Dimora Polle di Malbacco

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille d'Azzano, à 484 mètres d'altitude, cette maison de vacances pour 2 familles offre un séjour au cœur de la Toscane, en Italie. Répartie sur 2 étages et entièrement rénovée en 2026, la propriété bénéficie d'une position calme et ensoleillée sur une pente douce, à 9 km du centre dynamique de Seravezza et à égale distance de la plage la plus proche. Le paysage environnant est paisible et préservé. La maison se distingue par ses généreux espaces extérieurs, incluant un jardin terrasse privé de 50 m² entièrement clôturé, un jardin naturel et une prairie ouverte.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé de 50 m² est entièrement clôturé et aménagé avec soin, orné de fleurs et d'arbres qui se fondent harmonieusement dans le jardin naturel et la prairie adjacente. Un patio spacieux et une terrasse généreuse de 80 m² offrent un espace ample pour les repas en plein air, les bains de soleil et les moments de détente, équipés de mobilier de jardin confortable. La position élevée de la propriété assure des vues panoramiques et un ensoleillement abondant tout au long de la journée. L'accès à la maison se fait par un escalier de 20 marches.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 1er novembre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert est prévu directement sur place, avec un parking public supplémentaire accessible le long de la route. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux villes voisines, aux plages et aux points d'intérêt.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 5 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 3 km. Un restaurant est situé à 150 m ; un arrêt de bus se trouve à 100 m. La gare « Forte dei Marmi » est à 12 km ; la plage de sable réputée « Forte dei Marmi » est accessible à 15 km.

Un parcours de golf 18 trous et des installations de tennis sont situés à 11 km ; des sentiers de randonnée commencent à 200 m. Les sentiers des Alpi Apuane sont accessibles à 800 m ; le sentier pittoresque Polle di Malbacco se situe à 2,7 km.

La ville artistique de Pietrasanta est à 12 km ; Lucca et Pisa sont chacune à 49 km. Florence est accessible à 90 km ; les carrières de marbre spectaculaires Carrara Cave Fantiscritti se trouvent à 32 km. Les villages côtiers de Riomaggiore et Cinque Terre sont à 77 km.

Torre del Lago est à 35 km ; Lago di Massaciuccoli est à 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Dimora Polle di Malbacco » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 80 m², accueille un maximum de 4 hôtes et dispose de 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec table à manger et téléviseur à écran plat, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. Le séjour offre un accès direct à la terrasse. Le premier étage abrite 2 chambres : l'une aménagée avec 1 lit double et l'autre avec 2 lits simples. La salle de bains de cet étage est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La disposition des lits est flexible selon les besoins, dans le respect strict de la limite maximale de 4 hôtes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz fonctionne du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et la connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La propriété dispose d'une terrasse privée composée de 2 espaces : une terrasse couverte de 8 m² et une terrasse de 80 m², toutes deux aménagées avec du mobilier de jardin et 2 transats. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un animal domestique maximum (chien ou autre animal) est autorisé par séjour.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT046028C2FEOTN7QT. Un parking couvert sur place peut accueillir 1 voiture. L'accès se fait par une entrée privée. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. L'interdiction de fumer s'applique strictement à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046028C2FEOTN7QT / CIR: 046028LTN0359

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Seravezza, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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