Descriptif de la Propriété
Située au cœur de la campagne toscane, aux abords du village de Brenna, à 10 km de Sienne, Villa Amgostino est une typique structure rustique datée du 15e siècle, composé de 6 appartements de taille différente qui peuvent loger entre 2 et 8 personnes chacun. Selon les exigences, les hôtes peuvent choisir de louer un appartement (couple ou famille), un étage avec plusieurs appartements (familles ou amis qui désirent partager la cuisine et le séjour) ou bien la villa entière (10 chambres doubles, cérémonies et occasions spéciales).
La façade principale et presque toutes les chambres donnent sur les champs cultivés et les vergers qui entourent le village. Des cérémonies dans l’église qui côtoie la maison peuvent être organisées et les nombreux festivals culturels, ludiques et gastronomiques, tels que la route des vins, les concerts, théâtre, expositions d’art ainsi que les parcours de cyclotourisme et d’équitation permettent de profiter de la région toute l’année.
A l’extérieur, une cour privative équipée et un patio plus intime sur l’arrière de la villa sont à disposition des hôtes pour le petit déjeuner ou dîner.
Le projet de restauration a mis en valeur l’architecture de la structure, la façade en pierre de taille, les sols en terre cuite et les plafonds aux grandes poutres apparentes ; le choix des détails, de la lumière et des couleurs chaudes des murs contribuent à rendre chaque espace unique, dans un style qui exalte le contraste entre l’ancien et le contemporain. Chaque appartement a une ou deux chambres à coucher, un grand séjour, cuisine et salle de bain (douche ou baignoire) au design épuré et matériaux soigneusement choisis.
APPARTEMENTS
Appartement 1: RAFFAELLO – 4 PERSONNES
Surface: 85 M2
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement a une entrée indépendante, une terrasse en bois pour manger dehors avec une belle vue sur les vergers et champs cultivés. Le séjour a une cheminée et une table en teak pour 6/8 personnes. La cuisine séparée est équipée de lave-vaisselle, lave-linge, un grand frigo, four et fourneaux à gaz. Deux chambres doubles et une mezzanine au dessus de l’entrée logent 4 personnes. Une salle de bain avec douche, lavabo et revêtements en pierre, meubles en bois et verre sablé. Chauffage central.
Appartement 2 : MICHELANGELO - 4 PERSONNES
Surface: 82 M2
Situé au rez-de-chaussée, l’appartement a une entrée séparée sur petite cour interne, un salon avec canapé et table basse et une salle à manger aménagée dans l’ancien four à pain. La cuisine a une plaque à gaz, frigo et four à microondes. Les deux chambres, une avec un lit double et l’autre avec deux lits, profitent de la vue sur les vergers. Une salle de bain avec douche, lavabo et revêtements en pierre, meubles en bois et verre sablé. Chauffage central.
L’appartement donne sur un patio privatif à l’arrière le la villa, meublé pour manger agréablement au soleil du matin. Les hôtes peuvent utiliser à leur aise la terrasse principale pour le relax et les diners. Une pizzeria avec four à bois se situe tout près de cet appartement.
Appartement 3: GALILEO – 4 PERSONNES
Surface: 102 M2
Cet appartement, au rez-de-chaussée, a le privilège d’avoir deux accès indépendants, l’un sur la terrasse principale et l’autre sur le patio à l’arrière, en communication avec la cuisine/salle à manger. Un séjour a été aménagé avec originalité dans l’ancienne cave et met en valeur les murs en tuf qui forment la partie la plus ancienne de la maison (XIII siècle). Les deux chambres donnent sur la terrasse principale de la maison et communiquent par des arcs. La salle de bain, très spacieuse, a une baignoire en ciment/résine au design contemporain, un grand lavabo en pierre et un parquet en bois exotique. Chauffage central.
L’appartement donne sur un patio privatif à l’arrière le la villa, meublé pour manger agréablement au soleil du matin. Les hôtes peuvent utiliser à leur aise la terrasse principale pour le relax et les diners. Une pizzeria avec four à bois se situe tout près de cet appartement.
Appartement 4: LEONARDO - 4 PERSONNES
Surface: 100 M2
Au premier étage, cet appartement a des qualités d’espace uniques, telles que la double hauteur sous poutre du grand séjour, une cuisine équipée avec les conforts modernes (grande hotte sur îlot central, grand frigo, lave-linge et lave-vaisselle), une table en teak pour 8/10 couverts, des meubles de rangement et objets décoratifs.
Les deux chambres doubles ont des murs en chaux et en pierre et le sol en terre cuite d’époque. La salle de bain a une douche, un galet lavabo sculpté dans la pierre ainsi que des revêtements en travertin local. Chauffage central.
Les hôtes du premier étage utilisent la terrasse principale pour leur relax et les repas à l’extérieur.
NB/ L’appartement LEONARDO (4 personnes) et TIZIANO (2 personnes) ont en commun l’ entrée, le living et la cuisine.Ceci permet à des familles plus nombreuses, ou à des couples d’amis d’être indépendants tout en partageant l’espace jour. Un prix forfaitaire est possible pour LEONARDO + TIZIANO selon le nombre de personnes (max. 6). et la durée/période du séjour.
Appartement 5 : TIZIANO + LEONARDO - 6 PERSONNES
Surface: 140 M2
TIZIANO : Au premier étage cet appartement est idéal pour un couple, éventuellement avec un enfant, ou pour des amis qui souhaitent garder leur espace d’intimité : composé de deux pièces, l’une avec un joli lit à baldaquin et l’autre de relax – avec des niches décoratives et une baie vitrée ; sa particularité est la salle de bain ouverte sur la chambre, avec un lavabo très stylisé et la baignoire design. WC séparé. L’entrée, la cuisine et le grand séjour sont en commun avec l’appartement LEONARDO. Chouffage central.
Les hôtes du premier étage utilisent la terrasse principale pour leur relax et les repas à l’extérieur.
Appartement 6: GIOTTO - 2 PERSONNES
Surface: 35 M2
Donnant sur l’arrière de la villa, l’accès se fait par un escalier qui mène au premier étage dans le petit patio privatif. L’appartement est idéal pour une personne ou pour un couple à la recherche d’un séjour romantique : la première pièce a une cuisine équipée (four micro-ondes, frigo, cuisine a gaz), une table en bois pour deux et la deuxième est la chambre avec un joli lit à baldaquin sur un parquet en bois massif. La salle de bain a un lavabo en pierre, une grande douche, des revêtements en travertin, boiseries exotiques et éléments en verre trempé. Chauffage central.
L’escalier en pierre descend au patio privatif, meublé pour manger agréablement au soleil du matin. Les hôtes peuvent utiliser à leur aise la terrasse principale pour le relax et les diners. Une pizzeria avec four à bois se situe tout près de cet appartement.
Extérieurs
La position de la villa est idéale pour visiter une des zones plus belles d’Italie et de la Toscane : Sienne, le Chianti, la Val d’Orcia avec ses Crêtes, les villages et cloîtres du Moyen-âge, les paysages qui changent à chaque saison. De Brenna, petit bourg de deux cents habitants, à 10 km de Sienne, il est facile d’organiser des excursions dans les villes d’art : Florence (60 km), Pise (120km), Lucca (140km) et Arezzo (90 Km), ou bien visiter des centres plus petits qui hébergent des festivals culturels toute l’année (San Gimignano, Pienza, San Galgano, Montalcino). La Mer Tyrrhénienne se trouve à 80 km et les centres d’eau thermale de Rapolano, spas renommés pour les thérapies et le bien-être, sont à 20 km.
Pour ceux qui laissant volontiers la voiture au parking, et préfèrent profiter surtout de la campagne environnante les activités ne manquent pas : la pêche dans le fleuve Merse ou la baignade dans ses eaux vert émeraude et un centre d’équitation sont à 100 m. Des vélos TT sont mis à disposition des hôtes. Si vous n’avez pas envie de vous mettre aux fourneaux pendant vos vacances, un restaurant/pizzeria côtoyant la villa sert des dîners toscans et le village de Rosia, à 3 km, a un choix de magasins, bars, restaurants, téléphone public, poste, banque et pharmacie.
