Casa Elia 6

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Nichée dans la campagne enchanteresse de San Casciano Dei Bagni, au cœur de la Toscane, en Italie, Casa Elia est une villa en pierre récemment rénovée qui offre une expérience de location de vacances véritablement exclusive à la frontière enviable entre l'Ombrie et la Toscane. La propriété a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux au goût typiquement toscan, avec des murs extérieurs en pierre et de précieux carreaux de terre cuite locale recouvrant les sols et les plafonds voûtés, le tout complété par un mobilier simple aux subtiles touches provençales qui apportent caractère et chaleur à chaque pièce. Située au sein d'un domaine de 5 000 m², la villa bénéficie d'un parc verdoyant magnifiquement entretenu de 1 500 m², entièrement clos par une clôture, offrant un espace extérieur parfaitement habitable où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Les hôtes ont accès à une piscine privée située à seulement 25 m de la maison, idéale pour se détendre sous le soleil toscan. La propriété bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking privé en plein air, accessible par une rampe pavée de briques depuis le portail automatique en fer, assure un stationnement pratique et sécurisé pour tous les hôtes. La magnifique campagne rurale est visible depuis les nombreuses fenêtres de la maison, depuis la terrasse et depuis les jardins environnants, faisant de Casa Elia une retraite véritablement immersive dans l'une des zones les plus fascinantes de la province de Sienne.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Elia constituent un véritable point fort de la propriété, offrant un paysage riche et varié sur un jardin de 1 500 m² qui éclate de couleurs et de parfums tout au long des saisons. Le jardin comprend des buissons de lavande, de romarin, de sauge et d'autres herbes aromatiques, ainsi que des pommiers, poiriers, pêchers, plaqueminiers et oliviers, des chênes, de grandes pelouses et des recoins tranquilles avec des bancs où vous pourrez vous asseoir et profiter de la tranquillité de la campagne toscane. Une terrasse communiquant directement avec la cuisine est équipée d'une grande table, de chaises, d'un parasol et d'un barbecue mobile, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air tout en admirant la vue sur la campagne et le jardin coloré en contrebas. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.

La piscine non chauffée est située à un niveau légèrement inférieur par rapport au sous-sol, à seulement 25 m de la maison. Elle présente une forme irrégulière en haricot et mesure 11 x 8 m, avec une profondeur allant de 1,40 m à 2,20 m. La piscine est équipée d'une purification au sel, d'une échelle en acier pour entrer dans l'eau et d'un éclairage intérieur. Quelques marches y descendent depuis le sous-sol, tandis que depuis le rez-de-chaussée, on y accède par un court escalier sur le côté de la terrasse. La piscine est entièrement entourée d'une clôture en bois, et le solarium environnant de 150 m² est en partie gazonné et en partie recouvert de carreaux de terre cuite, meublé de transats, d'un gazebo avec fauteuils et d'une douche extérieure avec eau chaude et froide. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.

Disposition de l'Unité

Casa Elia accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés intérieurement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un petit couloir, d'où s'ouvre un grand salon comprenant une cuisine, un coin repas et un accès direct à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une chambre double avec toilettes privées. Un escalier en travertin mène au premier étage, où vous trouverez une chambre à deux lits jumelables, une salle de bains avec douche et une autre chambre avec salle de bains privative avec douche.

Équipements Inclus

Casa Elia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Toutes les pièces de la villa bénéficient de la climatisation, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et un lave-linge est à la disposition des hôtes qui ont besoin de services de blanchisserie pendant leur séjour. Pour le divertissement, la villa dispose de la télévision par satellite, offrant une large sélection de chaînes pour votre plaisir. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, comme détaillé dans la section Autres Informations. La villa est connectée au Wi-Fi, garantissant un accès Internet tout au long de votre séjour.

Autres Informations

Casa Elia a fait l'objet d'un contrôle approfondi par un responsable technique avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes.

Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété sur demande et sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre d'animaux, de leur taille et de leur race avant l'arrivée.

La propriété bénéficie d'une Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous ne payez pas de dépôt de garantie ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues.

À environ 150 m de la propriété, les hôtes trouveront un court de tennis en gazon synthétique et un terrain de football, offrant des options de loisirs supplémentaires pendant leur séjour.

Distances et Attractions

Casa Elia est idéalement située dans l'une des zones les plus fascinantes de la Toscane, au cœur de la province de Sienne, une région célébrée depuis longtemps pour son histoire, son art, sa gastronomie et ses vins, ainsi que pour sa beauté naturelle exceptionnelle. Le paysage environnant comprend des sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO tels que le Val d'Orcia, ainsi qu'un grand nombre de stations thermales dotées de nombreux bains thermaux et centres de bien-être, ce qui en fait une destination d'un attrait culturel et bien-être exceptionnel.

La propriété est bien reliée à la région au sens large via la gare ferroviaire et la sortie d'autoroute de Fabro, situées à pas plus de 10 minutes, offrant un accès facile à Orte, Pérouse, Sienne, Arezzo et de nombreuses autres destinations uniques à travers la Toscane et l'Ombrie.

Coûts & Services

Services inclus
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de limitations) : incluse dans le prix de location

Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant, facturée selon la réglementation locale
- Animaux de compagnie : 50,00 € par animal par semaine, à régler sur place

Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052027C27Y3N2VJD

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Moustiquaires
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation San Casciano dei Bagni, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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