Il Girasole

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Il Girasole est une maison de vacances de charme située dans la campagne italienne à 820 mètres d'altitude, aux abords de Caprignana dans la région de San Romano. La propriété comprend 2 appartements implantés sur 2 800 mètres carrés de terrain entièrement clôturé. Sa position élevée et ensoleillée offre une atmosphère paisible avec des vues panoramiques remarquables sur le paysage environnant. Le bien dispose d'un vaste terrain avec une pelouse de jardin bien entretenue, idéale pour se détendre en plein air.

Espaces extérieurs

La pelouse du jardin invite à la détente dans un cadre verdoyant. Un espace barbecue permet de cuisiner en plein air et de dîner sous le ciel ouvert. La piscine mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur uniforme de 140 cm ; elle est disponible du 15 mai au 30 septembre. Une douche extérieure est implantée sur place. Le terrain clôturé assure l'intimité et la sécurité, tandis que la position élevée de la propriété offre des vues spectaculaires sur les collines et les montagnes de la région.

Informations pratiques

Le propriétaire réside sur place et assure une assistance personnalisée aux hôtes pendant le séjour. Une voiture est recommandée compte tenu de la localisation rurale du bien et de la proximité des villages et attractions environnants. Un équipement pour bébé est disponible sur demande et inclus dans le prix de la location. La connexion Wi-Fi est disponible sur place. Un parking privé pour 2 voitures est prévu.

Distances et attraits

Le centre du village de Caprignana se trouve à 400 m de la propriété. Des sentiers de randonnée menant directement aux montagnes voisines sont accessibles à pied depuis la maison. La ville historique de Castelnuovo di Garfagnana, centre culturel et commercial de la vallée de la Garfagnana, est située à 17 km. Le Parco delle Alpi Apuane, réputé pour ses pics de marbre spectaculaires et sa riche biodiversité, se situe à 34 km. La ville de Lucca, célèbre pour ses remparts Renaissance intacts et son centre historique dynamique, est à 60 km ; la ville emblématique de Pise est accessible à 80 km. Les plages de sable prestigieuses de Forte dei Marmi, offrant l'une des expériences côtières les plus raffinées de la Riviera toscane, sont situées à 62 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 100 mètres carrés, disposant d'un seul niveau, accueille jusqu'à 8 personnes et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour constitue l'espace central, aménagé d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'un téléviseur. La première chambre est une chambre double ; la deuxième chambre double dispose de sa propre douche, bidet et WC. La troisième chambre est équipée de 2 lits simples de 80 cm chacun. La salle de bains principale est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Les sols sont en parquet dans l'ensemble de la villa.

Équipements

La cuisine ouverte dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique ; une table à manger est également située dans la cuisine. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. Le chauffage au bois est fourni moyennant supplément ; une machine à laver est à disposition. Un barbecue est disponible pour la cuisson en extérieur. Le patio privé est couvert et aménagé de mobilier de terrasse ; une loggia accessible depuis la cuisine prolonge l'espace de vie extérieur. Des moustiquaires et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Une entrée privée est réservée à la villa. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la propriété. La taxe de séjour locale s'ajoute au tarif. Le lit bébé doit être demandé à l'avance.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046027C2CRZUZG6X

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation San Romano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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