Maisons de vacances et appartements récemment mis en location
Dimora Alessandra 4
Splendide maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
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4
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2
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2
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90 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de l'Ombrie, Dimora Alessandra est une ancienne villa de campagne rénovée offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle pour jusqu'à 4 personnes, située près de Collazzone, un charmant village médiéval au cœur de l'Italie. Autrefois un relais historique pour les postillons qui changeaient de chevaux et se reposaient au cours de leurs voyages, cette propriété remarquable a été entièrement restaurée sous la supervision attentive du Ministère du Patrimoine Culturel, préservant son âme authentique tout en introduisant le confort moderne. Les éléments architecturaux traditionnels tels que les murs en pierre ancienne, les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite et parquet coexistent harmonieusement avec un mobilier contemporain dans un style rustique raffiné. La villa s'étend sur environ 90 mètres carrés répartis sur 2 étages, offrant un refuge intime et élégant. Vous profiterez du généreux terrain privé d'environ 3 500 mètres carrés qui entoure la propriété et offre un cadre luxuriant et tranquille. Une connexion internet sans fil est disponible tout au long du séjour, vous permettant de rester connecté à tout moment. 2 places de parking non couvertes sont accessibles via une allée en gravier qui s'ouvre depuis le portail principal, offrant un stationnement pratique et sécurisé directement sur la propriété.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Dimora Alessandra comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort soigneusement pensé. Le vaste jardin d'environ 3 500 mètres carrés est partiellement clôturé par des haies et comprend de grandes pelouses, des arbustes fleuris et de grands arbres typiques du paysage ombrien, créant une atmosphère sereine et privée. Immédiatement adjacent à la villa, un généreux porche fait office de salon extérieur, meublé d'une table à manger, de chaises, de canapés, de fauteuils et d'un barbecue fixe, ce qui en fait un espace idéal pour les repas en plein air et les réunions détendues. Un portail piéton séparé situé près de l'entrée de la maison offre un accès indépendant à la zone du jardin. La piscine non chauffée est positionnée à seulement 3 mètres de la villa, au même niveau que le jardin, et est de forme rectangulaire, mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,60 mètre. Elle dispose d'un revêtement en PVC avec un rebord en travertin, est accessible par une échelle métallique et est équipée d'un système de purification au chlore et d'un éclairage intérieur avec projecteurs. La zone solarium environnante est pavée en terre cuite et meublée de chaises longues, de transats, d'un parasol et d'une douche à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de celles représentées à votre arrivée à la villa.
Disposition de l'Unité
Dimora Alessandra accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres magnifiquement aménagées et 2 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert vous accueille avec un canapé confortable, une cheminée ornementale, un coin repas et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur le porche et le jardin par d'élégantes portes-fenêtres. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec douche. Une buanderie est également située au rez-de-chaussée, accessible exclusivement depuis l'extérieur de la villa. Au premier étage, 2 chambres doubles partagent une salle de bains avec douche, offrant un environnement de couchage paisible et privé avec vue sur la campagne ombrienne environnante.
Équipements Inclus
Dimora Alessandra est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, avec une unité de climatisation portable fournie dans l'une des chambres, maintenant les espaces de couchage frais pendant les mois les plus chauds. Pour la saison plus fraîche, le chauffage est disponible sur demande de novembre à avril, assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. La villa dispose d'un patio privé sous la forme du porche meublé directement adjacent à l'espace de vie, offrant un prolongement extérieur idéal des espaces intérieurs. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après les repas, tandis qu'un lave-linge est situé dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant la commodité d'installations de blanchisserie sur place. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Dimora Alessandra un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes. Le tarif de location hebdomadaire comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et la production d'eau chaude, ainsi que la connexion internet sans fil, le changement de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final de la propriété. De plus, le tarif inclut la Garantie ZeroDep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues.
Autres Informations
Dimora Alessandra a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La villa a une superficie intérieure totale d'environ 90 mètres carrés et est meublée dans un style rustique chaleureux qui reflète le caractère authentique de la campagne ombrienne. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; veuillez noter qu'un supplément de nettoyage obligatoire s'applique en cas de présence d'animaux. La taxe de séjour n'est pas requise pour les séjours dans cette propriété.
Distances et Attractions
Dimora Alessandra bénéficie d'un emplacement enviable près de Collazzone, un village médiéval niché dans les collines ombriennes d'Italie, vous plaçant au cœur de l'une des régions les plus riches historiquement et culturellement du pays. Les environs offrent un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie, avec Pérouse, Assise et Todi toutes à portée de main, vous invitant à explorer leur patrimoine artistique extraordinaire, leur architecture médiévale et leur culture locale vibrante. Le doux paysage ombrien entourant la villa est idéal pour les promenades en voiture, le cyclisme et la découverte des rythmes authentiques de la vie rurale italienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00€ par animal par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 30,00€ par jour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00€ par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 12,00€ par personne Dimora Alessandra 4, Emma Villas
Casa Eusebia 8+2
Unique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
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10
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4
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4
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156 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne vallonnée près de Città della Pieve, Casa Eusebia est une ferme magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances authentique et raffinée au cœur de l'Italie. Positionnée le long de la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, cette villa de deux étages s'étend sur environ 160 mètres carrés et allie harmonieusement le caractère rustique d'origine — notamment des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite — avec des intérieurs confortables de style campagnard. La propriété se trouve sur un généreux terrain d'environ 8 000 mètres carrés comprenant un jardin paysager, des oliveraies et des bois, offrant aux hôtes un sentiment d'intimité et de beauté naturelle. Une cour privée entoure la villa, plantée de fleurs et d'arbustes indigènes qui créent un cadre accueillant et pittoresque tout au long des saisons. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est commodément disponible sur le côté de la maison, et la propriété est équipée du Wi-Fi pour garantir la connectivité pendant votre séjour. Casa Eusebia est située près de San Casciano dei Bagni, ce qui la place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa Eusebia sont soigneusement conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air sur plusieurs niveaux. Directement devant la cuisine, une terrasse meublée offre un cadre charmant pour les repas en plein air, avec table et chaises. Adjacent à cet espace, une pergola en terre cuite ombragée par du bambou offre un refuge plus abrité, meublé d'une table, de chaises, d'un canapé, de fauteuils et d'un barbecue mobile — idéal pour les déjeuners tranquilles ou les réunions en soirée. Au niveau supérieur, une terrasse gazebo accessible depuis le salon du premier étage et l'une des chambres offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. La piscine non chauffée est située à environ 10 mètres de la villa sur une terrasse inférieure, de forme rectangulaire et mesurant 9 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre. Elle dispose d'un revêtement en PVC avec un rebord en travertin, d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'un accès par 6 marches immergées. Le solarium environnant combine carrelage, gravier et pelouse, et est équipé de chaises longues, de transats et de parasols pour des bains de soleil confortables. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, renforçant ainsi la connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.
Disposition de l'Unité
Casa Eusebia peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains privées, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie et de salle à manger ouvert comprenant un canapé, une cheminée, une table à manger et une cuisine ouverte. Une chambre double avec une salle de bains privée équipée d'une douche se trouve à cet étage, avec une pièce adjacente accessible par une porte coulissante qui offre 2 lits simples supplémentaires. Une suite avec une entrée indépendante depuis l'extérieur propose un lit double et une salle de bains avec douche et baignoire, garantissant intimité et flexibilité supplémentaires. Une buanderie est située à côté de la cuisine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Au premier étage, un salon avec un canapé et une smart TV sert d'espace commun confortable. La première des 2 chambres du niveau supérieur est une chambre double avec une salle de bains privative avec douche et un accès à une grande terrasse, tandis que la seconde chambre double dispose également d'une salle de bains privative avec douche et de sa propre terrasse privée. La climatisation est disponible dans toutes les chambres ainsi que dans le salon du rez-de-chaussée.
Équipements Inclus
Casa Eusebia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La propriété offre la climatisation dans les chambres et dans le salon du rez-de-chaussée, ainsi que le chauffage disponible sur demande, permettant aux hôtes de profiter d'un climat agréable tout au long des saisons. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée adjacente à la cuisine, et un lave-vaisselle est inclus parmi les appareils de cuisine pour plus de facilité. Le barbecue mobile situé dans la zone de la pergola invite à la cuisine en plein air et aux repas conviviaux à l'extérieur. Les hôtes bénéficient également d'un patio privé, avec plusieurs espaces de terrasse extérieurs offrant des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions décrites dans les politiques de la propriété.
Autres Informations
Casa Eusebia a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de vérifier que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent à ce qui est présenté. La propriété comprend une garantie Zéro Dépôt, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cet arrangement comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; les hôtes voyageant avec des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et terrains environnants peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison.
Distances et Attractions
Casa Eusebia bénéficie d'un emplacement privilégié près de la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, offrant un accès facile à certaines des villes et destinations culturelles les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville voisine de Città della Pieve est facilement accessible, tandis que les villes historiques de Montepulciano, Pérouse, Cortone et Orvieto sont toutes accessibles pour des excursions d'une journée, chacune offrant une richesse d'art, d'architecture, de gastronomie et de tradition locale. La région bénéficie de bonnes liaisons routières et ferroviaires, ce qui facilite l'exploration de la région au sens large pendant votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zéro Dépôt avec couverture EuropAssistance jusqu'à 1 500,00€ incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00€ par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00€ par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 12,00€ par personne
- Chauffage : 20,00€ par jour Casa Eusebia 8+2, Emma Villas
La Villa in Pineta 10
Exceptionnelle villa avec climatisation, WIFI, TV, patio et animaux admis
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10
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5
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3
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170 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Castiglione della Pescaia, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa in Pineta est une location de vacances récemment rénovée qui allie parfaitement design contemporain et esthétique balnéaire légère et aérée. Entourée par l'ombre parfumée des pins maritimes et une végétation méditerranéenne luxuriante, cette élégante villa se trouve à seulement 100 mètres de la plage, offrant une combinaison exceptionnelle de beauté naturelle et de confort moderne. La propriété s'étend sur un généreux jardin d'environ 700 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur pour la détente et les loisirs. Un portail d'allée privée mène à 2 places de parking non couvertes ainsi qu'à une borne de recharge dédiée aux véhicules électriques, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour. La villa a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant que toutes les descriptions, accessoires et équipements répertoriés correspondent à leur état et à leur statut opérationnel déclarés.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa in Pineta sont aussi accueillants que les intérieurs, offrant un cadre serein encadré par des lauriers-roses, des chalefs et une haie de pittosporum qui borde la vaste pelouse sous la pinède du Tombolo. Une allée pavée mène du portail piéton directement au porche, qui est meublé d'une table à manger et de chaises et bénéficie d'un accès direct à la cuisine, faisant du repas en plein air une expérience naturelle et sans effort. Adjacent au porche, une douche extérieure avec eau chaude est judicieusement protégée par une structure en bois, offrant un espace pratique et privé pour vous rincer après une journée à la plage. Des chaises longues sont disposées sur la pelouse et la terrasse, d'où vous pourrez profiter d'aperçus de la mer à travers la canopée des pins. La chambre double du premier étage s'ouvre sur une grande terrasse meublée qui prolonge davantage votre expérience de vie en plein air avec des vues surélevées sur le paysage environnant. Veuillez noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons du jardin, de la pelouse et de la verdure environnante peuvent varier selon la saison de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa in Pineta est judicieusement répartie sur 3 niveaux et est conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie ouvert vous accueille avec un généreux salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre par des portes-fenêtres sur le porche. Cet étage comprend également 3 chambres doubles, dont l'une est équipée d'un lit king-size, ainsi qu'une chambre à deux lits et 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche. Au premier étage, une autre chambre double bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse meublée, complétée par une salle de bains supplémentaire avec douche et un coin salon confortable. Le sous-sol abrite une buanderie dédiée et une salle de bains de service, avec un escalier extérieur assurant une connexion directe entre le jardin et ce niveau inférieur. La climatisation est disponible dans toutes les chambres ainsi que dans le salon, garantissant une atmosphère confortable tout au long des mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Villa in Pineta est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Les intérieurs bénéficient de la climatisation dans les chambres et le salon, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, et un lave-linge est situé dans la buanderie dédiée au sous-sol. Les réceptions en plein air sont facilitées par un barbecue mis à votre disposition, idéal pour des soirées tranquilles dans le jardin. La villa dispose d'un patio privé qui constitue un prolongement naturel de l'espace de vie, parfait pour dîner et se détendre en plein air. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite disponible dans la propriété. L'internet sans fil est inclus pour la durée de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, ce qui en fait un choix idéal pour les clients voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa in Pineta accueille les animaux de compagnie, permettant aux clients d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour une expérience de vacances véritablement inclusive. La propriété a été soigneusement inspectée par un responsable technique pour vérifier l'exactitude de toutes les descriptions et l'état opérationnel de tous les accessoires et équipements répertoriés. Une piste cyclable relie la villa directement au centre de Castiglione della Pescaia, offrant un itinéraire pittoresque et pratique pour explorer la région à votre rythme. Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et la production d'eau chaude, la connexion internet sans fil et le service de linge hebdomadaire incluant un nettoyage initial et final. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions applicables.
Distances et Attractions
Villa in Pineta bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la plage, plaçant la mer à portée de main pour des baignades quotidiennes et une détente au bord de la mer. Une courte promenade depuis la propriété mène à une variété de boutiques, restaurants et au célèbre spa Riva del Sole, garantissant que toutes les commodités essentielles et les installations de loisirs sont à proximité. Une piste cyclable dédiée relie la villa au centre de Castiglione della Pescaia, une station balnéaire réputée connue pour ses plages de sable, son centre historique bien préservé et ses réserves naturelles environnantes, qui peuvent toutes être explorées avec facilité pendant votre séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire (nettoyage initial et final inclus) : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par jour pour les 14 premiers jours (les enfants de moins de 13 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux de compagnie : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 40,00 € par jour
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne La Villa in Pineta 10, Emma Villas
Villa Irene 6
Unique location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation et patio
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6
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3
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3
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position panoramique sur les collines près de Montecarlo di Lucca, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Irene est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme rustique traditionnel au confort moderne. Entourée d'un vaste domaine de prairies, d'oliviers et de vignobles, la villa offre une vue imprenable sur le Val di Nievole, offrant aux hôtes une expérience véritablement immersive dans l'un des paysages les plus évocateurs de la campagne italienne. La propriété est clôturée dans un périmètre sécurisé, garantissant intimité et sécurité, avec un parking dédié disponible près de l'entrée pour l'usage exclusif des hôtes. Parfaitement connectée au monde extérieur, la villa offre un accès Wi-Fi dans l'ensemble de la propriété, tandis que le généreux jardin — orné d'oliviers, de cyprès et d'arbres fruitiers, de massifs d'herbes aromatiques et de fleurs de saison — crée un cadre naturel serein qui encadre parfaitement cette retraite remarquable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Irene sont soigneusement conçus pour offrir une variété de cadres propices à la détente et à la vie en plein air. Une terrasse pavée devant la villa sert d'espace principal pour les repas et la détente en extérieur, équipée d'un barbecue et d'un espace repas couvert idéalement situé à proximité de la cuisine. Une terrasse panoramique séparée, accessible directement depuis la salle à manger, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est idéale pour savourer des repas ou simplement admirer le paysage. Le jardin comprend une pelouse bien entretenue bordée d'oliviers, de cyprès et d'arbres fruitiers, avec des massifs de fleurs d'herbes aromatiques et de fleurs de saison ajoutant couleur et parfum tout au long des mois les plus chauds. Le solarium, pavé en terre cuite, est équipé de chaises longues et d'un gazebo meublé d'une table et de chaises, créant un espace confortable pour les bains de soleil et les loisirs en plein air.
La piscine non chauffée est située dans une zone plus isolée du jardin, à environ 40 mètres de la villa et accessible par 2 courtes volées d'escaliers. De forme rectangulaire, elle mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 2,20 mètres, et est revêtue de PVC bleu clair. Elle dispose d'une zone d'hydromassage et d'un escalier romain pour un accès facile. Adjacent à la piscine principale se trouve un bassin pour enfants, également rectangulaire, mesurant 12 x 1 mètres avec une profondeur de 65 centimètres, parfaitement adapté aux jeunes hôtes. L'espace piscine est ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies du jardin sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons visibles sur les images peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée, selon la saison de votre séjour.
Disposition de l'Unité
Villa Irene est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un porche menant à un spacieux espace de vie comprenant un coin télévision et des canapés. Cet étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse panoramique, une buanderie et une salle de bains avec douche. Au premier étage, les espaces nuit sont répartis sur 3 chambres doubles. La première chambre bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'un jacuzzi, offrant une touche de luxe supplémentaire. Les 2 autres chambres doubles de cet étage partagent une salle de bains bien aménagée avec baignoire.
Équipements Inclus
Villa Irene est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Les hôtes ont également accès à un patio privé, parfait pour la détente en plein air dans un cadre intime. La propriété est connectée au Wi-Fi, vous permettant de rester en contact tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Villa Irene a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement. Les propriétaires résident discrètement au sous-sol de la villa ; le jardin et la piscine sont réservés à l'usage exclusif des hôtes, garantissant une totale intimité pendant votre séjour. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés dans la propriété, sous réserve des conditions spécifiées au moment de la réservation. Un parking est disponible à l'intérieur de la propriété clôturée, près de l'entrée, sans frais supplémentaires.
Distances et Attractions
Villa Irene bénéficie d'un emplacement enviable entre Lucca et Montecatini Terme, à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le charmant village médiéval de Montecarlo di Lucca se trouve à quelques instants, offrant un aperçu du riche patrimoine historique et culturel de la région. La propriété est idéalement située pour des excursions d'une journée à Florence et Pise, toutes deux accessibles en voiture confortablement, ainsi qu'aux plages renommées de la Versilia le long de la côte tyrrhénienne, ce qui en fait une base polyvalente pour explorer le meilleur du nord de la Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des restrictions prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,50 par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (les enfants de moins de 18 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Charbon de bois pour BBQ : €5,00 par sac Villa Irene 6, Emma Villas
Villa Flaminia 8+2 -
Fabuleuse location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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10
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4
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4
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la campagne ombrienne près de Gualdo Cattaneo, en Italie, Villa Flaminia est une ferme en pierre magnifiquement rénovée qui allie harmonieusement patrimoine rustique et élégance contemporaine. Réalisée à partir de matériaux recyclés provenant de la structure d'origine et restaurée avec soin, la villa préserve son caractère authentique grâce à des détails architecturaux emblématiques tels que des sols en terre cuite ancienne, des murs en pierre apparente et des plafonds à poutres apparentes. Cette location de vacances exceptionnelle peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains privatives, offrant un refuge raffiné et confortable pour les familles ou les groupes en quête d'une expérience ombrienne immersive. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant que la description, les équipements répertoriés et leurs conditions de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce que les hôtes trouveront à leur arrivée. La villa est située au sein d'un jardin entièrement clôturé d'environ 2 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et dans l'enceinte fermée se trouvent 2 zones de stationnement dédiées offrant un total de 4 places de parking, dont l'une est équipée d'une ouverture automatique.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Villa Flaminia s'étend sur environ 2 500 mètres carrés et est entièrement clos par des haies et un grillage, créant un sanctuaire extérieur sécurisé et privé. La pelouse est soigneusement aménagée avec des fleurs, des arbustes, de grands arbres et un charmant petit potager, offrant un cadre luxuriant et tranquille tout au long des mois les plus chauds. Un gazebo en bois situé à proximité de la villa sert d'espace de restauration et de détente extérieur entièrement équipé, meublé d'une table, de chaises, d'un barbecue intégré, d'un four à bois et d'un évier. Un second espace de restauration extérieur est situé sous un porche près de l'entrée principale, offrant un espace ombragé supplémentaire pour les repas en plein air. Le salon, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin par des portes-fenêtres, rendant la transition entre la vie intérieure et extérieure parfaitement fluide. L'une des chambres du premier étage bénéficie également d'une grande terrasse privée de 20 mètres carrés, offrant un espace extérieur intime avec vue surélevée. La piscine non chauffée au sel est située à environ 10 mètres de la maison et se trouve au même niveau que le bâtiment principal. De forme rectangulaire, elle mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec bordure en travertin, d'un éclairage intérieur, d'une purification au sel et d'un accès par échelle interne. Le solarium environnant est pavé de terre cuite et de pelouse, et est généreusement meublé de chaises longues, de gazebos, de fauteuils, d'un canapé et d'une table, le tout sur fond panoramique des collines ombriennes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à d'autres périodes de l'année.
Disposition de l'Unité
Villa Flaminia s'étend sur 2 niveaux et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où un espace de vie ouvert aux proportions généreuses constitue le cœur de la maison. Cet espace vaste englobe un salon avec des canapés confortables, une Smart TV et une cheminée, ainsi qu'un coin repas et une cuisine intégrée entièrement équipée, le tout s'enchaînant naturellement. Une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains de service et une buanderie dédiée. Les portes-fenêtres du salon, de la salle à manger et de la chambre du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, reliant harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs. Un escalier intérieur en brique mène au premier étage, où 3 chambres doubles supplémentaires sont disposées. 2 de ces chambres sont chacune équipées d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la troisième bénéficie d'une grande terrasse privée de 20 mètres carrés et d'une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le niveau supérieur est complété par un bureau configuré en mezzanine, qui surplombe le salon du rez-de-chaussée et est meublé d'un canapé-lit double, offrant un couchage supplémentaire flexible.
Équipements Inclus
Villa Flaminia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. Toutes les chambres, le salon, la cuisine et la mezzanine sont équipés de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils intégrés, et un lave-linge se trouve dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue intégré abrité dans le gazebo en bois, complété par un four à bois et un évier pour une expérience culinaire en plein air complète. Un patio privé offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les repas, et la propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. Les équipements complets de la villa garantissent que tous les aspects de la vie quotidienne sont pris en compte, des besoins pratiques du ménage aux loisirs et au divertissement.
Autres Informations
Villa Flaminia a été inspectée et vérifiée par l'un des responsables techniques de l'agence afin de confirmer l'exactitude de la description de la propriété et l'état de tous les accessoires et équipements répertoriés. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour tous les hôtes tout au long de leur séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa ; toutefois, les hôtes voyageant avec des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou partie de semaine. L'apparence saisonnière du jardin peut varier par rapport aux photographies, car les images sont généralement prises au printemps lorsque les floraisons et les couleurs sont à leur apogée. La piscine au sel fonctionne de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et est située à seulement 10 mètres du bâtiment principal. Le tarif comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est incluse dans le tarif, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement de Villa Flaminia est idéalement adapté aux hôtes souhaitant explorer les richesses culturelles et naturelles de l'Ombrie et du sud de la Toscane. La région environnante offre un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la région, notamment Assise, Montefalco, Todi, Pérouse et Spolète, chacune offrant une richesse d'expériences historiques, artistiques et gastronomiques. La campagne ombrienne elle-même, avec ses collines ondoyantes caractéristiques et ses villages médiévaux perchés, offre une toile de fond magnifique et de nombreuses opportunités pour des excursions panoramiques en voiture, à vélo et à pied tout au long du séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Villa Flaminia 8+2 - Emma Villas
Podere Santa Croce 10
Merveilleuse maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio et animaux admis
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10
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5
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5
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché près d'une réserve naturelle au cœur de la Toscane, Podere Santa Croce est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir la beauté intemporelle de la campagne italienne. Située dans une zone boisée entourant Radicondoli, un village panoramique à l'est de la province de Sienne, en Italie, cette ferme en pierre magnifiquement restaurée offre une retraite authentique immergée dans la nature. La propriété est entourée d'un paysage verdoyant de chênes, de chênes verts et de peupliers, créant une atmosphère sereine et privée idéale pour de longues promenades et une contemplation tranquille. Composé d'une ferme principale et d'une annexe attenante, Podere Santa Croce a été habilement rénové en utilisant des matériaux d'origine intégrés à des éléments artisanaux locaux, préservant le caractère et l'âme de l'architecture rurale traditionnelle. La propriété s'étend sur un terrain de 1,7 hectares, offrant un généreux espace extérieur et un sentiment d'isolement complet. Un parking privé peut accueillir jusqu'à 6 véhicules non couverts ainsi qu'1 voiture dans un garage couvert, garantissant une arrivée et un départ pratiques. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en cas de besoin. La cour environnante, riche en herbes aromatiques, jardins cultivés et bois naturels, complète ce tableau idyllique de la vie à la campagne dans ce qu'elle a de plus beau.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Santa Croce sont une véritable célébration du paysage toscan, offrant un mélange harmonieux de beauté cultivée et de nature sauvage. Les terrains entourant à la fois la ferme et l'annexe sont en partie naturels, avec des chênes et des peupliers offrant d'agréables zones ombragées, et en partie cultivés avec des lauriers-roses, de l'hélichryse, du romarin et du laurier. Les terrasses pavées, en particulier la généreuse terrasse située entre la maison principale et l'annexe, sont parfaitement adaptées pour installer de longues tables pour des repas conviviaux en plein air et des moments partagés. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin, où de grandes terrasses meublées vous permettent de vous imprégner de l'atmosphère paisible de la campagne environnante. La propriété est accessible par un chemin de terre qui mène directement au domaine, et le parking, situé derrière la maison dans une section isolée de la propriété, comprend un garage partiellement couvert pour 1 voiture et des espaces non couverts pour jusqu'à 6 véhicules. Le garage sert également de débarras équipé d'un congélateur coffre et d'une buanderie. Un débarras dédié sous la piscine abrite l'équipement technique de la piscine ainsi que les outils et machines agricoles.
La piscine non chauffée est un point central de l'expérience extérieure, positionnée à 30 mètres de la ferme et de l'annexe sur une terrasse pavée de terre cuite et partiellement entourée de haies parfumées de laurier, laurier-rose, romarin, hélichryse et lavande. De forme rectangulaire et mesurant 16 x 8 mètres, avec une profondeur allant de 1,50 à 2,50 mètres, la piscine est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore et d'un éclairage intérieur. Une douche solaire est disponible au bord de la piscine pour votre confort. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, avec des horaires d'accès de 8h à 19h. À quelques mètres de la maison, un magnifique jacuzzi chauffé conçu pour 5 personnes est disponible et ouvert toute l'année, offrant un complément luxueux à l'expérience de détente en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Santa Croce peut accueillir un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains, réparties entre 2 bâtiments indépendants situés à 60 mètres l'un de l'autre. La ferme principale est aménagée sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon avec télévision et une porte-fenêtre à l'arrière de la maison. À cet étage se trouve également une chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une porte-fenêtre côté piscine, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger avec accès à l'espace repas extérieur. L'escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privée équipée d'une baignoire, et une autre chambre double avec une salle de bains privée avec douche, qui bénéficie également d'un accès à une terrasse extérieure. L'annexe, le deuxième bâtiment indépendant, est composée d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. Les 5 chambres sont décorées individuellement et chacune dispose de sa propre salle de bains privée, garantissant confort et intimité à chaque invité.
Équipements Inclus
Podere Santa Croce est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les chaudes journées d'été, tandis que le chauffage est également disponible pour les saisons plus fraîches. Chaque unité bénéficie d'un patio privé, permettant aux invités de profiter de l'extérieur directement depuis leurs espaces de vie. La propriété est entièrement équipée pour la vie quotidienne, avec un lave-linge situé dans la buanderie du garage et un lave-vaisselle dans la cuisine pour faciliter les tâches domestiques. La télévision par satellite est disponible pour votre divertissement, et la propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait une destination idéale pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons à quatre pattes. La combinaison de ces équipements soigneusement fournis garantit que chaque aspect de votre séjour est pris en charge avec soin et attention aux détails.
Autres Informations
Podere Santa Croce est une propriété acceptant les animaux de compagnie. Les animaux sont les bienvenus, et les voyageurs accompagnés d'animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, avec un accès autorisé entre 8h et 19h. Le jacuzzi chauffé, situé à quelques mètres de la maison et conçu pour 5 personnes, est disponible toute l'année. Le garage de la propriété fait également office de débarras, abritant un congélateur coffre et servant de buanderie. Un autre débarras sous la zone de la piscine est réservé à un usage privé, accueillant à la fois l'équipement technique de la piscine et les outils agricoles. Les invités sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et l'apparence des jardins, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut varier selon la saison d'arrivée.
Distances et Attractions
Podere Santa Croce bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs villes charmantes et services locaux. Le hameau le plus proche, Belforte, se trouve à seulement 9 km et propose une petite épicerie et un restaurant, offrant un accès pratique aux produits de première nécessité. La célèbre ville de Radicondoli, située à 12 km de la propriété, abrite un bureau de poste, une sélection de restaurants et un supermarché bien approvisionné, ce qui en fait une base idéale pour faire des provisions ou profiter d'un repas au restaurant. La région environnante, caractérisée par sa réserve naturelle et ses bois denses, est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer la campagne toscane à pied, avec de longues promenades à travers les forêts de chênes et de peupliers offrant une expérience naturelle immersive.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 pendant votre séjour, sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal et par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure et par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage (novembre à avril) : €60,00 par jour
- Jacuzzi extérieur chauffé : €150,00 par semaine Podere Santa Croce 10, Emma Villas
Le Colombelline 12
Merveilleuse villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, patio et animaux admis
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12
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6
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6
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320 m2
Descriptif
Property Summary
Nestled in the heart of Tuscany, Le Colombelline is an exceptional vacation rental offering an unparalleled experience in one of Italy's most celebrated landscapes. Situated just 4 km from the historic borgo of Montepulciano, this magnificently restored 18th-century farmhouse stands as a testament to the harmonious blend of traditional Tuscan architecture and thoughtful contemporary design. Built originally as a farmhouse dedicated to the cultivation of cereals, olive trees, and pastures, Le Colombelline has been carefully and skilfully renovated to preserve its authentic character while introducing refined modern comforts, making it an ideal retreat for families, groups of friends, or couples seeking an exclusive countryside escape in Italy. The property spans approximately 300 sq m across 3 floors, presenting an exterior of typical Tuscan stone and brick construction, while the interior reveals high ceilings adorned with chestnut beams, exposed terracotta tiles, and prestigious travertine flooring in shades of beige throughout all levels. Guests benefit from complimentary Wi-Fi internet access, a dedicated 4-car open-air parking area conveniently located just outside the property where two local dirt roads converge, and an expansive yard of approximately 1,800 sq m of manicured lawn surrounding the house and swimming pool, enriched with olive trees, holm oaks, cypresses, rosemary, aromatic herbs, and laurels. The property extends across approximately 15 hectares of unfenced terrain encompassing vineyards and arable land, offering a sense of space, privacy, and immersion in the authentic Tuscan countryside that is truly rare. Le Colombelline has been subjected to a thorough check-up by a technical responsible before the beginning of the season to ensure consistency of the description, accessories listed, and their present state of operation and maintenance, guaranteeing quality, cleanliness, and comfort to all guests.
Outdoors
The outdoor spaces of Le Colombelline are as carefully conceived as the interiors, offering a seamless connection between the house and the breathtaking Tuscan landscape that surrounds it. The external dining area, positioned between the dining room and the private annex reserved for the exclusive use of the property, is shaded by a natural reed canopy in compliance with the landscape constraints of the area and is served by a barbecue. Located just a few metres from the kitchen and adjacent to the stone paving that leads to the swimming pool, this al fresco dining space is perfectly suited for long, convivial meals in the open air. One of the ground floor bedrooms opens directly onto a pergola facing the pool, where an outdoor sitting area invites guests to enjoy relaxing aperitifs with the Tuscan hills as a magnificent backdrop. The property is accessed via a wooden pedestrian gate with manual opening, and the 4-car open-air parking area is situated just outside the property boundary. The laundry room is located next to the parking area, accessible from the outside. In the downsloping part of the estate, young olive trees that have recently been planted, the vineyard, and hints of woodland typical of the hilly Tuscan landscape complete the picture. The multiple direct exits from the ground floor to the garden allow for effortless enjoyment of this exclusive outdoor environment. The non-heated swimming pool is rectangular, measuring 12 x 6 m, with a depth varying from 0.90 to 1.40 m, and is lined in pearl grey PVC with a border in porous stone. It features chlorine purification and 2 large chiselled steps for easy access to the water. Positioned 15 m from the house on terracing slightly lower than the ground floor, the pool is reached from the outdoor dining area along paving in frosted Barberino stone and bricks, and via a series of stone steps from the bedroom with French window. The fenced pool area is equipped with a stone solarium surrounded by lawn, sunbeds, umbrellas, small tables, and a pergola with an outdoor sitting area. A cold-water shower is available, and the pool is illuminated both internally and externally with twilight lighting. Located to the south-east, it enjoys constant sun exposure throughout the day and offers a relaxing and romantic view of the surrounding vineyards. The pool is available to guests from the last Saturday in April to the first Saturday in October. Please note that the photographs of the property were taken in spring, and therefore the flowering and the colours of the garden grass may differ from what you will find upon arrival.
Unit Layout
Le Colombelline accommodates a maximum of 12 guests across 6 beautifully appointed bedrooms and 6 bathrooms, distributed over 3 floors connected by an internal wooden staircase. The ground floor and the first floor are also connected by an external terracotta staircase of 20 steps featuring a loggia. The entrance on the ground floor opens into the living room, which communicates with the kitchen and connects to the dining room, reached down 2 steps. The spacious and well-equipped kitchen, featuring a Dekton countertop, an induction hob, an American fridge, a fully-equipped central island, an XL electric oven, and a large dishwasher, has a direct exit to the garden and is connected down 2 steps to the dining room, which in turn has a direct exit to the external dining area. The ground floor hosts 3 bedrooms: the first is a double bedroom with divisible beds and an ensuite bathroom with shower, adapted for guests with physical disabilities, located adjacent to the dining room; the second is a double bedroom with divisible beds, served by an opposite bathroom with shower; and the third is a double bedroom with an ensuite bathroom with shower and direct exit to the pergola overlooking the pool. A guest bathroom is also present on the ground floor. The living room leads, down 2 steps, to a long hallway giving access to these rooms, with a French window at the end opening onto the garden. From the living room, the internal staircase of 14 steps leads up to the first floor hallway, which features a kitchenette, a door to the outside, a double bedroom with ensuite bathroom with shower, and a double bedroom with divisible beds served by an adjacent bathroom with shower. The staircase continues for a further 15 steps to the second floor, where a double bedroom with ensuite bathroom with shower completes the accommodation. All bedrooms are furnished with extra comfortable beds and enjoy panoramic views of the Vino Nobile vineyards that frame the swimming pool, along with evocative glimpses of Montepulciano and Montefollonico. The bathrooms throughout the property are distinguished by king size walk-in showers with resin pans. Please be aware that the fireplace is ornamental.
Amenities Included
Le Colombelline is equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure the highest level of comfort throughout your stay. The entire property benefits from total floor air conditioning with VCM, providing a perfectly controlled climate during the warmer months, while heating is also available to ensure warmth and comfort during cooler periods. Each bedroom and living area is thoughtfully furnished, and the private patio spaces, including the pergola and outdoor sitting areas, extend the living environment seamlessly into the surrounding landscape. For your entertainment, the living room is equipped with both satellite and Smart TV, allowing you to enjoy a wide selection of channels and streaming content at your leisure. The kitchen is fully appointed with a large dishwasher, making the preparation and clearing of meals effortless, and a washing machine is available within the property to cater to all laundry needs during extended stays. Pets are welcome at Le Colombelline, subject to prior authorisation by the owner and the conditions outlined by the property, allowing you to enjoy your Tuscan holiday together with your animal companions. The combination of these amenities, set within the extraordinary architectural and natural context of this restored farmhouse, ensures that every aspect of your stay is attended to with care and attention to detail.
Other Information
Le Colombelline warmly welcomes pets, subject to prior authorisation by the owner, which must be requested in advance with communication of the number of animals, their size, and breed. Animals are not permitted to enter the swimming pool area. This stay is covered by the Zer0Dep Guarantee, meaning you are not required to pay a security deposit either on balance or upon arrival. This coverage, provided by EuropAssistance, protects against accidental damage to the property during your stay up to a maximum of 1,500.00 euros, subject to the limitations provided by the policy. The property has been subjected to a check-up by a technical responsible before the beginning of the season to verify the consistency of the description, the accessories listed, and their present state of operation and maintenance. The ground floor of Le Colombelline includes a bedroom and bathroom adapted for guests with physical disabilities, ensuring accessibility for all. The laundry room is situated next to the parking area and is accessible from the outside. The fireplace present in the property is ornamental and is not available for use.
Distances and Attractions
Le Colombelline occupies a privileged position in the Tuscan countryside, framed on one side by the historic town of Montepulciano and on the other by Montefollonico and Pienza, with the picturesque Val di Chiana stretching behind and the Apennines visible on the horizon. The property is located just 4 km from the borgo of Montepulciano, a veritable treasure chest of the Renaissance renowned throughout the world for its culture, art, nature, and cuisine, and above all for the Vino Nobile, one of the most celebrated Italian wines. Situated halfway between Florence and Rome, Le Colombelline is a pleasant 20-minute drive from the A1 motorway exit of Chiusi/Chianciano Terme along scenic country roads past vineyards, olive groves, and rows of cypresses. The property is immersed in the landscape between the Val di Chiana and the Val d'Orcia, making it an ideal base for visiting a wealth of renowned destinations including Siena, Pienza, Cortona, San Gimignano, Montalcino, Assisi, Lake Trasimeno, Orvieto, and Perugia. For wine enthusiasts, the estate is surrounded by some of the finest Tuscan vineyards, celebrated worldwide for the excellent red wines produced in the hills of the Chianti regions, of Montepulciano, including the family business that owns the property, and of Montalcino. Those seeking relaxation and well-being will find the renowned thermal spas of Chianciano Terme and Bagno Vignoni within less than 30 minutes by car.
Costs & Services
Included services
- Utilities: electricity, water, gas for cooking purposes, and heating included in the rental rate
- Weekly linen change included in the rental rate
- Initial and final cleaning included in the rental rate
- Zer0Dep Guarantee: EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00 included in the rental rate
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in the presence of animals: €50.00 per animal per week
- Tourism tax: where applicable, charged according to local regulations
On request
- Extra cleaning: €22.00 per hour per cleaner
- Extra linen: €15.00 per person Le Colombelline 12, Emma Villas
Villa Nikka 6
Belle location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
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6
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3
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2
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la verdoyante campagne toscane près du borgo historique de Riparbella, dans la région du Val di Cecina en Italie, Villa Nikka est une maison de campagne charmante et accueillante qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la paix, la détente et le caractère italien authentique. La villa préserve magistralement l'élégance intemporelle de l'architecture rustique toscane, avec ses plafonds voûtés d'origine en terre cuite, une cheminée dans le salon, des poutres en bois apparentes, une cuisine intégrée avec revêtement en marbre et un four à bois aux finitions en pierre. L'interaction chaleureuse entre le sol en terre cuite du rez-de-chaussée et le riche parquet de l'espace nuit à l'étage crée une atmosphère harmonieuse et accueillante, tandis que les meubles en bois sombre reflètent la simplicité raffinée de la tradition toscane. Le confort moderne est intégré de manière harmonieuse dans l'ensemble, garantissant un séjour aussi pratique que plein de caractère. La propriété est située dans un jardin entièrement clôturé de 2 000 m², offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Une piscine privée entourée d'une végétation luxuriante constitue un refuge rafraîchissant, tandis que le patio couvert crée un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié situé à l'entrée du domaine garantit des arrivées et des départs sans effort. La position privilégiée de Villa Nikka en fait une excellente base pour explorer les nombreuses localités d'intérêt historique et artistique des environs, ainsi que les plages voisines de la Côte des Étrusques.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Villa Nikka s'étend sur 2 000 m² et se caractérise par une végétation riche et variée qui encadre une pelouse centrale, créant un environnement extérieur luxuriant et tranquille. Le jardin est entièrement clôturé et totalement accessible, offrant un cadre sûr et privé pour tous les hôtes. Derrière la maison, suivant la conformation naturelle du terrain à un niveau légèrement surélevé, se trouve une zone boisée ombragée par des chênes verts, ajoutant une sensation de profondeur et de beauté naturelle à la propriété. Une élégante haie partant du mur d'enceinte à l'entrée délimite avec grâce les différentes zones extérieures, notamment l'espace piscine, le parking et le chemin menant à la villa. Le portail piéton s'ouvre sur un charmant sentier en terre cuite bordé d'herbes aromatiques, avec des marches menant à l'entrée principale.
Le patio couvert adjacent à la cuisine constitue le cœur de la vie extérieure à Villa Nikka, offrant un espace ombragé et convivial pour les repas en plein air. Un barbecue en briques est également situé ici, parfait pour des repas en plein air sans hâte. La piscine non chauffée est positionnée dans la zone du jardin devant la maison et est accessible en traversant la pelouse. Entourée d'une haute haie qui garantit une intimité totale, la piscine rectangulaire mesure 12 x 6 m avec une profondeur variable de 1 à 1,80 m. Elle est revêtue de mosaïques et équipée d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant pavé de terre cuite est meublé de chaises longues et de 2 parasols, et une douche extérieure avec eau chaude et froide est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Nikka est aménagée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon ouvert avec télévision et un coin repas avec une cheminée traditionnelle. La cuisine, équipée d'un four à bois, est également située au rez-de-chaussée et offre un accès direct par une porte-fenêtre au patio couvert et à l'espace repas extérieur. Adjacent à la cuisine se trouvent un garde-manger et une buanderie dédiée. Une salle de bains de service complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Un escalier mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit. La première chambre est une chambre double avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre. La chambre principale est également une chambre double et dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Une troisième chambre double et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent le premier étage, garantissant un hébergement confortable et bien réparti pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Villa Nikka est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie adjacente à la cuisine, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs.
Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite dans l'espace de vie. Le patio privé adjacent à la cuisine offre un merveilleux prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour dîner et se détendre en plein air. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus à Villa Nikka. La propriété bénéficie également d'un accès Internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Villa Nikka accueille les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés, moyennant un supplément payable sur place. Les hôtes sont priés de noter qu'un supplément de nettoyage s'applique par animal et par semaine.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que l'électricité. Le changement hebdomadaire du linge est fourni, ainsi qu'un nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Une taxe de séjour est applicable et s'élève à 1 euro par personne et par nuit pour les 7 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 18 ans sont exemptés de cette taxe.
Distances et Attractions
Villa Nikka bénéficie d'un emplacement privilégié près du borgo de Riparbella dans le Val di Cecina, plaçant les hôtes à proximité d'une multitude d'attractions naturelles, culturelles et côtières. La propriété se situe dans la verdoyante campagne toscane tout en restant très proche de la mer de la Côte des Étrusques, ce qui en fait une base idéale pour l'exploration de l'arrière-pays comme pour les excursions en bord de mer. La région environnante est riche en localités d'intérêt historique et artistique, toutes accessibles à quelques kilomètres de la villa, permettant aux hôtes de s'immerger dans la culture et le patrimoine authentiques de cette remarquable région d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 7 premières nuits (les enfants de moins de 18 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 15,00 € par jour Villa Nikka 6, Emma Villas
Villa Paesante 8
Belle villa avec WIFI, climatisation, piscine privée et animaux admis
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8
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4
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360 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la sereine campagne toscane à proximité du célèbre bourg médiéval de San Miniato, en Italie, Villa Paesante est un prestigieux manoir qui incarne l'élégance intemporelle et la chaleureuse hospitalité de la tradition toscane. Déjà documentée dans les cartes du XVIIe siècle établies par la famille Médicis, cette villa historique de deux étages a été méticuleusement restaurée et meublée pour offrir aux hôtes une expérience de location de vacances extraordinaire. Les travaux de restauration minutieux réalisés par le propriétaire allient harmonieusement l'historicité de la propriété au confort d'une installation touristique raffinée, incorporant des matériaux traditionnels authentiques tels que la terre cuite d'Impruneta, des plafonds à poutres en bois de cyprès et des escaliers en pierre, le tout rehaussé par des palettes de couleurs chaudes et caractéristiques. La villa est entourée d'un jardin luxuriant et expansif qui offre une intimité complète et un sentiment de paisible isolement, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au milieu des collines toscanes emblématiques. Les hôtes bénéficient d'une généreuse cour privée qui alterne des zones de pelouse soignée avec d'élégants chemins de gravier blanc, tandis qu'un espace de stationnement dédié est commodément situé non loin de la villa. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, garantissant que les hôtes restent connectés pendant leur séjour sans compromettre le sentiment d'évasion que Villa Paesante offre si naturellement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Paesante sont une véritable célébration du paysage toscan, offrant aux hôtes une riche variété d'environnements dans lesquels se détendre, explorer et se divertir. Le vaste parc est entouré de grands arbres plantés sur son périmètre, garantissant une intimité complète tout en accueillant les hôtes avec une pelouse bien entretenue enrichie de pins, de cyprès, de plantes typiquement toscanes et d'une variété d'herbes médicinales et aromatiques. Des essences florales multicolores et des fleurs parfumées encadrent les espaces extérieurs, créant une expérience sensorielle unique à cette partie de la Toscane. Un portique ombragé sert de cœur à la vie en plein air, abritant un élégant espace de détente meublé de fauteuils et un coin repas extérieur équipé d'un barbecue mobile, le tout face au parc. Les hôtes sont également invités à profiter d'une table de ping-pong, d'un baby-foot et d'un billard situés dans l'annexe adjacente à la piscine, rendant les espaces extérieurs tout aussi adaptés aux loisirs et au divertissement. Au centre du jardin se trouve la splendide piscine rectangulaire, mesurant 5 x 9 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,80 mètres. La piscine non chauffée est revêtue de PVC bleu marine et dispose d'une purification au sel, d'un éclairage interne et de marches romaines sur un côté pour un accès facile à l'eau. Un solarium en terre cuite entièrement équipé de transats entoure la piscine, ombragé par des pins maritimes qui confèrent à l'espace une atmosphère d'élégance naturelle. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont aimablement informés que les photographies de la propriété sont généralement prises au printemps, et par conséquent les couleurs, les floraisons et l'apparence des jardins et des pelouses peuvent varier au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Paesante est configurée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces de vie et est accessible depuis plusieurs points d'entrée différents. L'entrée principale, située sur le côté de la villa, mène à un élégant hall d'entrée avec une salle de bains pour les invités, depuis lequel les hôtes peuvent accéder à la cuisine entièrement équipée, conçue rigoureusement dans le style toscan, au salon doté d'une cheminée et d'un coin télévision, ainsi qu'à la salle à manger formelle. Un escalier intérieur en pierre relie le rez-de-chaussée au niveau supérieur, où l'espace nuit est aménagé. À cet étage, les hôtes trouveront 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu'1 chambre twin avec salle de bains attenante, où les lits peuvent être rapprochés sur demande pour former une configuration double. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation, garantissant un repos confortable tout au long des mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Villa Paesante est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La villa offre la climatisation dans toutes les chambres, fournissant un contrôle climatique efficace pendant la saison estivale, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant la basse saison, maintenant les intérieurs chauds et accueillants pendant les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour les hôtes qui ont besoin de services de blanchisserie pendant les séjours plus longs. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite et moyenne taille sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante. Les équipements récréatifs supplémentaires comprennent une table de ping-pong, un baby-foot et un billard dans l'annexe au bord de la piscine, offrant un large éventail d'options de divertissement pour les hôtes de tous âges. Le salon est meublé d'une cheminée et d'un coin télévision, tandis que le portique extérieur offre un espace de détente ombragé avec d'élégants fauteuils. Un barbecue mobile est également disponible pour les repas en plein air.
Autres Informations
Villa Paesante a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un technicien responsable désigné avant le début de chaque saison. Ce contrôle est effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et le fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir les plus hauts standards de qualité, de propreté et de confort pour tous les hôtes. L'acceptation des animaux de compagnie dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de tout animal qu'ils ont l'intention d'amener. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours impliquant des animaux. La Garantie Zer0Dep est incluse dans le tarif de location, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Villa Paesante bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le célèbre bourg médiéval de San Miniato se trouve à quelques instants seulement, offrant une richesse d'expériences culturelles, historiques et gastronomiques. La proximité de l'autoroute FI-PI-LI permet d'atteindre facilement un certain nombre de villes et villages toscans emblématiques, notamment Lucca, Pisa, Florence, Vinci et l'élégante station balnéaire de Forte dei Marmi. À quelques minutes de la villa, les hôtes peuvent visiter les célèbres thermes de Casciana Terme et Monsummano Terme, ce dernier abritant la célèbre Grotta Giusti, une grotte thermale naturelle d'une renommée remarquable. La région environnante est également idéale pour les amateurs de vin, avec de nombreux producteurs de vins DOC à proximité invitant les hôtes à déguster certains des meilleurs crus locaux.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et le chauffage pendant la basse saison sont inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire, nettoyage initial et nettoyage final sont inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution n'est requise ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € incluse
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 70,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage en mai : 50,00 € par jour Villa Paesante 8, Emma Villas
Guado al Sole 26+4
Fantastique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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30
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13
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11
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648 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes du Val di Cecina, dans la commune de Pomarance en Toscane, Italie, Guado al Sole est une ferme en pierre magnifiquement restaurée qui incarne le charme intemporel de la campagne toscane. Cette location de vacances exceptionnelle se situe sur le territoire de Sant'Ippolito, une zone naturaliste et panoramique d'un prestige remarquable, bordée par l'oasis d'État de Monterufoli et entourée d'environ 500 hectares de bois. La propriété, qui tire son nom d'une longue tradition d'hospitalité ancrée dans l'histoire de la famille qui en fut autrefois propriétaire, a été restaurée avec expertise pour préserver ses éléments architecturaux d'origine, notamment les arcs en pierre, les finitions caractéristiques des fenêtres et les poutres en bois au plafond, tout en intégrant tout le confort de la vie moderne. Guado al Sole comprend une maison principale de deux étages divisée en unités séparées mais adjacentes, une unité attenante et une annexe indépendante, ce qui en fait un refuge idéal pour les grands groupes d'amis ou les familles élargies recherchant à la fois convivialité et indépendance. La propriété est située dans un parc entièrement clôturé de 5 000 mètres carrés, offrant de généreux espaces extérieurs qui invitent à la détente et à l'exploration. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, d'un parking privé idéalement situé près de l'arc en pierre qui mène à l'entrée principale, et d'une cour magnifiquement entretenue ornée de végétation toscane typique, de vases en terre cuite et de plantes ornementales parfumées.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Guado al Sole sont aussi soigneusement pensés que les intérieurs, offrant une variété de cadres dans lesquels profiter du magnifique paysage toscan. Le parc, qui est entièrement clôturé et s'étend sur 5 000 mètres carrés, présente une combinaison de zones pavées en pierre et de pelouses ornées de chênes verts, de chênes, d'oliviers, de cyprès, de haies, d'herbes aromatiques et d'arbustes ornementaux. D'élégantes plantes grimpantes ornent les murs du bâtiment principal et le portique de l'annexe, ajoutant une qualité romantique et pittoresque à l'extérieur. Une terrasse directement reliée au salon intérieur sert de principale zone de repas extérieure, où les hôtes peuvent prendre leurs repas ensemble tout en profitant de vues panoramiques sur les collines environnantes. Adjacent à la maison, un gazebo couvert a été aménagé comme espace de loisirs avec une table de ping-pong et un salon extérieur confortable, offrant un endroit paisible pour se détendre et savourer les vues panoramiques sur ce coin de Toscane. Une zone pavée devant les chambres du rez-de-chaussée est meublée de chaises et de tables, offrant un espace supplémentaire pour la détente en plein air. La piscine est située derrière la maison principale, à un niveau inférieur accessible par un chemin carrelé. Il s'agit d'une piscine non chauffée composée de 2 bassins séparés de profondeurs différentes : l'un mesurant 8 x 10 mètres avec une profondeur de 70 centimètres, conçu pour les enfants et accessible par une échelle, et un second mesurant 9 x 9 mètres avec une profondeur de 160 centimètres, doté d'une cascade panoramique et de marches romaines, idéal pour les adultes. La piscine est équipée d'un système de purification au chlore et d'un revêtement tactile, et peut également être appréciée le soir grâce à son système d'éclairage interne. La zone solarium environnante est pavée en terre cuite et meublée de parasols, de transats et de chaises longues. Un vestiaire avec salle de bain et une douche extérieure à eau froide sont également disponibles dans la zone de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Guado al Sole peut accueillir un maximum de 30 personnes dans ses 13 chambres et 11 salles de bain, réparties dans la maison principale, 3 unités indépendantes et une annexe séparée. La maison principale est disposée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, les espaces communs comprennent un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès par une porte-fenêtre à la terrasse de repas extérieure, une cuisine professionnelle et une salle de bain de service avec douche qui abrite également l'espace buanderie. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur à l'entrée, vous trouverez 2 chambres doubles, chacune dotée d'une mezzanine avec 2 lits simples et d'une salle de bain attenante avec douche, ainsi que 2 suites, chacune comprenant un salon avec cheminée et kitchenette, une chambre double et une salle de bain attenante avec douche. En revenant au rez-de-chaussée et en continuant autour de l'extérieur de la maison, 3 autres chambres doubles sont accessibles par des portes-fenêtres, chacune avec une salle de bain attenante avec douche et aucune ne communiquant intérieurement avec les autres. L'Unité 1 est située au sous-sol et accessible par quelques marches extérieures. Elle se compose d'un salon avec kitchenette au niveau inférieur, et un escalier intérieur remonte au rez-de-chaussée où se trouvent une chambre double avec un lit simple supplémentaire et une salle de bain attenante avec douche. L'Unité 2 est également située au sous-sol, accessible par des marches extérieures, et comprend un salon avec kitchenette, avec un escalier intérieur menant au rez-de-chaussée où se trouvent une chambre double, une chambre simple et une salle de bain avec douche. L'Unité 3 est accessible par un escalier extérieur sur le côté de la maison menant au premier étage, où l'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec cheminée et kitchenette, une chambre double, une salle de bain avec douche et une chambre à deux lits. L'annexe, positionnée devant l'entrée principale, est accessible par une porte dans le portique et mène, en montant quelques marches, à un espace de vie avec cheminée et kitchenette, et une chambre double avec une salle de bain attenante avec douche.
Équipements Inclus
Guado al Sole est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les saisons plus fraîches. L'espace buanderie au rez-de-chaussée de la maison principale est équipé d'un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Dans la cuisine et les espaces extérieurs, les hôtes trouveront un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas, ainsi qu'un barbecue pour les repas en plein air et les divertissements dans les magnifiques espaces extérieurs. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite disponible dans la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Guado al Sole, ce qui en fait une destination idéale pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons animaux.
Autres Informations
Guado al Sole a fait l'objet d'une inspection technique approfondie avant le début de la saison afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et de s'assurer que les normes de qualité, de propreté et de confort sont maintenues pour tous les hôtes. La propriété est particulièrement bien adaptée aux grands groupes d'amis ou aux familles élargies qui souhaitent profiter d'espaces partagés tout en bénéficiant de l'indépendance offerte par les unités séparées. Les espaces communs intérieurs, notamment le grand salon et la cuisine professionnelle, offrent des cadres idéaux pour les rassemblements conviviaux, tandis que les unités séparées permettent à chaque groupe d'hôtes de maintenir son propre espace privé. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, le chauffage, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Guado al Sole est située dans le Val di Cecina, une zone positionnée entre la ville historique de Volterra et la Côte Étrusque, offrant aux hôtes un accès facile à certains des paysages et destinations culturelles les plus célèbres de Toscane. Le territoire environnant de Sant'Ippolito est une zone naturaliste d'une valeur panoramique exceptionnelle, bordant l'oasis d'État de Monterufoli et se trouvant dans les Collines Métallifères, où des bois denses, des zones de végétation naturelle et une riche biodiversité sont traversés par un réseau de ruisseaux comprenant le Sterza et le Trossa. La zone est également remarquable pour ses nombreux geysers et fumerolles, qui confèrent au paysage un caractère exotique et distinctif. La proximité de Volterra place les hôtes à portée de l'une des villes perchées les plus fascinantes de Toscane, réputée pour son patrimoine étrusque, son architecture médiévale et son artisanat de l'albâtre. La Côte Étrusque, avec ses plages et ses stations balnéaires, est également accessible depuis la propriété, offrant la possibilité de combiner une retraite à la campagne avec des excursions côtières.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 70,00 € par animal par semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 30,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg
- Utilisation de la villa pour des événements impliquant un nombre de personnes supérieur aux hôtes séjournant à la villa, jusqu'à 80 personnes : 1 700,00 € incluant les frais de location et le ménage externe
- Ménage externe par intervention en cas d'événements multiples organisés pendant la période réservée : 500,00 € Guado al Sole 26+4, Emma Villas
Il Fienile 4
Exceptionnelle location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation
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4
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2
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2
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130 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché juste à l'extérieur de Palaia, au cœur de la Toscane, en Italie, Il Fienile est une ferme magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle dans l'un des paysages les plus évocateurs de la région. À l'origine une ancienne grange agricole, cette propriété a été transformée avec soin par son propriétaire, guidé par des restaurateurs professionnels, en une résidence touristique accueillante et élégante qui s'harmonise parfaitement avec la campagne toscane environnante. Depuis sa position privilégiée au sommet d'une colline, la propriété est entourée de rangées de vignes produisant le célèbre vin rouge local, d'une vaste oliveraie, de cyprès majestueux et d'herbes aromatiques parfumées, créant une atmosphère de charme rural authentique. Le domaine s'étend sur un jardin entièrement clôturé de 1 500 mètres carrés, garantissant une intimité totale tout au long de votre séjour. Les hôtes bénéficient d'un espace de stationnement dédié recouvert de gravier blanc, ombragé par une bordure naturelle de lauriers, cyprès, mélèzes et pins, facilitant l'arrivée et le départ. La connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité des collines toscanes. Avant le début de chaque saison, Il Fienile fait l'objet d'une inspection technique approfondie afin de vérifier l'exactitude de sa description, l'état de tous les accessoires répertoriés, ainsi que le niveau général de qualité, de propreté et de confort pour chaque hôte.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Il Fienile comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, conçus pour inviter à la détente et à l'immersion dans la beauté naturelle des collines pisanes. Un jardin engazonné entoure la maison, offrant un cadre serein pour des après-midis paisibles en plein air. L'espace repas extérieur constitue le cadre idéal pour les repas en plein air, tandis qu'un espace barbecue dédié, équipé d'un four à pizza au feu de bois, ajoute une touche résolument conviviale aux soirées passées sous le ciel toscan. Adjacent à la maison, une pergola ombragée abrite un séduisant espace de vie où vous pourrez vous détendre avec un cocktail et savourer les parfums de la campagne qui se dégagent du paysage environnant. La piscine non chauffée constitue un véritable point central de la propriété, installée au sein de la pelouse verdoyante et positionnée de manière à offrir une vue panoramique à couper le souffle sur les collines pisanes vallonnées et la ville médiévale de Palaia. De forme rectangulaire, la piscine mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre et dispose d'un angle en retrait avec des marches romaines pour un accès facile à l'eau, d'une couverture électrique, d'une purification au sel et d'un éclairage intérieur. Sa bordure en travertin et son revêtement en PVC couleur sable lui confèrent une esthétique élégante, tandis que le solarium environnant en travertin est équipé de bains de soleil confortables ombragés par 2 parasols. Une douche solaire à eau chaude complète l'espace piscine. Veuillez noter que la piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les photographies de la propriété ayant été prises au printemps, l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Il Fienile est configuré sur 2 étages et est conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et bien proportionné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace repas ouvert avec une kitchenette, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur la piscine. Adjacent à cet espace se trouve un élégant salon meublé de sièges confortables, d'une smart TV et d'une cheminée décorative, créant une atmosphère raffinée mais décontractée. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec sa propre salle de bains privative avec douche, offrant intimité et commodité. Un escalier remarquable en pierre et fer mène au premier étage, où se situe la chambre principale, dotée d'un lit double et d'une salle de bains privative avec douche. L'agencement reflète fidèlement le caractère classique d'une grange toscane traditionnelle, avec des proportions généreuses et une conception réfléchie dans l'ensemble.
Équipements Inclus
Il Fienile est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique tout au long de votre visite. La propriété dispose de la climatisation, vous permettant de maintenir une température intérieure agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Dans l'espace cuisine, un lave-vaisselle facilite le rangement après les repas, complétant la gamme complète d'équipements de cuisson à votre disposition. Un lave-linge est également fourni, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Le tarif de location inclut toutes les charges, couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que l'électricité, de sorte qu'il n'y a pas de coûts imprévus liés à la consommation quotidienne. Le service de linge hebdomadaire est inclus, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les hôtes bénéficient également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par les conditions de la police.
Autres Informations
Il Fienile accueille les hôtes qui recherchent une retraite raffinée et privée dans la campagne toscane. La propriété est entièrement clôturée et bordée de haies luxuriantes sur tout son périmètre, garantissant un haut niveau d'intimité tout au long de votre séjour, particulièrement dans la zone de la piscine. Le portail d'entrée mène directement à l'espace de stationnement, d'où un escalier facile relie la zone de la piscine puis l'entrée principale de la maison. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété.
Distances et Attractions
L'emplacement stratégique au sommet d'une colline d'Il Fienile vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Les villes historiques de Florence, Pise, Lucques et Sienne sont toutes accessibles pour des excursions d'une journée, tout comme la célèbre ville thermale de Montecatini Terme. Le littoral tyrrhénien se trouve également à une distance de conduite confortable, offrant un accès aux plages dorées de la Versilia et à la prestigieuse station balnéaire de Forte dei Marmi. Les spectaculaires Cinque Terre, avec leurs paysages côtiers spectaculaires et leurs villages pittoresques, sont également accessibles depuis cet emplacement central. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Castelfalfi Golf Club, faisant d'Il Fienile une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner détente à la campagne et temps sur les fairways. Les amateurs de bien-être trouveront les thermes de Grotta Giusti à environ 45 minutes, tandis que la piscine thermale de Casciana Terme se trouve à seulement 20 minutes de la propriété.
Coûts & Services
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : prix déterminé en fonction du type de service demandé
- Linge supplémentaire : 15 euros par personne
- Bois de chauffage : 20 euros par 100 kg
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Il Fienile 4, Emma Villas
Terrazza sulla Valle 4+2
Idyllique villa avec bain à remous, climatisation, piscine privée, sauna, WIFI et animaux admis
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6
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2
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2
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées juste à l'extérieur d'Arezzo, au cœur de la Toscane, en Italie, Terrazza sulla Valle est une location de vacances exquise qui combine le charme du design rustique avec l'élégance moderne. Positionnée à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette villa magnifiquement aménagée offre des vues panoramiques imprenables sur les collines d'Arezzo, avec la vallée de Valtiberina et le complexe de l'Alpe di Poti formant un décor à couper le souffle. Les intérieurs sont meublés avec soin dans un mélange harmonieux d'éléments de design modernes et rustiques, présentant des tons de couleurs chauds et élégants qui créent une atmosphère romantique et profondément relaxante. La propriété est largement clôturée par une clôture et une haie, garantissant une intimité totale pour tous les hôtes. Un généreux terrain de plus de 300 mètres carrés entoure la villa, avec des pelouses verdoyantes, des zones en terrasses plantées d'herbes aromatiques telles que la lavande et la sauge, et un paysage d'oliviers et de cyprès qui confèrent au domaine un caractère authentiquement toscan. Les hôtes bénéficient d'un parking privé, accessible directement depuis le portail d'entrée principal, ainsi que d'une connexion Internet WiFi haut débit dans toute la propriété. Les propriétaires de Terrazza sulla Valle résident à proximité et restent facilement disponibles pour assister les hôtes avec toute demande pendant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Terrazza sulla Valle sont aussi soigneusement pensés que les intérieurs, offrant une variété de cadres pour la détente et les repas en plein air. Le portail d'accès principal mène directement à la zone de parking privé, qui se connecte au rez-de-chaussée de la villa par un escalier en fer. En haut de l'escalier, à gauche, se trouve le jardin avec un barbecue, tandis qu'à droite un portique meublé d'une table à manger offre un espace ombragé pour les repas en plein air. Adjacent au portique, une pergola avec un espace salon dédié invite les hôtes à se détendre confortablement, et de là un solarium en teck mène directement à la zone de la piscine. Un chemin en pierre à côté de la piscine serpente vers l'arrière de la propriété, où un second barbecue en pierre offre une option de cuisson extérieure supplémentaire. Les espaces verts alternent entre pelouse ouverte et plates-bandes de jardin en terrasses, créant un paysage stratifié et visuellement riche. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent varier selon la saison de votre visite.
La piscine est située à environ 20 mètres de l'entrée principale et à 10 mètres de la pergola. Il s'agit d'une piscine hors-sol, surélevée et entourée d'un solarium en teck, accessible par 3 marches sur le côté de la terrasse. La piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 1,30 mètre, est revêtue de PVC, et dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. La piscine est non chauffée. Une douche extérieure à eau chaude alimentée par énergie solaire est également disponible dans la zone de la piscine pour la commodité des hôtes.
Disposition de l'Unité
Terrazza sulla Valle est configurée sur 2 étages, reliés par un escalier intérieur en acier corten et un escalier extérieur, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. L'entrée principale au rez-de-chaussée est située sous le portique et accessible par une porte coulissante en verre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un salon avec télévision et canapé, une buanderie dédiée, une salle de bains pour invités, et un espace bien-être accessible par 2 marches. Cet espace bien-être est équipé d'une baignoire balnéo, d'un sauna et d'une douche émotionnelle. Veuillez noter que la baignoire balnéo est disponible à partir du deuxième jour de séjour pour permettre le changement d'eau. Un déshumidificateur est également présent à ce niveau.
Le premier étage, accessible par l'escalier intérieur en acier corten ou l'escalier extérieur, comprend un salon avec un canapé-lit supplémentaire, un coin repas et cuisine équipé pour le petit-déjeuner, et une salle de bains avec douche. Cet étage abrite également les 2 chambres doubles, dont 1 bénéficie d'une salle de bains privative avec douche. Au total, la villa offre 2 salles de bains. La climatisation est installée dans les deux chambres et dans le salon du premier étage, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Terrazza sulla Valle est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. Le contrôle climatique est bien assuré, avec la climatisation disponible dans les deux chambres doubles et le salon du premier étage, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. L'espace bien-être au rez-de-chaussée dispose d'une baignoire jacuzzi ainsi que d'un sauna et d'une douche émotionnelle, créant une véritable expérience de spa dans la villa. La buanderie est équipée d'un lave-linge, et la cuisine est entièrement équipée incluant un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas à la fois pratique et agréable. Une connexion Internet WiFi gratuite est disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Terrazza sulla Valle, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux.
Autres Informations
L'usage exclusif de l'ensemble de la zone appartenant à Terrazza sulla Valle est réservé aux hôtes pendant leur séjour. La propriété est principalement clôturée par une clôture et une haie, garantissant l'intimité tout au long de votre visite. Les propriétaires vivent à proximité de la villa et sont disponibles pour assister les hôtes avec tout besoin qui pourrait survenir.
Avant le début de chaque saison de location, Terrazza sulla Valle fait l'objet d'une inspection technique approfondie effectuée par un responsable qualifié. Ce contrôle est effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et garantir que les normes les plus élevées de qualité, de propreté et de confort sont maintenues pour chaque hôte.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Jusqu'au nombre convenu au moment de la réservation, les chiens et autres animaux peuvent être amenés à la villa sous réserve des frais de nettoyage supplémentaires applicables.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. Les hôtes bénéficient également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Terrazza sulla Valle bénéficie d'un emplacement exceptionnel juste à l'extérieur de la ville historique d'Arezzo, en Toscane, en Italie. Le centre-ville, réputé pour son riche patrimoine monumental et ses trésors artistiques, se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la villa, le rendant facilement accessible pour des excursions d'une journée et des sorties en soirée. Arezzo est une ville d'une importance culturelle remarquable, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer son architecture historique, ses musées et sa vie locale dynamique. La vallée environnante de Valtiberina et le complexe de l'Alpe di Poti sont visibles directement depuis la propriété et offrent un paysage naturel magnifique pour les promenades et l'exploration en plein air. La position vallonnée de la villa, à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, place les hôtes à portée facile de la campagne toscane plus large, avec ses villages caractéristiques, ses restaurants locaux et ses boutiques artisanales tous à courte distance.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 3,00 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Terrazza sulla Valle 4+2, Emma Villas
Cosciano 12
Belle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, patio, animaux admis
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12
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6
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5
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées du Val di Cecina à Pomarance, en Toscane, Italie, la villa connue sous le nom de Cosciano offre une expérience de location de vacances extraordinaire pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité absolue dans un cadre d'une rare beauté naturelle. Cette magnifique ferme en pierre, datant du milieu du XIXe siècle, a été amoureusement préservée à travers 4 générations avant d'être soigneusement rénovée dans les années 1990 pour devenir une résidence d'été raffinée, tout en conservant chaque caractéristique de son authentique caractère toscan. La propriété se dresse au sein d'un vaste domaine de 1 200 hectares, où un paysage boisé luxuriant s'étend dans toutes les directions et un jardin bien entretenu de 500 mètres carrés entoure la villa avec du gazon naturel, des herbes aromatiques et des arbres centenaires. Une rangée de cyprès borde l'allée de terre menant à l'aire de stationnement partiellement couverte, qui relie à la fois l'entrée principale et un escalier en pierre montant jusqu'à la porte d'entrée de la villa, assurant une arrivée pratique et pittoresque pour tous les hôtes. L'internet sans fil Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout en profitant de la sérénité de la campagne toscane. Avec sa vue dominante sur la ville historique de Volterra et son élégance architecturale intemporelle, Cosciano s'impose comme un refuge véritablement exceptionnel au cœur de l'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Cosciano constituent un prolongement harmonieux du caractère chaleureux et accueillant de la villa, offrant une variété de cadres dans lesquels profiter du paysage toscan à toute heure de la journée. Le jardin, recouvert de gazon naturel et enrichi par des buissons denses et des arbres matures incluant chênes verts, chênes, oliviers et myrtes, procure une ombre généreuse tout au long de la journée, particulièrement dans la zone située derrière la villa, où des bancs confortables en bois invitent les hôtes à s'asseoir, respirer l'air frais et simplement se détendre. Des herbes aromatiques telles que le romarin et la sauge poussent dans tout le jardin, ajoutant une dimension sensorielle à chaque promenade et offrant des ingrédients frais pour rehausser vos préparations culinaires. Sur le patio couvert au sol en terre cuite, adjacent à la salle à manger, un espace repas extérieur accueillant offre le cadre parfait pour les repas en plein air, directement relié à l'intérieur par une porte-fenêtre pour une vie intérieure-extérieure sans effort. La piscine non chauffée est située dans la zone de jardin devant la propriété, installée à un niveau légèrement inférieur à celui de la villa et accessible par un chemin traversant la pelouse. De forme rectangulaire avec une bordure en pierre, elle mesure 18 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,5 à 3 mètres, et dispose d'une purification au sel, d'un éclairage interne et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant s'étend sur 100 mètres carrés de terre cuite et 200 mètres carrés de pelouse bordant les bois, et est entièrement équipé de parasols et de transats pour un confort maximal. Deux cabines de change et une douche à eau froide sont également disponibles dans la zone de la piscine, qui est encadrée par une riche végétation d'oliviers, de chênes verts et de lauriers. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur du gazon peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Cosciano est une villa spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, capable d'accueillir jusqu'à 12 hôtes dans 6 chambres magnifiquement meublées et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon doté de sols en terre cuite, de plafonds aux poutres apparentes en bois, d'arches et d'une cheminée en pierre, avec accès à l'extérieur par une porte-fenêtre. Quelques marches descendant du salon mènent à la salle à manger, qui dispose également d'une cheminée ornementale et d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, ainsi que d'une connexion à l'espace repas extérieur couvert. Également au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains pour invités, une cuisine entièrement équipée et une buanderie avec une porte donnant directement sur l'extérieur. Une chambre à deux lits avec lits simples et une salle de bains attenante avec douche complète les couchages du rez-de-chaussée. Un escalier dans le hall d'entrée mène à l'étage supérieur, où les 5 chambres restantes sont disposées. 2 chambres à deux lits avec lits jumelables se trouvent à ce niveau, dont l'une est située dans un espace mansardé, et celles-ci sont desservies par une salle de bains partagée avec douche. Une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche offre un refuge confortable et privé. Une autre chambre à deux lits avec lits jumelables bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. Enfin, une suite comprenant un coin salon, une chambre double et une salle de bains attenante avec baignoire constitue l'option d'hébergement la plus luxueuse au sein de la villa. Dans tout l'intérieur, le mobilier chaleureux en bois, les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres apparentes préservent la saveur authentique de la ferme toscane traditionnelle.
Équipements Inclus
Cosciano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été toscan. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans la villa, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de votre séjour. La buanderie est équipée d'un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer leurs besoins en lessive avec facilité lors de séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage aussi simples que possible. Un patio privé sert de prolongement extérieur intime de l'espace de vie, idéal pour des repas détendus ou des moments tranquilles en plein air. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la villa, offrant une large sélection de chaînes pour vos loisirs. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille, y compris les membres à quatre pattes, puisse profiter ensemble de la campagne toscane.
Autres Informations
Cosciano se situe au sein d'un domaine de 1 200 hectares de terres boisées, offrant aux hôtes l'opportunité unique d'explorer l'environnement naturel environnant par de longues promenades ou des excursions à vélo directement depuis la propriété. La villa est située à courte distance du borgo médiéval de Montegemoli, dont le château remonte au XIVe siècle et fut initialement construit pour protéger les salines locales. Les vastes et paisibles terrains du domaine rendent Cosciano particulièrement bien adapté aux hôtes recherchant l'isolement et une connexion authentique avec le paysage toscan. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété. Si vous souhaitez amener un animal, des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal par semaine ou partie de semaine. La Garantie Zer0Dep est incluse avec cette location, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police. Les changements de linge hebdomadaires, ainsi que le nettoyage initial et final de la villa, sont inclus dans le tarif de location. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont également couvertes. Le chauffage est disponible de novembre à avril et doit être organisé au moment de la réservation.
Distances et Attractions
Cosciano bénéficie d'une position privilégiée dans les collines du Val di Cecina, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations et paysages naturels les plus célèbres de Toscane. Le borgo médiéval de Montegemoli, avec son château du XIVe siècle, se trouve à courte distance de la propriété et offre un aperçu charmant de la riche histoire de la région. La ville emblématique perchée de Volterra, l'une des villes les plus historiques et atmosphériques de Toscane, est visible depuis la villa elle-même et facilement accessible pour des excursions d'une journée, offrant des musées étrusques, des ruines romaines, une architecture médiévale et une scène gastronomique et artisanale locale dynamique. La région plus large du Val di Cecina est réputée pour ses thermes, ses réserves naturelles et ses itinéraires pittoresques de cyclisme et de randonnée, tous facilement accessibles depuis le domaine. La campagne toscane environnante constitue une base idéale pour explorer la région dans son ensemble, incluant les célèbres territoires viticoles de Bolgheri et le littoral de la Maremme, ainsi que les centres culturels de Sienne et Florence, tous deux accessibles à une distance de conduite raisonnable.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour (si requise) : montant selon application
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 17,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 50,00 € par jour Cosciano 12, Emma Villas
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane, Terra di Siena est une location de vacances extraordinaire située dans un monastère du XVe siècle méticuleusement restauré et transformé en ferme à Castelnuovo Berardenga, en Italie. Entourée de vignobles vallonnés, d'oliveraies centenaires et de cyprès emblématiques, cette propriété remarquable allie harmonieusement des siècles d'histoire à tout le confort moderne. Organisée autour d'une grande cour intérieure, la villa conserve son caractère d'origine grâce à ses murs en pierre apparente, ses sols en terre cuite, ses poutres en bois et son mobilier ancien restauré, tout en offrant une gamme exceptionnelle d'équipements comprenant une salle de musique, une salle de billard, une salle de sport et une salle de dégustation de vins. Le vaste terrain d'environ 2,5 hectares est entièrement clôturé et comprend une piscine privée, un court de tennis bien entretenu et de magnifiques jardins paysagers avec des terrasses panoramiques pour les repas. Le Wi-Fi gratuit permet aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour, tandis qu'un vaste parking privé est disponible le long d'une allée de gravier ombragée par un magnifique chêne. Que vous recherchiez l'exploration culturelle, les loisirs en plein air ou simplement le plaisir de vous réunir dans un cadre extraordinaire, Terra di Siena offre une expérience inégalée dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Terra di Siena sont aussi variés que spectaculaires, invitant les hôtes à profiter pleinement du climat toscan à travers une série d'espaces extérieurs soigneusement conçus. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares de terrain entièrement clôturé, comprenant des oliveraies, des vignobles, des arbres fruitiers, une petite zone boisée et des haies parfumées de laurier et de jasmin. La cour centrale, entourée par les bâtiments historiques de la villa, est ornée de plantes ornementales et de bougainvilliers grimpants, et dispose de coins salon ombragés parfaits pour des rassemblements détendus. Du côté sud de la villa, un porche couvert est aménagé avec une table et un espace détente dédié, idéal pour les repas en plein air et pour se relaxer à l'ombre. Une terrasse pavée avec table et chaises est positionnée directement devant la piscine, offrant un cadre raffiné pour les repas en plein air avec vue sur le domaine. Une cuisine extérieure avec barbecue est également accessible depuis un porche meublé, offrant tout le nécessaire pour des réceptions mémorables en plein air. Des sentiers en pierre serpentent à travers les bosquets de chênes et mènent au court de tennis privé, qui dispose d'une surface en gazon synthétique, d'une clôture périmétrique et de raquettes disponibles. La zone du court est également équipée d'un panier de basket-ball avec tableau d'affichage et filet, ainsi que d'un but de football avec filet. Une table de ping-pong est également disponible sur le côté de la villa pour des loisirs supplémentaires. La piscine rectangulaire, mesurant 13,4 x 4,5 mètres avec une profondeur allant de 1 à 2 mètres, est située à quelques pas de la villa et est partiellement protégée par une haie de laurier pour plus d'intimité. Revêtue de grès cérame et accessible par des marches romaines, la piscine dispose d'un système de purification au chlore et d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant est équipé de chaises longues, de parasols et d'une douche solaire. Un pool house à proximité comprend une salle de bain avec douche et un mini réfrigérateur. La piscine est ouverte de mi-avril à mi-octobre et peut être chauffée sur demande. Les hôtes sont priés de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, et que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et terrains peuvent varier au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Terra di Siena peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres magnifiquement aménagées, chacune desservie par sa propre salle de bain attenante ou privée, pour un total de 8 salles de bain dans toute la propriété. Le complexe comprend la ferme principale, répartie sur 3 niveaux, et une annexe séparée située dans la zone de la piscine. Au premier étage, l'entrée principale mène par un porche couvert à un couloir central, depuis lequel s'ouvrent d'un côté la salle à manger et la cuisine, et de l'autre un coin salon avec un espace bureau. Cet étage comprend également 2 chambres doubles : l'une avec une salle de bain attenante avec baignoire, et l'autre avec accès extérieur et une salle de bain attenante avec douche. Le deuxième étage accueille 2 autres chambres doubles, dont l'une est une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que l'autre est desservie par une salle de bain attenante avec douche. Une salle de musique dédiée se trouve également à ce niveau. En descendant quelques marches depuis le deuxième étage, les hôtes trouvent un salon avec accès extérieur et une cheminée ornementale, 2 chambres doubles supplémentaires — dont l'une avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche — et une salle de bain commune avec douche qui dessert également une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, une salle de billard et une salle de bain avec douche sont accessibles à la fois depuis la zone de la piscine et par l'escalier intérieur. Avec un accès indépendant à l'arrière du bâtiment, les hôtes trouveront une salle de sport, une salle de dégustation de vins, une buanderie supplémentaire et une cuisine extérieure menant à un porche meublé avec un coin repas et un barbecue. L'annexe indépendante offre un espace de vie avec mini réfrigérateur, une chambre double avec accès indépendant, un salon, une kitchenette et une salle de bain attenante avec douche.
Équipements Inclus
Terra di Siena est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La villa bénéficie de la climatisation et du chauffage, assurant un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Chaque unité est équipée de la télévision par satellite pour le divertissement, et une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les besoins en matière de linge sont bien pris en charge avec un lave-linge et un sèche-linge disponibles sur place. Les hôtes peuvent profiter de la commodité d'un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour le séjour. Tout le linge est fourni sur une base hebdomadaire, avec un jeu initial et final inclus dans la location. Les vastes installations récréatives du domaine, notamment la salle de billard, la salle de musique, la salle de sport, la salle de dégustation de vins et les espaces sportifs extérieurs, améliorent encore l'expérience globale des hôtes et ne nécessitent aucune organisation supplémentaire.
Autres Informations
Terra di Siena a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique qualifié, réalisé pour vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. La propriété accueille les petits animaux de compagnie, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires appliqués par animal et par semaine ou partie de semaine. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de la taxe de séjour locale, qui s'applique à tous les autres hôtes pour les 7 premiers jours de leur séjour. Le chauffage est disponible de novembre à avril et peut être organisé sur demande. La piscine est ouverte de mi-avril à mi-octobre et peut être chauffée sur demande. Un parking est disponible sur la propriété le long d'une allée privée en gravier. La Garantie ZeroDep est incluse dans le tarif de location, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions applicables.
Distances et Attractions
Terra di Siena bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la célèbre région du Chianti en Toscane, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques d'Italie. La ville historique de Sienne, avec sa magnifique architecture médiévale, sa Piazza del Campo mondialement célèbre et son riche patrimoine culturel, est idéalement proche et constitue une excursion d'une journée incontournable. La charmante ville perchée de San Gimignano, réputée pour ses tours médiévales et ses marchés locaux animés, est également facilement accessible depuis la propriété. Les amateurs de vin se réjouiront de la proximité des vignobles réputés de Gaiole et Radda, deux des villages viticoles les plus distingués de la zone du Chianti Classico. La région environnante est également riche en châteaux historiques, en charmants villages ruraux et en paysages pittoresques qui invitent à l'exploration en voiture ou à vélo. La municipalité de Castelnuovo Berardenga elle-même offre une introduction chaleureuse à la culture siennoise authentique, avec des restaurants locaux, des boutiques artisanales et des festivals traditionnels tout au long de l'année.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus, avec jeux initial et final fournis
- Garantie ZeroDep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des restrictions applicables) incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne et par jour pour les 7 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 100,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine (petits animaux uniquement)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure et par agent de nettoyage (minimum 2 heures)
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage (novembre à avril) : 40,00 € par jour
- Chauffage de la piscine (moyenne, haute et très haute saison) : 350,00 € par semaine (50,00 € par jour)
- Chauffage de la piscine (basse saison et mai) : 500,00 € par semaine (71,43 € par jour) Terra di Siena 14, Emma Villas
Villa Padulella 8+2
Magnifique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio, animaux admis
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10
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4
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4
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sein d'une zone biologique protégée sur l'île d'Elbe, en Italie, la Villa Padulella est une location de vacances extraordinaire qui redéfinit le concept de luxe côtier. Située à seulement 3 minutes du centre de Portoferraio, ce chef-d'œuvre architectural s'inscrit dans un magnifique jardin d'inspiration méditerranéenne de 2 000 mètres carrés, où une végétation luxuriante, des espaces extérieurs raffinés et des vues imprenables sur la mer convergent pour créer une expérience d'une beauté incomparable. L'extérieur de la villa est revêtu de pierre de granit, alternant artistiquement avec des enduits délicats et du bois naturel de genévrier et de châtaignier, ce qui en fait une véritable œuvre d'art qui allie harmonieusement technologie domotique et savoir-faire artisanal. Une superbe piscine à débordement de 110 mètres carrés constitue la pièce maîtresse des espaces extérieurs, complétée par de vastes zones de jardin qui invitent à la détente à chaque instant. Une connectivité optimale est assurée dans toute la propriété grâce à l'accès Internet Wi-Fi, tandis qu'un parking privé est disponible juste à l'extérieur du portail d'entrée automatique. Le généreux terrain, riche en palmiers, cycas, oliviers, lauriers-roses et herbes aromatiques, encadre la villa dans un cadre de splendeur méditerranéenne authentique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de la Villa Padulella sont tout simplement extraordinaires, offrant une succession d'environnements soigneusement conçus pour les loisirs, les repas et la contemplation. Une allée en pierre traverse la pelouse verdoyante, menant du portique à une grande plateforme panoramique en bois et un solarium surplombant la mer, d'où un passage privé descend vers 150 mètres de plage de sable blanc immaculé formant le Golfo della Padulella, bordé par d'imposantes falaises plongeant dans les eaux bleues profondes en contrebas. Le jardin clôturé de 2 000 mètres carrés est impeccablement entretenu, présentant un riche paysage méditerranéen de palmiers, cycas, oliviers, lauriers-roses et herbes aromatiques. La plateforme panoramique en bois est aménagée comme zone de bronzage et dispose d'un bain à remous chauffé, de transats et de canapés. Un gazebo exotique en bois sert de pôle de divertissement extérieur, équipé de canapés, d'un coin repas et d'une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, un four à bois, un barbecue, un lave-vaisselle, une télévision par satellite et un réfrigérateur. Un large portique bien équipé s'étend dans le jardin avant, relié directement au salon et offrant un cadre parfait pour la détente en plein air. Une douche solaire, des transats doubles et simples, et un dallage en terre cuite naturelle entourent la zone de la piscine. À l'arrière de la propriété, une salle de sport entièrement équipée abrite un vélo stationnaire, un vélo elliptique, une machine multifonction, un banc plat et des poids. La propriété est sécurisée par un portail d'entrée automatique et un système de vidéosurveillance. La piscine à débordement non chauffée, de forme irrégulière et s'étendant sur 110 mètres carrés, descend par 4 marches et présente une profondeur allant de 60 cm à 2,50 m, créée par 2 rebords internes de hauteurs différentes. L'un des rebords abrite un charmant fauteuil sous-marin en granit. La piscine est revêtue de ciment résine de ton ivoire et bordée d'un côté par des rochers de granit. Un jeu sophistiqué d'éclairages internes et externes permet de profiter de la piscine également pendant les heures du soir, bénéficiant de sa proximité d'environ 10 mètres avec la pergola et le gazebo. La piscine utilise une purification au chlore et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Au centre de la plage, un restaurant et un bar fonctionnent tout au long de la saison estivale.
Disposition de l'Unité
La Villa Padulella est judicieusement configurée pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, chacune reflétant la philosophie de design distinctive de la villa. L'entrée principale, située à l'arrière de la villa, s'ouvre directement sur un salon lumineux tout blanc relié à la cuisine. Cet espace central comprend un coin salon et salle à manger avec une cheminée ornementale et 2 canapés simples, avec 3 grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur vers le large portique bien équipé. Un couloir voûté depuis le salon mène à 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche et un accès direct depuis l'extérieur. Cette même zone comprend une véranda accueillant 2 lits simples jumelables et une chambre double supplémentaire, desservie par une salle de bains avec douche à double accès. La climatisation mobile est disponible dans la véranda. La quatrième chambre double est accessible par 3 marches depuis le côté gauche du salon. Dans tout l'intérieur, des portes et fenêtres en chêne cérusé, des meubles encastrés sur mesure et des lampes et têtes de lit uniques en bois flotté créent une atmosphère d'élégance côtière raffinée. Des carreaux de majolique émaillée dans des tons orange, jaune et violet éclatants ornent les sols des chambres et les salles de bains d'origine, personnalisées par des douches en forme de cylindre accessibles par un hublot ouvert. Le sol en terre cuite naturelle s'étend de manière continue entre l'intérieur et la pergola extérieure, renforçant la connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.
Équipements Inclus
La Villa Padulella est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer confort et commodité tout au long de votre séjour. La climatisation est assurée par des unités de climatisation mobiles disponibles dans la véranda, complétant le chauffage disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est inclus parmi les appareils électroménagers, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est également à la disposition des hôtes. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite accessible à la fois dans l'espace de vie et dans le gazebo extérieur. Un patio privé prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse dans le jardin, offrant un espace extérieur intime pour la détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, avec des conditions spécifiques détaillées dans la section Autres Informations. Les intérieurs de la villa sont encore rehaussés par une cheminée ornementale dans le salon, des meubles sur mesure et des détails artisanaux uniques qui font de chaque pièce une expérience singulière.
Autres Informations
La Villa Padulella a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, vérifiant la cohérence de la description, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, afin de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé dans la propriété. Un parking est disponible à l'extérieur du portail d'entrée automatique. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour usage de cuisine et l'électricité sont incluses dans le tarif de location, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est appliquée, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée ; cela inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
La Villa Padulella bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes du centre de Portoferraio, où se trouve le principal terminus de bus ainsi qu'une gamme complète de services, boutiques et supermarchés. Le passage privé de la villa mène directement aux 150 mètres de plage de sable blanc du Golfo della Padulella, plaçant la mer immédiatement à votre porte. L'île d'Elbe offre une richesse d'attractions naturelles et culturelles à portée de main, notamment les superbes plages de Cavoli, Sansone, Fetovaia, Cala dei Frati et Sant'Andrea. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers pittoresques serpentant jusqu'aux sommets du Monte Capanne, également accessible par téléphérique, d'où des vues panoramiques s'étendent sur toute l'île, atteignant jusqu'à la côte toscane et la Corse.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage de cuisine, électricité) : incluses
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Nettoyage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 50,00 € par 100 kg Villa Padulella 8+2, Emma Villas
Villa Gaius 8+2
Fabuleuse maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, terrasse et animaux admis
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10
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4
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3
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380 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les pins parfumés et le maquis méditerranéen luxuriant, Villa Gaius est une location de vacances extraordinaire située en position surélevée qui offre une vue panoramique sur la mer en contrebas, à Rosignano Marittimo, au cœur de la Toscane, en Italie. Datant de la fin du XIXe siècle et rénovée avec soin en 2004 par ses propriétaires actuels, la villa a été restaurée avec attention pour préserver et valoriser son caractère Art Nouveau d'origine tout en intégrant tout le confort de la vie moderne. L'élégant enduit extérieur jaune pâle, les balustrades raffinées ornées de petites colonnes et les détails complexes des balcons et des fenêtres témoignent tous du patrimoine architectural qui définit cette propriété remarquable. À l'intérieur, des tons muraux chaleureux et accueillants, de grandes fenêtres, des finitions en marbre et un précieux parquet créent une atmosphère d'élégance toscane raffinée. Un élément particulièrement distinctif est la tourelle panoramique, utilisée comme bureau, qui offre une vue à 360 degrés sur le paysage environnant s'étendant jusqu'à la mer. La propriété dispose également d'une belle véranda fermée, fonctionnant comme un véritable jardin d'hiver, où une élégante table à manger en marbre invite aux réunions conviviales en toute saison. La villa a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi avant le début de la saison afin de garantir que toutes les caractéristiques, accessoires et installations décrits sont conformes, opérationnels et bien entretenus, assurant qualité, propreté et confort à chaque hôte. Le jardin d'environ 900 mètres carrés qui entoure la propriété offre un cadre serein et privé, avec une zone de stationnement dédiée située juste après le portail d'entrée, ainsi qu'une zone de stationnement couverte supplémentaire à l'arrière du jardin, partagée avec les propriétaires. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté pendant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Le jardin magnifiquement aménagé qui s'étend autour de Villa Gaius couvre environ 900 mètres carrés et est partiellement clôturé et entièrement praticable, offrant une riche mosaïque de végétation méditerranéenne qui crée un refuge naturellement ombragé et tranquille. De grands pins méditerranéens, d'élégants palmiers, des mimosas colorés et une variété de plantes fleuries et ornementales sont disposés en îlots bien définis bordés de bordures en brique, conférant au jardin une élégance structurée mais organique. Des herbes aromatiques bordent le chemin menant à l'arrière de la villa, ajoutant une dimension sensorielle à l'expérience extérieure. Devant l'entrée principale, une zone de gravier accessible par des marches en pierre et encadrée par une balustrade ornée de petites colonnes est meublée de tables et de chaises, offrant un endroit charmant pour se détendre et profiter des environs. Devant la véranda, un espace repas extérieur carrelé, également bordé d'une balustrade ornée de petites colonnes, est équipé de parasols, d'une table à manger et d'un coin salon confortable. À courte distance le long du chemin de gravier depuis cet espace repas extérieur, vous trouverez un barbecue intégré et un four à bois, idéaux pour cuisiner et recevoir en plein air. La piscine est positionnée dans la zone située à l'arrière de la villa, le long du mur d'enceinte, et est accessible depuis la véranda par un chemin de gravier qui suit le périmètre de la propriété, puis par quelques marches en pierre menant à la zone solarium. La piscine rectangulaire à débordement mesure 11 x 4 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 1,90 mètre, et dispose d'un revêtement carrelé, d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur, d'une échelle et d'un plongeoir. La piscine est non chauffée. La zone solarium pavée entourant la piscine est équipée de transats, d'un grand parasol et d'une douche à eau chaude et froide, tandis qu'une cabine de change en bois pratique est située à proximité de la zone de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Gaius est configurée sur 2 étages principaux, avec un troisième niveau menant à l'emblématique tourelle panoramique, et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans ses 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, après le portail d'entrée et quelques marches franchies par la porte principale, vous êtes accueilli dans un spacieux salon doté d'une cheminée. Celui-ci se connecte par une porte coulissante à une petite salle à manger, qui mène à son tour à une cuisine bien équipée puis à la véranda, servant de salle à manger principale. Également au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains pour les invités et une salle de télévision confortable avec une bibliothèque. Un élégant escalier en marbre avec une rampe en fer forgé dans le hall d'entrée mène au premier étage, qui comprend 4 chambres. La première est une chambre double avec une petite terrasse couverte et une salle de bains attenante avec baignoire. La deuxième est une chambre double située dans un espace mansardé, accessible par des escaliers en bois, et comprend un canapé-lit double. La troisième est une chambre double avec un lit queen-size, desservie par une salle de bains avec baignoire et douche. La quatrième chambre double dispose d'une petite terrasse et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Depuis cette dernière chambre, un autre escalier en bois mène à la tourelle panoramique, qui est aménagée en bureau avec un bureau et des canapés. La buanderie, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, est située dans une pièce au sous-sol accessible de l'extérieur.
Équipements Inclus
Villa Gaius est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, maintenant les espaces de couchage agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, et un lave-vaisselle est inclus pour plus de commodité. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un barbecue intégré et un four à bois sont disponibles dans le jardin. La buanderie au sous-sol est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, rendant les séjours prolongés tout à fait pratiques. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes dans le cadre de vos vacances. L'accès Internet Wi-Fi est fourni dans toute la villa, et le jardin environnant ainsi que les installations de stationnement améliorent encore le confort et la praticité globale de la propriété.
Autres Informations
Villa Gaius est une propriété qui combine caractère historique et commodité moderne, ayant été rénovée en 2004 tout en préservant son style Art Nouveau d'origine. Le portail d'entrée de la propriété est partagé avec les propriétaires, qui résident dans une annexe adjacente à la villa mais séparée par une clôture. Une zone de stationnement couverte supplémentaire à l'arrière du jardin est également partagée avec les propriétaires. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Un système d'alarme est disponible sur demande. La propriété a fait l'objet d'une inspection technique par un responsable qualifié avant le début de la saison, garantissant que toutes les caractéristiques, accessoires et installations sont conformes à la description fournie et sont en bon état de fonctionnement et d'entretien. Les hôtes sont priés de respecter les règles de tri des déchets fournies lors de l'enregistrement.
Distances et Attractions
Villa Gaius est située à Rosignano Marittimo, une charmante région de la côte toscane en Italie, réputée pour sa beauté naturelle, ses eaux cristallines et son riche patrimoine culturel. La position surélevée de la propriété permet des vues panoramiques s'étendant jusqu'à la mer, plaçant les hôtes à proximité des belles plages qui caractérisent ce tronçon de la côte tyrrhénienne. La région environnante offre une multitude d'attractions, des villages pittoresques et centres historiques typiques de la Toscane aux restaurants locaux, boutiques et marchés où vous pourrez savourer les saveurs authentiques de la région. La campagne toscane, avec ses collines ondulantes, ses vignobles et ses oliveraies, est facilement accessible pour des excursions d'une journée et des explorations, tandis que la zone côtière plus large offre de nombreuses opportunités pour les sports nautiques, la voile et les loisirs en bord de mer.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Supplément en cas de non-respect des règles de tri des déchets fournies lors de l'enregistrement : €200,00 à payer au départ
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Système d'alarme : disponible sur demande
- SPA avec sauna et bain turc : €120,00 par jour pour un maximum de 3 heures par jour (service géré par la propriété ou par du personnel autorisé) Villa Gaius 8+2, Emma Villas
Podere Belvedere 6
Splendide villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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160 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une colline ensoleillée à 529 mètres d'altitude, Podere Belvedere est une captivante ferme en pierre qui offre une expérience toscane véritablement authentique à Montevarchi, en Italie. Cette remarquable location de vacances allie harmonieusement le charme intemporel d'un domaine traditionnel de la campagne du Chianti au confort attendu par les voyageurs exigeants d'aujourd'hui. La propriété a été soigneusement préservée pour maintenir le caractère distinctif de l'architecture rurale toscane classique, avec des murs en pierre apparente, des sols en marbre et des pièces ornées de murs colorés et meublées dans un style vintage avec du mobilier ancien. Entouré d'environ 900 mètres carrés de jardin magnifiquement entretenu, Podere Belvedere bénéficie d'une position panoramique spectaculaire surplombant la vallée en contrebas. Les hôtes ont accès à une piscine privée, à une généreuse cour riche en végétation méditerranéenne et à une connexion Wi-Fi fiable dans toute la propriété, garantissant un séjour aussi connecté que paisible. Avant chaque saison, la propriété fait l'objet d'une inspection technique approfondie afin de vérifier la conformité de sa description, l'état de tous les équipements répertoriés et la qualité globale, la propreté et le confort offerts à chaque hôte.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Belvedere sont une véritable célébration du paysage toscan. Le jardin bien entretenu d'environ 900 mètres carrés est magnifiquement agrémenté de cyprès, d'oliviers, d'herbes aromatiques dont le romarin, de roses élégantes et d'une variété d'arbres fruitiers, notamment un plant de kiwi d'une taille impressionnante. La propriété est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Un portique meublé avec une vue imprenable sur la vallée environnante constitue le cadre idéal pour les repas en plein air, équipé d'une table et de chaises pour les repas à l'extérieur. L'espace barbecue est idéalement situé à proximité de la piscine, ce qui le rend parfait pour les rassemblements estivaux. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin ou sur le solarium entièrement équipé, où les hôtes peuvent se détendre entourés d'une végétation luxuriante. La piscine non chauffée, mesurant 10 mètres sur 5 avec une profondeur constante de 1,4 mètre, est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de 5 marches intérieures pour un accès facile à l'eau. Accessible par 4 marches depuis la maison, la zone de la piscine est pavée en terre cuite et meublée de chaises longues, de transats et de parasols, ainsi que d'une douche à eau froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et de l'herbe du jardin peut varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Belvedere est judicieusement réparti sur 2 étages reliés par un escalier en bois de 14 marches, et est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée de la maison est située à côté du solarium. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à gauche vers un salon de caractère doté d'un canapé, d'une cheminée et d'une télévision par satellite à écran plat. Trois marches à droite du couloir s'ouvrent sur un petit corridor, où une salle de bains avec douche se trouve sur la gauche, suivie d'un espace de vie ouvert comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine avec un îlot central. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double et une buanderie dédiée. Les portes-fenêtres du salon et de la cuisine offrent un accès direct au solarium et au portique meublé au bord de la piscine. L'étage supérieur est entièrement consacré à l'espace nuit, où 2 chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bains commune équipée d'une baignoire d'hydromassage. Chaque chambre à cet étage dispose d'une fenêtre offrant une vue imprenable sur la vallée environnante.
Équipements Inclus
Podere Belvedere est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La buanderie abrite un lave-linge, ce qui est pratique pour les hôtes lors de séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après les repas. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite à écran plat dans le salon. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes comme membres de la maisonnée. Le Wi-Fi est accessible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour à la villa.
Autres Informations
Podere Belvedere est situé à Moncioni, un village-château historique, où les hôtes sont invités à se promener dans ses ruelles caractéristiques et à s'immerger dans l'atmosphère d'un borgo toscan traditionnel. Pour ceux qui apprécient les activités de plein air, la région environnante offre une variété d'itinéraires de randonnée reliant des châteaux spectaculaires et des villages typiques, le tout dans un cadre naturel préservé. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter que des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux. La propriété a fait l'objet d'une inspection technique par un technicien responsable désigné avant le début de chaque saison, effectuée pour garantir l'exactitude de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les équipements répertoriés, ainsi que le niveau global de qualité, de propreté et de confort offert aux hôtes.
Distances et Attractions
Située à la frontière entre le Valdarno et le Chianti, Podere Belvedere offre une base exceptionnelle pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La région environnante est riche en patrimoine culturel, et les hôtes trouveront facile d'organiser des excursions d'une journée à Arezzo, Sienne et Florence, chacune offrant art, architecture et gastronomie de renommée mondiale. La région viticole du Chianti est à votre porte, ce qui en fait un emplacement idéal pour les dégustations de produits locaux typiques et des vins renommés de la région. Le village de Moncioni lui-même, un ancien village-château, offre un cadre charmant et authentique à quelques pas de la propriété, avec des ruelles caractéristiques et un véritable sens de l'histoire toscane. Les randonneurs et les amoureux de la nature apprécieront le réseau d'itinéraires reliant des châteaux spectaculaires et des borghi traditionnels dans toute la campagne environnante.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont tous inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, conformément à la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne Podere Belvedere 6, Emma Villas
Descriptif
Property Summary
Nestled on the south coast of the island of Elba, in the charming municipality of Capoliveri, Italy, Villa Laconella is an exceptional vacation rental set within the embrace of the Mediterranean scrub, where the colours and scents of nature blend harmoniously to create an atmosphere of rare beauty. Overlooking the Gulf of Lacona, this lovingly restored villa offers a privileged position that combines natural surroundings with every modern comfort, making it an ideal retreat for large families or groups seeking both independence and togetherness. The property extends across a generous garden of over 1,000 square metres, entirely fenced and richly planted with cork trees, pines, brooms, juniper, rosemary, and ornamental beds, providing a lush and naturally shaded environment throughout the stay. A well-maintained parking area is conveniently located at the entrance of the property, ensuring easy access upon arrival. Guests benefit from internet Wi-Fi connectivity throughout their stay, allowing them to remain connected while enjoying the tranquillity of this remarkable setting. The villa's non-heated swimming pool, elegantly framed by a classical colonnade and travertine paving, serves as the centrepiece of the outdoor living experience, while the expansive yard invites guests to explore, relax, and immerse themselves in the natural beauty of the island of Elba.
Outdoors
The outdoor spaces of Villa Laconella are thoughtfully designed to encourage an authentic connection with the surrounding Mediterranean landscape. The garden, spanning over 1,000 square metres, is completely fenced and entirely walkable, offering a safe and private environment for all guests. Rich in the classic vegetation of the island of Elba, the grounds feature cork trees, pines, brooms, juniper, and rosemary, alongside local wild brambles that blend naturally into the landscape. Ornamental plant beds and a variety of aromatic herbs add colour and fragrance, inviting guests to incorporate fresh flavours into their cooking.
In front of the main entrance of the villa, a tiled outdoor area with a gazebo, table, and chairs provides a welcoming communal space, equipped with a mobile barbecue and an outdoor stainless steel stove, perfect for convivial meals enjoyed to the sound of the nearby sea. All 3 units on the ground floor have their own individual terraced areas, each furnished with tables and chairs and equipped with awnings or umbrellas, ensuring shaded and comfortable outdoor seating for every group.
The non-heated swimming pool is positioned in front of the external living area and is accessible via a tiled path or a few stone steps from the ground floor. Framed by a beautiful classical-style colonnade with elegant statues on one side and a low stone wall on the other, the pool features an irregular shape, combining a rectangle with a rounded side from which Roman steps lead into the water. It measures 7 x 6.5 metres with a constant depth of 1.4 metres, is lined in travertine, and is equipped with salt purification and internal lighting. The surrounding solarium area is paved in travertine and furnished with sunbeds, while an adjacent gazebo provides a shaded seating area with sofas. A changing room and an outdoor hot and cold-water shower are located next to the pool area. The pool is open from the last Saturday of April until the first Saturday in October.
A stone structure at the end of the driveway, near the parking area, houses a laundry room, a practical outdoor sink, and an additional shower. A small gate in the garden opens onto a partly-paved and partly-dirt road leading directly to the beaches, making the outdoor areas not only beautiful but also exceptionally functional. Please note that the photographs of the property were taken in spring, and therefore the blossoming of flowers and the colour of the garden grass may differ from what you find upon arrival.
Unit Layout
Villa Laconella is configured across 2 non-communicating floors, a ground floor and a basement floor, both accessible from the exterior and following the natural conformation of the sloping terrain on which the property is built. The villa accommodates a maximum of 12 guests across 4 bedrooms and 4 bathrooms, distributed among multiple independent residential units that offer complete autonomy to each group while preserving the natural unity of the overall space.
The main entrance is located on the basement floor, where a large open-plan living area welcomes guests with an open kitchen, a dining table, and a sofa. A hallway leads to a bathroom with shower, while a door opens into a sleeping area comprising a bedroom with a bunk bed and a private wardrobe. This bedroom communicates via a sliding door with a double bedroom, which can also be accessed directly from the outside through a French window.
The ground floor is reached from the exterior via a few steps or from a path leading from the parking area. On this floor, 3 independent residential units each have their own separate entrance through a French window. The first unit on the left features a living area with kitchenette, dining table, television, and sofa, with a hallway leading to a double bedroom, a bathroom with shower, and a room with 2 bunk beds. The second unit, entered through the French window on the right, offers a living area with a kitchenette equipped with a sink and fridge but no stovetop, a table, television, and sofa, along with a bathroom with shower and a double bedroom facing the rear of the villa. If required, an internal door connects this unit to the adjacent bedroom with bunk beds, making these 2 units intercommunicating. The third unit, accessed through the central French window, is entirely independent and comprises a living area with kitchenette, table, television, and sofa, a bathroom with shower, and a double bedroom with a French window facing the terrace at the front. Please note that none of the bathrooms in the villa are equipped with a bidet.
Amenities Included
Villa Laconella is equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure a comfortable and enjoyable stay for all guests. Each residential unit benefits from air conditioning, providing a cool and pleasant environment during the warmer months of the Elban summer. The kitchen and living areas are well appointed, with a dishwasher available to simplify daily routines, and a washing machine located in the dedicated laundry room within the stone structure near the parking area, ensuring practical convenience throughout the stay.
For outdoor entertaining, a mobile barbecue is set up in the tiled area in front of the main entrance, complemented by an outdoor stainless steel stove, creating an ideal setting for alfresco dining. Each of the 3 ground-floor units enjoys its own private patio, furnished with tables, chairs, and awnings or umbrellas, offering a personal outdoor space for relaxation and dining. Satellite TV is available in the living areas of the residential units, providing entertainment options for guests of all ages.
The property warmly welcomes pets, allowing guests to bring their animal companions along for the holiday. Additional amenities include the salt-purified and internally lit swimming pool, sunbeds on the travertine solarium, an outdoor hot and cold-water shower near the pool, a changing room, a gazebo with sofas adjacent to the pool area, and a handy outdoor sink. The garden's aromatic herbs are also at guests' disposal for culinary use.
Other Information
Villa Laconella is structured to offer complete independence to each group or family unit staying within the property, with the non-communicating floors and separate entrances representing one of the defining characteristics of this unique villa. The 2 floors do not communicate internally with each other, and the 3 units on the ground floor are equally independent, though they can be made intercommunicating between 2 of them through an internal door if required by the guests.
Pets are welcome at Villa Laconella, subject to an additional cleaning fee payable on site. The rental rate includes utilities covering water, gas for kitchen use and hot water, and electricity, as well as weekly linen service and initial and final cleaning. The rate also includes the Zer0Dep Guarantee, which means guests are not required to pay a security deposit either on balance or upon arrival. This guarantee provides EuropAssistance coverage in the event of accidental damage to the property during the stay, up to a maximum of 1,500 euros and subject to the limitations provided by the policy. Tourist tax is not applicable for this property.
Distances and Attractions
Villa Laconella enjoys a privileged location on the Gulf of Lacona, on the south coast of the island of Elba, within the municipality of Capoliveri, Italy. One of the most remarkable features of the property is its direct pedestrian access to 2 of the island's most celebrated beaches. A small gate in the garden opens onto a partly-paved and partly-dirt road leading to the beach of Lacona, just a few hundred metres away and reachable on foot in a matter of minutes. Stretching for 1,200 metres of white sand, the beach of Lacona is one of the largest on the island. Adjacent to it lies the beach of Laconella, equally sandy but distinguished by a beautiful cove of stones and pebbles on its right side, offering a more sheltered and intimate bathing experience.
The surrounding area of Capoliveri is renowned for its scenic hilltop village, local restaurants, boutique shops, and vibrant nightlife by island standards, all within easy reach of the villa. The island of Elba, famous for its crystal-clear waters, diverse beaches, and rich natural and historical heritage, offers a wealth of activities including hiking, cycling, diving, and boat excursions. The natural Mediterranean scrub surrounding the property further enhances the sense of immersion in the authentic landscape of this extraordinary Italian island.
Costs & Services
Included services
- Utilities (water, gas for kitchen use and hot water, electricity): included in the rental rate
- Weekly linen service: included in the rental rate
- Initial and final cleaning: included in the rental rate
- Zer0Dep Guarantee (EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00, with policy limitations): included in the rental rate
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in case of animals: €50.00 per animal per week, to be paid on site
- Disposal of urban waste: €70.00 per week or part of week
On request
- Extra cleaning: €22.00 per hour per cleaner
- Extra linen: €20.00 per person Villa Laconella 8+4, Emma Villas
Villa Corallina 12
Splendide maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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12
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6
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6
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur la magnifique Costa degli Etruschi, connue en français sous le nom de Côte des Étrusques, Villa Corallina s'impose comme l'une des opportunités de location de vacances les plus remarquables le long du littoral toscan d'Italie. Située à Marina di Bibbona, dans la commune de Bibbona, cette propriété extraordinaire remonte à 1920 et a été construite en briques perforées et matériaux toscans d'origine dans un style architectural rappelant le célèbre architecte américain Frank Lloyd Wright. Durant l'après-guerre, la villa a servi de résidence balnéaire aux Marquis Ginori, et jusqu'aux années 1990, elle a fonctionné comme « Kinderheim », l'une des nombreuses colonies de vacances traditionnelles pour enfants. Un projet de restauration méticuleux mené par les propriétaires actuels en collaboration avec l'architecte Ponte de Gênes a permis la rénovation complète du bâtiment d'origine tout en préservant le jardin environnant, composé principalement de maquis méditerranéen. La propriété s'étend sur environ 5 acres de terrain luxuriant, offrant un sentiment exceptionnel d'intimité et de tranquillité. Les hôtes bénéficient d'un parking privé sur le domaine, d'une cour bien entretenue qui marie harmonieusement la végétation méditerranéenne naturelle avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés, et d'une connexion internet sans fil dans toute la propriété.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Corallina sont véritablement exceptionnels, reflétant à la fois la beauté naturelle du littoral toscan et la gestion attentive des propriétaires actuels. Le vaste parc est entièrement composé de maquis méditerranéen et d'une pinède dense, maintenu en excellent état et offrant une atmosphère naturelle et sereine. Sous les vieux chênes devant la maison, une aire de jeux dédiée comprend une table de ping-pong, offrant du divertissement aux hôtes de tous âges. Un magnifique portique, idéal pour les déjeuners tranquilles et les dîners romantiques, s'ouvre directement sur la plage et offre une vue imprenable sur les couchers de soleil rouges au-dessus de la mer. Un portail en bois situé à quelques mètres seulement du portique mène directement à la plage, où vous pourrez installer des transats pour profiter des journées ensoleillées. 2 douches avec eau chaude sont disponibles au point d'accès à la plage pour plus de commodité. Le côté face à la mer et le côté piscine de la propriété sont tous deux équipés de parasols, tables et chaises, créant des espaces de vie extérieurs confortables dans tout le domaine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine de forme ovale, non chauffée, est positionnée sur le côté nord de la villa, nichée dans un creux naturel des dunes de sable qui existait déjà sur le site, entourée d'un amphithéâtre de haies de genévrier. Conformément au profond respect des propriétaires pour l'environnement, aucun arbre n'a été abattu lors de sa construction. La piscine mesure 9 x 5 mètres avec une profondeur allant de 1 à 1,90 mètre, est purifiée au chlore et dispose d'une fonction de nage à contre-courant. L'espace piscine environnant est équipé d'un coin bar, de chaises longues, de transats, de parasols, d'une douche avec eau chaude, de tables et de chaises. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Corallina est une propriété spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, plus un grenier, et est conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée mène directement à un généreux salon divisé en 3 zones distinctes : un espace télévision, un coin salon et un coin lecture. Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent sur le portique meublé, qui se connecte directement à la plage. À droite du salon, l'agencement se prolonge par une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une buanderie. En continuant le long du couloir, vous trouverez une chambre à deux lits avec accès direct au jardin, une chambre double également avec accès au jardin, et une salle de bains avec douche disposant d'une entrée extérieure indépendante. À gauche de l'entrée principale, le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec salle de bains privative avec douche, 1 chambre à deux lits et une salle de bains avec baignoire.
Au premier étage, la villa offre une chambre double supplémentaire, une chambre à deux lits, une salle de bains avec baignoire et une autre salle de bains avec douche. En alternative à la chambre à deux lits du rez-de-chaussée qui partage une salle de bains avec une chambre double, vous pouvez utiliser une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire située dans le grenier, qui présente une hauteur de plafond minimale de 60 cm et maximale de 170 cm.
Équipements Inclus
Villa Corallina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Le climat intérieur est bien géré grâce à la disponibilité de la climatisation dans toute la propriété, ainsi qu'au chauffage disponible pendant les périodes plus fraîches. La cuisine et les espaces utilitaires sont entièrement équipés pour la vie quotidienne pratique, avec un lave-vaisselle et un lave-linge pour gérer facilement tous les besoins domestiques. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leur temps libre. La villa accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans le règlement intérieur correspondant. La connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, garantissant que vous restiez connectés tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Villa Corallina est entretenue par des gardiens discrets et professionnels qui résident dans un petit appartement entièrement indépendant attenant à la villa. Ces personnes réservées sont responsables de l'entretien de la propriété et assurent le nettoyage quotidien, offrant aux hôtes un niveau de service élevé et une tranquillité d'esprit tout au long de leur séjour. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, avec un maximum de 1 animal autorisé par séjour. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui doit être informé du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race avant l'arrivée. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours avec animaux. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Villa Corallina bénéficie d'une position privilégiée sur la Costa degli Etruschi à Marina di Bibbona, avec un accès direct à la plage accessible à pied depuis la propriété elle-même. La région environnante est riche en beauté naturelle, en patrimoine culturel et en expériences toscanes authentiques, ce qui en fait une base idéale pour explorer ce tronçon célèbre du littoral italien. La Costa degli Etruschi est réputée pour ses paysages préservés, ses charmants villages côtiers et son excellente cuisine locale, tous facilement accessibles depuis la villa. La région plus large de Bibbona et ses environs offrent aux hôtes une multitude d'opportunités d'exploration, des sites étrusques historiques aux marchés locaux, en passant par les établissements gastronomiques et les boutiques.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 100,00 € par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Corallina 12, Emma Villas
Podere Il Chiesino 8+2
Fabuleuse villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse et animaux admis
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10
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5
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4
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur des collines toscanes du Val di Cecina, Podere Il Chiesino est une location de vacances exceptionnelle qui capture le charme intemporel de l'Italie rurale. Située à courte distance du borgo historique de Montecatini Val di Cecina, cette ferme en pierre magnifiquement restaurée incarne l'élégance rustique authentique de la campagne toscane. La propriété s'étend sur deux étages et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, offrant un espace généreux aux familles ou groupes en quête d'une retraite italienne raffinée et immersive. Les intérieurs se caractérisent par des sols en terre cuite dans l'espace de vie, des plafonds aux poutres apparentes, des fenêtres encadrées de pierre et des ouvertures voûtées qui relient les pièces dans un flux gracieux et ouvert. Un mobilier chaleureux en bois et des pièces habillées de tons terreux accueillants complètent ce tableau d'élégance toscane sobre. La propriété est entourée d'un généreux jardin et d'une cour entièrement clôturés où vous pourrez vous promener librement et profiter de la tranquillité du paysage. Une piscine privée invite à la détente pendant les mois les plus chauds, tandis qu'un parking pratique sur place, ombragé par de grands pins, assure une arrivée en toute sérénité. Une connexion Wi-Fi haut débit vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, alliant harmonieusement confort moderne et caractère traditionnel de la propriété.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Podere Il Chiesino s'étend sur une superficie magnifiquement entretenue de 500 mètres carrés au sein d'un domaine plus vaste de 20 hectares de terrain, entièrement clôturé et pleinement accessible aux hôtes. Des pelouses luxuriantes et une riche variété d'arbres, notamment des pins, des oliviers et des sapins, créent de nombreux espaces ombragés depuis lesquels admirer le panorama saisissant sur les falaises de Volterra et les collines environnantes. La propriété est également ornée de plantes grimpantes luxuriantes et d'une variété colorée de fleurs telles que des roses et des marguerites, tandis que des plantes aromatiques incluant le romarin et le laurier ajoutent une dimension sensorielle typiquement toscane à l'expérience extérieure. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin, et la zone d'entrée principale dispose d'une porte-fenêtre magnifiquement encadrée de jasmin fleuri. Au premier étage, la suite familiale s'ouvre sur une petite terrasse surélevée dans le jardin, où un barbecue en briques invite à la cuisine en plein air. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que l'apparence du jardin, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
La piscine à débordement rectangulaire non chauffée, mesurant 13 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1 à 1,50 mètre, est positionnée derrière la propriété face à la véranda, installée sur une terrasse en contrebas du niveau de la maison et accessible par un chemin et quelques marches en pierre. Revêtue de granit couleur sable, la piscine dispose de marches immergées pour un accès facile à l'eau, d'un éclairage intérieur et d'un système de purification au chlore. La zone de bronzage environnante est soigneusement aménagée avec des canapés, des parasols et des transats, et une douche à eau froide est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est la véranda vitrée, une grande pièce lumineuse encadrée par de vastes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur la ville de Volterra. Élégamment meublé avec une table à manger et un coin salon confortable, cet espace polyvalent est idéal pour dîner en bonne compagnie ou simplement se détendre en admirant le paysage environnant. La véranda surplombe la zone de la piscine et sert de liaison harmonieuse entre l'intérieur et la beauté naturelle extérieure.
Disposition de l'Unité
Podere Il Chiesino accueille un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, judicieusement réparties sur 2 étages pour garantir à la fois intimité et sentiment de vie commune. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. À gauche se trouve la grande cuisine moderne et bien équipée avec accès direct à l'extérieur. À droite de l'entrée, un petit salon avec cheminée et télévision mène à une chambre double avec accès direct au jardin. Un couloir avec armoire relie cette chambre à une salle de bains avec douche, qui dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée. Adjacent à la salle de bains se trouve un local technique abritant l'espace buanderie. Depuis le salon, on accède à la véranda vitrée, offrant une table à manger et un coin salon relaxant avec vue sur la piscine.
Un escalier intérieur depuis le salon mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche. Le premier étage comprend également une suite familiale composée d'une chambre double, d'une pièce séparée avec 2 lits superposés, d'une salle de bains avec douche, d'une kitchenette avec réfrigérateur, d'une télévision et d'un accès à une petite terrasse surélevée dans le jardin extérieur. Les 5 chambres sont équipées de climatisation et disposent de salles de bains privatives, tandis que les espaces nuit présentent un élégant sol en grès cérame clair avec finitions en terre cuite et pietra serena.
Équipements Inclus
Podere Il Chiesino est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. Chacune des 5 chambres bénéficie d'une climatisation individuelle, vous permettant de maintenir votre température préférée pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans le local technique au rez-de-chaussée, offrant une praticité supplémentaire pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte, avec la télévision par satellite disponible dans la propriété, vous permettant de profiter d'un large éventail de chaînes internationales pendant vos moments de détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante. Les charges incluant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont toutes comprises dans le tarif de location. Le service de linge hebdomadaire ainsi que le ménage initial et final sont également fournis dans le cadre du séjour. La propriété est en outre couverte par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Podere Il Chiesino a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de chaque saison, effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, les accessoires répertoriés et leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, dans le but de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. L'acceptation doit être demandée à l'avance, avec communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal et par semaine, comme détaillé dans la section Coûts et Services.
Distances et Attractions
Podere Il Chiesino bénéficie d'une position privilégiée dans les collines du Val di Cecina, à courte distance du charmant borgo de Montecatini Val di Cecina, un village à l'histoire riche enracinée dans la richesse minérale de son sous-sol. Vous pourrez explorer l'ancienne mine de cuivre, désormais entièrement rénovée et ouverte en tant que musée, offrant un aperçu fascinant du patrimoine industriel et culturel de la région. La propriété bénéficie également de sa proximité avec la célèbre ville de Volterra, dont les falaises spectaculaires et la silhouette historique sont visibles directement depuis la véranda et le jardin, ce qui en fait une base idéale pour des excursions d'une journée vers l'une des destinations les plus célèbres de Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve de limitations)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Climatisation/chauffage : 500,00 € par semaine Podere Il Chiesino 8+2, Emma Villas