Le magnifique paysage de la Toscane va bien au-delà de ses célèbres collines vertes, légèrement vallonnées. Il est plus diversifié que beaucoup ne le pensent: allant des sommets enneigés aux forêts denses, des lacs vitreux aux plages parfaites. Si vous avez trouvé une villa de luxe en Toscane et que vous explorez la région, vous rencontrerez probablement cette richesse de phénomènes naturels et de beautés. Si vous êtes intéressé par différentes activités de plein air, vous constaterez que la Toscane est une excellente destination; pour ceux qui s'intéressent à toutes sortes d'aventures et d'expériences en plein air. En particulier, si vous avez trouvé une villa de luxe à Lucques et que vous cherchez à vous dégourdir les jambes et à faire de la randonnée dans la région, vous serez heureux de noter la présence de l'incroyable Parco dell'Orecchiella.
La Fenice
Splendide location de vacances privée avec WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans la campagne sereine de Camporgiano, en Italie, la ferme « La Fenice » est un gîte de vacances exceptionnel qui allie le charme rural au confort moderne. Implantée sur un domaine privé généreux de 12 000 m², cette ferme distinguée invite à découvrir le meilleur de la région de la Garfagnana. Le bien dispose d'une cour magnifiquement entretenue de 1 000 m², offrant un espace généreux pour se détendre et renouer avec la nature en toute tranquillité.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de la ferme « La Fenice » sont conçus pour favoriser la détente et les repas en plein air. Le vaste domaine privé offre une belle sensation d'ouverture, avec un jardin luxuriant créant un cadre tranquille pour les après-midi de loisir. La piscine privée mesure 7 x 14 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er mai au 30 septembre et constitue le cœur de l'espace extérieur. Le bien est équipé de mobilier de jardin et d'un barbecue pour les repas et les réunions en plein air.
Informations pratiques
La ferme « La Fenice » est conçue pour assurer le confort et la commodité à chaque étape du séjour. La connexion Wi-Fi est disponible sur place ; un parking sur place est prévu.
Distances et attraits
La ferme « La Fenice » bénéficie d'une excellente localisation à 10 km du centre de Castelnuovo Garfagnana, offrant un accès direct aux commodités et attractions culturelles de l'une des villes les plus charmantes de la région. Un commerce, une épicerie et un restaurant se situent à 1,5 km du bien. Un terrain de golf et des courts de tennis sont à 4 km ; une écurie se trouve à 2 km de la ferme.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 400 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 16 personnes. Elle comprend 8 chambres et 6 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour ouvert, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine ouverte équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Ce niveau comprend également 2 chambres avec 2 lits chacune et 2 chambres doubles, offrant des arrangements de couchage flexibles. Trois salles de bains avec douche, bidet et WC desservent ce niveau.
Le premier étage propose 2 chambres doubles supplémentaires et 2 chambres avec 2 lits chacune, assurant un espace privé généreux pour tous les hôtes. Un grand séjour-salle à manger constitue une zone commune secondaire, complété par une kitchenette équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète l'aménagement du premier étage.
Équipements
La cuisine et la kitchenette disposent chacune d'un lave-vaisselle, tandis qu'une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de tous les espaces. Le séjour du rez-de-chaussée et le séjour-salle à manger du premier étage sont équipés d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite et d'une chaîne hi-fi. La terrasse extérieure est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un lit bébé et un sèche-cheveux sont disponibles. La connexion Wi-Fi est proposée en supplément.
Informations pratiques
La propriété accepte 1 animal de compagnie ou chien durant le séjour.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT046006B4PQW9AVPG / CIR: 046006LTI0002
Situation Camporgiano, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Pisa (Psa), 93.2 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 600.00€
Chauffage: 5.00€ par mètre cube
Lit de bébé: 20.00€
Animal de compagnie: 10.00€ par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour La Fenice
Nous avons bénéficié de la totalité de la maison. Les espaces sont bien dimensionnés, avec une grande terrasse qui permettait de prendre nos repas tous ensemble grâce à météo déjà estivale (nous étions douze), sobrement décorés. Le jardin est très agréable. Ainsi que la piscine. L'environnement très calme.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
We stayed at La Fenice in September 2019 for a week.
The villa is absolutely beautiful and located in an outstanding, peaceful setting nestled into the Tuscan hills.
The owner, Gabriele, could not have been more helpful and made sure that we had everything we needed and more to enjoy our stay.
An absolute pleasure to stay there and would definitely visit again if the oppotunity arose.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
