Villa delle Rose

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa delle Rose est implantée dans une position panoramique dominant la campagne toscane vallonnée, au cœur d'un vaste parc de 45 hectares à Serravalle Pistoiese, en Italie. La propriété est entourée d'oliviers centenaires et de la végétation caractéristique de la région toscane. Une piscine constitue le centre des loisirs extérieurs, complétée par un vaste terrain qui s'étend sur l'ensemble du parc. Un parking sur place facilite les arrivées et les départs, et une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété.

Espaces extérieurs

Le parc de 45 hectares qui entoure la villa offre un cadre naturel extraordinaire, où les oliviers centenaires et la végétation régionale indigène créent un environnement riche et varié. Les terrains offrent un espace généreux pour explorer, se détendre et se reconnecter avec la tranquillité de la campagne italienne, avec des vues panoramiques qui s'étendent sur les collines environnantes.

Distances et attraits

La charmante ville de Casalguidi se situe à 1,5 km de Villa delle Rose et propose tous les services quotidiens nécessaires : supermarché, pharmacie, banque et restaurant. Les villes historiques de Pise, Lucca et Florence sont toutes à proximité raisonnable, offrant l'art, l'architecture et la gastronomie de renommée mondiale. La région du Chianti invite à l'exploration de ses vignobles légendaires et de ses villages médiévaux, tandis que la côte toscane attire avec l'élégance de la Versilia, notamment les stations balnéaires prestigieuses de Forte dei Marmi et Viareggio. La côte ligurienne spectaculaire et les Cinque Terre sont également accessibles.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa delle Rose s'étend sur environ 450 mètres carrés répartis sur 2 étages, accueillant un maximum de 14 hôtes dans 7 chambres et 5 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et canapés donne accès à une véranda vitrée. Une mezzanine à ce niveau comprend un lit double et une salle de bains avec douche. Un second séjour avec cheminée à foyer ouvert et canapés communique avec une cuisine entièrement équipée et mène à une buanderie dotée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les chambres du rez-de-chaussée comprennent 3 pièces : 2 chambres avec lit double et salle de bains avec douche attenante, et 1 chambre avec 2 lits simples.

Un escalier intérieur conduit au premier étage, où une seconde cuisine entièrement équipée et un vaste séjour sont à disposition des hôtes. Cet étage accueille 3 chambres supplémentaires : 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits simples convertibles en lit double sur demande. 2 salles de bains avec douche desservent les chambres de ce niveau.

Équipements

Les cuisines des deux étages disposent d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un four électrique et d'un poêle en bois. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans la buanderie du rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage assurent le confort thermique dans toute la propriété. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès satellite. Les espaces extérieurs privés sont aménagés avec du mobilier de jardin, des transats, des parasols, des canapés externes et des fauteuils. Un barbecue est disponible dans la zone pavée sous la tonnelle, accompagné d'une table et de chaises. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur de 140 à 150 cm et est dotée d'un vestiaire, de toilettes et d'une douche externe.

Informations pratiques

La villa accueille les hôtes avec un panier de bienvenue comprenant un dîner léger, un petit-déjeuner continental avec fruits et un apéritif de bienvenue avec amuse-bouches pour un jour, inclus dans le prix de la location. Le code CIN est IT047020C2YUOHGV3. Une durée minimale de séjour d'une semaine est requise, avec le samedi comme jour de changement. L'arrivée est possible de 16h00 à 19h00 et le départ doit être effectué avant 10h00. Les hôtes doivent apporter des copies de leurs passeports à l'arrivée. La piscine privée est ouverte du 1er mai au 30 septembre. Une caution de sécurité de 500 euros est à verser en espèces à l'arrivée et sera restituée au départ, déduction faite des frais de dommages ou de services impayés. Un forfait de nettoyage final de 300 euros s'applique. La consommation d'électricité et de climatisation est incluse jusqu'à 300 kWh, l'excédent étant facturé 0,60 euro par kWh. Le chauffage est facturé à la consommation à 2,00 euros par mètre cube. La villa dispose d'un parking couvert privé. La propriété se situe à 1,5 km de Casalguidi où se trouvent tous types de commerces, et à 1 km d'un arrêt de bus. La gare de Pistoia est à 5 km, l'entrée d'autoroute la plus proche à 10 km. Pistoia est à 12 km, Montecatini Terme à 22 km, les clubs de golf entre 15 et 25 km. Collodi est à 35 km, Florence à 46 km, Lucca à 48 km, Pise à 65 km. Viareggio et San Gimignano sont tous deux à environ 90 km, Sienne à 110 km et Cinque Terre à environ 150 km.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT047020C2YUOHGVG3

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Serravalle Pistoiese, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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