Il Poggio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Il Poggio est une maison de vacances historique datant du 15e siècle, située dans la campagne vallonnée de Scandicci, au cœur de la Toscane. Implantée dans le hameau de San Vincenzo a Torri, cette propriété séculaire occupe le sommet d'une colline dans une impasse isolée, entourée d'arbres et de champs ouverts qui garantissent une intimité totale et une atmosphère de retraite tranquille. La maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et de la beauté naturelle de la campagne toscane. Elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'exploration culturelle.

Espaces extérieurs

Le jardin privé qui entoure la maison offre un cadre généreux et verdoyant pour la détente. L'élément central des espaces extérieurs est l'éco-piscine, une installation de baignade écologique qui fonctionne sans produits chimiques, en s'appuyant sur des plantes aquatiques et un système de régulation écologique de l'eau pour maintenir sa clarté et sa qualité. La piscine mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 90 à 160 cm ; elle est implantée à l'ombre de pins, créant un environnement frais et naturellement abrité. Elle est disponible de mai à octobre et est partagée entre les hôtes tout en maintenant un haut degré d'intimité. Le paysage environnant de champs et de bois enrichit davantage l'expérience extérieure.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central disponible de novembre à avril ; les frais de chauffage sont à régler sur place. Le nettoyage des chambres est proposé sur demande moyennant un supplément. Des cours de céramique peuvent être organisés sur demande et se déroulent dans un atelier dédié au sein de la maison. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue de 1 kilomètre de long. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété et un parking est prévu sur place. Le propriétaire réside sur la même propriété.

Distances et attraits

Le centre de Ginestra Fiorentina se trouve à 3 km ; une épicerie et un restaurant sont accessibles à 2 km. Un arrêt de bus est situé à 500 m de la maison et la gare de Montelupo Fiorentino se trouve à 10 km. Un parcours de golf est implanté à 10 km de la propriété ; des installations de tennis et des écuries d'équitation sont disponibles à proximité. La plage de sable de Marina di Pisa est à environ 80 km. Sienne est accessible à environ 40 km et Pise à 50 km. Les attractions culturelles et historiques à proximité incluent San Casciano in Val di Pesa, Montespertoli, Carmignano, Florence et Vinci, le lieu de naissance de Léonard de Vinci, tous situés à une distance de conduite confortable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 88 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La chambre double offre un espace de repos spacieux, tandis que le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, meublés confortablement et dotés d'un canapé-lit double qui augmente la capacité de couchage. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert intégré incluant une table à manger. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Le séjour est chauffé par une cheminée à foyer ouvert et équipé d'un téléviseur. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de la villa. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un patio privé accessible directement depuis la villa est aménagé avec du mobilier de terrasse et offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Informations pratiques

Un parking réservé est disponible directement à la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT048041B4O3C2V2IP / CIR: 048041CAV0009

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Scandicci, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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