Villa Bella 8

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée au cœur verdoyant de l'Ombrie, Villa Bella est une location de vacances exceptionnelle située dans la charmante ville perchée de Massa Martana, en Italie. Cette ferme en pierre magnifiquement conçue, bien que de construction récente, dégage le caractère intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle grâce à l'utilisation réfléchie de matériaux locaux, notamment des sols en terre cuite et des poutres de plafond en bois. La propriété se trouve dans une tranquillité absolue, entourée d'une nature préservée et encadrée par les majestueux Monti Martani, offrant aux hôtes une retraite sereine sans sacrifier aucun confort moderne. Répartie sur un parc entièrement clôturé de 3 000 mètres carrés, Villa Bella dispose d'un jardin soigneusement entretenu regorgeant de fleurs parfumées, d'oliviers et de pelouses luxuriantes qui créent un cadre naturel véritablement immersif. Les hôtes bénéficient d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, idéalement situé entre le portail automatique en fer et l'entrée de la villa. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté pendant votre séjour si vous le souhaitez.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Bella sont tout simplement spectaculaires, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. Le parc de 3 000 mètres carrés se caractérise par de vastes étendues de pelouse luxuriante entourant à la fois la villa et la piscine, ponctuées de fleurs colorées et parfumées, de haies soigneusement taillées et d'une petite oliveraie qui confère au terrain une atmosphère ombrienne authentique. Un jardin bien entretenu rempli d'herbes aromatiques, de roses, de lavande, de jasmin, de pommiers et de cerisiers complète cet environnement extérieur extraordinaire. 2 portiques spacieux remplissent des fonctions distinctes mais tout aussi accueillantes : le premier, adjacent à la cuisine, est entièrement équipé pour les repas en plein air et dispose d'un four à bois et d'un barbecue intégré, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas al fresco. Le second portique offre un point de vue parfait pour se détendre avec un verre de vin tout en admirant les vues panoramiques à couper le souffle sur la ville de Todi et les collines environnantes, particulièrement magnifiques au coucher du soleil. La magnifique piscine est positionnée au même niveau que le rez-de-chaussée, à environ 6 mètres de la villa, dans un emplacement panoramique privilégié surplombant Todi et le paysage environnant. De forme rectangulaire, la piscine non chauffée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur allant de 1,50 à 1,70 mètre. Revêtue de PVC gris-vert pour préserver une esthétique naturelle, elle est équipée d'une purification au sel, d'un éclairage intérieur et d'une échelle pour l'accès à l'eau. La zone pavée environnante est aménagée avec des bains de soleil, des transats et des parasols, et une douche extérieure à eau chaude est également disponible. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que l'apparence du jardin, y compris la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe, peut différer au moment de votre arrivée.

Disposition de l'Unité

Villa Bella est généreusement proportionnée sur 3 étages et accueille confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 3 salles de bains, avec un accès au jardin également disponible depuis le sous-sol. La porte d'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée, où un espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui mène directement aux 2 portiques. Cet étage comprend également 2 chambres doubles et une salle de bains avec douche. L'étage supérieur abrite les 2 chambres doubles restantes, chacune avec un accès direct à une terrasse offrant des vues à couper le souffle, particulièrement au coucher du soleil, et ces chambres partagent 1 salle de bains avec douche. Le sous-sol, qui maintient une température naturellement agréable même pendant les mois d'été, se compose d'une taverne dotée d'une cheminée, d'un piano et d'un coin repas. Adjacent à la taverne se trouve une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot, ainsi qu'une grande fenêtre qui s'ouvre directement sur le jardin. Une buanderie dédiée et 1 salle de bains avec baignoire complètent le niveau du sous-sol.

Équipements Inclus

Villa Bella est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. Les 4 chambres et le salon du rez-de-chaussée sont équipés de climatisation, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est fourni pour faciliter la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au sous-sol. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue intégré situé sous le portique adjacent à la cuisine. Pour le divertissement, la villa est équipée de la télévision par satellite, vous permettant de profiter d'une large sélection de chaînes pendant vos moments de détente. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Villa Bella, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.

Autres Informations

Villa Bella accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer à l'avance le nombre, la taille et la race de leurs animaux afin que le propriétaire puisse confirmer l'acceptation. La propriété est entièrement clôturée, offrant un environnement sûr et sécurisé pour les hôtes et leurs animaux. Le portail automatique en fer à l'entrée renforce davantage l'intimité et la sécurité du domaine. La taverne au sous-sol est équipée d'une cheminée, et du bois de chauffage peut être fourni sur demande. Le chauffage est disponible à la consommation aux prix actuels du marché et peut être organisé sur demande. Il convient de noter que le sous-sol maintient naturellement une température confortable même en été, ce qui en fait un espace particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds.

Distances et Attractions

Villa Bella bénéficie d'un excellent emplacement à seulement 7 kilomètres de l'autoroute E45, offrant des liaisons routières pratiques vers l'Ombrie, la Toscane et le Latium. La région environnante est riche en attractions culturelles, historiques et naturelles, toutes facilement accessibles depuis la propriété. L'église de l'Ascension à proximité offre une vue panoramique extraordinaire sur la vallée environnante, s'étendant sur les collines ondulantes des Monti Martani. Les amoureux de la nature apprécieront également les sentiers Martani Trekking, un réseau d'itinéraires naturels aménagés développés dans la région qui permettent aux hôtes d'explorer le paysage à pied. Parmi les destinations les plus remarquables à courte distance en voiture figurent la ville médiévale de Todi, la ville historique d'Orvieto, le Santuario dell'Amore Misericordioso (Sanctuaire de l'Amour Miséricordieux) à Collevalenza et la capitale régionale de Pérouse. Plus loin, les hôtes peuvent visiter la ville spirituelle d'Assise, la ville du festival de Spolète, l'ancienne ville de Narni et les spectaculaires cascades de Marmore, toutes facilement accessibles depuis la villa.

Coûts & Services

Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance incluse pour les dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de €1 500,00 et sous réserve des limitations prévues

Coûts supplémentaires
- Ménage supplémentaire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, à régler sur place

Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : €25,00 par 100 kg

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT054028C2D3032019

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo

Situation Massa Martana, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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