Alors que le printemps approche, beaucoup attendent avec impatience la floraison, même si ce n'est peut-être pas le premier endroit qui vient à l'esprit lorsque l'on pense aux destinations célèbres pour profiter de la floraison printanière, La Toscane est en fait un endroit idéal pour ceux qui aiment se promener dans les jardins et profiter des parfums et des couleurs de la vie qui sont à nouveau insufflés à la terre. En fait, il y a beaucoup de jardins spectaculaires disséminés dans toute la région, dont beaucoup sont d'anciens terrains de plaisance autrefois domaines de nobles qui ont utilisé leur richesse pour orner la campagne, les villes, les églises et les musées de la Toscane avec des des œuvres d'art époustouflantes et des choses magiques faites ou apprivoisées par des mains humaines. Il y a le Giardino di Boboli avec son étonnante disposition de fontaines, de statues de la Rome antique au XVIIIe siècle, de nymphéas, de temples, de grottes et de plantes; la roseraie de Florence qui a été commandée en 1865 dans le cadre d'un plan de réaménagement de la ville lorsqu'elle est devenue la capitale de l'Italie. Elle offre une vue imprenable sur Florence ainsi que 400 espèces différentes de roses; le jardin à l'anglaise et le jardin à l'italienne classique remplis du parfum des citrons et des couleurs des fleurs mûries par le soleil de l'ancienne villa Médicis de Poggio a Caiano à Prato; pour ne citer que quelques exemples. Cependant, si vous prévoyez des vacances en Toscane ce printemps et que vous avez un penchant particulier pour les fleurs de camélia, en particulier, alors vous devriez vous diriger vers la ville et la commune de Capannori dans la province de Lucques.
Broccolo
Exceptionnelle villa privée avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et patio, près de Lucques
Descriptif de la Propriété
La résidence Broccolo est un jolie logement en pierre (300 mètres carrés) qui offre internet sans fils, air conditionné et piscine privée. La propriété peut loger comfortablement jusqu'à huit personnes dans quatre chambres à coucher avec quatre salles de bain. La propriété est idéalement située 1 km de San Leonardo, Italie et à seulement 14 km de Lucques.
Ce qui vous attend
Cette belle maison indépendante bénéficie d'un grand jardin plat, entièrement clôturé et entouré d'arbres, faisant du Broccolo un lieu idéal pour les familles, les enfants pouvant jouer à l'extérieur sans danger. La piscine est située à 50 mètres de la maison, à proximité d'un patio avec barbecue et four à pizza, idéale pour les dîners. De l'autre côté de la maison, la confortable cuisine s'ouvre sur une véranda, idéale pour les repas en plein air.
Une fois arrivés vous serez reçus par le propriétaire, ou une personne de sa confiance, et vous trouverez une jolie propriété, propre et bien entretenue, avec vue sur les collines parfaite pour des vacances tranquilles en Toscane. Pour votre plaisir vous trouverez une piscine privée où vous pouvez vous délasser tout en dégustant une bonne boisson fraîche après une active journée de visites de musées. En plein air vous trouverez également une véranda et un barbecue. Manger avec les amis et la famille est une importante partie de la culture toscane. Profitez de la cuisine bien équipée pour préparer les repas avec des produits locaux pendant vos vacances. La cuisine comprend machine à café, four micro-onde, grille-pain et réfrigérateur, ainsi que, abondance de vaisselle et couverts pour un maximum de huit personnes. Dînez «al fresco» comme un vrai toscan, la véranda complètement équipée est le cadre parfait pour apprécier la cuisine, s'amuser en famille, et profiter du jolie beau temps toscan.
Visiter la région
La propriété est située dans une position extrêmement pratique, à proximité de S. Leonardo à Trepozio où les voyageurs peuvent trouver des magasins d'alimentation, des restaurants, une pizzeria, etc.
La plupart des gens aiment visiter les villes et les villages tout près pendant les vacances, donc pour votre référence vous trouvez ici est une liste des lieux populaires avec les distances (à vol d’oiseau) en voiture depuis la propriété:Lucques 14 km, Pise 26 km, Viareggio 36 km, Forte Dei Marmi 44 km et San Gimignano 67 km.
D'autres destinations touristiques importantes que vous devriez envisager de visiter: Florence 71 km, Viareggio 36 km, Forte Dei Marmi 44 km, Rome 353 km, Venise 306 km et Milan 287 km.
Informations supplémentaires
Piscine ouverte: 15 Mai - 30 Septembre (Si vous souhaitez avoir la piscine ouverte en dehors de ces dates, nous vous prions de nous le demander avant de réserver)
Aéroports à proximité (distances à vol d’oiseau): Pisa (psa) 44 km, Firenze Peretola (flr) 70 km), Bologna (blq) 155 km, Genova (goa) 177 km et Milano (lin) 284 km.
Services supplémentaires
Aide domestique - Améliorez vos vacances avec un service de ménage. Ce service peut être organisé par le propriétaire. Renseignez-vous pour plus de détails sur les coûts additionnels.
Service de courses - Si vous souhaitez avoir le réfrigérateur et le garde-manger garnis avant votre arrivée, à Broccolo ce service est possible. Demandez pour plus de détails, y compris le coût supplémentaire et les modalités pour organiser ce service.
Service de ménage: inclus 6 heures par semaine.
Descriptif des Intérieurs
Rez de chaussée
Comprend cuisine, salon, salle de bain.
cuisine: cuisine bien équipée, table à manger (personnes: 8), lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four micro-onde, four, machine à café italienne, machine à café américaine, lave-linge, internet WIFI, internet.
Salon: deux canapés (personnes: 1), cheminée, internet WIFI, tv satellitaire.
salle de bain: bassin, wc, bidet, douche.
Étage 1
Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain.
chambre à coucher 1: lit double, internet WIFI, climatisation.
chambre à coucher 2: lit double, internet WIFI, climatisation.
chambre à coucher 3: lit double, internet WIFI, climatisation.
salle de bain 1: bassin, wc, bidet, douche, internet WIFI.
salle de bain 2: bassin, wc, bidet, bagnoire, internet WIFI.
Étage inférieur 1
Comprend salon, chambre à coucher, salle de bain.
Salon: canapé (personnes: 3), fauteuil, internet WIFI, télévision, sortie sur le jardin.
chambre à coucher: lit double, internet WIFI.
salle de bain: bassin, wc, bidet, douche, internet WIFI.
Espaces supplémentaires
Comprend jardin, parking.
jardin: piscine (privé, largeur: 6m, longueur: 12m, profondeur max.: 1.8m, profondeur min.: -1m, en plein air), internet WIFI, espace extérieur pour les repas en plein air, deux tables à manger (personnes: 8), meuble de jardin, meuble de terrace, quatre chaises longues.
parking: À l'intérieur de la propriété, cinq places de parking.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT046007C2VSVLOGTO / CIR: 046007LTN0126
Situation San Leonardo, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Pisa (Psa), 44.3 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
L'arrivée est le samedi à partir de 16:00 heures jusqu'à 19:00 heures (pour une arrivée après 20:00 heures un supplément de 50 € sera demandé; si l'arrivée est après 22:00 heures le supplément demandé sera de € 100). Toutes les arrivées tardives doivent être convenues à l'avance.
TAXE DE SÉJOUR
La taxe de séjour est appliquée dans la plupart des communes italiennes. Cette taxe doit être entièrement payée par les vacanciers, conformément à la loi. Le montant varie d'une commune à l'autre et doit être payé à l'arrivée directement au gardien/propriétaire. Malheureusement, le montant peut changer même après la confirmation de la réservation.
Arrivée à partir de 16:00 jusqu'à19:00
Départ avant 10:00
Piscine ouverte du 15 mai au 30 septembre
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Nettoyage final
Électricité
Gaz
Eau
Internet WiFi
Climatisation
Chaise haute (sur demande)
Lit de bébé
Serviettes de piscine
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 1000.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 6.00€ par personne
Sur demande - Non inclus dans le prix de location et à régler sur place:
Chauffage: 40.00€ par jour
Animal de compagnie: à convenir avec le propriétaire
Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
Témoignages pour Broccolo
We had a brilliant stay in August 2025, with our three young kids (8, 6 and 4 years old). The house is beautiful, quiet, clean, well equipped and very nicely located 12 minute drive outside of Lucca. The pool is 1.2 metres deep at its shallowest - and is just lovely. There is air conditioning in the bedrooms but the rest of the house was a nice temperature despite it being 32-35 degrees during the day when we stayed.
Giovanni was there when we arrived and was available on WhatsApp should we have needed anything.
Would highly recommend.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
La villa è favolosa, curata con gusto nei dettagli, pulizia eccellente. Il giardino è bellissimo, grande, ordinato, la piscina è comoda, immersa nella tranquillità. C'è un supermercato a 3 minuti, farmacia ecc. È la vacanza da sogno. Speriamo di poterci tornare.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Das Haus ist sehr schön und bietet Platz und sehr gute Ausstattung für 8 Personen mit einem tollen grossen Pool (12*7 m). Das Anwesen is riesig und umzäunt und damit auch optimal für Urlaub mit Hund. Es liegt etwas oberhalb der Durchgangsstraße und ist damit nicht komplett leise, aber ich empfand es nicht als störend. Es ist prima gelegen um die Nordtoskana zu erkunden und auch zum Meer zu fahren. Obwohl Bushaltestelle in der Nähe würde ich es eher nicht ohne Auto mieten: um nach San Leonardo zu gehen müsste man am Straßenrand laufen.
Ein paar Details führen zum Abzug von einem Stern:
- unten war es anfänglich sehr feucht und deshalb vom Wohn/Schlafklima etwas unangenehm. Mit dem Trocknungsgerät wurde es besser
- Im kleinsten Doppelzimmer oben war die Matratze sehr hart
- bei Haus dieser Größe finde ich nur 3 klassische Sonnenliegen und 1 kleiner Schirm zu wenig. 4 Liegen sollen es mindestens sein und die Modelle mit Sonnenschutz für Kopf wären super
- sie sollten wieder den poolroboter in Betrieb setzen. Bei der Größe des Pools ist es mit dem Sieb etwas mühsam und was am Boden ist bekommt man so kaum raus.
- was uns am meisten gestört hat war die Qualität des Internets, vor allem Livecalls am nachmittag waren schwierig
Der Service bez. Reinigung und die Freundlichkeit waren toll- Für uns ohne italienisch Kenntnisse in der Kommunikation etwas schwierig, aber das war vorher durch die anderen Kritiken bekannt.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
A lovely well equipped property, in a fabulous setting, with a traditional feel, that just makes you feel at home straight away. The pool and its surroundings are beautiful, we spent a lot of time there just relaxing, which after all is what a holiday is all about. Getting to ‘know’ what is a surprisingly big property takes a little time partly because our friendly Italian host and his son appear to speak no english so unless your Italian is exceptional any questions about the house, how it works or where things are will have to be done through google translate.
Every property has some quirks and this one was no exception so these comments are really of a minor nature and for the owners to consider whether they wish to address them. There is only air conditioning in the bedrooms, so working out how to keep the house cool takes some time. Some electrical sockets take normal 2 pin European plugs or adaptors but a number are 3 pin which is unhelpful. The TV satellite channels had no signal. The wifi code is incorrect in the ‘House’ book, it’s actually the number code on the back of the router. The washing machine (which is down some outside stairs in the boiler room) had an electrical fault which meant if you touched the drum it gave you an electric shock! We definitely needed google translate to explain that one. Finally take some good mosquito spray they can be a problem if you have sensitive skin.
Over all a lovely property, very well located, You will have a great holiday.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
The house was very clean. There are limited supplies in the kitchen so you will need to make sure you buy some. The pool is unheated so can be refreshing in cooler months.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
We stayed at Broccolo in August 2022. There were six in our party (aged between 24 and 59!). The villa was originally booked for August 2020 but had to be moved due to COVID. EasyReserve were helpful in arranging this and the agents in Italy itself were very helpful nearer the time.
The villa itself is delightful and the pictures provided give a true representation. It is a rustic villa and to be fair we spent most of our time outside as the grounds and pool are delightful and very well maintained.
The bedrooms are all air conditioned apart from the one in the basement - the basement room is very large and has a private seating area but is quite dark.
The villa was cleaned twice whilst we were there - we had not expected this - and the cleaner was very friendly. Neither the owner nor the cleaner spoke much English. The owner met us when we arrived and we had to provide a !000 euro security deposit in cash. To be honest this was a bit of a pain as it had to be cash which meant we had 1000 euros in cash on our return journey. However we were aware of this when we booked the property and the money was retuned to us with no issues.
We did not have a car whilst we were there. This was our choice. We did not want to have to drive a big people mover. Instead we used the services of a 'tour' driver. His name was given to us by the letting agent in Italy and he was excellent (Francesco - Just in Case). We went to Pisa and Lucca with him on day trips, he took us to a wine tasting farm for an evening (Fattoria Al Dotto - excellent value and fun) and we also had two nights out for meals in Lucca. Taxis are not cheap - mind you neither is car hire - however we still spent less on taxis than we would have with a car.
There was a supermarket 1km from the villa (door to door) and we went down every day to this. There is also a cakeshop and a pizzeria in the village. We used both. The main road is quite busy but after 500m from the house there is a pavement and we did not find the walk onerous.
ON reflection a car would give you greater flexibility to explore the countryside during the day but we were quite happy pottering around the villa and walking to neighbouring villages.We could not have used the car on an evening anyway as we all wanted to drink.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Abbiamo soggiornato in sei adulti nella struttura, che abbiamo trovato veramente comoda per ogni esigenza. Ottima la piscina e lo spazio esterno, ma anche gli spazi interni sono ampi e confortevoli.
[English translation courtesy of Easy Reserve] We stayed in six adults in the property, which we found really convenient for every need. Excellent swimming pool and outdoor space, but also the interior spaces are large and comfortable.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Belle et grande propriété.
Belle maison.
Un peu cher pour l'offre. (CHF 4'000.- pour une semaine)
[English translation courtesy of Easy Reserve]
Nice large property.
Beautiful house.
A bit pricey for the offer. (CHF 4'000.- for one week)Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Fantastic house set among the Tuscan hills with great views. The house is large enough to accommodate a family of 7 comfortably, and is well equipped to ensure your stay is a great experience.
There is a barbecue area & pizza oven in the back garden with a good seating area as well as a under cover patio area at the front of the house- both very versatile.
The pool is a good size and is surrounded by a really large garden in fact it was such a good pool we spent more of our time just enjoying lazing around than we did sight seeing. I would thoroughly recommend this house, it is near to a good supermarket and it is very easy to visit places such as Florence, Pisa and Lucca which was about a 20 minute drive.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Das Haus und Garten sowie Pool sind super und entsprechen der Beschreibung. Der Verwalter/Hausmeister spricht nur italienisch und nicht ein Wort englisch oder deutsch! Dadurch ist keine Einweisung in die Bedienung Poolreinigung Klimaanlage oder Müllentsorgung möglich. Nicht einmal die Abreisezeit könnten wir richtig klären da wir ja noch die 1000 Euro Kaution zurück haben wollten. Er hat sich auch nicht einmal um den Pool gekümmert! Das Haus wurde 2x die Woche gereinigt und einmal die Wäsche gewechselt. Allerdings nicht die Pool Handtücher. Alles in allem war es sehr schön, aber einen so leidenschaftslosen Verwalter haben wir noch nicht erlebt.
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This is a lovely villa, where a group of 5 adults and 1 child spent a week in the sunshine. The villa and pool were better than we expected and the owner was helpful and attentive. The villa was cool and accommodating and the pool was large and clean. We would have liked to stay all summer! Through the booking agents we arranged for a chef to cook a meal for us one evening. This was the highlight of the week. In the large garden there was a pizza oven which we used for perfecting our pizza making techniques. We also visited the goats and chickens which were in a separate part of the garden. Would recommend this villa for an authentic Tuscan experience. The villa was cleaned for us twice during our stay and on our departure. There were Hoopa birds flying around. Lucca is a very interesting place to visit with restaurants, icecream shops and bike hire all available.
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sehr schönes Haus, sehr gepflegt, alles hat funktioniert, sehr zu empfehlen!!!
leider etwas harte Betten und ein bisschen Lärm von der StraßeConseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
The property is exactly like the photos - beautiful! In addition to being immaculately clean, it was close to a grocery and centrally located. It was also very close to Lucca, which ended up being our favorite town.
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Very clean, beautifully built and picturesque property.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
The villa was spotless and well equipt. The bedrooms were spacious and had much welcomed air conditioning. We didn't do much sightseeing as the villa was such a peaceful haven, but its location was just a short drive to both Lucca and Pisa. A really lovely villa set in beautiful grounds which surpassed our expectations.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
This property was just as beautiful in real life as the pictures show. In face, I think it was even better. The villa was immaculate. The grounds were beautiful. And the owner, Armondo, was charming. It is evident that Armondo has put a lot of work into making this villa so wonderful. We all enjoyed our stay very much.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
We spent one week at villa Broccolo at the end of september. The villa itself met our expectations fully. The villa is well equiped, very clean (a cleaning woman called in twice during our stay)and the garden and pool area is just beautiful.
The owner is a really nice and very helpful man, even though he does't speak any english (nether we any italian).
The location is very handy as it it situated in a small village but still extremely quiet.
The only downside was the mosquitos. I am not sure if it was the time of the year or a general issue. But be well prepared...
It is not the cheapest place to stay but worth its money.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Broccolo presented much better than the pics on the website illustrated. It is located in a very impressive setting. The amenities are good, though aircon is a must during July and August our night were very uncomfortably hot and stifling. Mosquitoes are definitely a deterrent to enjoying the outdoors at night. A lovely holiday overall.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Wunderschönes Ferienhaus. Lage ist super, man ist schnell in Lucca, eine ganz bezaubernde Stadt, am Meer oder in Florenz. Pool und Aussenanlagen sind vom Feinsten. Der Vermieter ist sehr freundlich. Wir hatten eine tolle Woche. Jederzeit wieder.
[English translation courtesy of Easy Reserve] Beautiful house. Location is great, you arrive quickly in Lucca, a very charming city, the sea or in Florence. Pool and outdoor facilities are the finest. The landlord is very friendly. We had a great week. Every time again.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
