Casa Bebi Ii Maisons de Vacances avec Piscine
Casa Torrione 14
Fabuleuse location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée et animaux admis
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée juste à l'extérieur des murs historiques de Paciano, l'un des plus beaux borghi d'Italie, Casa Torrione est une location de vacances remarquable qui allie harmonieusement des siècles d'histoire au confort d'une maison de campagne restaurée avec soin. Datant de trois siècles, cette charmante ferme en pierre tire son nom de la petite tour distinctive, le « torrione », qui veille sur le bâtiment et lui confère un caractère incomparable. Située au sein d'un domaine de 2 hectares de bois et d'oliveraie au cœur de la campagne ombrienne, la propriété comprend un bâtiment principal de deux étages divisé en 2 unités distinctes et une petite annexe adjacente, autrefois utilisée comme grange, formant ensemble un refuge idyllique pour les grands groupes. Vous bénéficiez de l'usage exclusif d'une piscine panoramique située dans un grand jardin bien entretenu d'environ 1 000 mètres carrés, où oliviers, cyprès et lauriers-roses créent un cadre naturel serein. Un parking dédié est idéalement situé près de l'entrée de la maison, tandis qu'une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, garantissant que tout le confort nécessaire est assuré durant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa Torrione sont soigneusement conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Le vaste jardin d'environ 1 000 mètres carrés, principalement engazonné et parsemé d'oliviers, de cyprès, de lauriers-roses et de plantes en pot, entoure la maison et la piscine, créant un cadre luxuriant et privé. Des espaces de détente ont été aménagés dans le jardin arrière, qui communique directement avec l'espace de vie du rez-de-chaussée de la maison principale, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. En plus d'un coin repas ombragé équipé d'un parasol, un grand gazebo en pierre positionné près de la piscine offre l'endroit idéal pour se rafraîchir, admirer les vues panoramiques ou préparer des repas en plein air, car il est équipé d'un barbecue. L'ensemble de la propriété est accessible par un portail en bois situé près de la route principale, qui mène après quelques mètres au parking adjacent à l'entrée de la maison.
La piscine non chauffée occupe la position la plus panoramique du jardin, bordée par une rangée soignée de haies et ombragée par le feuillage des oliviers environnants. De forme irrégulière, la piscine est bordée de pierre et revêtue de PVC, mesurant 4 x 8 mètres avec une profondeur maximale de 1,40 mètre. Elle dispose d'une purification au chlore et d'une douche solaire, et est positionnée au même niveau que la maison, à environ 15 mètres de distance. Une généreuse surface de pelouse moelleuse entoure la piscine et est équipée de transats et de parasols pour votre confort. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa Torrione est configurée pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 5 salles de bains, réparties entre le bâtiment principal de deux étages et une petite annexe adjacente. Le bâtiment principal est divisé en 2 unités indépendantes sans communication interne entre elles.
L'Unité 1 est accessible par l'entrée principale, qui mène à un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une grande salle à manger et une pièce plus petite reliée à la cuisine intégrée. La cuisine est équipée d'une cheminée-barbecue et offre un accès direct au jardin arrière. Un escalier en terre cuite à l'entrée mène au premier étage, où l'espace nuit se compose de 3 chambres : une chambre twin avec lits jumelables et une salle de bains privative avec douche, une chambre double et une seconde chambre twin, la chambre double et la seconde chambre twin partageant une salle de bains avec baignoire.
L'Unité 2 occupe le rez-de-chaussée avec un salon spacieux doté de canapés disposés autour d'une cheminée ancienne et donnant sur le jardin, une kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche. L'étage supérieur de l'Unité 2 contient une chambre twin avec lits jumelables et une chambre double, toutes deux desservies par une salle de bains commune avec baignoire.
L'annexe, située à quelques mètres de la maison principale, est accessible par une véranda spacieuse et se compose d'une chambre twin avec lits jumelables et d'une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Casa Torrione est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans les chambres, avec des unités de climatisation portables fournies dans l'annexe et dans l'une des chambres de la maison principale. La propriété est également équipée du chauffage, inclus dans le prix de location de novembre à avril, assurant la chaleur pendant les mois les plus frais. Un lave-linge est à la disposition des hôtes, ainsi qu'un lave-vaisselle pour simplifier les routines quotidiennes. La cuisine et la kitchenette sont bien équipées pour faciliter la préparation de vos repas tout au long de votre séjour.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casa Torrione, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes souhaitant voyager avec leurs animaux. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté à tout moment. Le changement hebdomadaire du linge est inclus, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété, afin que votre séjour commence et se termine dans un ordre parfait. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine sont toutes comprises dans le prix de location, tout comme l'entretien continu du parc et de la piscine.
Autres Informations
Casa Torrione bénéficie d'un contact de service client dédié pour les hôtes pendant leur séjour. Votre représentante du Service Client Emma Villas est Laura Molinari, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire durant votre visite. Tous les numéros de téléphone utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique pour les hôtes voyageant avec des animaux.
La Garantie Zer0Dep est incluse dans votre séjour, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par les conditions de la police.
Distances et Attractions
Casa Torrione bénéficie d'un emplacement exceptionnellement privilégié, située juste à l'extérieur du centre historique de Paciano, qui est accessible à pied en environ 5 minutes. La ville offre une charmante sélection de boutiques et de cafés, rendant les commodités quotidiennes facilement accessibles sans avoir besoin d'un véhicule. Paciano lui-même est classé parmi les plus beaux borghi d'Italie et est entouré par les paysages naturels spectaculaires de la région ombrienne.
Grâce à sa position centrale dans une zone frontalière à cheval sur les régions de Toscane et d'Ombrie, Casa Torrione constitue une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les villes historiques de Cortona, Orvieto, Todi, Assise, Montepulciano, Pienza et Sienne sont toutes facilement accessibles depuis la propriété, chacune offrant une riche mosaïque d'art, de culture et de traditions locales.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Chauffage (novembre à avril) : inclus dans le prix de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Casa Torrione 14, Emma Villas
Descriptif
The Price includes:
- Utilities: electricity, water - gas for kitchen use
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The Price does not Include:
- Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00/week or part of week/animal). Acceptance of animals to the facility must be previously authorised by the owner upon communication of the number of animals, size and breed.
- Tourism tax (€ 0,80 per person per day for the first 5 days. Please note that children under 14 years old will not pay).
Torre di Paciano stands at 492m above sea level, dominating the amazing natural scenery of this area between Tuscany and Umbria, which stretches from the magnificent, well-kept garden, with its effulgent vegetation, to embrace the plain that extends in front, with Lake Trasimeno in the foreground, and then to end up on a corollary of numerous small villages that surround the property; at night, seen from the poolside or from the highest point of the tower, they form an alluring constellation of lights. Its walls narrate a thousand-year old story: the Torre di Paciano, part of the old Castle of Paciano Vecchio, was originally a watchtower located strategically along the historic route that connected Perugia to Chiusi and, over the years, was subjected to many, documented dominations. Today, linked to an 18th century building which forms the central nucleus of the house, it is an historic, old-style residence suitable as a country retreat, with a collection of antique furniture and impressive chandeliers that dominate the high ceilings and spacious living areas on the ground floor and which fit in perfectly with the architectural style of the building, which is completed by a dear little consecrated chapel, suitable for wedding ceremonies. In the park surrounding the house is a large lawn for children to play on, set up areas for alfresco dining with a large barbecue and various seats in antique stone, shaded by old oaks and surrounded by the scents of the undergrowth. The property stands just outside the tiny borgo of Paciano, in a quiet, discreet location even though it is less than a kilometre from the village. From here, short and easy trips will take you to all the major towns in Umbria (Perugia, Orvieto, Todi, Assisi) and Tuscany (Montepulciano, Cortona, Pienza, Siena): a unique full immersion in a land rich in history, art and culinary traditions, that will satisfy the eyes and palate of curious, enthusiastic travellers.
Interior:
The house is formed by a main body with two floors and the tower, with a further two floors. The main entrance on the ground floor leads into the living area with the rooms connected one to the another, a typical built-in kitchen with 2 marble sinks and dining area with direct access to the outside, an elegant dining room connected to the living room with ornamental fireplace and direct access to the garden. This floor is completed by a bathroom with shower and laundry area. A stone staircase leads up to the first floor with two single bedrooms sharing a bathroom with shower, a double bedroom with queensize bed and ensuite bathroom with tub, and another double bedroom with kingsize bed and ensuite bathroom with shower; the latter communicating with a study/reading room (with access to an outside terrace) and with the stairs leading to the upper floors of the tower, each with a double bedroom with private bathroom. A wooden staircase leads up to the second floor, consisting of a double bedroom with kingsize bed and ensuite bathroom with shower. On the third floor is the last double bedroom, also with ensuite bathroom with shower and connected via a flight of stairs to the top floor of the tower, with two single, joinable beds. This room has two French windows leading outside to a long corridor going round the tower with a panoramic, 360° view.
Portable air conditioning in the bedrooms.
Park:
The property covers an area of about 3 hectares, in part covered by accessible woods while the rest is made up of the park around the house, ensuring privacy and tranquillity. Just past the entrance gate is the well-kept garden with lawn and various trees - pines, holm oaks, cypresses, medlar and figs - a lovely holly bush and lots of vivid blooms, particularly roses and hydrangeas, which transform the garden into a colourful “living area”, equipped for relaxing in at any time of the day, with a shaded dining area where you can sample the typical dishes in the open air. All along the garden, with orchard, vegetable garden and a long pergola shaded by vines for strolling in the shade, outdoor sitting areas have been set up, in the coolest and most secluded places where you can just sit and relax. In the vicinity of the pool area, in a strategic vantage point overlooking the pool and the surrounding area with the neighboring villages, another dining area with barbecue has been set up.Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
The pool area is located in a well-delimited area of the garden, placed on a slightly lower level than the tower and in a beautiful panoramic position. It is reached across the lawn and down a flight of stone steps. The pool measures 17x9 m with a depth that varies from 90 to 220 cm. Large steps on one side, or a metal ladder, lead into the water It is lined in clear PVC with a stone border; sunbeds and umbrellas are set out along the perimeter paved in terracotta and on the large manicured lawn that stretches to a terraced area with table and chairs and barbecue, ideal for poolside meals. Next to the pool is a cold-water shower and down a short flight of steps is a bathroom with shower, changing room and kitchenette with sink and refrigerator. The pool is purified with chlorine and is open from the last Saturday in April until the first Saturday of October.
Pets: On request, small and medium size (maximum 2 animals). € 50,00 per animal per week or part of week.
Extra On Request:
- extra cleaning (€ 22,00/hour per cleaner)
- extra linen (€ 15,00 per person)
- heating (on consumption up to date market prices)
- firewood (€ 20,00/100 Kg) Torre di Paciano 10+2, Emma Villas
Pietreto
Magnifique villa individuelle avec piscine privée, WIFI, bain à remous, TV, balcon, animaux admis
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans la campagne vallonnée entre la Toscane et l'Ombrie, la maison de vacances rustique et charmante « Pietreto » s'élève à 390 mètres d'altitude, à seulement 3 kilomètres du centre de Paciano. Cette propriété en pierre détachée, datant de 1700, a été rénovée avec soin pour allier le caractère historique au confort moderne. Entourée d'arbres et de champs ouverts, l'ensemble jouit d'une position isolée et tranquille propice à la détente complète. Le domaine bénéficie d'une localisation stratégique entre la Toscane et l'Ombrie, plaçant certains des paysages et des destinations patrimoniales les plus célèbres d'Italie à distance de route confortable.
Espaces extérieurs
Le jardin privé s'étend sur 5 000 mètres carrés de terrain magnifiquement entretenu, encadré par des arbres matures et la campagne ouverte, créant un environnement serein et pittoresque. Du mobilier de jardin est disposé dans l'ensemble du terrain, permettant de profiter de repas en plein air, de lectures tranquilles ou simplement de la détente dans les alentours paisibles. Une douche extérieure est implantée près de la zone de la piscine. Une cheminée extérieure charmante complète l'atmosphère, idéale pour les soirées plus fraîches. La piscine privée clôturée mesure 4 par 8 mètres avec une profondeur de 140 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 13 octobre.
Informations pratiques
L'accès à « Pietreto » se fait par une route non revêtue d'environ 700 mètres, de nature cahoteuse ; une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété et explorer ses alentours. La piscine est entretenue directement par le propriétaire et le jardinier, assurant un haut niveau de maintenance tout au long de la saison. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi ; un parking est prévu sur place ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Le propriétaire n'accepte pas les réservations en provenance de groupes de jeunes.
Distances et attraits
Le centre de Paciano se trouve à 3 kilomètres, où sont accessibles un magasin d'alimentation, un supermarché, un restaurant et un bar. Le lac de baignade « Trasimeno », l'un des plus grands lacs d'Italie, est situé à 14 kilomètres de la propriété ; la gare ferroviaire « Chiusi » se trouve également à 13 kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires pratiques vers la région. Città della Pieve est à 14 kilomètres, tandis que la ville étrusque de Chiusi est aussi à 14 kilomètres. Castiglione del Lago, charmante ville sur les rives du lac Trasimeno, se situe à 17 kilomètres ; la magnifique ville de colline de Cortona est accessible à environ 35 kilomètres. Passignano sul Trasimeno est à 36 kilomètres de la propriété, et la célèbre ville de la Renaissance de Pienza se trouve à 45 kilomètres. Pietreto
Podere Palazzo
Maison de vacances indépendante avec piscine privée, WIFI, climatisation, près de Montalcino
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200 m2
Descriptif
La maison de vacances Podere Palazzo est située 3 km de Castiglione D'orcia, Italie, et à seulement 24 km de Montalcino dans la région touristique de "Val D'orcia". Podere Palazzo est une jolie location de vacances (200 mètres carrés) avec internet wi-fi, piscine privée et climatisation. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à huit personnes dans trois chambres à coucher avec trois salles de bain.
Le rez-de-chaussée ne peut pas être loué et reste fermé, car les propriétaires y habitent occasionnellement. Ils peuvent aussi utiliser la piscine, lorsqu'ils sont à la villa.
Ce qui vous attend
à votre arrivée vous serez accueillis par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, idéale pour des vacances tranquilles en Toscane. Après une mouvementée journée de shopping, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous délasser à la fin de la journée.
Á visiter dans les alentours
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages dans les alentours pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Montalcino 24 km, Montepulciano 31 km, Sienne 58 km, Cortone 70 km et Arezzo 92 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 125 km, Viareggio 220 km, Forte Dei Marmi 227 km, Rome 197 km, Venise 376 km et Milan 419 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 16:00 - 19:00
Heure de départ: 07:00 - 10:00
Piscine ouverte: 15 Mai - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 140 km, Pisa (psa) 185 km), Roma Ciampino (cia) 206 km, Roma Fiumicino (fco) 219 km et Bologna (blq) 221 km.
Les anniversaires et les fêtes ne sont généralement pas acceptés, en particulier pour les groupes de jeunes de moins de 30 ans.
Podere Palazzo
Villa Castiglione
Villa indépendante avec WIFI, piscine privée, TV, patio, vue panoramique, près de Montepulciano
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320 m2
Descriptif
Très belle villa individuelle avec piscine privée, située dans la magnifique “Val d’Orcia”, région située au sud de Sienne et connue pour un paysage particulier et ses caractéristiques petits villages comme Montalcino, Pienza, San Quirico d’Orcia, Castiglione d’Orcia, … La maison, particulièrement accueillante, a été récemment restructurée. L’ameublement est confortable et la partie extérieure (6500m2) très soignée. De par sa position géographique, Villa Castiglione et le point de départ idéal pour visiter les beautés du centre de la Toscane et l’Ombrie. A quelques kilomètres se trouvent d’importants centres thermaux dont Bagni di San Filippo e Bagno Vignoni avec tous les services (eaux sulfureuses).
Distances : Gallina avec bar et restaurant à 3km, Campiglia avec magasins variés à 6km, San Filippo (établissements thermaux) à 7km, Bagno Vignoni (établissements thermaux) à 9km, Pienza à 13km, Sienne à 60km, Pérouse à 90km.
A disposition des hôtes : grands espaces extérieurs équipés avec piscine privée (15 x 7,50m – prof. : 1,35/1,45m – ouverte du 01/05 au 30/09), solarium, pavillon, barbecue en maçonnerie, jeux pour enfants (balançoire, toboggan), terrasse couverte et équipée avec four à bois, football de table, ping pong, buanderie externe (lave-linge – usage gratuit). Parking dans la propriété.
Bois pour barbecue, cheminée et poële fourni gratuitement.
Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place! Villa Castiglione
Casale Verciano
Villa indépendante avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio, vue panoramique
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Descriptif
Présentation du bien
Casale Verciano est une maison de vacances indépendante nichée dans la campagne ombragée de Parrano, en Italie. Implantée sur un domaine privé entièrement clôturé de 5 000 m², entouré d'arbres et situé à environ 2 km du centre de Parrano, elle offre un cadre isolé et propice à la détente complète. L'accès à la propriété s'effectue par une route de campagne non goudronnée, étroite et cahoteuse, longue de 2 km et constituée de gravier ; un véhicule à garde au sol élevée ou un SUV est fortement recommandé, les voitures à faible garde au sol étant à éviter sur ce terrain.
Espaces extérieurs
Le jardin, qui s'étend sur l'ensemble du domaine clôturé de 5 000 m², offre un environnement paisible au milieu des arbres et de la campagne ouverte. La piscine privée mesure 10 x 5 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 6 mai au 30 septembre et est complétée par des toilettes dédiées dans la zone de la piscine ainsi qu'une douche extérieure. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs pour créer des zones confortables de détente et de bronzage. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air, et un terrain de volley-ball ajoute une dimension récréative aux extérieurs. Un bâtiment annexe adjacent à la piscine est équipé d'une cuisine et d'un séjour, offrant 2 possibilités de couchage et se prêtant particulièrement bien aux repas de midi à proximité de la piscine.
Informations pratiques
Une machine à laver est disponible dans la maison principale. Des changements de linge sont proposés moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison. Une voiture est fortement recommandée pour séjourner à cette propriété en raison de son emplacement rural isolé et de la nature de la route d'accès ; un SUV ou un véhicule à garde au sol élevée est particulièrement conseillé pour naviguer confortablement sur la route de gravel de 2 km. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.
Distances et attraits
Un restaurant se trouve à 2 km de la propriété. Un supermarché est situé à 10 km ; la gare « Fabro Scalo » est à 10 km et offre une liaison de transport pratique pour les voyageurs en train. Les thermes réputés « Chianciano » sont à 38 km ; le lac de baignade « Trasimeno » est accessible à 45 km. Città della Pieve se situe à 25 km de la propriété, la charmante ville de montagne de Cetona est à 26 km, et la magnifique ville médiévale d'Orvieto est à 50 km de Casale Verciano. Casale Verciano
Villa Gaeta
Belle villa individuelle avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, près de Montepulciano
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240 m2
Descriptif
Grande et typique ferme du 15ème siècle réalisée sur les ruines d’un ancien couvent du
13ème et caractérisée par une originale cour intérieure. La maison se trouve au centre d’un grand domaine de 100ha avec production de vin et d’huile d’olive.
La propriété est située en position tranquille et jouit d’une belle vue. La villa a été complètement restructurée avec goût et soin, sauvegardant le charme et les caractéristiques de l’architecture d’origine et des vieux matériaux comme la pierre et la terre cuite et transformée en une accueillante maison de campagne. L’ameublement est confortable avec quelques pièce d’antiquité en parfaite harmonie avec le cadre.
Autour de la maison un beau jardin bien entretenu (pré) avec piscine privée et une originale cour intérieure.
Accès à la propriété par une route non-goudronnée en bon état d’environ 1,50km.
Distances : Montefollonico avec magasins variés à 4,50km,Montepulciano à 9 km, Torrita di Siena avec magasins variés et Pienza à 12km, Cortona à 40km, le Lac Trasimène à 50km, Sienne à 65km, Pérouse à 75km, Marina di Grosseto (plages) à 107km, Florence (aéroport) à 110km, Pise (aéroport) à 200km, Rome (aéroport) à 215km.
A disposition des hôtes : jardin équipé (pré) avec piscine privée (10 x 7m – prof.: 1,50m), barbecue. Agréable cour intérieure avec ancien four à bois et loggia (séjour extérieur). Buanderie (accès de l’extérieur).
La maison est dotée de connexion Internet Wi-Fi (usage gratuit) et air conditionné dans les chambres à coucher. Sèche-cheveux dans les bains.
Parking dans la propriété.
Services extra (à demander à la réservation): petit lit bébé et chaise haute (usage gratuit), aide domestique (€15,-/heure – à payer sur place).
Animaux de petite taille admis.
Note: la villa dispose d'un système de sécurité avec des caméras de vidéosurveillance uniquement pour les extérieurs
Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place! Villa Gaeta
Villa Cassia
Fantastique villa avec piscine privée, WIFI, TV et vue panoramique, près de Montepulciano
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150 m2
Descriptif
Bel appartement totalement indépendant situé dans une ferme datant du XVème siècle, complètement restructurée en 2012 et divisée en deux habitations. Les extérieurs sont séparés par une haie et une clôture. Grand jardin bien entretenu et équipé pour les repas, belle piscine réservée aux hôtes de cet appartement.
Située au cœur de la Val d’Orica, la position est idéale pour découvrir Pienza, San Quirico d’Orcia, San Casciano dei Bagni, etc.
Accès à la propriété par un bref tronçon de route non-goudronnée en bon état.
Distances : San Quirico d’Orica avec magasins variés à 8km, Bagno Vignoni à 4km, Pienza à 10km, Montepuliciano à 16km, Sienne à 50km, Cortona à 52km, Arezzo à 70km, Florence (aéroport) à 135km, Rome (aéroport) à 190km.
A disposition des hôtes : grand jardin équipé avec table, chaises, barbecue, balançoire pour les enfants, piscine privée (12 x 6m – prof. : 1,10/1,30m – ouverte du 01/05 au 30/09), douche externe (eau froide) à proximité de la piscine.
Parking dans la propriété.
Services extra (à payer sur place) : petit lit bébé (usage gratuit), aide domestique (€10,-/heure), cuisinier (€15,-/heure). Animaux domestiques admis (€50,-/animal – à payer sur place).
Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place! Villa Cassia
Casa dei Fiamminghi 10+2
Exceptionnelle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline ensoleillée à Panicale, au cœur de la région d'Ombrie en Italie, Casa dei Fiamminghi est une villa raffinée récemment rénovée pour offrir un mélange harmonieux de design minimaliste et d'esthétique sobre et élégante. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, encadrant des vues à couper le souffle sur le lac Trasimène et ses trois îles, ainsi que sur la campagne ombrienne verdoyante qui s'étend à perte de vue. Cette location de vacances exceptionnelle accueille jusqu'à 12 personnes sur environ 180 mètres carrés d'espace de vie soigneusement conçu, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou les groupes en quête de confort et de beauté. La propriété est entièrement clôturée et située au sein d'un jardin en terrasses d'environ 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur enrichi d'oliviers, de plantes aromatiques et de fleurs. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié avec 3 places de stationnement non couvertes est situé juste à l'extérieur du périmètre clôturé, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la base d'un paiement à l'usage, répondant aux besoins des voyageurs modernes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa dei Fiamminghi sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une variété de cadres conçus pour la détente et la vie en plein air. Le jardin en terrasses, principalement pavé de pierre avec des allées de gravier serpentant entre oliviers, fleurs et plantes aromatiques, crée un environnement serein et pittoresque. Un porche meublé directement relié à l'espace de vie constitue le cadre parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis qu'un barbecue portable, un four à bois et un foyer avec sièges environnants offrent des options supplémentaires pour les rassemblements en plein air. Plusieurs zones ombragées réparties dans le jardin offrent des coins douillets et paisibles pour se détendre et profiter du panorama. Derrière le bâtiment, vous trouverez également un terrain de boules, ajoutant une touche de divertissement à l'expérience extérieure. Un portail piéton à l'extérieur du périmètre clôturé offre un accès direct au premier étage de la villa. La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la villa sur une terrasse inférieure. De forme ovale, elle mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,50 à 1,60 mètre et dispose de 5 marches angulaires immergées pour un accès facile. Revêtue de PVC et équipée d'un système de purification au chlore, la piscine est entourée d'un solarium en pierre meublé de chaises longues, d'un gazebo, d'un parasol, d'une douche extérieure et d'un vestiaire équipé d'une salle de bain et d'une douche. La zone de la piscine est éclairée et ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa dei Fiamminghi s'étend sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, offrant un agencement bien organisé et spacieux qui accueille confortablement jusqu'à 12 personnes réparties dans 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une table à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et au porche extérieur pour les repas. Cet étage comprend également un bureau, une salle de bain de service sans bidet et une buanderie dédiée. Le premier étage accueille les 5 chambres. La première est une chambre double avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire et d'une douche ouverte. La deuxième est une chambre double avec lit divisible, et la troisième est une chambre à deux lits avec 2 lits superposés ; ces 2 chambres ont des entrées séparées mais sont reliées par une seconde porte à une pièce commune avec douche et lavabo. Les 2 chambres restantes sont toutes deux doubles avec lits divisibles, chacune avec une entrée séparée mais reliées par une seconde porte à une autre pièce commune avec douche et lavabo. Une salle de bain de service supplémentaire sans bidet est également située au premier étage.
Équipements Inclus
Casa dei Fiamminghi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue disponible dans le jardin, complétant le four à bois et le foyer pour des expériences culinaires mémorables en plein air. Chaque chambre au premier étage bénéficie de son propre accès privé, et la villa dispose d'un patio privé qui constitue un prolongement accueillant des espaces de vie intérieurs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Casa dei Fiamminghi un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casa dei Fiamminghi a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. La villa est située sur une colline à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, entièrement dans un périmètre clôturé qui assure intimité et sécurité tout au long de votre visite. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison. Jusqu'à 2 animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, sous réserve de frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. La Garantie Zer0Dep signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée ; à la place, vous bénéficiez d'une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Positionnée sur une colline dominant le lac Trasimène, Casa dei Fiamminghi bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une base exceptionnelle pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de l'Ombrie et de la Toscane. La région environnante est parsemée de charmants villages médiévaux qui invitent à la découverte tranquille, offrant une richesse d'histoire, d'architecture, de gastronomie locale et de traditions artisanales. Le lac Trasimène lui-même, visible depuis la propriété, est l'un des plus grands lacs du centre de l'Italie et offre des possibilités d'excursions en bateau vers ses 3 îles, de sports nautiques et de restauration au bord du lac. La région dans son ensemble donne accès aux villes ombriennes renommées, aux villages toscans perchés, aux marchés locaux et aux routes panoramiques de campagne qui présentent certains des paysages les plus célèbres d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 €/jour
- Borne de recharge pour véhicules électriques : coût à l'usage à régler sur place Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Descriptif
The Price includes:
- Utilities: electricity - water - gas for cooking use
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The Price does not Include:
- Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 50,00/week/animal)Acceptance of animals to the facility must be previously authorised by the owner upon communication of the number of animals, size and breed.
- Tourist Tax(where applicable)
Podere Bagnolo is a typical Tuscan farmhouse that has been renovated, retaining its rural origin as an old farmer's home. It is part of a large agricultural estate and is reached along a dirt road from where you can see animals grazing and the cultivated fields of the property. Entirely clad in stone, the traditionally Tuscan interior of the farmhouse is rustic and very cosy with the added comfort of modern accessories: fully air-conditioned, it has four large bedrooms with private bathroom. The well-kept garden surrounding it, from where you can admire beautiful sunsets from the exclusive pool just a few steps from the entrances, stands in the quiet of the most authentic Tuscan countryside and surrounded by the hills of the Val D'Orcia, south of Siena. Situated in a hilly position, the property is a short distance away from the wonderful Renaissance towns of Pienza (13 km) and Montepulciano (5 km) and just 5 minutes from captivating Monticchiello, with its structure of typical medieval fortified borgo and sentinel, from its high dominant position, of wonderful panoramic views. The farmhouse is the ideal starting point for embarking on various itineraries: dedicated to wellness in the renowned spas in the vicinity (Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano, San Casciano dei Bagni), to art and quality cuisine in the well-known towns that dot the province of Siena, such as Montalcino, San Quirico d'Orcia, Castiglion d'Orcia, or to go towards Monte Amiata or the region of Chianti.
The Emma Villas' Concierge Team can be reached for any emergencies, or further information you may require during your stay. All useful telephone numbers will be sent together with your booking documents.
Interior:
Podere Bagnolo has two floors communicating via an external staircase. The main entrance on the ground floor leads into the living area with open-plan kitchen, dining and seating area (with ornamental fireplace). The floor is completed by two double bedrooms with direct access to the outside through French windows, both with private bathroom, one with hydromassage shower and the other with hydromassage tub. The external staircase on one side of the farmhouse leads up to the first floor with a living room with kitchenette, a double bedroom with ensuite bathroom with hydromassage shower and a double bedroom with ensuite bathroom with hydromassage tub.
Park:
The farmhouse stands within a farm estate that extends for about 135 hectares, consisting of agricultural land destined to livestock for grazing and for the production of dairy products. The 1000 sq m completely fenced-in park, for exclusive use of guests, consists of a beautiful large lawned garden, full of indigenous shrubs, olive trees, cypresses and flowering bushes. Next to the French window of the living room is the dining area, with a table, a barbecue and a big umbrella, just a few steps from the swimming pool. The park is accessed through an automatic gate, past which is the parking area about 20 m from the house.
Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
The fenced-in pool, embellished by a beautiful panoramic setting, lies in front of the house which is about 8 m away and can be reached across the level lawn. The rectangular pool measures 6 x 12 m with the depth ranging from 1.40 to 2 m; bordered in stone and lined with PVC, it has chlorine purification and Roman steps for access to the water. The sunbathing area on the surrounding lawn is bordered by hedges and bushes and equipped with sunbeds, deckchairs, small tables and sun umbrellas. The pool will be open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
Pets: Yes, up to 2 pets small sized. € 50,00 per animal per week to be paid on site.
Extra On Request:
- Extra cleaning (€ 22,00/hour/cleaner),
- Extra linen (€ 15,00/person),
- Heating (on consumption up to date market prices to be paid on site) Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Magnifique location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, patio et animaux admis
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8
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4
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3
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215 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes de l'Ombrie, Colle Calzolaro est une ferme charmante et authentique qui incarne le caractère intemporel de la campagne italienne. Située à quelques kilomètres seulement de la ville de Panicale, en Italie, cette propriété magnifiquement restaurée présente les façades en ocre jaune chaleureux et en pierre apparente si typiques de la région, entourée d'oliveraies centenaires et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. S'étendant sur environ 215 mètres carrés répartis sur 2 étages, la ferme offre des intérieurs spacieux et soigneusement aménagés où les détails architecturaux traditionnels se marient harmonieusement avec des touches de couleur vibrantes, créant une atmosphère à la fois accueillante et raffinée. Cette location de vacances exceptionnelle convient idéalement aux familles et aux groupes en quête d'une retraite paisible depuis laquelle explorer les trésors culturels et naturels de l'Ombrie. La propriété entièrement clôturée s'étend sur environ 2 hectares de terrain vallonné, offrant un espace extérieur généreux et une intimité absolue. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec 3 places couvertes sous un auvent près du portail automatique en fer et 2 places supplémentaires non couvertes accessibles par un portail manuel séparé.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Colle Calzolaro sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une série de terrasses et d'espaces de jardin magnifiquement aménagés qui se déploient à flanc de colline. Le jardin est parsemé d'oliviers centenaires et présente une combinaison de pelouses soignées et d'élégantes zones pavées de pierre, créant un cadre de beauté naturelle et de tranquillité. Une grande terrasse panoramique, dont la moitié est abritée par un auvent, est meublée d'une table à manger et peut être atteinte directement depuis la cuisine du premier étage ou par un chemin extérieur, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air avec des vues imprenables s'étendant jusqu'à l'horizon. Au niveau inférieur du jardin, vous trouverez un four à bois et un espace barbecue, parfaits pour cuisiner tranquillement en plein air. Plusieurs coins ombragés dans l'ensemble du domaine invitent à la détente et à la contemplation du paysage environnant.
La piscine hors-sol non chauffée est positionnée à environ 1 mètre de la maison et est de forme rectangulaire, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Revêtue d'une surface en PVC souple gris et bleu, elle est équipée d'un système de purification au chlore et d'un système de nage à contre-courant. Une piscine pour enfants séparée mesurant 1,50 x 1,50 mètre avec une profondeur d'environ 20 centimètres offre un espace sûr et agréable pour les plus jeunes. L'accès à la piscine principale se fait par 4 marches immergées, et le solarium en pierre environnant est meublé de transats et d'une voile d'ombrage pour des bains de soleil confortables. Une douche solaire et un éclairage intérieur et extérieur complètent cet espace extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'aspect des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Colle Calzolaro est configurée sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un salon ouvert comprenant une table à manger pour 6 personnes et une kitchenette. Une véranda avec un canapé offre un accès direct à la zone de la piscine. Cet étage comprend également 2 chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une buanderie, accessible de l'extérieur, complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un espace de vie ouvert combine une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon, avec un accès direct à la terrasse panoramique meublée. Cet étage abrite 2 autres chambres doubles : l'une desservie par une salle de bains avec baignoire, et l'autre avec une salle de bains privative avec douche, offrant un niveau supplémentaire de confort et d'intimité pour les hôtes.
Équipements Inclus
Colle Calzolaro est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Un lave-linge est disponible pour la commodité des hôtes, et la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. L'espace barbecue extérieur offre une excellente opportunité pour les repas en plein air et la cuisine à l'air libre. Chaque unité est complétée par un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. De plus, le jardin dispose d'une zone clôturée dédiée spécialement conçue pour les chiens, assurant leur sécurité et leur liberté de mouvement. La connectivité est assurée par l'accès Wi-Fi, et le terrain entièrement clôturé offre un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes.
Autres Informations
Colle Calzolaro a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier aux informations fournies. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 2 hectares, offrant une intimité complète tout au long de votre séjour.
Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Une zone clôturée dans le jardin est disponible pour les chiens, leur offrant un espace sûr et clos pour profiter de l'extérieur.
Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Colle Calzolaro bénéficie d'une position privilégiée à quelques kilomètres seulement de la ville médiévale perchée de Panicale, un joyau de l'Ombrie réputé pour son centre historique bien préservé, ses vues panoramiques sur le lac Trasimène et sa culture locale vibrante. La région environnante de l'Ombrie est riche en attractions culturelles et naturelles, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer des villages charmants, des églises anciennes et des paysages pittoresques à chaque tournant. Le lac Trasimène, l'un des plus grands lacs d'Italie, est facilement accessible et offre une multitude d'activités de loisirs incluant la natation, la voile et le cyclisme le long de ses rives. La région plus large offre un accès aux destinations ombriennes célèbres telles que Pérouse, Assise, Orvieto et Cortone, chacune offrant un mélange unique d'histoire, d'art et de gastronomie. Les restaurants locaux, les boutiques artisanales et les marchés hebdomadaires dans les villes environnantes permettent aux hôtes de s'immerger pleinement dans les rythmes authentiques de la vie rurale italienne.
Coûts & Services
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €7.15 par animal par jour
- Taxe de séjour : montant soumis aux tarifs locaux applicables
Sur demande :
- Chauffage : €30 par jour
- Nettoyage supplémentaire : €557 par jour
- Linge supplémentaire : €20 par personne Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Prugnolo
Charmant appartement avec climatisation, piscine privée et TV, près de Montepulciano
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12
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6
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6
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Vous découvrirez une villa de vacances exceptionnelle nichée au cœur de Pienza, en Italie, offrant un hébergement luxueux aux voyageurs exigeants. Cette superbe propriété indépendante combine des espaces de vie élégants avec des équipements haut de gamme, créant un refuge idéal pour les familles ou les groupes en quête d'une expérience toscane inoubliable. La villa dispose d'un parking privé pour votre commodité et offre un accès exclusif à une magnifique piscine chauffée mesurant 4 mètres sur 18 mètres avec des profondeurs allant de 1,30 à 1,60 mètre. Avec son design raffiné et ses installations complètes, cette résidence s'impose comme une destination de premier choix pour ceux qui recherchent confort et raffinement dans l'une des régions les plus célèbres d'Italie.
Espaces Extérieurs
L'environnement extérieur de cette propriété présente un mélange harmonieux de loisirs et de détente sur des terrains magnifiquement entretenus. Vous profiterez de l'impressionnante piscine chauffée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes tout au long de votre séjour, complétée par un bain à remous privé pour une relaxation ultime. Le vaste espace vert équipé offre amplement de place pour les activités de plein air et les loisirs, tandis que la véranda couverte propose un confort ombragé pour les repas en plein air et les réceptions. Un patio extérieur crée un espace supplémentaire pour se rassembler et profiter du climat toscan. La propriété dispose également d'un potager dédié où vous pourrez découvrir le charme agricole authentique de la région. Pendant les mois d'hiver, un barbecue est disponible pour des expériences culinaires en plein air.
Disposition de l'Unité
Cette villa spacieuse accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres élégamment aménagées, complétées par 6 salles de bains bien conçues dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée menant à une grande cuisine avec coin repas, où se trouvent commodément une chambre double et une salle de bains dotée d'un bain à remous rectangulaire. Une mezzanine, accessible par un étroit escalier en colimaçon en fonte avec une hauteur maximale de 2 mètres et une hauteur minimale de 1,40 mètre, abrite un lit français particulièrement adapté aux jeunes hôtes. En montant quelques marches depuis la cuisine, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée et d'une table de billard. En descendant trois marches, vous découvrirez un petit couloir donnant accès à une autre chambre double avec salle de bains attenante dotée d'une grande douche. Depuis la cuisine principale, en montant 3 marches sur la gauche, vous traverserez une petite véranda extérieure couverte pour accéder à un généreux salon meublé de canapés confortables et d'une grande cheminée. Ce niveau se poursuit avec une petite cuisine, un salon équipé d'une télévision et d'une bibliothèque, ainsi qu'une chambre double offrant un accès direct à l'extérieur et une salle de bains contenant une double douche mesurant 210 centimètres sur 75 centimètres. Le premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et par un escalier extérieur, présente une chambre double dotée d'un grand jacuzzi rond mesurant 170 centimètres sur 170 centimètres et d'une salle de bains privée avec douche simple. Une chambre double supplémentaire à ce niveau comprend une salle de bains privée avec double douche mesurant 150 centimètres sur 90 centimètres. L'aile droite de l'étage supérieur, accessible uniquement de l'intérieur, abrite une chambre double lumineuse et confortable avec baignoire et jacuzzi rectangulaire.
Équipements Inclus
Dans toute la villa, vous bénéficierez d'une climatisation complète dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec des commodités modernes incluant un four, un congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un grille-pain, un mixeur et une cafetière pour faciliter vos préparations culinaires. Les options de divertissement incluent une télévision par satellite dans les espaces de vie désignés et une télévision pour votre plaisir. La cheminée dans plusieurs espaces de vie crée chaleur et ambiance pendant les soirées plus fraîches. Pour les repas et la cuisine en plein air, un barbecue est fourni spécifiquement pour une utilisation hivernale. Une buanderie dédiée dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour votre commodité. Le jardin privé offre un plaisir extérieur paisible, tandis que la table de billard propose des divertissements en intérieur. Une connexion internet wifi haut débit vous assure de rester connecté tout au long de votre séjour. Des installations spécialisées supplémentaires comprennent une salle de sport pour yoga et pilates ainsi qu'une salle de massage, toutes deux disponibles sur réservation avant votre arrivée.
Autres Informations
La villa assure un service de ménage quotidien tout au long de la semaine sauf le dimanche, maintenant des conditions impeccables durant votre séjour. Le nettoyage de la piscine est effectué chaque samedi pour garantir une qualité d'eau optimale. Le bois pour les cheminées est fourni dans le cadre de votre hébergement. La taxe municipale est incluse dans votre arrangement locatif. Un dépôt de garantie de 1000 euros est requis à votre arrivée. La propriété offre un couchage supplémentaire sur la mezzanine sous la cuisine principale, avec des lits pliants également disponibles comme options additionnelles. Veuillez noter que cette propriété fonctionne selon des procédures de réservation et d'arrivée spécifiques pour garantir une expérience sans faille à tous les clients.
Distances et Attractions
Située dans la charmante ville de Pienza, réputée pour son architecture Renaissance et sa célèbre production de fromage pecorino, vous vous trouverez parfaitement positionné pour explorer les trésors de la Toscane. La région environnante offre des opportunités exceptionnelles pour des expériences de dégustation de vins dans les prestigieuses caves de Montalcino et Montepulciano, où vous pourrez déguster certains des meilleurs crus d'Italie. La région locale permet d'accéder à des dégustations authentiques de fromage pecorino, vous permettant de découvrir les saveurs traditionnelles qui ont rendu Pienza célèbre dans le monde entier. L'emplacement sert de base idéale pour découvrir les collines vallonnées, les villages historiques et les monuments culturels qui définissent la campagne toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Dîner de bienvenue composé de produits locaux à kilomètre zéro et 2 bouteilles de vin local
- Ménage quotidien sauf le dimanche
- Nettoyage de la piscine le samedi
- Bois pour les cheminées
- Taxe municipale
Coûts supplémentaires
- Ménage final : €400
- Climatisation : €250
- Chauffage : €600
- Lit supplémentaire dans la mezzanine sous la cuisine principale ou lit pliant : €25 par lit par jour ou €175 par semaine
- Chauffage de la piscine : €650 pour avril, mai, septembre et octobre
Sur demande
- Massages incluant Shiatsu ou Ayurveda à la villa ou dans le jardin
- Dégustation de vins dans diverses caves de Montalcino et Montepulciano
- Dégustation de fromage pecorino à Pienza
- Service de chef à la villa
- Coach sportif personnel
- Cours de langue italienne Prugnolo
Casa di Pan 6
Fantastique maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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130 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de l'Ombrie, juste à l'extérieur du charmant borgo de Panicale en Italie, Casa di Pan est une ravissante maison de campagne historique qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent un séjour authentique dans la campagne italienne. Ancienne ferme du XIXe siècle, cette propriété magnifiquement rénovée s'étend sur environ 130 mètres carrés répartis sur 2 étages et se distingue par ses murs caractéristiques aux tons pastel, ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite naturelle et ses détails soigneusement sélectionnés qui célèbrent le charme intemporel de l'architecture ombrienne. La propriété se trouve sur un généreux domaine de 2 hectares qui comprend une oliveraie, des vignobles et des champs cultivés, encadrant tous un jardin luxuriant d'environ 2 000 mètres carrés qui descend doucement la colline vers la piscine panoramique. Les amateurs de plein air et ceux qui souhaitent simplement se détendre apprécieront le jardin magnifiquement entretenu, qui offre une succession continue de fleurs parfumées, de végétation méditerranéenne et de sculptures en bronze qui confèrent au domaine une qualité presque féerique. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet WiFi gratuite tout au long de leur séjour, tandis qu'un parking non couvert pour 2 voitures situé à environ 10 mètres après le portail automatique en bois assure un accès pratique et sécurisé aux véhicules. Malgré son cadre champêtre serein, Casa di Pan se trouve à quelques pas du centre historique de Panicale, où cafés, restaurants et supermarchés sont tous facilement accessibles.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa di Pan comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, d'intimité et de confort. Le jardin, s'étendant sur un terrain vallonné en pente douce aménagé en petites terrasses, vous guide depuis le portail d'entrée jusqu'à la maison et la piscine, accompagné tout au long par une extraordinaire variété de plantes parfumées, de fleurs colorées, d'arbustes méditerranéens denses et de statues en bronze saisissantes qui créent une atmosphère enchanteresse. Au rez-de-chaussée, un portique spacieux sert d'élégante salle à manger extérieure, meublé d'une grande table, de chaises et d'un barbecue intégré, ce qui en fait le cadre idéal pour les repas en plein air. À l'arrière de la maison, une pergola couverte de glycine offre un refuge ombragé meublé de canapés et de fauteuils, idéal pour se détendre pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine panoramique non chauffée occupe une position isolée et tranquille au même niveau que le rez-de-chaussée, à environ 15 mètres de la sortie du portique, et surplombe les collines verdoyantes environnantes. La piscine rectangulaire mesure 8 x 3 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre, est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore ainsi que de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Un solarium sur pelouse entoure la piscine et est équipé de transats et de parasols pour fournir de l'ombre tout au long de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casa di Pan peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains, réparties entre 2 unités résidentielles non communicantes sur 2 étages. Grâce à la position de la propriété sur un terrain en pente, les deux étages bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. L'Unité 1 est située au rez-de-chaussée et on y accède par un escalier ou un chemin pavé menant sous le portique. Elle comprend une cuisine avec une salle de bains adjacente qui fonctionne également commodément comme salle de bains de piscine, dotée d'une seconde porte qui s'ouvre directement sur l'extérieur. Une porte coulissante mène à une grande salle à manger ouverte, suivie d'une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche, qui à son tour donne un accès direct à un second portique à l'arrière de la maison. Une buanderie, accessible uniquement de l'extérieur, est située à côté de cette unité. L'Unité 2 est située à l'étage supérieur et se compose d'une cuisine, d'une salle de bains pour invités avec une seconde porte pour une douche partagée avec la salle de bains attenante, d'un salon avec TV et d'une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. Toutes les pièces des deux unités sont meublées dans un style simple et romantique, inspiré des couleurs de la nature.
Équipements Inclus
Casa di Pan est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour assurer la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Les équipements de cuisine sont bien aménagés et comprennent un lave-vaisselle pour plus de commodité, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant leur séjour. Le divertissement est assuré avec une télévision par satellite dans le salon de l'Unité 2, offrant un accès à une large gamme de chaînes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les petits animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race de tout animal accompagnant les hôtes.
Autres Informations
Casa di Pan a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de chaque saison, effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et le statut opérationnel de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de tous les hôtes. La propriété est composée de 2 unités résidentielles séparées qui ne communiquent pas intérieurement, chacune avec son propre accès indépendant, offrant un degré de flexibilité et d'intimité adapté à différentes configurations de groupe. L'acceptation d'animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. Le parking non couvert pour 2 voitures est situé à environ 10 mètres après le portail automatique en bois et est disponible pour les hôtes tout au long de leur séjour.
Distances et Attractions
Casa di Pan bénéficie d'un emplacement privilégié juste à l'extérieur du borgo historique de Panicale, accessible à pied en quelques minutes, où les hôtes trouveront des cafés, des restaurants et des supermarchés à proximité immédiate. La propriété est située à quelques kilomètres seulement du lac Trasimène, l'un des lacs les plus pittoresques du centre de l'Italie et une destination riche en beauté naturelle et en activités nautiques. La région environnante offre un éventail exceptionnel d'attractions culturelles et artistiques facilement accessibles, notamment Castiglione del Lago, la capitale régionale de Pérouse, la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO d'Assise et la ville médiévale perchée de Todi. En traversant la Toscane, les hôtes peuvent explorer les destinations renommées de Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, parmi tant d'autres, toutes accessibles en voiture confortablement depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : €25,00 par jour
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Casa di Pan 6, Emma Villas
Charmant logement avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
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14
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6
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4
Descriptif
Présentation du bien
Poggio del Pero est un agriturismo situé dans la campagne vallonnée d'Ombrie, à Panicale en Italie. Cette propriété fait partie d'un ensemble comprenant 3 appartements et occupe le sommet d'une colline, entourée de champs, de vignobles et de bois, à 3 km du centre de Panicale. Le bien dispose d'un jardin privé clôturé, maintenu à l'état naturel et doté d'un jardin faunistique ainsi que d'arbres matures, créant un sanctuaire extérieur paisible. L'environnement paysager en fait une base idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, tandis qu'une écurie sur place propose des cours d'équitation et des excursions guidées en supplément.
Espaces extérieurs
La piscine clôturée mesure 12 x 6 mètres et est disponible du 1er mai au 30 octobre ; elle est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Les hôtes peuvent se détendre et diner à l'ombre d'une tonnelle charmante, tandis qu'un espace barbecue permet de profiter de repas en plein air. Le jardin bien entretenu, clos et maintenu à l'état naturel, abrite un jardin faunistique dédié et une variété d'arbres matures, créant un environnement paisible et pittoresque. La position surélevée de la propriété sur une colline, entourée de champs, de vignobles et de bois, renforce le sentiment d'isolement et de connexion avec le paysage naturel.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pour jusqu'à 3 véhicules est prévu sur place. La route d'accès motorisé menant à la propriété s'étend sur environ 1 km et constitue une piste non revêtue et cahoteuse ; l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder confortablement au domaine. Des cours de cuisine peuvent être organisés sur demande. Des produits de la ferme sont disponibles à l'achat sur place. Au sein du complexe partagé, les hôtes ont accès à un salon commun et à un baby-foot.
Distances et attraits
Un magasin d'alimentation se trouve à 2,8 km ; un supermarché est accessible à 6 km et un restaurant à 2,7 km. Un arrêt de bus est situé à 2 km. La ville de Panicale se trouve à 3 km ; le célèbre Lago Trasimeno, l'un des lacs les plus renommés du centre de l'Italie, est à 15 km. Città della Pieve, une ville de colline magnifiquement préservée, est accessible à 20 km. Cortona, célèbre pour son patrimoine étrusque et ses vues panoramiques sur la vallée, se situe à 35 km ; Montepulciano, réputée pour ses vins exceptionnels et son architecture Renaissance, est à 40 km. Assisi et Spello, deux villes spirituellement significatives riches en art et en histoire, sont situées à environ 60 km. Perugia et Chianciano Terme, ville thermale élégante, sont toutes deux à distance de conduite confortable. "Il Cipresso" - "L'Olmo" - "L'Ulivo"
Casa dei Nonni
Belle maison de vacances privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio, animaux admis
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Descriptif
Présentation du bien
Nichée dans les collines ondulantes de l'Ombrie en Italie, « Casa dei Nonni » est une maison de vacances de campagne du 19e siècle, entièrement rénovée en 2026. Cette résidence semi-détachée sur 2 étages allie le caractère historique aux conforts contemporains et bénéficie d'une position rurale isolée et tranquille, entourée de champs ouverts avec des vues étendues sur le paysage rural préservé. La propriété s'étend sur un domaine naturel privé de 20 000 m2, garantissant une intimité totale et une profonde sensation de paix. Elle se situe à 2 km du village médiéval pittoresque de Panicale.
Espaces extérieurs
Le jardin en terrasses s'étend sur environ 2 000 m2 et est entièrement clôturé, aménagé avec soin en jardin de faune et flore et une abondance de fleurs qui changent au fil des saisons. La piscine mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur de 150 cm et est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 1er octobre. Un mobilier de jardin est fourni pour la détente en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.
Informations pratiques
La maison de vacances est semi-détachée ; le propriétaire réside dans une maison semi-détachée séparée sur le même terrain. L'accès se fait par portail électrique. Le propriétaire possède un chien sur la propriété. Un parking sur place est prévu pour 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Une voiture est recommandée pour les hôtes, la propriété étant située en zone rurale à environ 2 km du centre de Panicale.
Distances et attraits
Un bar se trouve à 650 m de la propriété ; un arrêt de bus est situé à 300 m. Une épicerie et un restaurant sont tous deux à environ 2 km ; un supermarché est accessible à 9 km. Le centre historique de Panicale est à 2 km. Le lac Trasimeno, l'un des plus beaux lacs du centre de l'Italie, se situe à environ 10 km et constitue une excellente excursion à la journée. La ville lacustre de Castiglion del Lago est à 12 km ; la destination thermale de Chianciano Terme est accessible à environ 28 km. La magnifique ville toscane de Cortona est à 30 km ; Montepulciano, réputée pour ses vins exceptionnels et son architecture Renaissance, se trouve à 35 km. La capitale régionale de Pérouse, riche en art, histoire et gastronomie, est à environ 40 km ; la ville spirituellement significative d'Assise est accessible à 60 km. Casa dei Nonni
Panicale 2
Mignon appartement avec WIFI, climatisation, piscine, TV, patio et animaux admis
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| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| "Poggio del Pero" 2.1 | 6 | 2 | 2 | 130 m2 | € 196 /Nuit |
| "Poggio del Pero" 2.2 | 4 | 2 | 1 | 55 m2 | € 123 /Nuit |
| "Poggio del Pero" 2.3 | 4 | 2 | 1 | 55 m2 | € 123 /Nuit |
| Tous les 3 Logements | 14 | 6 | 4 |
Descriptif
Présentation du bien
Poggio del Pero est un agriturismo situé dans la campagne vallonnée de Panicale, en Ombrie, en Italie. Perché sur une colline et entouré de champs et de vignobles, ce bien fait partie d'un ensemble comprenant 3 appartements. La propriété dispose d'un jardin clôturé bien entretenu planté de diverses essences, ainsi que d'une piscine clôturée mesurant 12 x 6 mètres, disponible du 1er mai au 30 octobre.
Espaces extérieurs
La piscine, mesurant 12 x 6 mètres, est disponible du 1er mai au 30 octobre et entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Un belvédère ombragé offre un espace confortable pour se réunir, dîner ou profiter de l'air frais de la campagne. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air en famille ou entre amis. Le jardin clôturé, bien entretenu, accueille une variété de plantes et d'arbres qui contribuent à l'atmosphère paisible du bien. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est disponible sur place. L'ensemble de la propriété, dans son état naturel, est partagé entre les hôtes du complexe.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking couvert pour 3 voitures est prévu sur place. Le bien comprend un salon commun et un baby-foot accessibles aux hôtes. Des cours de cuisine peuvent être réservés sur demande. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente directement sur la propriété. Une écurie sur place propose des cours d'équitation et des excursions guidées en supplément. Un véhicule est recommandé pour se déplacer, l'accès à la propriété impliquant environ 1 kilomètre de route non revêtue. Un magasin d'alimentation se trouve à 2,8 km, un supermarché à 6 km, un restaurant à 2,7 km, et un arrêt de bus à 2 km.
Distances et attraits
Le centre historique de Panicale, un village médiéval bien préservé, se situe à 3 km. Le Lago Trasimeno, l'un des lacs les plus célèbres du centre de l'Italie, est accessible à 15 km et offre des possibilités de baignade, de navigation et de restauration en bord de lac. Città della Pieve, une charmante ville perchée sur une colline réputée pour son art et son architecture, se trouve à 20 km. Perugia, ville culturellement riche, Chianciano Terme, élégante station thermale, et Cortona, magnifique ville de la Renaissance, sont toutes situées à environ 35 km. Montepulciano, célèbre pour ses vins exceptionnels et son cadre spectaculaire en hauteur, est accessible à environ 40 km. Assisi, ville spirituelle, et Spello, ville pittoresque, sont toutes deux à environ 60 km et constituent des destinations accessibles pour une excursion d'une journée. Panicale 2
Maison de vacances privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio, près de Montalcino
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340 m2
Descriptif
Lia Holiday Home, Private Pool and View, Val D'Orc est une jolie location de vacances (340 mètres carrés) avec climatisation, piscine privée et internet sans fils. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à 18 personnes dans dix chambres à coucher avec huit salles de bain. La propriété est idéalement située 6 km de Seggiano, Italie, dans la région touristique "Val D'orcia" et à seulement 18 km de Montalcino.
Ce qui vous attend
à l'arrivée vous serez accueillis par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines parfaite pour des vacances tranquilles en Toscane. Après une fatigante journée de shopping, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous délasser à la fin de la journée. Aussi disponibles en plein air sont un barbecue et une véranda. Manger avec les amis et la famille est une importante partie de la culture toscane. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain, cuisinière et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de 18 personnes.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Montalcino 18 km, Montepulciano 38 km, Sienne 65 km, Cortone 77 km et Arezzo 89 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 134 km, Viareggio 236 km, Forte Dei Marmi 247 km, Rome 210 km, Venise 380 km et Milan 430 km.
Informations supplémentaires
Animaux bienvenus - Si votre animal voyage avec vous en vacances il n'y a aucun problème à Lia Holiday Home, Private Pool and View, Val D'Orc. Si vous avez un chien de taille grande ou plusieurs animaux de compagnie, s'il vous plaît renseignez-vous l'autorisation avant de réserver.
Heure d'arrivée: 16:00 - 18:00
Heure de départ: 08:00 - 10:00
Piscine ouverte: 1 Mai - 1 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 146 km, Pisa (psa) 212 km), Roma Ciampino (cia) 219 km, Roma Fiumicino (fco) 232 km et Bologna (blq) 233 km.
Services supplémentaires
Tours - Le propriétaire peut organiser des visites personnalisées pour votre groupe. Pour en apprendre davantage sur les visites proposée, parlez avec le propriétaire à l'arrivée ou demandez avant de réserver. Le coût varie en fonction du tour sélectionné choisi et du nombre de personnes.
Assistance du propriétaire - Comme le propriétaire habite à proximité, il est toujours disponible pour offrir des conseils et des suggestions lors de votre visite. Dans le cas où vous avez besoin d'une aide, il est agréable d'avoir quelqu'un de disponible sur place. Dans tous les cas, le propriétaire sera toujours respectueux de votre vie privée.
La salle commune est à la disposition des clients, à l'exception de la cuisine, qui ne peut être utilisée que par les propriétaires.
Dans cette pièce, le propriétaire peut préparer le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner sur demande. Lia Holiday Home, Private Pool and View, Val D'Orc
Poggio Aperto
Délicieux appartement avec WIFI, piscine privée et TV, près de Montalcino
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3
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260 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Poggio Aperto est une belle ferme indépendante nichée dans la pittoresque région de la Maremme à Seggiano, en Italie. Cette charmante villa de vacances offre un hébergement spacieux réparti sur deux étages soigneusement conçus, constituant un refuge idéal pour les familles ou les groupes en quête de tranquillité et de confort. La propriété dispose d'un jardin clos agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accessible par un portail automatique, garantissant à la fois intimité et sécurité. Un parking sur place est à la disposition des clients. La villa dispose d'une piscine privée mesurant 11x6 mètres, dotée d'un gazebo dédié et d'une cabine de change équipée d'une douche. Un espace bien-être distinctif rehausse l'attrait de la propriété, offrant aux clients l'opportunité de se détendre et de se ressourcer durant leur séjour dans ce coin pittoresque de la Toscane.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Poggio Aperto sont conçus pour maximiser le plaisir de la belle campagne de la Maremme. Le jardin clos est planté d'oliviers et d'arbres fruitiers bien établis, créant une atmosphère méditerranéenne paisible. La piscine non chauffée, mesurant 11 mètres sur 6, constitue le point central de l'espace extérieur et est ouverte à l'usage du 1er mai au 31 octobre. Adjacent à la piscine, vous trouverez un charmant gazebo offrant un espace de détente ombragé, tandis qu'une cabine de change pratique avec douche ajoute de la commodité pour les nageurs. Deux loggias s'étendent depuis la maison, chacune meublée de tables et de chaises, offrant des endroits parfaits pour dîner en plein air ou simplement se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin environnant. Un espace barbecue est disponible pour préparer des repas en plein air, vous permettant d'adopter pleinement le style de vie extérieur qui rend cette région si attrayante.
Disposition de l'Unité
La villa est distribuée sur le rez-de-chaussée et le premier étage, accueillant une capacité maximale de 6 personnes avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant meublé d'un canapé-lit et d'une télévision plasma satellite, une salle à manger spacieuse dotée d'une cheminée traditionnelle, et une cuisine bien équipée. Un garde-manger séparé offre un espace culinaire supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec télévision satellite et accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche. Les commodités pratiques à ce niveau incluent une buanderie dédiée et une impressionnante salle de fitness abritant un sauna, un bain à remous et un tapis de course. En montant au premier étage, vous découvrirez un généreux salon avec cheminée qui s'ouvre sur deux loggias et surplombe le jardin, équipé d'une grande télévision plasma satellite. Un espace mezzanine à cet étage offre un lieu de vie et de méditation paisible. Le premier étage accueille une chambre double dotée d'un élégant lit à baldaquin et d'une télévision satellite, ainsi qu'une salle de bains avec une douche spacieuse. Une troisième chambre double comprend un espace mezzanine distinctif avec un lit rond et une télévision satellite, ajoutant un intérêt architectural unique aux quartiers de nuit.
Équipements Inclus
Votre séjour à Poggio Aperto comprend l'accès à des équipements complets conçus pour le confort et la commodité. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle moderne, d'un four et d'un réfrigérateur, tandis que le garde-manger abrite un four supplémentaire, un micro-ondes, une machine à expresso et un congélateur pour répondre à tous vos besoins culinaires. Pour les réceptions en plein air, un barbecue est fourni pour préparer des spécialités grillées. Les options de divertissement sont abondantes, avec des télévisions plasma satellite installées dans plusieurs pièces de la villa, incluant le salon du rez-de-chaussée, les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que le spacieux salon du premier étage. Les remarquables installations bien-être distinguent cette propriété, avec une salle de fitness dédiée comprenant un sauna, un bain à remous et un tapis de course pour maintenir votre routine d'exercice ou vous adonner à la détente. Un accès internet sans fil gratuit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour. La cabine de change de la piscine et les salles de bains principales sont équipées de douches pour votre commodité.
Autres Informations
L'enregistrement est possible entre 15h00 et 19h00, tandis que le départ est demandé avant 10h00. L'eau, le gaz, le ménage final et le linge pour les chambres et les salles de bains sont inclus dans le prix de location, avec des changements de linge fournis hebdomadairement. Les animaux domestiques sont les bienvenus dans la propriété. La villa offre des arrangements de couchage flexibles avec des options pour lits bébé et lits supplémentaires disponibles. À l'arrivée, les clients doivent fournir un dépôt de garantie qui sera restitué à la fin du séjour moins le coût des éventuels dommages occasionnés. La propriété est équipée de chauffage central pour les mois plus frais, bien que la disponibilité doive être confirmée selon vos dates de voyage. Une buanderie avec installations est idéalement située au rez-de-chaussée pour l'usage des clients. La piscine fonctionne de manière saisonnière, ouvrant le 1er mai et fermant le 31 octobre annuellement. À l'arrivée, une taxe de séjour peut être requise selon les règlements de la municipalité.
Distances et Attractions
Située à Seggiano au cœur de la région de la Maremme, Poggio Aperto offre une excellente base pour explorer l'une des zones les plus authentiques et préservées de la Toscane. La Maremme est réputée pour ses collines ondoyantes, ses villages médiévaux, ses sources thermales et sa proximité à la fois des montagnes et du littoral. La campagne environnante offre de nombreuses opportunités pour la randonnée, le cyclisme et la découverte du riche patrimoine culturel du sud de la Toscane. Les vignobles locaux et les producteurs d'huile d'olive accueillent les visiteurs pour des dégustations et des visites, offrant un aperçu des pratiques agricoles toscanes traditionnelles. La ville voisine de Seggiano elle-même est connue pour sa production d'huile d'olive et son charmant centre historique. À distance de route, vous pouvez atteindre le spectaculaire Monte Amiata, la plus haute montagne de Toscane, offrant du ski en hiver et des promenades rafraîchissantes en montagne en été. Les plages renommées de la côte de la Maremme et de la péninsule de l'Argentario sont accessibles pour des excursions d'une journée, tandis que des villes historiques telles que Montalcino, Pienza et Montepulciano se trouvent à distance de visite confortable.
Coûts & Services
Frais supplémentaires
- Électricité : €100.00 par semaine
- Chauffage selon consommation : payable localement
- Dépôt de garantie : €500.00
- Animaux domestiques : €25.00 par semaine
- Lit bébé : €30.00 par semaine
- Lit supplémentaire : €80.00 par semaine Poggio Aperto
Villa Carmeli 12+2
Magnifique maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI et animaux admis
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne vallonnée du Latium à la frontière avec l'Ombrie et à proximité de la Toscane, Villa Carmeli est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme intemporel d'une ferme italienne traditionnelle en pierre au confort raffiné de la vie contemporaine. Située près de Castel Giorgio en Italie, cette magnifique propriété de trois étages et son annexe séparée se trouvent au sein d'un vaste parc non clôturé de 10 000 mètres carrés, offrant une sensation inégalée d'espace, d'intimité et de tranquillité. Les épais murs de pierre, adoucis par des menuiseries bleu clair qui confèrent un caractère provençal distinctif, encadrent une demeure où les éléments architecturaux d'origine tels que les voûtes rondes, les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier ont été soigneusement préservés tout au long de la rénovation. La sensibilité contemporaine des propriétaires a façonné des intérieurs vastes, chaleureux et accueillants à l'esthétique minimaliste, rendant Villa Carmeli parfaitement adaptée à de longues vacances en famille et entre amis. La propriété bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses espaces, permettant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un vaste stationnement est disponible sur place, avec 4 places non couvertes idéalement positionnées devant la pergola et la piscine. Le parc étendu sert de jardin naturel, invitant les hôtes à explorer des allées de gravier, des marches en pierre et un paysage riche en chênes, cyprès, noyers et oliviers, lavande et fleurs sauvages de saison.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Carmeli sont aussi soigneusement conçus que les intérieurs, offrant une transition harmonieuse entre le confort de la maison et la beauté de la campagne environnante. Le parc non clôturé s'étend sur 10 000 mètres carrés de terrain semi-vallonné, caractérisé par la végétation native de la frontière Ombrie-Latium, incluant asperges sauvages, églantier, fragon, aubépine, genévrier, houx, laurier, arbousier et prunellier. Des terres arables entourent la propriété, et en été le paysage se teinte de chaudes nuances de jaune et d'ocre. Des allées de gravier et des marches en pierre facilitent les déplacements dans le parc, et la propriété respecte des pratiques environnementales responsables avec une collecte sélective des déchets en porte-à-porte. Une pergola adjacente à la villa principale sert d'espace couvert pour les repas et les réceptions en plein air, équipée d'un barbecue et d'une table à manger, et accessible directement depuis l'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Une seconde pergola avec barbecue et table à manger est également disponible au niveau de l'annexe, offrant la même expérience extérieure aux hôtes séjournant dans le bâtiment séparé. La piscine non chauffée est positionnée sur une terrasse inférieure à environ 20 mètres de la villa principale et est accessible en descendant onze marches en terre cuite depuis la pergola ou en traversant la pelouse depuis l'aire de stationnement. Mesurant 4 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre, la piscine est revêtue de résine et dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. Le solarium environnant, fini en terre cuite poreuse et pelouse, est équipé de bains de soleil et de parasols, et une douche solaire est disponible à proximité. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Il convient de noter que les photographies de la propriété sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent différer de leur apparence au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Carmeli accueille jusqu'à 14 personnes dans 6 chambres et 7 salles de bains, réparties entre la villa principale et une annexe séparée située à 30 mètres, toutes deux conçues avec le même caractère architectural et le même niveau de confort. La villa principale est organisée sur 3 étages reliés par un escalier intérieur présentant des détails en terre cuite et en brique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une pièce avec table de ping-pong et au cœur de la maison : un vaste espace ouvert lumineux avec de hauts plafonds, un éclairage attrayant et un accès direct au jardin, à la pergola et à la piscine. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec plans de travail, une grande table à manger, une cheminée, un coin salon avec canapés et un espace Smart TV dédié. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec douche et une buanderie séparée. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec 1 lit simple supplémentaire et une salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une chambre à lits jumeaux avec une salle de bains privative avec baignoire. Le deuxième étage comprend une chambre à lits jumeaux avec 1 lit simple supplémentaire et une salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une chambre double avec Smart TV et une salle de bains privative avec baignoire. Toutes les chambres de la villa principale sont climatisées avec des unités de contrôle indépendantes et disposent d'espaces de rangement. Les salles de bains de la villa ne sont pas équipées de bidets. L'annexe est située de plain-pied et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d'un spacieux espace ouvert avec de hauts plafonds, des charpentes avec puits de lumière, une cuisine entièrement équipée avec plans de travail, une table à manger, un coin salon avec canapés, une cheminée et une Smart TV. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin et à la pergola de l'annexe. Depuis cet espace ouvert, vous accédez à 2 chambres doubles, chacune avec une configuration de lits séparables : 1 avec une salle de bains privative avec douche et 1 avec une salle de bains privative avec baignoire. Toutes les chambres de l'annexe sont climatisées avec des unités de contrôle indépendantes, et les salles de bains ne sont pas équipées de bidets.
Équipements Inclus
Villa Carmeli est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est assurée dans toute la propriété, avec des unités de climatisation dotées de commandes indépendantes disponibles dans toutes les chambres de la villa principale et de l'annexe, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus froides. Les équipements de cuisine dans les deux bâtiments sont entièrement équipés pour répondre aux besoins de grands groupes, et un lave-vaisselle est inclus pour simplifier le nettoyage après les repas. Un lave-linge est disponible dans la buanderie au rez-de-chaussée de la villa principale, offrant un soutien pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront les installations de barbecue disponibles tant à la pergola de la villa principale qu'à celle de l'annexe, idéales pour les repas en plein air lors des douces soirées italiennes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Carmeli, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec des animaux.
Autres Informations
Villa Carmeli a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison, vérifiant la conformité de la description de la propriété, des accessoires listés et de leur état de fonctionnement et d'entretien actuel, afin de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire requise durant le séjour, et tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. L'annexe est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant que tous les hôtes puissent profiter de la propriété en toute facilité. Les hôtes sont aimablement priés de noter que les photographies de la propriété sont généralement prises au printemps, et par conséquent les couleurs et floraisons visibles sur les images peuvent différer de celles présentes à l'arrivée, selon la saison. La propriété pratique la collecte sélective des déchets en porte-à-porte conformément aux réglementations environnementales et aux exigences locales en vigueur.
Distances et Attractions
Villa Carmeli bénéficie d'une position géographique privilégiée qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La propriété est située à environ 20 kilomètres d'Orvieto, l'une des villes perchées les plus remarquables de la région, réputée pour sa magnifique cathédrale et son patrimoine étrusque. La ville d'Acquapendente, offrant tous les commerces et services quotidiens nécessaires, se trouve à seulement 8 kilomètres de la villa. Plus loin, vous pourrez explorer une remarquable sélection de cités d'art et de villages pittoresques, notamment Saturnia, Pitigliano, Todi, Montepulciano, Montalcino et Pienza, ainsi que les rives pittoresques du lac de Bolsena. Les richesses culturelles et historiques de Sienne et de Rome sont toutes deux accessibles en un peu plus d'une heure. Le paysage environnant est également idéal pour les activités de plein air, avec divers sentiers naturels aménagés dans la région pour les amateurs de randonnée, d'équitation et de pêche.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution annulée ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 durant le séjour, sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : €30,00 par jour
- Bois de chauffage : €15,00 par 100 kg Villa Carmeli 12+2, Emma Villas
Cerretalta
Magnifique villa privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, patio
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500 m2
Descriptif
Villa Cerretalta est perchée au sommet d’une belle colline de la campagne siennoise au milieu d’une mer de vignobles du Brunello. La villa est située dans le Parc National de la Val d’Orcia, entre les petites villes de Montalcino (à 10km) et San Quirico d’Orcia (à 10km). Le village de Torrenieri avec magasins variés et restauants à 5km.
A disposition des hôtes :
- Petit lit bébé et chaise haute (disponible gratuitement - seulement sur demande) ;
- Connexion Internet Wi Fi ;
- aire de jeux pour enfants
Services supplémentaires : Quatre lits supplémentaires disponibles au prix de 200,- € / chacun, par semaine (à payer sur place).
Distances : Torrenieri à 5km, San Quirico d’Orcia à 10km, Montalcino à 12km, Bagno Vignoni à 14km, Pienza à 18km, Montepulciano à 32km, Sienne à 36km, Monte Amiata à 45km, Grosseto à 70km, Florence à 100km, Rome à 200km.
Accès à la propriété par 3km de route non goudronnée bien entretenue.
Le propriétaire utilise occasionnellement le bâtiment indépendant à proximité et dans le respect de votre vie privée sera à votre disposition si vous avez besoin d'aide.
Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place! Cerretalta