Maisons de vacances et appartements récemment mis en location
Podere Pomasciano 10
Belle location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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10
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5
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5
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360 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans les collines vallonnées de San Venanzo, au cœur de l'Ombrie, en Italie, Podere Pomasciano est une location de vacances extraordinaire qui vous invite à pénétrer dans un monde où l'histoire, la nature et l'élégance rurale raffinée convergent. Rénové en 2013 avec un goût exceptionnel, cette ferme séculaire conserve toute l'authenticité de ses origines, avec des façades en pierre apparente, des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite fabriqués dans le four historique du domaine. La propriété occupe une position dominante et stratégique surplombant une campagne préservée qui s'étend à perte de vue, entourée d'environ 250 hectares de champs cultivés, d'oliveraies et de bois. Vous aurez accès à une cour clôturée de 5 000 mètres carrés magnifiquement entretenue, luxuriante de plantes méditerranéennes, de fleurs de saison et d'une collection réputée de roses anglaises David Austin qui fleurissent d'avril à décembre. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité du paysage ombrien. Un parking dédié est situé dans une section boisée à quelques mètres seulement de la maison, offrant 7 places non couvertes pour votre commodité. L'atmosphère magique de Podere Pomasciano est indissociable de la riche histoire et des légendes qui imprègnent ces terres, depuis l'ancienne civilisation étrusque qui utilisait autrefois cette ferme comme relais entre Pérouse et Orvieto, jusqu'à l'apparition au XVIe siècle de la Vierge Marie à une jeune fille nommée Agatha, qui donna naissance au sanctuaire voisin de la Madonna degli Ulivi. La famille Corneli, propriétaires actuels depuis 1700, cultive avec dévotion ces terres fertiles depuis plus de deux siècles, produisant du vin, de l'huile, des soupes et des sauces sans conservateurs dans leur propre laboratoire certifié biologique.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Pomasciano sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle, de charme historique et d'espaces soigneusement aménagés pour la détente et les repas en plein air. La piscine récemment construite occupe une position panoramique à seulement 20 mètres de la maison, mesurant 12 x 5 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètres. Revêtue de PVC bleu avec purification au chlore, la piscine dispose de marches romaines dans un coin pour un accès facile à l'eau, ainsi que d'un éclairage intérieur et extérieur. Le solarium environnant pavé de terre cuite est équipé de bains de soleil, de transats, de tables, de parasols, d'un gazebo et d'un vestiaire accessible par 2 marches. Une douche extérieure avec eau chaude et froide complète l'espace piscine. Veuillez noter que la piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Non loin de la piscine, un bassin ornemental avec des plantes aquatiques phytoépuratrices, notamment des fleurs de lotus, des iris, de la menthe, du papyrus, des arums et des prêles, crée un cadre naturel serein peuplé de libellules et de grenouilles qui animent les soirées d'été. Autour de la maison, plusieurs espaces de vie extérieurs confortables vous invitent à vous attarder et à profiter du paysage. La terrasse panoramique ombragée, reliée directement au salon, est meublée d'une table, de chaises et de canapés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La pergola couverte de vignes adjacente à la cuisine est équipée d'une table, de chaises, d'un poêle à bois et d'un barbecue, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air. Une autre pergola à l'arrière de la maison offre un refuge plus intime, meublé d'un canapé et de fauteuils. Le grand jardin est entièrement à votre disposition, vous permettant de vous promener parmi les parterres d'herbes aromatiques et de légumes de saison et de découvrir les outils agricoles utilisés par les ouvriers agricoles au cours des siècles passés.
Disposition de l'Unité
Podere Pomasciano accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés à la fois intérieurement et par un escalier extérieur caractéristique. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène aux différentes zones de ce niveau. À gauche, en montant quelques marches, une grande véranda lumineuse meublée de canapés et de fauteuils offre un espace de vie lumineux. Du côté opposé du hall d'entrée, une porte mène à l'arrière de la maison et à une petite pergola. À droite, un couloir mène à un dégagement avec 2 salles de bains pour les invités et une buanderie, se poursuivant vers la cuisine, qui dispose d'une cheminée thermo et s'ouvre directement sur une pergola donnant sur la piscine. Au bout du couloir, un salon spacieux avec des arches est divisé en une salle à manger et un coin salon avec cheminée, avec un accès direct au jardin et à la grande terrasse. Un escalier en briques au centre du couloir mène à l'étage supérieur, où un salon avec accès à la loggia de l'escalier extérieur est complété par 5 chambres avec salle de bains privative. 4 d'entre elles sont des chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, dont une dispose d'un lit divisible. La cinquième est une chambre double avec une salle de bains privative avec baignoire. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres.
Équipements Inclus
Podere Pomasciano est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer votre confort tout au long de votre séjour. Chaque chambre bénéficie d'unités de climatisation individuelles, vous permettant de maintenir votre température préférée pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour vos besoins culinaires et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie au rez-de-chaussée, offrant une commodité supplémentaire pour les séjours plus longs. Pour votre divertissement, la propriété dispose de la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant vos moments de détente. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire.
Autres Informations
Podere Pomasciano est géré en étroite collaboration avec l'équipe de conciergerie Emma Villas, qui reste disponible pour toute urgence ou information supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents et contacts utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation. L'acceptation des animaux de compagnie dans la propriété est soumise à l'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race des animaux. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence du jardin, y compris la floraison des plantes et la couleur de la pelouse, peut différer de ce que vous observez à votre arrivée en fonction de la saison de votre visite.
Distances et Attractions
Podere Pomasciano bénéficie d'un emplacement exceptionnellement privilégié dans la campagne ombrienne, à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les plus belles villes d'Ombrie, notamment Pérouse, Todi, Orvieto, Assise et le lac Trasimène, sont toutes accessibles en moins d'une heure, tout comme les points forts de la Toscane voisine. La région environnante est riche en villages médiévaux bien préservés et en sites pittoresques présentant un intérêt naturel, faunistique et paléontologique particulier, ce qui en fait une base idéale pour explorer le patrimoine culturel et naturel de la région. Le sanctuaire voisin de la Madonna degli Ulivi, étroitement lié à l'histoire du domaine lui-même, continue d'attirer des pèlerins et des visiteurs chaque année, attirés par la légende de la jeune fille Agatha et la source miraculeuse dont les eaux sont encore considérées comme bénies par les habitants à ce jour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant à confirmer
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 90,00 € par jour
- Bois : 15,00 € par 100 kg Podere Pomasciano 10, Emma Villas
Podere Collelungo 14
Unique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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14
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7
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7
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394 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au sommet d'une colline de 380 mètres au cœur de la Toscane, Podere Collelungo est une location de vacances exceptionnelle qui capture la beauté intemporelle de la campagne italienne. Située près de la prestigieuse ville de San Casciano dei Bagni, en Italie, cette remarquable propriété se trouve au sein du Parc Artistique et Culturel du Val d'Orcia, dans l'extrémité sud de la province de Sienne. Le domaine comprend une ferme principale et 2 anciennes granges entièrement rénovées, toutes soigneusement restaurées pour préserver l'architecture authentique, la chaleur et le charme des bâtiments ruraux toscans traditionnels. Entouré de tous côtés par des collines ondulantes, des bois de chênes, des ravins, des champs cultivés et des villages pittoresques perchés sur les hauteurs, Podere Collelungo offre un refuge isolé mais accessible d'une rare beauté naturelle. La propriété bénéficie d'un généreux parc clôturé d'environ un hectare, offrant un vaste espace extérieur pour la détente et l'exploration. Le Wi-Fi gratuit maintient les hôtes connectés tout au long de leur séjour, tandis qu'un grand parking dédié, accessible par une allée bordée de cyprès après le portail d'entrée, assure un accès pratique et sécurisé aux véhicules. Le domaine a été minutieusement inspecté par un superviseur technique avant le début de chaque saison afin de vérifier l'exactitude de sa description, l'état de tous les accessoires répertoriés, ainsi que la qualité globale, la propreté et le confort offerts à chaque hôte.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Collelungo sont aussi variés que magnifiques, offrant aux hôtes une connexion harmonieuse avec le paysage toscan environnant. Le parc clôturé d'environ un hectare s'étend naturellement vers les vallées environnantes, avec de vastes zones de pelouse délimitées par des cyprès, des oliviers, des arbousiers, des lauriers-roses, des rosiers et du romarin, le tout illuminé par le jaune caractéristique du genêt, signature de ce territoire. Près de la maison principale, un barbecue en pierre offre le cadre idéal pour cuisiner en plein air, tandis qu'un grand gazebo meublé d'une table et de chaises constitue un endroit parfait pour les repas en extérieur et la détente à l'ombre. Près des annexes, des pergolas supplémentaires ont été installées pour encourager les rassemblements conviviaux et, lorsque le groupe est nombreux, pour offrir également des moments de repos plus intimes et privés. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
La grande piscine non chauffée est un véritable élément central de l'expérience extérieure à Podere Collelungo. Située dans une zone panoramique du jardin surplombant le paysage vallonné, elle est facilement accessible depuis les annexes et la maison principale, qui se trouve à environ 30 mètres, par un court chemin en pierre naturelle. La piscine rectangulaire mesure 7 x 14 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 1,80 mètres, et est revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin. La purification au chlore et les marches intérieures pour l'accès à l'eau garantissent à la fois sécurité et hygiène. La zone de bronzage environnante, finie en pierre de porphyre, s'étend sur une pelouse douce équipée de transats confortables et de 2 gazebos ombragés. Une douche extérieure à eau froide et un éclairage extérieur complètent l'espace piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Podere Collelungo est configuré pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans sa maison principale et ses 2 annexes indépendantes, offrant un total de 7 chambres et 7 salles de bains. Chaque bâtiment possède sa propre entrée indépendante et les 3 structures sont situées à quelques mètres les unes des autres, ce qui rend le domaine idéal pour les groupes qui souhaitent partager des espaces communs tout en profitant de retraites privées.
La maison principale s'étend sur 2 étages reliés extérieurement par un escalier sur un côté du bâtiment. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, depuis laquelle 2 marches conduisent à un grand espace de vie ouvert composé d'un salon avec canapés, une télévision et une cheminée, une salle à manger et une salle de lecture, tous reliés au jardin par de nombreuses portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite et une autre salle de bains avec douche. À l'étage supérieur, se trouvent un salon, une cuisine, 2 chambres doubles et une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables, desservies par une salle de bains avec baignoire d'hydromassage et une salle de bains avec douche d'hydromassage.
L'Annexe 1 est aménagée sur un seul niveau et comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, et une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables desservie par une salle de bains avec douche d'hydromassage.
L'Annexe 2, située à côté de l'Annexe 1, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre double avec lits rapprochables desservie par une salle de bains avec douche d'hydromassage, et d'une chambre double avec salle de bains privative avec douche, cette dernière étant adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chaque cuisine de la propriété est entièrement équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
Équipements Inclus
Podere Collelungo est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation fixe est installée dans toutes les chambres de la maison principale et des deux annexes, garantissant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est également disponible, assurant un confort tout au long de l'année dans l'ensemble de la propriété. Chaque cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, facilitant le rangement après les repas, et la propriété comprend également un lave-linge dédié situé dans la buanderie de la maison principale, offrant un soutien pratique pour les séjours prolongés. Le salon de la maison principale est équipé d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour le divertissement pendant les moments de loisirs. Les hôtes voyageant avec des animaux seront heureux d'apprendre que les animaux de compagnie sont les bienvenus à Podere Collelungo, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et conformément aux conditions établies pour la propriété.
Autres Informations
Podere Collelungo accueille un maximum de 2 animaux, à condition que leur acceptation ait été préalablement autorisée par le propriétaire lors de la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les séjours avec des animaux.
La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un superviseur technique avant le début de chaque saison, afin de garantir la cohérence de la description, l'état de tous les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien, dans le but de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes.
Le prix de la location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisson, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le nettoyage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations spécifiées dans les conditions de la police.
La taxe de séjour peut s'appliquer si elle est requise par la réglementation locale.
Distances et Attractions
Podere Collelungo bénéficie d'une position enviable à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La prestigieuse ville de San Casciano dei Bagni, réputée pour sa station thermale, est située à seulement 7 kilomètres de la propriété, ce qui en fait une base idéale pour les amateurs de bien-être. La région environnante est riche en patrimoine culturel et artistique, avec des destinations remarquables incluant Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza et Monte Amiata, toutes accessibles en peu de temps en voiture. D'autres stations thermales prestigieuses se trouvent à Montepulciano, Bagno Vignoni et Chianciano Terme, offrant des opportunités supplémentaires de détente et de bien-être.
Pour les amateurs de sport, un court de tennis est disponible au terrain multifonctionnel de Celle sul Rigo, le charmant borgo situé à courte distance de la propriété le long d'une route non pavée pittoresque d'environ 3 kilomètres. Les passionnés de golf trouveront des clubs à Panicale et Bettolle, tandis qu'un club équestre avec instructeurs professionnels est situé à proximité immédiate du domaine. La propriété fait également partie d'un vaste domaine agricole entouré d'oliveraies et de vignobles, ajoutant une dimension agricole authentique à l'expérience des hôtes. Toute la zone se trouve au sein du Parc Artistique et Culturel du Val d'Orcia, un paysage reconnu par l'UNESCO d'une beauté extraordinaire, offrant d'innombrables opportunités de découvrir les trésors artistiques, culinaires et environnementaux du sud de la Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisson) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : si applicable
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 130,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Podere Collelungo 14, Emma Villas
Podere Bagnolo 8
Fabuleuse villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis, près de Montepulciano
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8
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4
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4
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157 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans les collines ondoyantes du Val d'Orcia, au sud de Sienne, Podere Bagnolo est une ferme toscane magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances authentique et profondément immersive dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Située à proximité de la ville Renaissance de Pienza, cette propriété entièrement revêtue de pierre allie harmonieusement son patrimoine rural au confort raffiné de la vie moderne. Conçue à l'origine comme une maison de fermier, la ferme conserve son âme rustique à travers des intérieurs traditionnellement toscans, des textures chaleureuses et une atmosphère accueillante rehaussée par des équipements contemporains soigneusement sélectionnés. La propriété fait partie d'un vaste domaine agricole s'étendant sur environ 135 hectares, accessible par un chemin de terre pittoresque où les hôtes peuvent observer des animaux au pâturage et des champs cultivés s'étendant à travers la campagne. Le parc entièrement clôturé de 1 000 mètres carrés entourant la ferme est réservé exclusivement aux hôtes et offre un refuge tranquille au cœur de la Toscane authentique. Un parking privé est idéalement situé à environ 20 mètres de la maison, accessible par un portail automatique. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Le jardin luxuriant et bien entretenu, rempli d'arbustes indigènes, d'oliviers, de cyprès et de buissons fleuris, encadre la ferme d'une beauté naturelle et offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Bagnolo constituent un véritable point fort de la propriété, offrant aux hôtes un cadre exceptionnel pour se détendre et profiter de la campagne toscane. Le parc de 1 000 mètres carrés, entièrement clôturé et à l'usage exclusif des hôtes, dispose d'un généreux jardin engazonné riche en oliviers, cyprès, arbustes indigènes et buissons fleuris qui changent d'apparence au fil des saisons. Adjacent aux portes-fenêtres du salon du rez-de-chaussée, un espace repas extérieur dédié offre une table, un barbecue et un grand parasol, créant un espace idéal pour les repas en plein air à quelques pas de la piscine. La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 6 x 12 mètres avec une profondeur allant de 1,40 à 2 mètres, est positionnée à environ 8 mètres de la maison et peut être atteinte en traversant la pelouse de plain-pied. Bordée de pierre et revêtue de PVC, la piscine dispose d'une purification au chlore et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Elle est entourée d'une zone clôturée et se détache sur un magnifique panorama depuis lequel les hôtes peuvent admirer des couchers de soleil spectaculaires sur le Val d'Orcia. La zone de bronzage entourant la piscine est bordée de haies et de buissons et équipée de transats, chaises longues, petites tables et parasols. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Podere Bagnolo est aménagé sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et accueille confortablement jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 4 salles de bains privées. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert qui intègre une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon doté d'une cheminée ornementale. Cet étage accueille également 2 chambres doubles, chacune avec accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres et chacune avec sa propre salle de bains privée : une salle de bains est équipée d'une douche hydromassante et l'autre d'une baignoire hydromassante. Un escalier extérieur sur un côté de la ferme mène au premier étage, où les hôtes trouveront un salon confortable avec une kitchenette, une chambre double avec une salle de bains attenante équipée d'une douche hydromassante, et une autre chambre double avec une salle de bains attenante dotée d'une baignoire hydromassante. Chacune des 4 chambres est décrite comme spacieuse, et l'agencement général de la ferme garantit intimité et confort pour tous les hôtes.
Équipements Inclus
Podere Bagnolo est entièrement climatisé, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est bien équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours plus longs. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue situé dans l'espace repas du jardin, parfaitement positionné pour profiter des repas en plein air. La ferme est équipée d'une télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour les hôtes recherchant du divertissement pendant leurs moments de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section correspondante. La combinaison de ces équipements, intégrés dans l'environnement rustique mais raffiné de la ferme, garantit que tous les besoins pratiques sont satisfaits tout au long du séjour.
Autres Informations
Podere Bagnolo accueille les animaux de compagnie, avec jusqu'à 2 animaux de petite taille autorisés sur la propriété. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour assister les hôtes en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La propriété est accessible par un chemin de terre traversant un domaine agricole pittoresque, et le parking privé est situé à environ 20 mètres de la ferme, au-delà d'un portail automatique. Le parc et la zone de la piscine sont entièrement clôturés et réservés exclusivement à l'usage des hôtes. Le linge hebdomadaire, ainsi que le ménage initial et final, sont inclus dans le prix de location, avec les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine. La propriété inclut également la garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Podere Bagnolo bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Val d'Orcia, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville Renaissance de Pienza est située à 13 kilomètres de la propriété, tandis que la célèbre ville perchée de Montepulciano se trouve à seulement 5 kilomètres. Le village médiéval fortifié de Monticchiello, connu pour sa position de sentinelle remarquable et ses vues panoramiques spectaculaires, est accessible en environ 5 minutes. La ferme constitue une base idéale pour explorer la région élargie, y compris des itinéraires bien-être vers les célèbres thermes de Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano et San Casciano dei Bagni. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront beaucoup à découvrir dans les villes historiques de Montalcino, San Quirico d'Orcia et Castiglion d'Orcia, qui contribuent toutes au riche patrimoine culturel et culinaire de la province de Sienne. La propriété offre également un accès pratique aux paysages naturels du Monte Amiata et de la région viticole du Chianti, en faisant un point de départ polyvalent pour une grande variété d'excursions à travers la Toscane centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1.500,00 (sous réserve des limitations de la police) incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché, à régler sur place Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Villa Vittoria D'Anghiari 7+3
Idyllique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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10
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4
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3
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline à 429 mètres d'altitude dans la province d'Arezzo, Villa Vittoria d'Anghiari est une location de vacances exceptionnelle située au cœur de la campagne boisée et vallonnée de la Valtiberina toscane, une région célébrée comme un « musée à ciel ouvert » pour son extraordinaire mélange de beauté naturelle et de riche patrimoine artistique et historique. Située à proximité immédiate des charmantes villes historiques d'Anghiari et de Sansepolcro en Italie, cette élégante villa de trois étages incarne les principes classiques de l'architecture rationalisée, un style répandu en Italie au début du 20ème siècle, caractérisé par une géométrie extérieure linéaire et rigoureuse peinte dans une teinte rose douce et chaleureuse. Les intérieurs lumineux sont meublés avec soin et des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui invite les hôtes à se sentir immédiatement chez eux. La propriété est équipée d'une connexion internet Wi-Fi dans l'ensemble de la villa, garantissant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking privé est idéalement situé juste à l'extérieur de la propriété dans un endroit isolé devant l'entrée piétonne. Autour de la villa, une magnifique cour fermée et un parc de 4 000 mètres carrés offrent un sanctuaire verdoyant surplombant la vallée, enveloppé de silence et de beauté naturelle.
Espaces Extérieurs
Le parc et le jardin de 4 000 mètres carrés entourant Villa Vittoria d'Anghiari sont réservés exclusivement à l'usage des hôtes et sont entièrement clos par des clôtures et des murs en pierre sèche, garantissant une intimité et une sécurité totales. Le jardin est richement planté d'herbes aromatiques, de buissons de lavande, de jasmin grimpant et d'oliviers, et est encore embelli par une fontaine spectaculaire. De généreuses étendues de pelouse soigneusement entretenue offrent des espaces idéaux pour que les enfants puissent jouer librement dans un cadre naturel sûr et magnifique. À l'arrière de la villa, au niveau du sous-sol, les espaces extérieurs adjacents à la piscine comprennent un espace salon dédié à la détente et un coin repas avec barbecue, tous deux abrités par un grand parasol. La piscine non chauffée occupe une position panoramique à l'arrière de la villa, fermée par un portail d'accès pour la sécurité. De forme rectangulaire et mesurant 6 x 10 mètres avec une profondeur constante de 1,55 mètre, elle présente une bordure en pierre et est revêtue de PVC de couleur claire. L'accès à l'eau est assuré par une échelle métallique, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et d'un système de purification au chlore. La zone environnante, finie en teck et en pierre, est meublée de transats et de parasols, et une douche d'eau froide pratique est à la disposition des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Vittoria d'Anghiari est une résidence spacieuse et élégamment aménagée de trois étages pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. La villa est construite sur un terrain en pente, ce qui permet un accès extérieur depuis le rez-de-chaussée et depuis le niveau du sous-sol à l'arrière de la structure. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et une grande cheminée ancienne, d'où un court couloir mène à une élégante salle à manger et à une chambre double avec un lit divisible et un lit simple supplémentaire. Le long de l'escalier reliant les étages, 2 niveaux intermédiaires abritent une chambre simple accessible en montant quelques marches, un bureau et une salle de jeux dotée d'un canapé-lit double, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Les espaces nuit sont complétés au premier étage par 2 chambres doubles, chacune bénéficiant de son propre balcon privé et desservie par une salle de bains avec douche à hydromassage. Le premier étage dispose également de 2 terrasses panoramiques, dont l'une est meublée de fauteuils et d'une table basse. Au sous-sol, un grand salon est judicieusement divisé en un coin salon avec canapés et télévision, un coin repas de style campagnard et un espace jeux équipé de ping-pong et de baby-foot. Une salle de bains avec douche se trouve également à ce niveau. Adjacent à l'espace de vie principal du sous-sol se trouve une annexe pratique dotée de sa propre cuisine, d'une table à manger et d'une salle de bains avec douche, avec de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, le coin repas extérieur et la piscine au-delà.
Équipements Inclus
Villa Vittoria d'Anghiari est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et reposant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour plus de commodité. Un lave-linge est à la disposition des hôtes qui ont besoin de services de blanchisserie pendant leur séjour. Les divertissements sont bien pris en compte, avec une télévision par satellite disponible dans l'espace de vie. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour une expérience véritablement comme à la maison.
Autres Informations
Villa Vittoria d'Anghiari a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de la saison, effectuée pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort de tous les hôtes. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire requise pendant le séjour, et tous les numéros de contact pertinents sont fournis avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Des frais de nettoyage supplémentaires de 50 euros par animal et par semaine s'appliquent. L'acceptation des animaux doit être organisée avant l'arrivée.
Distances et Attractions
Villa Vittoria d'Anghiari bénéficie d'un emplacement enviable à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et au-delà. La ville historique d'Anghiari, reconnue comme « Slow City » et classée parmi les plus beaux borghi d'Italie, se trouve à environ 6 kilomètres de la villa, tout comme le charmant borgo de Citerna. La ville culturellement riche de Sansepolcro est également à proximité et facilement accessible par des routes panoramiques. Plus loin, les hôtes peuvent explorer la magnifique ville d'Arezzo, le joyau de la Renaissance qu'est Cortona, les borghi renommés de la région du Chianti et la ville emblématique de Sienne. La région environnante de l'Ombrie, avec sa richesse de villes historiques et de paysages, est tout aussi accessible, faisant de Villa Vittoria d'Anghiari une base idéale pour découvrir le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine, électricité) : incluses
- Connexion internet sans fil : incluse
- Entretien de la piscine et du parc : inclus
- Changement de linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Vittoria D'Anghiari 7+3, Emma Villas
Villa Il Colle di Moriano 8
Idyllique maison de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
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8
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4
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3
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur les collines pittoresques de Lucques, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Il Colle di Moriano est une location de vacances charmante et restaurée avec goût qui allie parfaitement confort, élégance et caractère intemporel de la région. Située dans une position panoramique à couper le souffle surplombant la plaine de Lucques, la propriété offre des vues imprenables sur le feuillage argenté des oliviers centenaires jusqu'aux Monti Pisani. La structure sur deux étages de la villa a été restaurée avec amour par son propriétaire, combinant un mobilier raffiné avec une touche de sobriété et intégrant les meilleurs matériaux de la tradition toscane, notamment des plafonds avec poutres et tuiles en bois, des sols en terre cuite et une cheminée en pierre. Le résultat est une demeure pleine de recoins particuliers qui dégagent chaleur et authenticité. Les hôtes bénéficient d'un parking privé idéalement situé près de l'entrée, accessible par un portail automatique et une route de gravier ornée de roches et d'hortensias. La propriété est entourée d'un généreux jardin de 2 000 m², entièrement clos par des haies luxuriantes qui garantissent une intimité totale tout en préservant les vues magnifiques sur le paysage vallonné. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester confortablement connectés pendant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Il Colle di Moriano sont tout simplement spectaculaires, offrant une riche variété d'environnements dans lesquels se détendre, dîner et profiter de la beauté naturelle de la campagne toscane. Le jardin de 2 000 m² est une explosion de fleurs multicolores, de parterres fleuris, de buissons d'herbes méditerranéennes, de cyprès et d'oliviers typiques de la région de Lucques, le tout encadré par des haies luxuriantes en périphérie qui créent une sensation d'isolement sans compromettre les vues panoramiques vers le sud. Diverses plantes médicinales sont dispersées dans le parc, captivant les hôtes par leur parfum, et de nombreux espaces aménagés et accueillants vous invitent à vous détendre en contact direct avec la nature. Du côté nord de la villa, un spacieux portique ombragé communique directement avec la cuisine et sert de cadre pour des repas en plein air inoubliables. Cet espace de restauration extérieur couvert est complété par un barbecue en briques et un coin salon confortable donnant sur la piscine et la verdure environnante. La piscine non chauffée est la pièce maîtresse du jardin, située à l'arrière de la propriété à quelques mètres seulement de la maison et accessible en traversant la pelouse. De forme rectangulaire, elle mesure 6 x 12 m avec une profondeur constante de 1,40 m et dispose de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Revêtue de PVC bleu Sardaigne avec un rebord en terre cuite, la piscine est équipée d'un système de purification au sel. Le solarium en bois entourant la piscine est entièrement équipé de transats et de parasols, ce qui en fait l'endroit idéal pour siroter un cocktail ou simplement se prélasser sous le soleil toscan. Veuillez noter que la piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Il Colle di Moriano est une propriété sur deux étages répartie entre un rez-de-chaussée, une mezzanine et un deuxième étage, offrant un agencement spacieux et bien pensé pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains réparties judicieusement sur ses niveaux. Au rez-de-chaussée, en entrant depuis le parking, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène, sur la gauche, à une salle de télévision puis à la salle à manger, qui présente une cheminée toscane traditionnelle. La cuisine entièrement équipée, avec ses étagères caractéristiques en marbre de Carrare, se trouve également à cet étage et offre un accès direct au portique. Une salle de bains avec douche complète le rez-de-chaussée. En montant la première volée d'escaliers, vous arrivez à la mezzanine, où un élégant salon offre un espace de vie intermédiaire raffiné. En continuant jusqu'au deuxième étage, vous trouvez un coin lecture avec un petit canapé, suivi des quartiers nuit. Les 4 chambres se composent de 2 chambres à lits jumeaux et 2 chambres doubles, toutes climatisées et donnant sur le jardin. Le deuxième étage est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.
Équipements Inclus
Villa Il Colle di Moriano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres bénéficient toutes de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est à disposition pour gérer les besoins en lessive tout au long de votre séjour. Le barbecue extérieur en briques vous invite à profiter au maximum des soirées toscanes avec des grillades en plein air dans le jardin. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, vous permettant de profiter d'un large éventail de chaînes pendant vos moments de détente. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes conformément aux conditions fixées par le propriétaire.
Autres Informations
Villa Il Colle di Moriano accueille les animaux de compagnie de petite taille, avec un maximum de 1 animal autorisé par séjour. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui exige une communication préalable du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Le jardin de 2 000 m² de la villa est entièrement clos par des haies luxuriantes sur son périmètre, garantissant une intimité totale pour tous les hôtes. L'accès à la propriété se fait par un portail d'entrée automatique, avec un parking dédié situé à proximité de l'entrée de la villa. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous ne payez pas de dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
La position stratégique de Villa Il Colle di Moriano en fait une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville de Lucques est très facilement accessible, et ses célèbres remparts historiques sont une attraction incontournable. Louer un vélo et pédaler le long du sommet de ces murs anciens est une expérience mémorable qui vous transporte à travers les siècles. Pise, Montecatini Terme, Florence et Sienne sont toutes accessibles en peu de temps en voiture, offrant une richesse extraordinaire d'art, d'histoire et de culture. Pour ceux qui sont attirés par la côte, la mer Tyrrhénienne et les célèbres plages dorées de la Versilia sont également facilement accessibles, notamment l'élégante station balnéaire de Forte dei Marmi. Les amateurs de bien-être apprécieront qu'à environ 45 minutes de la villa se trouve la Grotta Giusti, où des bains thermaux sont aménagés dans une grotte naturelle, ainsi que Montecatini Terme, célèbre pour ses eaux minérales curatives.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 3,50 € par personne et par jour pour les 3 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine, à régler sur place
Sur demande
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne Villa Il Colle di Moriano 8, Emma Villas
Villa Joy 6
Magnifique villa avec internet, climatisation, piscine privée, TV, terrasse, près de Montepulciano
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6
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3
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2
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée juste à l'extérieur de Foiano della Chiana, un borgo historique animé avec une histoire millénaire situé au cœur du Val di Chiana, entre les provinces d'Arezzo et de Sienne et à la frontière avec l'Ombrie, Villa Joy est une charmante maison en pierre et plâtre de construction récente qui a toujours appartenu à ses propriétaires actuels. Cette location de vacances exceptionnelle offre aux hôtes une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'un des paysages les plus pittoresques de Toscane. La propriété est située au sein d'un jardin magnifiquement entretenu d'environ 2 500 mètres carrés, véritable îlot de verdure au centre duquel se trouve une grande piscine, offrant un cadre parfait pour la détente et les plaisirs en plein air. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, tandis qu'un parking dédié pour 2 voitures près du portail d'entrée ajoute une touche bienvenue de commodité. Les plus belles villes d'art d'Italie, la campagne vallonnée et les traditions culinaires renommées sont toutes facilement accessibles, faisant de Villa Joy une base idéale pour explorer le meilleur de cette région extraordinaire.
Espaces Extérieurs
Le jardin et le parc entourant Villa Joy sont entièrement clos par des filets et des haies atteignant environ 2 mètres de hauteur, garantissant une intimité totale tout au long de votre séjour. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des surfaces pavées en terre cuite et de généreuses zones de pelouse agrémentées de buissons fleuris, d'oliviers, de cyprès, de tilleuls et d'un catalpa ombragé sous lequel 2 bancs invitent à la contemplation tranquille. Un grand portique en pierre situé à l'extérieur de la cuisine est équipé d'une table et de chaises, créant un cadre charmant pour les repas en plein air à l'ombre.
Au cœur du jardin, à seulement 10 mètres de la villa, la piscine non chauffée constitue un point focal saisissant. De forme rectangulaire avec un côté ovale, des marches romaines, une bordure en pierre et un revêtement en PVC, elle mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 2,10 mètres. La piscine dispose d'un éclairage intérieur et d'une purification au chlore, et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La zone de bronzage environnante est pavée en pierre serena et s'étend sur la pelouse soignée, où des transats, un gazebo avec table et chaises pour les repas en plein air, et une douche solaire pratique complètent ce refuge extérieur accueillant. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, l'apparence du jardin, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut donc différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Joy accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 2 étages. Un court escalier de 7 marches mène à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant doté d'une télévision et de coins salon confortables. L'espace de vie donne sur une belle terrasse complétée par une salle de sport, qui surplombe le jardin en contrebas. Depuis le salon, quelques marches mènent à l'espace nuit de cet étage, comprenant 2 chambres doubles, dont l'une est meublée d'un lit rond distinctif mesurant 2,45 mètres de diamètre. Ces 2 chambres partagent une salle de bains équipée d'une douche.
À l'étage inférieur, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec un coin repas, qui abrite également le lave-linge. Ce niveau est complété par une chambre à deux lits jumelables et une salle de bains attenante avec douche, offrant confort et flexibilité supplémentaires pour les familles ou les groupes. La climatisation est disponible dans les chambres de toute la villa.
Équipements Inclus
Villa Joy est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Les chambres bénéficient de la climatisation, maintenant l'intérieur frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est commodément situé dans la cuisine et la salle à manger à l'étage inférieur. Les divertissements sont bien pris en charge avec une télévision par satellite dans le salon, parfaite pour des soirées relaxantes à l'intérieur. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'emmener leurs compagnons à quatre pattes en vacances.
Autres Informations
Villa Joy est située dans un quartier résidentiel le long de la route principale menant à Foiano della Chiana, à environ 4 kilomètres de l'autoroute A1, connue sous le nom d'Autostrada del Sole. Une annexe de gardien est située à environ 20 mètres de la villa et sert de point de référence utile pour les hôtes, tandis que l'intimité totale est pleinement garantie à tout moment. Veuillez également noter que près de la villa, à environ 300 mètres et non visible depuis aucun côté de la propriété, se trouve un hangar industriel abandonné.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Joy. Les frais de nettoyage supplémentaires applicables pour les hôtes voyageant avec des animaux sont facturés par animal et par semaine ou fraction de semaine et doivent être payés directement sur place.
Distances et Attractions
La position privilégiée de Villa Joy dans le Val di Chiana la place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Italie. La propriété se trouve à seulement 4 kilomètres de l'autoroute A1, offrant un accès rapide et pratique aux principales villes d'art de la région. Sienne, Arezzo, Pérouse et Cortone sont toutes confortablement accessibles en quelques minutes de route, offrant des musées, une architecture et un patrimoine culturel de classe mondiale. La campagne environnante se prête à de fascinants itinéraires panoramiques le long des routes du Chianti et du Val d'Orcia, où de charmantes villes de la Renaissance telles que Pienza, Montepulciano et la délicieuse Lucignano attendent d'être découvertes. Cette remarquable concentration d'art, de nature et de saveurs toscanes authentiques fait de Villa Joy un point de départ exceptionnel pour une expérience italienne inoubliable.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire pour les hôtes voyageant avec des animaux : 50,00 € par animal et par semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Joy 6, Emma Villas
Casabianca 12
Unique villa avec piscine privée, WIFI, TV et animaux admis, près de Greve In Chianti
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12
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6
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5
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur du Chianti, Casabianca est une ferme du XVIe siècle magnifiquement restaurée, située parmi les cyprès et les vignobles vallonnés, offrant des vues panoramiques imprenables sur les collines de Florence. Située à Tavarnelle Val di Pesa, en Italie, cette location de vacances exceptionnelle allie des siècles d'héritage rustique à un confort raffiné, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent une expérience toscane authentique. La propriété comprend une grande villa principale en pierre et une annexe séparée, pouvant accueillir ensemble jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées. Les intérieurs se distinguent par des murs peints dans des tons pastel, des plafonds à poutres apparentes et des pierres d'origine qui allient harmonieusement caractère historique et chaleur accueillante. Vous aurez accès à une piscine entièrement clôturée, un jardin paysager luxuriant d'environ 3 000 mètres carrés et un vaste parking privé sur le domaine. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, garantissant la connectivité pour ceux qui en ont besoin, tandis que le paysage tranquille du Chianti invite à une détente complète.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casabianca sont une véritable célébration du paysage toscan. Le vaste jardin paysager d'environ 3 000 mètres carrés est planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de chênes, créant un environnement serein et ombragé qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Des pergolas drapées de glycines et de rosiers grimpants offrent des zones naturellement ombragées parfaitement adaptées aux repas en plein air et à la détente. Un barbecue intégré est idéalement positionné à quelques mètres de la maison, idéal pour les repas en plein air lors des douces soirées du Chianti. Une table de ping-pong est également disponible dans le jardin pour les hôtes en quête de loisirs légers. Depuis pratiquement tous les coins du jardin, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle s'étendant sur les collines du Chianti jusqu'à Florence. La piscine rectangulaire non chauffée mesure 6 x 12 mètres, avec une profondeur allant de 1,50 à 1,80 mètres, et est entièrement clôturée pour la sécurité et l'intimité. L'espace piscine est généreusement équipé de gazebos, de chaises longues, de transats et de parasols, créant un espace accueillant pour bronzer et se détendre. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casabianca est répartie sur 2 niveaux dans la villa principale, avec une annexe indépendante supplémentaire située à l'arrière de la propriété, offrant ensemble un hébergement pour un maximum de 12 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de style loft comprend une cuisine, un coin repas et un salon, tous caractérisés par des murs en pierre spectaculaires avec des voûtes en berceau. Ce niveau comprend également un espace détente avec une salle de bains de service et des lits de relaxation. Il est important de noter que le loft du rez-de-chaussée et l'espace détente ne sont pas chauffés. Le premier étage est accessible par un élégant escalier intérieur en Pietra Serena et est divisé en 2 ailes distinctes. La première aile contient un salon avec cheminée, un coin repas et une kitchenette, ainsi que 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative attenante équipée d'une baignoire, et une buanderie dédiée. La deuxième aile offre une salle de lecture, 2 chambres doubles avec lits séparables et une salle de bains commune avec baignoire. Une chambre double supplémentaire, accessible uniquement par un escalier extérieur et non chauffée, est équipée d'une salle de bains privative attenante avec douche. L'annexe, située à l'arrière de la villa, abrite une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche et un petit salon, également non chauffé.
Équipements Inclus
Casabianca est soigneusement équipée pour garantir un séjour confortable et pratique. La buanderie du premier étage dispose d'un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer facilement leurs besoins vestimentaires tout au long de séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour simplifier le nettoyage après avoir savouré une cuisine toscane préparée à la maison. Pour les réceptions en plein air, le barbecue intégré dans le jardin offre un cadre merveilleux pour griller et se réunir sous le ciel ouvert. La propriété propose le chauffage, disponible dans les zones chauffées de la villa, garantissant chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite, offrant un large éventail de chaînes pour les hôtes qui souhaitent se détendre à l'intérieur. Casabianca est également une propriété acceptant les animaux de compagnie, accueillant les hôtes qui souhaitent amener leurs compagnons animaux pour le séjour, sous réserve des conditions décrites dans le règlement intérieur correspondant.
Autres Informations
Casabianca a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description de la propriété, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. Vous devez savoir que certaines zones de la villa, notamment le loft du rez-de-chaussée, l'espace détente du rez-de-chaussée, la chambre double supplémentaire accessible par l'escalier extérieur, ainsi que la chambre et le salon de l'annexe, ne sont pas chauffés. La propriété accepte les animaux de compagnie et accueille les compagnons animaux ; toutefois, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par semaine ou partie de semaine pour chaque animal présent. Un parking est disponible sur la propriété pour la commodité de tous les hôtes.
Distances et Attractions
Casabianca bénéficie d'une position enviable dans la campagne du Chianti, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Les collines de Florence sont visibles depuis le jardin lui-même, et la ville est facilement accessible pour des excursions d'une journée afin d'explorer son art, son architecture et sa gastronomie de renommée mondiale. Sienne, avec sa splendeur médiévale et sa célèbre Piazza del Campo, est également à portée de main. La propriété est également idéalement située pour découvrir les charmants villages de la région viticole du Chianti, où vous pourrez explorer les caves locales, les trattorias traditionnelles et les boutiques artisanales qui définissent l'expérience toscane authentique.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont inclus dans le prix de la location
- Linge de maison hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : la caution n'est pas requise au solde ou à l'arrivée, et la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour (jusqu'à un maximum de 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne employée
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 9,00 € par mètre cube
- Bois : 26,00 € par 100 kg Casabianca 12, Emma Villas
La Capanna di Franca 6+2
Villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, animaux admis, près de Sienne
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8
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3
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3
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142 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur du hameau médiéval de Palazzavelli, à seulement un kilomètre du centre de Sovicille en Toscane, Italie, La Capanna di Franca est une ferme en pierre magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme rural authentique allié au confort moderne. À l'origine une ancienne grange, cette maison de campagne de caractère a été méticuleusement transformée en 2006 grâce à des travaux de restauration soignés qui ont préservé et mis en valeur son style architectural d'origine, donnant naissance à un refuge chaleureux et accueillant qui marie harmonieusement patrimoine rustique et vie contemporaine. Située en position indépendante au sein d'un jardin luxuriant d'environ 5 000 mètres carrés, la propriété bénéficie de vues à couper le souffle depuis les fenêtres du premier étage sur la campagne toscane environnante, avec la ville de Sienne visible au loin. Les hôtes profitent d'un parking privé accessible par une allée bordée de rangées de cyprès, d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, et d'une superbe piscine à débordement aménagée dans les jardins magnifiquement paysagers. La vaste cour, riche en flore typiquement toscane comprenant chênes-lièges et yeuses, mûriers et oliviers, palmiers, grenadiers, roses et genêts, crée une atmosphère sereine et privée qui invite à la détente et à la vie en plein air dans ce qu'elle a de meilleur.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Capanna di Franca sont une véritable célébration du paysage toscan, s'étendant sur environ 5 000 mètres carrés de parc principalement recouvert de pelouse. Depuis le portail d'entrée, une allée bordée de cyprès vous guide à travers un jardin fleuri et bien entretenu où des massifs de fleurs saisonnières bordent le chemin de pierre menant à la zone de la piscine. L'atmosphère est partout calme et réservée, encourageant les hôtes à passer de longues heures en plein air. Directement devant la porte-fenêtre du salon, un grand porche meublé d'une table et de chaises offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité à l'ombre. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre visite.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la magnifique piscine à débordement non chauffée, positionnée à seulement 15 mètres de la maison et immergée dans le jardin environnant. De forme rectangulaire et mesurant 6 x 12 mètres, la piscine présente un pourtour en travertin toscan et est revêtue intérieurement de carreaux de mosaïque, lui conférant un caractère élégant et typiquement régional. La profondeur varie de 1,20 mètre à 2,20 mètres, et l'accès à l'eau est facilité par de grandes marches. La piscine est équipée d'un système de purification au chlore, ainsi que d'un éclairage à l'intérieur et à l'extérieur de l'eau. Le long d'un côté, une haie discrète procure une sensation d'intimité, tandis que des roses parfumées encadrent le périmètre et un tapis de pelouse bien entretenue entoure la zone de bronzage, qui est aménagée avec des transats, un auvent et un hamac. Un gazebo en bois avec table et chaises complète ce refuge extérieur, et une douche extérieure est également disponible pour la commodité des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Capanna di Franca est configurée sur 2 étages plus un niveau mansardé et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée est accessible directement depuis l'entrée principale et s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon avec une grande cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. À ce même étage se trouvent également un bureau meublé d'un canapé-lit simple, une salle de bains avec douche et une buanderie dédiée. Un escalier en travertin et fer forgé dans le salon mène au premier étage, où se situent 3 chambres. 2 d'entre elles sont des chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains privative avec douche. La troisième chambre est une chambre double avec un lit simple supplémentaire et est desservie par une salle de bains séparée équipée d'une baignoire balnéo. Une autre volée d'escaliers monte vers un espace mansardé doté d'une fenêtre super panoramique et d'un espace de gym équipé d'appareils d'exercice.
Équipements Inclus
La Capanna di Franca est équipée avec soin pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toute la propriété, à l'exception d'1 chambre double, qui est équipée d'un ventilateur de plafond. Pour les mois ou soirées plus frais, le chauffage est disponible, et la cheminée du salon ajoute une couche supplémentaire de chaleur et d'ambiance. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, assurant la praticité pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront l'équipement barbecue, parfait pour profiter pleinement du magnifique cadre du jardin de la propriété. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, et la propriété accueille les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes. La propriété est également connectée au Wi-Fi internet, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les éventuelles règles spécifiques de la maison, doivent être confirmées directement auprès de l'équipe de gestion de la propriété. La propriété accueille les animaux de compagnie, et les hôtes voyageant avec des animaux sont priés de noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou fraction de semaine. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour applicable à la région. L'espace de gym situé dans la mansarde est disponible pour l'usage des hôtes tout au long du séjour. La piscine à débordement fonctionne de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et les hôtes sont encouragés à planifier leur visite en conséquence. L'emplacement de la propriété au sein de l'oasis naturelle de la Montagnola Senese en fait une base idéale pour les activités de plein air telles que la marche, le VTT et l'équitation, toutes accessibles directement depuis la propriété le long de sentiers forestiers.
Distances et Attractions
La Capanna di Franca bénéficie d'une position privilégiée à seulement 1 kilomètre du centre de Sovicille, offrant un accès facile aux commodités locales tout en maintenant un sentiment d'isolement paisible. La ville de Sienne, l'une des destinations artistiques les plus célèbres de Toscane, se trouve à seulement quelques kilomètres et est visible depuis les fenêtres du premier étage de la propriété. L'autoroute voisine offre des connexions rapides vers une multitude de destinations toscanes emblématiques, notamment Cortona, San Gimignano, Florence, Lucques et Pise. La région environnante est également riche en patrimoine culturel et gastronomique, avec les villages renommés de Montepulciano, Pienza et Montalcino tous à portée de main, ainsi que les hameaux pittoresques de la région viticole du Chianti. Le paysage naturel de la Montagnola Senese, qui entoure la propriété, porte les traces de civilisations anciennes et offre une multitude d'opportunités pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec limitations applicables ; aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par jour pour les 12 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix du marché en vigueur
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg La Capanna di Franca 6+2, Emma Villas
Germagnana 12+2
Exceptionnelle villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
-
14
-
6
-
8
-
560 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur des collines ondoyantes de Toscane, au sein d'une réserve naturelle protégée, Germagnana est une location de vacances extraordinaire qui vous invite à découvrir le charme intemporel de l'Italie rurale dans ce qu'elle a de plus beau. Située dans le paysage enchanteur qui entoure San Miniato, cette ferme du XIe siècle magistralement restaurée offre une combinaison rare d'authenticité historique et de confort moderne, ce qui en fait un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent le meilleur de la campagne italienne. La propriété est entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés composé de pelouses soigneusement entretenues, d'herbes aromatiques, de roses, de lauriers, de grenadiers, d'oliviers et de cyprès, le tout accessible par un portail automatique qui garantit une intimité totale tout au long de votre séjour. Un espace de stationnement dédié est commodément situé dans l'enceinte de la propriété, permettant une arrivée et un départ sans effort pour tous les invités. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté même dans ce cadre rural paisible. L'emblématique tour de guet du XIe siècle, encore parfaitement intacte, se dresse comme un gardien silencieux sur le domaine, conférant à la propriété une grandeur historique véritablement inégalée.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Germagnana sont tout simplement spectaculaires, offrant une série d'espaces soigneusement conçus où la détente et la beauté naturelle convergent. La pièce maîtresse de l'extérieur est la piscine panoramique, qui est non chauffée et ouverte du troisième samedi de mai au premier samedi d'octobre. De forme rectangulaire et bordée de travertin, la piscine est revêtue de PVC couleur sable et mesure 6 mètres sur 12, avec une profondeur allant de 1 à 1,40 mètre. Elle est équipée d'un système de purification au chlore, d'un éclairage intérieur et d'une clôture extérieure non invasive pour plus de sécurité. Autour de la piscine se trouve un généreux espace de bronzage en gazon aménagé avec des transats, des parasols et une table avec des chaises, le tout sur fond de collines toscanes à couper le souffle. À quelques pas seulement de la maison et positionnée à un niveau légèrement inférieur, la zone de la piscine est facilement accessible et parfaitement intégrée dans le paysage naturel. Adjacent à la piscine, du côté donnant sur le jardin, vous trouverez un charmant espace repas extérieur ombragé par de grands parasols et desservi par un four à bois traditionnel et un barbecue mobile, idéal pour de longs repas en plein air dans l'air chaud de la Toscane. Le domaine dans son ensemble s'étend sur plus de 40 hectares d'espaces verts, comprenant des oliveraies, diverses cultures et des zones boisées, où vous êtes invités à faire des promenades tranquilles en toute sécurité et sérénité. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent varier en fonction de la saison de votre visite.
Disposition de l'Unité
Germagnana est un domaine aux proportions généreuses capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 8 salles de bains, réparties sur trois niveaux distincts et une annexe. La structure est judicieusement organisée pour offrir à la fois intimité et vie commune, avec des espaces partagés qui encouragent les rassemblements conviviaux aux côtés de retraites plus intimes.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement, accessible par une entrée sur le côté de la grange, comprend un salon avec un canapé-lit, 1 chambre double et une salle de bains avec baignoire. Adjacent à celui-ci, le deuxième appartement, auquel on accède depuis le côté de l'aire de stationnement, dispose de 2 chambres doubles chacune avec une salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Également situés au rez-de-chaussée, accessibles à la fois de l'extérieur et par un escalier intérieur depuis le premier étage, se trouvent la cuisine commune, une grande salle à manger et une salle de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous attend un espace de vie partagé avec un coin télévision et une table pour les jeux de société. Attenant à cet espace commun se trouve la tour historique, qui abrite un charmant coin salon pour le thé et une galerie accessible par un escalier dédié, consacrée à la lecture, au yoga ou au pilates. Au premier étage, 3 autres chambres doubles sont disponibles, dont 2 disposent de salles de bains privatives, tandis que la troisième est desservie par une salle de bains adjacente. Deux salons supplémentaires complètent l'agencement du premier étage.
Dans tout l'intérieur, vous découvrirez les matériaux authentiques de la tradition toscane, notamment des plafonds à poutres apparentes, des toits en tuiles de terre cuite, des murs en pierre, des arcs en pierre et en brique rouge, et des sols en terre cuite faits à la main. La splendide cuisine combine magistralement fonctionnalité moderne et caractère historique, avec un plan de travail en acier inoxydable aux côtés d'une cheminée d'origine du XIXe siècle.
Équipements Inclus
Germagnana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir que votre séjour soit aussi confortable et agréable que possible. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle, vous permettant de maintenir la température parfaite pendant les mois les plus chauds. La cuisine et les espaces utilitaires sont bien équipés avec un lave-vaisselle et un lave-linge, garantissant que les tâches domestiques quotidiennes sont gérées avec facilité lors de séjours prolongés. Pour les réceptions en plein air, un barbecue mobile est disponible dans l'espace jardin adjacent à l'espace repas extérieur, parfait pour les longues soirées d'été sous le ciel toscan. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour partager cette remarquable expérience rurale. Le divertissement est bien pris en charge dans toute la propriété, avec la télévision par satellite disponible dans les espaces de vie, garantissant l'accès à un large éventail de chaînes internationales. Le linge de maison est fourni sur une base hebdomadaire, et un service de nettoyage initial et final sont inclus dans le prix de la location, ainsi que les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine.
Autres Informations
Germagnana a fait l'objet d'une inspection technique approfondie par un responsable qualifié avant le début de chaque saison. Ce contrôle est effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, pour confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort à tous les invités.
La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'un supplément obligatoire de nettoyage par animal et par semaine, à régler directement sur place. Les clients souhaitant explorer le paysage environnant sur deux roues trouveront que la propriété constitue une excellente base pour des excursions à vélo, tandis que ceux qui recherchent une expérience de plein air plus active peuvent profiter des sentiers de randonnée à proximité disponibles sur demande. Les amateurs d'équitation seront ravis d'apprendre qu'un centre équestre à proximité propose des activités équestres à des tarifs spéciaux réservés aux clients de la propriété. Pour ceux qui recherchent bien-être et détente, le célèbre spa thermal de Grotta Giusti, avec ses bains thermaux uniques en grotte, est situé à environ 50 minutes de la propriété, tout comme Casciana Terme, qui dispose d'une piscine thermale extérieure. Les clients qui apprécient la plage peuvent bénéficier de réductions personnalisées à l'établissement balnéaire Bagno Italia à Viareggio.
Distances et Attractions
La position stratégique de Germagnana au sein de la campagne toscane vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Italie. La ville médiévale de San Miniato, avec ses tours imposantes et sa riche histoire, fait partie des points d'intérêt culturel les plus proches, aux côtés du charmant Montopoli Val d'Arno, tous deux visibles depuis la propriété elle-même. Les grandes villes d'art de Florence, Pise, Lucques, Sienne et l'élégante ville thermale de Montecatini Terme sont toutes facilement accessibles depuis le domaine, faisant de Germagnana une base idéale pour des excursions d'une journée et l'exploration culturelle. Pour ceux qui sont attirés par la côte, les célèbres plages dorées de la Versilia le long de la mer Tyrrhénienne sont à portée de main, avec la station balnéaire glamour de Forte dei Marmi qui se dresse comme le joyau de ce tronçon de littoral célèbre. La station balnéaire de Viareggio, qui abrite l'établissement balnéaire Bagno Italia où les clients bénéficient de réductions exclusives, est également facilement accessible. Les amateurs de bien-être apprécieront la proximité de Grotta Giusti et de Casciana Terme, toutes deux situées à environ 50 minutes de la propriété et offrant des expériences thermales exceptionnelles.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec limitations applicables) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : non applicable
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : €22,00 par heure par agent de nettoyage
- Linge de maison supplémentaire : €15,00 par personne
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
- Sentiers de randonnée : disponibles sur demande
- Équitation au centre équestre à proximité : disponible sur demande à des tarifs spéciaux pour les clients Germagnana 12+2, Emma Villas
Amantino 8
Fabuleuse villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
-
8
-
4
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3
-
170 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline paisible à environ 350 mètres d'altitude, Amantino est une ferme magnifiquement rénovée offrant une expérience toscane véritablement authentique. Cette location de vacances exceptionnelle se trouve au sein d'un vaste domaine agricole à seulement 2 kilomètres du charmant village de Palazzone et à quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, un village historique d'Italie reconnu parmi les plus beaux du pays et célèbre pour ses extraordinaires sources thermales, situé à l'extrémité sud de la province de Sienne près du Monte Cetona. La propriété bénéficie d'une position isolée et tranquille entourée de bois, d'oliveraies et de terres agricoles cultivées, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines du Val di Chiana et le Monte Cetona. Vous aurez accès à une superbe piscine extérieure située dans un jardin luxuriant d'environ 500 mètres carrés, ainsi qu'à une généreuse cour qui invite à la détente et à la vie en plein air. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, et un parking dédié situé à proximité de l'entrée principale garantit un accès pratique et sécurisé pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'Amantino constituent un véritable atout de la propriété, alliant beauté naturelle et aménagements soigneusement disposés. Le jardin devant la ferme présente une grande pelouse centrale où la piscine occupe une place de choix. La piscine non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 5 x 10 mètres et 1,50 mètre de profondeur, accessible par des marches romaines et revêtue de PVC, désinfectée au chlore. Elle est entourée d'une clôture et située en position panoramique à environ 30 mètres de la ferme. Le long du périmètre pavé de terre cuite et sur la pelouse environnante, un généreux espace bain de soleil est équipé de chaises longues et de 2 gazebos meublés de tables, chaises, transats et d'une douche froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. À la sortie de la porte-fenêtre de la cuisine, un porche couvert offre un cadre charmant pour les petits déjeuners en plein air et les repas al fresco, agrémenté d'un barbecue en fer. Veuillez noter que les photographies sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et espaces environnants peuvent varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Amantino accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert est judicieusement divisé en un salon avec canapés et cheminée d'un côté, et une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct au porche extérieur de l'autre. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double et une salle de bains avec douche et un coin buanderie. À l'étage supérieur, 3 chambres supplémentaires sont disponibles : une chambre double avec lit divisible et salle de bains privative avec douche, qui bénéficie également d'un accès extérieur direct par une porte-fenêtre ; une chambre twin avec lits jumelables ; et une chambre double avec lit queen-size. La chambre twin et la chambre double queen-size partagent une salle de bains équipée d'une baignoire.
Équipements Inclus
Amantino est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un refuge frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Dans le coin buanderie au rez-de-chaussée, un lave-linge est à votre disposition pour les séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour faciliter les repas. Les divertissements sont bien pris en charge avec une télévision par satellite dans le salon. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'emmener vos compagnons à quatre pattes pour des vacances vraiment relaxantes. Le linge de maison hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final, garantissant que la propriété soit impeccable à votre arrivée et à votre départ. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'électricité sont toutes comprises dans le prix de la location.
Autres Informations
Amantino accepte les animaux de compagnie, moyennant des frais de nettoyage supplémentaires de 50 euros par animal et par semaine à régler sur place. La propriété bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. La cheminée dans le salon ajoute une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, particulièrement pendant les saisons plus fraîches. La propriété est située à courte distance de l'Autostrada del Sole, avec la sortie d'autoroute de Fabro située à environ 11 kilomètres, la rendant facilement accessible en voiture.
Distances et Attractions
Amantino bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus captivantes de Toscane. Le village pittoresque de Palazzone se trouve à seulement 2 kilomètres, tandis que San Casciano dei Bagni, réputé pour son caractère historique et ses célèbres sources thermales, n'est qu'à quelques kilomètres de la propriété. Le paysage environnant du Val di Chiana et la silhouette distinctive du Monte Cetona offrent un cadre naturel magnifique qui mérite d'être exploré pendant votre séjour. L'Autostrada del Sole est facilement accessible, avec la sortie de Fabro située à environ 11 kilomètres de la propriété, rendant les excursions d'une journée vers la région plus large du sud de Sienne et au-delà à la fois pratiques et agréables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Linge de maison hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par personne employée
- Linge de maison supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 300,00 € par semaine
- Bois : 20,00 € par 100 kg Amantino 8, Emma Villas
I Mandorli 8
Bel logement avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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8
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5
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3
-
155 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la Toscane, I Mandorli est une ferme en pierre magnifiquement restaurée offrant une expérience de location de vacances authentique et raffinée à quelques kilomètres seulement de Cortona, l'une des villes médiévales les plus enchanteresses d'Italie. Rénovée à l'origine en 2003 par ses propriétaires actuels, qui ont quitté la ville pour embrasser la tranquillité de la campagne toscane, la propriété a été soigneusement préservée pour conserver toutes les caractéristiques emblématiques de l'architecture rurale traditionnelle, notamment les plafonds à poutres apparentes et les sols chauds en terre cuite. Située au sein d'un domaine agricole en activité d'environ 6 hectares, la propriété fait partie intégrante de la tradition agricole locale, où les propriétaires produisent leur propre huile d'olive et leur vin, généreusement partagés avec les hôtes tout au long de leur séjour. Les terrains s'étendent sur une cour bien entretenue d'environ 450 mètres carrés, remplie de roses, d'arbustes fleuris, de cyprès et d'un magnifique chêne centenaire, créant un cadre serein et pittoresque. Les hôtes bénéficient d'un parking privé, et une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, garantissant à la fois confort et connectivité pendant le séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de I Mandorli constituent un véritable point fort de la propriété, offrant une variété de cadres propices à la détente et à la vie en plein air. Le jardin, entretenu avec amour et débordant d'une vie végétale diversifiée comprenant des rosiers, des herbes aromatiques et des arbustes ornementaux, offre un refuge paisible à tout moment de la journée. Un charmant gazebo, meublé d'une table et de bancs, constitue l'endroit idéal pour savourer un cocktail en soirée tandis que le soleil toscan se couche sur les collines. Un espace repas extérieur avec table et chaises invite les hôtes à savourer leurs repas en plein air, tandis qu'un four à bois et un barbecue, positionnés près de l'escalier extérieur, sont disponibles tout au long du séjour. Une petite terrasse panoramique au niveau supérieur, équipée d'une table et de chaises, offre des vues surélevées sur le paysage environnant. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre visite. La piscine non chauffée est située à quelques mètres seulement de la maison et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. De forme rectangulaire, elle mesure 8,30 mètres sur 4 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. L'accès à l'eau se fait par une échelle, et la piscine dispose d'une purification au chlore avec un revêtement en PVC. La zone solarium environnante est finie en combinaison de dallage en pierre naturelle et de pelouse, et est équipée de transats et de chaises longues. Une douche à eau froide est également disponible au bord de la piscine pour la commodité des hôtes.
Disposition de l'Unité
I Mandorli est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à la salle à manger, qui communique avec une cuisine bien équipée. Cet étage comprend également un bureau et 2 chambres doubles, desservies par 1 salle de bains avec douche. Plusieurs sorties depuis les différentes pièces de ce niveau s'ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Le premier étage est accessible par un escalier intérieur depuis le hall d'entrée ou alternativement par un escalier extérieur. Ce niveau supérieur accueille un salon avec cheminée, 1 chambre à lits jumeaux et 2 chambres simples, ainsi que 2 salles de bains avec douche. Une petite terrasse panoramique avec table et chaises est également située à cet étage, offrant un espace tranquille pour profiter de la vue sur le paysage toscan environnant.
Équipements Inclus
I Mandorli est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toute la propriété, à l'exception de la salle à manger, maintenant l'intérieur frais et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour la saison plus fraîche, le chauffage est également disponible, et la cheminée du salon au premier étage ajoute une couche supplémentaire de chaleur et d'atmosphère. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est également disponible pour l'usage des hôtes, offrant une commodité supplémentaire lors des séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge avec une télévision par satellite, idéale pour des soirées relaxantes à l'intérieur. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes de voyager avec leurs compagnons à quatre pattes sans souci.
Autres Informations
I Mandorli fait partie d'un domaine agricole en activité où les propriétaires résident sur la propriété. Un gardien est également présent sur place et s'occupe de l'entretien de la piscine avec une discrétion totale, garantissant que les hôtes jouissent d'une intimité complète et d'une jouissance sans restriction de la propriété tout au long de leur séjour. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information supplémentaire requise pendant le séjour, et tous les numéros de contact pertinents sont fournis avec la documentation de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un nettoyage initial et final de la propriété. Les hôtes bénéficient également de la garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au moment du paiement du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
L'emplacement de I Mandorli est l'un de ses atouts les plus convaincants, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane et d'Ombrie. La ville historique de Cortona, avec ses rues médiévales, ses musées et ses vues panoramiques, se trouve à quelques kilomètres seulement. Les villes renommées de Montepulciano et Pienza, toutes deux célébrées pour leur architecture, leur gastronomie et leur production vinicole, sont facilement accessibles, tout comme le pittoresque lac Trasimène. Les amateurs d'art et les passionnés de culture apprécieront la proximité de Sienne, Pérouse et Florence, toutes accessibles en un temps relativement court grâce à des infrastructures routières et ferroviaires bien connectées, faisant de I Mandorli une base idéale pour explorer le meilleur de l'Italie centrale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : selon les prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg I Mandorli 8, Emma Villas
Frantusa 6+2
Mignon appartement avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, terrasse, près de San Gimignano
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8
-
3
-
3
-
150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée juste à l'extérieur du charmant village de Villamagna, près de la ville étrusque historique de Volterra au cœur de la Toscane, en Italie, Frantusa est une captivante villa en pierre qui offre une expérience de location de vacances authentique et raffinée. Enveloppée par environ 500 mètres carrés de jardin privé et clôturé orné de pelouse luxuriante, de parterres de fleurs et de grands cyprès, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Les espaces extérieurs de la villa invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un espace piscine clôturé dédié offre un refuge serein avec une vue imprenable sur les collines toscanes vallonnées. Les hôtes bénéficient d'un parking privé pratique sur la propriété, et la connectivité Internet Wi-Fi haut débit garantit que tous les besoins modernes sont satisfaits tout au long du séjour. La combinaison d'un caractère architectural intemporel, d'espaces de vie extérieurs généreux et d'équipements soigneusement pensés fait de Frantusa un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une immersion toscane authentique.
Espaces Extérieurs
L'environnement extérieur de Frantusa est une véritable célébration du paysage toscan. Le jardin privé clôturé, s'étendant sur environ 500 mètres carrés, est planté de pelouse soignée, de parterres de fleurs colorés et des emblématiques grands cyprès qui définissent la silhouette de la région. Un porche couvert attenant à la maison principale est meublé d'une table et de chaises, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, les petits déjeuners tranquilles ou les apéritifs du soir à l'air libre. L'espace piscine clôturé est un point fort de la propriété, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes et positionné à seulement quelques mètres de la maison pour un accès facile. La piscine est de forme rectangulaire, mesurant 10 x 5 mètres, avec une profondeur variant de 1,60 à 1,20 mètres. Il s'agit d'une piscine non chauffée, recouverte de PVC et équipée d'un système de purification au chlore ainsi que d'une échelle pour un accès sécurisé à l'eau. La zone solarium environnante est pavée d'élégante pierre de porphyre et meublée de chaises longues, de transats et de parasols, offrant une expérience complète de détente en plein air. Veuillez noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons du jardin peuvent varier selon la saison de votre visite.
Disposition de l'Unité
Frantusa est judicieusement agencée sur 2 étages, reliés par un escalier intérieur et un charmant escalier extérieur en pierre, et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine bien équipée et à un salon accueillant qui comprend un coin repas, un canapé-lit double et une cheminée, créant un cœur chaleureux et convivial pour la maison. Une salle de bains avec baignoire complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, les espaces nuit sont répartis dans 3 pièces distinctes : une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche, une deuxième chambre double et une chambre à deux lits. Une autre salle de bains avec douche dessert les chambres restantes du premier étage. Une buanderie dédiée est située adjacente à la maison et dispose de sa propre entrée séparée, offrant praticité et intimité supplémentaires. Dans tout l'intérieur, des éléments architecturaux toscans d'origine tels que des poutres en bois et des plafonds voûtés caractéristiques confèrent à la villa un caractère authentique et intemporel, complété par des meubles anciens en bois dans un style rustique simple.
Équipements Inclus
Frantusa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois toscans les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année dans toute la villa. La cheminée du salon ajoute une couche supplémentaire de chaleur et d'atmosphère pendant la saison froide. Dans la buanderie adjacente à la maison, un lave-linge est à la disposition des hôtes, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large gamme de programmes pendant leurs moments de détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Les changements de linge hebdomadaires sont inclus dans le tarif de location, ainsi que le ménage initial et final, garantissant que la villa est présentée aux normes les plus élevées tout au long de votre séjour. Tous les services publics, y compris l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, sont également couverts par le tarif.
Autres Informations
Frantusa bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au moment du solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros, sous réserve des restrictions prévues dans les conditions de la police. La propriété a fait l'objet d'un contrôle formel effectué par un responsable technique, garantissant que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent avec précision à ce que les hôtes trouveront à leur arrivée. La villa accepte les animaux de compagnie et accueille les animaux ; cependant, des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en présence d'animaux. Une taxe de séjour de 2,50 euros par personne et par jour s'applique pour les 5 premiers jours du séjour ; les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
Frantusa bénéficie d'une position privilégiée juste à l'extérieur du village de Villamagna, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La ville étrusque historique de Volterra, réputée pour son architecture médiévale, ses murs anciens et son remarquable artisanat de l'albâtre, est le principal point d'intérêt le plus proche et peut être atteint en quelques minutes de route seulement. La région toscane au sens large offre une richesse extraordinaire d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, des vignobles vallonnés des régions du Chianti et du Val d'Elsa aux villes célèbres de San Gimignano, Sienne et Florence, toutes accessibles pour des excursions d'une journée mémorables. La campagne environnante offre de nombreuses opportunités de randonnée, de cyclisme et d'exploration du paysage toscan par excellence avec ses routes bordées de cyprès et ses villages perchés.
Coûts & Services
Services inclus
- Services publics (électricité, eau, gaz pour la cuisine, eau chaude) : inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire (ménage initial et final inclus) : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : 2,50 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours (enfants de moins de 12 ans exemptés)
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Frantusa 6+2, Emma Villas
Villa Michelangelo 14
Villa avec WIFI, piscine privée, climatisation, terrasse, animaux admis, près de Pérouse
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14
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8
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9
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1600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position dominante sur une colline près du charmant borgo médiéval de Corciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, Villa Michelangelo est une location de vacances extraordinaire qui offre un mélange inégalé d'élégance historique et de confort moderne. Construite en 1970 et conçue avec un soin exceptionnel par ses propriétaires, cette villa prestigieuse captive dès le premier regard par son atmosphère évocatrice, façonnée par de magnifiques fresques, des motifs décoratifs médiévaux et classiques, des tapis précieux, des meubles anciens, des sols en marbre vert Ubatuba, un escalier en marbre et laiton, et d'impressionnants lustres de Murano et de Bohême. La propriété s'étend sur 4 étages reliés par un ascenseur intérieur, offrant aux hôtes un sentiment raffiné et intime de grandeur rarement trouvé dans une résidence privée. Entourée d'un vaste jardin à l'italienne entièrement clôturé de 8 500 mètres carrés, la propriété est enveloppée de grands chênes verts, de pins, de magnolias, de cyprès, de jasmin, de roses, de fleurs en pot colorées et d'herbes aromatiques, créant un paysage d'une beauté et d'une tranquillité extraordinaires. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour. Le généreux espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 13 véhicules, avec 3 places couvertes sous un carport et 10 places supplémentaires en plein air le long de l'allée, offrant une commodité sans effort pour les grands groupes arrivant en voiture.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Michelangelo sont aussi impressionnants que l'intérieur, offrant une riche variété de zones conçues pour la détente, les repas et les loisirs. La pièce maîtresse du jardin est la magnifique piscine, située dans une position panoramique surplombant les collines verdoyantes de l'Ombrie, à seulement 5 mètres de la villa et accessible par 8 marches descendant du portique. La piscine rectangulaire, revêtue de carrelage, mesure 14 mètres sur 7 avec une profondeur allant de 1,30 à 4 mètres. Elle dispose d'une purification au chlore, d'un éclairage intérieur et de 2 échelles métalliques pour l'accès à l'eau. La piscine est non chauffée et ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. La spacieuse zone de bronzage entourant la piscine est pavée de carrelage, de pierres et de gazon, et est équipée de parasols, de transats, de petites tables, de fauteuils et de canapés, ainsi que d'une douche extérieure avec eau chaude et froide. Quelques marches en contrebas du niveau de la piscine mènent à une zone de détente dédiée comprenant des vestiaires, une salle de bain et un réfrigérateur. Un sauna est également situé sur la pelouse à quelques mètres seulement de la zone de bronzage, ajoutant une dimension supplémentaire de bien-être à votre expérience en plein air. Sous un grand portique adjacent aux portes-fenêtres de la salle à manger, un espace repas extérieur magnifiquement aménagé vous invite à profiter de repas en plein air, meublé de chaises, de tables, de fauteuils et de tables basses. Un grand gazebo près de la piscine offre un cadre supplémentaire pour les dîners en soirée sous le ciel ouvert. Le jardin dispose également d'un barbecue et d'un four à bois, parfaits pour préparer et partager des repas en plein air. Pour les plus jeunes hôtes, une aire de jeux pour enfants dédiée avec des jeux de jardin et une charmante cabane en bois dans les arbres offre des heures de divertissement. Complétant les installations extérieures, un court de tennis en ciment situé à un niveau inférieur à celui de la villa, équipé d'un vestiaire, d'une salle de bain avec douche et d'un espace avec réfrigérateur, tout en profitant d'une vue magnifique sur le borgo caractéristique de Corciano.
Disposition de l'Unité
Villa Michelangelo est une résidence grandiose et méticuleusement aménagée capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes dans ses 8 chambres magnifiquement meublées et 9 salles de bain, réparties sur 4 étages reliés par un ascenseur intérieur et un monte-plats. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre à gauche sur une salle de lecture avec canapés et fauteuils, et sur le salon principal meublé de canapés, fauteuils, chaises, tables et d'un piano. Un bar est positionné dans le passage menant vers la salle à manger, sous l'imposant escalier. À droite de l'entrée, une salle de bain pour invités, une salle à manger formelle et un espace salon et salle à manger ouvert avec des portes-fenêtres s'ouvrant directement sur le portique et l'espace repas extérieur complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un barbecue en briques. Un escalier en marbre et laiton de 25 marches monte au premier étage, qui est organisé autour de l'escalier et comprend un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 chambres : 3 chambres doubles, 1 chambre twin avec lits jumelables et 1 chambre simple, chacune avec sa propre salle de bain attenante, dont 3 disposent d'une baignoire et 2 d'une douche. Certaines de ces chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse privée. Un escalier en bois mène plus haut au deuxième étage, qui s'ouvre sur un salon de passage avec canapés et fauteuils reliant une grande terrasse. Cet étage contient 3 chambres : 1 chambre twin avec lits jumelables et une salle de bain attenante avec baignoire, 1 chambre double et 1 chambre simple, ces deux dernières partageant une salle de bain avec baignoire. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'un sauna et une salle de bain avec douche, sont également situés à cet étage. En descendant 25 marches depuis l'entrée du rez-de-chaussée, on accède au sous-sol, qui abrite une spacieuse taverna dotée d'une cheminée, d'une table de billard, d'un coin conversation avec canapés, fauteuils et tables basses, d'un bar entièrement équipé, de tables de jeux et d'une salle de bain pour invités.
Équipements Inclus
Villa Michelangelo est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les séjours pendant les périodes plus fraîches. La buanderie au deuxième étage est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Dans la cuisine, un lave-vaisselle fait partie des appareils de qualité professionnelle disponibles, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Une connexion internet sans fil est fournie dans toute la villa, vous permettant de rester connecté à tout moment. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour les vacances. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité sont toutes couvertes dans le prix de la location. De plus, le séjour est protégé par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Michelangelo bénéficie de la présence de gardiens discrets et attentifs qui résident près du portail d'entrée de la propriété. Leur présence assure le bon fonctionnement du domaine sans interférer avec l'intimité ou le plaisir des hôtes. La propriété est entièrement clôturée et située dans une position dominante en hauteur, offrant à la fois sécurité et sentiment d'isolement. La villa est particulièrement bien adaptée aux grandes réunions de famille ou aux groupes d'amis recherchant une expérience de vacances partagée tout en profitant des nombreux espaces spacieux et indépendants disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. La taxe de séjour peut s'appliquer le cas échéant.
Distances et Attractions
Villa Michelangelo bénéficie d'une position géographique exceptionnellement favorable qui en fait une base idéale pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel du centre de l'Italie. Le borgo médiéval de Corciano se trouve à une courte distance de la propriété et peut être admiré directement depuis le court de tennis. La ville de Pérouse, capitale régionale de l'Ombrie, n'est qu'à quelques kilomètres et offre une richesse d'art, d'histoire et de gastronomie. Un grand centre commercial, Quasar Village, est accessible en quelques minutes de route et propose des supermarchés, des restaurants et une grande variété de boutiques pour les besoins quotidiens. Le lac Trasimène voisin offre une merveilleuse opportunité de détente au bord du lac et d'activités de plein air. Grâce à l'excellent réseau routier entourant la propriété, les villes d'art les plus célèbres d'Ombrie et de Toscane sont toutes facilement accessibles, notamment Assise, Sienne, Cortone, Montepulciano et Florence, faisant de Villa Michelangelo le point de départ parfait pour des excursions mémorables d'une journée dans toute la région.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché Villa Michelangelo 14, Emma Villas
Villa Giomoa 8
Unique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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8
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4
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4
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208 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur le versant sud de l'île d'Elbe, à seulement 4 km de la charmante ville médiévale de Capoliveri, en Italie, Villa Giomoa est une superbe location de vacances de luxe entièrement blanche qui incarne l'élégance contemporaine et un profond respect pour l'environnement naturel. Construite en 2019 avec des matériaux de première qualité et des finitions raffinées, cette résidence balnéaire d'exception se dresse au sein d'un parc botanique privé entièrement clos de 3 000 m², offrant un accès direct à la plage de sable de Straccoligno par un sentier dédié. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est entourée par les promontoires de Punte della Perla et Calanova, positionnée à l'entrée de la réserve naturelle de Costa dei Gabbiani. Vous profiterez d'un parking privé non couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'une connexion Internet Wi-Fi haut débit dans toute la propriété, et d'un jardin magnifiquement entretenu composé de pelouse, pins, cyprès, oliviers, chênes verts, lauriers et myrtes qui crée un cadre luxuriant et parfumé. Villa Giomoa a reçu la certification DCA de Dream and Charme Assurance, un organisme de certification international accrédité, garantissant toutes les caractéristiques décrites.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Giomoa sont tout simplement extraordinaires, alliant harmonieusement beauté naturelle et espaces de loisirs soigneusement conçus. La grande terrasse panoramique du premier étage, couverte par une élégante pergola en bois à impact zéro avec un toit de chaume, offre une vue imprenable sur la mer et est aménagée avec un coin repas et un salon extérieur où vous pourrez savourer la brise méditerranéenne et les senteurs du maquis environnant. Un escalier mène directement de cette terrasse à la zone de la piscine. La piscine privée, située à seulement 5 mètres de la villa au même niveau que le rez-de-chaussée, est la pièce maîtresse d'un espace en grès poreux bordé de pelouse. La piscine rectangulaire est revêtue de PVC et mesure 4 x 8 m avec une profondeur constante de 1,20 m. Elle dispose d'une purification au chlore, de 7 marches pour l'accès à l'eau et d'une douche solaire. La piscine est non chauffée et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une pergola avec table et sièges, des transats, des chaises longues et des accessoires d'ameublement supplémentaires entourent la zone de la piscine, qui est également éclairée par un éclairage intérieur et extérieur, vous permettant de profiter de l'espace en soirée et la nuit. À l'arrière de la villa, un barbecue traditionnel en briques complète l'offre extérieure. Le parc clos de 3 000 m² offre de nombreux espaces ombragés naturels grâce à ses arbres matures, et un sentier dédié mène directement du jardin à la plage de Straccoligno, située à seulement 100 mètres. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa Giomoa est une résidence sur deux étages conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres bien aménagées et 4 salles de bains. L'entrée principale au premier étage s'ouvre sur un grand espace ouvert lumineux comprenant salon, cuisine et salle à manger, qui se prolonge par de généreuses portes-fenêtres sur la terrasse panoramique meublée donnant sur la mer et la piscine. Le premier étage comprend également un espace nuit composé de 2 salles de bains avec douche, une chambre double et une chambre à deux lits jumelables, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un escalier semi-hélicoïdal relie le premier étage au rez-de-chaussée, où un couloir avec une salle de bains avec douche mène à un second espace ouvert comprenant salon, cuisine et salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains supplémentaire avec douche, une chambre à deux lits jumelables et une autre chambre double. Tous les espaces ouverts et chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la zone de la piscine, créant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse.
Équipements Inclus
Villa Giomoa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation et du chauffage, garantissant un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible ainsi que tous les appareils nécessaires pour cuisiner en autonomie, tandis qu'un lave-linge offre un confort supplémentaire pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, et le barbecue extérieur en briques invite aux repas en plein air et aux soirées conviviales dans le jardin. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille sur demande, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs compagnons.
Autres Informations
Villa Giomoa applique une politique relative aux animaux de compagnie qui autorise les animaux de petite taille sur demande uniquement. La propriété bénéficie d'une garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police. Le parking privé au sein de la propriété peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et est non couvert. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Distances et Attractions
Villa Giomoa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage de Straccoligno, une plage de sable d'environ 230 mètres de long, abritée des vents d'ouest et dotée d'un fond marin sablonneux en pente douce qui se jette dans la mer turquoise. La plage est très appréciée pour sa qualité environnementale, son atmosphère paisible et ses installations adaptées aux familles, notamment la location de transats et parasols, la location de pédalos et petites embarcations, ainsi que des bars et restaurants disponibles pendant la saison estivale. C'est un point de départ idéal pour des excursions en bateau vers les criques et plages voisines de Ferrato, Malpasso, Calanova, Istia et autres, ainsi que vers la plage de Capo Perla, où l'imposante forteresse Forte Focardo, construite par les Espagnols en 1678, se dresse comme un monument historique remarquable. La ville de Capoliveri, l'une des 7 municipalités de l'île d'Elbe, est située à 4 km de la villa et se caractérise par son atmosphère de borgo médiéval, avec des ruelles étroites et voûtées appelées chiassi qui dissimulent des ateliers d'artisans, des bars accueillants, d'excellents restaurants et des boutiques caractéristiques. La villa est également positionnée à l'entrée de la réserve naturelle de Costa dei Gabbiani, offrant aux visiteurs un accès direct à l'un des environnements naturels les plus préservés de l'île. L'île d'Elbe elle-même est célèbre pour sa mer exceptionnellement claire, son littoral varié et ses plages diversifiées allant du sable doré et noir aux criques isolées et aux falaises de granit escarpées.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage de la cuisine et chauffage sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal
- Élimination des déchets urbains : 70,00 € par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Animaux de compagnie (petite taille uniquement) : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne Villa Giomoa 8, Emma Villas
Villalta 18+2
Belle maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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20
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9
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8
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418 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée aux portes d'Arezzo, au cœur de la Toscane, en Italie, Villalta est une magnifique demeure historique qui incarne l'élégance intemporelle de l'architecture noble du XVIIe siècle. Cette location de vacances d'exception offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du Casentino, la campagne environnante et la silhouette emblématique de la cathédrale d'Arezzo, le tout encadré par des bois centenaires, des rangées géométriques de vignes et des oliviers au feuillage argenté. La propriété se trouve au sein d'un vaste parc d'environ 5 000 mètres carrés, où pelouses soignées, herbes aromatiques et cyprès ancestraux créent une atmosphère de tranquillité raffinée. Vous bénéficiez d'un parking privé idéalement situé à proximité des entrées principales de la villa, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en toute simplicité durant votre séjour. Le terrain environnant, avec ses jardins magnifiquement aménagés et ses multiples espaces de détente extérieurs, offre un cadre idyllique tant pour les réunions intimes que pour les grandes célébrations.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villalta sont aussi impressionnants que la résidence elle-même, offrant une riche variété d'environnements conçus pour les loisirs, les repas et la détente. La grande cour située devant l'entrée principale est ombragée par 2 généreux auvents et a été aménagée avec soin pour accueillir un espace repas dédié avec tables et chaises, parfait pour les repas en plein air. Une pergola située près de la piscine offre un espace accueillant pour les repas et la détente en extérieur, équipée d'un barbecue et d'un four à bois pour des soirées conviviales sous le ciel toscan. Une table de ping-pong positionnée dans la zone devant la piscine ajoute une touche récréative ludique au domaine.
La piscine non chauffée est située dans la partie la plus isolée et panoramique de la propriété, sur un niveau inférieur en terrasse à environ 20 mètres de la maison principale, accessible par un court escalier depuis l'arrière de la villa. La piscine rectangulaire mesure 7 x 15 mètres, avec une profondeur allant de 1 à 2,20 mètres. Revêtue de PVC et bordée de dallage en terre cuite, elle dispose d'une purification au chlore et d'une échelle métallique pour l'accès à l'eau. Répartis sur la pelouse environnante se trouvent parasols, tables, chaises, bains de soleil et 3 gazebos avec des espaces de détente confortables, ainsi qu'une douche d'eau froide. Un vestiaire et 2 salles de bains avec douche sont également disponibles dans la zone de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, l'apparence des fleurs et les couleurs de la pelouse peuvent donc varier au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villalta est une grande villa de trois étages conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 20 personnes dans 9 chambres et 8 salles de bains, ce qui en fait un refuge idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre à gauche sur un salon avec une table à manger, qui contient également 2 lits simples, et à droite sur un salon doté d'une cheminée qui communique avec une salle de télévision et une salle de lecture. Depuis cet espace, une véranda lumineuse et spacieuse avec une table à manger et des canapés se connecte directement à la cuisine bien équipée. Une salle de bains avec douche complète le rez-de-chaussée.
Un escalier en pierre à l'entrée mène au premier étage, où une salle de billard sert de point central autour duquel les chambres de ce niveau sont disposées. On y trouve une chambre double et une chambre à deux lits jumelables, toutes deux dotées de salles de bains privatives avec baignoire. Une autre chambre double et une chambre à deux lits jumelables partagent une salle de bains supplémentaire avec baignoire.
Au deuxième étage, 2 chambres à deux lits offrent chacune 2 lits queen-size et des salles de bains privatives avec baignoire. Une chambre double à cet étage bénéficie également d'une salle de bains privative avec baignoire. Enfin, une chambre double avec un lit queen-size et une chambre à deux lits jumelables partagent une salle de bains avec baignoire. La buanderie est située dans une pièce extérieure séparée avec accès indépendant située sur le côté de la villa.
Équipements Inclus
Villalta est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. Des unités de climatisation portables sont disponibles dans toutes les chambres et dans la véranda, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable durant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible pour maintenir les espaces intérieurs chaleureux et accueillants. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas, tandis qu'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée assure une commodité pratique pour les séjours prolongés.
Le divertissement est bien pris en charge, avec une télévision par satellite disponible pour que vous puissiez profiter d'une large sélection de chaînes. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille, y compris les compagnons à quatre pattes, puisse profiter ensemble de cette remarquable retraite toscane. L'accès Internet Wi-Fi est inclus dans toute la propriété, garantissant que vous restiez connecté à tout moment.
Autres Informations
Villalta fait partie du prestigieux domaine agricole de San Fabiano, situé à environ 200 mètres de la résidence et reconnu comme l'un des domaines les plus distingués et les plus vastes de la région. Le domaine cultive des oliviers et des vignes, produisant une huile d'olive extra vierge exceptionnelle et un vin très réputé. Les hôtes de Villalta se voient offrir une dégustation gratuite des vins du domaine, qui peuvent également être achetés directement dans les caves sur place.
Il convient de noter qu'une aile de la villa sert de résidence privée aux gardiens, accessible de manière entièrement indépendante. Leur présence n'affectera en aucune façon votre jouissance du parc et de la piscine, qui restent à l'entière disposition de tous les hôtes tout au long du séjour.
Un chef peut être organisé sur demande pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, offrant une expérience culinaire raffinée dans le confort de la villa.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villalta. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent par animal et par semaine et sont à régler directement sur place.
L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour toute urgence ou information complémentaire nécessaire durant votre séjour. Tous les numéros de contact pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation.
Distances et Attractions
Villalta bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique qui combine sérénité rurale et accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Les historiques « Mura Medicee » se trouvent à seulement 900 mètres de la propriété, tandis que le centre historique d'Arezzo, berceau de nombreux artistes célèbres et abritant des chefs-d'œuvre architecturaux et artistiques de renommée mondiale, n'est qu'à 2,5 kilomètres.
Grâce à la proximité de la propriété avec l'autoroute et la gare ferroviaire, vous pouvez facilement explorer la région dans son ensemble et sa richesse de paysages naturels, de borghi anciens et de villes d'art renommées. À portée confortable se trouvent Sienne, Florence, la région viticole du Chianti, Cortona, Sansepolcro, Pérouse et de nombreux autres trésors de Toscane et de l'Ombrie voisine, faisant de Villalta une base idéale pour des excursions culturelles et panoramiques à travers le centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
- Dégustation de vin gratuite dans les caves du domaine San Fabiano : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Service de chef (petit-déjeuner, déjeuner et dîner) : disponible sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 120,00 € par jour
- Bois : 12,00 € par 100 kg Villalta 18+2, Emma Villas
Buca delle Fate 8
Joli appartement avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
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8
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5
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3
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées de Terranuova Bracciolini, au cœur de la Toscane, en Italie, Buca delle Fate est une captivante ferme de campagne qui remonte au début du vingtième siècle, lorsqu'elle faisait partie d'une ancienne exploitation agricole locale. Rénovée avec soin dans le respect des traditions locales, la propriété présente des intérieurs rustiques dans un style toscan classique, offrant aux hôtes une atmosphère d'authenticité véritable et de charme intemporel. Cette location de vacances exceptionnelle convient idéalement à ceux qui recherchent des vacances inspirées par des rythmes lents et paisibles, immergés dans la nature et l'esprit de la campagne du Valdarno. La ferme est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu d'environ 8 000 mètres carrés, largement dédié à la culture d'oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge, et délimité par un jardin entièrement clôturé orné de bordures aromatiques méditerranéennes, de rosiers, de lauriers-roses, d'arbres fruitiers et d'oliviers dispersés. Une superbe piscine non chauffée se trouve au centre du jardin, offrant un refuge rafraîchissant pendant les mois les plus chauds. Les hôtes bénéficient d'une connexion internet Wi-Fi dans toute la propriété, garantissant un séjour confortable et connecté. Un parking dédié est idéalement situé juste à l'intérieur du portail d'entrée de la propriété, à environ 50 mètres de la ferme elle-même.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Buca delle Fate comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement aménagés. Le jardin, entièrement clôturé et s'étendant tout autour de la ferme, se caractérise par de luxuriantes pelouses bordées de plantations aromatiques méditerranéennes et parsemées d'oliviers, de rosiers, de lauriers-roses et d'une variété d'arbres fruitiers incluant pêchers, pruniers, noyers, pommiers et abricotiers. Les hôtes sont également invités à cueillir des légumes de saison dans le potager cultivé par le propriétaire, ajoutant une délicieuse dimension du jardin à l'assiette à leur séjour.
Une grande pergola positionnée devant la cuisine, encadrée par des vignes de passiflore et de roses, sert d'espace de vie extérieur principal, abritant un coin détente avec un canapé et des fauteuils ainsi qu'une table pour les repas en plein air. Un barbecue intégré et une cuisine extérieure sont situés à courte distance, rendant les réceptions en plein air à la fois faciles et agréables. À l'arrière de la propriété, une seconde pergola entourée de glycines grimpantes parfumées offre un coin parfait pour une détente tranquille, immergé dans le silence de la campagne toscane.
La piscine non chauffée est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et est positionnée au centre du jardin, à un niveau légèrement surélevé par rapport à la ferme, accessible par un escalier de 5 marches. La piscine présente une forme de haricot attrayante avec une bordure en pierre et un revêtement intérieur en PVC, couvrant une superficie de 40 mètres carrés, et est équipée d'un escalier romain sur un côté. Elle est dotée d'une douche extérieure à eau froide et d'un éclairage à l'intérieur de la piscine et dans tout le jardin environnant. Le système de purification est à base de chlore. La zone de bronzage, finie en bois et en pierre le long du périmètre et s'étendant dans la pelouse parsemée d'oliviers, est meublée de chaises longues, de parasols et d'un gazebo en bois aménagé avec des fauteuils.
Une piscine supplémentaire, disponible mais non réservée à l'usage exclusif des hôtes, est située à environ 50 mètres de la ferme, près de l'annexe où résident les propriétaires. Cette piscine a une forme rectangulaire mesurant 12x6 mètres avec une profondeur variable allant de 1,20 mètre à 1,70 mètre, et est également équipée d'une douche extérieure à eau froide et d'une généreuse zone de bronzage plantée de pelouse.
Il convient de noter que les séances photo sont généralement réalisées au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et zones environnantes peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Buca delle Fate accueille jusqu'à 8 personnes dans 5 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 2 étages qui créent ensemble un environnement de vie harmonieux et bien proportionné. La ferme s'étend sur deux niveaux, avec l'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvrant directement sur l'espace de vie par une porte-fenêtre depuis la pergola extérieure. À cet étage, un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine spacieuse sont soigneusement agencés dans un seul espace ouvert, créant un cœur convivial pour la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre simple qui communique avec une chambre double, et les 2 chambres partagent une salle de bains attenante avec douche. Les deux chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, renforçant davantage la connexion entre intérieur et extérieur.
Un escalier en pierre mène du salon au premier étage, où un espace de dégagement donne accès à 3 chambres supplémentaires : une chambre simple avec accès direct à une terrasse avec un coin salon, une chambre double et une chambre à deux lits. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une douche et d'une baignoire. La buanderie est située à l'extérieur du bâtiment principal, abritée dans une structure en bois adjacente à l'entrée principale.
Équipements Inclus
Buca delle Fate est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété offre la climatisation pour maintenir les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Un lave-linge est fourni pour la commodité des hôtes, et un lave-vaisselle est disponible dans la cuisine pour simplifier les routines quotidiennes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les petits animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leurs moments de détente. Ces équipements, combinés au charme rustique de la propriété et aux généreux espaces extérieurs, garantissent que tous les besoins pratiques sont satisfaits tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Les propriétaires résident discrètement dans une annexe située à environ 50 mètres de la ferme et sont disponibles comme point de référence utile pour les hôtes, tandis qu'une intimité totale est garantie en tout temps. L'équipe de conciergerie Emma Villas est également à la disposition des hôtes pour toute urgence ou besoin pendant le séjour, et tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec l'envoi de la documentation de voyage.
Les animaux de compagnie sont acceptés sur demande et doivent être de petite taille. L'acceptation des animaux dans la propriété doit être préalablement autorisée par le propriétaire lors de la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en cas de séjour d'animaux dans la propriété.
Le parking est situé juste à l'intérieur du portail d'entrée de la propriété, à environ 50 mètres de la ferme, et est disponible pour les hôtes tout au long de leur séjour.
Distances et Attractions
Buca delle Fate bénéficie d'une position privilégiée dans la région du Valdarno en Toscane, située entre la crête du Pratomagno et la région voisine du Chianti, et positionnée à mi-chemin environ entre Florence et Arezzo. La propriété est située à quelques kilomètres seulement de l'Autostrada del Sole, la rendant facilement accessible depuis les grandes villes italiennes et les aéroports internationaux.
Le paysage environnant est l'un des plus évocateurs de la vallée, distingué par la présence des balze, formations rocheuses spectaculaires formées suite à l'assèchement d'un grand lac ancien qui couvrait autrefois la vallée de l'Arno, et que beaucoup pensent être représentées dans les arrière-plans des peintures de Léonard de Vinci. Ces formations offrent un paysage enchanteur particulièrement au coucher du soleil, lorsque les ombres jouent sur les parois abruptes et les sillons du terrain.
La propriété est accessible par la route Setteponti, l'ancienne voie reliant Arezzo et Vallombrosa, le long de laquelle partent de nombreux itinéraires de randonnée et de VTT du CAI, permettant aux hôtes d'explorer toute la zone des balze à pied ou à vélo. La campagne environnante est parsemée d'architecture rurale et d'églises romanes, notamment la célèbre basilique de Gropina, qui domine le village de Loro Ciuffenna, classé parmi les plus beaux villages d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Ménage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour (jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux tarifs en vigueur au moment du séjour
- Bois : €30,00 par 100 kg Buca delle Fate 8, Emma Villas
Le Volpaie 6+1
Maison de vacances avec climatisation, piscine privée, internet, TV, terrasse, animaux admis
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7
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3
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2
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur du paysage époustouflant de la Valdichiana, Le Volpaie est une splendide maison de campagne en pierre offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle dans la campagne toscane, à seulement 10 minutes de la ville historique de Cortona, en Italie. S'étendant sur 180 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, cette résidence magnifiquement restaurée allie caractère authentique et élégance raffinée, avec des sols en terre cuite ancienne faits à la main et des plafonds à poutres apparentes qui témoignent du savoir-faire d'une époque révolue. La propriété se trouve sur un terrain intentionnellement isolé, accessible par un chemin de campagne d'environ 2 kilomètres, garantissant une retraite rurale véritablement privée et immersive. Autour de la maison, un jardin de 1 500 mètres carrés méticuleusement entretenu offre un havre extérieur luxuriant et fleuri, tandis qu'une piscine privée offre une vue panoramique imprenable sur les collines de Cortona. Un espace de stationnement dédié est disponible sur la propriété, ajoutant une couche supplémentaire de commodité à votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Le Volpaie sont une célébration du paysage toscan dans toute sa splendeur. Le jardin de 1 500 mètres carrés a été soigneusement entretenu et enrichi d'une abondance de plantes fleuries, créant un environnement coloré et serein tout au long des saisons. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des floraisons et la couleur de l'herbe peuvent varier au moment de votre arrivée. La piscine non chauffée, mesurant 4 mètres sur 8 avec une profondeur allant de 1 à 1,90 mètre, est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Elle est entièrement équipée de chaises longues, de chaises ordinaires et d'une table, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre tout en admirant les vues panoramiques sur les collines environnantes de Cortona. L'ensemble extérieur invite à de longues journées paisibles passées en plein air, entouré par la beauté intemporelle de la campagne de la Valdichiana.
Disposition de l'Unité
Le Volpaie est configurée sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 7 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une chambre à deux lits et une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un escalier intérieur mène au premier étage, où un salon et un espace bureau comprennent un lit simple supplémentaire, ainsi qu'une chambre double et une autre chambre à deux lits, toutes desservies par une deuxième salle de bains avec douche. En plus de la maison principale, une annexe séparée abrite une buanderie dédiée, entièrement équipée de tout le matériel nécessaire.
Équipements Inclus
Le Volpaie est équipée d'une sélection réfléchie d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds. La buanderie dans l'annexe est équipée d'un lave-linge, tandis que la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant les tâches domestiques quotidiennes sans effort. La propriété accueille les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour votre retraite toscane. Pour votre divertissement, la télévision par satellite est disponible, vous assurant de pouvoir vous détendre le soir avec un large éventail d'options de visionnage.
Autres Informations
Le Volpaie est située le long d'une route d'accès partiellement pavée et partiellement en gravier qui est raide, très étroite et de caractère montagneux, comportant quelques virages en épingle serrés. La route ne convient pas aux véhicules de plus de 2,20 mètres de large, ni aux voitures basses ou sportives, ni aux véhicules à transmission automatique. Il est fortement recommandé aux clients d'emprunter cette route avec des véhicules de petite ou moyenne taille, et les voitures telles que BMW, Audi ou Mercedes sont déconseillées. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le chauffage est disponible et facturé à la consommation aux prix actuels du marché. Une buanderie avec tous les équipements nécessaires est située dans l'annexe à l'extérieur de la maison principale.
Distances et Attractions
Le Volpaie bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne de la Valdichiana, à environ 10 minutes de Cortona, l'un des centres historiques les plus célèbres de Toscane, réputé pour sa capacité à attirer un nombre important de visiteurs internationaux, particulièrement pendant la saison estivale. La région environnante offre une richesse d'attractions culturelles, gastronomiques et naturelles typiques de cette région extraordinaire d'Italie, invitant les clients à explorer des villages médiévaux perchés, des marchés locaux, la cuisine toscane traditionnelle et les doux paysages vallonnés qui ont rendu ce coin du pays célèbre dans le monde entier.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg Le Volpaie 6+1, Emma Villas
La Torre dei Fagiani 8+2
Splendide location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine, TV et animaux admis
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10
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4
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5
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270 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une colline dans la luxuriante campagne ombrienne près du lac Trasimène, Torre dei Fagiani est une location de vacances remarquable qui allie harmonieusement charme rustique et confort moderne au cœur de l'Italie. Située dans la région de Castiglione Del Lago, cette propriété distinctive se distingue par sa belle structure en brique et plâtre, construite avec des matériaux anciens tout en étant entièrement équipée d'équipements contemporains. Le nom de la villa est annoncé par la tour qui couronne sa toiture, conférant à la propriété un caractère incomparable et une élégance intemporelle. De grandes fenêtres dans toute la maison inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires sur la campagne pittoresque. Le vaste jardin d'environ 1 000 mètres carrés offre un généreux espace extérieur pour la détente et les loisirs, tandis que l'élégante piscine d'eau salée invite les hôtes à se détendre dans un cadre d'une rare beauté. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et un parking privé assure une arrivée pratique et confortable. Un ascenseur moderne relie les différents étages, rendant la villa accessible et facile à parcourir pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Torre dei Fagiani constituent un véritable point fort de la propriété, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement aménagés. Le jardin s'étend sur environ 1 000 mètres carrés, l'arrière de la propriété étant bordé de grands arbres qui procurent ombre et intimité, tandis que l'avant présente une pelouse verte bien entretenue qui s'ouvre sur des vues panoramiques des collines ombriennes et du lac Trasimène. La piscine, qui est non chauffée, est positionnée à quelques mètres seulement de la maison et bénéficie de vues ininterrompues sur la vallée. Elle mesure 7 x 14 mètres avec une profondeur variable allant de 0,90 mètre à 1,50 mètre, dispose d'un système de purification au sel et est accessible par un escalier romain. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre et est entièrement équipée de chaises longues, parasols, tables et chaises, créant un cadre idéal pour de longues journées relaxantes en plein air. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent l'aspect de la pelouse et des plantes fleuries peut varier selon la période de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Torre dei Fagiani est configurée sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur et des escaliers, offrant un agencement intérieur spacieux et bien articulé qui accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 5 salles de bains. Depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct au jardin extérieur. Le premier étage, accessible par l'ascenseur ou 2 escaliers extérieurs, abrite un salon avec cheminée et 2 chambres doubles, dont l'une dispose de lits séparables. Chacune de ces chambres possède sa propre salle de bains privative, l'une équipée d'une baignoire hydromassante et l'autre d'une baignoire standard. Un escalier en colimaçon s'élevant depuis le salon du premier étage mène à la tour, où une charmante chambre double avec lits séparables vous attend, dotée d'une salle de bains privative équipée d'un jacuzzi, offrant un refuge intimiste et atmosphérique unique. Accessible depuis le rez-de-chaussée par l'ascenseur ou un escalier intérieur, le sous-sol abrite une salle polyvalente, un salon avec un canapé-lit double et une salle de bains avec douche qui accueille également le lave-linge.
Équipements Inclus
Torre dei Fagiani est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toute la propriété, avec une unité portable fournie spécifiquement pour la chambre de la tour. La villa est également équipée du chauffage, disponible sur demande pour assurer la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés des autres appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Le lave-linge, situé dans la salle de bains du sous-sol, offre une commodité supplémentaire pour les séjours prolongés. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes pour vos loisirs. La villa accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille, y compris les compagnons à quatre pattes, puisse profiter du séjour ensemble.
Autres Informations
Torre dei Fagiani bénéficie de la proximité d'une réception d'agritourisme voisine, gérée par les propriétaires de la villa, qui est à la disposition des hôtes tout au long de leur séjour pour toute assistance ou conseil local. La propriété a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison afin de garantir la conformité de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort pour tous les hôtes. Cette inspection a été effectuée le 24 juin 2020. Votre représentant dédié du service client Emma Villas est Luca Bertolini, qui peut être contacté pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter que des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux.
Distances et Attractions
Torre dei Fagiani bénéficie d'une position stratégique privilégiée à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, plaçant une remarquable gamme de villes historiques et de destinations culturelles à portée confortable pour des excursions d'une journée. La proximité de la propriété avec le lac Trasimène en fait une base idéale pour explorer l'un des sites naturels les plus pittoresques du centre de l'Italie. Les villes historiques de Cortona, Montepulciano, Sienne, Pienza, Pérouse, Orvieto, Spolète et Todi sont toutes accessibles en une excursion d'une journée, offrant aux hôtes une opportunité extraordinaire de s'immerger dans l'art, l'architecture et la gastronomie de cette région d'Italie au riche passé.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges : électricité, eau et gaz pour la cuisine inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep : caution annulée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € (sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : applicable si requise
Sur demande :
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg La Torre dei Fagiani 8+2, Emma Villas
Villa Gabri 8
Merveilleuse villa avec internet, climatisation, piscine privée, TV, terrasse, près de Lucques
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8
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4
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5
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650 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur les collines ondoyantes de Montecarlo, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Gabri est une location de vacances prestigieuse issue de la restauration magistrale d'une ancienne maison de campagne transformée en résidence élégante et raffinée. Entourée de vignobles et d'oliveraies, cette propriété d'exception marie les matériaux intemporels de la tradition toscane — notamment la Pietra Serena di Cardoso, le marbre de Carrare et les murs traités à la cire rappelant les grandes demeures seigneuriales de Lucques — dans une atmosphère d'une rare sophistication. La villa s'étend sur 3 étages et est enveloppée d'un jardin plat entièrement clôturé d'environ 5 000 mètres carrés, agrémenté d'une pelouse anglaise impeccable, de pots en terre cuite avec citronniers, de vases anciens, d'essences florales multicolores et des oliviers caractéristiques de la région. Un vaste parking privé est disponible sur la propriété, et la cour spacieuse offre aux hôtes un refuge extérieur exclusif où tranquillité et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Gabri constituent un véritable prolongement de l'élégance et du charme de la villa. Le jardin, entièrement clôturé et bordé de haies soigneusement entretenues, est enrichi de buissons de plantes aromatiques, de vases décoratifs anciens et d'une variété d'essences florales qui évoluent au fil des saisons. Adjacent à l'entrée principale, un généreux espace de vie extérieur ombragé par de grands parasols est divisé en 2 zones distinctes : l'une dédiée aux repas en plein air, où vous pourrez savourer petits déjeuners et déjeuners autour d'une table spacieuse entourée des senteurs des vignobles, et l'autre aménagée en confortable salon extérieur pour la détente. Un barbecue mobile est également disponible dans cet espace, parfait pour organiser des réunions conviviales dans un cadre de tranquillité absolue. Pour les plus jeunes, une table de ping-pong est disponible près de la piscine aux abords de la vaste pelouse, idéale pour les jeux en plein air. La piscine, positionnée à l'avant de la villa à environ 25 mètres de l'entrée et accessible par la place rectangulaire située devant, mesure 7 m x 13 m avec une profondeur variant de 1 m à 2,40 m. Il s'agit d'une piscine non chauffée, élégamment revêtue de mosaïque bleue dans le style des thermes romains, dotée de 2 escaliers romains intérieurs pour faciliter l'accès, de 3 postes d'hydromassage et d'un éclairage intérieur. Le solarium en bois de teck entourant la piscine est équipé de confortables chaises longues ombragées par 3 parasols et d'une douche chaude pour le confort des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les 2 ailes latérales de la villa sont occupées par les propriétaires, décrits comme très discrets et respectueux de l'intimité des hôtes ; toutefois, le jardin et la piscine sont réservés à l'usage exclusif des hôtes.
Disposition de l'Unité
Villa Gabri peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans ses 4 chambres élégamment aménagées et 5 salles de bains, réparties sur 3 étages. Le rez-de-chaussée est accessible par plusieurs points d'entrée et comprend un spacieux espace de vie composé d'un grand salon avec coin télévision, canapés, une cheminée ornementale et une table adaptée aux jeux ou au travail. Une grande cuisine lumineuse avec coin repas complète le rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains de service : l'une adjacente à la cuisine, équipée d'un lave-linge, et l'autre près de l'entrée principale qui bénéficie également d'un accès extérieur direct, la rendant pratique pour les hôtes venant de la piscine. Un majestueux escalier en marbre mène du salon au premier étage, où se trouve l'espace nuit. Cet étage abrite les 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative : 2 salles de bains sont équipées d'une douche, tandis que les 2 autres sont équipées à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. En poursuivant par l'escalier jusqu'au deuxième étage, vous accédez à un espace ouvert lumineux avec une salle de bains supplémentaire avec douche.
Équipements Inclus
Villa Gabri est soigneusement équipée pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un environnement plaisant pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est situé dans la salle de bains de service adjacente à la cuisine, offrant une commodité pratique tout au long du séjour. Pour les divertissements en plein air, un barbecue mobile est à la disposition des hôtes dans l'espace jardin. Les divertissements sont bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans l'espace de vie. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'emmener leurs compagnons à quatre pattes en vacances.
Autres Informations
Villa Gabri a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des équipements répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, garantissant ainsi aux hôtes la qualité et l'exhaustivité de ce qui est présenté. L'admission d'animaux dans la propriété doit être autorisée au préalable par le propriétaire, qui exige une communication préalable du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de la taxe de séjour. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison du séjour.
Distances et Attractions
Villa Gabri bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km du village médiéval de Montecarlo, un charmant bourg perché entre Lucques et le Val di Nievole, réputé pour produire l'un des vins rouges les plus célèbres de Toscane. La fameuse route des vins qui serpente dans la région est jalonnée de caves où vous pourrez déguster les crus locaux directement. La proximité de la sortie d'autoroute A11 à Altopascio facilite l'accès à une multitude de destinations toscanes emblématiques, notamment Lucques, Pise, Forte dei Marmi et Florence. Les célèbres centres thermaux de Montecatini Terme et Monsummano Terme, abritant la renommée Grotta Giusti, sont également facilement accessibles en quelques minutes de route. Les amateurs de cyclisme apprécieront que la propriété soit située le long de la route Biogiro, un itinéraire pittoresque conçu par un célèbre cycliste italien qui relie les villes les plus importantes de la province de Lucques. Les familles voyageant avec des enfants trouveront la ville voisine de Collodi particulièrement attrayante, car elle abrite le parc à thème Pinocchio, où le conte de fées bien-aimé prend vie pour les plus jeunes visiteurs.
Coûts & Services
Services inclus
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Garantie ZeroDep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec restrictions applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par jour pour les 5 premiers jours (enfants de moins de 14 ans exemptés)
- Service d'enlèvement des déchets effectué par le personnel de la villa : €70,00 par semaine
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa Gabri 8, Emma Villas