Casa Gianna

Villa individuelle avec WIFI, TV, terrasse, animaux admis, vue panoramique, près de Viareggio

Détails

  Couchages 7
  Chambres à Coucher 3
  Bains 2
  Surface 110 m2

ID de la liste: EAS64501

  Assurance annulation (incluse)

Services

  • Internet
  • Internet Wifi
  • Jardin
  • Lit bébé
  • Parking
  • Paiement échelonné
  • Indépendant
  • Lave-linge
  • Barbecue
  • Lave-vaisselle
  • Animaux admis
  • TV Satellitaire
  • Interdiction de fumer
  • Chauffage
  • Micro onde
  • Télévision
  • Vue panoramique

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Gianna est une villa spacieuse de trois étages située dans le hameau tranquille de Bargecchia, à 9 km de Massarosa au cœur de la Toscane, en Italie. Implantée sur une pente élevée, la villa bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une grande intimité. Elle est entourée d'un jardin clôturé de 2 000 m² que le propriétaire entretient régulièrement, préservant ainsi l'atmosphère verdoyante et accueillante des lieux. La forêt environnante commence à 50 m de la villa, immergant les hôtes dans le paysage naturel préservé de la campagne toscane.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 2 000 m² offre un espace généreux pour se détendre et profiter de l'air frais toscan en toute intimité. Une terrasse spacieuse, équipée de mobilier de jardin confortable, constitue un cadre idéal pour les repas en plein air. Un barbecue est à disposition. Des sentiers de promenade commencent à 50 m de la villa et donnent accès à des chemins forestiers pittoresques qui traversent le paysage verdoyant entourant la propriété.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central disponible du 1er novembre au 15 avril ; les frais de chauffage sont à régler sur place. Une machine à laver est disponible dans la villa. La connexion Wi-Fi est incluse. Un parking est prévu sur place. Le linge et les serviettes sont disponibles moyennant supplément. La route d'accès à la villa est raide et étroite ; une voiture est fortement recommandée pour atteindre la propriété et explorer confortablement la région.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 600 m de la villa ; un supermarché plus grand est accessible à 6 km. Un restaurant et un bar sont situés à 600 m. La célèbre plage de sable de Viareggio, réputée pour son front de mer élégant et son atmosphère animée, se trouve à 12 km. La ville de Massarosa, avec ses services locaux et son caractère toscan, est à 9 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 3 étages pour une superficie totale de 110 m², accueillant jusqu'à 7 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour doté d'une télévision satellite. Un WC indépendant complète cet étage.

Le premier étage inférieur dispose de 2 chambres : une chambre avec lit double bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, et une seconde chambre avec 2 lits simples également accessible depuis la terrasse. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert cet étage.

Le deuxième étage propose un espace de vie spacieux aménagé en zone de couchage supplémentaire, équipé d'un lit, d'un canapé-lit double et d'un lit gigogne. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC se trouve également à cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain et d'un congélateur. Le chauffage est disponible du 01.11 au 15.04 moyennant supplément ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite. L'espace extérieur comprend un barbecue, 3 transats et du mobilier de terrasse ; des moustiquaires et un sèche-cheveux complètent les équipements pratiques. La connexion Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Un animal de compagnie ou un chien est autorisé.

Informations pratiques

Un parking réservé sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. La villa dispose d'un grand jardin privé offrant des vues sur les montagnes et la campagne environnante.


Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT046018C2CFXIRQBQ / CIR: 046018LTN0275


Situation Massarosa, Toscane, Italie

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports
Pisa (Psa), 42.3 Km

Disponibilité


Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Chauffage: valable jusqu'au 2 Mai 2026
Internet WiFi
Lit de bébé: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Parking
Animal de compagnie

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.

En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.

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