Caiano

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 750 mètres d'altitude au cœur de la Toscane, en Italie, la maison de vacances Caiano est une propriété rustique et charmante entourée d'arbres, de champs ondulants et de vignobles. Elle offre un véritable sentiment d'isolement tout en restant à seulement 7 kilomètres du centre de Cavriglia, ce qui permet un équilibre entre la vie paisible à la campagne et l'accès aux commodités. La propriété dispose d'un jardin terrasse privé et clôturé de 1 000 mètres carrés, d'une piscine disponible en saison, et d'un ample parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures directement sur place.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé s'étend sur 1 000 mètres carrés et est entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité. Il comprend un jardin de faune mature avec des arbres anciens, une zone de jardin naturel et une prairie ouverte. La piscine, disponible du 1er mai au 30 septembre, présente une forme non conventionnelle qui ajoute un charme distinctif à l'espace extérieur. Une douche extérieure est située à proximité pour utilisation après la baignade. Une terrasse complète l'offre extérieure et constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente.

Informations pratiques

Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la propriété et de ses environs, compte tenu de sa position élevée et rurale. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Distances et attraits

Le centre de Cavriglia se trouve à 7 kilomètres ; la ville viticole réputée de Radda in Chianti est à 8 kilomètres et offre d'excellentes opportunités pour explorer la région du Chianti Classico, ses villages historiques et sa gastronomie locale. La ville emblématique de Sienne, avec sa célèbre Piazza del Campo, sa cathédrale gothique et sa scène culturelle dynamique, est située à 38 kilomètres. Le commerce le plus proche se trouve à 4 kilomètres de la propriété, tandis qu'un supermarché est accessible à 8 kilomètres. La gare ferroviaire la plus proche, San Giovanni Valdarno, est à 12 kilomètres et offre des connexions ferroviaires pratiques vers Florence et d'autres grandes villes toscanes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 230 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger aménagés dans un style rustique et chaleureux, avec une table à manger et une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau dispose également de 2 chambres équipées chacune d'un lit français de 160 cm, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson au gaz, grille-pain et cafetière électrique, donnant accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète les installations de ce niveau.

Le premier étage accueille une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 220 cm et une table à manger, 2 chambres supplémentaires équipées chacune d'un lit français de 160 cm, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC. Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne sont pas mises à disposition afin de maintenir le confort et la convivialité du séjour.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage est au gaz. La cheminée à foyer ouvert du séjour et de la salle à manger du rez-de-chaussée constitue un élément focal chaleureux. La propriété est équipée d'une télévision satellite et d'une télévision. La terrasse couverte de 25 mètres carrés est aménagée avec du mobilier de terrasse et 14 transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un petit balcon est également présent. Un siège haute enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

La zone de stationnement réservée est clôturée et peut accueillir en toute sécurité 2 voitures. La propriété est réservée aux non-fumeurs dans l'ensemble de la maison et des espaces extérieurs. Aucun frais supplémentaire n'est à régler sur place, à l'exception de la taxe de séjour requise selon la réglementation locale. De la terrasse, une vue panoramique sur la vallée, la campagne, la forêt et la Val d'Arno est visible.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051013C2WTB6E8AH / CIR: IT051013C2WTB6E8AH