Podere Galieni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Agriturismo « Podere Galieni » est une maison de vacances entièrement rénovée en 2025, située à Certaldo en Toscane, au cœur d'une région de champs et de vignobles. La propriété, composée d'une maison principale et d'un bâtiment séparé, se trouve à environ 4 km du centre de Certaldo, dans un cadre paisible, ensoleillé et en hauteur. L'ensemble est entouré d'une clôture privée qui assure l'intimité et la tranquillité des hôtes. La maison a bénéficié d'une mise à jour complète et offre tous les équipements nécessaires pour un séjour confortable.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs comprennent un jardin en terrasses et un jardin naturel orné de fleurs, créant un environnement luxuriant qui s'harmonise avec le paysage rural toscan. La piscine, mesurant 10 x 15 mètres, est accessible par un escalier intérieur et disponible du 1er avril au 31 octobre ; elle est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Une douche dédiée et des toilettes sont situées dans la zone de la piscine, complétées par une douche extérieure. Un patio équipé de mobilier de jardin offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la maison, à partir de 100 mètres.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu directement à la maison. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le changement de linge et de serviettes est disponible moyennant supplément. Le nettoyage des chambres et les services de femme de ménage sont disponibles sur demande, tout comme la possibilité d'engager un cuisinier privé pour les repas préparés à domicile. Un équipement pour bébé est inclus pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Un transfert aéroport peut être organisé sur demande. La route d'accès motorisé menant à la maison s'étend sur environ 2 km et présente un revêtement inégal ; l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété. La résidence est sécurisée par des portails électriques. Le propriétaire réside dans une maison semi-mitoyenne séparée sur la propriété. Une partie de la maison principale est fermée et inoccupée. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement. Des produits agricoles locaux sont disponibles à l'achat directement sur place. Le salon dispose d'une télévision.

Distances et attraits

Le centre de Certaldo se trouve à 4 km de la propriété, où se situent des commerces, une épicerie, un supermarché, un service de location de vélos et la gare de « Certaldo ». Un restaurant est accessible à 2 km ; un arrêt de bus se trouve également à 2 km. Des installations de tennis sont disponibles à 4 km de la propriété. Une marina peut être atteinte dans un rayon de 20 km, et un parcours de golf 18 trous se situe à proximité.

La plage de sable de « Cecina Mare » est à environ 80 km. La ville médiévale de San Gimignano se trouve à 15 km, la ville historique de Volterra à 30 km, Sienne à 35 km, et Florence à 40 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Podere Galieni est une maison de vacances spacieuse et entièrement rénovée en 2025, d'environ 250 m², répartie sur 3 niveaux et pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes dans 6 chambres et 8 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, et une grande salle à manger séparée avec baie panoramique offrant une vue sur la campagne environnante et San Gimignano. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une chambre avec 1 lit simple (80 cm × 200 cm) et 1 lit double dispose d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, d'un téléviseur écran plat et de la climatisation. Un WC séparé, l'accès à la terrasse et à la piscine privée complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée inférieur offre 2 salles de bains supplémentaires avec douche et WC.

Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend 4 chambres supplémentaires. Deux chambres doubles disposent chacune d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, d'un téléviseur écran plat et de la climatisation. Une chambre est configurée avec 1 lit simple (80 cm × 200 cm) et 1 lit double, avec salle de bains privée dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC, d'un téléviseur écran plat, de la climatisation et d'un accès à la terrasse. Les 2 chambres restantes comportent chacune 1 lit simple (80 cm × 200 cm) et 1 lit double, avec salle de bains privée équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC, d'un téléviseur écran plat et de la climatisation. Aucune porte de communication interne ne relie les propriétés séparées ni les étages entre eux.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et la grande salle à manger ; le chauffage complet est assuré pour les périodes plus froides. Une machine à laver est mise à disposition des hôtes. Chacune des 6 chambres est équipée d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison. Un patio privé et une grande terrasse couverte, meublés de mobilier de terrasse et de chaises longues, offrent une vue panoramique sur la campagne et la ville historique de San Gimignano. Un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant, un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans, un sèche-cheveux et une pièce de rangement complètent les équipements.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes. Un parking est disponible directement à la maison sans frais supplémentaires. La piscine privée est réservée à l'usage exclusif des hôtes de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT048012B5FF4MUACI / CIR: 048012AAT0055

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Aide domestique
•   Chef
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Certaldo, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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