La Rocca di Monteggiori

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La Rocca di Monteggiori est implantée sur une colline pittoresque à Camaiore, en Italie, au sein d'un château médiéval entièrement restauré. La propriété occupe une portion de cette forteresse historique, où le propriétaire a préservé l'authenticité de la structure ancienne tout en intégrant des aménagements contemporains. Les espaces extérieurs privés s'étendent sur plus de 250 mètres carrés de jardin et de terrasses élégantes. Une piscine privée chauffée à 28 degrés est à la disposition des hôtes, tandis que le jardin accueille de la lavande, des citronniers, des rosiers et des orangers. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété et un parking privé est fourni.

Espaces extérieurs

L'espace extérieur s'étend sur plus de 250 mètres carrés de jardin et de terrasses. La piscine privée mesure 4 mètres sur 8 mètres avec une profondeur uniforme de 1,20 mètre et est chauffée à 28 degrés. Des transats et des parasols sont disposés au bord de la piscine. Le jardin est planté de lavande en fleur, de rosiers, de citronniers et d'orangers. Plusieurs terrasses sont réparties sur la propriété, chacune aménagée avec des canapés de jardin et des fauteuils confortables. Un barbecue est également à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La propriété a été restaurée en préservant l'authenticité de ses origines médiévales tout en intégrant les standards modernes de confort. L'agencement intérieur comporte plusieurs niveaux reliés par des escaliers, à l'intérieur comme à l'extérieur. La villa n'est pas particulièrement recommandée pour les personnes âgées ou les très jeunes enfants en raison des variations de niveaux et des escaliers qui exigent une certaine mobilité.

Distances et attraits

Les villes historiques de Lucca, Pisa et Florence sont accessibles pour des excursions à la journée. La station balnéaire côtière de Forte dei Marmi est facilement accessible, offrant des plages élégantes, une gastronomie raffinée et des boutiques sophistiquées le long de la Riviera Versilia. Cinque Terre, avec ses villages accrochés aux falaises et ses eaux turquoise, est également à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 250 mètres carrés répartis sur 2 étages plus une dépendance indépendante, accueillant jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux meublé de canapés avec cheminée à foyer ouvert, un coin repas équipé d'une table et de chaises, et une cuisine bien équipée disposant d'un four électrique, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une cafetière américaine et d'un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bains et une buanderie dédiée avec machine à laver et sèche-linge. Le premier étage accueille une première chambre double avec salle de bains privative attenante dotée d'une baignoire, et une deuxième chambre double desservie par sa propre salle de bains privative avec douche. La dépendance propose un petit séjour avec cuisine compacte équipée d'une cuisinière électrique et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec douche.

Équipements

La villa dispose d'un four électrique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière américaine, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une cuisinière électrique dans la dépendance. Le chauffage et la climatisation sont inclus dans le prix de la location ; une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles au rez-de-chaussée. La propriété est équipée d'une télévision satellite et d'un téléviseur supplémentaire, ainsi que d'une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble du bâtiment. Un patio privé, un jardin privé avec vues sur la mer et la campagne toscane, un barbecue, et des moustiquaires aux fenêtres complètent les équipements extérieurs.

Informations pratiques

La villa est située au sommet d'un hameau médiéval avec vue sur la mer et la campagne environnante. La ville la plus proche offrant tous les services, Camariore, se trouve à 3 km. Les plages de sable de Marina di Pietrasanta sont à 7 km, la gare de Pietrasanta à 7 km, l'aéroport de Pise à 45 km, l'aéroport de Florence à 105 km, le port de Livorno à 60 km, Lucca à 38 km, et Portovenere ainsi que les Cinque Terre à environ 70 km. Un parking privé est disponible à 300 mètres de la villa ; un véhicule dédié est fourni à l'arrivée pour transporter les hôtes et leurs bagages jusqu'à la propriété. La durée minimale de location est d'une semaine avec changement le samedi. L'enregistrement est possible de 16h00 à 19h00 ; un enregistrement tardif entre 20h00 et 24h00 peut être arrangé moyennant un supplément de 50,00 euros à payer sur place. La libération des lieux doit être effectuée avant 10h00. Une caution remboursable de 1 500,00 euros est exigée à l'arrivée et sera restituée le jour du départ. La taxe de séjour s'élève à 1,50 euro par personne et par nuit, hors mineurs jusqu'à 12 ans, applicable pour un maximum de 7 nuits durant la période du 01/06 au 30/09, à payer en espèces à l'arrivée. Le code CIN de la propriété est IT046005C27ZYLQ65Y. Le service de ménage de 2 heures par jour, le changement de linge en milieu de semaine, le nettoyage final et les services de climatisation et chauffage sont inclus dans le prix de la location. Sur demande, des services supplémentaires sont disponibles : service de cuisine, cours de cuisine, service de courses et transferts vers l'aéroport ou autres destinations.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046005C27ZYLQ65Y / CIR: 046005LTN1369

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Camaiore, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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