Castellare in Poggio 10

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Castellare in Poggio est une captivante ferme en pierre de location de vacances nichée au cœur du Chianti Classico, à seulement 2 km de Castellina in Chianti, en Italie. Située au sein du prestigieux domaine Castellare di Castellina, réputé pour ses vins Chianti Classico et son huile d'olive de qualité supérieure, cette propriété remarquable allie harmonieusement l'architecture toscane traditionnelle au confort contemporain. Entourée d'oliveraies, de vignobles et de collines doucement vallonnées, la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne toscane, véritablement inoubliables. La propriété comprend une maison principale et une annexe indépendante de plain-pied, offrant un espace généreux et une intimité appréciable pour les familles ou les groupes. Les hôtes bénéficient d'un jardin bien aménagé enveloppé d'une végétation méditerranéenne luxuriante, créant une atmosphère de beauté naturelle sereine. La connectivité est assurée grâce à l'accès Internet WiFi dans toute la propriété, tandis qu'un parking dédié ombragé par des cyprès peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, offrant une commodité sans effort dès l'arrivée.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Castellare in Poggio sont une véritable célébration du paysage toscan. Le jardin luxuriant qui entoure la propriété est planté de lavande, romarin, jasmin et cyprès, créant un environnement parfumé et visuellement magnifique sur plusieurs niveaux reliés par de charmants sentiers et escaliers en pierre. Une pergola adjacente au salon offre un espace repas en plein air magnifiquement ombragé, parfait pour de longs repas estivaux à l'extérieur. Au niveau inférieur du jardin, à l'arrière de la maison principale, la piscine ovale non chauffée constitue un refuge paisible et accueillant. La piscine mesure 10 x 5 mètres, avec une profondeur allant de 1,4 mètre à 2,5 mètres, et dispose d'une filtration au chlore, d'un plongeoir en pierre et d'une échelle métallique pour un accès facile. La terrasse entourant la piscine est pavée de pierre de porphyre et équipée de transats, ainsi que d'une pergola meublée d'une table et d'un banc en pierre, idéale pour se détendre à l'ombre. Un éclairage extérieur garantit que l'espace piscine reste agréable et utilisable jusqu'en soirée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce que vous observerez à votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Castellare in Poggio peut accueillir un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe. La maison principale s'étend sur 3 étages, chacun soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant, suivi d'une cuisine entièrement équipée dotée de portes-fenêtres avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger et d'un bureau équipé d'un piano. Une salle de bains avec douche complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre double et une chambre à deux lits qui partagent une salle de bains avec douche, ainsi qu'une autre chambre double avec un lit queen-size et une salle de bains privative attenante avec baignoire. Le rez-de-chaussée abrite une salle de billard avec télévision et accès direct au jardin, ainsi que la buanderie, qui bénéficie de sa propre entrée indépendante. L'annexe de plain-pied offre un espace de vie confortable et autonome comprenant un salon avec kitchenette, une chambre à deux lits, une chambre double et une salle de bains avec douche, ce qui la rend idéale pour les hôtes recherchant un degré d'intimité supplémentaire au sein de la propriété.

Équipements Inclus

Castellare in Poggio est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été toscan, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La buanderie au rez-de-chaussée de la maison principale est équipée d'un lave-linge, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible pour faciliter les repas. Les hôtes sont également invités à profiter du patio privé, un espace idéal pour la détente et les repas en plein air en toute intimité. Le divertissement est bien pris en compte, avec la télévision par satellite disponible pour les hôtes. La propriété accepte les animaux de compagnie, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans le règlement intérieur correspondant.

Autres Informations

Les hôtes sont priés de demander une autorisation préalable au propriétaire avant d'amener des animaux à la propriété. L'autorisation nécessite une communication préalable du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race. Un maximum de 1 animal est autorisé, et il doit être de petite ou moyenne taille, pesant au maximum 10 kg. Veuillez noter que toutes les cheminées et le four à bois de la propriété sont purement ornementaux et ne sont pas disponibles à l'utilisation. Le tarif de location hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour la cuisine, ainsi que le service de linge hebdomadaire et un nettoyage initial et final de la propriété. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations énoncées dans les conditions de la police.

Distances et Attractions

Castellare in Poggio bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 km de la charmante ville perchée de Castellina in Chianti, où les hôtes trouveront une sélection de restaurants, bars à vin, boutiques et services locaux. La propriété se situe au cœur de la région viticole du Chianti Classico, l'une des zones les plus célèbres et pittoresques de Toscane, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer des domaines viticoles de classe mondiale, des producteurs d'huile d'olive et les paysages vallonnés emblématiques qui ont rendu ce coin d'Italie célèbre à travers le monde.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le tarif de location

Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine (jusqu'à 1 animal, de petite ou moyenne taille, maximum 10 kg ; autorisation préalable du propriétaire requise)
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale

Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix du marché en vigueur
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052005B5HAZ5VMIR

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Castellina in Chianti, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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