"Il Cipresso" - "L'Olmo" - "L'Ulivo"

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Poggio del Pero est un agriturismo situé dans la campagne vallonnée d'Ombrie, à Panicale en Italie. Cette propriété fait partie d'un ensemble comprenant 3 appartements et occupe le sommet d'une colline, entourée de champs, de vignobles et de bois, à 3 km du centre de Panicale. Le bien dispose d'un jardin privé clôturé, maintenu à l'état naturel et doté d'un jardin faunistique ainsi que d'arbres matures, créant un sanctuaire extérieur paisible. L'environnement paysager en fait une base idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, tandis qu'une écurie sur place propose des cours d'équitation et des excursions guidées en supplément.

Espaces extérieurs

La piscine clôturée mesure 12 x 6 mètres et est disponible du 1er mai au 30 octobre ; elle est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Les hôtes peuvent se détendre et diner à l'ombre d'une tonnelle charmante, tandis qu'un espace barbecue permet de profiter de repas en plein air. Le jardin bien entretenu, clos et maintenu à l'état naturel, abrite un jardin faunistique dédié et une variété d'arbres matures, créant un environnement paisible et pittoresque. La position surélevée de la propriété sur une colline, entourée de champs, de vignobles et de bois, renforce le sentiment d'isolement et de connexion avec le paysage naturel.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pour jusqu'à 3 véhicules est prévu sur place. La route d'accès motorisé menant à la propriété s'étend sur environ 1 km et constitue une piste non revêtue et cahoteuse ; l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pour accéder confortablement au domaine. Des cours de cuisine peuvent être organisés sur demande. Des produits de la ferme sont disponibles à l'achat sur place. Au sein du complexe partagé, les hôtes ont accès à un salon commun et à un baby-foot.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 2,8 km ; un supermarché est accessible à 6 km et un restaurant à 2,7 km. Un arrêt de bus est situé à 2 km. La ville de Panicale se trouve à 3 km ; le célèbre Lago Trasimeno, l'un des lacs les plus renommés du centre de l'Italie, est à 15 km. Città della Pieve, une ville de colline magnifiquement préservée, est accessible à 20 km. Cortona, célèbre pour son patrimoine étrusque et ses vues panoramiques sur la vallée, se situe à 35 km ; Montepulciano, réputée pour ses vins exceptionnels et son architecture Renaissance, est à 40 km. Assisi et Spello, deux villes spirituellement significatives riches en art et en histoire, sont situées à environ 60 km. Perugia et Chianciano Terme, ville thermale élégante, sont toutes deux à distance de conduite confortable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette ferme de vacances s'étend sur 240 mètres carrés au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 14 hôtes répartis dans 3 appartements indépendants : « Il Cipresso », « L'Olmo » et « L'Ulivo ». Chaque appartement dispose de son propre séjour avec coin cuisine, zone de couchage, salle de bains et patio privé. Aucune porte de communication interne ne relie les trois unités entre elles.

Le premier appartement comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et téléviseur, une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur équipée de climatisation, une chambre aménagée sur deux niveaux avec 2 lits jumeaux et climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Un séjour-salle à manger avec table à manger, coin cuisine et téléviseur offre un accès direct au patio.

Le deuxième appartement contient une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur équipée de climatisation, une chambre avec 2 lits et climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Un séjour-salle à manger avec table à manger, coin cuisine et téléviseur donne accès au patio.

Le troisième appartement dispose d'une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur équipée de climatisation, d'une chambre avec 1 lit superposé accueillant 2 hôtes et climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une cuisine entièrement équipée et un séjour avec table à manger offrent un accès direct au patio.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 6 plaques de cuisson, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol est disponible dans l'ensemble des appartements ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle. Le séjour de chaque appartement est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. La ferme dispose d'un grand patio couvert avec espace de détente et barbecue, ainsi que d'un patio privé pour chaque appartement. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 3 animaux ou chiens par séjour.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT054037B501014205. La ferme a été entièrement rénovée.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT054037B501014205

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Panicale, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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