Maisons de vacances et appartements récemment mis en location
Casale Piattini 10
Idyllique location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio et animaux admis
-
10
-
5
-
6
-
400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de la campagne ombrienne, Casale Piattini est une ferme de la fin du XIXe siècle qui a été soigneusement restaurée pour préserver le caractère intemporel de son époque, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle à Narni, en Italie. La propriété présente des murs en pierre barberino d'origine, des sols en terre cuite, des voûtes en berceau, des plafonds avec poutres apparentes en châtaignier, et des seuils et marches en travertin, le tout harmonieusement uni par le ton gris colombe d'un enduit à la chaux rugueux qui se fond parfaitement dans le paysage environnant. Située au sein d'un domaine agricole de 300 hectares, la maison bénéficie d'un parc privé, d'un jardin magnifiquement entretenu et d'une piscine réservée exclusivement aux hôtes. Les intérieurs spacieux et le mobilier évoquent l'atmosphère des nobles pavillons de chasse du siècle dernier, créant une ambiance d'élégance raffinée et d'authenticité rurale. Le Wi-Fi gratuit vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié de 3 places ombragé par un grand chêne centenaire assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. La vaste cour, avec sa pelouse, ses rosiers, sa lavande, son romarin, sa glycine, son jasmin et ses chênes anciens, encadre le domaine dans une beauté naturelle, complétant un cadre aussi paisible que pittoresque.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Piattini sont soigneusement conçus pour inviter à la détente et à une connexion profonde avec le paysage ombrien environnant. Le jardin bien entretenu qui entoure la maison présente une pelouse luxuriante ornée de nombreuses variétés de rosiers, de glycine, de jasmin, de romarin, de lavande, de laurier et de chênes centenaires qui offrent de généreuses zones d'ombre naturelle tout au long de la journée. Près de la cuisine, une pergola couverte de jasmin est équipée de 2 tables, de bancs et d'un barbecue, offrant un cadre charmant pour les repas en plein air avec une vue sereine sur la campagne vallonnée. À l'extérieur du salon, 2 pergolas couvertes de vigne avec de petites tables, des chaises et des bancs offrent des espaces intimes supplémentaires pour des moments de tranquillité en plein air. Avant de descendre vers la piscine, vous trouverez un confortable coin salon extérieur meublé de fauteuils, d'un canapé, de parasols et d'un hamac, idéal pour se détendre à l'ombre.
La piscine non chauffée est située à environ 40 mètres derrière la maison, à un niveau inférieur accessible par un chemin en pierre et pelouse. La piscine en forme de L est revêtue de PVC couleur sable et mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Elle dispose d'une purification au sel, d'un éclairage et de 4 grandes marches pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant, fini en terre cuite poreuse et pelouse, est équipé de transats et de parasols, tandis qu'une douche solaire et un grand chêne centenaire offrent confort supplémentaire et ombre naturelle. La piscine est ouverte pendant la journée du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale Piattini est configuré sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, offrant des espaces généreux et bien proportionnés pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée principale, un premier salon jouxte un second avec télévision et accès direct au jardin. À droite de l'entrée, la salle à manger est reliée à la cuisine, qui s'ouvre également directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, et une entrée de service. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres doubles chacune avec salle de bains privative avec douche, 1 chambre double avec salle de bains privative avec baignoire, et 1 chambre double avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Les 5 chambres sont équipées de climatisation à contrôle individuel. Veuillez noter que toutes les cheminées de la propriété sont décoratives.
Équipements Inclus
Casale Piattini est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chacune des 5 chambres bénéficie d'une climatisation indépendante, vous permettant de maintenir votre température préférée à tout moment, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour les séjours plus longs. Le barbecue extérieur, situé sous la pergola couverte de jasmin près de la cuisine, offre une merveilleuse opportunité pour cuisiner et dîner en plein air. Un patio privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un espace dédié à la détente et à la jouissance du jardin environnant. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans le salon. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes pour partager l'expérience de ce domaine remarquable. L'accès internet sans fil est fourni dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté chaque fois que nécessaire.
Autres Informations
Casale Piattini est situé au sein d'un domaine agricole de 300 hectares, le parc privé appartenant à la maison s'étendant sur environ 5 hectares de bois et de champs. Le domaine n'est pas clôturé, permettant aux hôtes d'explorer librement les environs naturels à pied, en VTT ou à cheval. Veuillez noter qu'un gardien réside dans une annexe située dans le parc. Le parking de 3 places est idéalement positionné sur la propriété sous l'ombre d'un grand chêne centenaire. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété, avec des frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine. La propriété accueille les hôtes à la recherche d'une retraite isolée et tranquille, les grandes pièces et le mobilier authentique contribuant à une atmosphère d'élégance décontractée dans l'ensemble.
Distances et Attractions
Casale Piattini bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne ombrienne et du Latium, vous plaçant à proximité d'une richesse d'attractions artistiques, historiques et naturelles. Les belles villes de Lugnano in Teverina, Amelia, Narni, Orvieto et Viterbo ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale et de charmants centres historiques à explorer. Les spectaculaires cascades de Marmore et l'importante zone archéologique de Carsulae sont également à proximité immédiate, faisant de la propriété une base idéale pour des excursions d'une journée et des sorties culturelles. Le domaine est situé à seulement 7,5 km de la sortie d'autoroute d'Orte, d'où Rome peut être atteinte en moins d'une heure, offrant une excellente connectivité pour ceux qui souhaitent combiner détente à la campagne et exploration urbaine.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1.500,00 et avec les limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant non spécifié
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : €50,00 par jour Casale Piattini 10, Emma Villas
La Perla tra Gli Ulivi 12
Exceptionnelle maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et terrasse
-
12
-
6
-
8
-
595 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les branches anciennes d'oliviers centenaires le long de la magnifique Côte des Étrusques en Italie, La Perla tra gli Ulivi — signifiant « La Perle parmi les Oliviers » — est une location de vacances extraordinaire qui redéfinit le sens du luxe. Située à seulement 1,5 km de San Vincenzo, cette résidence remarquable s'étend sur plus de 500 mètres carrés de confort raffiné, de design élégant et de simplicité sophistiquée. Récemment construite avec des systèmes domotiques et une approche réfléchie de la sensibilité environnementale, la propriété allie harmonieusement beauté naturelle et architecture contemporaine. De vastes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle du lever au coucher du soleil, tandis que des balustrades en verre encadrent des vues panoramiques à couper le souffle sous tous les angles. Le domaine est implanté au sein d'un magnifique parc d'environ 15 000 mètres carrés, offrant un sentiment inégalé d'espace, d'intimité et de tranquillité. Vous bénéficiez d'un jardin privé d'une ampleur extraordinaire, entouré de pelouses soignées, de plantes décoratives et d'oliviers centenaires. Un parking privé sécurisé est disponible sur la propriété, et une connexion Wi-Fi Internet haut débit est fournie dans l'ensemble du domaine, garantissant que tout le confort moderne s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel serein.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Perla tra gli Ulivi sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une riche variété d'environnements conçus pour la détente, le divertissement et la contemplation. Au cœur du parc, la piscine — non chauffée — est une superbe structure rectangulaire mesurant 15 mètres sur 6, dotée de 2 bords à débordement et d'une zone de confinement dédiée adaptée aux enfants. Le solarium environnant est généreusement équipé de bains de soleil, canapés, fauteuils et d'un gazebo protecteur, le tout encadré par les silhouettes gracieuses d'oliviers anciens. Une douche d'eau chaude et froide complète l'expérience au bord de la piscine. Le premier étage de la villa principale s'ouvre sur une spectaculaire terrasse privée de 85 mètres carrés, entièrement couverte par une pergola bioclimatique et aménagée avec une mini piscine installée sur une plateforme en bois, une douche chromothérapie, une cuisine extérieure, une table à manger et un confortable canapé de détente — le tout offrant une vue ininterrompue sur la mer. L'annexe bénéficie de ses propres espaces extérieurs privés, comprenant un portique à l'avant et une pergola bioclimatique à l'arrière, créant une retraite isolée au sein du domaine plus vaste. Au centre du parc, un espace scénique dédié est disponible pour des événements tels que des défilés de mode, des banquets ou des rassemblements conviviaux. Une caractéristique exceptionnelle de la propriété est l'héliport, un espace vert situé à environ 200 mètres de la villa et accessible par un chemin de jardin. Vous êtes aimablement informés que les photographies des jardins ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes fleuries et les couleurs de la pelouse peuvent varier selon la saison d'arrivée.
Disposition de l'Unité
La Perla tra gli Ulivi accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 8 salles de bains, réparties judicieusement entre la villa principale et son annexe indépendante. La villa principale est organisée sur 3 niveaux, chacun accessible indépendamment depuis l'extérieur pour garantir une intimité maximale à tous les hôtes. L'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un grand espace de vie centré autour d'une cheminée, avec de grands canapés et de vastes fenêtres offrant une vue complète sur la piscine et le portique environnant. Une salle de bains pour invités dessert cet espace commun. Au-delà du salon, un couloir mène à une cuisine bien équipée avec une salle à manger communicante. La zone nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privée équipée d'une douche. Un escalier intérieur relie tous les étages. Le premier étage est dédié à une zone nuit exclusive composée d'une chambre principale avec salle de bains privée, et d'une suite d'environ 60 mètres carrés qui comprend une chambre principale avec salle de bains privée, un dressing et un espace de vie. Cette suite offre un accès privé à la terrasse de 85 mètres carrés via l'escalier intérieur et un escalier extérieur indépendant géré par un portail en verre au niveau du sol. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace fitness et détente avec salle de sport, cabine de massage, bain turc et douche émotionnelle, ainsi qu'un espace récréatif comprenant une salle de billard, un home cinéma, un bar et une zone de détente. Cet étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant. Située à environ 80 mètres de la villa principale, l'annexe de 65 mètres carrés se compose de 2 unités indépendantes qui communiquent entre elles par l'intérieur. Chaque unité est un appartement de 2 pièces, et ensemble elles offrent un hébergement entièrement autonome avec des espaces extérieurs privés, un portique à l'avant et une pergola bioclimatique à l'arrière.
Équipements Inclus
La Perla tra gli Ulivi est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. La propriété dispose d'un système de climatisation complet pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, et le chauffage est également disponible dans toute la villa pour les saisons plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au sous-sol, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas. Pour le divertissement, la télévision par satellite est disponible, complétant le home cinéma et l'espace bar dans la zone récréative au sous-sol. La villa est également dotée d'un système domotique qui gère diverses fonctions dans toute la propriété, et la salle de billard ainsi que les installations spa — incluant le bain turc et la douche émotionnelle — ajoutent une dimension exceptionnelle à l'offre de loisirs sur place. La douche chromothérapie sur la terrasse du premier étage et la mini piscine offrent des équipements de bien-être supplémentaires dans l'espace extérieur privé de la suite.
Autres Informations
La Perla tra gli Ulivi accueille les animaux de compagnie sur demande, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés. La propriété est également équipée d'un héliport situé à environ 200 mètres de la villa, accessible par le chemin de jardin, représentant une caractéristique logistique exceptionnelle pour les hôtes nécessitant un accès aérien privé. Un escalier intérieur relie tous les étages de la villa principale, tandis que chaque étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, offrant une intimité renforcée à tous les occupants. Le premier étage et sa terrasse sont en outre accessibles via un escalier extérieur, avec une entrée gérée par un portail en verre au niveau du sol. Le parc entourant la villa couvre environ 15 000 mètres carrés et comprend une scène centrale adaptée à l'organisation d'événements. Vous êtes rappelés que les photographies du jardin ont été prises au printemps et que l'apparence des espaces verts peut différer au moment de l'arrivée.
Distances et Attractions
La Perla tra gli Ulivi bénéficie d'un emplacement enviable sur la Côte des Étrusques, vous plaçant à proximité de certaines des attractions naturelles et culturelles les plus célèbres de la région. Les plages dorées du quartier de Rimigliano se trouvent à seulement 10 minutes en vélo, offrant une étendue de littoral préservée idéale pour la baignade et les bains de soleil. La charmante ville de San Vincenzo, avec ses restaurants, boutiques et promenade animée en bord de mer, est située à seulement 1,5 km de la propriété, la rendant facilement accessible à pied ou à vélo. La Côte des Étrusques dans son ensemble offre une richesse d'expériences, des sites patrimoniaux étrusques historiques aux réserves naturelles, marchés locaux et établissements gastronomiques mettant en valeur le meilleur de la cuisine toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, climatisation, chauffage, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant à confirmer
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Bois de chauffage : 26,00 € par 100 kg
- Acceptation d'animaux de compagnie (petite taille uniquement, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire) : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal La Perla tra Gli Ulivi 12, Emma Villas
Tenuta Sagherina 8
Fabuleuse maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
-
8
-
4
-
3
-
300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage vallonné à couper le souffle de Cortona, au cœur de la Toscane, en Italie, Tenuta Sagherina est une location de vacances exceptionnelle qui capture le charme intemporel de l'architecture rurale toscane traditionnelle. Construite comme une ferme à la fin du 19ème siècle, la propriété a préservé son caractère d'origine à travers des plafonds voûtés distinctifs en terre cuite avec poutres en liège, une grande cheminée dans le salon, et d'autres éléments architecturaux classiques qui témoignent de son riche patrimoine. Une rénovation soignée a harmonieusement mêlé l'authenticité historique au confort moderne, créant ainsi un refuge accueillant et intime entouré par le feuillage argenté d'une vaste oliveraie. La propriété s'étend sur environ 2 hectares de parc magnifiquement entretenu, offrant de généreux espaces de vie extérieurs et une cour entièrement équipée où vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne toscane en toute intimité. La connectivité est assurée dans toute la propriété grâce à Internet WiFi, vous permettant de rester connectés tout en étant immergés dans la tranquillité du Val d'Esse, une zone verdoyante à l'est de Cortona riche en églises, sites archéologiques et villas Renaissance. Un parking dédié est idéalement situé à proximité des entrées de la maison, offrant un accès facile et sécurisé à tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Sagherina sont une véritable célébration du paysage toscan, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de vie soigneusement conçus. Le parc, qui s'étend sur environ 2 hectares, présente des zones de pelouse alternant avec des surfaces en pierre parsemées d'arbres fruitiers et de plantes à fleurs, le tout bordé par une vaste étendue d'oliviers qui longent à la fois le côté de l'entrée principale et tout le périmètre du jardin. Devant les portes-fenêtres menant à la maison, une grande pergola drapée de glycine grimpante offre un espace repas romantique et ombragé, idéal pour les repas en plein air dans la douceur de l'air toscan. Adjacent à la pergola se trouve une annexe abritant un grand barbecue en pierre, parfait pour cuisiner en plein air et pour des rassemblements conviviaux. Dans un coin particulièrement pittoresque du parc, un salon dédié a été aménagé pour offrir une vue dégagée sur les collines environnantes, en faisant l'endroit idéal pour admirer le coucher de soleil sur la campagne de Cortona. La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 8 x 4 m avec une profondeur allant de 1,20 à 2,20 m, est située dans une splendide position panoramique à l'arrière de la maison, à environ 30 m et accessible par un court sentier. Revêtue de PVC transparent avec une bordure en pierre, la piscine est équipée d'un système de purification au sel, d'un projecteur interne et d'une échelle pour accéder à l'eau. La zone de bronzage environnante est équipée de transats et d'un parasol pour vous permettre de vous détendre confortablement. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Tenuta Sagherina est configurée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. En entrant par une véranda, où se trouve une table de ping-pong, vous arrivez à la porte principale et accédez à un spacieux salon qui combine un généreux coin salon, agrémenté d'une grande cheminée d'origine, et un espace repas. Le salon communique directement avec une cuisine bien équipée, qui dispose d'un garde-manger attenant et d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains pour invités au rez-de-chaussée. En montant au premier étage, vous trouverez un bureau et les quartiers nuit, qui comprennent 1 chambre twin avec lits jumelables, et 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche. L'une des chambres doubles dispose d'un lit divisible, offrant une flexibilité supplémentaire dans les arrangements de couchage. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres, assurant un repos confortable pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Tenuta Sagherina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un four micro-ondes, rendant la préparation des repas et le nettoyage à la fois pratiques et efficaces. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le grand barbecue en pierre situé dans le parc, idéal pour des repas al fresco détendus. La propriété est chauffée pour les saisons plus fraîches, avec un chauffage disponible pour assurer une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Chaque chambre bénéficie de la climatisation, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois d'été. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant les moments de détente. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes. Internet WiFi sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connectés à tout moment.
Autres Informations
Tenuta Sagherina est une propriété qui combine caractère historique et équipements modernes réfléchis, la rendant parfaitement adaptée aux familles et aux groupes recherchant une expérience toscane authentique. La table de ping-pong située dans la véranda d'entrée offre une option récréative supplémentaire pour les hôtes de tous âges. Le parc de la propriété, bordé d'oliviers et enrichi d'arbres fruitiers et de plantes à fleurs, offre un environnement isolé et paisible qui encourage la détente en plein air. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le prix de location comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le ménage initial et final. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Tenuta Sagherina bénéficie d'une position enviable dans la campagne de Cortona, à moins de 10 minutes de la ville de Cortona elle-même, l'une des villes les plus célèbres et historiquement riches de Toscane. La région environnante du Val d'Esse abrite de nombreuses églises, sites archéologiques et villas Renaissance, offrant aux visiteurs une richesse d'exploration culturelle à portée immédiate. L'emplacement de la propriété offre également un accès pratique aux principales villes toscanes, notamment Sienne, Florence et Arezzo, ainsi qu'aux destinations ombriennes de Pérouse, Assise et Orvieto. De courtes excursions mènent aux célèbres borghi ruraux près de Sienne, tels que San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi qu'à la célèbre région viticole du Chianti. Les centres commerciaux à proximité et les principales liaisons routières sont facilement accessibles depuis la propriété, garantissant que tous les services essentiels et les connexions de transport sont à portée confortable.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 20,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Électricité pour la recharge de voiture électrique : facturée à la consommation aux prix actuels du marché Tenuta Sagherina 8, Emma Villas
La Villa Nell'Isola Verde 12
Fabuleuse maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine, TV, terrasse et animaux admis
-
12
-
6
-
5
-
300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines ondoyantes de Lari, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa nell'Isola Verde est une location de vacances exceptionnelle offrant une expérience immersive dans l'un des paysages les plus évocateurs de la région. Entourée de six hectares d'oliveraies, d'arbres fruitiers et d'herbes aromatiques, cette spacieuse villa perchée sur une colline offre une vue panoramique imprenable sur le village médiéval de Lari et la campagne environnante, avec les Apennins formant une toile de fond spectaculaire. Les intérieurs reflètent un mélange raffiné de matériaux toscans, d'éléments de design nordique et de détails décoratifs inspirés de l'Asie et de l'Afrique, témoignage des origines des propriétaires et de leurs voyages à travers le monde. La propriété peut accueillir jusqu'à 12 personnes et offre un équilibre idéal entre intimité, confort et beauté naturelle. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une cour généreuse et un parking dédié pouvant accueillir 6 véhicules, accessible par une allée privée. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Une piscine privée complète l'offre extérieure, faisant de cette villa une retraite véritablement remarquable dans les collines pisanes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa nell'Isola Verde sont aussi captivants que les intérieurs. La villa est enveloppée de six hectares de terrain partiellement clôturé cultivé d'oliviers, de figuiers, d'arbres fruitiers et d'herbes aromatiques, créant un cadre naturel luxuriant et parfumé. La position élevée de la propriété offre une vue dégagée et sans obstruction sur la ville de Lari et la campagne toscane s'étendant vers les Apennins. Un jardin plat entoure la maison et dispose d'un porche meublé d'une table en pierre et de chaises, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du paysage. Un four à bois et un barbecue sont commodément situés à proximité, parfaits pour cuisiner en plein air et organiser des réunions. La propriété bénéficie d'un puits privé utilisé pour l'irrigation et utilise des systèmes photovoltaïques et thermiques pour la production d'énergie et d'eau chaude. L'accès au domaine se fait par un portail manuel équipé de vidéosurveillance, menant à une allée privée et à un parking dédié adjacent à la villa, pouvant accueillir 6 voitures. La piscine non chauffée est positionnée latéralement par rapport à la villa, dans une zone légèrement surélevée entourée d'arbres et surplombant la vallée. Elle mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,20 à 1,50 mètre, est purifiée au chlore et est accessible par un escalier romain. La piscine est équipée d'une couverture électrique, d'une douche extérieure avec eau froide et d'un solarium aménagé avec des chaises longues. Elle reste ouverte toute l'année. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et espaces environnants peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa nell'Isola Verde est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres doubles et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert intègre une cuisine entièrement équipée et une cheminée, créant un espace de rassemblement chaleureux et convivial. Cet étage comprend également une chambre double reliée à une salle de bains avec douche hydromassante et lave-linge, ainsi qu'une salle de yoga dédiée à la pratique en intérieur. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, reliant harmonieusement l'intérieur à l'environnement naturel. Au premier étage, 1 chambre double bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, tandis que 4 chambres doubles supplémentaires sont desservies par 3 salles de bains, l'une équipée d'une douche, une autre d'un jacuzzi et une troisième d'une douche hydromassante. Le premier étage dispose également d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage environnant.
Équipements Inclus
La villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. L'espace de vie du rez-de-chaussée dispose d'une charmante cheminée, ajoutant chaleur et atmosphère à l'espace commun. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas. Un lave-linge est situé dans la salle de bains du rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Pour le divertissement, la villa est équipée de la télévision par satellite. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions pertinentes définies par la direction.
Autres Informations
Villa nell'Isola Verde a été inspectée par l'un des responsables techniques de l'agence afin de vérifier que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce qui est présenté. La propriété dispose d'un système de vidéosurveillance au portail d'entrée, assurant un niveau supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont autorisés dans la propriété. La villa bénéficie de systèmes d'énergie photovoltaïque et thermique, reflétant un engagement envers un mode de vie durable. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire et est inclus dans le prix de location, ainsi que le ménage initial et final. Les coûts des services publics incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont couverts dans le prix de location. La Garantie ZeroDep s'applique à cette propriété, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions applicables.
Distances et Attractions
Villa nell'Isola Verde est située le long de la Route des Vins des Collines Pisanes, la plaçant dans une position idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le village médiéval de Lari est visible directement depuis la propriété et est facilement accessible, offrant une introduction charmante à l'histoire et à la culture locales. La région environnante offre un accès pratique à la côte toscane et à ses plages, ainsi qu'à des installations thermales renommées. Des villes d'art d'une grande importance historique sont toutes accessibles en voiture dans un délai confortable, notamment Pise, Lucques et Volterra, chacune offrant des musées, une architecture et une gastronomie de classe mondiale. L'emplacement fait de Villa nell'Isola Verde une excellente base pour explorer les paysages diversifiés et le patrimoine culturel des Collines Pisanes et de la région toscane dans son ensemble.
Coûts & Services
Services inclus :
- Services publics (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : inclus dans le prix de location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € : inclus dans le prix de location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 14,00 € par jour et par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant non spécifié
Sur demande :
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation, aux prix actuels du marché
- Bois : 20,00 € pour 100 kg La Villa Nell'Isola Verde 12, Emma Villas
Tenuta Astolfi 12+3
Splendide villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio et animaux admis
-
10
-
6
-
8
-
400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines sereines de l'Ombrie à Acquasparta, en Italie, Tenuta Astolfi est une villa historique datant des années 1600 qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'élégance, la tranquillité et la beauté naturelle. Ce domaine remarquable constitue une véritable oasis de paix, situé loin du bruit de la circulation tout en restant facilement accessible aux destinations les plus célèbres de l'Ombrie. La propriété est entourée d'un magnifique parc entièrement clôturé de 4 000 mètres carrés, où des pelouses luxuriantes, des cyprès centenaires, des glycines en cascade, du romarin parfumé, de la lavande et des roses créent une atmosphère d'enchantement intemporel. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi haut débit tout au long de leur séjour, garantissant une communication et une connectivité sans faille sans compromettre le sentiment de retraite paisible qui définit ce domaine extraordinaire.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Astolfi sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort raffiné. Le vaste parc, entièrement clôturé et méticuleusement entretenu, offre un environnement privé et sécurisé où les hôtes peuvent se promener librement parmi des arbres centenaires et des floraisons saisonnières éclatantes. Un charmant espace ombragé adjacent à la piscine a été soigneusement aménagé pour les repas en plein air, permettant aux hôtes de savourer leurs repas à l'extérieur entourés des couleurs et des parfums du jardin. Un agréable espace bar a également été installé à proximité, offrant le cadre idéal pour déguster des apéritifs tout en admirant les couchers de soleil à couper le souffle qui peignent le ciel ombrien chaque soir.
La piscine rectangulaire, située à quelques pas de l'entrée principale, mesure 14 mètres sur 7 avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Revêtue de PVC bleu qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant, la piscine dispose d'un bord soigneusement pavé, d'une purification au chlore et d'escaliers romains pour un accès facile à l'eau. L'espace solarium, aménagé sur une pelouse à l'ombre de magnifiques arbres centenaires, est entièrement équipé de transats, chaises longues, parasols, douche et tables, créant un espace idéal pour la détente et les loisirs. La piscine est accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Tenuta Astolfi est une villa aux proportions généreuses conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 8 salles de bains, réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale et se distingue immédiatement par l'élégance harmonieuse de ses murs ornés de fresques. Une grande salle à manger avec portes-fenêtres s'ouvre directement sur l'espace de vie extérieur et la piscine, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs. De part et d'autre de l'entrée principale se trouvent 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort à chaque hôte. Une cuisine professionnelle et une salle de bains supplémentaire complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où un salon spacieux offre un espace accueillant pour le divertissement des adultes comme des enfants. Adjacent au salon se trouve une autre chambre double avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie dédiée, garantissant que tous les besoins pratiques sont satisfaits avec facilité et discrétion tout au long du séjour.
Équipements Inclus
Tenuta Astolfi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir le plus haut niveau de confort et de commodité à tous les hôtes. La villa dispose de la climatisation pour maintenir un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année quelle que soit la saison. Dans la cuisine, un lave-vaisselle simplifie la gestion des repas quotidiens, et un lave-linge dans la buanderie dédiée garantit que les séjours prolongés restent confortables sans effort. Pour les réceptions en plein air, un barbecue est disponible, permettant aux hôtes de profiter pleinement du magnifique cadre du jardin de la villa pour cuisiner et dîner en plein air.
Chaque hôte a également accès à un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour se détendre. La télévision par satellite est disponible pour se divertir lors de soirées plus calmes à l'intérieur. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes. Ensemble, ces équipements reflètent l'engagement de la villa à offrir une expérience de vie complète et luxueuse au cœur de l'Ombrie.
Autres Informations
Tenuta Astolfi fonctionne comme une structure d'accueil, et une équipe de service client dédiée est disponible tout au long de votre séjour pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Tous les numéros de téléphone pertinents et contacts utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation, garantissant que l'assistance est toujours à portée de main.
Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz de cuisson, ainsi que le changement hebdomadaire du linge, le nettoyage initial et final, l'entretien du parc et de la piscine, et l'accès Wi-Fi. De plus, le tarif inclut la garantie ZeroDEP, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au moment du paiement du solde ou à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros, sous réserve des restrictions applicables.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique en cas de présence d'un animal de compagnie pendant le séjour.
Distances et Attractions
Tenuta Astolfi bénéficie d'un emplacement privilégié dans les collines de l'Ombrie, offrant aux hôtes un accès facile à certaines des attractions naturelles et culturelles les plus célèbres de la région. Parmi les plus proches et les plus spectaculaires se trouve la cascade des Marmore, une merveille naturelle d'une beauté incroyable qui se trouve à une courte distance du domaine. La région environnante est également riche en histoire et en tradition culinaire, avec une multitude de routes gastronomiques et œnologiques à explorer. Les villes historiques de Todi, Spello, Orvieto et Spoleto sont toutes à portée de main, chacune offrant son propre patrimoine, son architecture et ses trésors artistiques uniques. Spoleto en particulier est réputée pour son immense richesse historique et artistique, ce qui en fait une destination d'une importance culturelle exceptionnelle pour les hôtes souhaitant s'immerger dans l'âme de l'Ombrie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau et gaz de cuisson) : incluses dans le tarif
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le tarif
- Wi-Fi : inclus dans le tarif
- Garantie ZeroDEP (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions applicables, aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Tenuta Astolfi 12+3, Emma Villas
La Cerqua 8
Exceptionnelle villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
-
8
-
4
-
5
-
230 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une douce colline à 457 mètres d'altitude, La Cerqua est une superbe ferme en pierre qui s'élève majestueusement du cœur verdoyant de l'Ombrie, dans la commune de Gualdo Cattaneo, en Italie. Entourée d'un magnifique parc d'1 hectare qui se déploie comme une terrasse naturelle dans toutes les directions, cette location de vacances d'exception offre des vues panoramiques et dégagées sur les collines ondulantes de l'Ombrie et les borghi les plus pittoresques de la région. La propriété allie le charme intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle — avec ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite et ses nombreuses cheminées en pierre — à un intérieur meublé avec goût, spacieux et minutieusement soigné qui garantit un confort absolu tout au long de votre séjour. Le vaste terrain qui enveloppe la ferme constitue un prolongement naturel de l'expérience de vie, offrant des pelouses luxuriantes, une oliveraie florissante et une profusion de fleurs colorées. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté sans effort tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Pour votre commodité, le domaine dispose d'un parking privé avec 4 places couvertes et 2 places non couvertes, accessible par un portail d'entrée en bois automatique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Cerqua sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété d'environnements à explorer et à apprécier tout au long de votre séjour. Le domaine d'1 hectare comprend un jardin soigneusement entretenu débordant de fleurs diverses, une splendide oliveraie et de grands arbres qui alternent gracieusement avec des zones de pelouse ordonnées entourant la ferme et la piscine. Une grande pergola, accessible directement depuis la cuisine et le salon par 2 portes-fenêtres, abrite un espace repas extérieur de dimensions généreuses et un coin salon confortable meublé de canapés et de fauteuils — le cadre idéal pour savourer des couchers de soleil inoubliables tout en dégustant un apéritif. Un barbecue portable complète l'aménagement pour les repas en plein air, faisant de chaque repas extérieur un véritable plaisir.
À environ 50 mètres de la ferme, accessible par un chemin de plain-pied suivi de 60 marches en bois ou en traversant l'oliveraie, se trouve la magnifique piscine. La piscine non chauffée mesure 13 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 1,50 à 1,80 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec une bordure en pierre et des marches romaines pour un accès facile à l'eau. Son système de purification est au sel, garantissant une eau propre et douce tout au long de la saison. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine se trouve un solarium pavé de pierre équipé de transats, d'un fauteuil suspendu, d'un gazebo et de 2 palmiers majestueux qui offrent une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée. L'espace piscine est également doté d'une douche à eau froide, d'un vestiaire, d'un réfrigérateur et de toilettes, assurant tout le confort nécessaire pendant vos moments en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Cerqua est une ferme spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle de télévision accueillante, une cuisine avec cheminée et coin repas, et un second salon meublé de canapés confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double dotée d'une cheminée et d'une salle de bains privative avec baignoire, qui communique avec un bureau contenant un canapé-lit simple et sa propre salle de bains privative avec douche. Une buanderie et une salle de bains pour les invités complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
Depuis le rez-de-chaussée, 2 escaliers distincts mènent au premier étage, qui est divisé en 2 ailes distinctes. Le premier escalier, accessible depuis l'entrée principale, conduit à la première aile, qui abrite une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, et un bureau — ouvert, sans porte — doté d'une cheminée et d'un canapé-lit simple. Cette aile du premier étage est également accessible par un escalier extérieur. Un second escalier en brique, partant du second salon, monte vers la deuxième aile, où se trouve une autre chambre double avec lit divisible et salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
La Cerqua est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres sont toutes dotées de la climatisation, une installation introduite à partir de la saison 2022, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année dans la ferme. La buanderie est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement autonomes. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier vos routines quotidiennes, tandis que l'espace pergola extérieur dispose d'un barbecue portable, idéal pour des repas en plein air en toute tranquillité. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Cerqua, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante de cette annonce.
Autres Informations
La Cerqua accueille les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 chien de taille moyenne autorisé par séjour. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race.
La propriété est située à Saragano, un petit borgo médiéval caractérisé par un ancien château fortifié et une place centrale, entouré d'oliveraies et de vignobles s'étendant à perte de vue.
Distances et Attractions
La Cerqua bénéficie d'une position exceptionnelle qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les services et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à 6 kilomètres à San Terenziano. La ferme est située à courte distance de l'autoroute E45, qui offre des connexions pratiques vers les régions plus larges de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium. Depuis La Cerqua, vous pouvez facilement rejoindre les villes historiques de Todi, Orvieto, Pérouse, Assise et Spolète, ainsi que les villes emblématiques de Florence et Rome, toutes accessibles pour des excursions d'une journée mémorables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1.500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché La Cerqua 8, Emma Villas
Villa Desiderio 9
Unique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
-
9
-
5
-
4
-
500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la paisible campagne toscane à seulement 8 km de la ville historique de Pistoia, en Italie, Villa Desiderio offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'élégance et la beauté authentique du paysage italien. Entourée d'étendues argentées d'oliveraies et baignée de soleil tout au long de la journée, cette charmante villa sur deux étages combine un mobilier simple mais raffiné avec le caractère toscan traditionnel, créant une atmosphère de luxe discret et de chaleur. La propriété dispose d'espaces extérieurs généreux, notamment une cour bien entretenue ornée d'agrumes, d'herbes médicinales et de fleurs colorées, ce qui en fait un refuge idéal pour les hôtes qui apprécient la nature et la vie en plein air. Une connexion Internet WiFi fiable vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking privé est disponible sur la propriété pour votre commodité. Il convient de noter que Villa Desiderio partage une limite à l'arrière avec la résidence privée des propriétaires, ce qui signifie que l'assistance des propriétaires eux-mêmes est disponible si le besoin se fait sentir pendant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Desiderio comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. Dans la zone panoramique devant la propriété, une pelouse bien entretenue est magnifiquement agrémentée d'agrumes et d'une variété d'herbes médicinales, le tout encadré par des fleurs colorées qui rehaussent le cadre pittoresque de la villa. Au-delà du périmètre clôturé, de vastes oliveraies entourent le domaine, à partir desquelles les propriétaires produisent une huile d'olive extra vierge biologique disponible à la dégustation sur demande. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre arrivée.
Un grand portique ombragé relie les espaces de vie intérieurs à une salle à manger et un salon extérieurs, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et constituant le cadre parfait pour des repas en plein air et des soirées détendues à l'extérieur.
Depuis le jardin, un escalier adjacent au portail d'entrée descend vers la piscine, qui est non chauffée et spectaculairement positionnée pour surplomber la ville, offrant une vue vraiment unique et mémorable. La piscine est de forme elliptique, mesurant 5x8 m avec une profondeur de 1,20 m, et présente un revêtement intérieur en PVC d'un ton bleu vif qui contraste magnifiquement avec le grès couleur bois clair du grand solarium environnant. L'intérieur de la piscine et la zone de bronzage sont tous deux équipés d'éclairage, permettant de profiter d'agréables soirées en plein air. Des chaises longues et des transats confortables sont disposés à l'ombre d'une grande voile, créant une atmosphère relaxante tout au long de la journée. L'accès à l'eau est facilité par une échelle métallique pratique, et la purification de l'eau est gérée par un système à base de chlore. La zone de la piscine est entourée d'une haie de lauriers et accessible par un portail dédié, situé à environ 40 m du bâtiment principal. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Desiderio est judicieusement agencée sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 9 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte et lumineuse constitue le cœur de la villa, englobant une salle à manger, un coin salon avec un espace TV dédié, et une zone de détente qui peut également être configurée comme poste de travail si nécessaire. Depuis la zone de détente, l'espace s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la salle à manger et le salon extérieurs sous le portique ombragé, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un escalier depuis le rez-de-chaussée mène au premier étage, où 4 chambres supplémentaires bénéficient de vues panoramiques sur le paysage toscan environnant. Parmi celles-ci, 3 sont des chambres doubles : 2 sont équipées de leur propre salle de bains privative, et 1 partage une salle de bains adjacente avec la chambre simple restante. La climatisation est disponible dans 2 des chambres doubles de cet étage.
Équipements Inclus
Villa Desiderio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation installée dans 2 des chambres doubles, offrant un soulagement bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour gérer les besoins de lessive tout au long de votre séjour. Les réceptions en plein air sont facilitées par un barbecue, parfait pour des repas tranquilles dans l'air frais de la Toscane. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection d'options de visionnage pour les hôtes pendant leurs moments de détente. La villa accueille également chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Desiderio a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort à tous les hôtes.
La propriété borde à l'arrière la partie du domaine habitée par les propriétaires, ce qui signifie que l'assistance est facilement disponible auprès des propriétaires eux-mêmes si un besoin se fait sentir pendant le séjour.
Les animaux de compagnie de petite et moyenne taille sont les bienvenus dans la propriété. Une autorisation préalable du propriétaire est requise avant l'arrivée, et les hôtes doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux.
Concernant la taxe de séjour, les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de paiement. La taxe s'applique par personne pour les 6 premières nuits du séjour.
Le séjour comprend une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Villa Desiderio bénéficie d'un emplacement enviable à seulement 8 km de Pistoia, une ville réputée pour l'un des plus beaux centres historiques de toute la Toscane. Pendant les soirées d'été, les places et les rues du centre historique s'animent avec des restaurants locaux typiques qui installent leurs tables en plein air, offrant une expérience culinaire charmante et authentique.
La proximité de la propriété avec l'autoroute en fait une excellente base pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de la Toscane. Florence, Lucques, Pise et Montecatini Terme sont toutes à portée confortable, tout comme le littoral tyrrhénien de la Versilia. Vinci, ville natale du grand Léonard de Vinci, et Torre del Lago, résidence d'été et source d'inspiration du Maestro Giacomo Puccini, sont également facilement accessibles.
Pour ceux qui s'intéressent à la culture gastronomique et vinicole locale, les routes évocatrices de l'huile et du vin du Monte Albano serpentent à travers la campagne environnante, offrant l'opportunité de visiter de nombreuses fermes, de déguster d'excellents vins et de goûter les produits typiques de la région, y compris les fameux brigidini de Lamporecchio.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Nettoyage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 6 premières nuits du séjour (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine et par animal
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix en vigueur au moment du bail
- Bois : 20,00 € par 100 kg Villa Desiderio 9, Emma Villas
Villa Elsa 6
Fantastique maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
-
6
-
3
-
2
-
300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Lunigiana, entourée par la luxuriante campagne verdoyante et embrassée par les majestueuses Alpes Apuanes, Villa Elsa est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement charme rustique et confort moderne. Cette maison rurale en pierre de caractère, restaurée avec expertise dans le respect de ses origines historiques, met en valeur des matériaux traditionnels tels que la pierre, le marbre et la terre cuite dans tous ses intérieurs, tout en offrant toutes les commodités contemporaines attendues d'une propriété haut de gamme. Située à Filetto, à quelques minutes seulement de la ville de Villafranca in Lunigiana, en Italie, Villa Elsa bénéficie d'une position privilégiée qui garantit une intimité maximale dans un cadre d'une beauté naturelle extraordinaire. La propriété est enveloppée par un généreux terrain d'environ 500 mètres carrés de pelouse clôturée, parsemé de châtaigniers qui offrent une ombre naturelle et une sensation d'isolement. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour sans compromettre l'atmosphère tranquille qui définit cette retraite remarquable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Elsa sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du paysage naturel environnant. À l'avant de la villa, un portique en briques offre un charmant espace repas couvert directement relié à la fois à la cuisine et au salon, créant une circulation fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le jardin de plain-pied entourant la propriété s'étend sur environ 500 mètres carrés de pelouse clôturée, avec des châtaigniers plantés partout pour créer une intimité naturelle et des zones ombragées idéales pour la détente. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée. À l'arrière de la maison, la piscine non chauffée est une véritable pièce maîtresse de l'expérience extérieure. De forme rectangulaire, elle mesure 12 mètres sur 5, avec une profondeur allant de 1,50 à 2,5 mètres. Revêtue de PVC bleu clair et équipée d'une purification au chlore et d'une échelle pour l'accès à l'eau, la piscine présente des bordures en pierre et des zones de bronzage pavées de pierre meublées de transats, chaises longues et parasols. La piscine est accessible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et peut également être atteinte directement depuis la chambre du rez-de-chaussée.
Disposition de l'Unité
Villa Elsa est une maison rurale en pierre de deux étages configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre par une porte vitrée sur un grand salon lumineux, qui comprend un bar d'angle, un coin repas accueillant et un espace détente et télévision agrémenté d'une cheminée décorative. À gauche du salon, une cuisine semi-encastrée magnifiquement aménagée, typique de la tradition de la Lunigiana, est équipée d'un évier et d'un plan de travail en marbre et offre un accès direct au portique et à l'espace repas extérieur. Également au rez-de-chaussée, un espace buanderie dédié jouxte l'espace de vie, aux côtés de la première grande chambre double, qui bénéficie d'un accès direct à la zone piscine et est desservie par une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Un grand escalier en marbre mène du salon à l'étage supérieur, où l'espace nuit comprend une chambre double et une chambre à deux lits, toutes deux desservies par une salle de bains commune avec douche.
Équipements Inclus
Villa Elsa est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant les périodes plus fraîches. La propriété comprend un lave-linge situé dans l'espace buanderie dédié au rez-de-chaussée, ainsi qu'un lave-vaisselle dans la cuisine bien équipée, rendant les tâches quotidiennes sans effort. Pour les divertissements en plein air, un barbecue est disponible, complétant parfaitement l'expérience des repas en plein air offerte par l'espace portique. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans l'espace détente du salon. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Elsa, vous permettant de profiter de vos vacances en compagnie de vos compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Elsa accueille les animaux de compagnie, avec un maximum de 1 animal par réservation autorisé, et l'animal doit être de petite taille. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal et par réservation. La fourniture hebdomadaire de linge est incluse dans le prix de location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Le prix de location couvre également les charges incluant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine. Une Garantie Zer0Dep est appliquée à toutes les réservations, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
L'emplacement de Villa Elsa à Filetto, à quelques minutes seulement de Villafranca in Lunigiana, vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du nord de la Toscane et de la Ligurie. La région environnante offre un accès à une richesse d'attractions culturelles, historiques et naturelles. La ville du marbre de Carrare, les villages côtiers pittoresques des Cinque Terre, la ville médiévale de Pontremoli et l'élégante ville de Lucques sont tous facilement accessibles depuis la propriété. Plus loin, les villes emblématiques de Pise et Florence sont également facilement et rapidement accessibles, faisant de Villa Elsa une base idéale pour explorer le riche patrimoine et les paysages diversifiés de cette région remarquable d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 100,00 € par animal et par réservation (petite taille, maximum 1 animal)
Sur demande
- Chauffage : à la consommation jusqu'aux prix actuels du marché
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne Villa Elsa 6, Emma Villas
Cottage Violapo 6+2
Agréable appartement avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
-
8
-
3
-
3
-
130 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne ouverte de Civitella Marittima, au cœur de la Toscane, en Italie, Cottage Violapo est une location de vacances charmante et intimiste qui offre une véritable retraite loin des rythmes de la vie quotidienne. Situé entre deux collines douces et entouré d'un parc privé luxuriant, ce cottage magnifiquement restauré vous invite à ralentir, à respirer profondément et à renouer avec la nature. Entièrement rénové fin 2022, et encore amélioré par une intervention majeure sur la toiture avec ventilation et isolation, la propriété allie le caractère rustique toscan au confort moderne. Les finitions réalisées à partir de matériaux simples et authentiques — sols en terre cuite, cheminée encadrée de pierre et tissus d'ameublement soigneusement choisis — créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. La propriété bénéficie d'une connexion Internet WiFi haut débit, d'un parking privé et d'une borne de recharge pour les propriétaires de véhicules électriques. Le vaste terrain d'environ 3 300 mètres carrés de jardin, enrichi d'arbustes fleuris, d'arbres fruitiers, de chênes et de roses, se prolonge sur 10 000 mètres carrés supplémentaires de terrain plat et ouvert, offrant une sensation extraordinaire d'espace et de liberté. Au cœur de l'expérience extérieure se trouve la piscine rectangulaire non chauffée, accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, complétée par un espace bien-être dédié qui fait de Cottage Violapo une destination à part entière.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Cottage Violapo sont conçus avec soin pour vous permettre de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant à toute heure de la journée. Le jardin, une étendue verdoyante de pelouse s'étendant sur 3 300 mètres carrés et encadrée d'arbustes fleuris, d'arbres fruitiers, de chênes et de roses, vous invite à marcher pieds nus, à étendre une couverture sur l'herbe ou simplement à vous asseoir et à absorber la tranquillité de la campagne toscane. Un gazebo positionné à côté du cottage offre un espace repas extérieur ombragé et meublé, équipé d'une table et de chaises, d'un barbecue et d'un four à bois — le cadre parfait pour de longs dîners d'été sous un ciel étoilé, accompagnés du parfum du bois brûlé et du chant des grillons. L'espace bien-être exclusif est sans aucun doute l'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété. La piscine rectangulaire non chauffée, construite en 2020, mesure 8 mètres sur 6 avec une profondeur allant de 10 centimètres à 1,5 mètre, et est équipée d'un éclairage nocturne. Adjacent à la piscine, un solarium de 50 mètres carrés — en partie pelouse et en partie pavé — est meublé de transats, de parasols et d'un gazebo avec table et chaises idéal pour le petit-déjeuner. La piscine est accessible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. L'offre bien-être est complétée par un jacuzzi et un sauna en bois caractéristique construit dans une structure en forme de tonneau avec une fenêtre panoramique frontale. L'intérieur du sauna est réalisé en aulne rouge et alimenté par un poêle à bois, avec des huiles essentielles et du miel disponibles pour accompagner le rituel d'une expérience de sauna finlandais traditionnel. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Cottage Violapo est configuré sur un seul niveau et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. L'entrée principale mène directement à un salon et une salle à manger lumineux et spacieux conçus comme un jardin d'hiver, destinés à inonder l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue complète sur le parc et les espaces extérieurs. Une partie de cet espace peut, si nécessaire, être rendue indépendante et convertie en zone de couchage supplémentaire. L'espace de vie est complété par un canapé-lit confortable et une cuisine bien organisée et entièrement équipée. Depuis le salon, un couloir mène à 2 chambres doubles : l'une dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est desservie par une salle de bains séparée. Accessible depuis le côté droit du salon, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, assurant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'environnement naturel.
Équipements Inclus
Cottage Violapo est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable tout au long de l'année. La propriété dispose de la climatisation pour les chaudes journées d'été et du chauffage disponible pour les saisons plus fraîches, assurant un climat intérieur agréable quelle que soit la période de votre visite. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils essentiels nécessaires pour cuisiner en autonomie, rendant la préparation des repas à la fois pratique et commode. Les besoins en lessive sont entièrement couverts par la présence d'un lave-linge. Pour le divertissement, le cottage est équipé de la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour vos moments de loisirs à l'intérieur. Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté quand vous en avez besoin. Le cottage accueille également les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes et de profiter ensemble du vaste jardin et des espaces extérieurs.
Autres Informations
Cottage Violapo a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique désigné avant le début de chaque saison. Cette inspection est effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, pour confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de chaque hôte. La propriété accepte les animaux de compagnie, moyennant des frais de €50.00 par animal par semaine ou fraction de semaine. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent en cas de séjour d'animaux dans la propriété. Les enfants de moins de 16 ans sont exemptés de la taxe de séjour. La borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété et fonctionne sur la base de la consommation. Sur demande, une délicieuse Birch Beer peut être organisée pour compléter votre expérience post-sauna, ajoutant une touche raffinée au rituel bien-être.
Distances et Attractions
Cottage Violapo est situé dans la campagne ouverte de Civitella Marittima, dans la province toscane de Grosseto, dans un paysage dominé par la fascinante formation rocheuse trachytique sur laquelle se dresse le borgo historique de Roccastrada. La région environnante offre une riche mosaïque de beauté naturelle, de villages médiévaux et de culture locale authentique typique de la région de la Maremme en Toscane. L'emplacement constitue une base idéale pour explorer les collines ondulantes, les thermes et les routes des vins du sud de la Toscane, y compris les territoires renommés de production du Sangiovese de la région. La proximité de la campagne de la Maremme vous place également à portée de réserves naturelles, de zones côtières et des villes perchées caractéristiques qui définissent cette partie de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour (jusqu'à un maximum de €1,500.00 et sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €2.00 par personne par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 16 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : €80.00 par semaine ou fraction de semaine par animal
- Animaux de compagnie : €50.00 par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22.00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15.00 par personne
- Bois de chauffage : €20.00 par 100 kg
- Borne de recharge pour voiture (EV) : €1.00 par kWh (sur consommation)
- Birch Beer (post-sauna) : disponible sur demande Cottage Violapo 6+2, Emma Villas
Villa Leonardo 30+6
Merveilleuse villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
-
36
-
15
-
15
-
505 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes à l'est de Florence, Villa Leonardo est une location de vacances exceptionnelle située dans un manoir du XVIIIe siècle magnifiquement restauré à Incisa In Val D'arno, en Italie. Cette élégante résidence captive dès le premier regard, se distinguant par ses matériaux de haute qualité et ses finitions raffinées, avec des intérieurs ornés de meubles anciens, de tapisseries élaborées et de magnifiques lustres. Répartie sur trois étages, la propriété allie grandeur historique et confort moderne, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes, les réunions de famille et les événements ou cérémonies exclusifs. La villa bénéficie d'un généreux parc clos d'environ 6 000 mètres carrés, offrant aux hôtes une expérience immersive dans la campagne toscane. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié situé immédiatement après le portail d'entrée peut accueillir jusqu'à 14 voitures, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place pour les hôtes voyageant avec des véhicules électriques. La cour environnante, avec ses pelouses luxuriantes, ses arbres matures et ses jardins soigneusement entretenus, offre un cadre serein et privé qui complète parfaitement la splendeur architecturale de la villa elle-même.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Leonardo sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant une variété de cadres pour se détendre, dîner et se divertir. Le vaste parc clos s'étend sur 2 niveaux en terrasses devant les entrées de la villa au rez-de-chaussée et au premier étage, englobant environ 6 000 mètres carrés, dont 4 000 de pelouse comprenant plus de 1 300 plantes et grands arbres. Une brise constante traverse le jardin, encourageant les hôtes à se détendre dans un environnement paisible, tandis que la végétation luxuriante dissimule discrètement la proximité de l'autoroute voisine, bien que dans certaines conditions climatiques un bruit lointain de circulation puisse occasionnellement être entendu. Directement adjacente aux entrées de la villa, une véranda offre un cadre charmant pour les repas en plein air, tandis qu'un coin salon confortable invite les hôtes à s'attarder à l'extérieur. Devant l'annexe et surplombant la piscine, un portique meublé de canapés et de tables offre le point de vue idéal pour savourer un apéritif au coucher du soleil. La zone de la piscine orientée au sud se trouve dans une position panoramique à quelques pas de l'annexe et à environ 20 mètres de la villa principale, accessible par un chemin pavé bordé d'arbustes fleuris. La piscine rectangulaire mesure 6 mètres sur 12 avec une profondeur de 1,50 mètre et est revêtue de PVC avec purification au sel, éclairage intérieur, escalier romain et échelle pour l'accès à l'eau. La vaste zone de bronzage en pierre pavée et pelouse entourant la piscine est équipée de transats, chaises longues, parasols et tables. Les installations supplémentaires dans la zone de la piscine comprennent une douche à eau chaude et froide, une petite salle de bain et des haut-parleurs. Un gazebo couvert avec fauteuils et un réfrigérateur pratique complète ce havre extérieur. La piscine est non chauffée et ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, bien que le chauffage soit disponible sur demande de mai à octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Leonardo est une propriété aux proportions généreuses pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes dans 15 chambres et 15 salles de bain, réparties entre la villa principale et une annexe séparée située à quelques mètres près de la zone de la piscine. La villa principale est aménagée sur 3 étages et un grenier, et son positionnement sur un terrain en terrasses permet un accès extérieur direct depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall avec un coin salon, flanqué de 2 côtés par 2 salles à manger. Au-delà du hall se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, suivie de 2 chambres doubles, toutes deux dotées de fenêtres sans vue et chacune avec une salle de bain privative avec douche. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et une buanderie. Le premier étage, accessible à la fois par l'escalier intérieur et directement de l'extérieur par une entrée à l'arrière de la maison, accueille 4 chambres doubles et 1 chambre twin avec lits jumelables, toutes avec salles de bain privatives avec douche. À ce même étage se trouve également une suite sur deux niveaux comprenant, au niveau inférieur, un spacieux salon avec accès direct à l'extérieur, et au niveau supérieur, accessible par un escalier, une chambre double et une chambre twin avec lits jumelables, toutes partageant une salle de bain avec douche. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent 4 chambres doubles, chacune avec une salle de bain privative : 3 avec douche et 1 avec baignoire et douche attenantes. Le grenier comprend une chambre double avec une salle de bain avec douche, ainsi qu'un lit double supplémentaire situé dans une pièce avec une hauteur sous plafond de 1,30 mètre, qui dispose également de sa propre salle de bain avec douche. Dans 4 des chambres les plus grandes, il est possible d'ajouter un lit simple. L'annexe, positionnée à quelques mètres de la villa principale et proche de la zone de la piscine, se compose d'une suite avec un salon, une chambre double et une salle de bain avec douche.
Équipements Inclus
Villa Leonardo est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres ainsi que dans l'espace de vie, offrant une atmosphère agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La propriété est entièrement équipée pour les besoins domestiques, avec un lave-linge à disposition des hôtes et un lave-vaisselle dans la cuisine professionnelle pour simplifier les routines quotidiennes. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leur temps libre. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Villa Leonardo un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. La villa bénéficie également d'un accès Internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un ménage initial et final sont inclus, garantissant que la propriété soit présentée selon les normes les plus élevées au début et à la fin de chaque séjour. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine sont toutes comprises dans le prix de la location.
Autres Informations
Villa Leonardo a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un superviseur technique désigné avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. Ce contrôle a été effectué le 6 juin 2021 et vise à garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Le contact du service client dédié pour Villa Leonardo est Annalisa Di Rosa, qui peut être jointe pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine en cas de séjour d'animaux à la villa. Le parking, situé immédiatement après le portail d'entrée près de l'entrée principale, a une capacité allant jusqu'à 14 véhicules, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place.
Distances et Attractions
Villa Leonardo bénéficie d'un emplacement privilégié juste à l'extérieur d'Incisa In Val D'arno, plaçant les hôtes au cœur de l'un des paysages les plus pittoresques et variés de Toscane, dans la région du haut Valdarno. La propriété est située à environ 2 kilomètres de The Mall, le prestigieux outlet de luxe, ainsi que d'un certain nombre de charmantes petites villes et villages dans les environs. La villa se trouve entre la crête du Pratomagno et la région voisine du Chianti, à proximité de Florence et d'Arezzo, et à quelques kilomètres de l'autoroute A1, l'Autostrada del Sole. Depuis cette position centrale, les hôtes peuvent facilement rejoindre les principales destinations touristiques de Toscane, notamment les villages du Chianti, San Gimignano, Sienne et les vallées renommées qui traversent la région. La campagne environnante offre des opportunités exceptionnelles d'exploration en plein air, notamment des promenades et des itinéraires cyclables à travers les magnifiques réserves naturelles de Sant'Antonio et Vallombrosa, ainsi que des visites aux formations rocheuses distinctives connues sous le nom de balze. La région est également célèbre pour sa cuisine toscane authentique et ses vins, que les hôtes sont encouragés à savourer dans les nombreux établissements locaux des environs.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 60,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne par jour
Sur demande
- Chauffage de la piscine (disponible de mai à octobre) : prix sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Gardien résidant dans la villa (du mardi au samedi) : disponible sur demande Villa Leonardo 30+6, Emma Villas
Villa Primo Sole 22
Idyllique maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
-
22
-
11
-
10
-
700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines enchanteresses de la vallée du Serchio, à quelques kilomètres seulement de la ville romantique de Lucques, en Italie, Villa Primo Sole est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement le caractère historique toscan à un confort raffiné. Autrefois pavillon de chasse, cette magnifique propriété a été méticuleusement restaurée par ses propriétaires, qui ont préservé les matériaux classiques de la tradition locale, notamment les poutres en bois de cyprès, la pierre serena et les carreaux de terre cuite, en les combinant avec un mobilier simple mais élégant pour créer une atmosphère d'une beauté intemporelle. S'étendant sur environ 700 mètres carrés répartis sur trois étages, la villa offre de généreux espaces communs et de nombreux espaces indépendants, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes. La propriété est entourée d'un vaste parc parfaitement entretenu qui évoque l'atmosphère d'un jardin botanique, rempli de cyprès centenaires, d'oliviers, de cerisiers, de poiriers et de néfliers, ainsi que de citronniers, d'orangers, de lavande et d'herbes aromatiques. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. En entrant dans le domaine, un parking pratique est situé à proximité immédiate de la villa, offrant un accès facile et pratique à tous les hôtes. Le vaste parc, avec son jardin coloré et ses vues panoramiques sur la campagne de Lucques, offre un cadre d'une rare beauté naturelle qui fait de Villa Primo Sole une destination véritablement privilégiée au cœur de la Toscane.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Primo Sole constituent un véritable point fort de la propriété, offrant une riche variété d'espaces de détente et de restauration immergés dans le paysage toscan à couper le souffle. Le parc, comparable par ses caractéristiques à un jardin botanique, est enrichi par la présence de citronniers, d'orangers, de lavande, d'herbes aromatiques et d'une abondance de fleurs aux couleurs uniques, le tout entretenu selon les normes les plus élevées. Une charmante pergola couverte de glycine abrite une grande table à manger extérieure, offrant le cadre parfait pour des repas en plein air entourés par la beauté naturelle de la Toscane. Un espace barbecue est également à la disposition des hôtes qui souhaitent profiter de la cuisine en plein air dans cet environnement idyllique. La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la piscine rectangulaire, qui est non chauffée et mesure 6 x 14 mètres, avec une profondeur variant de 1,20 à 1,80 mètre. Revêtue de PVC couleur sable, la piscine dispose d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur, d'une douche solaire et d'une échelle pour un accès facile à l'eau. La piscine est située à 50 mètres de la propriété principale et offre une vue panoramique à couper le souffle sur Lucques, créant une atmosphère unique de détente et de beauté. L'espace bain de soleil environnant sur la pelouse verte est équipé de transats confortables, de chaises longues et de fauteuils metteur en scène, tous ombragés par des parasols pour garantir des moments de confort maximal. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété sont prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Primo Sole s'étend sur environ 700 mètres carrés répartis sur trois étages, offrant un agencement soigneusement organisé qui accueille jusqu'à 22 personnes dans 11 chambres et 10 salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée aux grands groupes recherchant à la fois des espaces partagés et privés. La section principale de la villa, appelée App.1, est située au rez-de-chaussée et comprend un coin salon avec un espace télévision, une salle polyvalente, une cuisine de style toscan entièrement équipée et une salle de bains avec douche. En montant le bel escalier en pierre jusqu'au premier étage, les hôtes trouveront une grande salle à manger, 3 chambres doubles et 2 salles de bains avec douche. Le deuxième étage de la section principale comprend 2 chambres doubles, un salon et une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant depuis l'extérieur, se trouvent 4 unités autonomes supplémentaires. La première unité, App.2, comprend un espace de vie, 1 chambre double et une salle de bains avec douche. La deuxième unité, App.3, se compose d'un espace ouvert et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, avec une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche au premier étage. La troisième unité, App.4, présente une configuration similaire, avec un espace ouvert et une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée, et une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche au premier étage. La quatrième unité, App.5, est située dans une zone particulièrement privée de la propriété et se compose d'un espace de vie, 1 chambre double et une salle de bains avec douche. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres de toutes les unités.
Équipements Inclus
Villa Primo Sole est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, permettant aux hôtes de maintenir leur température préférée tout au long de leur séjour à la villa. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins culinaires des grands groupes, et un lave-vaisselle est fourni pour simplifier la gestion des tâches ménagères quotidiennes. Un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours plus longs. Le divertissement est bien pris en charge, avec une télévision par satellite accessible dans le coin salon de l'unité principale. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la villa, garantissant une connectivité optimale pour tous les hôtes. Le changement hebdomadaire du linge est inclus, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété, afin que les hôtes puissent se concentrer entièrement sur leur séjour.
Autres Informations
Villa Primo Sole est gérée avec le soutien d'une représentante dédiée du service client Emma Villas, Cristina Desii, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. Le prix de la location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité, ainsi que l'entretien du parc et de la piscine. Une garantie Zer0Dep est appliquée, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les animaux de compagnie sont autorisés dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires, incluant la désinfection des canapés et des oreillers, s'appliquent en cas de séjour avec des animaux.
Distances et Attractions
Villa Primo Sole bénéficie d'une position stratégique qui en fait une base idéale pour explorer les nombreuses splendeurs de la Toscane. La ville romantique de Lucques se trouve à quelques kilomètres seulement, et la proximité de la sortie d'autoroute permet aux hôtes d'atteindre facilement un large éventail de villes historiques et de bourgs. Florence, Pise, Montecatini Terme, Montecarlo di Lucca et Collodi sont tous à portée confortable, offrant une richesse d'expériences culturelles, historiques et gastronomiques. Les plages dorées de la Versilia, y compris l'élégante station balnéaire de Forte dei Marmi, sont également facilement accessibles depuis la villa. Dans les environs immédiats de la propriété, les hôtes trouveront de nombreuses villas historiques d'une grande importance culturelle, parmi lesquelles Villa Reale, l'ancienne résidence d'Elisa Bonaparte, qui reste ouverte aux visiteurs aujourd'hui avec son jardin célèbre, largement considéré comme l'un des plus beaux d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le prix de la location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux, incluant la désinfection des canapés et des oreillers : 100,00 €
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 70,00 € par jour Villa Primo Sole 22, Emma Villas
Dimora San Germano 14
Villa avec bain à remous, WIFI, piscine privée, climatisation, TV, animaux admis
-
14
-
7
-
6
-
320 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les douces collines de Toscane, Dimora San Germano est une élégante maison rurale offrant une expérience de location de vacances raffinée au cœur de San Miniato, en Italie. Cette propriété récemment rénovée allie magistralement les matériaux toscans traditionnels — notamment la terre cuite, le bois, le grès, le marbre et les célèbres céramiques de la ville voisine de Montelupo — au goût sophistiqué de son propriétaire, donnant naissance à l'une des plus belles résidences de la région. La villa est située au sein d'un parc magnifiquement entretenu de 6 000 m², entièrement clos pour garantir une intimité totale, et les hôtes bénéficient d'un généreux jardin où nature, histoire et confort se conjuguent harmonieusement. Un parking privé est commodément situé juste après le portail d'entrée, offrant un accès facile aux deux étages de la maison. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. La superbe piscine à plusieurs niveaux, avec ses cascades d'eau et ses vues panoramiques sur la forteresse de San Miniato, constitue l'un des attraits les plus captivants du domaine, invitant les hôtes à se détendre dans une atmosphère empreinte de la beauté intemporelle de la Toscane.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Dimora San Germano sont une véritable célébration du paysage toscan. Le parc, s'étendant sur 6 000 m² et entièrement clos, est bordé à l'avant par des haies soigneusement entretenues qui garantissent une intimité totale, tandis que la position surélevée à l'arrière récompense les hôtes avec des vues à couper le souffle sur le bourg de San Miniato et sa tour caractéristique se dressant contre le ciel. Le jardin du côté de la piscine se déploie comme une succession d'oliviers, de pelouse luxuriante et d'herbes méditerranéennes parfumées, tandis que des cyprès et des oliviers supplémentaires encadrent les zones de pelouse centrale avec une élégance naturelle. Près de l'entrée, un espace de vie extérieur comprend de petits canapés et fauteuils disposés parmi des buissons colorés d'herbes méditerranéennes et des vases fleuris, créant une atmosphère accueillante et vibrante. Un gazebo du côté de la piscine, meublé d'une table, de chaises et d'un barbecue mobile, offre le cadre idéal pour les repas en plein air. Le porche adjacent à l'ancienne grange est équipé d'une table de ping-pong pour des loisirs supplémentaires. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent varier au moment de l'arrivée.
Le complexe de piscines est un élément remarquable de la propriété, situé entre l'oliveraie et la pelouse à environ 20 m de la maison. Le complexe est formé de 3 piscines interconnectées qui créent un jeu d'eau captivant. La piscine à débordement principale, revêtue de ciment coloré, mesure 4,50 x 12 m, avec une profondeur allant de 90 cm au niveau des marches d'entrée à 140 cm à côté de la cascade. Au-dessus se trouve la piscine jacuzzi mesurant 4 x 2 m, d'où l'eau s'écoule en une cascade spectaculaire dans la piscine principale. Au niveau du sol, une piscine pour enfants mesurant 2 x 3,5 m avec une profondeur de 40 cm complète le complexe. La zone solarium, pavée de mosaïque en pierre toscane, est meublée de bains de soleil et de transats et comprend une douche d'eau froide. La piscine est équipée d'un système d'éclairage LED multicolore et d'une purification au sel. La piscine est non chauffée et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Dimora San Germano est configurée en 3 appartements séparés répartis sur 2 étages, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, en entrant depuis la cour, les hôtes sont accueillis dans un spacieux espace de vie avec une cuisine intégrée. À gauche, une chambre double avec accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres offre une vue sur la piscine et dispose d'une salle de bains privative avec douche. Plus loin, une salle à manger avec accès au jardin du côté de la piscine mène à un espace repas extérieur, une salle de bains avec douche et une chambre double supplémentaire. À droite de la maison se trouve la buanderie, accessible de l'extérieur. Un escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où un espace de vie avec kitchenette et un canapé-lit simple s'ouvre sur un espace nuit comprenant une salle de bains avec douche, une chambre double avec lits jumelables et une deuxième chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier extérieur en terre cuite du côté piscine de la maison donne accès à un autre espace de vie avec kitchenette et un canapé-lit simple. L'espace nuit à ce niveau comprend une salle de bains avec douche desservant 1 chambre à deux lits et 1 chambre à deux lits jumelables, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains privative avec douche et un débarras. À courte distance de la villa principale, l'ancienne grange finement restaurée dispose d'une salle de télévision et d'un salon, idéaux pour des soirées détendues.
Équipements Inclus
Dimora San Germano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est installée dans toutes les zones principales de la maison, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La buanderie abrite un lave-linge pour la commodité des hôtes. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour simplifier le nettoyage après les repas, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air et les réceptions dans le jardin. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible dans la salle de télévision et le salon de l'ancienne grange. Le complexe de piscines comprend un jacuzzi dans le cadre de sa conception à plusieurs niveaux, offrant une expérience d'hydrothérapie relaxante avec des vues imprenables. La propriété est également équipée d'un poêle à granulés dans l'annexe et la zone de l'ancienne grange, fournissant une source supplémentaire de chaleur et d'ambiance.
Autres Informations
Dimora San Germano est gérée avec l'assistance discrète d'un gardien qui réside dans un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée privée. Le gardien est responsable de l'entretien du jardin et de la piscine, tous deux réservés à l'usage exclusif des hôtes. Il est également disponible pour aider à répondre à tous les besoins ou demandes qui pourraient survenir pendant le séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race des animaux. Seuls les animaux de petite et moyenne taille sont acceptés. La propriété convient aux hôtes qui aiment le cyclisme, le paysage environnant offrant d'excellents itinéraires pour les balades à vélo. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité et le gaz pour l'usage de la cuisine, le changement de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Une garantie Zer0Dep est appliquée, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Dimora San Germano bénéficie d'un emplacement stratégique qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville historique de San Miniato, avec ses rues charmantes et sa tour emblématique offrant des vues panoramiques, se trouve à quelques instants. Florence, Pise, Lucques, Montecatini Terme et Sienne sont toutes accessibles pour des excursions d'une journée, faisant de la propriété une base idéale pour explorer les trésors culturels et artistiques de la région. La côte tyrrhénienne, avec ses plages dorées renommées, est également à portée de main, y compris la prestigieuse station balnéaire de Forte dei Marmi. À environ 45 minutes de la propriété, les hôtes peuvent profiter des stations thermales de Grotta Giusti, dotée d'une piscine thermale située dans une grotte naturelle, et de Casciana, qui offre une piscine thermale extérieure. La région abrite également un parcours de golf panoramique, et la campagne environnante est réputée pour ses truffes exceptionnelles, offrant des expériences gastronomiques mémorables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité et gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Animaux de compagnie : 50,00 €/semaine ou partie de semaine/animal
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux (petite et moyenne taille uniquement) : 14,00 €/jour/animal
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 €/personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg
- Utilisation du poêle à granulés dans l'annexe/ancienne grange : coût à reconfirmer sur demande
- Chef ou cours de cuisine dans la villa — supplément pour la consommation de gaz de cuisine et le nettoyage supplémentaire de la cuisine au départ : 90,00 € Dimora San Germano 14, Emma Villas
La Colonica 18
Unique location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse, animaux admis
-
18
-
9
-
9
-
400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée à la frontière entre la Toscane et les Marches, La Colonica est une magnifique demeure historique surplombant les vallées verdoyantes de l'Ombrie, près de Citerna en Italie. Cette extraordinaire location de vacances est une propriété chaleureuse et accueillante imprégnée de plusieurs siècles d'histoire, certaines parties du domaine ayant servi de point de passage stratégique entre les États pontificaux et le Grand-Duché de Toscane. L'histoire de son expansion se déploie à travers 4 époques distinctes, aboutissant à une rénovation complète en 2012. Les vues panoramiques depuis la propriété sont véritablement pittoresques, riches des couleurs saisonnières qui ornent les champs et les collines environnants. Le domaine est situé au sein d'un vaste parc d'environ un hectare et demi, offrant aux hôtes un généreux espace qui enveloppe l'ensemble de la propriété avec de vieux chênes, des plantes de jardin, des arbustes, de la lavande, des viornes et une variété de fleurs de saison. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un parking couvert pouvant accueillir 3 véhicules est idéalement situé juste devant la propriété, au-delà du portail d'entrée.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Colonica sont aussi impressionnants que la résidence elle-même. Le parc entourant la propriété abrite des chênes centenaires et une riche variété de végétation, créant un environnement serein et naturellement magnifique. À l'entrée du rez-de-chaussée, un gazebo frais meublé de canapés et de fauteuils offre un refuge ombragé idéal pour la lecture ou la détente tranquille. Pour les amateurs de sport, un espace récréatif dédié situé à quelques mètres seulement du portail d'entrée, ombragé par des chênes centenaires et illuminé la nuit, comprend un terrain de football à cinq privé, un terrain de pétanque, une table de ping-pong et un baby-foot. La piscine non chauffée est située dans le parc, clairement visible depuis la maison et immergée dans une verdure luxuriante. De forme rectangulaire, elle mesure 16 x 8 mètres avec une profondeur allant de 0,90 mètre à 1,80 mètre, revêtue de PVC gris-noir et accessible par des marches romaines. Dans la partie la moins profonde, un filet peut être utilisé pour créer un espace dédié aux enfants. La piscine est équipée de buses à remous, d'un éclairage extérieur et intérieur, et d'un système de purification au chlore. La zone solarium environnante est finie en travertin et pelouse, et est meublée d'un gazebo avec canapé, de transats, de petites tables, de parasols, de chaises, de fauteuils et d'une douche extérieure avec eau chaude et froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, l'apparence des jardins et de la verdure environnante peut varier selon la saison de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Colonica est une résidence spacieuse et élégamment configurée capable d'accueillir jusqu'à 18 personnes dans 9 chambres et 9 salles de bains. La propriété est répartie sur 3 étages, chacun accessible et soigneusement agencé pour assurer confort et intimité à tous les hôtes. Au rez-de-chaussée, une double entrée permet d'accéder à 2 zones distinctes. À droite, les hôtes entrent dans une chambre double qui communique avec une autre chambre double, toutes deux dotées de salles de bains privatives avec douche et d'un accès direct à l'extérieur. À gauche, l'entrée s'ouvre sur un espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger et des toilettes. Adjacent à ces 2 entrées se trouve l'espace buanderie. Le premier étage est accessible depuis l'extérieur par un escalier en pierre menant à l'entrée principale. Ce niveau comprend un salon et un espace nuit composé d'une chambre à lits jumeaux avec une salle de bains adjacente avec douche, ainsi que 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche. Le deuxième étage est également accessible de l'extérieur par le même escalier en pierre, qui mène à une seconde terrasse. Sur le côté droit de ce niveau se trouve un espace salon confortable. En continuant le long du couloir, les hôtes trouveront une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, une chambre à lits jumeaux rapprochables avec une salle de bains adjacente avec douche, et une chambre double avec lits séparables et une salle de bains privative avec douche.
Équipements Inclus
La Colonica est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni aux côtés des autres appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie durant leur séjour. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes tout au long de leur séjour à la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Colonica, faisant de la résidence un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
La Colonica a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par une partie responsable qualifiée avant le début de chaque saison. Ce contrôle est effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Les animaux de compagnie sont acceptés à la propriété, avec un maximum de 2 animaux de petite taille pesant jusqu'à 10 kg chacun autorisés. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication préalable du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
La Colonica bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel qui offre un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La propriété est située près de Sansepolcro, une ville renommée riche en art étroitement associée au maître de la Renaissance Piero della Francesca, dont les œuvres extraordinaires sont exposées au Musée civique local. La ville abrite également de nombreuses églises qui préservent des exemples remarquables du patrimoine artistique de la Renaissance. Le village voisin d'Anghiari, inscrit sur la liste officielle des plus beaux bourgs d'Italie, est facilement accessible et offre un aperçu charmant de l'histoire et de la culture de la région. Plus loin, les hôtes peuvent explorer des villes toscanes célèbres telles qu'Arezzo, Florence et Sienne, ainsi que les trésors ombriens d'Assise et de Pérouse, tous réputés tant pour leur beauté artistique que pour leurs riches traditions gastronomiques et vinicoles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1,500.00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €70.00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22.00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €25.00 par personne
- Téléphone portable : facturé à la consommation
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20.00 par 100 kg
- Location de VTT classique ou électrique
- Location de moto cross
- Guide professionnel de VTT
- Cours de cuisine
- Visite du pressoir
- Service B&B ou demi-pension disponible pour les week-ends de basse saison avec un séjour minimum de 3 nuits (à demander au moins 10 jours à l'avance) La Colonica 18, Emma Villas
Villa Ombrosa 8
Fantastique location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
-
8
-
4
-
3
-
210 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne sereine de Porano, au cœur de l'Italie, Villa Ombrosa est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir la chaleur et l'authenticité de la vie familiale italienne. Autrefois résidence privée de la famille propriétaire, cette villa distinguée rayonne d'un charme intemporel, offrant aux hôtes un véritable sentiment d'appartenance et de tranquillité. Entourée d'un magnifique parc, la propriété offre une vue imprenable sur la fascinante ville d'Orvieto, célèbre pour son centre historique emblématique perché de manière spectaculaire au sommet d'une falaise de tuf volcanique et dominant la vallée du Tibre. La villa constitue un refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme de la vie urbaine et à s'immerger dans la nature, les traditions locales et les paysages distinctifs de l'Ombrie. Les amateurs de jazz trouveront également un attrait particulier ici, car le célèbre festival Umbria Jazz se déroule chaque décembre à Orvieto, à quelques instants seulement. Tout au long de votre séjour, vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi sans fil fiable et du vaste jardin privé qui enveloppe la propriété, créant une atmosphère paisible et isolée qui définit l'expérience Villa Ombrosa.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Ombrosa sont tout simplement extraordinaires, englobant un parc d'environ 1 hectare, équivalent à 2 471 acres, rempli de châtaigniers, de plantes séculaires et d'une vaste collection d'espèces ornementales. Des sentiers sinueux vous invitent à faire des promenades tranquilles à travers ce sanctuaire verdoyant, offrant des moments de réflexion paisible et une connexion profonde avec la nature environnante. Positionné entre la maison et la piscine, un gazebo entièrement équipé constitue le cadre parfait pour des dîners en plein air, alliant confort et beauté naturelle à parts égales. La piscine non chauffée, ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, mesure 12 x 6 mètres et atteint une profondeur de 1,65 mètre. Son espace environnant est soigneusement entretenu et meublé de chaises longues et de bains de soleil confortables, garantissant une expérience relaxante au bord de la piscine tout au long de la saison. Adjacent à la piscine, une véranda couverte équipée d'un barbecue, d'un réfrigérateur, de canapés et de tables offre un espace accueillant pour les réceptions en plein air et les rassemblements informels. La propriété dispose également d'une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur le Dôme d'Orvieto et le magnifique paysage environnant, ainsi que de 2 porches au rez-de-chaussée qui prolongent gracieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
Disposition de l'Unité
Villa Ombrosa est judicieusement répartie sur 3 niveaux et est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans le confort et le style. Le rez-de-chaussée vous accueille par un porche avec un canapé qui mène à l'entrée principale, puis s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent au salon, une cuisine bien aménagée donne accès à un second porche, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Cet étage comprend également une terrasse panoramique surplombant le Dôme d'Orvieto, une salle de bain avec douche et un débarras. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur depuis le salon, abrite les 4 chambres : 2 chambres doubles et 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables, dont l'une s'ouvre sur un balcon privé avec vue panoramique. Cet étage est desservi par 2 salles de bain avec douche. Le sous-sol complète l'agencement avec une salle de bain supplémentaire avec douche, portant le nombre total de salles de bain dans la propriété à 3.
Équipements Inclus
Villa Ombrosa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, maintenant les espaces de couchage agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils nécessaires pour préparer les repas avec facilité. Les besoins en matière de lessive sont entièrement pris en charge avec l'inclusion d'un lave-linge. Pour votre divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant vos moments de détente. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Ombrosa est une structure privée, et l'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire. Avant votre arrivée, vous êtes tenu de communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race pour approbation. Un maximum de 2 animaux de petite taille est autorisé. Un parking est disponible sur le terrain de la propriété. La villa fonctionne comme un refuge autonome, et les hôtes sont encouragés à respecter l'environnement naturel et le caractère de cette maison familiale historique. Le service de linge hebdomadaire est inclus, ainsi que le ménage initial et final, garantissant que la propriété est présentée selon les normes les plus élevées au début et à la fin de votre séjour.
Distances et Attractions
Villa Ombrosa bénéficie d'une position privilégiée à Porano, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie et de ses sites culturels emblématiques. La ville d'Orvieto, visible depuis la terrasse et le balcon de la propriété, se trouve à une courte distance et offre une richesse extraordinaire d'histoire, d'architecture et de gastronomie. Son cadre spectaculaire au sommet d'une colline, ses rues médiévales et sa magnifique cathédrale en font l'une des villes les plus visitées du centre de l'Italie. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel, avec des possibilités d'explorer les traditions locales, les marchés artisanaux et la campagne ombrienne distinctive. La zone est également bien reliée au réseau plus large des villes et villages ombriens, vous permettant de découvrir le paysage élargi à votre propre rythme.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine, électricité) : incluses dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Ombrosa 8, Emma Villas
Torre la Ripa 8
Idyllique villa avec WIFI, climatisation, bain à remous, piscine privée, TV et animaux admis
-
8
-
4
-
5
-
160 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne à couper le souffle des collines de Cortona, en Italie, Torre La Ripa est une location de vacances remarquable qui s'élève sur les pentes d'une colline haute de 369 mètres, entourée par le feuillage argenté d'une vaste oliveraie. Cette authentique ferme toscane, caractérisée par sa forme imposante de tour de guet, a été magistralement restaurée pour révéler son caractère intemporel à travers la pierre de Cortona apparente à l'extérieur et un intérieur soigneusement modernisé qui garantit tout le confort durant votre séjour. La splendide restauration préserve les sols en terre cuite d'origine, les poutres anciennes en bois décapé et le mobilier et les équipements artisanaux, le tout agrémenté de détails et d'accessoires shabby chic qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa bénéficie d'une connexion Wi-Fi complète dans l'ensemble de la propriété, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité de cette retraite extraordinaire. La propriété est entourée d'un jardin entièrement équipé et complètement clôturé qui offre une intimité et un silence absolus, ce qui en fait un havre idéal pour des vacances véritablement réparatrices. Un espace de stationnement dédié pour 2 voitures est accessible directement par le portail en fer à l'entrée du domaine, garantissant une arrivée et un départ pratiques pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant Torre La Ripa s'étend sur un terrain vallonné aménagé sur différents niveaux en terrasses, englobant environ 2 000 mètres carrés de jardin complètement clôturé bordé par une généreuse étendue d'oliviers sur le périmètre. Des zones de pelouse bien entretenue alternent avec des surfaces élégamment pavées, le tout embelli de plantes en pot aux couleurs vives et de buissons parfumés d'herbes méditerranéennes, créant un environnement extérieur vibrant et sensoriel. Du côté des sorties principales de la maison, une grande terrasse panoramique a été soigneusement aménagée pour inclure un espace repas extérieur dédié, offrant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à la villa. La piscine non chauffée est située à quelques mètres seulement de la maison sur une belle terrasse surplombant les collines de Cortona, et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. De forme rectangulaire avec des marches romaines permettant l'accès à l'eau, la piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,25 mètre. Revêtue de PVC de couleur claire avec une bordure en pierre, elle est équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et extérieur, et d'une douche d'eau froide. La généreuse zone de bronzage entourant la piscine est équipée de transats et de parasols, créant le cadre parfait pour des moments de pure détente.
Disposition de l'Unité
Torre La Ripa est configurée sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, plus une tourelle panoramique, et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une porte-fenêtre dans l'entrée mène à un grand espace de vie ouvert animé par des ouvertures en arc, comprenant un salon avec télévision par satellite, une table à manger et une cuisine entièrement équipée avec un accès pratique et direct à l'espace repas extérieur. Veuillez noter que la cheminée à ce niveau est ornementale. Ce niveau est également desservi par une salle de bains avec douche. L'espace nuit est réparti sur les étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une chambre double desservie par une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre à deux lits jumelables avec une salle de bains privée avec douche ; cette chambre à deux lits bénéficie d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Au deuxième étage, il y a une chambre double avec une salle de bains privative avec douche, et une autre chambre double avec lits séparables et une salle de bains privative avec douche, cette dernière chambre comportant un lit positionné dans la zone mezzanine de la tourelle, éclairée par plusieurs fenêtres panoramiques. La buanderie est située à l'extérieur du bâtiment principal, sous la loggia, et est accessible par un escalier de 10 marches.
Équipements Inclus
Torre La Ripa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. L'ensemble de la propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage complets, garantissant un climat intérieur agréable en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils pratiques, tandis qu'un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée située sous la loggia extérieure. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans l'espace de vie, et la propriété dispose également d'une baignoire jacuzzi pour des moments d'indulgence et de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. La villa est également connectée au Wi-Fi, garantissant un accès Internet fiable tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Torre La Ripa est un excellent point de départ pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de la Toscane et de l'Ombrie. La propriété est accessible par un portail privé en fer menant à l'espace de stationnement, et le jardin entièrement clôturé garantit une intimité complète pour tous les hôtes. L'acceptation des animaux de compagnie dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont priés de communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour applicable pendant le séjour. La cheminée située au rez-de-chaussée est ornementale et ne peut pas être utilisée à des fins de chauffage. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de ménage initial et final sont inclus dans le prix de location. La Garantie Zer0Dep est appliquée à cette propriété, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée ; cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Torre La Ripa bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement de la splendide ville perchée de Cortona, décrite comme une perle du Val di Chiana arétin, offrant aux hôtes un accès immédiat à ses rues historiques, ses restaurants et son patrimoine culturel. La propriété surplombe le Val d'Esse, une zone à l'est de Cortona riche en églises, sites archéologiques et villas Renaissance, avec la rivière du même nom qui coule vers l'Ombrie. La villa constitue une base idéale pour visiter les grandes villes de Toscane, notamment Sienne, Florence et Arezzo, ainsi que les villes ombriennes voisines de Pérouse, Assise et Orvieto. À portée de main se trouvent les célèbres petites villes entourant Sienne, telles que San Gimignano, Montepulciano, Pienza et Montalcino dans le Val d'Orcia, ainsi que les magnifiques villages de la région du Chianti. Les centres commerciaux à proximité sont également facilement accessibles depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne et par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
Sur demande
- Animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine (sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire)
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois : 30,00 € par 100 kg Torre la Ripa 8, Emma Villas
La Vecchia Fonte 15
Idyllique location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
-
15
-
9
-
6
-
400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée à seulement 1 kilomètre du cœur historique de Volterra, en Italie, La Vecchia Fonte est une location de vacances exceptionnelle qui allie la beauté intemporelle de l'artisanat toscan au confort et à l'élégance modernes. Cette prestigieuse résidence en pierre, récemment construite avec les meilleurs matériaux locaux — notamment le grès caractéristique de Volterra, la terre cuite raffinée et les plafonds en bois façonnés à la main — se dresse sur un éperon vallonné à 541 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la Val di Cecina et la campagne toscane vallonnée qui s'étend jusqu'à la mer. La propriété s'étend sur environ 400 mètres carrés et comprend une maison principale et une annexe séparée, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes et les familles en quête de convivialité partagée et d'indépendance privée. Le vaste terrain d'environ 4 000 mètres carrés entoure le complexe de pelouses soignées, de terrasses pavées en pierre et de jardins magnifiquement entretenus ornés de rosiers et d'herbes méditerranéennes. Les hôtes bénéficient d'un parking dédié situé juste après le portail d'entrée à l'arrière de la propriété, ainsi que d'une borne de recharge ultramoderne pour véhicules électriques. La connectivité Internet haut débit Wi-Fi 6 à 100 Mbps garantit un accès en ligne fluide tout au long de votre séjour, vous permettant de rester connecté sans effort tout en étant immergé dans le paysage toscan.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Vecchia Fonte sont soigneusement conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Le jardin, couvrant environ 4 000 mètres carrés, mêle harmonieusement zones pavées en pierre et étendues de pelouse immaculée, créant un environnement serein et accueillant. Un portique confortable directement à l'extérieur de la cuisine principale offre un espace repas ombragé, parfait pour des repas tranquilles en plein air, tandis qu'une grande terrasse panoramique meublée de canapés et de fauteuils offre un point de vue surélevé à quelques pas de la piscine — un cadre idéal pour savourer les légendaires couchers de soleil toscans tandis que la lumière s'estompe sur la mosaïque de collines verdoyantes et de champs cultivés en contrebas. Un barbecue en pierre est à la disposition des hôtes qui souhaitent profiter de la cuisine en plein air, ajoutant une dimension rustique et conviviale aux soirées dans le jardin.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la superbe piscine à débordement récemment construite, positionnée sur la terrasse inférieure du jardin à environ 15 mètres de la maison principale. Accessible par un chemin pavé traversant la pelouse puis par l'un des 2 escaliers situés de chaque côté de la zone, la piscine mesure 7 x 12 mètres avec une profondeur allant de 1,10 à 1,80 mètre. Revêtue de PVC et équipée de 3 grandes marches intérieures pour un accès facile à l'eau, la piscine dispose d'une purification au sel et d'un éclairage intérieur et extérieur, permettant des baignades nocturnes dans un cadre magnifiquement illuminé. La zone de bronzage pavée en pierre environnante est équipée de parasols et de bains de soleil confortables, et une douche à eau froide et chaude est commodément située sur un côté. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le service de piscine chauffée est disponible sur demande.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Fonte est configurée pour accueillir jusqu'à 15 personnes dans 9 chambres et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe adjacente située à environ 5 mètres. La maison principale est organisée sur 3 étages sur un terrain en pente à deux niveaux, ce qui permet un accès direct depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'entrée principale, située sous le portique au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte intégrant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De là, un couloir mène à une chambre double et à une salle de bains avec douche, ainsi qu'à des escaliers reliant les étages supérieur et inférieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit est complété par 2 autres chambres doubles desservies par une salle de bains commune avec douche. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de bains avec douche, une buanderie et un spacieux salon meublé de grands canapés et d'une télévision par satellite. De grandes portes-fenêtres dans le salon et le bureau s'ouvrent directement sur le jardin, inondant ces espaces inférieurs de lumière naturelle et offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
L'annexe, séparée du bâtiment principal par un portique, est divisée en 3 unités indépendantes — 2 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage, accessible par un escalier extérieur sur un côté du bâtiment. Les unités ne sont pas reliées intérieurement et chacune possède sa propre entrée séparée. Chaque unité comprend un salon avec kitchenette et coin salon avec télévision par satellite, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains avec douche. L'une des unités du rez-de-chaussée est équipée d'une salle de bains accessible aux personnes handicapées, garantissant confort et accessibilité à tous les hôtes.
Équipements Inclus
La Vecchia Fonte est entièrement équipée pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La propriété bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, ainsi que du chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, assurant une atmosphère accueillante tout au long des saisons. Un lave-linge est fourni dans la buanderie de la maison principale, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés, tandis qu'un lave-vaisselle dans la cuisine simplifie le nettoyage après les repas. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite disponible dans le salon principal du sous-sol ainsi que dans chacune des unités de l'annexe, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. Le Wi-Fi 6 haut débit à 100 Mbps est disponible dans toute la propriété, garantissant une connectivité rapide et fiable pour tous les hôtes.
Autres Informations
La Vecchia Fonte convient parfaitement aux grands groupes et aux familles avec enfants, offrant un équilibre harmonieux entre espaces communs partagés et hébergement privé et indépendant dans la maison principale et les unités de l'annexe. L'agencement de la propriété sur plusieurs étages et unités séparées permet à chaque groupe ou famille de profiter de son propre espace tout en se réunissant dans les généreux espaces de vie intérieurs ou le vaste terrain extérieur.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine en cas de séjour avec des animaux.
Le prix de la location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
La Vecchia Fonte bénéficie d'un emplacement exceptionnellement privilégié à seulement 1 kilomètre du centre-ville historique de Volterra, plaçant le remarquable patrimoine de cette ancienne cité étrusque à portée de main. Fondée sur un éperon vallonné à 541 mètres au-dessus du niveau de la mer, Volterra est réputée comme l'un des berceaux de la civilisation étrusque et abrite une richesse de chefs-d'œuvre architecturaux et artistiques millénaires, notamment ses impressionnantes murailles du XIIIe siècle. Le centre-ville offre une riche sélection de boutiques, restaurants et sites culturels à explorer à loisir.
Au-delà de Volterra, la position centrale de la propriété en Toscane en fait une base idéale pour des excursions d'une journée vers certaines des villes d'art les plus célèbres d'Italie, notamment Sienne, Florence, Lucques, Pise et San Gimignano. La Val di Cecina environnante est parsemée de charmants petits villages et offre un accès à des paysages naturels exceptionnels, notamment les sanctuaires naturels et réserves de Berignone et Monterufoli, tous deux situés à proximité immédiate de la ville. Pour ceux qui sont attirés par la côte, les belles plages du littoral de Livourne et de la Versilia sont également à portée de main, offrant un contraste rafraîchissant avec le paysage toscan intérieur.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 €/semaine/animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Piscine chauffée : 400,00 €/semaine
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent de nettoyage
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg La Vecchia Fonte 15, Emma Villas
La Casa di Elsa 6
Unique villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
-
6
-
3
-
2
-
150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane, La Casa di Elsa est une location de vacances magnifiquement restaurée située dans le village médiéval perché de Santa Fiora, en Italie. Datant du début du 20ème siècle, cette charmante propriété était à l'origine une modeste maison rurale, avec des étables au rez-de-chaussée et les quartiers des paysans à l'étage. Suite à une rénovation habile achevée en 2013, la maison a été transformée en une demeure raffinée et confortable qui allie harmonieusement son riche caractère historique au confort moderne. Les murs en pierre d'origine, apparents à l'extérieur et visibles sous l'enduit dans certains espaces intérieurs, témoignent du passé authentique de la propriété, tandis que des meubles soigneusement restaurés, dont 2 anciennes madie, armoires de cuisine traditionnelles autrefois utilisées pour pétrir et conserver le pain, servent désormais d'élégants et fonctionnels espaces de rangement. Le jardin luxuriant, la piscine panoramique et le centre-ville médiéval caractéristique de Santa Fiora qui domine l'ensemble complètent un cadre d'une rare beauté. Entourée de bois verdoyants et située au sein d'un domaine de 4 hectares, la propriété offre une cour généreuse qui garantit à la fois intimité et connexion profonde avec le paysage naturel. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet WiFi dans toute la maison, assurant la connectivité pendant leur séjour, et un parking en gravier dédié est idéalement situé près de l'entrée principale, facilitant les arrivées et les départs.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Casa di Elsa comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, organisés sur 3 grandes terrasses qui descendent gracieusement à travers le jardin. Des pelouses animées par des pots de fleurs colorés, des arbres matures typiques du paysage toscan, notamment des châtaigniers, des chênes, des cyprès, des noyers, des noisetiers, des cerisiers et des pommiers, créent un cadre naturel riche et varié, plein de recoins intéressants à découvrir. Un coin salon extérieur meublé de canapés et de fauteuils invite à la détente en plein air, tandis qu'une terrasse panoramique équipée d'un barbecue en maçonnerie offre l'endroit idéal pour préparer et savourer des grillades en compagnie de la famille ou des amis. Les bois et l'oliveraie qui bordent le jardin font partie du domaine plus vaste de 4 hectares, conférant à la propriété un sentiment exceptionnel d'isolement et de tranquillité. Depuis l'entrée principale, 2 charmants sentiers serpentent à travers les bois le long de petits ruisseaux, conduisant les hôtes au centre du village en quelques minutes à pied seulement. Quelques grandes marches traversent la pelouse sur les 20 mètres séparant la maison de la piscine panoramique, qui est située sur la terrasse la plus basse du jardin et clairement visible depuis les chambres et le patio. La piscine non chauffée mesure 5 x 11 m avec une profondeur constante de 1,40 m, est bordée de carreaux en grès, revêtue de PVC et dotée d'une purification au sel. Des marches romaines permettent d'accéder à l'eau, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et extérieur. La zone solarium environnante s'étend sur une surface plane en partie pavée et principalement engazonnée, meublée de transats et de parasols, et desservie par une douche à eau froide. Les nombreux arbres du jardin créent de multiples zones d'ombre naturelle, particulièrement appréciables pendant les journées les plus chaudes de l'été. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Casa di Elsa est configurée sur 2 étages qui, grâce au terrain en pente, bénéficient chacun d'un accès direct à l'extérieur, accueillant jusqu'à un maximum de 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au premier étage mène à un petit couloir depuis lequel s'ouvrent 3 chambres doubles, toutes orientées pour profiter pleinement des vues environnantes. 1 de ces chambres dispose d'un balcon privé, tandis qu'une autre offre des lits séparables pour plus de flexibilité. 1 chambre possède une salle de bains privative avec douche, et les 2 autres chambres partagent une seconde salle de bains, également avec douche. Depuis le couloir, un escalier en bois descend vers l'espace de vie au rez-de-chaussée, qui comprend un grand espace ouvert intégrant des toilettes, un salon, une cuisine bien équipée et une salle à manger. De ce niveau, 2 grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un portique meublé d'une table et de chaises, où les repas en plein air peuvent être savourés tout en admirant le paysage environnant.
Équipements Inclus
La Casa di Elsa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable en toutes saisons. La propriété dispose de la climatisation pour les chaudes journées d'été et du chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine bien équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, tandis qu'un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, idéale pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons derrière eux lorsqu'ils voyagent.
Autres Informations
La Casa di Elsa est une propriété entièrement clôturée, entourée de murs, de poteaux en châtaignier et de grillage d'une hauteur comprise entre 160 et 180 cm, avec 1 portail d'accès pour véhicules et 1 portail piéton, garantissant à la fois sécurité et tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie de petite taille sont les bienvenus dans la propriété. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire requise pendant votre séjour, et tous les numéros de téléphone pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation. Avant le début de chaque saison, La Casa di Elsa fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un représentant technique désigné afin de vérifier la conformité de la description de la propriété, de confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et de garantir la qualité, la propreté et le confort attendus par chaque hôte.
Distances et Attractions
Santa Fiora, considéré comme l'un des plus beaux villages d'Italie, se trouve à quelques minutes à pied de La Casa di Elsa via les charmants sentiers boisés qui commencent près de l'entrée principale de la propriété. Le village est imprégné d'histoire, construit autour des vestiges des anciennes fortifications aldobrandesques, dont la Tour de l'Horloge est ornée de céramiques de la famille Della Robbia, avec des créneaux datant du 19ème siècle. À proximité, le Palazzo Sforza se dresse sur les vestiges des murs de l'ancien château, tandis que l'Église des Saints Flora et Lucilla abrite les célèbres retables en terre cuite de l'atelier florentin Della Robbia. La Peschiera, un miroir tranquille d'eau claire dédié à l'élevage de truites, forme un petit parc enchanteur plongé dans le silence, à côté duquel se dresse l'Église de la Madonna delle Nevi, construite au-dessus des sources de la rivière Fiora, visibles à travers un sol en verre. En explorant davantage le village le long de la Via Carolina et à travers ses différentes rues, vous traversez l'ancien ghetto juif, dont l'apparence reste remarquablement similaire à ce qu'elle aurait été au milieu du 16ème siècle, culminant dans la Piazza del Ghetto, la seule place de Santa Fiora accessible par une entrée unique. Le Musée de la Mine de Mercure est également ouvert aux visiteurs dans le village. Au-delà de Santa Fiora, la région plus large de la Toscane offre une richesse extraordinaire d'attractions culturelles et naturelles. Les villes étrusques riches en histoire, telles que Montepulciano, Montalcino et San Casciano di Bagni, sont facilement accessibles, tout comme les grandes villes d'art de Toscane. Le réseau routier bien connecté facilite les courtes excursions, et les plages ensoleillées de la mer Tyrrhénienne se trouvent à environ une heure de route.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1.500,00, avec limitations applicables, remplaçant le dépôt de garantie standard) : incluse dans le prix de la location
- Assurance annulation Europ Assistance Italia SPA : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par nuit pour les 10 premières nuits (les enfants de moins de 10 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
- Police Santé par EuropAssistance (optionnelle) La Casa di Elsa 6, Emma Villas
La Capannina 2+2
Fantastique villa avec piscine, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
-
4
-
2
-
2
-
117 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la Toscane, La Capannina est un charmant cottage en pierre situé juste en contrebas de la ville historique de Cortona, en Italie. Cette location de vacances intimiste a été amoureusement transformée d'une ancienne grange et étable en un refuge raffiné et accueillant, alliant caractère rustique et équipements modernes soigneusement pensés. La propriété se trouve dans un magnifique quartier résidentiel panoramique surplombant Cortona, offrant aux hôtes des vues imprenables sur le paysage environnant. Le terrain s'étend sur environ 7 500 mètres carrés, avec un jardin entièrement clôturé d'environ 2 500 mètres carrés procurant une sensation d'isolement et de tranquillité. Une piscine privée, un jardin luxuriant, une connexion Wi-Fi gratuite et un parking sur place complètent le tableau d'une escapade champêtre parfaitement aménagée. Les propriétaires résident à environ 15 mètres, assurant un point de référence utile tout en respectant pleinement votre intimité tout au long de votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Capannina constituent un véritable point fort de la propriété, vous invitant à vous immerger dans la beauté naturelle de la campagne toscane. Juste après le portail d'entrée, un bois de pins ombragé vous accueille, tandis que de hauts cyprès, mûriers et oliviers — caractéristiques du paysage local — agrémentent le jardin, qui est enrichi par une sélection variée d'herbes aromatiques et de fleurs colorées et parfumées. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, l'aspect du jardin, y compris les plantes en fleurs et la couleur de la pelouse, peut donc varier selon la saison de votre visite.
Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre de la cuisine, une véranda spacieuse constitue le cœur de la vie en plein air, avec un coin salon confortable, un espace repas et un barbecue traditionnel en briques où vous pourrez savourer des repas en plein air tout en profitant des vues panoramiques. Un petit coin salon privé avec 2 chaises et une table est également accessible directement depuis la chambre du rez-de-chaussée par une porte-fenêtre.
La piscine non chauffée est positionnée dans la partie intérieure du jardin, clôturée sur 2 côtés par une clôture grillagée et une haie de lauriers. Accessible par des marches en pierre depuis la maison et la véranda, elle se situe sur un niveau légèrement surélevé à seulement 2 mètres. La piscine mesure 7 x 3 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, est revêtue de carreaux de mosaïque et dispose d'une échelle intérieure pour un accès facile à l'eau. Le système de purification est au chlore, et la piscine est éclairée à l'intérieur comme à l'extérieur. Autour de la piscine, un généreux solarium de 150 mètres carrés présente un dallage en grès et une section de pelouse, et est équipé de transats, de chaises longues, d'un parasol et d'un gazebo en fer avec un coin salon — le cadre idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées avec la ville de Cortona en toile de fond. Une douche extérieure solaire est également disponible au bord de la piscine. La piscine est ouverte du premier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Capannina est un cottage en pierre de deux étages conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres magnifiquement aménagées et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un espace de vie ouvert lumineux et fonctionnel qui combine un salon, un espace repas et une cuisine entièrement équipée dans un seul espace harmonieux. Une porte-fenêtre relie cet espace à la véranda extérieure. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double dotée d'un lit king-size et d'une superbe baignoire d'hydromassage apparente, avec fonctions d'aromathérapie et de chromothérapie, créant une atmosphère véritablement indulgente. Cette chambre est desservie par une salle de bains dédiée équipée d'une douche d'hydromassage avec chromothérapie et radio intégrée. Une porte-fenêtre depuis la chambre offre un accès direct au petit coin salon extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains supplémentaire avec douche et un espace buanderie dédié. Un escalier en bois mène au premier étage, où une seconde chambre double avec toilettes attenantes offre un espace confortable et privé pour les hôtes supplémentaires.
Équipements Inclus
La Capannina est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage, vous permettant de maintenir une température intérieure agréable quelle que soit la saison. Dans l'espace buanderie, un lave-linge est à votre disposition, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant les tâches quotidiennes sans effort. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite, parfaite pour se détendre après une journée d'exploration de la campagne environnante. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire.
Autres Informations
La Capannina accueille les petits animaux de compagnie sur demande, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Avant votre arrivée, il vous est aimablement demandé de communiquer le nombre, la taille et la race de vos animaux afin que l'acceptation puisse être confirmée. La propriété est située à environ 15 mètres de la résidence des propriétaires, garantissant qu'une assistance est facilement disponible tandis que votre intimité complète est pleinement respectée tout au long de votre séjour. La partie du terrain aménagée en verger et potager est située à l'arrière de la maison. Le chauffage est disponible dans la propriété et est facturé en fonction de la consommation aux prix actuels du marché. Du bois de chauffage est également disponible sur demande.
Distances et Attractions
La Capannina bénéficie d'une excellente position géographique qui en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville étrusque perchée de Cortona, de renommée internationale, surplombant le Val di Chiana dans la province d'Arezzo, se trouve à quelques instants seulement. La vallée fertile s'étend vers Sienne et la région voisine de l'Ombrie, un paysage parsemé d'oliveraies et de vignobles et célèbre pour ses traditions culinaires. Grâce à un réseau routier et ferroviaire efficace, les villes d'art telles que Sienne, Florence et Pérouse sont toutes facilement accessibles. À proximité, la pittoresque ville de Montepulciano, le Val d'Orcia avec ses villages médiévaux de Montalcino et Pienza — encadrés par des rangées emblématiques de cyprès — et la célèbre route des vins du Chianti, bordée de châteaux et de monuments historiques, sont tous accessibles pour des excursions mémorables d'une journée. Toute la région fonctionne comme un véritable musée à ciel ouvert où la nature et la culture occupent le devant de la scène.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne et par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg
- Frais pour animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine, à régler sur place (sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire) La Capannina 2+2, Emma Villas
La Martinella 12
Magnifique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, terrasse et animaux admis
-
12
-
6
-
6
-
260 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline dans la campagne verdoyante de l'Ombrie, La Martinella est une magnifique demeure seigneuriale du XVIIe siècle offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle près de Passignano sul Trasimeno, en Italie. Cette imposante résidence tire son nom d'une noble dame qui la reçut en dot lors de son mariage avec un gentilhomme éminent de l'époque, et son passé chargé d'histoire se reflète dans chaque détail de son architecture et de son intérieur. Des meubles majestueux du XIXe siècle remplissent les pièces spacieuses, dont les hauts plafonds sont ornés de fresques et de frises représentant l'histoire des familles de Pérouse qui habitèrent autrefois cette villa. Les matériaux d'origine ont été soigneusement récupérés, conservés et réintégrés au fil des siècles, des sols en terre cuite ancienne et des cheminées revêtues de pierre aux poutres de plafond en bois taillées à la main, créant une atmosphère de grandeur authentique rare à trouver. La propriété est située au sein d'un domaine de 13 hectares de bois, de vignobles et d'oliviers, et le jardin clôturé environnant de 1 000 mètres carrés offre une tranquillité absolue et une beauté naturelle. Les hôtes bénéficient d'un parking privé idéalement situé juste devant l'entrée principale, ainsi que d'une connexion Internet WiFi dans toute la propriété, garantissant que le confort moderne s'intègre harmonieusement dans ce cadre historique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Martinella sont aussi captivants que son intérieur, invitant les hôtes à s'immerger dans la splendeur naturelle du paysage ombrien. Le jardin clôturé de 1 000 mètres carrés qui entoure la maison est un sanctuaire de paix, où la canopée de grands tilleuls et de chênes centenaires abrite de petits bancs en pierre parfaitement positionnés pour une contemplation tranquille des collines ondulantes et des vues sur le lac. Des buissons de lavande, des roseraies, des citronniers et des fleurs saisonnières colorées égayent chaque recoin, tandis que des sentiers sinueux traversent le domaine plus vaste, offrant des opportunités d'explorer les bois, les vignobles et les oliveraies à la recherche d'une connexion intime avec la nature. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée occupe une splendide position panoramique surplombant le lac Trasimène et est située à un niveau inférieur par rapport à la maison principale, restant visible depuis plusieurs chambres. De forme rectangulaire avec une élégante extrémité semi-circulaire dotée de marches romaines pour l'entrée, la piscine mesure 5 mètres sur 10 avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Elle est revêtue de PVC blanc, équipée d'un éclairage interne et d'un système de purification au sel, et peut être couverte pendant la nuit. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine, un spacieux solarium, largement engazonné, offre le cadre idéal pour les bains de soleil et la détente, avec des transats, des chaises longues, un gazebo et un parasol. Un portique avec un poêle à bois, une grande table et des chaises, une douche avec eau chaude et froide, et un petit bâtiment en pierre abritant une kitchenette, une salle de bain et un vestiaire complètent cet exceptionnel espace de loisirs extérieur. La terrasse panoramique, illuminée par de belles lanternes, et le grand portique avec poêle à bois adjacent à la maison principale offrent d'autres options pour les repas en plein air et les rassemblements estivaux dans un cadre inoubliable.
Disposition de l'Unité
La Martinella est configurée sur 3 étages et accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 6 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend l'appartement des gardiens, qui dispose de sa propre entrée privée et est géré avec une discrétion totale afin de ne pas interférer avec l'intimité des hôtes. Le logement des invités est situé au premier étage, accessible par un imposant escalier intérieur qui donne le ton à la grandeur intérieure.
En entrant, un grand hall divise les espaces de vie en deux ailes distinctes. À droite, un salon confortable avec cheminée se connecte à une cuisine bien équipée avec un coin repas dédié. Un couloir partant de cet espace mène à une chambre double avec une salle de bain adjacente avec douche, 2 autres chambres doubles chacune avec une salle de bain attenante avec douche, et une chambre twin avec lits jumelables desservie par une salle de bain avec douche située directement en face.
À gauche de l'entrée principale, une seconde porte s'ouvre sur un grand salon lumineux, également doté d'une cheminée, qui se prolonge dans une salle à manger formelle. Cette aile contient 2 chambres supplémentaires : une chambre twin avec une salle de bain attenante avec douche, et une chambre double avec lits séparables et une salle de bain attenante avec baignoire. Au total, le logement offre 6 chambres et 6 salles de bain, judicieusement réparties pour assurer confort et intimité à tous les hôtes.
Équipements Inclus
La Martinella est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, notamment un lave-vaisselle et un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer les tâches ménagères avec facilité lors de séjours prolongés. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race de tout animal avant l'arrivée. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La villa est également connectée à Internet via WiFi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Les conforts supplémentaires incluent les cheminées situées à la fois dans le salon et dans le grand séjour, qui contribuent au caractère authentique et atmosphérique de cette résidence historique.
Autres Informations
La Martinella est une propriété chargée d'histoire et gérée avec un fort engagement envers la vie privée des hôtes. Les gardiens résident dans un appartement séparé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée privée et opèrent avec une discrétion totale, garantissant que les hôtes jouissent d'une indépendance complète tout au long de leur séjour.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, bien que leur acceptation soit soumise à l'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés.
La piscine est disponible de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut varier selon la période de l'année de votre visite.
L'emplacement pratique de la villa à proximité des principales liaisons routières et des gares en fait une base idéale pour explorer la région au sens large à votre propre rythme.
Distances et Attractions
La Martinella bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne ombrienne, à courte distance du charmant village lacustre de Passignano sul Trasimeno, dont le reflet pittoresque dans les eaux du lac Trasimène en fait l'une des destinations les plus évocatrices du centre de l'Italie. La villa surplombe le lac Trasimène et les collines environnantes, offrant un paysage d'une beauté naturelle extraordinaire qui change avec les saisons.
L'emplacement de la propriété à proximité des principales liaisons routières et des gares la rend exceptionnellement bien connectée, permettant aux hôtes d'explorer les innombrables trésors de l'Ombrie et de la Toscane avec facilité. La capitale régionale de Pérouse et la célèbre ville toscane de Sienne sont toutes deux à portée de main, tout comme les fameux villages médiévaux de Cortone et Castiglione del Lago, chacun offrant une riche mosaïque d'histoire, d'art et de tradition locale. La région est également réputée pour sa culture gastronomique et viticole exceptionnelle, avec de nombreuses opportunités de découvrir les produits locaux, la cuisine traditionnelle et les vins régionaux acclamés dans toute la campagne environnante.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie non requis ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg La Martinella 12, Emma Villas
Villa Bella 8
Unique maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
-
8
-
4
-
3
-
250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur verdoyant de l'Ombrie, Villa Bella est une location de vacances exceptionnelle située dans la charmante ville perchée de Massa Martana, en Italie. Cette ferme en pierre magnifiquement conçue, bien que de construction récente, dégage le caractère intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle grâce à l'utilisation réfléchie de matériaux locaux, notamment des sols en terre cuite et des poutres de plafond en bois. La propriété se trouve dans une tranquillité absolue, entourée d'une nature préservée et encadrée par les majestueux Monti Martani, offrant aux hôtes une retraite sereine sans sacrifier aucun confort moderne. Répartie sur un parc entièrement clôturé de 3 000 mètres carrés, Villa Bella dispose d'un jardin soigneusement entretenu regorgeant de fleurs parfumées, d'oliviers et de pelouses luxuriantes qui créent un cadre naturel véritablement immersif. Les hôtes bénéficient d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, idéalement situé entre le portail automatique en fer et l'entrée de la villa. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté pendant votre séjour si vous le souhaitez.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Bella sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. Le parc de 3 000 mètres carrés se caractérise par de vastes étendues de pelouse luxuriante entourant à la fois la villa et la piscine, ponctuées de fleurs colorées et parfumées, de haies soigneusement taillées et d'une petite oliveraie qui confère au terrain une atmosphère ombrienne authentique. Un jardin bien entretenu rempli d'herbes aromatiques, de roses, de lavande, de jasmin, de pommiers et de cerisiers complète cet environnement extérieur extraordinaire. 2 portiques spacieux remplissent des fonctions distinctes mais tout aussi accueillantes : le premier, adjacent à la cuisine, est entièrement équipé pour les repas en plein air et dispose d'un four à bois et d'un barbecue intégré, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas al fresco. Le second portique offre un point de vue parfait pour se détendre avec un verre de vin tout en admirant les vues panoramiques à couper le souffle sur la ville de Todi et les collines environnantes, particulièrement magnifiques au coucher du soleil. La magnifique piscine est positionnée au même niveau que le rez-de-chaussée, à environ 6 mètres de la villa, dans un emplacement panoramique privilégié surplombant Todi et le paysage environnant. De forme rectangulaire, la piscine non chauffée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur allant de 1,50 à 1,70 mètre. Revêtue de PVC gris-vert pour préserver une esthétique naturelle, elle est équipée d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur et d'une échelle pour l'accès à l'eau. La zone pavée environnante est aménagée avec des bains de soleil, des transats et des parasols, et une douche extérieure à eau chaude est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Bella est généreusement proportionnée sur 3 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 3 salles de bains, avec un accès au jardin également disponible depuis le sous-sol. La porte d'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée, où un espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui mène directement aux 2 portiques. Cet étage comprend également 2 chambres doubles et une salle de bains avec douche. L'étage supérieur abrite les 2 chambres doubles restantes, chacune avec un accès direct à une terrasse offrant des vues à couper le souffle, particulièrement au coucher du soleil, et ces chambres partagent 1 salle de bains avec douche. Le sous-sol, qui maintient une température naturellement agréable même pendant les mois d'été, se compose d'une taverne dotée d'une cheminée, d'un piano et d'un coin repas. Adjacent à la taverne se trouve une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot, ainsi qu'une grande fenêtre qui s'ouvre directement sur le jardin. Une buanderie dédiée et 1 salle de bains avec baignoire complètent le niveau du sous-sol.
Équipements Inclus
Villa Bella est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres et le salon du rez-de-chaussée sont équipés de climatisation, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour faciliter la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au sous-sol. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue intégré situé sous le portique adjacent à la cuisine. Pour le divertissement, la villa est équipée de la télévision par satellite, vous permettant de profiter d'une large sélection de chaînes pendant vos moments de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Bella, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Bella accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux afin que le propriétaire puisse confirmer l'acceptation. La propriété est entièrement clôturée, offrant un environnement sûr et sécurisé pour les hôtes et leurs animaux. Le portail automatique en fer à l'entrée renforce davantage l'intimité et la sécurité du domaine. La taverne au sous-sol est équipée d'une cheminée, et du bois de chauffage peut être fourni sur demande. Le chauffage est disponible à la consommation aux prix actuels du marché et peut être organisé sur demande. Il convient de noter que le sous-sol maintient naturellement une température confortable même en été, ce qui en fait un espace particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds.
Distances et Attractions
Villa Bella bénéficie d'un excellent emplacement à seulement 7 kilomètres de l'autoroute E45, offrant des liaisons routières pratiques vers l'Ombrie, la Toscane et le Latium. La région environnante est riche en attractions culturelles, historiques et naturelles, toutes facilement accessibles depuis la propriété. L'église de l'Ascension à proximité offre une vue panoramique extraordinaire sur la vallée environnante, s'étendant sur les collines ondulantes des Monti Martani. Les amoureux de la nature apprécieront également les sentiers Martani Trekking, un réseau d'itinéraires naturels aménagés développés dans la région qui permettent aux hôtes d'explorer le paysage à pied. Parmi les destinations les plus remarquables à courte distance en voiture figurent la ville médiévale de Todi, la ville historique d'Orvieto, le Santuario dell'Amore Misericordioso (Sanctuaire de l'Amour Miséricordieux) à Collevalenza et la capitale régionale de Pérouse. Plus loin, les hôtes peuvent visiter la ville spirituelle d'Assise, la ville du festival de Spolète, l'ancienne ville de Narni et les spectaculaires cascades de Marmore, toutes facilement accessibles depuis la villa.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Coûts supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €25,00 par 100 kg Villa Bella 8, Emma Villas