Alors que la saison des fêtes approche à grands pas, ici chez Tuscany Villas, nous ne pouvons nous empêcher de penser à une autre période clé des vacances : l'été prochain ! Réserver dès maintenant vos vacances d'été en Toscane est toujours une démarche que nous recommandons, dans la mesure du possible. Non seulement un séjour serait un cadeau parfait pour vous et vos proches, et une source de motivation après le coup de mou post-fêtes, mais réserver dès maintenant votre villa en Toscane pour l'été 2026 présente de nombreux avantages.
Villa
Unique maison de vacances indépendante avec piscine privée, WIFI, TV, patio et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Maison de campagne "Villa". Dans le hameau de Londa, à 8 km du centre de Rufina, à 7 km du centre de Dicomano, à 40 km du centre de Firenze, situation isolée, surélevée sur une colline. En commun: terrain 5 ha avec arbres, jardin naturel. Pergola, meubles de jardin, barbecue. A usage privé: jardin 500 m2, jardin naturel, piscine (13 x 5 m, profondeur 100 - 250 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 30.Sep.). Douche/WC dans l'espace piscine, meubles de jardin. Accès en voiture par un chemin très raide de 500 m de long. Place de parking sur le terrain. Magasins 1 km, supermarché 6 km, arrêt de bus 600 m, gare ferroviaire "Contea" 4 km. Terrain de golf (18 trous) 30 km, centre équestre 5 km. Veuillez noter: le propriétaire habite sur le même terrain. En raison d’une courbe très serrée en montée, tous les fourgons et multivans avec empattement supérieur à 2,95 mètres ne sont pas admis. , toutes les voitures avec empattement jusqu’à 2,95 mètres sont autorisées.
Descriptif des Intérieurs
Maison 5 pièces 180 m2 sur 2 niveaux. Aménagement confortable et agréable: séjour/salle à manger avec cheminée, table pour les repas, TV (satellite) et DVD. 2 chambres, chaque chambre avec: 1 grand-lit (160 cm). Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 5 feux, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique). 2 douches/bidet/WC. À l'étage supérieur: mansardé 1 chambre, ouverte avec 1 divan-lit double. 1 chambre, mansardée avec 1 grand-lit (160 cm), douche/bidet/WC. (escalier en colimaçon) 1 chambre, mansardée avec 2 lits et douche/bidet/WC. Chauffage au fuel. Jardinet couvert, jardin 500 m2. Barbecue, chaises longues (10). Vue panoramique. A disposition: lave-linge, chaise haute pour enfant, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking près de la maison. Veuillez noter: maison non-fumeur. Maximum 1 animal/ chien autorisé. IT048013B5N8E5D2HM
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT048013B5N8E5D2HM / CIR: 048013AAT0021
Situation Londa, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola, 31.3 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Gaz
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire): 10.00€ par personne
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Chauffage: 20.00€ par jour, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Animal de compagnie: 35.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Villa
Wir haben eine wunderbare Woche verbracht. Wer Ruhe sucht, ist dort gut aufgehoben. Das Haus ist schön und gepflegt, die Küche sehr gut ausgestattet. Der Pool ist groß und tief. Der Hinweis mit der steilen Auffahrt stimmt - je kleiner das Auto desto einfacher ist die Zufahrt.
[English translation courtesy of Easy Reserve] We spent a wonderful week. Anyone looking for peace and quiet is in good hands there. The house is beautiful and well maintained, the kitchen is very well equipped. The pool is large and deep. The information about the steep driveway is correct - the smaller the car, the easier the access.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
