Villa la Brezza

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa la Brezza est une villa de style moderne située à Pieve A Nievole, au cœur de la Toscane, en Italie. Positionnée à Montecatini Alta, la propriété offre des vues panoramiques sur les collines toscanes et la ville historique de Montecatini Terme. La villa est entourée d'un jardin privé qui enveloppe l'ensemble de la propriété. Une piscine privée occupe une place centrale dans le paysage extérieur, parfaitement orientée pour surplomber la vallée.

Espaces extérieurs

La piscine privée peut être chauffée sur demande et est équipée de transats et de parasols. Un gazebo couvert offre un espace sophistiqué et polyvalent, idéal pour accueillir des événements ou profiter d'une retraite ombragée avec vue sur la vallée environnante. Le jardin se développe gracieusement sur plusieurs terrasses, chacune dotée de fontaines et de coins aménagés. Ces terrasses offrent des vues sur les couchers de soleil de la région.

Informations pratiques

La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail, assurant un haut niveau de confidentialité et de sécurité. L'accès à la villa se fait par une route en gravier blanc bien entretenue. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est fourni, accessible via la route en gravier blanc menant à l'entrée fermée.

Distances et attraits

Montecatini Terme se trouve immédiatement en contrebas et offre une gamme complète de commodités quotidiennes, notamment des restaurants, des supermarchés, des banques et des services essentiels. Florence, la ville de la Renaissance avec ses musées de renommée mondiale et ses chefs-d'œuvre architecturaux, est facilement accessible, tout comme la charmante ville fortifiée de Lucca et la ville emblématique de Pise, célèbre pour sa tour penchée. La ville ancienne de Volterra, perchée sur une colline, offre un voyage fascinant dans l'histoire étrusque et médiévale. Pour ceux attirés par la mer, la station élégante de Forte dei Marmi et la magnifique côte toscane sont à proximité, tandis que Cinque Terre, avec ses villes et son littoral, est également accessible.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 400 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 14 personnes dans 6 chambres et 10 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine professionnelle de 65 mètres carrés équipée de 2 micro-ondes, d'un four vertical et d'un réfrigérateur à double température, ainsi qu'une véranda spacieuse aux larges parois vitrées donnant sur la vallée et la piscine, qui communique directement avec la cuisine, la salle à manger et l'espace de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres doubles et 3 salles de bains. La chambre 1 est organisée autour d'un lit double face à une cheminée à foyer ouvert, dispose d'un dressing et de la climatisation ; la chambre 2 propose un lit double et une terrasse privée donnant sur la vallée et la piscine. Les chambres 1 et 2 partagent une salle de bains avec douche située dans le couloir. La chambre 3, chambre principale, est dotée d'un lit king-size et d'un canapé-lit double, d'une salle de bains avec douche, d'un accès direct au jardin extérieur, d'un patio privé et d'un solarium.

Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La chambre 1 dispose d'un lit double, d'une grande fenêtre panoramique et d'une salle de bains privée avec douche et baignoire Jacuzzi. La chambre 2 offre également un lit double, une fenêtre panoramique et une salle de bains privée avec douche et baignoire Jacuzzi. La chambre 3, chambre principale, est aménagée avec un lit double en bois, une grande terrasse panoramique, un dressing et une salle de bains privée avec baignoire Jacuzzi.

Équipements

La cuisine dispose de 2 micro-ondes, d'un four vertical, d'un réfrigérateur à double température, d'un lave-vaisselle et d'une gamme complète d'appareils professionnels. La climatisation est installée dans toute la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision et de la télévision satellite. Le jardin privé et le patio privé sont aménagés avec un barbecue ; la connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La villa est dotée de détecteurs de fumée, d'un détecteur de monoxyde de carbone, d'un éclairage extérieur, d'une serrure de sûreté, d'un extincteur et d'une trousse de premiers secours.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code CIN IT047011B492ELZ3KU. L'arrivée est possible de 15h à 20h et le départ est fixé à 10h. Une caution remboursable de 500,00 euros est exigible à l'arrivée. Le tarif de location comprend le nettoyage final, l'électricité et la climatisation. Le chauffage de la piscine est disponible sur demande moyennant un supplément de 700 euros par semaine, hors TVA à 22%. Une taxe de séjour s'ajoute au tarif et sera facturée séparément. Les animaux de compagnie sont acceptés sur demande moyennant un supplément de 50,00 euros par jour. Des services additionnels sont proposés sur demande : nettoyage à 25 euros de l'heure, service de serveur et d'hôte à 40 euros de l'heure, approvisionnement en courses à l'avance au coût des denrées plus frais de course, ainsi que chef privé et cours de cuisine.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT047011B492ELZ3KU / CIR: 19082031C220842

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Chef
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Bain à Remous
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pieve a Nievole, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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