Il Poggio
ID de la liste: EAS22605Unique maison de vacances avec WIFI, piscine, TV, patio et vue panoramique, près de Florence
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Il Poggio est une maison de vacances historique datant du 15e siècle, située dans la campagne vallonnée de Scandicci, au cœur de la Toscane. Implantée dans le hameau de San Vincenzo a Torri, cette propriété séculaire occupe le sommet d'une colline dans une impasse isolée, entourée d'arbres et de champs ouverts qui garantissent une intimité totale et une atmosphère de retraite tranquille. La maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et de la beauté naturelle de la campagne toscane. Elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'exploration culturelle.
Espaces extérieurs
Le jardin privé qui entoure la maison offre un cadre généreux et verdoyant pour la détente. L'élément central des espaces extérieurs est l'éco-piscine, une installation de baignade écologique qui fonctionne sans produits chimiques, en s'appuyant sur des plantes aquatiques et un système de régulation écologique de l'eau pour maintenir sa clarté et sa qualité. La piscine mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 90 à 160 cm ; elle est implantée à l'ombre de pins, créant un environnement frais et naturellement abrité. Elle est disponible de mai à octobre et est partagée entre les hôtes tout en maintenant un haut degré d'intimité. Le paysage environnant de champs et de bois enrichit davantage l'expérience extérieure.
Informations pratiques
La maison est équipée d'un système de chauffage central disponible de novembre à avril ; les frais de chauffage sont à régler sur place. Le nettoyage des chambres est proposé sur demande moyennant un supplément. Des cours de céramique peuvent être organisés sur demande et se déroulent dans un atelier dédié au sein de la maison. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue de 1 kilomètre de long. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété et un parking est prévu sur place. Le propriétaire réside sur la même propriété.
Distances et attraits
Le centre de Ginestra Fiorentina se trouve à 3 km ; une épicerie et un restaurant sont accessibles à 2 km. Un arrêt de bus est situé à 500 m de la maison et la gare de Montelupo Fiorentino se trouve à 10 km. Un parcours de golf est implanté à 10 km de la propriété ; des installations de tennis et des écuries d'équitation sont disponibles à proximité. La plage de sable de Marina di Pisa est à environ 80 km. Sienne est accessible à environ 40 km et Pise à 50 km. Les attractions culturelles et historiques à proximité incluent San Casciano in Val di Pesa, Montespertoli, Carmignano, Florence et Vinci, le lieu de naissance de Léonard de Vinci, tous situés à une distance de conduite confortable.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa s'étend sur 88 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La chambre double offre un espace de repos spacieux, tandis que le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, meublés confortablement et dotés d'un canapé-lit double qui augmente la capacité de couchage. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert intégré incluant une table à manger. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.
Équipements
La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Le séjour est chauffé par une cheminée à foyer ouvert et équipé d'un téléviseur. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de la villa. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un patio privé accessible directement depuis la villa est aménagé avec du mobilier de terrasse et offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Informations pratiques
Un parking réservé est disponible directement à la propriété.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT048041B4O3C2V2IP / CIR: 048041CAV0009
Services
- Piscine
- Internet
- Internet Wifi
- Jardin
- Lit bébé
- Parking
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Terrasse privée
- Chauffage
- Télévision
- Vue panoramique
Situation Scandicci, Toscane, Italie
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Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Gaz
Eau
Internet WiFi
Lit de bébé
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Chauffage: 4.50€ par mètre cube
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Il Poggio
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Magnifique demeure pittoresque.
Petit déjeuner excellent.
Le seul hic état la piscine. C'était une piscine naturelle mais je ne m'attendais pas à ce que le fond soit encrassé. Il y avait un petit problème avec la pompe. Et comme c'est naturel, le pompage prend plus de temps et donc nous n'avons pas pu vraiment profiter du bassin.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Fue una experiencia UNICA. Vivir acá es para quienes realmente deseen vivir en La Toscana en un ambiente sencillo y acogedor. No tiene los grandes lujos que a veces persiguen las personas, sino que naturaleza, insectos y un entorno agrícola sostenible. Es muy cerca de la Florencia y los autobuses funcionan perfecto para ir a supermercado de Sandini donde es más barato.
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Estar en este lugar es permanecer en constante tranquilidad. Sus dueñas son una familia que viven en el mismo recinto y hacen que tu estadía sea lo más acogedora posible. Podras disfrutar de una experiencia única y memorable.
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Wir waren als Familie mit 2 Kindern (10&14) dort. So ein schönes Apartment! Tolle Lage, liebe Gastgeberin, Naturpool, den man meist für sich hat. Wir hatten so eine tolle Zeit. Konnten ganz ohne Trubel und Ablenkung bei uns selbst ankommen. Wenn uns der Sinn nach Action Stand, waren wir in gut einer Dreiviertelstunde mit Auto und Straßenbahn in Florenz. Aber auch vor Ort kommt keine Langeweile auf: der Naturpool lädt zum schwimmen und planschen ein und die Gastgeberin bietet Töpferkurse an, das haben wir gern genutzt und hatten einen tollen, kreativen Nachmittag. Es war eine sehr familiäre Atmosphäre. Bei Fragen war immer jemand ansprechbar und hilfreich. Hund und Katzen waren freundliche Nachbarn auf dem weitläufigen Gelände mit tollem Blick über die toskanischen Hügel ringsherum. Trotz großer Hitze hielten die alten Mauern auch ohne Klimaanlage die Räume kühl. Ob Espresso- oder Spülmaschine - die Wohnung hatte alles, was uns den Urlaub mit Selbstversorgung angenehm macht. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine ausklappbare Schlafcouch im Wohnzimmer. Alle hatten genug Platz und Rückzugsraum. Das Wohnzimmer als Schlafraum zu nutzen war auch okay, da sich dass gesellige Leben im Sommer draußen vor der Ferienwohnung in der gemütlichen Sitzecke abspielte. Einzig auf die vielen Mücken würden wir uns besser vorbereiten. Vielleicht wären auch Moskitonetze über den Betten noch eine gute Idee. Und der Weg hinauf auf dem Berg sollte für PKW etwas optimiert werden, damit man nicht so leicht aufsetzt an der einen oder anderen Stelle.
Aber alles in allem: Unbedingte Empfehlung für alle, die Ruhe, Natur und Einfachheit suchen. Wir würden da immer wieder hinfahren.