Locations de vacances avec connexion Internet à Ombrie, Italie
Casa di Pan 6
Splendide maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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130 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de l'Ombrie, juste à l'extérieur du charmant borgo de Panicale en Italie, Casa di Pan est une ravissante maison de campagne historique qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent un séjour authentique dans la campagne italienne. Ancienne ferme du XIXe siècle, cette propriété magnifiquement rénovée s'étend sur environ 130 mètres carrés répartis sur 2 étages et se distingue par ses murs caractéristiques aux tons pastel, ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre cuite naturelle et ses détails soigneusement sélectionnés qui célèbrent le charme intemporel de l'architecture ombrienne. La propriété se trouve sur un généreux domaine de 2 hectares qui comprend une oliveraie, des vignobles et des champs cultivés, encadrant tous un jardin luxuriant d'environ 2 000 mètres carrés qui descend doucement la colline vers la piscine panoramique. Les amateurs de plein air et ceux qui souhaitent simplement se détendre apprécieront le jardin magnifiquement entretenu, qui offre une succession continue de fleurs parfumées, de végétation méditerranéenne et de sculptures en bronze qui confèrent au domaine une qualité presque féerique. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet WiFi gratuite tout au long de leur séjour, tandis qu'un parking non couvert pour 2 voitures situé à environ 10 mètres après le portail automatique en bois assure un accès pratique et sécurisé aux véhicules. Malgré son cadre champêtre serein, Casa di Pan se trouve à quelques pas du centre historique de Panicale, où cafés, restaurants et supermarchés sont tous facilement accessibles.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa di Pan comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, d'intimité et de confort. Le jardin, s'étendant sur un terrain vallonné en pente douce aménagé en petites terrasses, vous guide depuis le portail d'entrée jusqu'à la maison et la piscine, accompagné tout au long par une extraordinaire variété de plantes parfumées, de fleurs colorées, d'arbustes méditerranéens denses et de statues en bronze saisissantes qui créent une atmosphère enchanteresse. Au rez-de-chaussée, un portique spacieux sert d'élégante salle à manger extérieure, meublé d'une grande table, de chaises et d'un barbecue intégré, ce qui en fait le cadre idéal pour les repas en plein air. À l'arrière de la maison, une pergola couverte de glycine offre un refuge ombragé meublé de canapés et de fauteuils, idéal pour se détendre pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine panoramique non chauffée occupe une position isolée et tranquille au même niveau que le rez-de-chaussée, à environ 15 mètres de la sortie du portique, et surplombe les collines verdoyantes environnantes. La piscine rectangulaire mesure 8 x 3 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre, est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore ainsi que de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Un solarium sur pelouse entoure la piscine et est équipé de transats et de parasols pour fournir de l'ombre tout au long de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casa di Pan peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains, réparties entre 2 unités résidentielles non communicantes sur 2 étages. Grâce à la position de la propriété sur un terrain en pente, les deux étages bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. L'Unité 1 est située au rez-de-chaussée et on y accède par un escalier ou un chemin pavé menant sous le portique. Elle comprend une cuisine avec une salle de bains adjacente qui fonctionne également commodément comme salle de bains de piscine, dotée d'une seconde porte qui s'ouvre directement sur l'extérieur. Une porte coulissante mène à une grande salle à manger ouverte, suivie d'une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche, qui à son tour donne un accès direct à un second portique à l'arrière de la maison. Une buanderie, accessible uniquement de l'extérieur, est située à côté de cette unité. L'Unité 2 est située à l'étage supérieur et se compose d'une cuisine, d'une salle de bains pour invités avec une seconde porte pour une douche partagée avec la salle de bains attenante, d'un salon avec TV et d'une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. Toutes les pièces des deux unités sont meublées dans un style simple et romantique, inspiré des couleurs de la nature.
Équipements Inclus
Casa di Pan est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour assurer la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Les équipements de cuisine sont bien aménagés et comprennent un lave-vaisselle pour plus de commodité, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant leur séjour. Le divertissement est assuré avec une télévision par satellite dans le salon de l'Unité 2, offrant un accès à une large gamme de chaînes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les petits animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race de tout animal accompagnant les hôtes.
Autres Informations
Casa di Pan a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de chaque saison, effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et le statut opérationnel de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de tous les hôtes. La propriété est composée de 2 unités résidentielles séparées qui ne communiquent pas intérieurement, chacune avec son propre accès indépendant, offrant un degré de flexibilité et d'intimité adapté à différentes configurations de groupe. L'acceptation d'animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire, et les hôtes sont tenus de communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. Le parking non couvert pour 2 voitures est situé à environ 10 mètres après le portail automatique en bois et est disponible pour les hôtes tout au long de leur séjour.
Distances et Attractions
Casa di Pan bénéficie d'un emplacement privilégié juste à l'extérieur du borgo historique de Panicale, accessible à pied en quelques minutes, où les hôtes trouveront des cafés, des restaurants et des supermarchés à proximité immédiate. La propriété est située à quelques kilomètres seulement du lac Trasimène, l'un des lacs les plus pittoresques du centre de l'Italie et une destination riche en beauté naturelle et en activités nautiques. La région environnante offre un éventail exceptionnel d'attractions culturelles et artistiques facilement accessibles, notamment Castiglione del Lago, la capitale régionale de Pérouse, la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO d'Assise et la ville médiévale perchée de Todi. En traversant la Toscane, les hôtes peuvent explorer les destinations renommées de Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, parmi tant d'autres, toutes accessibles en voiture confortablement depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : €25,00 par jour
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Casa di Pan 6, Emma Villas
Dalmanuta 8
Belle location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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206 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la sereine campagne ombrienne de San Venanzo, en Italie, Villa Dalmanuta est une ferme magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et un confort raffiné. La propriété tire son nom de l'ancienne cité biblique de Dalmanutha, mentionnée dans l'Évangile de Marc comme le lieu où Jésus et ses disciples se sont reposés après avoir nourri les quatre mille. Inspirés par cette histoire de renouveau, les propriétaires ont imaginé Dalmanuta comme un sanctuaire où le rythme effréné de la vie quotidienne s'estompe, remplacé par le silence, la nature et un profond sentiment d'harmonie. À l'origine une ancienne ferme, la villa a été soigneusement rénovée et agrandie, préservant son caractère authentique grâce à l'utilisation de matériaux naturels locaux tels que les sols en terre cuite, les murs de salle de bain en travertin et les poutres de plafond en bois massif. Les intérieurs sont décorés avec une esthétique élégante mais sobre, où des meubles soigneusement choisis et une palette de couleurs raffinée créent une atmosphère intime et accueillante sans surcharger l'espace. La propriété est située au sein d'un magnifique parc de 8 000 mètres carrés, où une impressionnante piscine à débordement invite à de longs moments de détente avec des vues panoramiques sur le paysage environnant. Un jardin luxuriant entoure la villa, aménagé avec soin sur deux niveaux en terrasses et agrémenté d'oliviers, d'érables, de chênes, de cyprès et d'herbes aromatiques. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et un parking extérieur pratique est situé juste à l'intérieur du portail automatique en fer, avec la possibilité de monter directement jusqu'à la maison par une rampe pavée.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Dalmanuta sont une véritable célébration du paysage ombrien, s'étendant sur 8 000 mètres carrés de parc soigneusement entretenu, dont environ 6 000 sont plantés d'oliviers. La surface restante forme un jardin luxuriant qui suit la pente naturelle du terrain, réparti sur 2 niveaux en terrasses distincts reliés par d'élégants escaliers en brique. Des murs en pierre et des haies délimitent les différentes zones, qui sont animées par des érables, des chênes, des cyprès, des roses, des genêts et des herbes aromatiques, tous magnifiquement illuminés la nuit. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à la villa. La terrasse supérieure accueille le parking et la spectaculaire piscine à débordement, tandis que la maison se trouve gracieusement au niveau inférieur. La piscine à débordement non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 6 x 12 mètres, avec une profondeur allant de 1,30 mètre à 2,30 mètres. Elle dispose d'une purification au chlore et d'un revêtement en PVC, avec un accès à l'eau par des marches romaines disposées en forme d'éventail original dans l'un des coins. La piscine est équipée d'un éclairage intérieur et est ouverte toute l'année. Autour de la piscine se trouve un généreux solarium de 100 mètres carrés, pavé en terre cuite et équipé de bains de soleil, de transats et d'un grand parasol, ainsi que d'une douche extérieure chaude. Le jardin comprend également 2 porches couverts, l'un relié à la cuisine et l'autre s'ouvrant à la fois depuis la salle à manger et le salon, où vous pourrez profiter de repas en plein air et admirer le paysage rural sauvage de la campagne ombrienne s'étendant à perte de vue. Un four à bois sous l'un des porches ajoute une touche charmante pour les expériences culinaires en plein air.
Disposition de l'Unité
Dalmanuta peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bain, réparties sur 2 étages reliés intérieurement par un escalier en terre cuite. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à la salle à manger, qui s'ouvre directement sur l'un des deux porches. À droite de l'entrée se trouve une cuisine bien équipée avec coin repas, qui communique avec le second porche, et à gauche se trouve un salon confortable doté d'une cheminée décorative, qui s'ouvre également sur le premier porche. Le rez-de-chaussée comprend en outre une chambre double avec accès direct au jardin, desservie par une salle de bain avec douche. Un débarras abritant le lave-linge complète ce niveau. Le premier étage abrite 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La première est une chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire. La deuxième est une chambre double avec un lit divisible et une salle de bain attenante avec douche. La troisième est une chambre double avec une salle de bain attenante avec douche. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation, garantissant votre confort tout au long de votre séjour quelle que soit la saison.
Équipements Inclus
Dalmanuta est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 4 chambres disposent de climatiseurs individuels, permettant à chaque hôte de personnaliser son environnement de sommeil selon ses préférences. La propriété est également équipée du chauffage, garantissant chaleur et confort pendant les mois plus frais. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, tandis qu'un lave-linge situé dans le débarras dédié au rez-de-chaussée permet de gérer facilement les besoins en lessive tout au long de votre séjour. Pour le divertissement, la propriété propose une télévision par satellite, offrant l'accès à une large sélection de chaînes. La connectivité est assurée par un accès Internet Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Dalmanuta, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les éventuelles règles spécifiques de la maison, doivent être confirmées directement auprès de l'équipe de gestion de la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, sous réserve des conditions applicables décrites dans la section des coûts. La propriété dispose d'un portail automatique en fer à l'entrée, offrant un sentiment accru de sécurité et d'intimité. Le parking extérieur est idéalement situé juste à l'intérieur du portail, et les hôtes ont également la possibilité de monter directement jusqu'à la maison par une rampe pavée. La piscine à débordement est ouverte toute l'année, offrant la possibilité de nager en toute saison. La cheminée décorative de la villa dans le salon ajoute un point focal chaleureux et atmosphérique pendant les soirées plus fraîches, et du bois de chauffage est disponible sur demande. Les changements de linge hebdomadaires sont inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont également couvertes. La propriété fonctionne sous une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni lors du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Dalmanuta bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet un accès facile à certaines des villes d'art les plus célèbres du centre de l'Italie. Pérouse, Todi, Orte et Orvieto sont toutes à une distance de voyage confortable, offrant une richesse d'expériences historiques, culturelles et artistiques. La ville voisine de Marsciano, ainsi que les villages environnants, offrent tous les services essentiels, y compris des supermarchés et des boutiques proposant des produits locaux. Les charmants centres-villes anciens de ces villages invitent à des promenades tranquilles dans des rues et ruelles étroites, et leurs petits restaurants caractéristiques constituent le cadre idéal pour déguster la cuisine traditionnelle ombrienne.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis ; comprend une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des limitations de la police)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant (montant soumis à la réglementation locale)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 80,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 50,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Dalmanuta 8, Emma Villas
La Martinella 12
Unique villa avec WIFI, piscine privée, terrasse et animaux admis
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12
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6
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6
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260 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline dans la campagne verdoyante de l'Ombrie, La Martinella est une magnifique demeure seigneuriale du XVIIe siècle offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle près de Passignano sul Trasimeno, en Italie. Cette imposante résidence tire son nom d'une noble dame qui la reçut en dot lors de son mariage avec un gentilhomme éminent de l'époque, et son passé chargé d'histoire se reflète dans chaque détail de son architecture et de son intérieur. Des meubles majestueux du XIXe siècle remplissent les pièces spacieuses, dont les hauts plafonds sont ornés de fresques et de frises représentant l'histoire des familles de Pérouse qui habitèrent autrefois cette villa. Les matériaux d'origine ont été soigneusement récupérés, conservés et réintégrés au fil des siècles, des sols en terre cuite ancienne et des cheminées revêtues de pierre aux poutres de plafond en bois taillées à la main, créant une atmosphère de grandeur authentique rare à trouver. La propriété est située au sein d'un domaine de 13 hectares de bois, de vignobles et d'oliviers, et le jardin clôturé environnant de 1 000 mètres carrés offre une tranquillité absolue et une beauté naturelle. Les hôtes bénéficient d'un parking privé idéalement situé juste devant l'entrée principale, ainsi que d'une connexion Internet WiFi dans toute la propriété, garantissant que le confort moderne s'intègre harmonieusement dans ce cadre historique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Martinella sont aussi captivants que son intérieur, invitant les hôtes à s'immerger dans la splendeur naturelle du paysage ombrien. Le jardin clôturé de 1 000 mètres carrés qui entoure la maison est un sanctuaire de paix, où la canopée de grands tilleuls et de chênes centenaires abrite de petits bancs en pierre parfaitement positionnés pour une contemplation tranquille des collines ondulantes et des vues sur le lac. Des buissons de lavande, des roseraies, des citronniers et des fleurs saisonnières colorées égayent chaque recoin, tandis que des sentiers sinueux traversent le domaine plus vaste, offrant des opportunités d'explorer les bois, les vignobles et les oliveraies à la recherche d'une connexion intime avec la nature. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée occupe une splendide position panoramique surplombant le lac Trasimène et est située à un niveau inférieur par rapport à la maison principale, restant visible depuis plusieurs chambres. De forme rectangulaire avec une élégante extrémité semi-circulaire dotée de marches romaines pour l'entrée, la piscine mesure 5 mètres sur 10 avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Elle est revêtue de PVC blanc, équipée d'un éclairage interne et d'un système de purification au sel, et peut être couverte pendant la nuit. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Autour de la piscine, un spacieux solarium, largement engazonné, offre le cadre idéal pour les bains de soleil et la détente, avec des transats, des chaises longues, un gazebo et un parasol. Un portique avec un poêle à bois, une grande table et des chaises, une douche avec eau chaude et froide, et un petit bâtiment en pierre abritant une kitchenette, une salle de bain et un vestiaire complètent cet exceptionnel espace de loisirs extérieur. La terrasse panoramique, illuminée par de belles lanternes, et le grand portique avec poêle à bois adjacent à la maison principale offrent d'autres options pour les repas en plein air et les rassemblements estivaux dans un cadre inoubliable.
Disposition de l'Unité
La Martinella est configurée sur 3 étages et accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 6 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend l'appartement des gardiens, qui dispose de sa propre entrée privée et est géré avec une discrétion totale afin de ne pas interférer avec l'intimité des hôtes. Le logement des invités est situé au premier étage, accessible par un imposant escalier intérieur qui donne le ton à la grandeur intérieure.
En entrant, un grand hall divise les espaces de vie en deux ailes distinctes. À droite, un salon confortable avec cheminée se connecte à une cuisine bien équipée avec un coin repas dédié. Un couloir partant de cet espace mène à une chambre double avec une salle de bain adjacente avec douche, 2 autres chambres doubles chacune avec une salle de bain attenante avec douche, et une chambre twin avec lits jumelables desservie par une salle de bain avec douche située directement en face.
À gauche de l'entrée principale, une seconde porte s'ouvre sur un grand salon lumineux, également doté d'une cheminée, qui se prolonge dans une salle à manger formelle. Cette aile contient 2 chambres supplémentaires : une chambre twin avec une salle de bain attenante avec douche, et une chambre double avec lits séparables et une salle de bain attenante avec baignoire. Au total, le logement offre 6 chambres et 6 salles de bain, judicieusement réparties pour assurer confort et intimité à tous les hôtes.
Équipements Inclus
La Martinella est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, notamment un lave-vaisselle et un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer les tâches ménagères avec facilité lors de séjours prolongés. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race de tout animal avant l'arrivée. Le chauffage est disponible dans la propriété, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La villa est également connectée à Internet via WiFi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Les conforts supplémentaires incluent les cheminées situées à la fois dans le salon et dans le grand séjour, qui contribuent au caractère authentique et atmosphérique de cette résidence historique.
Autres Informations
La Martinella est une propriété chargée d'histoire et gérée avec un fort engagement envers la vie privée des hôtes. Les gardiens résident dans un appartement séparé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée privée et opèrent avec une discrétion totale, garantissant que les hôtes jouissent d'une indépendance complète tout au long de leur séjour.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, bien que leur acceptation soit soumise à l'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés.
La piscine est disponible de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut varier selon la période de l'année de votre visite.
L'emplacement pratique de la villa à proximité des principales liaisons routières et des gares en fait une base idéale pour explorer la région au sens large à votre propre rythme.
Distances et Attractions
La Martinella bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne ombrienne, à courte distance du charmant village lacustre de Passignano sul Trasimeno, dont le reflet pittoresque dans les eaux du lac Trasimène en fait l'une des destinations les plus évocatrices du centre de l'Italie. La villa surplombe le lac Trasimène et les collines environnantes, offrant un paysage d'une beauté naturelle extraordinaire qui change avec les saisons.
L'emplacement de la propriété à proximité des principales liaisons routières et des gares la rend exceptionnellement bien connectée, permettant aux hôtes d'explorer les innombrables trésors de l'Ombrie et de la Toscane avec facilité. La capitale régionale de Pérouse et la célèbre ville toscane de Sienne sont toutes deux à portée de main, tout comme les fameux villages médiévaux de Cortone et Castiglione del Lago, chacun offrant une riche mosaïque d'histoire, d'art et de tradition locale. La région est également réputée pour sa culture gastronomique et viticole exceptionnelle, avec de nombreuses opportunités de découvrir les produits locaux, la cuisine traditionnelle et les vins régionaux acclamés dans toute la campagne environnante.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie non requis ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg La Martinella 12, Emma Villas
Casale delle Farfalle 12
Unique villa avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio et animaux admis
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12
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6
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6
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250 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur verdoyant de l'Ombrie, Casale delle Farfalle est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir le charme intemporel de l'Italie rurale. Perchée dans une position panoramique surplombant la vallée du Tevere, cette villa historique remonte à 1616 et se situe à courte distance du village médiéval de Monte Castello di Vibio. Construite en pierre locale, la propriété allie magistralement son caractère rustique d'origine à des intérieurs spacieux et élégamment aménagés qui dégagent chaleur et raffinement. Implantée sur environ 4 hectares de terres agricoles, la propriété est complétée par un jardin magnifiquement entretenu d'environ 1 000 mètres carrés réservé exclusivement à votre usage, garantissant intimité et tranquillité totales tout au long de votre séjour. Une cour généreuse entoure la maison principale, offrant des espaces verts ouverts idéaux pour la détente et les plaisirs en plein air. La propriété bénéficie d'un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, accessible par un portail d'entrée automatique. Une connexion Internet WiFi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout en vous relaxant dans ce cadre ombriens à couper le souffle.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale delle Farfalle sont aussi impressionnants que le paysage environnant. Le jardin, s'étendant sur environ 1 000 mètres carrés, présente une vaste pelouse ornée de plantes méditerranéennes, d'arbres matures et de fleurs de saison. Le domaine est aménagé sur deux niveaux en pente douce, descendant de la maison principale vers l'annexe, créant un flux naturel et harmonieux entre les différentes zones de la propriété. Sur le côté du jardin faisant face à la piscine, une pergola offre un espace ombragé et magnifiquement meublé pour les repas en plein air et la détente, équipé d'une table à manger, de chaises, d'un barbecue en maçonnerie et d'un évier. La piscine hors-sol est positionnée au même niveau que la maison principale, à environ 15 mètres de distance, et est accessible des deux côtés. De forme rectangulaire et mesurant 10 mètres sur 5 avec une profondeur constante de 1,30 mètre, la piscine dispose d'un revêtement en PVC, de marches d'accès internes, d'un éclairage sous-marin et d'un système de purification au chlore. Le solarium sur pelouse environnant est équipé de transats, d'un gazebo, d'un canapé, de fauteuils et de 2 parasols, en faisant l'endroit parfait pour profiter du soleil ombrien. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et l'apparence du jardin, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale delle Farfalle accueille un maximum de 12 personnes réparties dans 6 chambres et 6 salles de bains, distribuées entre une maison principale d'environ 250 mètres carrés et une annexe séparée d'environ 100 mètres carrés. Les 2 bâtiments sont reliés par un escalier en pierre, l'annexe étant située à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison principale. La maison principale est organisée sur 2 étages, reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec un coin salon, une véranda vitrée dotée d'un espace télévision, un bureau avec accès direct à l'extérieur, une cuisine ouverte avec un coin repas, et une salle de bains avec baignoire et lave-linge. Le premier étage accueille un salon, 2 chambres doubles chacune avec une salle de bains privative avec douche, dont l'une dispose d'un lit de 1,50 mètre de large et l'autre présente un plafond mansardé avec une hauteur maximale de 1,80 mètre, ainsi que 2 chambres doubles supplémentaires desservies par une salle de bains commune avec douche. L'annexe de plain-pied comprend un salon ouvert avec un coin salon, un coin repas et une kitchenette, ainsi qu'1 chambre double avec une salle de bains privative avec douche, et 1 chambre double avec une salle de bains adjacente avec douche et lave-linge. Toutes les cheminées de la propriété sont décoratives.
Équipements Inclus
Casale delle Farfalle est soigneusement équipée pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres ainsi que dans la véranda vitrée, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible dans la propriété. La cuisine et la kitchenette sont équipées d'un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les besoins en matière de lessive sont bien pris en charge, avec un lave-linge situé dans la salle de bains du rez-de-chaussée de la maison principale et un second lave-linge dans la salle de bains de l'annexe. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en maçonnerie situé sous la pergola dans le jardin, parfait pour les repas en plein air. Chaque unité bénéficie d'un patio privé ou d'une zone d'accès extérieur, permettant aux hôtes de profiter de l'air frais ombrien directement depuis leurs espaces de vie. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée.
Autres Informations
Les horaires d'arrivée et de départ, ainsi que les règles spécifiques de la maison, doivent être confirmés directement auprès de l'équipe de gestion de la propriété avant votre arrivée. La propriété accepte les animaux de compagnie ; toutefois, l'acceptation doit être préalablement autorisée par le propriétaire sur communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de nettoyage initial et final est inclus dans le tarif de location. Les charges comprenant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont toutes couvertes dans le prix de location. La propriété inclut également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Casale delle Farfalle bénéficie d'un emplacement enviable qui vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie. Le village médiéval de Monte Castello di Vibio se trouve à courte distance et abrite le « Teatro della Concordia », reconnu comme le plus petit théâtre du XIXe siècle au monde. La ville historique de Todi est visible directement depuis la propriété, offrant une toile de fond captivante et une richesse d'expériences culturelles et gastronomiques. En quelques minutes de route, vous pouvez explorer les trésors artistiques et spirituels d'Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète. La proximité de la propriété avec les principales connexions autoroutières facilite également les excursions vers les régions voisines de Toscane et du Latium. Pour les besoins quotidiens, supermarchés, restaurants et une variété de commerces sont tous accessibles en quelques minutes seulement en voiture, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et eau chaude) : incluses
- Linge de maison hebdomadaire : inclus
- Nettoyage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : applicable selon la réglementation locale en vigueur
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : à la consommation aux prix actuels du marché
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge de maison supplémentaire : 12,00 € par personne Casale delle Farfalle 12, Emma Villas
Torre di Paciano 10+2
Agréable logement avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et animaux admis
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12
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6
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6
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412 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la région enchanteresse à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, Torre di Paciano est une demeure de campagne historique au caractère extraordinaire, s'élevant à 492 mètres d'altitude dans les environs paisibles de Paciano, en Italie. Cette remarquable location de vacances tire son nom de l'ancienne tour de guet qui se dressait autrefois comme une sentinelle stratégique le long de la route historique reliant Pérouse à Chiusi, et qui forme aujourd'hui partie intégrante d'une propriété imprégnée de plus de mille ans d'histoire documentée. Le corps principal de la résidence est relié à un bâtiment du XVIIIe siècle qui constitue le noyau central de la maison, meublée dans son ensemble d'une collection soigneusement sélectionnée de meubles anciens et d'impressionnants lustres qui ornent les hauts plafonds et les espaces de vie spacieux. Une charmante chapelle consacrée, adaptée aux cérémonies de mariage, complète cet ensemble architectural extraordinaire. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain, englobant un bois accessible et un parc magnifiquement entretenu qui garantit une intimité et une tranquillité totales. Un vaste parking privé est disponible sur le domaine, et une connexion Internet Wi-Fi est fournie aux hôtes tout au long de leur séjour. La cour environnante et les espaces du parc offrent une expérience de vie extérieure exceptionnelle, avec des pelouses soignées, des arbres centenaires et des coins salon soigneusement aménagés qui invitent à la détente à chaque instant.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Torre di Paciano sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, de caractère historique et d'installations de loisirs pratiques sur fond de panorama qui s'étend à travers la plaine ombrienne jusqu'au lac Trasimène et au-delà. Juste après le portail d'entrée, le jardin bien entretenu se déploie avec sa pelouse luxuriante et une riche variété d'arbres, notamment des pins, des chênes verts, des cyprès, des néfliers et des figuiers, aux côtés d'un joli houx et d'abondantes floraisons de roses et d'hortensias qui transforment le jardin en un espace de vie vibrant et coloré. Dans tout le jardin, qui comprend également un verger, un potager et une longue pergola ombragée par des vignes grimpantes, des coins salon extérieurs ont été soigneusement aménagés dans les recoins les plus frais et les plus isolés, invitant les hôtes à simplement s'asseoir et profiter des environs. Un espace repas en plein air ombragé est installé dans le jardin, parfait pour déguster des plats locaux à l'extérieur, tandis qu'un grand barbecue et des coins salon en pierre ancienne ombragés par de vieux chênes offrent des espaces supplémentaires pour les rassemblements en plein air. La nuit, les vues panoramiques depuis le bord de la piscine ou depuis le point le plus élevé de la tour révèlent une constellation de lumières provenant des villages environnants, créant une atmosphère inoubliable. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située dans une zone bien définie du jardin, positionnée à un niveau légèrement inférieur à celui de la tour et bénéficiant d'une belle vue panoramique sur le paysage environnant et les villages voisins. On y accède en traversant la pelouse et en descendant un escalier en pierre. La piscine mesure 17 mètres sur 9, avec une profondeur allant de 90 à 220 centimètres, et est revêtue de PVC transparent avec une élégante bordure en pierre. L'entrée dans l'eau est possible par de grandes marches d'un côté ou par une échelle métallique. Des transats et des parasols sont disposés le long du périmètre pavé de terre cuite et sur la vaste pelouse soignée qui s'étend jusqu'à une zone en terrasse aménagée avec une table, des chaises et un barbecue, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas au bord de la piscine. Adjacent à la piscine, une douche d'eau froide est disponible, et un court escalier mène à une salle de bain avec douche, un vestiaire et une kitchenette équipée d'un évier et d'un réfrigérateur. La piscine est purifiée au chlore et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Près de la zone de la piscine, un autre espace repas avec barbecue a été aménagé dans un point de vue stratégique surplombant à la fois la piscine et la campagne environnante.
Disposition de l'Unité
Torre di Paciano accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 6 salles de bain, réparties entre le bâtiment principal et la tour historique. La résidence est composée d'un corps principal de 2 étages et de la tour, qui s'élève sur 2 étages supplémentaires au-dessus, créant une disposition unique et pleine de caractère qui reflète l'héritage architectural séculaire de la propriété.
L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un généreux espace de vie où les pièces s'enchaînent naturellement les unes dans les autres. Cet étage comprend une cuisine typique intégrée avec 2 éviers en marbre et un coin repas avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une élégante salle à manger reliée au salon et ornée d'une cheminée décorative, avec accès direct au jardin. Une salle de bain avec douche et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier en pierre mène au premier étage, où 2 chambres simples partagent une salle de bain avec douche, une chambre double avec un lit queen-size offre une salle de bain attenante avec baignoire, et une autre chambre double avec un lit king-size dispose d'une salle de bain attenante avec douche. Cette dernière pièce communique avec un bureau et une salle de lecture qui donne accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'avec l'escalier menant aux étages supérieurs de la tour. Chacun des étages supérieurs de la tour contient une chambre double avec une salle de bain privée.
Un escalier en bois continue jusqu'au deuxième étage du bâtiment principal, où une chambre double avec un lit king-size est desservie par une salle de bain attenante avec douche. Au troisième étage, la dernière chambre double dispose également d'une salle de bain attenante avec douche et est reliée par un escalier au dernier étage de la tour. Cette pièce la plus haute contient 2 lits simples qui peuvent être joints et se distingue par 2 portes-fenêtres ouvrant sur un long couloir qui entoure la tour, offrant une vue panoramique à 360 degrés époustouflante sur le paysage environnant.
Équipements Inclus
Torre di Paciano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Des unités de climatisation portables sont fournies dans les chambres, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite et moyenne taille sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de rester connectés à une large gamme de programmes internationaux. En termes d'appareils électroménagers, la propriété est équipée d'un lave-linge pour gérer facilement les besoins de lessive, ainsi que d'un lave-vaisselle pour simplifier le nettoyage de la cuisine après les repas. Une connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, garantissant que les hôtes restent connectés pendant leur séjour.
Autres Informations
Torre di Paciano accueille les animaux de compagnie sur demande, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire après communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Un maximum de 2 animaux de petite à moyenne taille sont autorisés dans la propriété.
La propriété est située juste à l'extérieur du petit bourg de Paciano, dans un cadre calme et discret à moins de 1 kilomètre du centre du village. Le domaine couvre environ 3 hectares, composé en partie d'un bois accessible et en partie du parc entourant la maison, garantissant un haut degré d'intimité et de tranquillité pour tous les hôtes.
La cheminée décorative dans la salle à manger ajoute à l'atmosphère historique de la résidence, et du bois de chauffage est disponible moyennant un coût supplémentaire. Le chauffage est disponible à la consommation aux prix actuels du marché.
Distances et Attractions
Torre di Paciano bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'Italie centrale, offrant un accès sans effort à certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie et de la Toscane. Le charmant village de Paciano lui-même se trouve à moins de 1 kilomètre de la propriété, tandis que la région environnante place les hôtes à proximité des principales villes ombriennes, notamment Pérouse, Orvieto, Todi et Assise, ainsi que des destinations toscanes célèbres telles que Montepulciano, Cortona, Pienza et Sienne. L'étendue scintillante du lac Trasimène est visible directement depuis la propriété et est facilement accessible pour des excursions, des activités nautiques et des repas au bord du lac. Toute la région offre une expérience riche et immersive dans une terre réputée pour son histoire, son art et ses traditions culinaires, promettant de ravir les yeux et le palais des voyageurs curieux et enthousiastes.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage de cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €0,80 par personne par jour pour les 5 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
Sur demande
- Chauffage : disponible à la consommation aux prix actuels du marché
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Torre di Paciano 10+2, Emma Villas
Villa Aperolli 4
Exceptionnelle maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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4
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2
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3
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170 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée juste à l'extérieur de la ville médiévale de Todi, au cœur verdoyant de l'Italie, Villa Aperolli est une charmante ferme en pierre récemment rénovée pour offrir un refuge raffiné et accueillant aux familles ou aux petits groupes d'amis. Entourée d'oliviers et de vastes prairies, cette location de vacances d'exception allie harmonieusement le caractère traditionnel ombrien à des finitions contemporaines élégantes. Les intérieurs se distinguent par des plafonds à poutres apparentes, des touches de couleur vibrantes et des détails de design soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée sur environ 170 mètres carrés d'espace de vie. La propriété est entièrement clôturée et se situe le long de l'avenue menant au centre historique de Todi, positionnée sur une colline à 325 mètres d'altitude. Vous bénéficiez d'une cour privée d'environ 750 mètres carrés dotée d'une pelouse verdoyante et d'oliviers matures qui définissent le paysage. Le stationnement est commodément disponible juste après le portail automatique en fer, avec 2 places de parking non couvertes accessibles directement depuis la propriété. La connexion Internet Wi-Fi est disponible dans toute la villa, vous permettant de rester connecté durant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Aperolli sont aménagés avec soin pour favoriser la détente et la vie en plein air. Le jardin, d'environ 750 mètres carrés, est planté d'une pelouse verdoyante et encadré par des oliviers qui confèrent au paysage son caractère ombrien distinctif. Plusieurs zones ombragées sont dispersées dans le jardin, créant des espaces accueillants pour lire ou se détendre à l'air libre. L'espace entre la piscine et la villa a été aménagé en salle à manger extérieure, avec table, chaises, parasol et barbecue portable, idéal pour des repas tranquilles au soleil. Un portail piéton sur un côté de la propriété offre un accès direct à l'entrée principale de la maison, tandis que le portail automatique en fer mène à la zone de stationnement. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à seulement 5 mètres de la villa et se trouve au même niveau. Elle présente une forme libre avec des dimensions de 6 mètres de longueur et une largeur variant de 5 à 2,50 mètres, avec une profondeur constante de 1,30 mètre. La piscine est revêtue de PVC de couleur gris/bleu et est équipée d'un système de purification au chlore ainsi que d'un système de nage à contre-courant. L'accès à l'eau se fait par un escalier romain immergé. La terrasse de piscine en terre cuite est meublée de bains de soleil, de chaises longues et d'un parasol, et la zone bénéficie d'un éclairage intérieur et extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Aperolli accueille un maximum de 4 personnes et est répartie sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de 2 chambres et 3 salles de bains, offrant un agencement confortable et bien proportionné.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin et l'espace repas extérieur. Cet étage comprend également une chambre double avec un lit de 1,50 mètre de large et une salle de bains adjacente avec douche, un bureau, une deuxième salle de bains avec douche et sans bidet, ainsi qu'une buanderie dédiée.
Le premier étage abrite une suite magnifiquement aménagée comprenant un salon privé, une chambre double avec balcon panoramique et une salle de bains attenante avec baignoire. La suite bénéficie également d'une terrasse couverte avec accès direct au jardin via un escalier extérieur, offrant une sensation d'intimité et des vues surélevées sur le paysage environnant.
Équipements Inclus
Villa Aperolli est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa dispose de la climatisation pour maintenir l'intérieur frais pendant les mois les plus chauds, ainsi que du chauffage disponible pour la saison froide. Un lave-linge est fourni dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, vous offrant la commodité de faire la lessive lors de séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible parmi les appareils entièrement équipés, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un barbecue portable est installé dans l'espace repas du jardin, parfait pour des soirées détendues sous le ciel ombrien. Vous avez également accès à un patio privé, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour le séjour.
Autres Informations
Villa Aperolli a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, des équipements listés et de leur état de fonctionnement et d'entretien actuel, vous offrant ainsi confiance dans l'exactitude des informations fournies.
Le tarif de location inclut les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude. Le changement hebdomadaire du linge est inclus, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Concernant les animaux de compagnie, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine ou fraction de semaine, avec un maximum de 1 chien de petite taille autorisé par réservation.
Distances et Attractions
Villa Aperolli bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du centre historique de Todi, ce qui en fait une base exceptionnelle pour explorer l'une des villes médiévales les plus célèbres d'Ombrie. Todi elle-même offre une richesse d'expériences culturelles, architecturales et gastronomiques, de ses places et églises anciennes à ses restaurants locaux et boutiques artisanales. La région environnante de l'Ombrie, souvent appelée le cœur vert de l'Italie, regorge de villes médiévales, de collines ondulantes et de paysages pittoresques à découvrir. La position de la villa le long de l'avenue menant directement au centre de Todi garantit que vous n'êtes jamais loin du charme et de l'histoire qui définissent cette partie remarquable du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine (maximum 1 chien de petite taille par réservation)
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 30,00 € par jour
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne Villa Aperolli 4, Emma Villas
Villa la Corte 6
Idyllique maison de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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160 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline isolée juste à l'extérieur du petit village de Castel dell'Aquila, au cœur du sud de l'Ombrie, Villa La Corte est une location de vacances exceptionnelle qui combine caractère historique et confort contemporain raffiné dans cette magnifique région italienne. Située à Montecastrilli, en Italie, cette charmante propriété remonte aux années 1950 et a été soigneusement rénovée pour préserver son âme authentique tout en offrant tout le confort moderne. Entièrement revêtue de pierre apparente claire, la villa dégage une atmosphère d'élégance discrète, avec des pièces finement décorées dans de délicates nuances de gris et de blanc, complétées par des meubles en bois et des accessoires soigneusement assortis. S'étendant sur environ 160 mètres carrés répartis sur 2 étages, la propriété se trouve au sein d'un vaste domaine où les bois alternent avec les oliviers, offrant aux hôtes un sentiment d'intimité totale et d'immersion dans la nature. Un généreux terrain d'environ 1 500 mètres carrés entoure la maison, offrant un vaste espace extérieur pour la détente et l'exploration. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet WiFi tout au long de leur séjour, garantissant une communication fluide et des possibilités de travail à distance. Un grand parking est idéalement situé sur un côté de la propriété, offrant un espace sécurisé et spacieux pour les véhicules.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant Villa La Corte est un espace verdoyant et méticuleusement entretenu couvrant environ 1 500 mètres carrés, situé au sein d'un domaine bien plus vaste où les zones boisées alternent harmonieusement avec d'anciens oliviers. Le jardin plat et engazonné est parsemé d'oliviers, de chênes et de fleurs colorées, créant un cadre pittoresque et tranquille qui invite aux promenades paisibles et à la contemplation sereine. Un grand portique meublé s'étend le long de la façade de la maison, aménagé avec soin pour se détendre en plein air et servant de prolongement naturel aux espaces de vie intérieurs. Sur un côté de la maison, adjacent au parking, une charmante structure en pierre abrite un four à bois et un poulailler, ajoutant une délicieuse touche rustique à l'environnement extérieur. La piscine non chauffée est positionnée à l'arrière de la maison, à environ 6 mètres, dans un cadre panoramique surplombant la campagne environnante et le village de Castel dell'Aquila. De forme rectangulaire et revêtue de PVC, la piscine mesure 5 x 12 mètres avec une profondeur variant de 1,20 à 1,50 mètre. Elle est purifiée au chlore et équipée d'éclairages internes, la rendant également adaptée à une utilisation en soirée. Le pourtour de la piscine est pavé de pierre et meublé de transats et de parasols pour des bains de soleil confortables. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa La Corte accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par un escalier extérieur, pour une superficie intérieure totale d'environ 160 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, les multiples entrées rendent la propriété continuellement accessible depuis l'extérieur. L'entrée principale mène du grand portique meublé à l'espace de vie, qui comprend un salon spacieux divisé en une salle à manger et un coin salon avec canapés. Cet étage comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une cheminée barbecue, une salle de bains pour les invités et une buanderie dédiée. Une volée de marches sur un côté de la maison mène à l'étage supérieur, accessible par 2 entrées indépendantes. La première entrée s'ouvre directement sur une chambre double dotée d'une salle de bains privative avec douche. La seconde entrée mène, à travers un espace de vie avec kitchenette, à 2 autres chambres, une double et une twin avec lits jumelables, qui partagent une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Villa La Corte est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine professionnelle entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le rangement simples et efficaces. Un barbecue est également à disposition des hôtes qui souhaitent profiter de la cuisine en plein air et des repas al fresco. La buanderie est équipée d'un lave-linge, offrant la commodité d'installations de blanchisserie sur place tout au long de votre séjour. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis à Villa La Corte, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui préfèrent ne pas laisser leurs compagnons à quatre pattes derrière eux.
Autres Informations
Villa La Corte est gérée avec le soutien de l'équipe Emma Villas Concierge Team, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents et utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final de la propriété. Le séjour est également couvert par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété.
Distances et Attractions
Villa La Corte bénéficie d'une position privilégiée au centre d'une zone d'une valeur naturelle et culturelle exceptionnelle dans le sud de l'Ombrie. Le village de Castel dell'Aquila est situé à environ 1 kilomètre de la propriété et constitue un point de référence pratique pour les besoins quotidiens en matière de courses. Dans un rayon de quelques kilomètres seulement, les hôtes peuvent découvrir certaines des destinations les plus célèbres de la région, notamment la magnifique cité médiévale d'Orvieto, la ville perchée de Todi, Spoleto riche sur le plan artistique, la capitale régionale de Pérouse, Assise spirituellement significative, et la ville de montagne de Norcia. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des spectaculaires cascades de Marmore, de la célèbre zone archéologique de Carsulae et de l'évocatrice forêt fossile de Dunarobba, qui offrent toutes des expériences extraordinaires mêlant histoire, culture et paysages naturels préservés.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : coût non spécifié, à régler sur place
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 €/semaine ou partie de semaine/animal
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa la Corte 6, Emma Villas
Tenuta Astolfi 12+3
Idyllique location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, patio et animaux admis
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10
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6
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8
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines sereines de l'Ombrie à Acquasparta, en Italie, Tenuta Astolfi est une villa historique datant des années 1600 qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'élégance, la tranquillité et la beauté naturelle. Ce domaine remarquable constitue une véritable oasis de paix, situé loin du bruit de la circulation tout en restant facilement accessible aux destinations les plus célèbres de l'Ombrie. La propriété est entourée d'un magnifique parc entièrement clôturé de 4 000 mètres carrés, où des pelouses luxuriantes, des cyprès centenaires, des glycines en cascade, du romarin parfumé, de la lavande et des roses créent une atmosphère d'enchantement intemporel. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi haut débit tout au long de leur séjour, garantissant une communication et une connectivité sans faille sans compromettre le sentiment de retraite paisible qui définit ce domaine extraordinaire.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Astolfi sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort raffiné. Le vaste parc, entièrement clôturé et méticuleusement entretenu, offre un environnement privé et sécurisé où les hôtes peuvent se promener librement parmi des arbres centenaires et des floraisons saisonnières éclatantes. Un charmant espace ombragé adjacent à la piscine a été soigneusement aménagé pour les repas en plein air, permettant aux hôtes de savourer leurs repas à l'extérieur entourés des couleurs et des parfums du jardin. Un agréable espace bar a également été installé à proximité, offrant le cadre idéal pour déguster des apéritifs tout en admirant les couchers de soleil à couper le souffle qui peignent le ciel ombrien chaque soir.
La piscine rectangulaire, située à quelques pas de l'entrée principale, mesure 14 mètres sur 7 avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Revêtue de PVC bleu qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant, la piscine dispose d'un bord soigneusement pavé, d'une purification au chlore et d'escaliers romains pour un accès facile à l'eau. L'espace solarium, aménagé sur une pelouse à l'ombre de magnifiques arbres centenaires, est entièrement équipé de transats, chaises longues, parasols, douche et tables, créant un espace idéal pour la détente et les loisirs. La piscine est accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Tenuta Astolfi est une villa aux proportions généreuses conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 8 salles de bains, réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale et se distingue immédiatement par l'élégance harmonieuse de ses murs ornés de fresques. Une grande salle à manger avec portes-fenêtres s'ouvre directement sur l'espace de vie extérieur et la piscine, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs. De part et d'autre de l'entrée principale se trouvent 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort à chaque hôte. Une cuisine professionnelle et une salle de bains supplémentaire complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où un salon spacieux offre un espace accueillant pour le divertissement des adultes comme des enfants. Adjacent au salon se trouve une autre chambre double avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie dédiée, garantissant que tous les besoins pratiques sont satisfaits avec facilité et discrétion tout au long du séjour.
Équipements Inclus
Tenuta Astolfi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir le plus haut niveau de confort et de commodité à tous les hôtes. La villa dispose de la climatisation pour maintenir un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année quelle que soit la saison. Dans la cuisine, un lave-vaisselle simplifie la gestion des repas quotidiens, et un lave-linge dans la buanderie dédiée garantit que les séjours prolongés restent confortables sans effort. Pour les réceptions en plein air, un barbecue est disponible, permettant aux hôtes de profiter pleinement du magnifique cadre du jardin de la villa pour cuisiner et dîner en plein air.
Chaque hôte a également accès à un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour se détendre. La télévision par satellite est disponible pour se divertir lors de soirées plus calmes à l'intérieur. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes qui souhaitent voyager avec leurs compagnons à quatre pattes. Ensemble, ces équipements reflètent l'engagement de la villa à offrir une expérience de vie complète et luxueuse au cœur de l'Ombrie.
Autres Informations
Tenuta Astolfi fonctionne comme une structure d'accueil, et une équipe de service client dédiée est disponible tout au long de votre séjour pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Tous les numéros de téléphone pertinents et contacts utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation, garantissant que l'assistance est toujours à portée de main.
Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz de cuisson, ainsi que le changement hebdomadaire du linge, le nettoyage initial et final, l'entretien du parc et de la piscine, et l'accès Wi-Fi. De plus, le tarif inclut la garantie ZeroDEP, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au moment du paiement du solde ou à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros, sous réserve des restrictions applicables.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique en cas de présence d'un animal de compagnie pendant le séjour.
Distances et Attractions
Tenuta Astolfi bénéficie d'un emplacement privilégié dans les collines de l'Ombrie, offrant aux hôtes un accès facile à certaines des attractions naturelles et culturelles les plus célèbres de la région. Parmi les plus proches et les plus spectaculaires se trouve la cascade des Marmore, une merveille naturelle d'une beauté incroyable qui se trouve à une courte distance du domaine. La région environnante est également riche en histoire et en tradition culinaire, avec une multitude de routes gastronomiques et œnologiques à explorer. Les villes historiques de Todi, Spello, Orvieto et Spoleto sont toutes à portée de main, chacune offrant son propre patrimoine, son architecture et ses trésors artistiques uniques. Spoleto en particulier est réputée pour son immense richesse historique et artistique, ce qui en fait une destination d'une importance culturelle exceptionnelle pour les hôtes souhaitant s'immerger dans l'âme de l'Ombrie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau et gaz de cuisson) : incluses dans le tarif
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le tarif
- Wi-Fi : inclus dans le tarif
- Garantie ZeroDEP (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions applicables, aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Tenuta Astolfi 12+3, Emma Villas
Terra San Raffaele 10+3
Unique location de vacances avec WIFI, piscine privée et patio
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13
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5
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4
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200 m2
Descriptif
Property Summary
Nestled at the foot of Città della Pieve in the heart of Umbria, Italy, Terra San Raffaele is an enchanting stone farmhouse that offers an exceptional vacation rental experience for those seeking authentic Italian countryside living. Part of a working farm that produces certified organic olive oil, this remarkable property sits within an estate of 6 hectares of forest and 3 hectares of olive groves, commanding breathtaking views of the surrounding Umbrian landscape and the historic walls of the medieval center above. The farmhouse has been lovingly curated with a distinctive interior character that blends furniture from the 1950s and 1960s reinterpreted in a modern key, antique nineteenth and early twentieth century pieces, ethnic furnishings, and precious original terracotta coverings, creating an atmosphere of refined eclecticism. Guests are welcomed by a sprawling park tended with meticulous attention to detail, which includes a vegetable garden inspired by the "hortus conclusus," a form of medieval garden traditionally associated with monasteries and convents. The property benefits from a generous yard that spans three terraces across gently hilly terrain, covering approximately 2,000 square meters of thoughtfully arranged outdoor spaces. Seamless connectivity is ensured throughout the property via Internet WiFi, allowing guests to remain connected while immersed in the tranquility of the Umbrian countryside. A dedicated gravel parking area is conveniently located just steps from the villa, offering effortless arrival and departure for all guests. Residing in an annex adjacent to the main house, kind and discreet caretakers are on hand to attend to the cleaning of the house and the maintenance of the garden and pool, always available to assist guests while fully respecting their privacy. The property has undergone a thorough check-up carried out by a technical manager to guarantee the correspondence of the description, the accessories listed, and their state of operation and maintenance.
Outdoors
The outdoor spaces of Terra San Raffaele are a celebration of the Umbrian landscape, thoughtfully arranged across three gently terraced levels to make every corner of the 2,000-square-meter park fully enjoyable. Beginning at the house itself, a porch furnished with a table and chairs and a pergola draped in fragrant wisteria together occupy an entire side of the building, offering a shaded and aromatic setting from which to admire the sweeping view of Monte Cetona. Not far from the pergola, a delightful circular gazebo furnished with rattan sofas provides a peaceful retreat, while a lively outdoor dining area with a built-in barbecue offers a prime vantage point from which to admire Città della Pieve in all its glory. A short stepped staircase running through the garden leads down to the fenced swimming pool, enclosed with metal mesh and accessible through 2 gates, positioned in a beautiful panoramic setting lower than the main house. The pool is rectangular in shape, measuring 5 x 14 metres with a depth ranging from 1 metre to 1.50 metres, and features salt purification, PVC lining, a thermal cover for nighttime use, and a built-in lighting system. A Roman staircase provides elegant access to the water, and the pool also includes a hydromassage station. Heating is available for the pool upon request during the eligible season. The pool is available to guests from the last Saturday in April until the first Saturday in October. The surrounding solarium is partly paved with terracotta and partly laid with lawn, and is equipped with sun loungers, umbrellas, and an outdoor shower with both cold and hot water supplied by a solar panel. A practical masonry structure shaded by a gazebo features a sink and a built-in barbecue, and on the side of this gazebo a short ramp leads to a dedicated bathroom for the exclusive use of pool guests, complete with a toilet and double shower. The organic vegetable garden, inspired by the medieval "hortus conclusus," is made available to guests on request, offering seasonal vegetables alongside the produce of a small orchard of cherry, plum, and apple trees. The estate is further enriched by olive trees, oaks, cypresses, roses, agapanto, sage, rosemary, lavender, and wisteria, creating a sensory landscape of extraordinary beauty. Additional outdoor amenities include a grass soccer field and 2 dedicated play spaces for children, including a gym suitable for adults as well. In a secluded corner of the garden, approximately 50 metres from the house, a small enclosure houses the owner's 4 small dogs, which will in no way disturb guests during their stay.
Unit Layout
Terra San Raffaele accommodates a maximum of 13 guests across 5 bedrooms and 4 bathrooms, distributed over 2 floors connected both internally by a terracotta staircase and externally by a stone staircase. On the ground floor, guests enter a large living room with a dining area that connects directly to the pergola; this space overlooks a study and communicates with a small hallway leading to the kitchen, which in turn opens onto the porch. Also on the ground floor are a bathroom with shower and a double bedroom with joinable beds. From the hallway, a staircase ascends to the first floor, which comprises 4 additional bedrooms. The first is a double bedroom with an additional single bed and an en-suite bathroom with bathtub. The second is a double bedroom with a divisible bed and a kitchenette equipped with a washing machine. The third is a further double bedroom, which shares a bathroom with shower with the second bedroom. The fourth is a double bedroom with an added double sofa bed, a kitchenette, and an en-suite bathroom with shower. The interiors are distinguished by bright colors, original terracotta floor coverings, and a remarkable collection of furnishings that includes antique pieces, mid-century reinterpretations, and ethnic accents. One of the bathrooms features ancient majolica tiles from a Neapolitan collection, adding a further layer of historical character to the property. The living room and kitchen are both equipped with a fireplace and feature French windows that open directly onto the porch and the wisteria-covered pergola, seamlessly connecting the interior to the landscape beyond.
Amenities Included
Terra San Raffaele is equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure a comfortable and enjoyable stay. The kitchen is fully appointed with a dishwasher, making meal preparation and cleanup effortless, while a washing machine is available in the kitchenette on the first floor for the convenience of longer-staying guests. The property features a built-in barbecue in the outdoor dining area, as well as a second barbecue unit positioned near the pool gazebo, both ideal for alfresco dining in the warm Umbrian evenings. A private patio area, formed by the porch and the wisteria-draped pergola, extends along an entire side of the house and serves as a natural extension of the living and dining spaces, furnished with a table and chairs for outdoor meals and relaxation. Heating is available throughout the property, ensuring comfort during cooler periods of the year. Both the living room and the kitchen are fitted with fireplaces, adding warmth and atmosphere to the interior spaces. The pool area is equipped with sun loungers, umbrellas, an outdoor shower with hot and cold water, and a hydromassage station, while the dedicated poolside bathroom provides added convenience for guests spending time outdoors. The property also benefits from Internet WiFi connectivity and a gravel parking area immediately adjacent to the villa.
Other Information
Terra San Raffaele is a property that has been verified by a technical manager to ensure that all described features, accessories, and equipment are present and in proper working order. Guests should be aware that the photo shoots for the property are typically carried out in spring, and therefore the colors and blooms of the gardens, lawns, and park may appear different upon arrival depending on the season. The 4 small dogs belonging to the owner are housed in a secluded enclosure approximately 50 metres from the main house and will not disturb guests during their stay. A deposit of €100.00 is required to guarantee the correct disposal of waste; should waste disposal not be carried out correctly, a waste disposal service will be arranged by the villa staff. Check-in and check-out arrangements are managed with the assistance of the on-site caretakers, who reside in the annex adjacent to the main house and are available to welcome guests and address any needs throughout the stay while maintaining full respect for guest privacy. Tourist tax may be applicable depending on current local regulations.
Distances and Attractions
Terra San Raffaele enjoys an exceptional location that places guests within easy reach of some of central Italy's most celebrated destinations. Città della Pieve, the birthplace of Pietro Vannucci, known as "Perugino," one of the most important painters of the Italian Renaissance, is located just 10 minutes from the property and still preserves several of his most significant works. The strategic position of the residence makes it an ideal base for exploring the cultural and artistic treasures of the region, with Orvieto, Cortona, Assisi, Montepulciano, Arezzo, Perugia, and Siena all accessible via nearby road and highway connections. Situated at the boundary between Umbria and Tuscany, the property offers guests the rare privilege of experiencing the landscapes and heritage of both regions during a single stay. The surrounding countryside, characterized by olive groves, forests, and rolling hills, provides a picturesque backdrop for walks, cycling, and exploration of the local agricultural traditions.
Costs & Services
Included services
- Utilities: electricity, water, gas for kitchen use and hot water included in the rental rate
- Weekly linen included in the rental rate
- Initial and final cleaning included in the rental rate
- Zer0Dep Guarantee: security deposit waived; EuropAssistance coverage included for accidental damage caused to the property during the stay, up to a maximum of €1,500.00 and subject to the restrictions provided
Extra costs
- Tourist tax: applicable where required by local regulations
- Waste disposal deposit: €100.00 (refundable upon correct waste disposal; if waste disposal is not carried out correctly, the service will be performed by villa staff at a cost of €70.00)
On request
- Extra cleaning: €22.00 per hour per cleaner
- Extra linen: €15.00 per person
- Heating: charged on consumption at current market prices
- Firewood: €20.00 per 100 kg
- Pool heating: €42.85 per day (low season); available only from the last Saturday of April to the first Saturday of October Terra San Raffaele 10+3, Emma Villas
Vista del Lago 12
Unique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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12
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7
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5
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, en Italie, Vista del Lago est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme intemporel de l'architecture traditionnelle de la campagne italienne à des équipements modernes soigneusement pensés. Positionnée sur un point de vue surélevé au-dessus de la vallée du Tibre, cette maison de campagne magnifiquement restaurée au cœur du borgo médiéval de Guardea offre des vues panoramiques imprenables sur le lac Alviano, créant un cadre d'une rare beauté naturelle. La villa est revêtue de pierre locale et a été conçue selon des principes de design contemporain tout en préservant fidèlement l'esthétique classique de la région. Les sols en terre cuite, les plafonds aux poutres apparentes, le mobilier ancien et les palettes de couleurs chaudes dans tous les intérieurs évoquent une atmosphère d'élégance ombrienne authentique. Les hôtes bénéficient d'un généreux jardin clôturé d'environ 10 000 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur privé pour se détendre et explorer. Une connexion Internet Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking non couvert dédié pour 4 voitures est situé immédiatement après le portail automatique de l'allée, offrant un accès pratique et sécurisé pour les véhicules. Vista del Lago a fait l'objet d'un contrôle technique approfondi avant le début de chaque saison afin de garantir la cohérence de la description, l'état de tous les accessoires répertoriés, ainsi que la qualité globale, la propreté et le confort offerts à chaque hôte.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Vista del Lago sont aussi soigneusement pensés que les intérieurs, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'installations de loisirs pratiques. Le jardin clôturé bien entretenu s'étend sur environ 10 000 mètres carrés, dont la majorité est couverte d'une pelouse verdoyante parsemée de buissons fleuris et de plantes en pot aux couleurs saisonnières éclatantes. Autour de la pelouse, vous trouverez des oliviers, pommiers, amandiers, figuiers et abricotiers, ainsi que des herbes aromatiques, créant une expérience de campagne véritablement immersive. Il convient de noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe peuvent différer au moment de votre arrivée. En sortant de la cuisine et du salon par les portes-fenêtres, vous êtes accueilli sur un portique ombragé qui abrite un espace repas extérieur entièrement équipé avec un barbecue et un four à bois traditionnel, idéal pour de longs repas en plein air dans l'air chaud de l'Ombrie. La piscine non chauffée, réservée exclusivement à l'usage des hôtes, est située à environ 5 mètres de la maison et bénéficie d'une vue dégagée spectaculaire sur le lac Alviano. De forme rectangulaire, elle mesure 10 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. La piscine est revêtue de PVC, dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage interne et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. La zone pavée environnante est équipée de chaises longues et d'un grand parasol, et une douche extérieure à eau chaude est également disponible à proximité. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Vista del Lago est une villa de deux étages complétée par une annexe séparée, accueillant ensemble un maximum de 12 personnes dans 7 chambres et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine divisée en 2 zones communicantes, ouverte sur la salle à manger, et un salon avec accès direct au jardin. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre simple avec une salle de bains privative avec douche, une buanderie et une salle de bains pour les invités. L'escalier intérieur en bois mène au premier étage, où 2 chambres doubles disposent chacune d'une salle de bains privative avec douche et d'armoires. Les autres pièces de cet étage se composent d'une chambre à deux lits, d'une chambre simple avec un lit de 1,20 mètre de large et d'une chambre double, toutes partageant une salle de bains équipée d'une baignoire à remous. Veuillez noter que les cheminées situées dans les chambres sont ornementales. L'annexe, ombragée par un grand chêne et située à courte distance de la villa principale, abrite un salon avec une kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche. La climatisation est disponible dans toutes les chambres de la villa ainsi que dans le salon de l'annexe.
Équipements Inclus
Vista del Lago est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La propriété bénéficie de la climatisation dans toutes les chambres de la villa principale et dans le salon de l'annexe, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant la saison appropriée. La cuisine spacieuse et bien aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Le divertissement est bien pris en charge, avec une télévision et la télévision par satellite disponibles pour votre plaisir. Le salon, avec ses canapés confortables et sa cheminée, offre un espace de rassemblement chaleureux et accueillant pour tous les hôtes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Vista del Lago, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. La propriété bénéficie également d'une connexion Internet Wi-Fi, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Vista del Lago a été vérifiée par un responsable technique avant le début de la saison pour confirmer l'exactitude de la description de la propriété, l'état et le fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, ainsi que le niveau de qualité, de propreté et de confort fourni aux hôtes. Les zones du jardin et de la piscine peuvent apparaître différentes des photographies selon la saison de votre visite, car les images ont été capturées au printemps. La piscine est disponible exclusivement pour les hôtes et fonctionne du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le parking non couvert pour 4 voitures est accessible immédiatement après le portail automatique de l'allée. Les hôtes sont couverts par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Vista del Lago bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La propriété est située à 20 kilomètres des sorties d'autoroute d'Orvieto et d'Attigliano, plaçant Rome à environ une heure de route. La région environnante est riche en attractions culturelles, historiques et naturelles. À quelques kilomètres, vous pouvez visiter la magnifique ville perchée d'Orvieto, l'ancienne ville romaine de Narni, les cascades spectaculaires de Marmore, la zone archéologique de Carsulae, la ville fortifiée d'Amelia et la superbe ville perchée de Todi. En s'aventurant un peu plus loin en Toscane, les charmantes villes de Montepulciano, Chiusi, Cetona et Chianciano Terme sont toutes à portée confortable, offrant une richesse d'art, d'histoire, de gastronomie et d'expériences thermales.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant déterminé par l'autorité locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 75,00 € par jour Vista del Lago 12, Emma Villas
Podere le Corone 14
Exceptionnelle villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, terrasse et animaux admis
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14
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7
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7
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490 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de l'Ombrie, Podere Le Corone est une location de vacances extraordinaire située à Doglio, un charmant hameau médiéval à seulement 5 km de Monte Castello di Vibio, en Italie. Perché sur l'une des collines les plus pittoresques surplombant la vallée du Tibre, ce magnifique domaine est entouré d'une vaste propriété de 22 hectares dominée par une oliveraie ancestrale de 6 600 arbres, où des siècles de tradition et de beauté naturelle convergent en parfaite harmonie. Le complexe a été restauré avec amour par ses propriétaires actuels depuis 1994, préservant chaque détail original de son architecture en pierre ancienne tout en offrant tout le confort attendu d'une retraite champêtre raffinée. La propriété se développe autour d'une cour extérieure centrale et comprend une maison principale et 2 annexes, toutes finies avec des matériaux et des tons inspirés de la campagne ombrienne, créant une atmosphère rustique mais profondément accueillante. Les hôtes ont accès à une superbe piscine panoramique, à un généreux jardin parsemé de grands arbres, d'arbres fruitiers, de jasmins, de lavandes, de roses et de fleurs en pot, ainsi qu'à un large éventail d'espaces extérieurs conçus pour la détente et les repas conviviaux. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le stationnement est généreusement prévu, avec 4 places couvertes sous un hangar et 6 places supplémentaires non couvertes accessibles par un portail automatique en fer au bout d'une allée interne bordée d'oliviers. Pour les hôtes voyageant avec des véhicules électriques, une borne de recharge est disponible sur la propriété, offrant une option pratique et durable pour se recharger.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Le Corone comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, d'intimité et de vie en plein air. La piscine panoramique est positionnée à l'arrière de la propriété, à environ 20 mètres de la maison principale, installée sur une terrasse inférieure et accessible par un escalier avec des marches en bois. La piscine non chauffée mesure 12x6 mètres, avec une profondeur minimale de 1,50 m et maximale de 2 m. Son bassin présente un rebord en pierre avec un revêtement intérieur en PVC et 3 marches intérieures le long d'un côté. Le système de purification est au chlore, et la piscine est équipée de projecteurs internes et d'une douche d'eau froide. Un large solarium pavé de pierre entoure le périmètre de la piscine, meublé de chaises longues, de transats et de parasols, tous ombragés par des oliviers centenaires qui assurent une atmosphère tranquille et reposante. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et les vues dégagées sur la campagne environnante promettent des couchers de soleil à couper le souffle tout au long de la saison. Directement accessible depuis la cuisine et la salle à manger, un très grand porche abrite un espace repas extérieur meublé de chaises et de tables, complété par un barbecue mobile et un poêle champignon pour les soirées plus fraîches. La cour centrale est meublée d'une table et de chaises et sert de cœur naturel de la propriété, tandis que divers bancs sont disposés dans tout le domaine pour inviter à la contemplation tranquille. La cour de ferme, où le blé était autrefois battu à la main sous le soleil, a été transformée en un espace extérieur convivial équipé de tables, de chaises et de parasols. Un four à bois est également disponible parmi les équipements de cuisine extérieure, rendant l'extérieur de Podere Le Corone aussi fonctionnel que magnifique.
Disposition de l'Unité
Podere Le Corone est configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains, réparties judicieusement entre la maison principale et ses annexes pour offrir à la fois convivialité partagée et intimité individuelle. En montant 6 marches depuis la zone de stationnement, les hôtes arrivent d'abord à l'entrée d'un salon meublé de canapés et de fauteuils, avec 2 salles de bains de service disponibles. La traversée de la cour extérieure mène à une salle à manger ouverte avec une cuisine entièrement équipée et une sortie directe vers la terrasse surplombant la piscine. Un escalier en colimaçon depuis la salle à manger, également accessible par un escalier extérieur en brique, conduit à une grande salle de réception au niveau supérieur avec 2 salles de bains de service. En descendant 7 marches extérieures depuis la cour, le rez-de-chaussée abrite 2 chambres doubles, toutes deux avec entrées indépendantes depuis l'extérieur. La première dispose de lits séparables et d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde comprend un coin salon et une salle de bains privative avec à la fois un jacuzzi et une douche. La porte d'entrée principale au premier étage, accessible en montant 6 marches depuis la cour ou alternativement par une seconde entrée de 16 marches adjacente aux chambres du rez-de-chaussée, s'ouvre sur un salon meublé d'un canapé, de fauteuils, de chaises, de 2 tables de jeu et d'une cheminée. Directement en face de ce salon se trouve une chambre double avec son propre coin salon et une salle de bains privative dotée d'une douche hydromassante. À droite, après un petit couloir, se trouvent 2 autres chambres doubles : l'une avec des lits jumelables et une salle de bains privative avec douche, et l'autre avec une salle de bains privative avec baignoire. Adjacent à la cour, toujours dans le bâtiment principal et accessible par un escalier extérieur en pierre de 9 marches avec une entrée privée, se trouve un salon ouvert avec kitchenette, équipé d'un lave-linge, de ventilateurs de plafond, d'un coin repas et d'une cheminée. Cette section de la propriété comprend 2 chambres doubles supplémentaires, chacune avec une salle de bains attenante avec douche, et l'une dispose d'une mezzanine non meublée.
Équipements Inclus
Podere Le Corone est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Les 7 chambres sont équipées de climatisation sous forme de climatiseurs portables, avec une unité supplémentaire disponible dans l'un des salons, assurant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds. Pour la saison plus fraîche, le chauffage est disponible, et les cheminées dans les espaces de vie ajoutent une touche chaleureuse et atmosphérique aux intérieurs. La cuisine et la kitchenette sont bien équipées, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas. Un lave-linge est disponible dans l'espace de vie de l'annexe, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. La cuisine en plein air est bien prise en charge, avec un barbecue et un four à bois disponibles pour les hôtes qui souhaitent profiter de repas en plein air et d'expériences culinaires traditionnelles. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux.
Autres Informations
Podere Le Corone a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique pour garantir l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La propriété est particulièrement bien adaptée aux grands groupes recherchant à la fois des espaces communs partagés et des zones privées indépendantes. C'est également un excellent lieu pour les réunions d'affaires, les cérémonies et les fêtes privées, grâce à la majestueuse salle de réception située à l'étage supérieur. Lors de la location de la propriété dans son intégralité, aucun autre hôte ne sera présent nulle part sur le domaine. L'annexe n° 2, située au sous-sol avec une entrée indépendante à l'arrière, est la résidence du gardien sur place, une personne discrète et serviable qui sera disponible pour aider les hôtes en cas de besoin tout en respectant pleinement leur intimité et leurs espaces exclusifs. Les hôtes sont priés de noter que les services photographiques pour la propriété sont généralement effectués au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et terrains environnants peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison. Les services culinaires supplémentaires, incluant un chef privé, un cuisinier à domicile, des cours de cuisine et d'autres expériences culinaires, doivent être organisés exclusivement par l'intermédiaire de la propriété, qui collabore uniquement avec des fournisseurs sélectionnés et autorisés. Un dépôt de garantie est requis pour le séjour.
Distances et Attractions
Podere Le Corone bénéficie d'une position enviable à Doglio, un petit hameau situé à seulement 5 km de Monte Castello di Vibio, un château médiéval typique perché en position élevée surplombant le Tibre et abritant l'un des plus petits théâtres historiques au monde. La ville historique de Todi se trouve à seulement 15 km de la propriété et est facilement accessible pour une journée de visites touristiques et de gastronomie. La région environnante de l'Ombrie offre une richesse exceptionnelle de destinations culturelles, artistiques, naturelles et religieuses à une distance de conduite confortable, incluant les villes célèbres d'Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète. D'excellentes connexions autoroutières étendent davantage la portée de l'exploration, rendant les régions voisines de la Toscane et du Latium facilement accessibles pour des excursions d'une journée ou des séjours prolongés.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 24,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : 50,00 € par jour
- Bois de chauffage : 26,00 € par 100 kg
- Utilisation de la grande salle de réception pour événements : 300,00 € par jour
- Services de restauration : gérés exclusivement par l'intermédiaire de la propriété
- Borne de recharge pour voiture électrique : 0,50 € par kWh (à la consommation) Podere le Corone 14, Emma Villas
Casa Torrione 14
Splendide location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation et animaux admis
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14
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7
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée juste à l'extérieur des murs historiques de Paciano, l'un des plus beaux borghi d'Italie, Casa Torrione est une location de vacances remarquable qui allie harmonieusement des siècles d'histoire au confort d'une maison de campagne soigneusement rénovée. La propriété tire son nom de la petite tour distinctive, le « torrione », qui s'élève au-dessus du bâtiment principal tel un sentinelle silencieuse, conférant au domaine son caractère incomparable. Située au sein d'un terrain de 2 hectares de bois et d'oliveraie au cœur de la campagne ombrienne, cette retraite exceptionnelle accueille jusqu'à 14 personnes dans une ferme principale de deux étages et une charmante annexe adjacente. Le domaine est clos par un portail privé en bois et offre un parking généreux près de l'entrée, garantissant une arrivée fluide et privée. Un grand jardin bien entretenu d'environ 1 000 mètres carrés entoure la propriété, offrant de luxuriants espaces extérieurs pour la détente et la vie en plein air. Une piscine panoramique exclusive est à la disposition exclusive des hôtes, complétant l'offre extérieure. Une connexion internet sans fil haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout en profitant de la tranquillité des collines ombriennes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa Torrione sont aussi soigneusement composés que l'intérieur, invitant les hôtes à passer de longues heures paisibles en plein air. Le jardin, principalement engazonné et parsemé d'oliviers, de cyprès, de lauriers-roses et de plantes en pot, enveloppe la maison de tous côtés et crée une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et l'environnement naturel. Des zones de détente ont été aménagées dans le jardin arrière, qui communique directement avec l'espace de vie du rez-de-chaussée de la maison principale, facilitant les déplacements entre l'intérieur et l'extérieur. Un coin repas avec parasol offre un cadre agréable pour les repas en plein air, tandis qu'un grand gazebo en pierre positionné près de la piscine offre un refuge ombragé d'où les hôtes peuvent admirer les vues panoramiques sur le paysage environnant. Le gazebo est équipé d'un barbecue, ce qui en fait un endroit idéal pour cuisiner et recevoir en plein air. La piscine occupe la position la plus panoramique du jardin, bordée par une rangée soignée de haies et ombragée par le feuillage argenté des oliviers. De forme irrégulière et bordée de pierre avec un revêtement en PVC, la piscine non chauffée mesure 4 x 8 mètres avec une profondeur maximale de 1,40 mètre. Elle dispose d'une purification au chlore et d'une douche solaire, et est entourée d'une généreuse zone de pelouse moelleuse équipée de transats et de parasols. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa Torrione se compose d'un bâtiment principal de deux étages divisé en 2 unités séparées sans communication interne entre elles, complété par une petite annexe adjacente, accueillant ensemble un maximum de 14 personnes dans 7 chambres et 5 salles de bains. L'Unité 1 est accessible par l'entrée principale, qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une grande salle à manger et une pièce plus petite reliée à une cuisine intégrée entièrement équipée dotée d'une cheminée-barbecue, avec accès direct au jardin arrière. Un escalier en terre cuite à l'entrée mène au premier étage, où l'espace nuit se compose de 3 chambres : une chambre à deux lits jumeaux rapprochables avec salle de bains privative avec douche, une chambre double et une deuxième chambre à deux lits jumeaux, la chambre double et la deuxième chambre à lits jumeaux partageant une salle de bains avec baignoire. L'Unité 2 occupe le rez-de-chaussée avec un salon spacieux où des canapés sont disposés autour d'une cheminée ancienne face au jardin, une kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche. L'étage supérieur de l'Unité 2 contient une chambre à deux lits jumeaux rapprochables et une chambre double, toutes deux desservies par une salle de bains commune avec baignoire. L'Annexe, située à quelques mètres de la maison principale, est accessible par une véranda spacieuse et se compose d'une chambre à deux lits jumeaux rapprochables et d'une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Casa Torrione est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans les chambres, avec des unités de climatisation portables fournies dans l'annexe et dans l'une des chambres de la maison principale, assurant une température agréable pendant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, permettant aux hôtes de profiter de la propriété dans un confort total toute l'année. Les équipements de cuisine à travers la propriété sont bien aménagés, incluant un lave-vaisselle pour simplifier les routines quotidiennes, tandis qu'un lave-linge est disponible pour les séjours plus longs. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour les vacances. La cuisine intégrée de l'Unité 1 dispose d'une cheminée-barbecue, et le gazebo en pierre dans le jardin est également équipé d'un barbecue pour la cuisine en plein air. La propriété bénéficie d'une connexion internet sans fil, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Casa Torrione est une propriété gérée par Emma Villas, et votre contact dédié au service client est Laura Molinari, qui peut être jointe pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents seront fournis avec les documents de réservation. La propriété est accessible par un portail en bois situé près de la route principale, qui mène après quelques mètres à la zone de parking près de l'entrée de la maison. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. La réservation inclut la Garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Casa Torrione bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique de Paciano, où les hôtes trouveront des commerces locaux et des cafés à distance de marche facile. La position de la propriété dans une zone frontalière entre les régions de Toscane et d'Ombrie en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Le paysage environnant offre des panoramas naturels époustouflants, tandis que la région élargie est riche en art, histoire et tradition culturelle. Un certain nombre de villes remarquables sont toutes facilement accessibles depuis la propriété, notamment Cortona, Orvieto, Todi, Assise, Montepulciano, Pienza et Sienne, chacune offrant son propre patrimoine et caractère uniques.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Entretien du parc et de la piscine : inclus dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de location
Coûts supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 4,00 € par mètre cube (à la consommation)
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Casa Torrione 14, Emma Villas
Villa le Logge 12
Fantastique location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, terrasse et animaux admis
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12
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6
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3
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines ondoyantes de Todi, au cœur de l'Ombrie, en Italie, Villa Le Logge est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme rustique d'une maison de campagne italienne traditionnelle au confort et à l'élégance de la vie moderne. Le caractère chaleureux et accueillant de la villa se manifeste immédiatement dans sa façade en pierre, rehaussée par les tons rouges riches et intenses qui définissent son identité esthétique, tandis que l'intérieur révèle des plafonds à poutres apparentes et des meubles anciens soigneusement choisis qui évoquent les traditions intemporelles de cette région remarquable. La propriété comprend une maison principale et une annexe séparée, couvrant ensemble environ 270 mètres carrés, et convient idéalement aux groupes d'amis ou aux familles avec enfants qui souhaitent profiter de vacances partagées tout en préservant leur intimité individuelle. Les hôtes bénéficient d'un généreux terrain privé s'étendant sur environ 1 000 mètres carrés de jardin partiellement clôturé, situé au sein d'un domaine plus vaste d'environ 2 hectares, où un parc luxuriant et bien entretenu d'herbes méditerranéennes, de lavande, de plantes fleuries et d'oliviers crée un cadre naturel véritablement immersif. Une connexion Internet WiFi fiable est disponible dans toute la propriété, garantissant que les hôtes restent connectés s'ils le souhaitent, tandis qu'un parking privé est prévu le long de l'allée qui serpente à travers l'oliveraie depuis le portail d'entrée automatique jusqu'à la maison.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Le Logge sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, de conception réfléchie et de vues panoramiques sur la campagne ombrienne. Le domaine, situé à 284 mètres au-dessus du niveau de la mer, s'étend sur deux niveaux en pente douce, avec la piscine positionnée au point le plus élevé et la maison légèrement en contrebas, créant un paysage naturel et visuellement saisissant. La piscine non chauffée, mesurant 5 mètres sur 12 avec une profondeur constante de 1,5 mètre, est revêtue de PVC avec un rebord en travertin et dispose d'une purification au chlore ainsi que d'un éclairage interne et externe. La zone de bronzage environnante est élégamment aménagée, avec un dallage en pierre d'un côté et une pelouse verte et douce de l'autre, et est entièrement équipée de transats, chaises longues, tables, chaises, parasols et d'une douche. La piscine est accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Adjacent à l'annexe, un grand portique a été soigneusement aménagé en espace repas extérieur, équipé d'une table, de chaises, d'un barbecue en briques et d'un évier, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air à l'ombre. À quelques mètres du portique, un espace dédié aux enfants a été aménagé avec des jeux de jardin comprenant un toboggan et une balançoire. Devant l'entrée de la maison principale au premier étage, une belle terrasse meublée d'une table et de chaises offre le point de vue parfait pour un apéritif au crépuscule, tandis que le coucher de soleil projette des couleurs à couper le souffle sur les collines ombriennes et la silhouette de la ville médiévale de Todi. L'ensemble du jardin est enrichi d'herbes méditerranéennes, de lavande, d'arbres et de fleurs colorées, avec un palmier majestueux dominant la zone de la piscine, le tout encadré par de grands arbres et une vaste oliveraie. Une clôture électrique a été installée autour du périmètre du domaine pour éloigner les sangliers, garantissant un environnement sûr et paisible pour tous les hôtes.
Disposition de l'Unité
Villa Le Logge est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes dans ses 6 chambres et 3 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe. La maison principale est accessible par un escalier extérieur qui mène, à travers la terrasse, au premier étage. En entrant, les hôtes sont accueillis dans un espace de vie ouvert qui combine un salon, doté d'une grande cheminée caractéristique, avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas dédié. Cet étage comprend également 2 chambres doubles, 1 chambre double supplémentaire avec un lit queen-size et 1 chambre à lits jumeaux, desservies par 2 salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Un escalier en pierre depuis le couloir mène au deuxième étage, où un salon meublé de canapés, fauteuils et d'une télévision par satellite offre un refuge confortable pour la détente ou les divertissements en soirée. L'annexe est située uniquement au rez-de-chaussée, à environ 15 mètres de la maison principale et au même niveau. Elle est accessible par 2 entrées : l'une depuis le portique, accessible par 4 marches, et l'autre par une grande porte-fenêtre. À l'intérieur, l'annexe dispose d'un salon spacieux meublé d'une table, de chaises, d'un canapé, de fauteuils et d'un piano, ainsi que d'une petite cuisine accueillante. Elle comprend également 1 chambre double, 1 chambre à lits jumeaux et 1 salle de bains avec douche, ce qui en fait un espace autonome idéal pour les hôtes recherchant une intimité supplémentaire au sein de la propriété partagée.
Équipements Inclus
Villa Le Logge est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans les chambres de la maison principale et de l'annexe, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été italien. Les espaces cuisine sont bien aménagés, dotés notamment d'un lave-vaisselle parmi les appareils standard, rendant la préparation des repas et le nettoyage simples et agréables. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue en briques situé dans la zone du portique à côté de l'annexe, parfaitement positionné pour des repas en plein air détendus. Un lave-linge est également disponible dans la propriété, offrant aux hôtes la commodité de faire la lessive lors de séjours prolongés. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour profiter des vastes terrains et de l'environnement naturel de ce magnifique domaine ombrien.
Autres Informations
Villa Le Logge a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique désigné avant le début de chaque saison, afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, de confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et de garantir les plus hauts standards de qualité, de propreté et de confort pour tous les hôtes. L'intérieur de la villa est enrichi de meubles anciens et de plafonds à poutres apparentes qui reflètent le caractère rustique authentique de la campagne ombrienne, complété par la télévision par satellite disponible dans la maison principale et l'annexe. Les hôtes sont aimablement priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Le Logge, avec un supplément de 50 euros par animal et par semaine applicable. Dans le cas où des animaux sont amenés à la propriété, un supplément obligatoire de nettoyage s'applique également. La taxe de séjour, fixée à 1,50 euro par personne et par nuit pour les 4 premières nuits du séjour, est requise pour tous les hôtes ; les enfants de moins de 15 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
Villa Le Logge bénéficie d'un emplacement enviable à seulement environ 3 kilomètres du centre historique de Todi, le magnifique borgo médiéval dont la silhouette emblématique peut être admirée directement depuis la terrasse, la zone de la piscine et les jardins de la propriété. Située à proximité des frontières entre l'Ombrie, la Toscane et le Latium, la villa constitue une excellente base pour explorer certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. À courte distance en voiture, les hôtes peuvent visiter les villes renommées d'Assise, Pérouse, Spolète, Bevagna, Gubbio, Orvieto et Montefalco, chacune offrant une riche palette d'histoire, d'art, d'architecture et de gastronomie. La région bénéficie de la proximité d'axes routiers importants, facilitant l'organisation d'excursions d'une journée dans toute la région et au-delà.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par nuit pour les 4 premières nuits (les enfants de moins de 15 ans sont exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne Villa le Logge 12, Emma Villas
Villa Ombrosa 8
Splendide location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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3
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210 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne sereine de Porano, au cœur de l'Italie, Villa Ombrosa est une location de vacances exceptionnelle qui vous invite à découvrir la chaleur et l'authenticité de la vie familiale italienne. Autrefois résidence privée de la famille propriétaire, cette villa distinguée rayonne d'un charme intemporel, offrant aux hôtes un véritable sentiment d'appartenance et de tranquillité. Entourée d'un magnifique parc, la propriété offre une vue imprenable sur la fascinante ville d'Orvieto, célèbre pour son centre historique emblématique perché de manière spectaculaire au sommet d'une falaise de tuf volcanique et dominant la vallée du Tibre. La villa constitue un refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme de la vie urbaine et à s'immerger dans la nature, les traditions locales et les paysages distinctifs de l'Ombrie. Les amateurs de jazz trouveront également un attrait particulier ici, car le célèbre festival Umbria Jazz se déroule chaque décembre à Orvieto, à quelques instants seulement. Tout au long de votre séjour, vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi sans fil fiable et du vaste jardin privé qui enveloppe la propriété, créant une atmosphère paisible et isolée qui définit l'expérience Villa Ombrosa.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Ombrosa sont tout simplement extraordinaires, englobant un parc d'environ 1 hectare, équivalent à 2 471 acres, rempli de châtaigniers, de plantes séculaires et d'une vaste collection d'espèces ornementales. Des sentiers sinueux vous invitent à faire des promenades tranquilles à travers ce sanctuaire verdoyant, offrant des moments de réflexion paisible et une connexion profonde avec la nature environnante. Positionné entre la maison et la piscine, un gazebo entièrement équipé constitue le cadre parfait pour des dîners en plein air, alliant confort et beauté naturelle à parts égales. La piscine non chauffée, ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, mesure 12 x 6 mètres et atteint une profondeur de 1,65 mètre. Son espace environnant est soigneusement entretenu et meublé de chaises longues et de bains de soleil confortables, garantissant une expérience relaxante au bord de la piscine tout au long de la saison. Adjacent à la piscine, une véranda couverte équipée d'un barbecue, d'un réfrigérateur, de canapés et de tables offre un espace accueillant pour les réceptions en plein air et les rassemblements informels. La propriété dispose également d'une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur le Dôme d'Orvieto et le magnifique paysage environnant, ainsi que de 2 porches au rez-de-chaussée qui prolongent gracieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
Disposition de l'Unité
Villa Ombrosa est judicieusement répartie sur 3 niveaux et est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans le confort et le style. Le rez-de-chaussée vous accueille par un porche avec un canapé qui mène à l'entrée principale, puis s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent au salon, une cuisine bien aménagée donne accès à un second porche, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Cet étage comprend également une terrasse panoramique surplombant le Dôme d'Orvieto, une salle de bain avec douche et un débarras. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur depuis le salon, abrite les 4 chambres : 2 chambres doubles et 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables, dont l'une s'ouvre sur un balcon privé avec vue panoramique. Cet étage est desservi par 2 salles de bain avec douche. Le sous-sol complète l'agencement avec une salle de bain supplémentaire avec douche, portant le nombre total de salles de bain dans la propriété à 3.
Équipements Inclus
Villa Ombrosa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, maintenant les espaces de couchage agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni ainsi que tous les appareils nécessaires pour préparer les repas avec facilité. Les besoins en matière de lessive sont entièrement pris en charge avec l'inclusion d'un lave-linge. Pour votre divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant vos moments de détente. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Ombrosa est une structure privée, et l'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire. Avant votre arrivée, vous êtes tenu de communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race pour approbation. Un maximum de 2 animaux de petite taille est autorisé. Un parking est disponible sur le terrain de la propriété. La villa fonctionne comme un refuge autonome, et les hôtes sont encouragés à respecter l'environnement naturel et le caractère de cette maison familiale historique. Le service de linge hebdomadaire est inclus, ainsi que le ménage initial et final, garantissant que la propriété est présentée selon les normes les plus élevées au début et à la fin de votre séjour.
Distances et Attractions
Villa Ombrosa bénéficie d'une position privilégiée à Porano, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de l'Ombrie et de ses sites culturels emblématiques. La ville d'Orvieto, visible depuis la terrasse et le balcon de la propriété, se trouve à une courte distance et offre une richesse extraordinaire d'histoire, d'architecture et de gastronomie. Son cadre spectaculaire au sommet d'une colline, ses rues médiévales et sa magnifique cathédrale en font l'une des villes les plus visitées du centre de l'Italie. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel, avec des possibilités d'explorer les traditions locales, les marchés artisanaux et la campagne ombrienne distinctive. La zone est également bien reliée au réseau plus large des villes et villages ombriens, vous permettant de découvrir le paysage élargi à votre propre rythme.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine, électricité) : incluses dans le prix de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Ombrosa 8, Emma Villas
La Collina degli Ulivi 8+2
Location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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10
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4
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4
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168 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines sereines de Montefalco, au cœur de l'Ombrie, en Italie, La Collina degli Ulivi est une ferme captivante datant des années 1800, soigneusement rénovée pour allier patrimoine rustique et confort raffiné. Entourée d'oliviers, de grands arbres matures et de jardins luxuriants, cette location de vacances exceptionnelle offre un refuge tranquille aux familles et aux groupes en quête d'une expérience authentique de la campagne italienne. Le caractère distinctif de la propriété est défini par des plafonds à poutres apparentes et des détails architecturaux traditionnels qui témoignent de son passé chargé d'histoire, tandis que sa position élevée à 290 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Spello et le Mont Subasio. Le terrain entièrement clôturé s'étend sur environ 1 500 m² de jardin paysager, créant un sanctuaire privé et paisible. Les hôtes bénéficient d'une connexion Wi-Fi haut débit gratuite dans toute la propriété, ainsi que d'un parking non couvert dédié avec 3 places situé juste à l'extérieur du périmètre clôturé. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible sur la propriété, garantissant la commodité pour les hôtes voyageant avec des voitures électriques. Il convient de noter que les propriétaires peuvent occasionnellement résider dans une partie complètement indépendante de la propriété, accessible via une entrée privée fermée avec un accès séparé. Ils ne partagent aucun espace extérieur avec les hôtes, y compris le jardin, la piscine ou les espaces communs de la villa.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Collina degli Ulivi comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant une connexion harmonieuse entre le paysage naturel et les espaces de vie raffinés. Le jardin descend en pente douce de la piscine vers la villa, avec de vastes pelouses et des oliviers centenaires créant un décor pittoresque et changeant au fil des saisons. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison et la couleur de l'herbe peuvent différer de ce que vous rencontrerez à votre arrivée. Une pergola meublée près de l'entrée offre un cadre ombragé et accueillant pour les repas en plein air, équipée d'une table et de chaises, avec un barbecue commodément positionné à proximité. Une deuxième pergola, accessible directement depuis la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire idéal pour des moments de détente en plein air. La piscine non chauffée est positionnée au point le plus panoramique de la propriété, située sur une terrasse légèrement surélevée à environ 15 mètres de la villa et accessible par un charmant chemin de pierre. De forme rectangulaire, elle mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,80 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec un système de filtration à l'eau salée. L'entrée se fait par 6 marches immergées situées à un angle de la piscine, et un éclairage intérieur et extérieur assure une atmosphère agréable pendant les heures du soir. La zone solarium environnante est finie en pierre et pelouse, et est meublée de chaises longues et de parasols, tandis qu'une douche extérieure à eau chaude complète les équipements au bord de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Collina degli Ulivi peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe séparée, pour une surface intérieure totale d'environ 170 m². La maison principale est organisée sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger accueillants sont accessibles par une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur le jardin et la pergola avec coin repas. La cuisine donne accès à une deuxième pergola. Également au rez-de-chaussée, une chambre double dotée d'un lit français est accompagnée d'une salle de bains avec douche. Une suite avec une entrée extérieure indépendante complète le rez-de-chaussée, comprenant un salon avec un lave-linge, un lit double et une salle de bains avec douche. Au premier étage, 2 chambres doubles sont chacune desservies par une salle de bains adjacente avec douche, dont l'une comprend un lave-linge séchant. L'annexe fonctionne comme un espace autonome et comprend un salon avec une kitchenette et un lave-linge, un canapé-lit double et une salle de bains avec douche. La climatisation est disponible dans l'annexe et dans toutes les chambres à l'exception d'1 chambre double située au rez-de-chaussée.
Équipements Inclus
La Collina degli Ulivi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Le contrôle climatique est bien assuré dans toute la propriété, avec la climatisation disponible dans l'annexe et dans la majorité des chambres, et le chauffage disponible pour les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, et un lave-vaisselle est inclus pour simplifier les routines quotidiennes. Les besoins en matière de lessive sont généreusement pris en compte, avec un lave-linge situé dans la suite du rez-de-chaussée, un lave-linge supplémentaire dans l'annexe et un lave-linge séchant dans l'une des salles de bains du premier étage. Le barbecue extérieur, positionné près de la pergola avec coin repas, invite à des séances de grillades tranquilles en plein air. Chaque unité bénéficie d'un patio privé ou d'un espace pergola qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur, créant un flux naturel entre le confort intérieur et le paysage environnant. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de profiter de leurs vacances aux côtés de leurs compagnons à quatre pattes. L'ensemble de la propriété est connecté au Wi-Fi haut débit, et tous les services publics, y compris l'électricité, le chauffage, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, sont inclus dans le tarif de location. Le service de linge hebdomadaire, ainsi que le nettoyage initial et final, sont également inclus.
Autres Informations
La Collina degli Ulivi a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien actuel. La propriété bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie ; toutefois, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine. Le parking, qui peut accueillir 3 véhicules, est non couvert et situé juste à l'extérieur du périmètre clôturé de la propriété, accessible par un portail piéton.
Distances et Attractions
La Collina degli Ulivi bénéficie d'une position privilégiée dans les collines près de Montefalco, l'une des villes médiévales perchées les plus célèbres d'Ombrie, réputée pour ses vins exceptionnels, notamment le Sagrantino di Montefalco, et son riche patrimoine artistique. Le point de vue élevé de la propriété offre des vues directes vers Spello et le Mont Subasio, tous deux facilement accessibles et qui méritent d'être explorés. La région environnante, souvent appelée le cœur vert de l'Italie, est parsemée de villes médiévales magnifiquement préservées, de vignobles vallonnés et d'oliveraies anciennes. Le vaste réseau de destinations culturelles de l'Ombrie, notamment Assise, Spolète, Pérouse et Orvieto, sont toutes à une distance de conduite confortable, faisant de La Collina degli Ulivi une base idéale pour découvrir les trésors artistiques, gastronomiques et naturels du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Services publics (électricité, chauffage, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : inclus dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : inclus dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant (montant non spécifié)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/h par personne
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Borne de recharge pour voiture électrique : 0,30 €/kWh (facturé à la consommation) La Collina degli Ulivi 8+2, Emma Villas
Casale Tavernelle 6
Splendide location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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6
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3
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3
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140 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans le hameau tranquille de Prodo, à quelques kilomètres seulement de la ville historique d'Orvieto en Ombrie, Italie, Casale Tavernelle est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement l'artisanat traditionnel au confort contemporain. Entièrement construite en pierre de rivière et fruit d'une rénovation minutieuse et habile, cette charmante résidence s'étend sur 160 mètres carrés répartis sur 2 étages et a été restaurée avec soin pour préserver son caractère d'origine tout en adoptant des principes de design moderne ancrés dans le confort et la durabilité. Les poutres apparentes en châtaignier, les carreaux blancs immaculés, les sols en terre cuite nid d'abeille fabriqués à la main et les carreaux de cementino optique dans les salles de bains créent une esthétique chaleureuse et distinctive dans l'ensemble de la propriété, complétée par un mobilier contemporain et des détails urbains captivants aux tons naturels. Les hôtes bénéficient de l'usage exclusif d'une superbe piscine surplombant les collines ondoyantes de Prodo, où les couchers de soleil relaxants offrent un décor véritablement poétique. Le vaste terrain, s'étendant sur environ un hectare de parc, offre un généreux espace de vie extérieur entouré d'arbres majestueux qui procurent une ombre naturelle et un profond sentiment d'intimité. Une connexion Internet Wi-Fi fiable vous assure de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié avec 3 places non couvertes, accessible par un portail automatique en acier, offre un stationnement pratique et sécurisé directement sur la propriété.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale Tavernelle constituent un prolongement remarquable du caractère accueillant de la propriété, englobant environ un hectare de parc caractérisé par des zones de gravier et une pelouse bien entretenue. Des cyprès majestueux, des cèdres du Liban, des pins d'Arizona, des oliviers, des mûriers et d'autres arbres de haute taille encadrent le paysage, créant d'agréables zones d'ombre naturelle idéales pour une détente paisible. Un hamac et un coin salon extérieur sont judicieusement positionnés pour profiter pleinement de l'environnement, tandis qu'un sentier traverse un jeune verger et serpente à travers les bois en contrebas du borgo de Prodo, offrant aux hôtes l'opportunité d'agréables promenades dans la nature. La maison elle-même est bordée d'herbes aromatiques et de roses multicolores, ajoutant couleur et parfum aux abords immédiats. Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre de l'espace de vie du rez-de-chaussée, une pergola sert d'espace enchanteur pour les repas en plein air et l'apéritif, meublée d'une table, de chaises et d'un barbecue à proximité, parfaitement positionnée pour encadrer les vues sur la zone de la piscine et la vallée au-delà au moment du coucher du soleil. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
La piscine non chauffée est située au même niveau que le rez-de-chaussée, facilement accessible depuis la pergola à seulement 15 mètres de distance. Positionnée au sud-ouest dans un endroit calme et isolé surplombant la vallée avec les collines à l'horizon, la piscine mesure 5 x 10 mètres et dispose d'une plage d'entrée de 2 mètres à une profondeur de 30 centimètres, ainsi que de 3 grandes marches semi-circulaires pour accéder à l'eau. Sur les 8 mètres restants, la profondeur varie de 1 à 1,50 mètre. La piscine rectangulaire est revêtue de PVC gris perle avec une bordure en terre cuite et est équipée d'un système de purification au chlore et de projecteurs tant à l'intérieur que dans le solarium, installés sur la terre cuite et sur la pelouse. Un spacieux solarium en terre cuite encadré par une pelouse luxuriante, agrémenté de parasols, de transats et d'une douche solaire, complète cette retraite extérieure. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et est desservie par la salle de bains du rez-de-chaussée avec douche.
Disposition de l'Unité
Casale Tavernelle peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres magnifiquement aménagées et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages avec des entrées indépendantes qui ne sont pas reliées intérieurement. Un escalier pratique en terre cuite et pierre mène du parking au premier étage, où une porte blindée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert. Cet espace généreux comprend un coin salon avec Smart TV, une salle à manger panoramique donnant sur la piscine et une cuisine bien équipée dotée d'une plaque à induction. Face à cet espace ouvert se trouvent 2 chambres doubles, une chambre à lits jumeaux, une salle de bains avec antichambre et douche king-size, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire, offrant un hébergement confortable et bien distribué sur le niveau supérieur.
Le rez-de-chaussée fonctionne comme un espace de vie autonome avec accès direct à la pergola et à la zone de la piscine à quelques mètres seulement. Il comprend un espace de vie équipé d'un bloc cuisine pratique comprenant une plaque à induction, un évier et un petit réfrigérateur, ainsi que des étagères de garde-manger et un coin salon avec Smart TV. Une table à manger et un barbecue sont accessibles directement depuis ce niveau via la pergola. Le rez-de-chaussée est desservi par une salle de bains avec douche king-size, accessible de l'extérieur et également destinée à l'usage des hôtes profitant de la piscine.
Équipements Inclus
Casale Tavernelle est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Toutes les chambres, les espaces de vie, la cuisine et le salon du rez-de-chaussée bénéficient de la climatisation avec des unités de contrôle indépendantes, permettant de réguler chaque espace individuellement selon vos préférences. Le chauffage est également disponible dans toute la propriété et est inclus dans le prix de location, assurant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. Veuillez noter que les cheminées présentes dans la propriété sont ornementales et non fonctionnelles à des fins de chauffage.
Dans la cuisine, un lave-vaisselle et un lave-linge sont disponibles pour votre commodité, rendant les séjours prolongés particulièrement pratiques et confortables. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux selon des conditions spécifiques détaillées dans la section pertinente de cette description. Le divertissement est bien pris en compte, avec des Smart TV situées à la fois dans le coin salon du premier étage et dans le salon du rez-de-chaussée, ainsi qu'une réception TV satellite disponible dans toute la propriété. Une connexion Internet Wi-Fi est fournie pour vous permettre de rester connecté pendant votre séjour.
Autres Informations
Casale Tavernelle est une résidence privée et exclusive conçue pour offrir aux hôtes une retraite calme et isolée dans la campagne ombrienne. La propriété est accessible par un portail automatique en acier menant au parking, et le premier étage est accessible via une porte blindée, garantissant un niveau élevé d'intimité et de sécurité tout au long de votre séjour. Les 2 étages de la propriété ont des entrées indépendantes et ne sont pas reliés intérieurement, une disposition qui offre de la flexibilité aux groupes qui peuvent apprécier des espaces de vie séparés au sein de la même résidence.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casale Tavernelle, à condition que les animaux ne soient pas autorisés à entrer dans la piscine. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine, comme détaillé dans la section Coûts et Services. Le parc de la propriété et les sentiers environnants offrent un vaste espace pour se promener avec des animaux de compagnie dans un environnement sûr et naturel.
Distances et Attractions
Casale Tavernelle bénéficie d'un emplacement enviable dans le hameau de Prodo, plaçant les hôtes à proximité d'une richesse d'attractions culturelles, historiques et naturelles. Le commerce le plus proche est un bar avec une petite épicerie vendant des produits de première nécessité, situé à Prodo à seulement 2 kilomètres de la propriété. Le hameau de Colonnetta, à 8 kilomètres, offre des bars, des épiceries et un arrêt de bus, tandis que la ville de Ciconia, à environ 18 kilomètres de la propriété près d'Orvieto Scalo, donne accès à tous les autres services, notamment les magasins, les pharmacies, les banques et les distributeurs automatiques.
La ville historique d'Orvieto, l'une des destinations les plus célèbres d'Ombrie, se trouve à quelques minutes en voiture et offre une concentration remarquable d'architecture médiévale, de cathédrales, de grottes souterraines et de cuisine locale raffinée. La position géographique de la propriété en fait une base idéale pour explorer la région plus large de l'Ombrie, décrite comme le cœur vert de l'Italie, avec son riche patrimoine d'églises, de monastères, de palais, de borghi et de châteaux. Des excursions d'une journée à Todi, Assise et Pérouse sont toutes confortablement à portée de main. Les excellentes liaisons routières et ferroviaires de la région facilitent également la visite de la Toscane voisine, notamment les villes renommées de Montepulciano et Pienza, ainsi que des destinations du Latium telles que Civita di Bagnoregio, Bolsena et Viterbe.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité, chauffage) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1.500,00 et avec les limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne Casale Tavernelle 6, Emma Villas
Villa dei Rosmarini 8
Belle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
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8
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4
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4
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées de l'Ombrie, Villa dei Rosmarini est une ferme magnifiquement restaurée offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle à courte distance de la ville historique d'Orvieto, en Italie. À l'origine une maison de campagne traditionnelle avec des écuries au niveau inférieur et des quartiers d'habitation à l'étage, cette propriété remarquable a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère rural authentique, mettant en valeur les murs en pierre de Barberino, les sols en terre cuite et les poutres en châtaignier dans l'ensemble de la demeure. La villa est située au sein d'un parc entièrement clôturé d'1 hectare, offrant aux hôtes un vaste espace extérieur pour se détendre en toute intimité. Le Wi-Fi gratuit vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié est disponible sur la propriété pour votre commodité. Des intérieurs chaleureux et accueillants combinés à des vues panoramiques à couper le souffle font de cette retraite tranquille une destination idéale pour les familles souhaitant explorer le riche patrimoine culturel de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.
Espaces Extérieurs
Le vaste parc d'1 hectare entourant Villa dei Rosmarini est un véritable havre de beauté naturelle, parsemé d'oliviers et de noisetiers, de cyprès et d'une variété de plantes aromatiques. Un espace repas en plein air ombragé, situé sous un chêne centenaire, est équipé d'une table, de chaises et d'un barbecue mobile, créant le cadre parfait pour des repas en extérieur en pleine campagne. Derrière la villa, un porche meublé avec des sièges confortables et une table de ping-pong offre un espace merveilleux pour les loisirs en famille, tandis que des sentiers en pierre serpentent à travers le domaine et mènent à une terrasse inférieure où vous attend la piscine panoramique. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la villa sur une terrasse inférieure, accessible soit en descendant 20 marches en tuf équipées d'une clôture de protection, soit en traversant la pelouse. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur de 1,5 mètre, la piscine dispose d'une purification au chlore, d'un revêtement en terre cuite et de marches semi-circulaires en basalte pour un accès facile. La terrasse de piscine environnante, en partie pavée et en partie pelouse, est équipée de transats, de chaises longues, de tables et d'une pergola pour l'ombre, ainsi que d'une douche à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa dei Rosmarini est judicieusement agencée sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur, et peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine lumineuse et bien équipée dotée d'une table à manger et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'à une buanderie, un salon confortable avec une smart TV et un accès à l'espace de détente extérieur, et une salle de bains avec douche. Le premier étage abrite une chambre double, 2 chambres à lits jumeaux et une salle de bains avec baignoire. Séparée du bâtiment principal, à seulement 2 mètres de la villa, une annexe indépendante avec une entrée autonome accueille une chambre double supplémentaire équipée d'une kitchenette et d'une salle de bains privée avec douche. La climatisation est disponible dans toutes les chambres.
Équipements Inclus
Villa dei Rosmarini est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Chaque chambre bénéficie de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Le barbecue extérieur offre une merveilleuse opportunité pour cuisiner et recevoir en plein air dans le jardin. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, et une machine à laver est disponible dans la buanderie dédiée pour plus de commodité lors de séjours prolongés. Les hôtes ont également accès à un patio privé, idéal pour se détendre en extérieur dans un cadre plus intime. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs animaux.
Autres Informations
Les animaux de compagnie sont acceptés à Villa dei Rosmarini sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Pour obtenir l'approbation, les hôtes doivent communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race avant l'arrivée. Veuillez noter que seuls les animaux de petite à moyenne taille sont autorisés dans l'établissement.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. De plus, le tarif inclut la Garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa dei Rosmarini bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne ombrienne, à proximité de la ville historique d'Orvieto, l'une des villes perchées les plus célèbres du centre de l'Italie et réputée pour sa magnifique cathédrale gothique, son patrimoine étrusque et son réseau de grottes souterraines. La région environnante offre une richesse extraordinaire d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, avec les paysages de la Toscane et du Latium également accessibles à une distance de conduite confortable. La région est parfaitement adaptée aux hôtes souhaitant explorer les villages médiévaux, les caves locales produisant le célèbre Orvieto Classico, ainsi que les lacs pittoresques et les réserves naturelles de l'Ombrie et du nord du Latium.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,20 € par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou fraction (un seul animal de petite ou moyenne taille ; autorisation préalable du propriétaire requise)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Villa dei Rosmarini 8, Emma Villas
Villa Maggiorana 10
Villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse, animaux admis, près de Cortone
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10
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5
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4
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline à 646 mètres d'altitude à Lisciano Niccone, en Italie, Villa Maggiorana est une location de vacances exceptionnelle qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Trasimène, le quatrième plus grand lac d'Italie et l'une des attractions naturelles les plus célèbres de l'Ombrie. La propriété comprend une maison principale et une annexe abritant 2 appartements indépendants, le tout situé au sein d'un domaine boisé luxuriant d'environ 8 000 mètres carrés qui encadre le terrain sur plusieurs niveaux en terrasses. Une piscine privée orne la terrasse inférieure, offrant aux hôtes un refuge serein avec des vues ininterrompues sur la campagne environnante. Le vaste jardin et les espaces extérieurs en terrasses offrent amplement d'espace pour la détente et la vie en plein air, tandis qu'un parking non couvert dédié assure un accès pratique pour tous les hôtes. Une connexion Internet Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Maggiorana comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, avec plusieurs niveaux en terrasses qui descendent en cascade le long de la colline, chacun offrant sa propre perspective enchanteresse sur le lac Trasimène et la campagne ombrienne vallonnée. Les grandes terrasses panoramiques sont entièrement équipées de tables, chaises et d'un barbecue, ce qui en fait des cadres idéaux pour les repas en plein air et les réunions conviviales à l'extérieur. Un portique extérieur couvert situé devant les 2 appartements donne directement sur l'espace piscine, offrant un espace ombragé et confortable pour se détendre. La piscine non chauffée, mesurant 3 x 7 mètres avec une profondeur allant de 1,2 à 2,1 mètres, est revêtue de PVC et dispose d'une purification au chlore, de projecteurs internes, de 5 marches internes et d'une échelle pour l'accès à l'eau. Le solarium environnant pavé de terre cuite est équipé de chaises longues, transats, parasols et d'une douche solaire, créant un environnement accueillant pour prendre le soleil tout en profitant du paysage panoramique. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le bois qui enveloppe la propriété offre également d'excellentes opportunités pour la marche et les activités sportives le long des nombreux chemins de terre qui serpentent à travers l'environnement naturel.
Disposition de l'Unité
Villa Maggiorana peut accueillir un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et 2 appartements indépendants situés à un niveau inférieur. La maison principale est aménagée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, après un petit couloir avec une salle de bains pour les invités, vous trouverez une salle à manger meublée d'une table à manger et d'un poêle à granulés, reliée à une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Des portes-fenêtres dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique d'environ 50 mètres carrés, parfaitement adaptée pour les repas en plein air. Cet étage comprend également une chambre double dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec douche et baignoire à remous, ainsi qu'une buanderie dédiée. Un escalier en bois et fer mène du salon à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre à deux lits jumelables et une autre chambre double, toutes deux bénéficiant d'un accès à une terrasse panoramique et desservies par une salle de bains commune avec douche. Les 2 appartements, chacun d'environ 60 mètres carrés, sont accessibles en descendant un chemin cimenté depuis le bâtiment principal jusqu'à la terrasse intermédiaire située entre la maison principale et la piscine. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et comprend un salon avec kitchenette, table, chaises, canapé, télévision et Wi-Fi, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Villa Maggiorana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Chacun des 2 appartements est équipé d'un lave-linge, et la maison principale comprend une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant les tâches quotidiennes sans effort. Les amateurs de grillades en plein air apprécieront le barbecue disponible sur les terrasses, idéal pour préparer des repas tout en profitant des vues spectaculaires. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété, et une connexion Internet Wi-Fi est fournie partout. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Maggiorana, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les règles spécifiques de la maison, doivent être confirmées directement auprès de la gestion de la propriété. Les animaux de compagnie sont acceptés dans l'établissement sur demande et doivent être préalablement autorisés par le propriétaire, qui exige une communication préalable du nombre d'animaux ainsi que de leur taille et race. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. Les hôtes sont également priés de s'assurer de l'élimination correcte des déchets urbains avant le départ. Le parking non couvert est situé au début de la pente menant à l'entrée principale de la propriété. Depuis le parking, 13 marches mènent à la première terrasse où se trouve la piscine, et 2 marches supplémentaires donnent accès à la deuxième terrasse et aux 2 appartements. L'entrée principale de la maison peut également être atteinte depuis le parking en suivant la route sur 40 mètres.
Distances et Attractions
La position privilégiée de Villa Maggiorana à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane place les hôtes à proximité de certaines des destinations et paysages les plus célèbres du centre de l'Italie. Le lac Trasimène, visible directement depuis la propriété, est l'attraction principale de la région et est réputé pour ses 3 îles et sa beauté naturelle. La ville historique de Pérouse, la ville médiévale de Todi et la magnifique Orvieto sont toutes accessibles pour des excursions d'une journée, tout comme les charmantes villes qui parsèment les rives du lac Trasimène. Les délicieux bourgs historiques du Val d'Orcia et du Val di Chiana sont également à une distance de voyage confortable, offrant aux hôtes un goût authentique de la campagne toscane et ombrienne. Le bois environnant et le réseau de chemins de terre offrent un accès immédiat aux promenades dans la nature et aux activités sportives en plein air directement depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution dispensée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 (sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €3,00 par personne et par jour, pour un maximum de 6 jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Frais d'élimination des déchets (si les déchets urbains ne sont pas correctement éliminés au départ) : €30,00 par semaine ou fraction de semaine
- Ménage supplémentaire en cas de présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
Sur demande
- Animaux de compagnie : €50,00 par animal par semaine (sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire)
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €12,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Maggiorana 10, Emma Villas
Villa Venanzo
Splendide location de vacances privée avec piscine privée, WIFI, TV, patio et vue panoramique
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10
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5
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5
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550 m2
Descriptif
La propriété est idéalement située 5 km de San Venanzo, Italie et à seulement 49 km de Pérouse. Villa Venanzo est une jolie propriété (550 mètres carrés) avec internet wi-fi et piscine privée. La propriété peut accueillir comfortablement jusqu'à dix personnes dans cinq chambres à coucher avec cinq salles de bain.
Le propriétaire habite à 200m de la propriété et est toujours disponible pour les invités. Sa maison a une route et une entrée complètement séparées.
Ce qui vous attend
à votre arrivée à Villa Venanzo vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, parfaite pour des calmes vacances en Ombrie. Pour votre plaisir vous trouverez une piscine privée où vous pouvez vous délasser tout en dégustant une bonne boisson fraîche après une mouvementée journée de visites de musées.
Ce qui est à proximité
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Pérouse 49 km, Assise 63 km, Spolète 64 km, Montepulciano 74 km et Gubbio 89 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 183 km, Viareggio 270 km, Rome 159 km, Venise 427 km, Milan 470 km et Naples 350 km.
Informations supplémentaires
Heure d'arrivée: 17:00 - 00:00
Heure de départ: 07:00 - 09:00
Piscine ouverte: 15 Mai - 29 Octobre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Roma Ciampino (cia) 168 km, Roma Fiumicino (fco) 181 km), Firenze Peretola (flr) 191 km, Pisa (psa) 251 km et Bologna (blq) 275 km.
Services particuliers
Aide domestique - Améliorez vos vacances avec un service de ménage. Ce service peut être disposé par le propriétaire. Renseignez-vous pour plus de détails sur les coûts supplémentaires.
Villa Fiorella
Belle chambre avec WIFI, piscine, climatisation, TV, patio, vue panoramique, près de Pérouse
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9
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36
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12
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11
| Logement | Couchages | Chambres | Bains | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 10 | 3 | 3 | 100 m2 | € 375 /Nuit |
| Selleria | 4 | 1 | 1 | 50 m2 | € 165 /Nuit |
| Feritoie | 4 | 1 | 1 | 50 m2 | € 165 /Nuit |
| Agello | 6 | 2 | 1 | 50 m2 | € 275 /Nuit |
| Montali | 4 | 1 | 1 | 50 m2 | € 165 /Nuit |
| Strettoio | 2 | 1 | 1 | 30 m2 | € 165 /Nuit |
| Oliveto | 2 | 1 | 1 | 15 m2 | € 145 /Nuit |
| Querce | 2 | 1 | 1 | 15 m2 | € 145 /Nuit |
| Vigne | 2 | 1 | 1 | 15 m2 | € 145 /Nuit |
| Tous les 9 Logements | 36 | 12 | 11 |
Descriptif
Agriturismo le Case Rosse di Montebuono est une jolie structure avec climatisation, internet sans fils et piscine à partager. La chambre d'hôte est composée par une totalité de neuf chambres à coucher détachés. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à 36 personnes. La maison de vacances Agriturismo le Case Rosse di Montebuono est située 1 km de Agello, Italie, et à seulement 22 km de Pérouse dans la région touristique de "Lac Trasimène".
Votre expérience
à votre arrivée à Agriturismo le Case Rosse di Montebuono vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines idéale pour des vacances paisibles en Ombrie. Après une fatigante journée de shopping, passez du temps avec la famille et les amis en bord de piscine en dégustant un verre de vin, un moyen idéal pour vous délasser à la fin de la journée. En plein air vous trouverez également un barbecue, une terrasse et terrain de jeu.
Visiter la région
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Pérouse 22 km, Assise 43 km, Cortone 45 km, Montepulciano 45 km et Gubbio 69 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 160 km, Viareggio 246 km, Forte Dei Marmi 253 km, Rome 186 km, Venise 399 km et Milan 448 km.
Informations supplémentaires
Animaux bienvenus - Si votre animal voyage avec vous en vacances il n'y a aucun problème à Agriturismo le Case Rosse di Montebuono. Si vous avez un chien de taille grande ou plusieurs animaux de compagnie, s'il vous plaît demandez l'autorisation avant de réserver.
Heure d'arrivée: 14:00 - 18:00
Heure de départ: 10:00 - 10:00
Piscine ouverte: 1 Juin - 31 Août (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Firenze Peretola (flr) 165 km, Roma Ciampino (cia) 195 km), Roma Fiumicino (fco) 207 km, Pisa (psa) 227 km et Bologna (blq) 251 km.
Autres services
Assistance du propriétaire - Comme le propriétaire habite à proximité, il est toujours disponible pour offrir des conseils et des suggestions lors de votre visite. Dans le cas où vous avez besoin d'une aide, il est agréable d'avoir quelqu'un de disponible sur place. Dans tous les cas, le propriétaire sera toujours respectueux de votre vie privée.
Agriturismo le Case Rosse di Montebuono