Serena

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Serena est une villa de vacances indépendante entièrement rénovée en 2023, située à la lisière du village de Rio Marina sur l'île d'Elbe en Italie. Positionnée à environ 2 km du centre de Rio Marina et à 2 km de la mer, elle s'inscrit dans un cadre de campagne calme et ensoleillé, entourée d'un parc privé luxuriant d'environ 2 000 m². La propriété combine la tranquillité, la beauté naturelle et le confort moderne, offrant une retraite sereine tout en restant à proximité des services et équipements locaux.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'environ 2 000 m² et entièrement clôturé, est méticuleusement entretenu et orné d'une riche variété de fleurs et d'arbres matures qui offrent une ombre généreuse tout au long de la journée. Plusieurs zones ombragées sont disséminées sur le terrain, invitant les hôtes à se détendre confortablement. La piscine mesure 9 x 3 mètres et est accessible par un escalier intérieur ; elle est disponible du 1er avril au 15 octobre et constitue le cœur de la vie en plein air durant les mois chauds. Une douche extérieure est positionnée à proximité de la piscine. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs, créant des cadres confortables pour les repas en plein air, les bains de soleil ou la détente. Une terrasse sur le toit couronne la propriété et offre des vues panoramiques sur la mer proche et le paysage naturel de l'île d'Elbe.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Un parking couvert est prévu directement sur place. Des bicyclettes sont disponibles à la propriété moyennant supplément. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement et doivent être arrangés à l'avance lors de la réservation.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 400 m de la propriété ; un magasin, un restaurant et une location de bicyclettes sont accessibles à environ 1,5 km. Un bar est situé à 2 km et l'arrêt de bus le plus proche est à 750 m de la villa. Le terminal des ferries « Rio Marina » se trouve à environ 2 km, offrant des connexions quotidiennes vers le continent ; le port lui-même est accessible en 5 minutes en voiture. La plage de sable d'Ortano est située à 3 km de la propriété. Pour explorer l'île d'Elbe, le charmant village de Cavo est à 8 km, Porto Azzurro à 10 km, Capoliveri à 15 km et la ville principale de Portoferraio à 16 km de la villa. La baie remarquable de La Biodola, réputée pour ses eaux cristallines et ses rivages de sable fin, se situe à environ 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 160 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et accueille un maximum de 8 hôtes répartis dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le séjour est équipé d'un canapé-lit double et offre un accès direct au jardin et à la terrasse. La première chambre est une grande chambre double avec un lit double de 170 cm de largeur et 220 cm de longueur, dotée d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC. Cette chambre n'est pas reliée intérieurement aux autres pièces de la villa ; elle est accessible via la loggia ou par une porte à l'arrière de la maison. La deuxième chambre dispose d'une fenêtre panoramique, d'un lit simple et d'un lit gigogne ; les lits simples de cette chambre peuvent être combinés en configuration double. Cette chambre offre un accès direct à la terrasse. La troisième chambre contient 2 lits et bénéficie d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC, ainsi que d'un accès direct au jardin et à la véranda. Une troisième salle de bains avec douche, bidet et WC est disponible en tant que salle de bains commune pour les autres hôtes. La cuisine entièrement équipée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table à manger et d'un accès direct à la terrasse. La villa bénéficie de 2 grandes terrasses couvertes, d'une véranda et d'un patio offrant une vue sur le jardin.

Équipements

La climatisation et le chauffage par air forcé assurent le contrôle climatique de la villa. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles sur place. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Un barbecue électrique portable, du mobilier de terrasse et des transats sont disponibles pour les repas et les loisirs en extérieur. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code IT049021C2XR5WGVPO. Les hôtes disposent d'une entrée privée garantissant l'indépendance et l'intimité. Un parking couvert est disponible sur place.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT049021C2XR5WGVPO / CIR: 049021LTN0360

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rio Marina, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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