Romiccioli

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres anciens et les champs ouverts au cœur de la Toscane, en Italie, la maison de vacances « Romiccioli » est une demeure rustique sur 2 étages qui offre une expérience authentique de la campagne dans la commune de Montieri. La propriété privée entièrement clôturée s'étend sur plus de 1 000 m² et comprend une prairie luxuriante et un verger productif, créant un environnement serein et isolé. La maison est implantée en position calme et ensoleillée, à seulement 10 mètres de la lisière d'une forêt.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Romiccioli » couvrent une propriété entièrement clôturée de 1 000 m². La prairie et le verger créent un cadre de jardin pittoresque et productif. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison et donnent accès direct au paysage naturel.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue avec un accès automobile cahoteuse d'environ 450 mètres. Une voiture est fortement recommandée pour les hôtes séjournant à « Romiccioli », car elle est essentielle pour accéder confortablement aux services et attractions locaux. La maison est disposée sur 2 étages avec un aménagement intérieur rustique et caractéristique qui reflète l'architecture traditionnelle de la campagne toscane. Un parking est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 4 km ; un supermarché est accessible à 17 km. Un restaurant et un bar sont situés à 3 km de la propriété ; une boulangerie est accessible à 4 km. Le centre de Boccheggiano se trouve à 4,5 km. L'arrêt de bus « Gabellino » est à 3 km de la maison. Une location de vélos est disponible à 11 km.

La plage de sable « Follonica » est accessible à 37 km ; la mer se situe à environ 35 km. Les thermes « Calidario - Veturina » sont localisés à 55 km de la propriété.

San Galgano est à 7 km ; Montieri et Gerfalco sont à 10 km de la maison. Massa Marittima se trouve à 15 km ; les villes réputées de Sienne et Grosseto sont toutes deux à environ 45 km. La Riserva Naturale Cornate e Fosini est accessible à 16 km et offre des sentiers de randonnée exceptionnels à travers des paysages naturels protégés.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger est doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table de repas et d'un téléviseur. La cuisine, entièrement équipée, est attenante au séjour et dispose d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, bidet, WC et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour donne accès direct à la terrasse. Au premier étage se trouvent 3 chambres avec lit double et 1 chambre supplémentaire aménagée avec 2 lits, offrant des configurations de couchage flexibles pour accueillir les 8 personnes.

Équipements

La cuisine dispose d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par la cheminée à foyer ouvert ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur. La terrasse, partiellement couverte, et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum de 2 chiens ou animaux de compagnie est autorisé. Un sèche-cheveux est également disponible.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un parking privé est disponible directement sur la propriété. La maison est équipée d'une entrée privée, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence de la propriété est IT053017C2VHD2V9RG.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053017C2VHD2V9RG / CIR: 053017LTN0061

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Montieri, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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