San Francesco 12

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans les collines ondoyantes de Cetona, au cœur de la Toscane, en Italie, Villa San Francesco est une location de vacances exceptionnelle qui allie charme authentique et confort raffiné. Perchée dans une splendide position à flanc de colline, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les vignes et les oliveraies toscanes, ainsi que sur les forêts verdoyantes du Monte Cetona. Soigneusement restaurée à l'aide de matériaux d'origine locale, notamment des sols traditionnels en « cotto » et des poutres de plafond en bois, la villa dégage une élégance intemporelle qui reflète le riche patrimoine architectural de la région. La propriété est entourée d'un généreux terrain qui fait partie intégrante de la magnifique campagne toscane, offrant aux hôtes un vaste espace extérieur pour profiter de l'environnement naturel en toute intimité. Une connectivité optimale est assurée tout au long du séjour grâce à l'accès Internet WiFi, tandis qu'un parking privé est disponible sur place pour la commodité de tous les hôtes.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa San Francesco constituent un véritable atout de la propriété, invitant les hôtes à s'immerger dans la beauté du paysage toscan. Le jardin bien entretenu est agrémenté de cyprès et d'oliviers, créant un cadre serein et pittoresque qui évolue subtilement au fil des saisons. Veuillez noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, de sorte que l'apparence des plantes à fleurs et la couleur de la pelouse peuvent différer au moment de votre arrivée. Un charmant espace patio est disponible pour les repas en plein air et la détente, équipé d'un barbecue, d'un four à bois et d'une table avec chaises, ce qui en fait un cadre idéal pour des dîners conviviaux « Al Fresco » sous le ciel toscan. La piscine non chauffée est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et est située à quelques mètres seulement de la villa dans une position panoramique surplombant les collines toscanes et les forêts du Monte Cetona. De forme rectangulaire, la piscine mesure 14 x 7 mètres avec une profondeur maximale de 2,40 mètres et est entourée d'un élégant revêtement en « cotto ». Les hôtes peuvent également profiter d'un espace solarium dédié et d'une pelouse magnifiquement entretenue équipée de chaises longues, d'une table, de chaises et de parasols. Une douche extérieure est également disponible au bord de la piscine pour plus de commodité.

Disposition de l'Unité

Villa San Francesco est judicieusement répartie sur 2 étages et un sous-sol, offrant une configuration intérieure spacieuse et bien équilibrée qui accueille confortablement jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un escalier montant vers le niveau supérieur. À gauche de l'entrée, un grand salon avec une cheminée ornementale offre un espace élégant pour la détente, tandis qu'à droite, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de service, une chambre double et une chambre à deux lits avec lits queen-size, toutes deux équipées de salles de bains privatives et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de couchage et comprend 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort à tous les hôtes. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur du bâtiment principal, abrite une buanderie pratique.

Équipements Inclus

Villa San Francesco est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toutes les chambres, à l'exception de la chambre double située au rez-de-chaussée, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds. Pour les périodes plus fraîches, le chauffage est disponible dans toute la propriété, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante quelle que soit la saison. La buanderie au sous-sol est équipée d'un lave-linge, offrant aux hôtes la praticité de services de blanchisserie sur place. Dans l'espace patio extérieur, un barbecue est à votre disposition, parfait pour préparer des repas en plein air. La cuisine est bien équipée et comprend un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Pour le divertissement, la propriété est équipée d'une télévision par satellite, permettant aux hôtes de profiter d'une large sélection de chaînes pendant leur temps libre.

Autres Informations

Villa San Francesco a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un superviseur technique avant le début de la saison, afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, l'état et la fonctionnalité de tous les accessoires répertoriés, et de garantir qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Cette inspection a été effectuée le 14 mai 2019. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété. Votre contact dédié du service client Emma Villas est Elisa Neri, qui peut être jointe pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone pertinents vous seront fournis avec vos documents de réservation. Le prix de la location comprend les charges telles que l'électricité, le chauffage, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine, ainsi que les changements de linge hebdomadaires et un service de nettoyage initial et final. De plus, la Garantie Zer0Dep est incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations énoncées dans la police.

Distances et Attractions

Villa San Francesco bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une base idéale pour explorer le riche patrimoine culturel, historique et naturel de la Toscane et de l'Ombrie. Les environs offrent un accès facile à une multitude de destinations charmantes et historiquement significatives. Parmi les villes les plus proches figurent Chiusi et Sarteano, toutes deux réputées pour leur caractère toscan traditionnel. Plus loin, la célèbre ville de Montepulciano et Pienza, largement considérée comme la perle de la période de la Renaissance, sont facilement accessibles. Montalcino, célèbre dans le monde entier pour son prestigieux vin Brunello, est une autre destination incontournable dans les environs. Pour ceux qui souhaitent explorer les grandes villes toscanes, Sienne, Florence, Lucques et Pise sont toutes accessibles depuis la propriété. En traversant vers l'Ombrie, les villes historiques d'Orvieto, Assise, Pérouse et Todi offrent un enrichissement culturel supplémentaire. Les amoureux de la nature et les amateurs de bien-être apprécieront également la proximité des thermes de San Casciano dei Bagni. Les environs naturels du Monte Cetona, avec ses anciennes forêts séculaires, sont idéaux pour des excursions quotidiennes à pied ou à vélo.

Coûts & Services

Services inclus :
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour l'usage de la cuisine) : incluses dans le prix de la location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location

Frais supplémentaires :
- Taxe de séjour : 1,00 € par personne et par jour (les enfants de moins de 12 ans sont exemptés)

Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Changement de linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052008B4VI5Y752I

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Cetona, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.