Villa Vera  Nouvel annonce

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Vous découvrirez une villa de vacances indépendante exceptionnelle située près de l'enchanteur lac Trasimène à Castiglione Del Lago, en Italie. Ce domaine remarquable comprend trois complexes interconnectés reliés par un charmant porche, créant un mélange harmonieux d'espaces communs et privés idéal pour les grands rassemblements, les réunions de famille ou les retraites de groupe. La propriété dispose d'un parking pratique sur place pour plusieurs véhicules, garantissant un accès facile à tous les invités. La conception architecturale de la villa équilibre judicieusement les espaces de réception partagés avec les logements individuels en appartements, offrant à la fois convivialité et intimité. Cette résidence expansive s'impose comme une destination parfaite pour ceux qui recherchent une expérience mémorable dans la campagne italienne avec la flexibilité d'accueillir des groupes importants tout en maintenant confort et élégance.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de ce magnifique domaine présentent une spacieuse piscine clôturée mesurant 11x7 mètres, offrant un refuge sécurisé et rafraîchissant durant les étés italiens chaleureux. La zone de la piscine est entourée d'un vaste jardin qui offre amplement d'espace pour la détente en plein air, les activités récréatives et les rassemblements en plein air. Vous trouverez un espace barbecue bien équipé parfait pour préparer des grillades traditionnelles tout en profitant des environs pittoresques. Les généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses opportunités pour dîner sous les étoiles, se prélasser sous le soleil méditerranéen, ou simplement admirer le paysage tranquille qui caractérise cette belle région d'Ombrie. Le périmètre clôturé assure sécurité et intimité, créant un sanctuaire extérieur intime dont tous les invités pourront profiter tout au long de leur séjour.

Disposition de l'Unité

Cette impressionnante villa accueille une capacité maximale de 26 personnes dans les lits, avec 8 personnes supplémentaires possibles en utilisant les canapés-lits situés dans les salons des différents appartements, portant la capacité totale à 34. La propriété contient 13 chambres et 12 salles de bains au total, comprenant 10 salles de bains avec douche plus 2 salles de bains de service situées dans l'espace commun central. L'hébergement est judicieusement divisé en sections distinctes. La partie centrale comprend 3 grandes pièces au rez-de-chaussée, chacune s'étendant sur environ 100 mètres carrés avec d'élégantes finitions en bois stratifié et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le premier compartiment abrite un généreux salon meublé de canapés confortables, d'une télévision et d'un équipement d'écoute musicale. Le deuxième compartiment contient un impressionnant espace bar avec canapés, une cuisine de qualité professionnelle équipée d'appareils industriels adaptés aux grands groupes, et un espace buanderie séparé avec four. Le troisième compartiment offre une magnifique salle à manger pouvant accueillir 40 personnes. La villa comprend une grande structure composée de 5 appartements interconnectés qui peuvent fonctionner de manière indépendante si désiré. Trois de ces appartements disposent chacun d'une chambre double ou twin, d'un salon et d'une salle de bains. Un appartement contient deux chambres doubles ou twin avec une salle de bains. L'appartement mansardé offre deux chambres doubles et 2 chambres doubles ou twin avec deux salles de bains. De plus, une structure plus petite comprend 4 appartements indépendants identiques, chacun contenant une chambre double, une salle de bains, un salon et une cuisine. Les canapés-lits sont positionnés dans les salons des appartements, offrant des arrangements de couchage flexibles pour les groupes plus importants.

Équipements Inclus

Tout au long de votre séjour, vous bénéficierez de la climatisation installée dans toutes les chambres et dans l'ensemble de l'espace commun central de la villa, assurant des températures confortables quelle que soit la saison. La propriété fournit un accès gratuit à Internet sans fil, vous permettant de rester connecté tout au long de vos vacances. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils de qualité industrielle conçus pour accueillir de grands groupes, incluant un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes pour une préparation pratique des repas. Le divertissement est assuré par la télévision par satellite disponible dans les espaces communs. Une buanderie dédiée abrite à la fois un lave-linge et un sèche-linge, facilitant les séjours prolongés. Des moustiquaires pratiques sont installées dans toute la propriété pour garantir des soirées paisibles. La villa a été conçue avec soin pour convenir aux personnes à mobilité réduite, assurant accessibilité et confort pour tous les visiteurs. Ces équipements complets se combinent pour créer une expérience fluide et confortable pour chaque invité.

Autres Informations

La propriété accepte les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons bien-aimés pour votre retraite italienne. L'heure d'arrivée débute à partir de 16h00, offrant amplement de temps pour votre arrivée et votre installation dans l'hébergement. La villa exige un dépôt de garantie pour assurer l'entretien approprié de la propriété durant votre séjour. Une taxe de séjour peut être requise à l'arrivée conformément aux réglementations municipales locales de la commune d'accueil. La propriété offre 350 kw d'électricité inclus dans le prix de location, toute consommation au-delà de 300 kw étant sujette à des frais supplémentaires. Le chauffage est disponible mais n'est pas inclus dans le prix de location de base et est facturé séparément selon la consommation. Le domaine comprend des installations barbecue pratiques pour des expériences culinaires en plein air et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, garantissant que tous les invités puissent accéder facilement à la propriété.

Distances et Attractions

Cette villa exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié près du magnifique lac Trasimène, l'une des attractions naturelles les plus précieuses d'Ombrie. La proximité de Castiglione Del Lago offre un accès facile au charmant centre-ville médiéval, où vous pourrez explorer des rues historiques, des restaurants locaux servant une cuisine ombrienne authentique, des boutiques artisanales et des marchés animés. Le lac lui-même offre de nombreuses opportunités récréatives incluant des sports nautiques, la pêche, des excursions en bateau vers les îles pittoresques et des promenades panoramiques au bord du lac. La région environnante est réputée pour ses collines ondulantes, ses vignobles et ses oliveraies, présentant d'innombrables opportunités d'exploration de la campagne, de visites de dégustation de vin et d'excursions culturelles vers les villes et villages historiques voisins qui définissent le caractère de l'Italie centrale.

Coûts & Services

Frais supplémentaires
- Ménage de fin de séjour : €600.00
- Dépôt de garantie : €2000.00
- Animaux de compagnie : €100.00 par semaine par animal
- Lit supplémentaire : €80.00
- Consommation d'électricité au-delà de 300 kw : €0.60 par kw
- Chauffage : €5.00 par mètre cube

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT054009AGR4G10573