Descriptif de la Propriété
Résumé de la Propriété
Nichée dans une vallée pittoresque à mi-chemin entre Rome et Florence, cette villa est située juste à l'extérieur de la charmante ville ombrienne de Ficulle en Italie. Ancienne résidence d'un cinéaste renommé, la propriété présente une remarquable collection d'art et d'artisanat du monde entier, ce qui en fait une demeure vraiment distinctive et captivante. Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée est établie sur une exploitation agricole biologique, entourée d'oliviers centenaires et de jardins luxuriants, avec des vues imprenables sur la campagne. L'atmosphère est tranquille et isolée, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes de Cetona et de la charmante ville de San Casciano dei Bagni, réputée pour ses boutiques raffinées, ses restaurants accueillants et ses cafés traditionnels. Implantée sur 40 hectares d'oliveraies et de forêt de chênes, la propriété se trouve dans une vallée isolée et préservée et est certifiée en tant qu'exploitation agricole biologique. Vous profiterez d'une piscine panoramique, de vastes espaces extérieurs comprenant des jardins paysagers, d'une connexion wifi dans toute la propriété et d'un parking pratique. L'accès à la propriété se fait par une route non pavée en descente d'environ 4 kilomètres. Le noyau d'origine de la maison remonte à 1280, et la restauration a soigneusement préservé son caractère historique.
Espaces Extérieurs
La vaste piscine panoramique mesure 18 x 7 mètres et est encadrée de plantes méditerranéennes parfumées, trônant au cœur des jardins paysagers. Pour les familles, toute la zone de la piscine est clôturée pour la sécurité des enfants. À côté de la piscine se trouve un Pool House comprenant un salon, une salle de bains, un sauna et une petite salle de sport. Sous la pergola, adjacente au Pool House, vous trouverez l'entrée d'une cave à vin bien approvisionnée, proposant une sélection soignée de vins italiens en libre-service sur la base de la confiance. Vous pourrez profiter d'une aire de jeux, d'un terrain de pétanque ombragé, d'une table de ping-pong et d'installations de barbecue dans l'ensemble des espaces extérieurs.
Autres Informations
La propriété est certifiée en tant qu'exploitation agricole biologique et dispose d'équipements de gymnastique et d'un sauna au sein du Pool House. Une cave à vin fonctionne sur la base de la confiance, offrant un accès à une belle sélection de vins italiens pour votre plaisir durant votre séjour.
Distances et Attractions
La propriété est située juste à l'extérieur de Ficulle, une charmante ville ombrienne de 1 700 habitants, et à seulement 13 kilomètres au nord d'Orvieto, une ville plus importante de 21 000 habitants. Vous vous trouverez à mi-chemin entre Rome et Florence, offrant un accès facile à ces grands centres culturels. La charmante ville de San Casciano dei Bagni se trouve à seulement 15 minutes, réputée pour ses boutiques raffinées, ses restaurants accueillants et ses cafés traditionnels. Cetona est également située à 15 minutes de la propriété, offrant des possibilités supplémentaires de restauration et de shopping.
Descriptif des Intérieurs
Disposition de la Propriété
Vous serez logés dans une location de vacances spacieuse conçue pour accueillir jusqu'à 16 personnes dans 7 chambres et 7 salles de bains. La propriété comprend une maison principale répartie sur trois étages et une petite annexe séparée. La maison principale accueille 14 personnes dans 6 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre avec un lit queen-size non divisible, accompagnée d'une salle de bains privative avec douche. Le rez-de-chaussée comprend également 4 salons séparés meublés d'un mélange éclectique de pièces et d'objets artisanaux collectés par les propriétaires lors de leurs voyages autour du monde, ainsi que la grande cuisine accueillante et la salle à manger. Le premier étage abrite 2 chambres, dont une suite parentale avec 2 lits de taille française et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparée, et une grande chambre avec 2 lits de taille française, un petit salon avec un lit simple et une salle de bains confortable avec douche. Le deuxième étage contient 3 chambres, chacune avec une salle de bains privée, dont 2 équipées de douches et 1 équipée d'une baignoire. Les trois chambres du deuxième étage disposent de lits queen-size, dont un non divisible et deux convertibles en lits jumeaux. L'une de ces chambres comprend également un petit salon avec un lit simple. Adjacente à la maison principale se trouve une petite annexe accueillant 2 personnes dans 1 chambre double avec un lit queen-size non divisible et une salle de bains avec douche.
Équipements Inclus
Vous aurez accès à la climatisation dans toutes les chambres de la maison principale pour assurer votre confort tout au long de votre séjour. La villa est équipée de chauffage disponible pour les mois plus frais. La cuisine dispose d'équipements modernes incluant un lave-vaisselle, un micro-ondes et des appareils supplémentaires pour répondre à vos besoins culinaires. Un lave-linge est fourni pour vos besoins de lessive. Les options de divertissement incluent la télévision par satellite et la télévision pour vos moments de loisirs. La propriété dispose d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre en plein air, et d'un barbecue pour des expériences de repas en plein air. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger présente une remarquable peinture de tigre du Bengale et une table à manger pouvant accueillir confortablement jusqu'à 16 convives.
Autres Informations
La propriétaire vit dans une résidence privée voisine et est disponible pour vous assister avec sa connaissance approfondie de la région et sa chaleureuse hospitalité. Sur demande, elle peut organiser une variété de services, notamment des déjeuners et dîners, des services de garde d'enfants, des livraisons de courses, des services de chef privé et des dégustations de vins. Un bâtiment supplémentaire adjacent à la maison principale est privé et non accessible aux clients.
