Poggio Falcone
ID de la liste: EAS48458Fabuleuse villa privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, véranda, près de Montepulciano
Descriptif de la Propriété
Belle villa née de la rénovation sage et raffinée d'un ancien demeure de maître construit à la fin du XIXe siècle et situé dans une position panoramique au sommet d'une colline surplombant le lac de Chiusi. La Villa Poggio Falcone est située à la lisière d'intéressants itinéraires touristiques consacrés à la découverte des Étrusques et de la nature. La ville de Chiusi n'est qu'à 7 km, tandis que Castiglione del Lago et le lac Trasimène sont à 13 km.
À quelques dizaines de mètres de la villa se trouve le "Sentiero della Bonifica", un intéressant sentier pédestre et cycliste qui relie Arezzo à Chiusi le long du Canale Maestro della Chiana. Le chemin est assez plat et convient donc aux promenades à pied et à vélo pour toute la famille. Pour les amoureux de la nature et de l'observation des oiseaux, l'oasis de Montepulciano se trouve à 10 minutes.
Il ne sera pas difficile de rendre heureux les familles avec enfants ou les groupes d'amis dans un si bel endroit, en combinant des excursions intéressantes avec des journées de détente autour de la grande piscine privée (taille m. 6x12, profondeur m. 1,00-1,60 - ouvert du 01 Mai au 30 Septembre) avec solarium équipé de chaises longues, tables, chaises et parasols. Près de la piscine il y a un Jacuzzi et un sauna (disponible pendant toute l'année, inclus dans le prix de la location).
La Villa Poggio Falcone est immergée dans un vaste parc de plantes séculaires, entièrement clôturé, où vos chiens peuvent courir librement. Dans la vallée il y a le rue ferrée qui relie la ville de Chiusi au centre d'Italie. L'ameublement soigné, les bonnes finitions intérieures et une cuisine bien équipée, offrent la garantie de vacances agréables et reposantes. Nicola, le propriétaire, vous accueillera chaleureusement et vous régalera de petits déjeuners, déjeuners ou dîners, que vous pourrez déguster à la maison ou dans l'espace rafraîchissement au bord du jardin.
Descriptif des Intérieurs
REZ-DE-CHAUSSEE: Cuisine/salle à manger avec cheminée, poêle à bois et remise, vaste salon avec cheminée qui s'ouvre du côté de la véranda, située en face de la piscine. Une chambre avec 2 lits individuels (qui on peut relier) avec salle de bains privée avec baignoire (en descendant deux marches), une chambre matrimoniale avec lit individuel et salle de bains privée avec douche, une chambre matrimoniale avec salle de bains privée avec douche, wc, laverie et garage.
PREMIER ETAGE: avec accès par escalier intérieur, lumineux salon, une chambre matrimoniale avec de larges fenêtres qui s'ouvrent sur le lac de Chiusi, penderie avec un divan-lit d'une personne, très grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre matrimoniale, une chambre à deux lits individuels, salle de bains avec douche.
Depuis le grand salon, un bel escalier en pierre conduit à une mansarde où se trouvent un salon et une chambre matrimoniale avec une salle de bains (baignoire).
ÉQUIPEMENT:
Frigo avec congélateur (2), lave-vaisselle, cafetière électrique, four, microondes, bouilloire à gaz, cafetière expresso, cafetière italienne moka, grille-pain
TV satellite, CD, connexion Internet Wi-Fi dans le jardin et véranda, sèche-cheveux (2)
Machine à laver, ventilateurs (2), fer et planche à repasser, moustiquaires
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT054009B501009400 / CIR: 054009B501009400
Services
- Internet
- Internet Wifi
- Parking
- Piscine privée
- Indépendant
- Air conditionné
- Lave-linge
- Barbecue
- Lave-vaisselle
- Animaux admis
- Cheminée
- Moustiquaires
- Accessible en fauteuil roulant
- TV Satellitaire
- Jardin privé
- Interdiction de fumer
- Chauffage
- Hi-Fi Stéréo
- Micro onde
- Télévision
Situation Castiglione del Lago, Ombrie, Italie
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Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Arrivée à partir de 16:00 jusqu'à19:00
Départ à partir de 08:00 jusqu'à 10:00
Piscine ouverte du 1 mai au 30 septembre
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit (parure initiale)
Serviettes (parure initiale)
Électricité
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Nettoyage final (obligatoire): 300.00€, valable jusqu'au 31 Décembre 2026
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 500.00€
Chauffage: 0.70€ par kWh, valable jusqu'au 31 Décembre 2026
Bois de chauffage: 0.15€ par Kg, valable jusqu'au 31 Décembre 2026
Climatisation: 0.70€ par kWh, valable jusqu'au 31 Décembre 2026
Animal de compagnie: 5.00€ par animal par jour, valable jusqu'au 31 Décembre 2026
Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
Témoignages pour Poggio Falcone
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Best ever
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Couldnt be more perfect!
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We thoroughly enjoyed our stay,the villa suited our needs perfectly.In particular the owners made us feel at home and the home cooking and hospitality in their restaurant was so good we ate there half the time! The only downside to our stay was some guests were bitten by mosquitoes.
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Heel mooie ruime woning met alle comfort voor een grote familie
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Sehr schöne Unterkunft. Alles hat wunderbar geklappt.
Möbilierung ist etwas ins Alter gekommen und müsste teilweise erneuert werden.
(Betten/Sofa)
[Owner counter comment] The beds and sofas on the ground floor and first floor have been renovated.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Great
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We were a large group of 16 (mostly family). This villa was perfect for us. Long hot days by the pool (which is a perfect size). Everyone had plenty of space in the many cool breezy rooms. Even though we were there in the middle of summer, it was easy to sleep without the A/C, but we had the option.
The kitchen was amazing, modern and had everything we needed.
Easy day trips to Rome, Assisi and Montipulciano. And lots of other beautiful villages.
We ate the most amazing meal at the restaurant that is onsite. Easily the most delicious meal we had while in Umbria/Tuscany.
Our hosts were so lovely and went out of their way to make sure we had a wonderful time.
I’d happily stay here again, and will be recommending this villa to everyone I know.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Villa exceptionnelle pour visiter la région.
Mais attention: frais élevés pour l'utilisation du spa.
Ils devraient pondérer les frais de ménage (300 euros) en fonction du nombre d'occupants.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
This is a beautiful villa in every sense of the word. It has the long drive approach with young cypress on each side. Beautiful shutters protect rooms from the sun and wind. Additionally, there are rolling screens that move into place so you can take in the beautiful property views and have your windows open. The ground floor rooms have very tall ceilings; the walls are thick and will probably help to keep the house cool when the weather heats up. We stayed the last week of April/first week of May and the weather was spotty: overcast, showery and sun. Our host provided us with fire wood and we had lovely fires in the evenings.
The kitchen is massive and well equipped with lots of dish ware (I believe wedding parties have stayed here) and a large, modern stove and refrigerator. Bedrooms are large with nightstands, closets, etc. All rooms have independent, wall-mounted AC/heat units to keep temperatures comfortable.
Outdoors, there is a beautiful pool (unheated) and a stand alone small building with a large hot tub and sauna. Large windows can be pushed open to really enjoy the outdoors.
The property has fruit trees, roses and well-maintained shrubs. Italian landscaping is a bit more casual than, say, in England, so don’t expect manicured lawns - you’re in the countryside! Plenty of seating to eat outdoors or lounge by the pool. There are sheep on the property which can provide fun distraction for children and a nice photo op for the camera bugs in your group.
We arranged for the hostess to serve our family a private dinner in their beautifully sited small restaurant which is also on the property, along the drive before you reach the house. It was a delicious meal!
Bathrooms have dryers. There is a washing machine but no dryer. Laundry lines are provided, fine on sunny days but it may take a couple of days to dry your clothes if it’s overcast.
Bring mosquito repellent as a general rule out in the countryside in Tuscany or Umbria. Or just buy some in your local grocery once you arrive. There are two or three large groceries within about 20 minutes. Lovely hilltop towns (Montepulciano, Orvieto, Cortona, etc) are all worth visiting. Note: many shops are closed on holidays so plan ahead. And DEFINITELY research some wineries for wine tasting. We visited Madrevite and they provided lovely cold cuts, cheeses, olives, etc to accompany our wine tasting.
We loved our stay at Poggio Falcone. Hostess Manuela and her husband were gracious and helpful as was her son, Nicola.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
the location and the accomodation were better than expected based on the pictures
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Beautiful place, excellent setting. Clean house, helpfull owners. Place that makes you happy
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it's difficult to describe how we felt when entering 'our villa' but SUBLIME must comes closest to it and this for both the building itself and the surrounding garden + pool
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Merveilleuse villa. Spacieuse, parfaitement équipée. Propriétaires agréables et réactifs. Nous avons passé à 4 familles de très agréables vacances.
[English translation courtesy of Easy Reserve] Wonderful villa. Spacious, perfectly equipped. Pleasant and responsive owners. We, totally 4 families, spent a very pleasant vacation.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Wir waren 4 Familien mit unseren erwachsenen Kindern und deren Freunden und hatten zwei unvergessliche Wochen in Poggio falcone.
Das Haus ist extrem großzügig, die Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet und der Garten, der Pool und die Aussicht sind umwerfend.
Die Eigentümer haben uns hervorragend betreut und uns mit allem versorgt, was wir so brauchten: Holz für den Grill in der Küche und den draußen und auch für den Pizzaofen (iincl. dem Schieber für die Pizzen).
Sehr gut war auch das Mehrgängemenü, das sie uns gemeinsamen mit Ihrem Team an einem Abend zubereitet hat.
Wir kommen sehr gerne wieder.
[English translation courtesy of Easy Reserve] We were 4 families with our adult children and their friends and had two memorable weeks in Poggio falcone.
The house is extremely spacious, the kitchen is exceptionally well equipped and the garden, pool and views are stunning.
The owners looked after us very well and supplied us with everything we needed: wood for the grill in the kitchen and outside and also for the pizza oven (including the slider for the pizzas).
Very good was also the multi-course menu, she has prepared us together with your team one evening.
We would like to come again.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
La villa es extraordinaria. La amabilidad y hospitalidad de Nicola y su familia es increíble. Todo absolutamente genial!!!
[English translation courtesy of Easy Reserve] The villa is extraordinary. The kindness and hospitality of Nicola and her family is amazing. Everything absolutely great !!!Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
My extended family and I really enjoyed our stay in Poggio Falcone. The owners were more than friendly and very helpful. We would definitely love to return.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
La casa è molto bella e dotata di ogni confort.
La disponibilità e la cordialità dei proprietari ha contribuito a rendere la ns vacanza perfetta.
Sono ammessi gli animali.
Il posto è meraviglioso.
Spero di tornarci
Un piccolo suggerimento ai proprietari:
Un biliardo e la piscina riscaldata sarebbe il massimo.
Il mio stato durante la permanenza?
"Sentirsi in Paradiso"
Suggerimento ai prossimi clienti:
Fornitevi di diditti o altro prodotto contro le mosche unico neo negativoConseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Villa Falcone enstsprach in allem unseren doch hohen Erwartungen. Die Villa liegt auf einem Hügel mit beeindruckenden Blick in die Landschaft und über den See Lago Chiuso. Das Grundstück ist so groß und hat so viele Sitzecken das es auch in größeren Gruppen möglich ist einen ruhigen Platz zu finden. Dien Zimmer sind ausreichend groß und angemessen eingerichtet. Durch die Bäder en Suite gibt es auch dort genügend Individualität. Der Tisch im Ess/Wohnzimmer ist eine Wucht und bietet Platz auch größere Menüs zu verspeisen. Die Küche ist nicht nur mit einem 5 flammen Gasherd, sondern auch mit einem Steinofen(traumhaft für Pizza) und einem Holzkohlengrill ausgerüstet und hat alle Geräte die man so braucht. Auch die zwei großen Eisschränke waren bei unserer Gruppe sehr nützlich.
Die Hauskeeper waren sehr aufmerksam und freundlich. Auch die Tipps waren sehr hilfreich, besonders der zur Weinprobe.
Zusammenfassend eine sehr schöne Villa mit einem sehr guten Preis/Leisungsverhältnis.
Noch zwei Tips Weinprobe in der Poggio Bertaio und Lunch in Tuscany DivineConseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Overall this villa is very good value for money. The only disappointing room was the kitchen which is quite small and awkward to use when you have many guests staying at once - it was also too dark. New lighting required please!! :) The owner Manuela and her husband were always on hand to sort out any problems and are very friendly. The swimming pool was great and was very clean. The nearest supermarket is about 10-15 minutes drive so not too bad. All in all, a good week. Recommended.
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Poggio falcone liegt in einer wunderschönen Umgebung, das Haus ist sehr geräumig und der Garten sehr gepflegt. Uns hat es dort sehr gut gefallen und ich denke wir werden gerne wieder kommen. Die Familie, die auf das Haus aufpasst ist sehr nett und umgänglich. Es gibt dor 3 Fahrräder, die man sich ausleihen kann. Sehr vorteilhaft: Gas und Strom sind frei, was nicht immer üblich ist in Italien. Alles in allem, ein sehr schöner Urlaub.
[English translation courtesy of Easy Reserve] Poggio Falcone is set in a beautiful area; the house is very spacious and the garden very well maintained. We really liked to stay there and I think we will love to come again. The family who is taking care of the house is very friendly and kind. There are three bikes that you can borrow. Very advantageous: gas and electricity are included, which is not always the case in Italy. All in all, a very nice holiday.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Simple & Sécurisé
Approuvé par plus de 300 000 voyageurs dans le monde, dont beaucoup sont des clients fidèles. Découvrez pourquoi réserver avec Easy Reserve est le bon choix.
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Top locatie, vriendelijke verhuurders
[English translation courtesy of Easy Reserve] Top location, friendly landlords