La Pausa

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la Toscane, en Italie, la maison historique « La Pausa » est une demeure de deux étages située à seulement 120 m du centre de Ponteginori et à 10 km du centre de Montecatini Val di Cecina. Cette maison de vacances offre une opportunité rare de vivre l'authenticité italienne dans un quartier résidentiel paisible, à 150 m seulement de la lisière d'une forêt luxuriante. La propriété s'étend sur un plan généreux conçu pour offrir aux hôtes à la fois confort et intimité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « La Pausa » sont pensés pour compléter la beauté naturelle de la campagne toscane. Le jardin privé clôturé s'étend sur 600 m² et offre un espace généreux pour se détendre et profiter du paysage environnant en toute intimité. Au cœur de l'espace extérieur se trouve la piscine hors sol, mesurant 7 x 4 mètres avec une profondeur comprise entre 120 et 125 cm, disponible de manière saisonnière du 23 mai au 30 septembre. Le cadre du jardin, encadré par la proximité de la lisière forestière à 150 m, crée une atmosphère tranquille propice aux longs moments de détente en plein air.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un parking sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un changement de linge est proposé moyennant supplément, ainsi qu'un changement de serviettes. Une piscine extérieure supplémentaire se trouve à 600 m de la propriété.

Distances et attraits

Un épicerie et une boulangerie sont situées à 120 m, tout comme un bar. Un restaurant est accessible à 1,4 km ; l'arrêt de bus « Ponteginori » se trouve à 200 m. La côte toscane est à environ 25 km, où la plage de sable « Marina di Cecina » attend les visiteurs. Les thermes renommés « Calidario » sont situés à 55 km. Un parcours de golf 9 trous se trouve à 22 km. La ville médiévale de Volterra est à 15 km ; les tours emblématiques de San Gimignano sont accessibles à 45 km ; la ville historique de Pise se situe à environ 70 km ; la magnifique ville de Florence est à 100 km. Le centre de Casino di Terra est à 7 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 11 personnes. La propriété comprend 6 pièces, partiellement rénovées en 2025. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement, d'un coin bibliothèque et d'un téléviseur, avec accès direct au jardin. Un studio aménagé à ce niveau comprend 1 canapé-lit double offrant un couchage supplémentaire. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et donne accès à une loggia. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète les installations du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 4 chambres et 2 salles de bains au total. 3 chambres sont des chambres doubles, chacune meublée d'1 lit double. La quatrième chambre contient 1 lit ainsi que 2 couchages supplémentaires. La salle de bains du premier étage est équipée d'une baignoire avec WC et d'une baignoire hydromassante.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 5 foyers, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage n'est pas disponible ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La propriété dispose d'un patio privé et d'une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, ainsi que d'un barbecue ; une baignoire hydromassante est disponible au premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 2 chiens. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Informations pratiques

La propriété porte le code d'enregistrement IT050019C2A9RDIM9H. L'accès à la propriété est privé. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Une politique de non-fumage s'applique ; les règles de la maison doivent être confirmées au moment de la réservation.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT050019C2A9RDIM9H / CIR: 050019LTN0147

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Bain à Remous
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Montecatini Val di Cecina, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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