Toscane Maisons de Vacances avec Piscine
Le Querce dei Medici 12+2
Fantastique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI et animaux admis
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14
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6
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6
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines verdoyantes du Mugello florentin, Le Querce dei Medici est un remarquable manoir historique qui servait autrefois de pavillon de chasse à la Seigneurie des Médicis. Cette location de vacances exceptionnelle à San Piero A Sieve, en Italie, a été restaurée avec soin et attention par ses propriétaires afin d'offrir aux hôtes une expérience d'un confort unique tout en préservant le caractère authentique de son passé chargé d'histoire. La rénovation a accordé une attention particulière à l'utilisation de matériaux d'époque, notamment des plafonds en bois avec tuiles en terre cuite, des sols en terre cuite au rez-de-chaussée, des cheminées en grès et une magnifique arche ronde en terre cuite qui divise le salon. De grandes pièces élégantes ornées d'antiquités et des chambres spacieuses et accueillantes font de cette propriété une destination idéale pour les réunions de famille et les grands groupes d'amis en quête d'une retraite relaxante dans un cadre tranquille. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu qui s'étend sur des pelouses luxuriantes, des chênes centenaires et des jardins éclatants, offrant aux hôtes un vaste espace extérieur pour se détendre. Un parking est disponible sur la propriété, garantissant la commodité dès l'arrivée. Les hôtes bénéficient également d'une connexion Internet WiFi tout au long de leur séjour, leur permettant de rester connectés tout en étant immergés dans la beauté intemporelle de la campagne toscane.
Espaces Extérieurs
L'extérieur de Le Querce dei Medici est une célébration de la beauté naturelle et de l'art de vivre en plein air raffiné. Le parc entourant la villa est agrémenté de vastes étendues de pelouse bordées de haies qui garantissent une intimité totale, tandis que de vastes étendues de vignobles encadrent le paysage dans toutes les directions. Une explosion de fleurs colorées vous accueille dans tous les jardins, accompagnée de citronniers typiques de la région et d'un coin dédié aux herbes aromatiques qui peuvent être utilisées pour préparer des plats toscans traditionnels. Des chênes centenaires offrent une ombre généreuse sur de nombreux espaces de détente, et une pergola couverte de glycine abrite une grande table à manger extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Un barbecue entièrement équipé est également à votre disposition pour cuisiner en plein air. Veuillez noter que les photos de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située dans la partie inférieure de la propriété, à environ 40 mètres de la maison, et est accessible par un escalier traversant la pelouse devant l'entrée principale. La piscine rectangulaire mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variable allant de 0,50 à 1,50 mètre, et est revêtue de PVC couleur sable. Elle dispose de marches romaines pour l'accès à l'eau, ainsi que d'un éclairage intérieur et extérieur sur tout le périmètre. Un grand solarium en travertin entoure la piscine, ombragé par de généreux parasols et meublé de chaises longues confortables, de petites tables et d'un gazebo. Adjacent au gazebo se trouve une petite annexe contenant une salle de bain avec douche et un vestiaire. La piscine est bordée de grands vignobles et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le jardin et la piscine sont réservés à l'usage exclusif des hôtes.
Disposition de l'Unité
Le Querce dei Medici est un spacieux manoir de deux étages pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bain. L'entrée principale est située sur le côté de la propriété faisant face à la pelouse qui mène vers la piscine. Au rez-de-chaussée, l'élégant hall d'entrée s'ouvre sur une grande salle à manger dotée d'une cheminée ancienne en pierre, une cuisine entièrement équipée, un salon distingué par son arche ronde caractéristique en terre cuite, et une salle de bain de service qui abrite également la machine à laver. Un escalier traditionnel en pierre relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouve l'espace nuit. Ce niveau supérieur comprend 3 chambres doubles, 1 chambre double avec un lit king-size, et 1 chambre double avec un lit divisible, toutes avec salle de bain privative. Les salles de bain à cet étage comprennent 1 salle de bain avec jacuzzi et douche, 3 salles de bain avec douche, et 1 salle de bain avec baignoire. À l'étage inférieur, accessible directement de l'extérieur, se trouve un petit appartement indépendant composé d'un salon avec une plaque de cuisson et un canapé-lit double, 1 chambre double avec ventilateur, et 1 salle de bain avec douche. Veuillez noter qu'au sein de la propriété, une grange située à 50 mètres de la maison principale est réservée à l'usage des propriétaires. Si les propriétaires sont présents sur la propriété, ils resteront entièrement discrets et respecteront pleinement l'intimité des hôtes.
Équipements Inclus
Le Querce dei Medici est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres de l'appartement de l'étage inférieur, offrant un environnement frais et rafraîchissant pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans toute la propriété, garantissant chaleur et confort quelle que soit la saison. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Une machine à laver est également disponible au rez-de-chaussée, offrant aux hôtes la commodité de faire la lessive lors de séjours plus longs. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race des animaux. Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour.
Autres Informations
Les horaires d'arrivée et de départ, ainsi que les règles spécifiques de la maison, doivent être confirmés directement auprès de la gestion de la propriété. La propriété accueille les animaux de compagnie de petite taille, avec un maximum de 2 animaux autorisés. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire sur communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. La location comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues. Une taxe de séjour peut être applicable lorsque les réglementations locales l'exigent.
Distances et Attractions
Le Querce dei Medici bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Mugello florentin, offrant un accès facile à certaines des destinations et attractions naturelles les plus célèbres de Toscane. La propriété est située à seulement quelques kilomètres d'une sortie d'autoroute, permettant aux hôtes d'atteindre facilement les principales villes d'art toscanes. Florence, l'une des plus belles villes du monde, fait partie des destinations majeures les plus proches. Les villes historiques de Lucques et Pise, ainsi que les villages caractéristiques du Chianti florentin, sont tous à une distance de conduite confortable. Pour les amateurs de golf, le club de golf Poggio dei Medici est situé à seulement 3 km de la propriété. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Lago di Bilancino, avec ses installations de plage, situé à 5 km, et une réserve de pêche à la mouche sur la rivière Sieve, à seulement 500 mètres de la villa. Les fans de sports mécaniques seront ravis de savoir que le célèbre circuit du Mugello, propriété de Ferrari, se trouve à seulement 6 km.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : applicable lorsque les réglementations locales l'exigent
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 70,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Le Querce dei Medici 12+2, Emma Villas
La Fonte di Santa Regina 8
Merveilleuse villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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16
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8
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8
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340 m2
Descriptif
Property Summary
Nestled just 3 kilometers from the historic center of Siena, in the heart of Italy's most celebrated landscape, this extraordinary vacation rental offers an unparalleled experience of Tuscan luxury and tranquility. Set on a panoramic hill and surrounded by rolling terrain dotted with vineyards, olive groves, and cultivated fields, the property commands breathtaking views stretching as far as Monte Amiata and the iconic Torre del Mangia. At the heart of the estate stands a farmhouse of ancient origins, masterfully transformed into a refined luxury residence where exposed stone, natural wood, and contemporary materials create an elegant dialogue between historic tradition and minimalist design. Large, light-filled interior spaces, rooms with private bathrooms, and carefully curated furnishings ensure the highest level of comfort throughout. The property is equipped with fast Wi-Fi connectivity, making it as functional as it is beautiful, while a generous private parking area located at the end of the internal avenue ensures effortless arrivals and departures. The estate is enclosed within a beautifully maintained park of approximately 1,500 square meters, complete with manicured lawns, aromatic hedgerows, and scenic walkways, offering guests an immersive natural retreat with every modern convenience at hand. An automatic access gate provides security and privacy, completing the sense of an exclusive and self-contained sanctuary just moments from one of Italy's most celebrated cities.
Outdoors
The outdoor spaces of this remarkable estate are nothing short of extraordinary, offering a seamless blend of natural beauty, thoughtful design, and recreational abundance. The park surrounding the farmhouse has been crafted by expert hands, featuring sinuous pathways lined with aromatic bushes of lavender, rosemary, myrtle, and sage, interspersed with young olive and cypress trees and broad expanses of manicured lawn. Two panoramic gazebos, positioned on either side of the house, provide shaded retreats with sweeping views, while a charming seating area at the entrance to the solarium invites quiet relaxation. Families with children will appreciate the dedicated play area, and a ping pong table adds a playful touch to the outdoor experience. A wood-burning oven and a fully equipped barbecue area complete the alfresco entertaining options, making outdoor dining a true pleasure. The pool area represents the crown jewel of the outdoor spaces: a spectacular natural terrace embraced by olive trees and the estate's own vineyards, extending across horizons crowned by the silhouettes of Monte Amiata and the Torre del Mangia. At its center lies a stunning infinity pool, oriented to face south and perfectly positioned for enjoying sunsets and evening swims, when a sophisticated lighting system inside and outside the pool creates a truly magical atmosphere. The pool measures 5 x 15 meters, with a depth ranging from 1.20 to 1.40 meters, and features a submerged entry ramp for easy access. Its border of travertine slabs and innovative PVC lining, inspired by the natural element of marble, give it a unique and iridescent character that shifts beautifully with the natural light. A cold and hot water shower is available on-site, and the pool is maintained with a chlorine purification system. Comfortable sun loungers and seating areas shaded by large umbrellas surround the solarium, which is further enhanced by a dining area with a large table, a sink, and a barbecue. The pool is available to guests from the last Saturday in April through the first Saturday in October. The entire estate spans thirty hectares of land, where olive groves, a vineyard, and woodland alternate across the landscape, with approximately 12 hectares fenced with electrowelded mesh reaching 1.80 meters in height, largely accessible on foot and well suited for outdoor sports and walks.
Unit Layout
The property accommodates up to 16 guests across 8 bedrooms and 8 bathrooms, distributed between 2 distinct structures: the main farmhouse and a separate annex located just a few meters away, near the pool area. The farmhouse itself is divided into 2 independent residential units, each with its own separate entrance and no internal connection between them. The first unit, situated on the ground floor, features a spacious main living room incorporating a sitting area, a large dining table, and a fully equipped kitchen. The sleeping quarters of this unit include 2 bedrooms with en suite bathrooms with showers, as well as 2 double bedrooms that share a bathroom with shower, which is also suitable for guests with reduced mobility. The second unit is arranged across 2 levels. Upon entering through the main door, guests are welcomed into a living room with a dining area and an open-plan kitchen. On the ground floor of this unit, there is a double bedroom with a private bathroom with shower. An elegant staircase of glass and iron leads to the upper level, where 3 double bedrooms are each appointed with their own private bathroom with shower. Both residential units are equipped with a dedicated laundry room. The annex offers a different dimension of the property, centered around a large, versatile room accessed through 2 wide portals, designed to host events, conferences, and business meetings, and served by a service bathroom. A few steps from this space leads to a kitchen equipped with a central island. On the lower floor of the annex, accessible either from the pool area via a staircase or from the farmhouse through the garden, guests will find the wellness area, which houses a heated hot tub, a sauna, and a bathroom with shower.
Amenities Included
The property has been thoughtfully equipped to ensure a comfortable and convenient stay for all guests. Air conditioning is installed throughout all rooms, guaranteeing a pleasant indoor climate regardless of the season, while heating is also available for cooler periods. The laundry facilities in both residential units include a washing machine, allowing guests to manage their clothing needs with ease during extended stays. In the kitchen areas, a dishwasher is provided, streamlining the cleanup process after meals and allowing more time to enjoy the surroundings. Entertainment is well catered for with satellite TV available within the property, offering a wide selection of channels for relaxing evenings indoors. The estate also welcomes pets, making it an ideal choice for guests who prefer not to leave their animal companions behind. Wireless Internet connection is included throughout the property, ensuring guests remain connected at all times. The weekly rental price also covers a comprehensive range of services, including utilities such as water and gas for kitchen use, weekly linen, initial and final cleaning for stays of a minimum of 7 nights, and a midweek internal reorganization service every Wednesday that includes bathroom cleaning, tidying of bedrooms and kitchen, and a change of bath towels. Park and pool maintenance is also included. Additionally, the property operates under the Zer0Dep Guarantee, meaning guests are not required to pay a security deposit either on balance or upon arrival, and benefit from EuropAssistance coverage in the event of accidental damage caused to the property during their stay, up to a ceiling of 1,500.00 euros and subject to the applicable restrictions. The property has undergone a check-up carried out by a technical manager to guarantee the correspondence of the description, the accessories listed, and their state of operation and maintenance.
Other Information
The estate is secured by an automatic access gate, ensuring privacy and peace of mind throughout your stay. A home automation system is integrated into the property, adding a layer of modern convenience to the historic setting. Starting from 2026, the first floor of the villa, accessible via an independent entrance, will be occupied by the owners, a young couple who are generally absent for work reasons but remain available should any need arise. Guests will share only the driveway and parking area with the owners, while the park and pool remain for the exclusive use of guests at all times. It is worth noting that the photo shoots of the property are typically carried out in spring, and therefore the colors and blooms of the gardens, lawns, and park may appear different upon arrival depending on the season. Pets are welcome at the property, with an additional mandatory cleaning fee applicable per animal per day of stay. Children under 12 years of age are exempt from the tourism tax. The minimum stay required to benefit from the full range of included services, including the midweek reorganization, is 7 nights.
Distances and Attractions
The property enjoys an exceptionally privileged location, positioned just 3 kilometers from the historic center of Siena, one of Italy's most celebrated medieval cities, placing its art, architecture, cuisine, and cultural heritage within effortless reach. The surrounding Tuscan countryside opens up to some of the region's most iconic and scenic destinations, all accessible within a comfortable drive. The Val d'Orcia, a UNESCO World Heritage landscape of rolling hills and cypress-lined roads, lies to the south, while the Val di Chiana and the distinctive lunar terrain of the Crete Senesi extend across the broader territory. The celebrated wine country of Chianti stretches to the north, offering world-renowned vineyards and charming villages. The historic towns of Montalcino, famous for its Brunello wine, and Pienza, a Renaissance gem, are both within easy reach, as are the medieval towers of San Gimignano and the thermal baths and noble architecture of Montepulciano. The estate's panoramic position also affords direct views of Monte Amiata, Tuscany's ancient volcanic mountain, adding a dramatic natural backdrop to the already stunning scenery.
Costs & Services
Included services
- Utilities (water and gas for kitchen use): included in the rental price
- Weekly linen: included in the rental price
- Initial and final cleaning (for stays of at least 7 nights): included in the rental price
- Midweek internal reorganization (every Wednesday, including bathroom cleaning, bedroom and kitchen tidying, and change of bath towels): included in the rental price
- Park and pool maintenance: included in the rental price
- Wireless Internet connection: included in the rental price
- Zer0Dep Guarantee (EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00, with applicable restrictions, no security deposit required): included in the rental price
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in case of animals: €7.15 per day per animal
- Tourism tax: €2.00 per person per day for the first 4 days (children under 12 years old are exempt)
On request
- Use of external pool kitchen: €500.00 per week or part of week
- Use of external pool kitchen and multipurpose room: €3,000.00 for four weeks (€1,500.00 for one week or part of week, €2,000.00 for two weeks, €2,500.00 for three weeks)
- Extra cleaning: €601.00 per day
- Extra linen: €16.00 per person
- Heating: on consumption at current market prices
- Firewood: €32.00 per box (15/20 kg)
- Professional kitchen (annex): available on request
- Rooms in the annex: available on request with extra cost La Fonte di Santa Regina 16, Emma Villas
Podere Pratovecchio 14+2
Magnifique location de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, près de Montepulciano
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16
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur de la campagne toscane au sud de Sienne, Podere Pratovecchio est une magnifique ferme Léopoldine située juste à l'extérieur du borgo historique de Montefollonico, dans la région enchanteresse de Torrita Di Siena, en Italie. Positionnée entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, cette impressionnante propriété rurale offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les grands groupes en quête de charme toscan authentique allié au confort moderne. L'agencement original de cette ferme chargée d'histoire remonte à la fin du XIXe siècle, et sa restauration soignée a préservé le caractère architectural des bâtiments ruraux traditionnels, notamment les cheminées anciennes, les plafonds voûtés en briques et une cuisine intégrée avec un grand barbecue. S'étendant sur environ 600 mètres carrés répartis sur deux étages et une tourelle, la propriété est entourée d'un domaine agricole en activité d'environ 6 hectares, où 500 oliviers produisent une huile d'olive extra vierge prestigieuse aux côtés d'arbres fruitiers et de plantes officinales. Les hôtes profitent de l'usage exclusif d'une cour magnifiquement aménagée remplie de lavande, de sureau, de romarin, de roses et d'hortensias en pot. Un parking couvert est idéalement situé au bout de l'allée à l'arrière de la maison, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous les véhicules. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. La superbe piscine non chauffée, ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant du Val di Chiana au lac Trasimène, ce qui en fait la pièce maîtresse de la vie en plein air du domaine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Pratovecchio sont aussi généreux et variés que le paysage toscan qui les entoure. La propriété se trouve au sein d'un grand jardin magnifiquement entretenu à l'usage exclusif des hôtes, comprenant de vastes zones de pelouse parsemées d'oliviers, de buissons parfumés de lavande, de sureau et de romarin, ainsi que de roses colorées qui confèrent au domaine une atmosphère romantique et intemporelle. Des hortensias en pot encadrent la maison principale, tandis qu'une pergola couverte de vigne vierge à la sortie de la cuisine crée un espace de repas et de rassemblement extérieur naturellement ombragé et intime. À quelques pas de la piscine, un portique invite les hôtes à se détendre sur des canapés et des fauteuils disposés autour d'une table avec des bancs, offrant un refuge abrité pendant les après-midis chauds. La piscine non chauffée est située à l'arrière de la maison, à environ 25 mètres, facilement accessible à travers le jardin de plain-pied. La piscine rectangulaire mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 140 centimètres, et est revêtue de PVC avec purification au chlore, projecteurs internes et marches immergées pour un accès à l'eau sûr et confortable. Une douche à eau froide est également disponible au bord de la piscine. La zone de bronzage pavée en terre cuite entourant la piscine est généreusement équipée de transats ombragés par des parasols, et une pergola couverte de roses blanches ajoute une touche finale pittoresque. La piscine est exposée au soleil tout au long de la journée et bénéficie d'une vue magnifique sur la Valdichiana. Une cour pavée devant la maison mène à l'entrée principale, complétant l'extérieur élégant et accueillant de ce domaine remarquable.
Disposition de l'Unité
Podere Pratovecchio est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes dans 8 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative, pour un total de 8 salles de bains, toutes équipées de douches. La propriété s'étend sur deux étages et une tourelle, offrant un agencement intérieur spacieux et judicieusement distribué. Au rez-de-chaussée, la cour pavée mène par l'entrée principale à un grand salon comprenant des coins lecture, un canapé, une télévision par satellite et une cheminée décorative. Depuis cet espace central, les hôtes peuvent accéder à la salle de billard et à une cuisine ouverte avec coin repas, qui se connecte directement à la pergola par une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pour les invités et une buanderie accessible de l'extérieur. Un escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où un salon sert de point central reliant 4 chambres doubles, dont l'une dispose d'un lit divisible, et 2 chambres à lits jumeaux avec lits rapprochables. Une porte-fenêtre du salon s'ouvre sur un palier également accessible par un escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée. Ce palier donne accès à un petit appartement indépendant comprenant une chambre double et un espace de vie avec kitchenette. En montant plus haut dans la tourelle, les hôtes trouveront une chambre supplémentaire avec 2 lits rapprochables. La climatisation est disponible exclusivement dans les chambres, garantissant un sommeil confortable et reposant dans toute la propriété.
Équipements Inclus
Podere Pratovecchio est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Les chambres sont dotées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation de repas pour grands groupes, et un lave-vaisselle facilite le nettoyage après les repas. Un lave-linge est également disponible sur place, situé dans la buanderie dédiée, garantissant que les hôtes disposent de tout le nécessaire pour les séjours prolongés. Les divertissements sont bien pris en charge, avec une télévision par satellite disponible dans le salon principal, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons bien-aimés derrière eux. Les hôtes doivent savoir que 2 chats résident sur le domaine et se promènent occasionnellement dans les espaces verts extérieurs. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, garantissant une connectivité optimale pour tous les hôtes. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité sont toutes comprises dans le prix du séjour.
Autres Informations
Podere Pratovecchio est géré avec le soutien de l'équipe de conciergerie Emma Villas, qui peut être contactée pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents sont fournis avec les documents de réservation. La propriété bénéficie d'une garantie ZeroDep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les hôtes sont invités à amener leurs animaux de compagnie à la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire pour nettoyage supplémentaire s'applique en cas de présence d'animaux dans la propriété. Il convient également de noter que 2 chats vivent sur le domaine agricole et peuvent occasionnellement être rencontrés dans les espaces extérieurs. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Podere Pratovecchio bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La propriété est située à seulement environ 2 kilomètres du centre-ville historique de Montefollonico, où les hôtes trouveront des restaurants renommés, des bars à vin et des commerces pour les nécessités quotidiennes. L'autoroute Autostrada del Sole se trouve à environ 15 kilomètres, et la propriété est également bien desservie par des routes principales rapides, facilitant l'exploration de la région au sens large en voiture. Le domaine se situe entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, deux des vallées les plus pittoresques et culturellement riches de Toscane, et la terrasse de la piscine offre des vues s'étendant jusqu'au lac Trasimène. La région environnante abrite une richesse de villes d'art, de villages médiévaux, de stations thermales et de domaines viticoles de renommée mondiale, tous à une distance de conduite confortable, faisant de Podere Pratovecchio une base idéale pour découvrir le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie ZeroDep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de la location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 150,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Podere Pratovecchio 14+2, Emma Villas
Il Castellare 14
Fantastique villa avec WIFI, piscine privée, climatisation et animaux admis
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5
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une colline juste à l'extérieur de la célèbre ville thermale de Rapolano Terme, au cœur de la Toscane, en Italie, Il Castellare est une location de vacances extraordinaire qui transporte ses hôtes dans l'histoire vivante d'un borgo médiéval. À l'origine une ancienne tour de guet d'origine lombarde, ce domaine remarquable fait partie du borgo historique de Sarri et a préservé sa structure originale au sein d'imposantes murailles d'enceinte. La propriété comprend une maison principale et 2 annexes indépendantes, couvrant ensemble environ 360 mètres carrés, et peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans sa configuration complète. Les intérieurs témoignent de l'artisanat toscan authentique, avec des murs en pierre apparente, des poutres de plafond d'origine, des carreaux de terre cuite et des sols en pierre locale, le tout complété par un mobilier ancien soigneusement sélectionné qui confère à chaque pièce un caractère distinctif et une élégance intemporelle. Au sein du domaine, vous découvrirez également une ancienne armurerie convertie en chapelle, ornée de fresques restaurées du XIVe siècle, ainsi qu'une seconde tour servant désormais d'habitation. La propriété bénéficie d'un parking dédié situé à l'arrière de la maison principale, accessible par une allée intérieure bordée de lauriers-roses. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans l'ensemble de la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour. Les vastes terrains, s'étendant sur environ 40 hectares, comprennent un parc entièrement clôturé d'environ un hectare, offrant un généreux espace extérieur et un environnement propice à la détente et à l'exploration.
Espaces Extérieurs
Le parc environnant d'Il Castellare est un paysage soigneusement entretenu qui allie harmonieusement beauté naturelle et espaces de vie extérieurs raffinés. Couvrant environ un hectare clôturé au sein du domaine plus vaste de 40 hectares, les terrains alternent entre pelouses soignées, sentiers sinueux et zones pavées ornées de bordures fleuries, de plantes médicinales, de grands arbres et d'arbres fruitiers. Une oliveraie d'1,5 hectare ajoute au caractère pastoral du domaine, tandis qu'une pinède ombragée et un jardin planté d'oliviers, d'hortensias, d'hibiscus et de jasmin créent une zone centrale sereine entre les bâtiments. Une pergola abrite une longue table à manger extérieure entourée de sièges confortables, en faisant un cadre idéal pour les repas en plein air en toute saison. Veuillez noter que les photographies des jardins ont été prises au printemps, et l'apparence des plantes fleuries ainsi que les couleurs des pelouses peuvent varier au moment de votre arrivée. La piscine est située dans une zone privée et clôturée de la propriété, à quelques mètres seulement des bâtiments et accessible par un portail sécurisé pour les enfants, entourée d'une végétation boisée dense qui garantit une intimité totale. La piscine non chauffée est de forme rectangulaire, mesurant 7 mètres sur 15, avec une profondeur variant de 1,20 à 2 mètres. Elle est revêtue de PVC, bordée de travertin et purifiée par un système au sel. La zone de bronzage entourant la piscine est équipée de transats, de chaises, de tables, d'une douche à eau froide et d'un éclairage extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Il Castellare accueille un maximum de 14 personnes réparties dans 7 chambres et 5 salles de bains, distribuées entre la maison principale et 2 annexes indépendantes, le tout sur une superficie totale d'environ 360 mètres carrés. La maison principale est organisée sur 3 étages reliés intérieurement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès à l'escalier menant aux niveaux supérieurs, un salon ouvert avec un coin salon et une table à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger attenant. Au premier étage, 2 chambres doubles sont desservies par une salle de bains avec douche. Entre le premier et le deuxième étage, une mezzanine abrite une petite salle de bains pour invités. Le deuxième étage offre un salon, une chambre double, une chambre à deux lits et une autre salle de bains avec douche. L'Annexe 1 est une unité indépendante répartie sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains pour invités. Le premier étage dispose d'un salon, de 2 chambres doubles, dont l'une est équipée d'un lit de 1,40 mètre de largeur, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une chambre à deux lits jumelables avec salle de bains attenante avec douche. L'Annexe 2 offre un espace de vie avec canapés et télévision, avec accès direct à la zone de la piscine, et comprend une salle de bains avec douche. Veuillez noter que les cheminées existantes dans l'ensemble de la propriété ne sont pas disponibles à l'usage.
Équipements Inclus
Il Castellare est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu durant les mois les plus chauds de l'été toscan, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. Les équipements de cuisine sont bien aménagés, incluant un lave-vaisselle pour simplifier la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est à disposition des hôtes nécessitant des installations de blanchisserie durant les séjours prolongés. Pour les divertissements en plein air, un barbecue est fourni, permettant aux hôtes de profiter pleinement des magnifiques espaces extérieurs entourant la propriété. Le domaine accueille chaleureusement les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour ceux qui préfèrent ne pas laisser leurs animaux derrière eux. L'accès internet sans fil est disponible, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour. Le service de linge hebdomadaire est inclus, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété.
Autres Informations
Il Castellare a fait l'objet d'une inspection technique réalisée par un responsable qualifié afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, des équipements listés, ainsi que leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. La propriété est couverte par la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par la police d'assurance. Les charges incluant l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisson sont comprises dans le tarif de location. Les voyageurs accompagnés d'animaux de compagnie doivent savoir qu'un supplément obligatoire pour nettoyage supplémentaire s'applique par animal et par semaine ou fraction de semaine. La taxe de séjour peut s'appliquer selon les réglementations locales en vigueur. La propriété accepte les animaux de compagnie, et vous êtes aimablement prié de vous référer aux conditions applicables concernant les animaux durant votre séjour.
Distances et Attractions
Il Castellare bénéficie d'une position privilégiée sur une colline surplombant le Val di Chiana et la plaine de Sentino, offrant des vues panoramiques sur l'un des paysages les plus célèbres de Toscane. Sa situation juste à l'extérieur de Rapolano Terme place les hôtes à proximité immédiate des installations thermales renommées de la ville. La proximité stratégique du domaine avec les principales liaisons routières en fait une excellente base pour explorer la richesse des attractions culturelles et naturelles de la région. Les villages historiques, les traditions gastronomiques locales et les producteurs artisanaux sont tous à portée confortable, tandis que les principales villes d'art de Toscane et de l'Ombrie voisine sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, gaz pour la cuisson, eau) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police d'assurance) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon les réglementations locales
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : 50,00 € par jour Il Castellare 14, Emma Villas
Cosciano 12
Merveilleuse maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, patio et animaux admis
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12
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6
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5
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines vallonnées du Val di Cecina à Pomarance, en Toscane, Italie, la villa connue sous le nom de Cosciano offre une expérience de location de vacances extraordinaire pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité absolue dans un cadre d'une rare beauté naturelle. Cette magnifique ferme en pierre, datant du milieu du XIXe siècle, a été amoureusement préservée à travers 4 générations avant d'être soigneusement rénovée dans les années 1990 pour devenir une résidence d'été raffinée, tout en conservant chaque caractéristique de son authentique caractère toscan. La propriété se dresse au sein d'un vaste domaine de 1 200 hectares, où un paysage boisé luxuriant s'étend dans toutes les directions et un jardin bien entretenu de 500 mètres carrés entoure la villa avec du gazon naturel, des herbes aromatiques et des arbres centenaires. Une rangée de cyprès borde l'allée de terre menant à l'aire de stationnement partiellement couverte, qui relie à la fois l'entrée principale et un escalier en pierre montant jusqu'à la porte d'entrée de la villa, assurant une arrivée pratique et pittoresque pour tous les hôtes. L'internet sans fil Wi-Fi est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout en profitant de la sérénité de la campagne toscane. Avec sa vue dominante sur la ville historique de Volterra et son élégance architecturale intemporelle, Cosciano s'impose comme un refuge véritablement exceptionnel au cœur de l'Italie.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Cosciano constituent un prolongement harmonieux du caractère chaleureux et accueillant de la villa, offrant une variété de cadres dans lesquels profiter du paysage toscan à toute heure de la journée. Le jardin, recouvert de gazon naturel et enrichi par des buissons denses et des arbres matures incluant chênes verts, chênes, oliviers et myrtes, procure une ombre généreuse tout au long de la journée, particulièrement dans la zone située derrière la villa, où des bancs confortables en bois invitent les hôtes à s'asseoir, respirer l'air frais et simplement se détendre. Des herbes aromatiques telles que le romarin et la sauge poussent dans tout le jardin, ajoutant une dimension sensorielle à chaque promenade et offrant des ingrédients frais pour rehausser vos préparations culinaires. Sur le patio couvert au sol en terre cuite, adjacent à la salle à manger, un espace repas extérieur accueillant offre le cadre parfait pour les repas en plein air, directement relié à l'intérieur par une porte-fenêtre pour une vie intérieure-extérieure sans effort. La piscine non chauffée est située dans la zone de jardin devant la propriété, installée à un niveau légèrement inférieur à celui de la villa et accessible par un chemin traversant la pelouse. De forme rectangulaire avec une bordure en pierre, elle mesure 18 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,5 à 3 mètres, et dispose d'une purification au sel, d'un éclairage interne et de marches romaines pour un accès facile à l'eau. Le solarium environnant s'étend sur 100 mètres carrés de terre cuite et 200 mètres carrés de pelouse bordant les bois, et est entièrement équipé de parasols et de transats pour un confort maximal. Deux cabines de change et une douche à eau froide sont également disponibles dans la zone de la piscine, qui est encadrée par une riche végétation d'oliviers, de chênes verts et de lauriers. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril jusqu'au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur du gazon peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Cosciano est une villa spacieuse et élégamment aménagée répartie sur 2 étages, capable d'accueillir jusqu'à 12 hôtes dans 6 chambres magnifiquement meublées et 5 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon doté de sols en terre cuite, de plafonds aux poutres apparentes en bois, d'arches et d'une cheminée en pierre, avec accès à l'extérieur par une porte-fenêtre. Quelques marches descendant du salon mènent à la salle à manger, qui dispose également d'une cheminée ornementale et d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, ainsi que d'une connexion à l'espace repas extérieur couvert. Également au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains pour invités, une cuisine entièrement équipée et une buanderie avec une porte donnant directement sur l'extérieur. Une chambre à deux lits avec lits simples et une salle de bains attenante avec douche complète les couchages du rez-de-chaussée. Un escalier dans le hall d'entrée mène à l'étage supérieur, où les 5 chambres restantes sont disposées. 2 chambres à deux lits avec lits jumelables se trouvent à ce niveau, dont l'une est située dans un espace mansardé, et celles-ci sont desservies par une salle de bains partagée avec douche. Une chambre double avec une salle de bains attenante avec douche offre un refuge confortable et privé. Une autre chambre à deux lits avec lits jumelables bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. Enfin, une suite comprenant un coin salon, une chambre double et une salle de bains attenante avec baignoire constitue l'option d'hébergement la plus luxueuse au sein de la villa. Dans tout l'intérieur, le mobilier chaleureux en bois, les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres apparentes préservent la saveur authentique de la ferme toscane traditionnelle.
Équipements Inclus
Cosciano est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été toscan. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans la villa, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de votre séjour. La buanderie est équipée d'un lave-linge, permettant aux hôtes de gérer leurs besoins en lessive avec facilité lors de séjours prolongés. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage aussi simples que possible. Un patio privé sert de prolongement extérieur intime de l'espace de vie, idéal pour des repas détendus ou des moments tranquilles en plein air. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la villa, offrant une large sélection de chaînes pour vos loisirs. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que toute la famille, y compris les membres à quatre pattes, puisse profiter ensemble de la campagne toscane.
Autres Informations
Cosciano se situe au sein d'un domaine de 1 200 hectares de terres boisées, offrant aux hôtes l'opportunité unique d'explorer l'environnement naturel environnant par de longues promenades ou des excursions à vélo directement depuis la propriété. La villa est située à courte distance du borgo médiéval de Montegemoli, dont le château remonte au XIVe siècle et fut initialement construit pour protéger les salines locales. Les vastes et paisibles terrains du domaine rendent Cosciano particulièrement bien adapté aux hôtes recherchant l'isolement et une connexion authentique avec le paysage toscan. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété. Si vous souhaitez amener un animal, des frais de nettoyage supplémentaires s'appliquent par animal par semaine ou partie de semaine. La Garantie Zer0Dep est incluse avec cette location, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police. Les changements de linge hebdomadaires, ainsi que le nettoyage initial et final de la villa, sont inclus dans le tarif de location. Les charges comprenant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont également couvertes. Le chauffage est disponible de novembre à avril et doit être organisé au moment de la réservation.
Distances et Attractions
Cosciano bénéficie d'une position privilégiée dans les collines du Val di Cecina, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations et paysages naturels les plus célèbres de Toscane. Le borgo médiéval de Montegemoli, avec son château du XIVe siècle, se trouve à courte distance de la propriété et offre un aperçu charmant de la riche histoire de la région. La ville emblématique perchée de Volterra, l'une des villes les plus historiques et atmosphériques de Toscane, est visible depuis la villa elle-même et facilement accessible pour des excursions d'une journée, offrant des musées étrusques, des ruines romaines, une architecture médiévale et une scène gastronomique et artisanale locale dynamique. La région plus large du Val di Cecina est réputée pour ses thermes, ses réserves naturelles et ses itinéraires pittoresques de cyclisme et de randonnée, tous facilement accessibles depuis le domaine. La campagne toscane environnante constitue une base idéale pour explorer la région dans son ensemble, incluant les célèbres territoires viticoles de Bolgheri et le littoral de la Maremme, ainsi que les centres culturels de Sienne et Florence, tous deux accessibles à une distance de conduite raisonnable.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour (si requise) : montant selon application
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 17,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 50,00 € par jour Cosciano 12, Emma Villas
Podere Sant'Eugenio 14
Fabuleuse location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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14
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7
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7
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430 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché au cœur du Val di Merse, Podere Sant'Eugenio est une magnifique villa de campagne offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle dans le charmant cadre médiéval de Chiusdino, dans la campagne toscane d'Italie. Cette propriété spacieuse et élégamment aménagée se compose d'une maison principale et d'une annexe séparée, couvrant ensemble environ 430 mètres carrés d'espace intérieur, le tout situé dans un paysage pittoresque de collines boisées et de terrains méticuleusement entretenus. L'architecture de la villa est une expression fidèle du style toscan traditionnel, avec des extérieurs en grès, des sols en terre cuite et des meubles anciens soigneusement sélectionnés qui confèrent à la propriété un caractère intemporel et raffiné. Les hôtes bénéficient d'un généreux terrain d'environ 3 000 mètres carrés de jardin clôturé et bien entretenu, naturellement bordé de haies et d'une végétation dense qui créent une sensation d'intimité et d'isolement. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié est idéalement situé à l'avant de la maison principale, accessible par un court chemin de terre depuis le portail d'entrée. Des gardiens sur place résident discrètement dans une partie de l'annexe et sont disponibles pour répondre aux besoins des hôtes tout en gérant discrètement l'entretien du terrain et de la piscine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Podere Sant'Eugenio comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. La propriété est entourée d'une grande pelouse plate plantée d'oliviers, de cyprès et d'arbustes méditerranéens, créant un cadre luxuriant et tranquille qui invite à la détente à chaque instant. Au cœur du jardin se trouve l'impressionnante piscine extérieure non chauffée de la villa, qui mesure 12 mètres sur 6 avec une profondeur constante de 1,40 mètre. La piscine présente une forme irrégulière avec un côté à débordement, un revêtement en PVC, une bordure en terre cuite, des marches d'accès internes, un éclairage nocturne et un système de purification au chlore. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La zone solarium clôturée entourant la piscine est pavée de terre cuite et encadrée par la pelouse, des haies et de bas murs en pierre, et est équipée de chaises longues, de parasols et d'une douche à eau froide, ce qui en fait un espace particulièrement attrayant pour les familles avec de jeunes enfants. Une terrasse en terre cuite positionnée entre la maison principale et la pelouse sert d'espace de vie extérieur central, où un gazebo ombragé offre un cadre pittoresque et confortable pour les repas en plein air avec vue sur le jardin. Des tables et chaises supplémentaires sont disposées à proximité, offrant davantage d'espace pour la lecture ou la détente tranquille. Un barbecue intégré est idéalement situé à côté de la maison, complétant les installations de réception en plein air.
Disposition de l'Unité
Podere Sant'Eugenio est configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes dans sa maison principale et son annexe séparée, offrant un total de 7 chambres et 7 salles de bains réparties sur plusieurs étages. La maison principale au rez-de-chaussée est accessible depuis le côté du bâtiment près du parking et comprend un salon avec cheminée et un coin repas donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains pour les invités dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, une véranda avec accès direct à l'espace repas extérieur, et 1 chambre double avec salle de bains privative avec douche. Le premier étage de la maison principale est accessible par un escalier en pierre depuis l'entrée et comprend 4 chambres doubles, dont une avec un lit divisible, et 1 chambre à deux lits avec lits jumelables, toutes les 5 chambres bénéficiant de salles de bains privatives avec douche. L'annexe est située à environ 10 mètres de la maison principale et est aménagée au rez-de-chaussée avec un salon ouvert et une kitchenette, 1 chambre double, 1 salle de bains avec douche et 1 salle de bains pour les invités. La propriété a fait l'objet d'une inspection technique réalisée par l'un des responsables techniques de l'agence afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien.
Équipements Inclus
Podere Sant'Eugenio est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La villa offre la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année. La cuisine et les espaces de vie sont bien aménagés, avec un lave-vaisselle parmi les appareils fournis pour simplifier les routines quotidiennes. Les besoins en matière de lessive sont pris en charge par un lave-linge situé dans la salle de bains pour invités de l'annexe. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue intégré situé à côté de la maison principale, idéal pour des repas tranquilles dans le jardin. Chaque chambre de la maison principale est complétée par sa propre salle de bains privative, tandis que les hôtes de l'annexe bénéficient d'un accès à un patio privé dans le cadre des espaces de vie extérieurs. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour leur séjour. Le jardin environnant et la zone de la piscine enrichissent davantage l'offre d'équipements globale, offrant un vaste espace de loisirs et de détente tout au long du séjour.
Autres Informations
Podere Sant'Eugenio a été inspecté et vérifié par un responsable technique afin de s'assurer que toutes les caractéristiques, accessoires et équipements décrits sont présents et en bon état de fonctionnement. La propriété est entièrement clôturée, le jardin étant naturellement bordé de haies et d'une végétation dense qui offrent à la fois intimité et sentiment d'immersion dans le paysage toscan. Les hôtes doivent être conscients que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent apparaître différentes à l'arrivée selon la saison. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Des gardiens résident discrètement sur la propriété et sont disponibles pour aider les hôtes en cas de besoin pendant leur séjour, tout en gérant l'entretien du terrain et de la piscine. Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et le nettoyage initial et final. Une garantie Zer0Dep est appliquée à la réservation, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et une couverture EuropAssistance est incluse en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des restrictions prévues. La taxe de séjour s'élève à 1,00 euro par personne et par jour pour les 5 premiers jours de séjour, les enfants de moins de 12 ans étant exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
Podere Sant'Eugenio bénéficie d'une position privilégiée dans le Val di Merse, à proximité du village médiéval de Chiusdino, qui se trouve à une courte distance de la propriété et offre un aperçu authentique du riche patrimoine historique et culturel de la Toscane. La région environnante est caractérisée par des collines boisées vallonnées, des terres cultivées et des paysages naturels préservés qui sont idéaux pour la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la campagne siennoise. La région plus large de la Toscane place les hôtes à une distance de conduite confortable de certaines des destinations les plus célèbres d'Italie, notamment la ville historique de Sienne et les célèbres villes thermales et villages viticoles des régions de la Maremme et du Chianti. Le Val di Merse lui-même est connu pour sa beauté naturelle exceptionnelle, avec des rivières, des réserves naturelles et des routes panoramiques qui séduisent les amateurs de plein air et ceux qui recherchent une retraite paisible dans les collines toscanes.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par jour pour les 5 premiers jours (enfants de moins de 12 ans exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 14,00 € par jour
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 532,00 € par jour
- Changement de linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : 70,00 € par jour
- Bois de chauffage : 26,00 € par 100 kg Podere Sant'Eugenio 14, Emma Villas
La Perla tra Gli Ulivi 12
Splendide location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV et terrasse
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12
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6
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8
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595 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les branches anciennes d'oliviers centenaires le long de la magnifique Côte des Étrusques en Italie, La Perla tra gli Ulivi — signifiant « La Perle parmi les Oliviers » — est une location de vacances extraordinaire qui redéfinit le sens du luxe. Située à seulement 1,5 km de San Vincenzo, cette résidence remarquable s'étend sur plus de 500 mètres carrés de confort raffiné, de design élégant et de simplicité sophistiquée. Récemment construite avec des systèmes domotiques et une approche réfléchie de la sensibilité environnementale, la propriété allie harmonieusement beauté naturelle et architecture contemporaine. De vastes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle du lever au coucher du soleil, tandis que des balustrades en verre encadrent des vues panoramiques à couper le souffle sous tous les angles. Le domaine est implanté au sein d'un magnifique parc d'environ 15 000 mètres carrés, offrant un sentiment inégalé d'espace, d'intimité et de tranquillité. Vous bénéficiez d'un jardin privé d'une ampleur extraordinaire, entouré de pelouses soignées, de plantes décoratives et d'oliviers centenaires. Un parking privé sécurisé est disponible sur la propriété, et une connexion Wi-Fi Internet haut débit est fournie dans l'ensemble du domaine, garantissant que tout le confort moderne s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel serein.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Perla tra gli Ulivi sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une riche variété d'environnements conçus pour la détente, le divertissement et la contemplation. Au cœur du parc, la piscine — non chauffée — est une superbe structure rectangulaire mesurant 15 mètres sur 6, dotée de 2 bords à débordement et d'une zone de confinement dédiée adaptée aux enfants. Le solarium environnant est généreusement équipé de bains de soleil, canapés, fauteuils et d'un gazebo protecteur, le tout encadré par les silhouettes gracieuses d'oliviers anciens. Une douche d'eau chaude et froide complète l'expérience au bord de la piscine. Le premier étage de la villa principale s'ouvre sur une spectaculaire terrasse privée de 85 mètres carrés, entièrement couverte par une pergola bioclimatique et aménagée avec une mini piscine installée sur une plateforme en bois, une douche chromothérapie, une cuisine extérieure, une table à manger et un confortable canapé de détente — le tout offrant une vue ininterrompue sur la mer. L'annexe bénéficie de ses propres espaces extérieurs privés, comprenant un portique à l'avant et une pergola bioclimatique à l'arrière, créant une retraite isolée au sein du domaine plus vaste. Au centre du parc, un espace scénique dédié est disponible pour des événements tels que des défilés de mode, des banquets ou des rassemblements conviviaux. Une caractéristique exceptionnelle de la propriété est l'héliport, un espace vert situé à environ 200 mètres de la villa et accessible par un chemin de jardin. Vous êtes aimablement informés que les photographies des jardins ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes fleuries et les couleurs de la pelouse peuvent varier selon la saison d'arrivée.
Disposition de l'Unité
La Perla tra gli Ulivi accueille jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 8 salles de bains, réparties judicieusement entre la villa principale et son annexe indépendante. La villa principale est organisée sur 3 niveaux, chacun accessible indépendamment depuis l'extérieur pour garantir une intimité maximale à tous les hôtes. L'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un grand espace de vie centré autour d'une cheminée, avec de grands canapés et de vastes fenêtres offrant une vue complète sur la piscine et le portique environnant. Une salle de bains pour invités dessert cet espace commun. Au-delà du salon, un couloir mène à une cuisine bien équipée avec une salle à manger communicante. La zone nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privée équipée d'une douche. Un escalier intérieur relie tous les étages. Le premier étage est dédié à une zone nuit exclusive composée d'une chambre principale avec salle de bains privée, et d'une suite d'environ 60 mètres carrés qui comprend une chambre principale avec salle de bains privée, un dressing et un espace de vie. Cette suite offre un accès privé à la terrasse de 85 mètres carrés via l'escalier intérieur et un escalier extérieur indépendant géré par un portail en verre au niveau du sol. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace fitness et détente avec salle de sport, cabine de massage, bain turc et douche émotionnelle, ainsi qu'un espace récréatif comprenant une salle de billard, un home cinéma, un bar et une zone de détente. Cet étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant. Située à environ 80 mètres de la villa principale, l'annexe de 65 mètres carrés se compose de 2 unités indépendantes qui communiquent entre elles par l'intérieur. Chaque unité est un appartement de 2 pièces, et ensemble elles offrent un hébergement entièrement autonome avec des espaces extérieurs privés, un portique à l'avant et une pergola bioclimatique à l'arrière.
Équipements Inclus
La Perla tra gli Ulivi est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et pratique. La propriété dispose d'un système de climatisation complet pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, et le chauffage est également disponible dans toute la villa pour les saisons plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au sous-sol, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort après les repas. Pour le divertissement, la télévision par satellite est disponible, complétant le home cinéma et l'espace bar dans la zone récréative au sous-sol. La villa est également dotée d'un système domotique qui gère diverses fonctions dans toute la propriété, et la salle de billard ainsi que les installations spa — incluant le bain turc et la douche émotionnelle — ajoutent une dimension exceptionnelle à l'offre de loisirs sur place. La douche chromothérapie sur la terrasse du premier étage et la mini piscine offrent des équipements de bien-être supplémentaires dans l'espace extérieur privé de la suite.
Autres Informations
La Perla tra gli Ulivi accueille les animaux de compagnie sur demande, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés. La propriété est également équipée d'un héliport situé à environ 200 mètres de la villa, accessible par le chemin de jardin, représentant une caractéristique logistique exceptionnelle pour les hôtes nécessitant un accès aérien privé. Un escalier intérieur relie tous les étages de la villa principale, tandis que chaque étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, offrant une intimité renforcée à tous les occupants. Le premier étage et sa terrasse sont en outre accessibles via un escalier extérieur, avec une entrée gérée par un portail en verre au niveau du sol. Le parc entourant la villa couvre environ 15 000 mètres carrés et comprend une scène centrale adaptée à l'organisation d'événements. Vous êtes rappelés que les photographies du jardin ont été prises au printemps et que l'apparence des espaces verts peut différer au moment de l'arrivée.
Distances et Attractions
La Perla tra gli Ulivi bénéficie d'un emplacement enviable sur la Côte des Étrusques, vous plaçant à proximité de certaines des attractions naturelles et culturelles les plus célèbres de la région. Les plages dorées du quartier de Rimigliano se trouvent à seulement 10 minutes en vélo, offrant une étendue de littoral préservée idéale pour la baignade et les bains de soleil. La charmante ville de San Vincenzo, avec ses restaurants, boutiques et promenade animée en bord de mer, est située à seulement 1,5 km de la propriété, la rendant facilement accessible à pied ou à vélo. La Côte des Étrusques dans son ensemble offre une richesse d'expériences, des sites patrimoniaux étrusques historiques aux réserves naturelles, marchés locaux et établissements gastronomiques mettant en valeur le meilleur de la cuisine toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, climatisation, chauffage, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, montant à confirmer
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Bois de chauffage : 26,00 € par 100 kg
- Acceptation d'animaux de compagnie (petite taille uniquement, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire) : 50,00 € par semaine ou partie de semaine par animal La Perla tra Gli Ulivi 12, Emma Villas
Villa Sole al Molino a Vento 8
Exceptionnelle villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV, terrasse et animaux admis
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8
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4
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3
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350 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Rosignano Marittimo, en Italie, cette magnifique villa s'impose comme une destination de location de vacances raffinée qui attire depuis longtemps des personnalités éminentes des cercles italiens et internationaux. Réputée pour son charme exceptionnel, la propriété offre une vue panoramique enchanteresse sur la mer, les îles de l'archipel toscan et un château médiéval, créant un cadre d'une beauté rare et intemporelle. La villa allie harmonieusement l'attrait d'une résidence noble à l'élégance décontractée d'une maison en bord de mer, ayant été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées et équipée des conforts technologiques les plus avancés, tout en préservant un sens de la sophistication simple et discrète. Chaque détail intérieur a été soigneusement sélectionné en utilisant des matériaux haut de gamme, conférant une atmosphère de classe et d'exclusivité dans l'ensemble de la propriété. La villa s'étend sur environ 350 mètres carrés et est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 1 000 mètres carrés, offrant aux hôtes un sanctuaire extérieur privé et serein. La connectivité est assurée de manière transparente grâce à un accès internet sans fil, permettant aux hôtes de rester connectés sans effort tout au long de leur séjour. Un parking ouvert dédié pouvant accueillir 2 véhicules est accessible via un portail automatique situé à gauche de l'entrée piétonne principale, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la propriété pour ceux qui voyagent avec des voitures électriques. La vaste cour, encadrée de haies et ornée de grands arbres, de fleurs en pot, d'herbes méditerranéennes et d'un magnifique palmier central, complète le tableau d'une retraite extraordinaire conçue pour l'intimité, le bien-être et la tranquillité.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de cette villa sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'équipements soigneusement sélectionnés. Au cœur du jardin se trouve une magnifique piscine rectangulaire mesurant 11 mètres sur 5,50 mètres, avec une profondeur allant de 1,25 à 1,70 mètre. À une extrémité, un espace d'hydromassage semi-circulaire peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, ajoutant une touche luxueuse à l'expérience aquatique. L'accès à l'eau est assuré par d'élégantes marches en brique, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur, d'une couverture de nuit et d'un système de chauffage disponible sur demande. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au 31 octobre. La terrasse de bronzage aux dimensions généreuses qui entoure la piscine est bien équipée de transats, de chaises longues et de parasols, tandis qu'un vestiaire extérieur, une salle de bain dédiée et une douche solaire sont commodément situés à seulement un mètre. Adjacent à la piscine, un gazebo magnifiquement entretenu et meublé sert d'espace de vie et de repas extérieur accueillant, idéal pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. Un espace barbecue améliore encore l'expérience culinaire en plein air, rendant cet espace parfait pour des rassemblements tranquilles en toute intimité. Le jardin, accessible directement depuis la salle à manger ainsi que depuis les portails piéton et véhiculaire, est clos par des haies et enrichi par la présence de grands arbres, de fleurs en pot colorées et d'herbes méditerranéennes parfumées, le tout centré autour d'un palmier décoratif luxuriant qui confère à l'espace un caractère distinctement méditerranéen.
Disposition de l'Unité
Cette villa élégamment aménagée est configurée sur 2 étages principaux, avec un niveau de sous-sol supplémentaire, et est conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres aux dimensions généreuses et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir accueillant qui mène à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche, un bureau doté d'un point d'accès internet et une chambre double. Le premier étage, accessible par un remarquable escalier en brique recouvert de diorite, abrite le salon, qui est agrémenté d'une cheminée ornementale et d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Cet étage comprend également une chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, 2 chambres doubles supplémentaires et une autre salle de bain avec douche. Un escalier en colimaçon mène de ce niveau à un espace de détente dédié équipé d'un baby-foot, offrant une retraite ludique pour les hôtes de tous âges. Le sous-sol abrite une buanderie pratique, reliée aux niveaux supérieurs par un monte-charge qui s'étend jusqu'au grenier, assurant une gestion sans effort des besoins domestiques tout au long du séjour.
Équipements Inclus
La villa a été soigneusement équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir le plus haut niveau de confort et de commodité à chaque hôte. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée dispose d'un lave-vaisselle, simplifiant la préparation des repas et le nettoyage avec facilité. Les besoins en lessive sont gérés sans effort par une machine à laver située dans la buanderie dédiée au sous-sol. Le divertissement est bien pris en charge grâce à la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour des soirées relaxantes à l'intérieur. Les hôtes voyageant avec de petits animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire. Le changement hebdomadaire du linge est inclus dans la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les services publics, y compris l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont tous couverts. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par l'assurance EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Les hôtes sont priés de suivre les instructions d'élimination des déchets fournies lors de l'enregistrement, car le non-respect de l'élimination correcte des ordures entraînera des frais de 80,00 euros au départ, et le non-respect du tri des déchets entraînera des frais de 200,00 euros. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété sur demande et sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire, qui doit être obtenue en communiquant à l'avance le nombre, la taille et la race des animaux. La borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la base de la consommation. Le chauffage de la piscine est disponible sur demande avec un préavis minimum de 3 jours. Le bain à remous chauffé est également disponible sur demande.
Distances et Attractions
Rosignano Marittimo est une destination côtière prestigieuse en Toscane, en Italie, célébrée pour ses paysages naturels exceptionnels et son attrait de longue date auprès des voyageurs exigeants. La position privilégiée de la villa offre un accès visuel direct aux îles de l'archipel toscan et surplombe un château médiéval historique, plaçant les hôtes à l'intersection du patrimoine naturel et culturel. La région environnante est réputée comme une retraite privilégiée pour des personnalités éminentes, avec des villas, des parcs et des artefacts historiques témoignant d'un héritage riche et distingué. La côte toscane, avec ses plages et ses eaux cristallines, est facilement accessible depuis la propriété, offrant aux hôtes le complément parfait aux journées passées à se détendre au bord de la piscine privée. La région offre également une multitude d'opportunités pour explorer les restaurants locaux, les boutiques et les attractions culturelles et naturelles plus larges de la côte toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Services publics (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : inclus
- Connexion internet sans fil : inclus
- Changement hebdomadaire du linge : inclus
- Nettoyage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis, couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : inclus
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Élimination incorrecte des ordures : 80,00 € au départ
- Déchets mal triés : 200,00 € au départ
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent de nettoyage
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : sur consommation aux prix actuels du marché
- Piscine chauffée (préavis minimum de 3 jours) : 85,75 € par jour en avril, les 2 premières semaines de mai et les 2 dernières semaines d'octobre
- Borne de recharge pour voiture électrique : 0,70 € par kWh
- Bain à remous chauffé : 28,60 € par jour Villa Sole al Molino a Vento 8, Emma Villas
Villa la Casina 4
Magnifique villa avec climatisation, WIFI, piscine privée, patio, animaux admis et vue panoramique
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4
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2
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2
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120 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la campagne toscane, Villa La Casina est une ferme magnifiquement restaurée située au sein d'un domaine privé près de Rosignano Marittimo, dans la région de Toscane en Italie. Récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, cette charmante maison de campagne préserve le caractère intemporel de l'architecture toscane traditionnelle, avec ses poutres en bois apparentes, ses sols en terre cuite et en bois massif, et ses intérieurs chaleureux qui allient harmonieusement authenticité rustique et élégance discrète. La propriété bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la Côte des Étrusques, offrant aux hôtes un cadre serein et pittoresque tout au long de leur séjour. Le domaine s'étend sur environ 2 000 m², accessible par un portail électrique privé, et est enveloppé d'un paysage paisible d'oliveraies, de zones boisées et de collines doucement vallonnées. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour. Un parking privé est disponible sur le domaine, et une borne de recharge pour véhicules électriques est également mise à disposition des hôtes voyageant avec des voitures électriques, facturée à la consommation. Le jardin environnant, avec sa pelouse bien entretenue et ses larges espaces pavés de pierre, vous invite à profiter de la beauté naturelle de la campagne toscane à votre rythme.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa La Casina sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du cadre naturel de la propriété et de ses vues panoramiques. Le domaine couvre environ 2 000 m², dont environ 1 000 m² sont plats, avec une pelouse bien entretenue et de généreux espaces pavés de pierre bordés de murets en pierre qui confèrent au terrain un caractère rural authentique. Adjacent à la villa, un porche couvert offre un coin salon accueillant, relié de manière fluide aux espaces de vie intérieurs et idéal pour se détendre à l'ombre. À courte distance du porche, un espace repas dédié équipé d'une table en pierre et de sièges est accessible par quelques marches, offrant un cadre charmant pour les repas en plein air en pleine nature.
La piscine est positionnée à quelques mètres seulement de la villa, au même niveau, et est facilement accessible via la surface pavée. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,20 mètre, la piscine dispose d'un revêtement intérieur en PVC avec une bordure extérieure en pierre et une zone environnante. L'accès se fait par un escalier situé sur le petit côté de la piscine. L'eau est traitée par un système de filtration au sel, et la piscine est équipée d'une couverture électrique motorisée pour plus de sécurité et de commodité. Un système d'éclairage nocturne comprenant 4 lampes sous-marines et des lumières de jardin extérieures garantit que la zone de la piscine reste atmosphérique après le coucher du soleil. L'espace bain de soleil est meublé de chaises longues, de parasols et de transats, tandis qu'une douche solaire extérieure est également disponible. Immédiatement adjacent à la piscine, un barbecue en pierre intégré et un four à bois en brique complètent les installations de réception en plein air. Veuillez noter que la piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les photographies de la propriété ayant été prises au printemps, l'apparence des plantes à fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Villa La Casina s'étend sur un seul rez-de-chaussée, couvrant une superficie d'environ 120 m², et accueille confortablement jusqu'à 4 personnes. L'intérieur est agencé pour offrir une expérience de vie fluide et bien connectée. En entrant, un hall d'entrée accueillant donne un accès direct au salon, qui à son tour s'ouvre sur le porche couvert avec son coin salon, créant un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée est également reliée au porche et dispose d'une table à manger, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner et prendre des repas décontractés. L'espace nuit comprend 2 chambres doubles : la première est une chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une douche, tandis que la seconde chambre double est desservie par une salle de bain séparée, également avec douche. La propriété offre donc 2 salles de bain au total. Une buanderie est commodément située dans une pièce extérieure adjacente à l'espace de vie principal.
Équipements Inclus
Villa La Casina est équipée d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est installée dans les deux chambres et dans l'espace de vie, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour plus de commodité. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée située dans l'annexe extérieure. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un barbecue en pierre intégré est situé près de la zone de la piscine, aux côtés d'un four à bois en brique, offrant d'excellentes options pour les repas et les réceptions en plein air. La villa dispose d'un patio privé relié aux espaces de vie, offrant un refuge extérieur confortable. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Le tarif de location comprend le changement de linge hebdomadaire ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges, incluant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, sont également incluses dans le tarif.
Autres Informations
Les horaires d'arrivée et de départ, ainsi que les éventuelles règles spécifiques de la maison, doivent être confirmés directement auprès du gestionnaire de la propriété. La propriété est protégée par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. La villa a été inspectée par un responsable technique pour vérifier l'exactitude de la description, des accessoires listés, ainsi que leur état actuel et leur niveau d'entretien.
Concernant la politique relative aux animaux de compagnie, 1 petit animal est autorisé dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent pour les hôtes voyageant avec des animaux.
En ce qui concerne les garanties financières, cette propriété fonctionne selon un système Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser un dépôt de garantie ni au moment du solde ni à l'arrivée. À la place, une couverture EuropAssistance est fournie en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations définies dans les conditions de la police.
Distances et Attractions
Villa La Casina bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la Côte des Étrusques en Toscane. Les plages de sable de Castiglioncello et Vada sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture, faisant de la propriété une base idéale pour les excursions en bord de mer. Les villages historiques de Bolgheri et Castagneto Carducci, réputés pour leur production viticole et leur patrimoine médiéval, sont également à proximité, tout comme les réserves naturelles du Val di Cecina, parfaites pour la randonnée et les promenades dans la nature. Les hôtes en quête de bien-être et de détente trouveront les thermes de Sassetta et Venturina facilement accessibles, tandis que les passionnés d'histoire apprécieront la richesse des sites archéologiques étrusques et romains disséminés dans la région environnante.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, en lieu et place du dépôt de garantie) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 70,00 € par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 16,00 € par personne
- Chauffage : 35,00 €/jour
- Bois : 10,00 €/100 kg
- Borne de recharge pour voiture électrique : 0,70 €/kWh (facturée à la consommation) Villa la Casina 4, Emma Villas
Anticiana 8
Unique maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane, Villa Anticiana est une location de vacances exceptionnelle située dans le paisible borgo de Monsagrati, à courte distance de la ville historique de Lucques, en Italie. Cette maison de campagne du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée s'élève sur 2 étages et a été soigneusement restructurée par ses propriétaires en une demeure toscane rustique moderne, où le charme intemporel des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort contemporain. La propriété est enveloppée par un vaste parc boisé s'étendant sur plus de 4 hectares de terrain entièrement clôturé et accessible, offrant une atmosphère d'intimité totale et de sérénité naturelle. Les hôtes ont accès à une piscine privée non chauffée, un généreux jardin avec divers espaces verts, une connexion Internet WiFi fiable dans toute la propriété, ainsi qu'un parking dédié idéalement situé au bout de l'allée, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Anticiana sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété d'environnements à explorer et à apprécier tout au long de votre séjour. Une belle pergola couverte de glycine vous accueille juste au-dessus de l'entrée principale, donnant le ton aux luxuriants espaces naturels qui définissent la propriété. Le jardin paisible autour de la villa présente une végétation variée et des plantes fleuries incluant roses et gardénias, apportant des touches de couleur vibrante à la verdure environnante, tandis que le parc boisé plus vaste abrite chênes, genévriers, fougères et cyclamens. Un charmant nymphée, créé dans une baignoire antique alimentée par une source naturelle adjacente, ajoute une touche poétique au paysage, et un espace gym et yoga situé à environ 50 mètres de la maison près des bois offre un lieu serein pour les activités de bien-être. Vous pourrez vous détendre sous un joli espace salon sous véranda, idéal pour la lecture tranquille ou la conversation, et profiter de repas en plein air dans l'agréable coin repas al fresco à la sortie du salon, où les soirées d'été sont rendues encore plus plaisantes par la fraîcheur naturelle des environs. Les 3 chambres avec accès direct au jardin bénéficient chacune d'un espace détente dédié aménagé avec parasols, tables et chaises longues. Le parc comprend également un verger avec des fruits de saison incluant pommes, cerises, abricots et prunes, ainsi qu'un espace dédié aux herbes aromatiques à disposition des hôtes. Un mini terrain de volley-ball offre une option récréative amusante, et la zone boisée environnante propose de nombreux sentiers pour la marche et la randonnée. La piscine non chauffée est située à l'arrière de la propriété sur une terrasse inférieure adjacente à la villa, accessible par un court chemin en descente. De forme rectangulaire et mesurant 4 x 8 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre, la piscine est revêtue de granito gris et bordée d'un sol en bois de teck, équipée d'une purification au chlore, de 3 projecteurs internes et de marches immergées pour l'accès à l'eau. L'espace bain de soleil environnant dispose de transats, d'une douche à eau froide et d'un confortable coin canapé avec auvent. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une petite annexe abritant la buanderie se trouve également dans le parc, accessible par quelques marches en pierre.
Disposition de l'Unité
Villa Anticiana accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privée, réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée ouvert relié à la salle à manger, qui mène directement à l'espace de vie extérieur. À droite, une grande cuisine avec îlot central et réfrigérateur double porte offre un accès direct à la fois à l'espace de vie extérieur et à l'espace extérieur près de l'entrée principale, et est complétée par un petit coin détente avec fauteuils. À gauche de l'entrée, un salon confortable dispose d'une cheminée, d'un canapé et d'une télévision. Depuis cette pièce, vous accédez à une chambre double avec accès direct au jardin, desservie par une salle de bain avec douche. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit. À gauche de l'escalier se trouve la première chambre à lits jumeaux, dotée de lits rapprochables, d'une salle de bain avec douche et puits de lumière, et d'un accès au jardin surélevé. Face à l'escalier se trouve une chambre double avec lit à baldaquin et une salle de bain attenante avec douche. À droite de l'escalier se trouve une troisième chambre double équipée à la fois d'un ventilateur et de la climatisation, avec accès au jardin et une salle de bain attenante dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Chaque chambre des deux étages est équipée d'un double port USB à la tête de lit. La propriété comprend 4 salles de bain au total, chacune desservant une chambre dédiée.
Équipements Inclus
Villa Anticiana est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour simplifier le nettoyage après les repas, et l'annexe buanderie dans le parc abrite un lave-linge à disposition des hôtes. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite disponible dans le salon, vous permettant de profiter d'un large éventail de chaînes pendant vos moments de détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans le règlement intérieur correspondant. Les charges incluant électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude sont toutes comprises dans le prix de location, ainsi que le changement de linge hebdomadaire et un service de nettoyage initial et final. La propriété inclut également la Garantie ZeroDep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée, et les hôtes bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Villa Anticiana se dresse dans le petit borgo de Monsagrati, où vous pourrez admirer l'église romane historique de San Giovanni Battista, construite en 1102. La propriété est accessible par 1,8 kilomètre de chemin de terre à travers les bois, comportant quelques sections en montée, dont la dernière comprend un virage serré. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé par 2 portails d'accès le long de l'allée. Un parking est disponible sur place au bout de l'allée, où une borne de recharge pour véhicules électriques est également fournie. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la propriété, avec des chiens de taille moyenne acceptés comme taille maximale. L'acceptation des animaux doit être préalablement autorisée par le propriétaire, qui demande la communication du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race avant l'arrivée. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en cas de séjour d'animaux à la propriété. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
Villa Anticiana bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne toscane, offrant un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la région. La magnifique ville fortifiée de Lucques, réputée pour ses remparts Renaissance intacts, ses places animées et son riche patrimoine culturel, se trouve à courte distance de la propriété et constitue une visite incontournable. La zone environnante de Monsagrati et la province plus large de Lucques offrent une richesse de paysages naturels, de villages historiques et d'attractions locales à explorer pendant votre séjour. Le vaste parc boisé entourant la villa elle-même offre un accès immédiat à des sentiers de marche et de randonnée, faisant de la propriété une base idéale pour les amoureux de la nature. La région toscane dans son ensemble, avec ses villes d'art mondialement célèbres, ses vignobles, ses thermes et sa campagne pittoresque, est facilement accessible, garantissant aux hôtes un large éventail d'expériences à apprécier tout au long de leurs vacances.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie ZeroDep (aucun dépôt de garantie requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : coût non spécifié
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Anticiana 8, Emma Villas
Torre Ginestre 12
Fabuleuse location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et animaux admis
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12
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6
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7
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235 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au sommet d'une colline pittoresque à 582 mètres d'altitude, Torre Ginestre est une location de vacances exceptionnelle située en périphérie d'Arezzo, au cœur de la Toscane, en Italie. Entièrement rénovée et entourée de vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du Casentino et les lumières scintillantes de la ville d'Arezzo à l'horizon, cette propriété remarquable offre un refuge incomparable aux familles et groupes d'amis en quête de confort et de beauté naturelle. Le complexe s'étend sur environ 360 mètres carrés et comprend un bâtiment principal et une annexe séparée, conçus avec soin pour offrir de généreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Vous bénéficiez d'un parking privé accessible via un portail d'entrée automatique, garantissant une arrivée fluide et sécurisée. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté sans effort tout en profitant de la tranquillité des collines toscanes. Le vaste terrain, s'étendant sur environ 5 hectares comprenant des bois luxuriants, des arbres fruitiers et des espaces verts naturellement ombragés, crée un cadre idyllique pour la détente et l'exploration en plein air. Dans une aile séparée de la propriété, avec un jardin indépendant et privé, résident les propriétaires qui restent facilement disponibles pour assister les hôtes en cas de besoin durant leur séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Torre Ginestre sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'équipements soigneusement aménagés. Le parc de la propriété s'étend sur environ 2 hectares, comprenant environ 1 800 mètres carrés de pelouses verdoyantes et d'arbres fruitiers qui offrent des zones naturellement ombragées où vous pouvez vous asseoir, vous détendre et admirer les vues panoramiques sur les collines environnantes. La cuisine principale s'ouvre sur un porche couvert entièrement équipé pour les petits déjeuners en plein air, tandis que la pergola de l'étage supérieur offre un coin salon confortable avec une table et un barbecue en pierre, idéalement situé à côté de la kitchenette du premier étage et de son four à pizza. Les vastes terrains bordant les bois à l'arrière de la propriété sont idéaux pour les promenades et les activités sportives en plein air en pleine nature.
Pour les familles voyageant avec des enfants, une aire de jeux dédiée près de la zone de la piscine comprend une balançoire à l'ombre d'un grand chêne, une charmante maisonnette pour enfants et une table de ping-pong abritée sous le porche de l'annexe. La piscine privée non chauffée, située à environ 50 mètres du bâtiment principal et accessible par un chemin plat, constitue un véritable point central de l'expérience extérieure. De forme rectangulaire avec un revêtement en PVC, elle mesure 6 mètres sur 14 avec une profondeur progressivement croissante allant de 0,90 mètre à 2,90 mètres. L'accès est possible via 4 marches immergées, une petite échelle ou un trampoline. La piscine est purifiée au sel et équipée de systèmes d'éclairage internes et externes. Autour de la piscine, un vaste choix de chaises longues et de parasols garantit des bains de soleil confortables tout au long de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Adjacent à la zone de la piscine, un jacuzzi chauffé pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes constitue un complément luxueux à l'expérience de baignade. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Torre Ginestre est configurée comme un complexe de 3 unités confortables et peut accueillir un maximum de 12 personnes réparties dans 6 chambres et 7 salles de bains. L'unité principale, répartie sur 2 niveaux, est accessible par une volée de 4 marches menant à une salle à manger accueillante. Au rez-de-chaussée, la salle à manger communique avec une salle de bains pour invités abritant la machine à laver, et avec une spacieuse cuisine professionnelle qui donne sur le porche extérieur, parfaitement adaptée aux grands groupes. 2 salons et 2 chambres doubles complètent le rez-de-chaussée, desservis par 2 salles de bains avec douche, dont une en-suite. Un escalier en pierre depuis la salle à manger mène au premier étage, où sont disposées 4 chambres doubles, dont 2 avec lits divisibles pour plus de flexibilité. Les 4 chambres de cet étage sont en-suite, chacune avec une salle de bains privée avec douche. Un salon avec télévision par satellite et une salle de jeux, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un four à bois, complètent le premier étage. L'annexe séparée, située à environ 30 mètres du bâtiment principal, abrite un petit espace spa comprenant une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et une salle de bains avec douche, offrant aux hôtes une retraite bien-être privée au sein de la propriété.
Équipements Inclus
Torre Ginestre est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toutes les chambres et dans l'espace de vie principal, offrant un environnement agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée selon des standards professionnels, et un lave-vaisselle est inclus pour plus de commodité lors de la préparation et du nettoyage des repas. Une machine à laver, située dans la salle de bains pour invités au rez-de-chaussée, garantit que les séjours prolongés restent pratiques et confortables. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un barbecue et un four à pizza sont disponibles dans la zone de la pergola, faisant des repas en plein air un véritable point fort du séjour. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite disponible dans le salon au premier étage, ainsi qu'une salle de jeux dédiée. L'annexe donne accès à une salle de sport et à une table de ping-pong, tandis que les installations spa comprennent un jacuzzi et un sauna. La propriété accepte les animaux de compagnie, qui sont les bienvenus sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante.
Autres Informations
Torre Ginestre est une propriété qui accepte les animaux de compagnie. Les animaux sont les bienvenus sur les lieux, avec des frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par jour dans les cas où un nettoyage supplémentaire obligatoire est requis. Les hôtes voyageant avec des animaux sont encouragés à consulter les conditions applicables avant leur arrivée. La taxe de séjour s'applique au tarif de 3,00 euros par personne et par jour pour les 4 premiers jours du séjour. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de cette charge. La propriété est protégée par une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par les conditions de la police.
Distances et Attractions
Torre Ginestre bénéficie d'un emplacement enviable en périphérie d'Arezzo, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le centre historique d'Arezzo, réputé pour son riche patrimoine artistique et ses œuvres d'art remarquables, est situé à seulement 9 kilomètres et peut être atteint en quelques minutes en voiture. La propriété se trouve au milieu des collines verdoyantes de la vallée du Casentino, une région imprégnée d'histoire, de traditions culinaires locales et de forêts séculaires, ce qui en fait l'une des destinations les plus recherchées par les randonneurs et les amoureux de la nature. Une autoroute et une gare ferroviaire sont également facilement accessibles depuis la propriété, permettant aux hôtes d'explorer la beauté étendue de la Toscane et de l'Ombrie avec aisance. Parmi les destinations notables à portée confortable figurent Sienne, Florence, Cortona, Sansepolcro et Pérouse, parmi de nombreuses autres villes et cités historiques.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucune caution requise ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 14,00 € par animal et par jour
- Taxe de séjour : 3,00 € par personne et par jour pour les 4 premiers jours (enfants de moins de 12 ans exemptés)
- Animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 443,00 € par jour
- Linge supplémentaire : 19,00 € par personne
- Chauffage : 200,00 € par semaine
- Bois de chauffage : 25,00 € par 100 kg Torre Ginestre 12, Emma Villas
Tenuta di Pratello 24
Merveilleuse location de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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24
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12
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14
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur du Val d'Era en Toscane, Italie, Tenuta di Pratello est une location de vacances extraordinaire qui transporte ses hôtes dans un monde d'élégance intemporelle et de grandeur aristocratique. Située au sein d'un ancien domaine de chasse datant du XVIIe siècle, cette magnifique villa se dresse majestueusement face aux collines ondoyantes de la campagne toscane, sa façade blanche s'élevant au-dessus de pelouses verdoyantes et d'un jardin Renaissance à couper le souffle. Le domaine s'étend sur environ 320 hectares de terres préservées, englobant des bois denses et des oliviers centenaires, créant une atmosphère de confidentialité absolue et de splendeur naturelle. Située à proximité immédiate de la charmante ville de Peccioli, ainsi que d'autres destinations toscanes célèbres, la propriété offre un refuge incomparable pour ceux qui recherchent à la fois richesse culturelle et isolement serein. La villa s'étend sur trois étages couvrant environ 500 mètres carrés, et a été méticuleusement restaurée pour préserver l'intégrité de ses caractéristiques architecturales d'origine du XVIIe siècle tout en répondant à tous les conforts modernes. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet WiFi haut débit dans toute la propriété, ainsi que d'installations de stationnement privé sur le terrain du domaine. Un court de tennis aux dimensions réglementaires est disponible à environ 350 mètres de la villa, situé près de la zone de la piscine et entouré par la beauté naturelle du domaine. Le vaste terrain, comprenant des pelouses soignées, des bosquets ombragés et des jardins élégamment paysagers, complète cette offre exceptionnelle et garantit que chaque moment passé à l'extérieur soit aussi mémorable que la villa elle-même.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta di Pratello constituent un prolongement harmonieux du caractère raffiné de la villa, conçus pour inviter à la détente, à la contemplation et à la pure jouissance du paysage toscan. Le jardin Renaissance italien entourant la villa a fait l'objet d'une restauration méticuleuse visant à rehausser ses lignes architecturales d'origine, et aujourd'hui il enchante les visiteurs avec les senteurs de roses et de lavande, dont les teintes pourpres profondes encadrent les allées de gravier blanc menant à l'entrée de la villa. Des fleurs colorées fleurissent en abondance dans tout le jardin, tandis que des pelouses parfaitement entretenues et constamment irriguées offrent un tapis verdoyant à travers le domaine. En vous promenant dans le parc, vous découvrirez plusieurs bosquets intimes où des bancs et des tables ont été disposés pour offrir des espaces de détente isolés, entièrement entourés par la nature. De vieux puits, des portes recouvertes de vignes et des aperçus d'une époque révolue confèrent aux espaces extérieurs une qualité évocatrice, presque cinématographique. L'extérieur a été soigneusement organisé pour permettre aux hôtes de dîner en plein air ou simplement de se détendre sur la pelouse, en absorbant les vues panoramiques sur la campagne environnante.
La piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 16,5 x 8,5 mètres et couvrant une superficie de 140 mètres carrés, présente une profondeur allant de 1,30 à 2,50 mètres et est située à environ 350 mètres de la villa, garantissant une indépendance complète en termes d'intimité et de tranquillité. La piscine est entourée d'un généreux solarium d'environ 400 mètres carrés, entièrement équipé de chaises longues et de parasols, et complété par une douche solaire et un vestiaire avec salle de bain privée. Toute la zone de la piscine est clôturée et sécurisée par un portail, garantissant la sécurité totale de tous les hôtes. Elle est située au sein d'une belle pelouse verte et encadrée par une haute forêt, avec le borgo pittoresque de Montefoscoli visible en arrière-plan. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le court de tennis en gazon synthétique aux dimensions réglementaires, mesurant 10 x 23 mètres, est situé adjacent à la zone de la piscine, à environ 350 mètres de la villa, et est disponible pour les hôtes souhaitant profiter d'une partie au milieu de l'environnement naturel du domaine.
Disposition de l'Unité
Tenuta di Pratello est configurée sur 3 étages et est conçue pour accueillir jusqu'à 24 personnes dans ses 12 chambres et 14 salles de bain, offrant un mélange harmonieux de grandeur et de confort intime dans l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre directement sur l'élégante salle à manger, qui donne sur le jardin, avec un salon positionné sur la gauche. À gauche de la porte d'entrée se trouve la première cuisine, un espace équipé professionnellement capable de satisfaire les exigences culinaires les plus exigeantes, qui mène à une seconde cuisine plus rustique ayant conservé son caractère d'origine, avec un sol en terre cuite et un focarile traditionnel. À droite de l'entrée principale, un couloir mène à 2 chambres, l'une dotée d'un lit divisible et l'autre d'un lit double, toutes deux avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire desservant l'étage.
Au premier étage, un salon à droite de l'escalier fait face à la salle de billard, qui est un grand espace lumineux avec un plafond voûté orné de fresques. Le salon se connecte à une suite comprenant une chambre double, 2 salles de bain et un salon privé. La salle de billard mène à une chambre double avec salle de bain attenante. À gauche de l'escalier, une chambre à deux lits jumelables avec salle de bain attenante communique avec un salon, qui à son tour se connecte à une chambre double avec un lit divisible et une salle de bain attenante. Ces 2 dernières chambres bénéficient également d'un accès direct et indépendant depuis la salle de billard.
Au deuxième étage, un couloir à droite de l'escalier mène à une chambre à deux lits jumelables avec salle de bain attenante, une suite comprenant une chambre double, 2 salles de bain et un salon, et une autre chambre double avec salle de bain attenante. À gauche de l'escalier se trouvent 2 chambres doubles et une chambre à deux lits jumelables, toutes avec salles de bain attenantes. Les 6 chambres du deuxième étage ont été récemment rénovées et sont bien éclairées avec des lignes épurées et modernes, tandis que les intérieurs de toute la villa présentent une variété remarquable de sols d'origine, allant de la terre cuite et du bois aux céramiques florentines de plus en plus rares, chaque pièce offrant sa propre vue unique à travers des fenêtres aux dimensions généreuses.
Équipements Inclus
Tenuta di Pratello est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir le plus haut niveau de confort et de commodité tout au long de votre séjour. La villa bénéficie de la climatisation pour maintenir l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est disponible pour les séjours pendant la saison plus fraîche, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l'année. Une cheminée ajoute une dimension supplémentaire de confort et de charme aux espaces de vie, évoquant le caractère intemporel du domaine. Pour le divertissement, la villa est équipée de la télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leur temps libre. En termes d'appareils électroménagers pratiques, un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie, et un lave-vaisselle est fourni pour simplifier la gestion de la cuisine après les repas. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait une destination idéale pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Tenuta di Pratello offre un niveau exceptionnel d'intimité et de confidentialité, qui est absolument garanti dans tout le domaine. La propriété bénéficie d'un contact de service client dédié via Emma Villas : Laura Molinari est votre point de référence personnel pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents et contacts utiles vous seront fournis avec vos documents de réservation.
Le domaine offre un avantage logistique remarquable et unique pour les hôtes arrivant en avion privé. À environ 1,5 kilomètre de la propriété, un aérodrome privé d'environ 1 000 mètres de longueur et 30 mètres de largeur, avec un hangar, a été construit, faisant de Tenuta di Pratello l'une des très rares propriétés de vacances en Toscane accessible directement en avion privé.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément de nettoyage obligatoire s'applique pour les hôtes voyageant avec des animaux.
Il convient de noter que les photographies de la propriété et de ses jardins ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison des fleurs et la couleur des pelouses du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée, selon la saison de votre visite.
Distances et Attractions
Tenuta di Pratello jouit d'une position privilégiée dans le Val d'Era, plaçant les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. La charmante ville perchée de Peccioli est située à proximité, offrant une expérience typiquement toscane avec son architecture médiévale, ses marchés locaux et son atmosphère authentique. La ville historique de Volterra, réputée pour son patrimoine étrusque, son artisanat spectaculaire de l'albâtre et ses remparts médiévaux bien préservés, est également à portée confortable. San Gimignano, célèbre dans le monde entier pour ses tours médiévales iconiques et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un autre joyau à proximité que les hôtes sont encouragés à explorer. La campagne environnante du Val d'Era est riche en attractions culturelles, gastronomiques et naturelles, faisant du domaine une base idéale pour découvrir ce coin exceptionnel d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € avec limitations applicables) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 25,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 23,00 € par personne
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg
- Frais d'atterrissage pour avion privé : 100,00 €
- Chauffage (novembre à avril) : 215,00 € par jour
- Note : tous les services sur demande nécessitent un préavis minimum de 7 jours afin d'être organisés Tenuta di Pratello 24, Emma Villas
Villa Zaca 6
Unique villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse et animaux admis
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6
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3
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2
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120 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur la côte est de l'île d'Elbe, en Italie, la Villa Zaca occupe une splendide position dominante et vallonnée au sein du Parc National Minier de Minelba, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement panorama paysager et tranquillité tout au long de l'année. Située dans cette rare portion de territoire entre Porto Azzurro et Cavo, la propriété se dresse au cœur d'un bois séculaire de chênes-lièges, de pins maritimes et de nombreuses autres espèces végétales protégées qui assurent une oxygénation remarquable de l'environnement même au plus fort de l'été. Récemment rénovée avec une attention obsessionnelle aux détails et un profond respect de la tradition toscane, la Villa Zaca est devenue le cadre de séances photographiques commandées par des magazines spécialisés en Architecture et Restauration. La villa est aménagée de plain-pied pour garantir un confort maximal, et sa conception s'ouvre directement sur de grandes terrasses extérieures meublées. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un parc luxuriant en terrasses qui invite à l'exploration quotidienne de ses nombreux espaces de détente distincts. Les hôtes profitent d'une connectivité sans faille tout au long de leur séjour grâce au WiFi Internet, tandis que le vaste jardin entourant la villa offre une retraite privée et verdoyante sans équivalent sur l'île. Le port de Rio Marina, à seulement 4 km, constitue le point de référence urbain le plus proche pour les restaurants, les commerces et les liaisons par ferry.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de la Villa Zaca comptent parmi ses caractéristiques les plus remarquables, offrant une riche variété d'environnements dans lesquels se détendre et se connecter avec la nature environnante. Autour de la villa se trouvent de nombreux portiques couverts de broussailles méditerranéennes séchées, ainsi que des zones herbeuses plantées d'espèces persistantes d'une beauté particulière telles que la lippia nodiflora et la zoysia japonica, toutes deux sélectionnées pour leur résilience dans les climats maritimes. Une succession harmonieuse de bordures et de massifs fleuris remplis de fleurs multicolores et d'herbes aromatiques encadre la propriété, offrant à la fois une splendeur visuelle et une inspiration pratique pour préparer des plats sur le barbecue en pierre ou dans le four en brique. À droite de l'entrée, une belle oliveraie est suspendue au-dessus d'un lit violet de verveine, tandis que le parc plus vaste abrite des chênes-lièges, des pins, des genêts, des lauriers, des myrtes, des arbousiers, des palmiers et toute la richesse du maquis méditerranéen. Un grand parking circulaire est situé à l'entrée du parc entièrement clôturé. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit au premier étage, entièrement équipée comme solarium avec vue sur la mer depuis laquelle les hôtes peuvent admirer des couchers de soleil uniques. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
La piscine chauffée est située à quelques mètres seulement sur le côté de la maison et est accessible en traversant la pelouse. De forme rectangulaire, elle mesure 1,80 x 3,40 mètres avec une profondeur constante de 0,70 mètre hors sol et est revêtue de PVC couleur sable. Elle est équipée d'un coin Jacuzzi, d'un éclairage intérieur et de sièges étanches le long d'un côté. Adjacent à la piscine, un solarium pavé offre des transats confortables, des parasols et une douche d'eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Villa Zaca est configurée de plain-pied et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale mène à un espace ouvert lumineux et spacieux qui intègre un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Depuis cet espace de vie central, une porte s'ouvre sur 2 des chambres : une chambre double avec un bureau et une bibliothèque attenants situés dans le grenier, et une chambre à deux lits qui partage une salle de bains avec d'autres zones de la villa. Du côté opposé de l'espace de vie principal, par une porte séparée, se trouve une troisième chambre double, dotée de sa propre salle de bains attenante. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, assurant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs luxuriants qui définissent le caractère de la propriété.
Équipements Inclus
La Villa Zaca est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température intérieure agréable quelle que soit la saison, et le chauffage est également disponible dans toute la propriété. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, tandis qu'un lave-linge est disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie pendant leur séjour. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, offrant l'accès à une large sélection de chaînes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section pertinente de cette description.
Autres Informations
La Villa Zaca a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien. La propriété est située au sein du Parc National Minier de Minelba, un environnement naturel protégé qui contribue à la qualité de l'air exceptionnelle et à la biodiversité des environs.
Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, bien que leur admission doive être préalablement autorisée par le propriétaire. Les hôtes sont tenus de communiquer à l'avance le nombre d'animaux, leur taille et leur race avant l'arrivée.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne paient pas de dépôt de garantie ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
La Villa Zaca bénéficie d'une position stratégique idéale qui place les hôtes à proximité d'un large éventail d'attractions naturelles, culturelles et de loisirs. La baie enchanteresse d'Ortano, directement surplombée par la villa, se trouve à seulement 1,5 km à pied ou en voiture, et sa plage est entièrement équipée pour une variété d'activités marines. La baie est également une destination favorite des plongeurs avec tuba, attirés par la beauté de ses fonds marins et la clarté de ses eaux. La piazzetta panoramique de Rio Elba se trouve à 1,5 km, offrant un cadre charmant pour une soirée, tandis que le port de Rio Marina est distant de 4 km, offrant la possibilité de s'embarquer pour des excursions vers l'île de Pianosa et la spectaculaire Cala Giovanna. L'élégant Porto Azzurro se trouve à 9 km de la propriété et offre une atmosphère raffinée pour les repas et l'exploration. Plus loin, les hôtes peuvent découvrir la promenade de Cavo, le borgo perché de Capoliveri avec ses rues sinueuses, et Portoferraio, la ville principale de l'île d'Elbe. La région environnante est également idéale pour les amateurs de plein air, avec de nombreux sentiers adaptés aux cyclistes et aux randonneurs menant à des sites remarquables tels que le Château de Volterraio, l'Étang Rouge et le Sentier de l'Amour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux, petite et moyenne taille : 11,43 € par animal, par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé en fonction de la consommation aux tarifs en vigueur au moment de la location
- Chauffage de la piscine : facturé en fonction de la consommation aux tarifs en vigueur au moment de la location Villa Zaca 6, Emma Villas
Villa Irene 6
Fantastique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI et patio
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6
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3
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3
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200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position panoramique sur les collines près de Montecarlo di Lucca, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa Irene est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme rustique traditionnel au confort moderne. Entourée d'un vaste domaine de prairies, d'oliviers et de vignobles, la villa offre une vue imprenable sur le Val di Nievole, offrant aux hôtes une expérience véritablement immersive dans l'un des paysages les plus évocateurs de la campagne italienne. La propriété est clôturée dans un périmètre sécurisé, garantissant intimité et sécurité, avec un parking dédié disponible près de l'entrée pour l'usage exclusif des hôtes. Parfaitement connectée au monde extérieur, la villa offre un accès Wi-Fi dans l'ensemble de la propriété, tandis que le généreux jardin — orné d'oliviers, de cyprès et d'arbres fruitiers, de massifs d'herbes aromatiques et de fleurs de saison — crée un cadre naturel serein qui encadre parfaitement cette retraite remarquable.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Irene sont soigneusement conçus pour offrir une variété de cadres propices à la détente et à la vie en plein air. Une terrasse pavée devant la villa sert d'espace principal pour les repas et la détente en extérieur, équipée d'un barbecue et d'un espace repas couvert idéalement situé à proximité de la cuisine. Une terrasse panoramique séparée, accessible directement depuis la salle à manger, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est idéale pour savourer des repas ou simplement admirer le paysage. Le jardin comprend une pelouse bien entretenue bordée d'oliviers, de cyprès et d'arbres fruitiers, avec des massifs de fleurs d'herbes aromatiques et de fleurs de saison ajoutant couleur et parfum tout au long des mois les plus chauds. Le solarium, pavé en terre cuite, est équipé de chaises longues et d'un gazebo meublé d'une table et de chaises, créant un espace confortable pour les bains de soleil et les loisirs en plein air.
La piscine non chauffée est située dans une zone plus isolée du jardin, à environ 40 mètres de la villa et accessible par 2 courtes volées d'escaliers. De forme rectangulaire, elle mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 2,20 mètres, et est revêtue de PVC bleu clair. Elle dispose d'une zone d'hydromassage et d'un escalier romain pour un accès facile. Adjacent à la piscine principale se trouve un bassin pour enfants, également rectangulaire, mesurant 12 x 1 mètres avec une profondeur de 65 centimètres, parfaitement adapté aux jeunes hôtes. L'espace piscine est ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies du jardin sont généralement prises au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons visibles sur les images peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée, selon la saison de votre séjour.
Disposition de l'Unité
Villa Irene est répartie sur 2 étages et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un porche menant à un spacieux espace de vie comprenant un coin télévision et des canapés. Cet étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse panoramique, une buanderie et une salle de bains avec douche. Au premier étage, les espaces nuit sont répartis sur 3 chambres doubles. La première chambre bénéficie d'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'un jacuzzi, offrant une touche de luxe supplémentaire. Les 2 autres chambres doubles de cet étage partagent une salle de bains bien aménagée avec baignoire.
Équipements Inclus
Villa Irene est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est disponible dans les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, garantissant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours plus longs. Les hôtes ont également accès à un patio privé, parfait pour la détente en plein air dans un cadre intime. La propriété est connectée au Wi-Fi, vous permettant de rester en contact tout au long de votre séjour.
Autres Informations
Villa Irene a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement. Les propriétaires résident discrètement au sous-sol de la villa ; le jardin et la piscine sont réservés à l'usage exclusif des hôtes, garantissant une totale intimité pendant votre séjour. Jusqu'à 2 chiens sont acceptés dans la propriété, sous réserve des conditions spécifiées au moment de la réservation. Un parking est disponible à l'intérieur de la propriété clôturée, près de l'entrée, sans frais supplémentaires.
Distances et Attractions
Villa Irene bénéficie d'un emplacement enviable entre Lucca et Montecatini Terme, à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de Toscane. Le charmant village médiéval de Montecarlo di Lucca se trouve à quelques instants, offrant un aperçu du riche patrimoine historique et culturel de la région. La propriété est idéalement située pour des excursions d'une journée à Florence et Pise, toutes deux accessibles en voiture confortablement, ainsi qu'aux plages renommées de la Versilia le long de la côte tyrrhénienne, ce qui en fait une base polyvalente pour explorer le meilleur du nord de la Toscane.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie n'est requis au solde ou à l'arrivée ; la couverture EuropAssistance est incluse pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des restrictions prévues
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : €1,50 par personne et par nuit pour les 5 premières nuits (les enfants de moins de 18 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Charbon de bois pour BBQ : €5,00 par sac Villa Irene 6, Emma Villas
Villa Croci 12
Fabuleuse location de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée, TV et animaux admis
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12
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6
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5
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1200 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la Toscane, Villa Croci est une élégante location de vacances datant de 1950, située à Gavorrano, en Italie. Récemment restaurée par les propriétaires eux-mêmes avec une attention méticuleuse portée à chaque détail, la villa allie harmonieusement son caractère historique d'origine à des touches contemporaines raffinées, grâce à l'utilisation de matériaux nobles et à une recherche architecturale de haut niveau dans ses finitions. La propriété est entièrement clôturée et entourée de près de 10 000 mètres carrés de jardin verdoyant, offrant aux hôtes un sentiment exceptionnel d'intimité et d'espace tout au long de leur séjour. Un parking privé est idéalement situé près de l'entrée principale de la villa, tandis qu'une connexion Wi-Fi haut débit permet aux hôtes de rester connectés durant leur visite. Le vaste parc, caractérisé par des pins, des cyprès et des haies soigneusement entretenues, crée un cadre naturel serein qui complète parfaitement le charme toscan intemporel de la villa. En louant cette propriété, aucun autre hôte ne sera présent dans l'ensemble de la structure, garantissant une expérience exclusive et totalement privée.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Croci sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une variété de cadres dans lesquels se détendre, dîner et profiter du paysage toscan. Le jardin situé devant la villa est aménagé en terrasses dans un style baroque revisité, créant une approche visuellement saisissante et élégante de la propriété. À l'arrière de la villa, le jardin près de la piscine offre une excellente intimité et est équipé d'un gazebo où les hôtes peuvent partager leurs repas en plein air, idéalement situé à proximité de la cuisine. Au-dessus de la véranda à l'avant de la maison, un espace de détente dédié invite les hôtes à se relaxer tout en admirant la vue sur un coucher de soleil romantique. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent varier selon la saison d'arrivée.
La piscine non chauffée est positionnée à 10 mètres du bâtiment principal et peut être atteinte par une petite rampe et quelques marches. De forme rectangulaire, elle mesure 18 x 8 mètres avec une profondeur allant de 1,50 à 2,80 mètres, et est purifiée au chlore. La piscine est revêtue de carreaux de céramique bleue qui s'harmonisent magnifiquement avec le jardin environnant. L'entrée dans l'eau est facilitée par des marches, et le solarium au bord de la piscine est entièrement carrelé en grès blanc, meublé de chaises longues, transats et d'une douche extérieure avec eau froide. Adjacent à la piscine, un local dédié abrite un réfrigérateur, une salle de bain et une douche avec eau chaude pour plus de commodité. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes doivent également savoir qu'à l'extrémité d'une section du jardin, une ligne de chemin de fer desservant une route secondaire est visible, avec une moyenne de 5 trains passant par jour.
Disposition de l'Unité
Villa Croci s'étend sur 2 étages et est configurée pour accueillir confortablement jusqu'à 12 hôtes dans 6 chambres et 5 salles de bain. L'accès au rez-de-chaussée se fait par la porte d'entrée près du parking, en montant quelques marches. Le rez-de-chaussée est divisé en un espace de vie et un espace nuit. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, depuis laquelle un accès direct au jardin et à la piscine est disponible, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre double avec armoire et une salle de bain attenante avec douche, une deuxième chambre double, une chambre à deux lits, une salle de bain avec jacuzzi et douche, ainsi qu'une buanderie dédiée.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où les hôtes trouveront un salon supplémentaire, une chambre double avec une salle de bain attenante dotée d'une douche et d'un jacuzzi, et 2 autres chambres doubles desservies par une salle de bain commune avec douche. Dans toute la villa, les sols et les murs sont finis en marbre noble, montés à l'aide de dalles originales provenant de leurs zones d'extraction respectives, conférant aux intérieurs un sentiment de luxe intemporel. Veuillez noter que les cheminées présentes dans la villa sont ornementales.
Équipements Inclus
Villa Croci est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres ainsi que dans le salon adjacent à la cuisine au rez-de-chaussée, tandis que le chauffage est inclus dans le tarif de location de novembre à avril, garantissant la chaleur pendant les mois les plus frais. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée, et un lave-vaisselle est fourni dans la cuisine pour la commodité quotidienne. Le barbecue offre aux hôtes la possibilité de profiter de repas en plein air et de cuisine al fresco dans le magnifique cadre du jardin de la villa. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans toute la propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Croci, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et de conditions spécifiques décrites séparément. L'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine sont tous inclus dans le tarif de location, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le nettoyage initial et final de la propriété.
Autres Informations
Villa Croci a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien. La location de cette propriété garantit une exclusivité totale, ce qui signifie qu'aucun autre hôte ne sera présent dans la structure pendant votre séjour.
Le tarif de location inclut une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues par la police.
Les animaux de compagnie sont acceptés sur demande, exclusivement pour un usage extérieur, avec un maximum de 2 animaux autorisés. L'admission d'animaux dans la propriété doit être autorisée à l'avance par le propriétaire, qui doit être informé du nombre, de la taille et de la race des animaux avant l'arrivée.
Une taxe de séjour s'applique à tous les hôtes et s'élève à 2,00 euros par personne et par jour pour les 10 premières nuits du séjour. Les enfants de moins de 16 ans sont exemptés de cette taxe.
Distances et Attractions
L'emplacement de Villa Croci à Gavorrano, en Italie, place les hôtes au cœur de l'une des régions les plus diverses et captivantes de la Toscane. À très courte distance, les hôtes peuvent rejoindre les plages de la côte étrusque, réputées pour leurs fonds marins riches regorgeant de végétation et de faune marine. Parmi les destinations côtières les plus remarquables figure Castiglione della Pescaia, une station balnéaire célèbre facilement accessible depuis la propriété. L'arrière-pays environnant est tout aussi riche en histoire et en nature, avec des établissements étrusques et romains ainsi que des parcs naturels incluant les réserves de Pigelleto et Selva Lamone, idéales pour la randonnée et l'exploration en plein air.
La région abrite également un certain nombre de charmants villages médiévaux qui sont emblématiques du patrimoine culturel de la Toscane. Castagneto Carducci, célèbre pour la production de vins prestigieux tels que l'Ornellaia et le Sassicaia, figure parmi les plus remarquables. À quelques kilomètres seulement de la propriété, les hôtes peuvent visiter la célèbre cave Rocca di Frassinello, conçue par le célèbre architecte Renzo Piano, où des dégustations de vins fins sont proposées.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Chauffage (novembre à avril) : inclus dans le tarif de location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne et par jour pour les 10 premières nuits (enfants de moins de 16 ans exemptés)
- Frais de nettoyage en cas d'animaux de compagnie : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Nettoyage quotidien supplémentaire : 28,00 € par heure et par personne employée
- Linge supplémentaire : 42,00 € par personne
- Bois : 20,00 € pour 100 kg Villa Croci 12, Emma Villas
Villa Desiderio 9
Fabuleuse villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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9
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5
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4
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la paisible campagne toscane à seulement 8 km de la ville historique de Pistoia, en Italie, Villa Desiderio offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'élégance et la beauté authentique du paysage italien. Entourée d'étendues argentées d'oliveraies et baignée de soleil tout au long de la journée, cette charmante villa sur deux étages combine un mobilier simple mais raffiné avec le caractère toscan traditionnel, créant une atmosphère de luxe discret et de chaleur. La propriété dispose d'espaces extérieurs généreux, notamment une cour bien entretenue ornée d'agrumes, d'herbes médicinales et de fleurs colorées, ce qui en fait un refuge idéal pour les hôtes qui apprécient la nature et la vie en plein air. Une connexion Internet WiFi fiable vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking privé est disponible sur la propriété pour votre commodité. Il convient de noter que Villa Desiderio partage une limite à l'arrière avec la résidence privée des propriétaires, ce qui signifie que l'assistance des propriétaires eux-mêmes est disponible si le besoin se fait sentir pendant votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Desiderio comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. Dans la zone panoramique devant la propriété, une pelouse bien entretenue est magnifiquement agrémentée d'agrumes et d'une variété d'herbes médicinales, le tout encadré par des fleurs colorées qui rehaussent le cadre pittoresque de la villa. Au-delà du périmètre clôturé, de vastes oliveraies entourent le domaine, à partir desquelles les propriétaires produisent une huile d'olive extra vierge biologique disponible à la dégustation sur demande. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre arrivée.
Un grand portique ombragé relie les espaces de vie intérieurs à une salle à manger et un salon extérieurs, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et constituant le cadre parfait pour des repas en plein air et des soirées détendues à l'extérieur.
Depuis le jardin, un escalier adjacent au portail d'entrée descend vers la piscine, qui est non chauffée et spectaculairement positionnée pour surplomber la ville, offrant une vue vraiment unique et mémorable. La piscine est de forme elliptique, mesurant 5x8 m avec une profondeur de 1,20 m, et présente un revêtement intérieur en PVC d'un ton bleu vif qui contraste magnifiquement avec le grès couleur bois clair du grand solarium environnant. L'intérieur de la piscine et la zone de bronzage sont tous deux équipés d'éclairage, permettant de profiter d'agréables soirées en plein air. Des chaises longues et des transats confortables sont disposés à l'ombre d'une grande voile, créant une atmosphère relaxante tout au long de la journée. L'accès à l'eau est facilité par une échelle métallique pratique, et la purification de l'eau est gérée par un système à base de chlore. La zone de la piscine est entourée d'une haie de lauriers et accessible par un portail dédié, situé à environ 40 m du bâtiment principal. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Desiderio est judicieusement agencée sur 2 étages reliés par un escalier intérieur, et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 9 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte et lumineuse constitue le cœur de la villa, englobant une salle à manger, un coin salon avec un espace TV dédié, et une zone de détente qui peut également être configurée comme poste de travail si nécessaire. Depuis la zone de détente, l'espace s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la salle à manger et le salon extérieurs sous le portique ombragé, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un escalier depuis le rez-de-chaussée mène au premier étage, où 4 chambres supplémentaires bénéficient de vues panoramiques sur le paysage toscan environnant. Parmi celles-ci, 3 sont des chambres doubles : 2 sont équipées de leur propre salle de bains privative, et 1 partage une salle de bains adjacente avec la chambre simple restante. La climatisation est disponible dans 2 des chambres doubles de cet étage.
Équipements Inclus
Villa Desiderio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation installée dans 2 des chambres doubles, offrant un soulagement bienvenu pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle facilite la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible pour gérer les besoins de lessive tout au long de votre séjour. Les réceptions en plein air sont facilitées par un barbecue, parfait pour des repas tranquilles dans l'air frais de la Toscane. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection d'options de visionnage pour les hôtes pendant leurs moments de détente. La villa accueille également chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Villa Desiderio a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, effectué pour vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et pour garantir la qualité, la propreté et le confort à tous les hôtes.
La propriété borde à l'arrière la partie du domaine habitée par les propriétaires, ce qui signifie que l'assistance est facilement disponible auprès des propriétaires eux-mêmes si un besoin se fait sentir pendant le séjour.
Les animaux de compagnie de petite et moyenne taille sont les bienvenus dans la propriété. Une autorisation préalable du propriétaire est requise avant l'arrivée, et les hôtes doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux.
Concernant la taxe de séjour, les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de paiement. La taxe s'applique par personne pour les 6 premières nuits du séjour.
Le séjour comprend une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues par la police.
Distances et Attractions
Villa Desiderio bénéficie d'un emplacement enviable à seulement 8 km de Pistoia, une ville réputée pour l'un des plus beaux centres historiques de toute la Toscane. Pendant les soirées d'été, les places et les rues du centre historique s'animent avec des restaurants locaux typiques qui installent leurs tables en plein air, offrant une expérience culinaire charmante et authentique.
La proximité de la propriété avec l'autoroute en fait une excellente base pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de la Toscane. Florence, Lucques, Pise et Montecatini Terme sont toutes à portée confortable, tout comme le littoral tyrrhénien de la Versilia. Vinci, ville natale du grand Léonard de Vinci, et Torre del Lago, résidence d'été et source d'inspiration du Maestro Giacomo Puccini, sont également facilement accessibles.
Pour ceux qui s'intéressent à la culture gastronomique et vinicole locale, les routes évocatrices de l'huile et du vin du Monte Albano serpentent à travers la campagne environnante, offrant l'opportunité de visiter de nombreuses fermes, de déguster d'excellents vins et de goûter les produits typiques de la région, y compris les fameux brigidini de Lamporecchio.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire inclus
- Nettoyage initial et final inclus
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police
Coûts supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par nuit pour les 6 premières nuits du séjour (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine et par animal
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par personne employée
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix en vigueur au moment du bail
- Bois : 20,00 € par 100 kg Villa Desiderio 9, Emma Villas
La Casa di Elsa 6
Unique maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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150 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de la Toscane, La Casa di Elsa est une location de vacances magnifiquement restaurée située dans le village médiéval perché de Santa Fiora, en Italie. Datant du début du 20ème siècle, cette charmante propriété était à l'origine une modeste maison rurale, avec des étables au rez-de-chaussée et les quartiers des paysans à l'étage. Suite à une rénovation habile achevée en 2013, la maison a été transformée en une demeure raffinée et confortable qui allie harmonieusement son riche caractère historique au confort moderne. Les murs en pierre d'origine, apparents à l'extérieur et visibles sous l'enduit dans certains espaces intérieurs, témoignent du passé authentique de la propriété, tandis que des meubles soigneusement restaurés, dont 2 anciennes madie, armoires de cuisine traditionnelles autrefois utilisées pour pétrir et conserver le pain, servent désormais d'élégants et fonctionnels espaces de rangement. Le jardin luxuriant, la piscine panoramique et le centre-ville médiéval caractéristique de Santa Fiora qui domine l'ensemble complètent un cadre d'une rare beauté. Entourée de bois verdoyants et située au sein d'un domaine de 4 hectares, la propriété offre une cour généreuse qui garantit à la fois intimité et connexion profonde avec le paysage naturel. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet WiFi dans toute la maison, assurant la connectivité pendant leur séjour, et un parking en gravier dédié est idéalement situé près de l'entrée principale, facilitant les arrivées et les départs.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Casa di Elsa comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, organisés sur 3 grandes terrasses qui descendent gracieusement à travers le jardin. Des pelouses animées par des pots de fleurs colorés, des arbres matures typiques du paysage toscan, notamment des châtaigniers, des chênes, des cyprès, des noyers, des noisetiers, des cerisiers et des pommiers, créent un cadre naturel riche et varié, plein de recoins intéressants à découvrir. Un coin salon extérieur meublé de canapés et de fauteuils invite à la détente en plein air, tandis qu'une terrasse panoramique équipée d'un barbecue en maçonnerie offre l'endroit idéal pour préparer et savourer des grillades en compagnie de la famille ou des amis. Les bois et l'oliveraie qui bordent le jardin font partie du domaine plus vaste de 4 hectares, conférant à la propriété un sentiment exceptionnel d'isolement et de tranquillité. Depuis l'entrée principale, 2 charmants sentiers serpentent à travers les bois le long de petits ruisseaux, conduisant les hôtes au centre du village en quelques minutes à pied seulement. Quelques grandes marches traversent la pelouse sur les 20 mètres séparant la maison de la piscine panoramique, qui est située sur la terrasse la plus basse du jardin et clairement visible depuis les chambres et le patio. La piscine non chauffée mesure 5 x 11 m avec une profondeur constante de 1,40 m, est bordée de carreaux en grès, revêtue de PVC et dotée d'une purification au sel. Des marches romaines permettent d'accéder à l'eau, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et extérieur. La zone solarium environnante s'étend sur une surface plane en partie pavée et principalement engazonnée, meublée de transats et de parasols, et desservie par une douche à eau froide. Les nombreux arbres du jardin créent de multiples zones d'ombre naturelle, particulièrement appréciables pendant les journées les plus chaudes de l'été. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
La Casa di Elsa est configurée sur 2 étages qui, grâce au terrain en pente, bénéficient chacun d'un accès direct à l'extérieur, accueillant jusqu'à un maximum de 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au premier étage mène à un petit couloir depuis lequel s'ouvrent 3 chambres doubles, toutes orientées pour profiter pleinement des vues environnantes. 1 de ces chambres dispose d'un balcon privé, tandis qu'une autre offre des lits séparables pour plus de flexibilité. 1 chambre possède une salle de bains privative avec douche, et les 2 autres chambres partagent une seconde salle de bains, également avec douche. Depuis le couloir, un escalier en bois descend vers l'espace de vie au rez-de-chaussée, qui comprend un grand espace ouvert intégrant des toilettes, un salon, une cuisine bien équipée et une salle à manger. De ce niveau, 2 grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un portique meublé d'une table et de chaises, où les repas en plein air peuvent être savourés tout en admirant le paysage environnant.
Équipements Inclus
La Casa di Elsa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable en toutes saisons. La propriété dispose de la climatisation pour les chaudes journées d'été et du chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine bien équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, tandis qu'un lave-linge est également disponible pour les hôtes nécessitant des installations de blanchisserie lors de séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, idéale pour des soirées détente à l'intérieur. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux de petite taille afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons derrière eux lorsqu'ils voyagent.
Autres Informations
La Casa di Elsa est une propriété entièrement clôturée, entourée de murs, de poteaux en châtaignier et de grillage d'une hauteur comprise entre 160 et 180 cm, avec 1 portail d'accès pour véhicules et 1 portail piéton, garantissant à la fois sécurité et tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie de petite taille sont les bienvenus dans la propriété. L'équipe de conciergerie Emma Villas est disponible pour vous assister en cas d'urgence ou pour toute information complémentaire requise pendant votre séjour, et tous les numéros de téléphone pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation. Avant le début de chaque saison, La Casa di Elsa fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un représentant technique désigné afin de vérifier la conformité de la description de la propriété, de confirmer la présence et l'état de fonctionnement de tous les accessoires répertoriés, et de garantir la qualité, la propreté et le confort attendus par chaque hôte.
Distances et Attractions
Santa Fiora, considéré comme l'un des plus beaux villages d'Italie, se trouve à quelques minutes à pied de La Casa di Elsa via les charmants sentiers boisés qui commencent près de l'entrée principale de la propriété. Le village est imprégné d'histoire, construit autour des vestiges des anciennes fortifications aldobrandesques, dont la Tour de l'Horloge est ornée de céramiques de la famille Della Robbia, avec des créneaux datant du 19ème siècle. À proximité, le Palazzo Sforza se dresse sur les vestiges des murs de l'ancien château, tandis que l'Église des Saints Flora et Lucilla abrite les célèbres retables en terre cuite de l'atelier florentin Della Robbia. La Peschiera, un miroir tranquille d'eau claire dédié à l'élevage de truites, forme un petit parc enchanteur plongé dans le silence, à côté duquel se dresse l'Église de la Madonna delle Nevi, construite au-dessus des sources de la rivière Fiora, visibles à travers un sol en verre. En explorant davantage le village le long de la Via Carolina et à travers ses différentes rues, vous traversez l'ancien ghetto juif, dont l'apparence reste remarquablement similaire à ce qu'elle aurait été au milieu du 16ème siècle, culminant dans la Piazza del Ghetto, la seule place de Santa Fiora accessible par une entrée unique. Le Musée de la Mine de Mercure est également ouvert aux visiteurs dans le village. Au-delà de Santa Fiora, la région plus large de la Toscane offre une richesse extraordinaire d'attractions culturelles et naturelles. Les villes étrusques riches en histoire, telles que Montepulciano, Montalcino et San Casciano di Bagni, sont facilement accessibles, tout comme les grandes villes d'art de Toscane. Le réseau routier bien connecté facilite les courtes excursions, et les plages ensoleillées de la mer Tyrrhénienne se trouvent à environ une heure de route.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1.500,00, avec limitations applicables, remplaçant le dépôt de garantie standard) : incluse dans le prix de la location
- Assurance annulation Europ Assistance Italia SPA : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par nuit pour les 10 premières nuits (les enfants de moins de 10 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
- Police Santé par EuropAssistance (optionnelle) La Casa di Elsa 6, Emma Villas
Casa del Duca 10
Fabuleuse villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
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10
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5
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5
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600 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Casa del Duca est une villa historique nichée dans les collines au-dessus de Portoferraio, sur l'île d'Elbe, en Italie, offrant une expérience de location de vacances exceptionnelle imprégnée d'un patrimoine Renaissance. Attribuée à Cosimo I de' Medici et datant du XVIe siècle, cette propriété remarquable a été soigneusement restaurée pour harmoniser son caractère architectural d'origine avec le confort moderne. Ornée d'œuvres d'art et meublée dans un style classique, la villa offre une vue imprenable sur le golfe de Portoferraio, au sein d'un jardin luxuriant et clos d'environ 5 000 mètres carrés. La propriété bénéficie d'un terrain privé d'une beauté naturelle extraordinaire, agrémenté d'oliviers, d'agrumes, de pins, de cyprès, d'amandiers et d'arbustes fleuris qui créent un cadre méditerranéen verdoyant. Vous profiterez de la commodité d'un parking sur place, avec 4 places couvertes et 2 places non couvertes accessibles par 2 allées séparées, ainsi que d'une connectivité optimale grâce à l'accès Wi-Fi tout au long de votre séjour.
Espaces Extérieurs
Le vaste jardin entourant Casa del Duca est un refuge serein et pittoresque, en pente douce et bordé de maquis méditerranéen, offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant. Un chemin pavé mène du portail d'entrée à l'entrée principale de la villa et à l'espace repas extérieur, créant une expérience d'arrivée accueillante. Un kiosque en fer forgé, équipé d'une table et d'un coin salon, est positionné devant l'entrée principale et offre un espace élégant pour la détente en plein air. Le terrain est riche d'une végétation mature, comprenant oliviers, agrumes, pins, cyprès et amandiers, composant un environnement naturellement magnifique qui évolue au fil des saisons. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et la couleur de l'herbe peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine non chauffée est située à environ 100 mètres de la villa, accessible par un chemin de jardin intérieur et installée dans une position panoramique entourée d'une pinède. De forme rectangulaire, la piscine mesure 13 mètres sur 6, avec une profondeur variant de 0,90 à 2,20 mètres. Elle dispose d'un revêtement en PVC, d'un système de purification au sel et d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant est équipé de transats, de parasols et d'une douche d'eau froide, ce qui en fait un espace idéal pour les bains de soleil et la détente. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa del Duca est répartie sur 3 niveaux, plus un sous-sol, et accueille confortablement jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur à l'espace repas extérieur par 3 marches descendantes, un bureau avec télévision et un salon lumineux avec vue sur le golfe de Portoferraio. Cet étage comprend également 1 chambre double avec salle de bains privative avec douche. À l'étage inférieur, 2 chambres à lits jumeaux sont disponibles, dont l'une dispose de lits rapprochables, partageant une salle de bains avec baignoire et douchette ; les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. Au premier étage, 1 chambre double est dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative avec baignoire et vue sur la mer, tandis qu'une autre chambre double dispose d'un lit de 1,40 mètre de large, d'une terrasse privée et d'une salle de bains privative avec douche. Le sous-sol abrite une buanderie dédiée avec accès extérieur. Veuillez noter que les cheminées présentes dans toute la villa sont ornementales.
Équipements Inclus
Casa del Duca est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les séjours pendant la saison plus fraîche. La villa dispose d'un patio privé et d'espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est disponible pour la cuisine en plein air, complétant parfaitement le cadre de jardin pittoresque de la villa. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni parmi les appareils électroménagers, garantissant la commodité pour les groupes plus importants. Un lave-linge est situé dans la buanderie dédiée au sous-sol, offrant une praticité pour les séjours prolongés. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible dans la propriété. La villa accepte également les animaux de compagnie, accueillant les petits animaux sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section correspondante.
Autres Informations
La propriété a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier la cohérence de la description, les équipements répertoriés ainsi que leur état de fonctionnement et d'entretien actuel, garantissant que ce que vous voyez est ce que vous trouverez à votre arrivée.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casa del Duca, sous réserve d'autorisation écrite préalable du propriétaire. Vous devez communiquer le nombre d'animaux, leur taille et leur race avant l'arrivée. Un maximum de 1 animal de petite taille est autorisé par séjour.
Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le ménage initial et final. Le séjour comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues par les conditions de la police.
Distances et Attractions
Casa del Duca bénéficie d'un emplacement privilégié dans les collines au-dessus de Portoferraio, avec des services et commodités locaux situés à seulement 500 mètres de la propriété, rendant les commodités quotidiennes facilement accessibles à pied. Le port et le centre historique de Portoferraio, l'une des destinations les plus charmantes et historiquement significatives d'Elbe, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les plages de Lacona et Biodola, parmi les sites côtiers les plus appréciés de l'île, sont également à quelques minutes en voiture, offrant des eaux claires et de belles plages de sable. La région environnante d'Elbe offre une multitude d'opportunités d'exploration, des sentiers côtiers pittoresques et sports nautiques aux restaurants locaux, boutiques et attractions culturelles ancrées dans la riche histoire de l'île.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal (jusqu'à 1 animal de petite taille)
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage (disponible de novembre à avril) : 60,00 € par jour Casa del Duca 10, Emma Villas
La Capanna di Franca 6+2
Villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, terrasse, animaux admis, près de Sienne
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8
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3
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3
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142 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur du hameau médiéval de Palazzavelli, à seulement un kilomètre du centre de Sovicille en Toscane, Italie, La Capanna di Franca est une ferme en pierre magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme rural authentique allié au confort moderne. À l'origine une ancienne grange, cette maison de campagne de caractère a été méticuleusement transformée en 2006 grâce à des travaux de restauration soignés qui ont préservé et mis en valeur son style architectural d'origine, donnant naissance à un refuge chaleureux et accueillant qui marie harmonieusement patrimoine rustique et vie contemporaine. Située en position indépendante au sein d'un jardin luxuriant d'environ 5 000 mètres carrés, la propriété bénéficie de vues à couper le souffle depuis les fenêtres du premier étage sur la campagne toscane environnante, avec la ville de Sienne visible au loin. Les hôtes profitent d'un parking privé accessible par une allée bordée de rangées de cyprès, d'une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la propriété, et d'une superbe piscine à débordement aménagée dans les jardins magnifiquement paysagers. La vaste cour, riche en flore typiquement toscane comprenant chênes-lièges et yeuses, mûriers et oliviers, palmiers, grenadiers, roses et genêts, crée une atmosphère sereine et privée qui invite à la détente et à la vie en plein air dans ce qu'elle a de meilleur.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Capanna di Franca sont une véritable célébration du paysage toscan, s'étendant sur environ 5 000 mètres carrés de parc principalement recouvert de pelouse. Depuis le portail d'entrée, une allée bordée de cyprès vous guide à travers un jardin fleuri et bien entretenu où des massifs de fleurs saisonnières bordent le chemin de pierre menant à la zone de la piscine. L'atmosphère est partout calme et réservée, encourageant les hôtes à passer de longues heures en plein air. Directement devant la porte-fenêtre du salon, un grand porche meublé d'une table et de chaises offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité à l'ombre. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et l'apparence des fleurs et de la pelouse peut varier selon la saison de votre visite.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la magnifique piscine à débordement non chauffée, positionnée à seulement 15 mètres de la maison et immergée dans le jardin environnant. De forme rectangulaire et mesurant 6 x 12 mètres, la piscine présente un pourtour en travertin toscan et est revêtue intérieurement de carreaux de mosaïque, lui conférant un caractère élégant et typiquement régional. La profondeur varie de 1,20 mètre à 2,20 mètres, et l'accès à l'eau est facilité par de grandes marches. La piscine est équipée d'un système de purification au chlore, ainsi que d'un éclairage à l'intérieur et à l'extérieur de l'eau. Le long d'un côté, une haie discrète procure une sensation d'intimité, tandis que des roses parfumées encadrent le périmètre et un tapis de pelouse bien entretenue entoure la zone de bronzage, qui est aménagée avec des transats, un auvent et un hamac. Un gazebo en bois avec table et chaises complète ce refuge extérieur, et une douche extérieure est également disponible pour la commodité des hôtes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Capanna di Franca est configurée sur 2 étages plus un niveau mansardé et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée est accessible directement depuis l'entrée principale et s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon avec une grande cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. À ce même étage se trouvent également un bureau meublé d'un canapé-lit simple, une salle de bains avec douche et une buanderie dédiée. Un escalier en travertin et fer forgé dans le salon mène au premier étage, où se situent 3 chambres. 2 d'entre elles sont des chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains privative avec douche. La troisième chambre est une chambre double avec un lit simple supplémentaire et est desservie par une salle de bains séparée équipée d'une baignoire balnéo. Une autre volée d'escaliers monte vers un espace mansardé doté d'une fenêtre super panoramique et d'un espace de gym équipé d'appareils d'exercice.
Équipements Inclus
La Capanna di Franca est équipée avec soin pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. La climatisation est disponible dans toute la propriété, à l'exception d'1 chambre double, qui est équipée d'un ventilateur de plafond. Pour les mois ou soirées plus frais, le chauffage est disponible, et la cheminée du salon ajoute une couche supplémentaire de chaleur et d'ambiance. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, assurant la praticité pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront l'équipement barbecue, parfait pour profiter pleinement du magnifique cadre du jardin de la propriété. Le divertissement est bien pris en compte avec la télévision par satellite, et la propriété accueille les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes. La propriété est également connectée au Wi-Fi internet, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que les éventuelles règles spécifiques de la maison, doivent être confirmées directement auprès de l'équipe de gestion de la propriété. La propriété accueille les animaux de compagnie, et les hôtes voyageant avec des animaux sont priés de noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou fraction de semaine. Les enfants de moins de 12 ans sont exemptés de la taxe de séjour applicable à la région. L'espace de gym situé dans la mansarde est disponible pour l'usage des hôtes tout au long du séjour. La piscine à débordement fonctionne de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et les hôtes sont encouragés à planifier leur visite en conséquence. L'emplacement de la propriété au sein de l'oasis naturelle de la Montagnola Senese en fait une base idéale pour les activités de plein air telles que la marche, le VTT et l'équitation, toutes accessibles directement depuis la propriété le long de sentiers forestiers.
Distances et Attractions
La Capanna di Franca bénéficie d'une position privilégiée à seulement 1 kilomètre du centre de Sovicille, offrant un accès facile aux commodités locales tout en maintenant un sentiment d'isolement paisible. La ville de Sienne, l'une des destinations artistiques les plus célèbres de Toscane, se trouve à seulement quelques kilomètres et est visible depuis les fenêtres du premier étage de la propriété. L'autoroute voisine offre des connexions rapides vers une multitude de destinations toscanes emblématiques, notamment Cortona, San Gimignano, Florence, Lucques et Pise. La région environnante est également riche en patrimoine culturel et gastronomique, avec les villages renommés de Montepulciano, Pienza et Montalcino tous à portée de main, ainsi que les hameaux pittoresques de la région viticole du Chianti. Le paysage naturel de la Montagnola Senese, qui entoure la propriété, porte les traces de civilisations anciennes et offre une multitude d'opportunités pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, avec limitations applicables ; aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine ou fraction de semaine
- Taxe de séjour : €1,50 par personne par jour pour les 12 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix du marché en vigueur
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg La Capanna di Franca 6+2, Emma Villas
Villa le Cave 12
Belle villa avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, terrasse et animaux admis
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12
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6
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5
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500 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline surplombant la mer Tyrrhénienne scintillante, Villa Le Cave est une location de vacances charmante et élégante qui offre une retraite extraordinaire au cœur de Campiglia Marittima, l'une des villes historiques les plus célèbres de la Côte des Étrusques en Italie. Cette résidence privée de 500 mètres carrés, de construction récente, offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la mer jusqu'aux îles d'Elbe, de Corse et de Capraia, ce qui en fait une destination véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un confort raffiné et une beauté naturelle. La villa est entourée d'environ 10 hectares de terrain comprenant du maquis méditerranéen, des bois et une impressionnante oliveraie d'environ 2 000 arbres, créant une atmosphère sereine et isolée qui semble à des mondes de la vie quotidienne. La propriété a été meublée avec des pièces raffinées et de qualité qui confèrent à chaque pièce son propre caractère et son élégance distinctive. Vous bénéficiez d'un généreux terrain qui s'étend sur ce magnifique domaine, offrant un vaste espace pour l'exploration et la détente en plein air. Une connexion Internet Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour, tandis qu'un parking dédié sur place offre un accès pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Le Cave sont tout simplement spectaculaires, conçus pour tirer le meilleur parti de la position privilégiée de la propriété au sommet d'une colline et de son paysage naturel environnant. Le portique s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un magnifique espace couvert où vous pouvez vous détendre et savourer les célèbres couchers de soleil sur la mer en tout confort. Le jardin a été soigneusement aménagé avec des structures et des coins salon pour encourager la détente, et le parc lui-même abrite une gamme variée d'espèces de fleurs et de plantes qui rehaussent la beauté des environs tout au long des saisons. Il convient de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que les couleurs de l'herbe et la floraison des fleurs peuvent varier selon le moment de votre arrivée.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la superbe piscine à débordement, qui est chauffée par des panneaux solaires et donc classée comme piscine chauffée. Positionnée à quelques mètres de la maison principale sur un niveau inférieur, la piscine présente une forme irrégulière composée d'une section rectangulaire mesurant 14 mètres sur 6 et d'une section semi-circulaire avec de grandes marches menant doucement dans l'eau. La profondeur varie de 40 centimètres à 2,20 mètres, et la piscine est revêtue d'élégants carreaux de céramique bleue et équipée d'un système de purification au chlore. La terrasse de bronzage environnante est pavée de carreaux de terre cuite traditionnels et meublée de tables, chaises, transats et parasols, créant un cadre idéal pour de longues journées de détente au soleil. Une annexe adjacente à la zone de la piscine comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche, ainsi qu'un lit solarium. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Par temps clair, les vues depuis le jardin, la villa et la zone de la piscine englobent le magnifique Golfo di Baratti et les îles lointaines à l'horizon.
Disposition de l'Unité
Villa Le Cave est une résidence aux proportions généreuses s'étendant sur 500 mètres carrés répartis sur 2 étages, soigneusement configurée pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux forme le cœur social de la villa, comprenant un salon, une salle à manger et une véranda, tous dotés de plafonds à poutres blanches et de grandes fenêtres qui encadrent des vues spectaculaires sur le Golfo di Baratti et s'ouvrent directement sur le portique. Cette zone comprend également une salle de télévision dédiée, une plaque de cuisson moderne entièrement équipée dans la salle à manger et une cuisine située à l'arrière de la propriété, ainsi qu'1 salle de bain avec douche et un coin buanderie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 2 chambres doubles et 1 salle de bain avec douche. En continuant à travers la véranda et le hall d'entrée, vous atteignez l'aile sud du rez-de-chaussée, qui abrite 1 chambre double, 1 salle de bain avec douche, des toilettes séparées et une autre chambre double dotée de grandes fenêtres et de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le portique. Les deux chambres de l'aile sud bénéficient d'une vue imprenable sur la mer.
Un escalier en bois mène du rez-de-chaussée au premier étage, où un couloir relie les quartiers de nuit restants. Vous y trouverez 1 chambre double avec une salle de bain attenante avec douche, une autre salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage et 1 chambre double avec de grandes fenêtres et un accès direct à une belle terrasse panoramique. La climatisation est disponible dans 2 des chambres du rez-de-chaussée, ainsi que dans les chambres à l'étage et dans la salle à manger.
Équipements Inclus
Villa Le Cave est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation dans 2 des chambres du rez-de-chaussée, dans les chambres à l'étage et dans la salle à manger, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine et la buanderie, vous trouverez un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant la gestion des tâches ménagères avec un minimum d'effort lors de séjours prolongés. Pour les divertissements en plein air, un barbecue est disponible, complétant parfaitement les espaces de restauration en plein air exceptionnels de la villa et vous permettant de profiter pleinement des soirées chaudes dans la campagne toscane. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, garantissant l'accès à un large éventail de chaînes tout au long de votre séjour. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les clients qui souhaitent amener leurs compagnons animaux pour les vacances.
Autres Informations
Villa Le Cave est une structure privée, et tous les clients sont priés de respecter la nature exclusive et tranquille du domaine. La propriété accepte les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les clients souhaitant amener un animal de compagnie doivent fournir à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé. Au sein du domaine, un moulin à huile est présent et peut être visité sur demande, offrant un aperçu fascinant du patrimoine agricole traditionnel de la région.
Distances et Attractions
Villa Le Cave bénéficie d'un emplacement privilégié à Campiglia Marittima, une ville historique de grand charme située le long de la célèbre Côte des Étrusques en Toscane, Italie. La région environnante est riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel, avec le Golfo di Baratti et son parc archéologique parmi les attractions les plus remarquables à proximité. Le littoral, avec ses plages et ses eaux cristallines, est facilement accessible depuis la propriété. La villa est également idéalement située à courte distance des aéroports internationaux de Florence et de Pise, ce qui facilite l'accès depuis un large éventail de destinations à travers l'Europe et au-delà.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec limitations applicables ; aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par jour pour les 15 premiers jours (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)
- Ménage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux de compagnie : 50,00 € par semaine (maximum 1 animal de compagnie)
- Chauffage : facturé en fonction de la consommation réelle aux tarifs en vigueur au moment de la location
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par membre du personnel
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € pour 100 kg
- Visite du moulin à huile sur place : disponible sur demande Villa le Cave 12, Emma Villas