La Valle

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies ondulantes au cœur de la Toscane, en Italie, « La Valle » est une maison de vacances rustique et pleine de caractère offrant une retraite véritablement paisible. Située dans la commune de Castiglione della Pescaia, la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain naturel en état sauvage, procurant une sécession exceptionnelle et une connexion profonde avec le paysage environnant. La maison occupe une position ensoleillée et tranquille au sommet d'une colline, avec un grand jardin qui s'étend naturellement vers la campagne environnante, sans clôture pour préserver son caractère organique et intact. L'accès se fait par une route non revêtue de 2 km, mais un parking privé est disponible directement sur place.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « La Valle » sont définis par la beauté naturelle de la forêt environnante et des prairies ouvertes. Le grand jardin, situé au sein du domaine privé de 3 hectares, offre un espace généreux pour se détendre en plein air, entouré d'arbres matures et des sons de la nature. Des sentiers de promenade partent directement de la maison, avec accès à des chemins de randonnée à seulement 50 m de la propriété.

Informations pratiques

Une voiture est fortement recommandée, car la propriété est accessible par une route non revêtue de 2 km et se situe dans un cadre rural où le transport personnel est essentiel pour accéder aux services et attractions à proximité. Le 1er étage de la propriété est fermé et non occupé pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Le centre de Buriano se trouve à 4 km, tandis que la ville historique perchée de Vetulonia est accessible à 8 km. Un supermarché est disponible à 7 km de la propriété et un restaurant à 4 km ; un arrêt de bus est accessible à 5 km. La plage de sable de Castiglione della Pescaia se situe à 15 km, tout comme le port de sports nautiques le plus proche. Une écurie d'équitation est implantée à 3 km et un parcours de golf 18 trous se trouve à 25 km. Pour ceux en quête d'expériences de bien-être, les thermes de Venturina sont situés à 40 km de la propriété. La Riserva Naturale Diaccia Botrona, une réserve naturelle remarquable offrant d'excellentes opportunités de randonnée, est accessible à 16 km. Tirli et Caldana sont à 11 km, Grosseto et Le Rocchette à 20 km, Punta Ala à 30 km, et le centre-ville de Castiglione della Pescaia à 14 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 70 m² s'étend sur un seul niveau et accueille un maximum de 6 personnes, dont 4 adultes et 2 enfants, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger aménagés avec une table de repas et une cheminée à foyer ouvert, d'où un accès direct mène à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit double et dispose d'une sortie privée vers le jardin. La deuxième chambre accueille 1 lit simple, 1 ensemble de lits superposés pour 2 personnes et 1 lit gigogne. La cuisine, entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse. Les deux salles de bains sont dotées d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'une bouilloire. Le chauffage est assuré par la cheminée à foyer ouvert et par un système de chauffage au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'un sèche-cheveux. La propriété dispose d'une terrasse partiellement couverte aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, d'un patio privé et d'un balcon offrant une vue sur la campagne. Un maximum de 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous la référence IT053006C2CSTPFROF. Un parking est disponible sur place. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053006C2CSTPFROF / CIR: 053006LTN2583

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Castiglione della Pescaia, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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