Cotoneaster

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans une vallée pittoresque de vignobles, d'oliviers et de prairies au cœur de l'Italie, « La Collina degli Ulivi » est une ferme authentique et charmante datant des traditions rurales du siècle dernier. Située à 25 km du centre de Pérouse, cette maison de vacances rustique et confortable offre une immersion véritable dans la campagne. La propriété fait partie d'un ensemble comprenant 6 appartements et est entourée de prairies ondulantes, de champs et de vignobles qui créent un cadre serein et préservé.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé s'étend sur 700 m² et est entièrement clôturé. Bien entretenu et parsemé d'arbres matures, il offre une ombre généreuse et un espace de détente. Du mobilier de jardin est mis à disposition, permettant aux hôtes de profiter de moments en plein air dans une atmosphère rurale paisible. Un barbecue est également disponible pour les repas en extérieur. La piscine mesure 5 x 8 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur pour un accès facile et est disponible en usage partagé de manière saisonnière du 1er juin au 30 septembre. La propriété est accessible par une route d'accès motorisée de 600 m en mauvais état, ce qui renforce le sentiment d'isolement et d'authenticité rurale.

Informations pratiques

La propriété accueille les hôtes au sein d'un ensemble de 6 appartements, tous situés dans la même ferme traditionnelle. Le propriétaire réside dans la même résidence, assurant une présence accueillante et attentive. Le bien est équipé d'un système de chauffage. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. Compte tenu de la localisation rurale de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions à proximité, l'usage d'une voiture est fortement recommandé.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 4 km ; un supermarché est accessible à 9 km. Un restaurant est situé à 2,7 km et un bar à 3,7 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2 km. La ville historique de Pérouse se situe à 25 km, offrant une richesse d'art, d'architecture et de culture ombrienne. La charmante ville d'Umbertide est accessible à 10 km ; la ville médiévale de Gubbio se trouve à 32 km. La destination de pèlerinage mondialement connue d'Assise est à 37 km ; la ville élégante de Spello est à 43 km. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, la ville toscane de Cortona se situe à environ 60 km. Le Lago Trasimeno, l'un des lacs les plus célèbres d'Italie, est à 39 km et facilement accessible pour une excursion à la journée.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Cotoneaster est un logement de vacances de 70 m² situé au rez-de-chaussée, composé de 3 pièces et conçu pour accueillir un maximum de 5 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, une table de salle à manger et un coin cuisine, ainsi qu'une cuisine séparée et un espace de vie supplémentaire situés à l'entrée, équipés d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'une bouilloire et d'un congélateur, complétés par une table de salle à manger supplémentaire. La première chambre est aménagée avec 1 lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, et dispose d'un téléviseur. La deuxième chambre, organisée sur 2 niveaux, contient 1 lit simple et 1 lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, également équipée d'un téléviseur. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du logement. Le séjour et chaque chambre sont équipés d'un téléviseur. L'appartement dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un barbecue, d'un moustiquaire et d'un sèche-cheveux. Un maximum de 1 animal de compagnie est accepté.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. Le code de référence du logement est IT054039C2BS019510.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT054039C2BS019510

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Pérouse, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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