Descriptif de la Propriété
Résumé de la Propriété
Cette charmante villa de vacances dans l'ancien hameau rural de Fratticiola offre un refuge exceptionnel pour les groupes recherchant la beauté authentique de Cortona, en Italie. Nichée au milieu de champs dorés de tournesols et de blé dans une position tranquille et panoramique, cette résidence indépendante accueille les hôtes dans 7 appartements du bâtiment principal et 1 appartement dans la dépendance. Suite à une rénovation récente et méticuleuse, la ferme a été transformée en unités indépendantes confortables tout en préservant ses espaces communs accueillants. La propriété dispose d'une piscine privée, de grands espaces de jardin et d'un vaste parking pour votre commodité. Internet Wifi est disponible dans toute la résidence, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour. Bien que chaque appartement dispose de sa propre kitchenette pour un usage limité, le véritable cœur de la maison reste la Cuisine Principale, un espace entièrement équipé avec une plaque à induction moderne située au rez-de-chaussée à côté du grand salon. Une salle commune avec canapés, un coin repas et deux salles de bains offre un espace de rassemblement supplémentaire pour que tous les hôtes puissent en profiter ensemble.
Espaces Extérieurs
La propriété est entourée d'un grand jardin privé qui capture l'essence de la campagne toscane, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant. La piscine est disponible pour votre plaisir du 12 avril au 7 octobre, avec une disponibilité ultérieure sur demande. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les repas en plein air, avec un espace barbecue où vous pouvez préparer des repas tout en admirant les vues magnifiques. Les vastes terrains offrent amplement d'espace pour les activités de plein air et les promenades tranquilles dans le jardin. Des vélos sont disponibles sur la propriété, vous permettant d'explorer les routes rurales pittoresques et de découvrir la beauté de la région environnante à votre rythme. Le cadre tranquille au milieu de champs de blé doré et de tournesols vibrants crée une toile de fond idyllique pour vos vacances.
Disposition de l'Unité
Cette villa indépendante accueille une capacité maximale de 20 personnes réparties dans 10 chambres et 10 salles de bains, avec de l'espace pour 2 personnes supplémentaires. La résidence comprend 8 appartements distincts répartis dans le bâtiment principal et une dépendance séparée. Au rez-de-chaussée, l'Appartement Margherita s'étend sur 47 mètres carrés et comprend un espace de vie avec une kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche. Également au rez-de-chaussée, l'Appartement Giglio offre 60 mètres carrés avec une entrée, une cuisine avec un coin salon, une chambre double et une salle de bains avec douche. En montant au premier étage, vous trouverez l'Appartement Papavero couvrant 60 mètres carrés, qui comprend un espace de vie avec une kitchenette, une chambre double, une chambre avec un lit double et un lit simple, et une salle de bains avec douche. L'Appartement Spiga au premier étage s'étend sur 77 mètres carrés et comprend une cuisine, une grande pièce avec un lit double et un lit français, et une salle de bains avec douche. L'Appartement Girasole, également au premier étage avec 85 mètres carrés, présente une entrée, un salon avec un coin cuisine et un canapé-lit double, deux chambres doubles et deux salles de bains avec douches. Au deuxième étage, l'Appartement Fiordaliso mesure 49 mètres carrés et comprend un salon avec une cheminée et une kitchenette, une chambre double avec un lit français et une salle de bains avec douche. L'Appartement Ciclamino, également au deuxième étage avec 40 mètres carrés, dispose d'un espace de vie avec une kitchenette, une chambre double avec un lit français et une salle de bains avec douche. Situé dans la dépendance, l'Appartement Sogno s'étend sur 80 mètres carrés au rez-de-chaussée, offrant une cuisine, un poêle à granulés, une chambre double, une chambre avec lits jumeaux et deux salles de bains avec douches.
Équipements Inclus
La climatisation est fournie dans les chambres de tous les appartements de la résidence, assurant votre confort pendant les mois les plus chauds. L'Appartement Sogno dans la dépendance bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces. Le divertissement est disponible grâce à des téléviseurs à écran plat et à l'accès à la télévision par satellite dans les unités. L'Appartement Fiordaliso au deuxième étage dispose d'une charmante cheminée dans le salon, tandis que l'Appartement Sogno comprend un poêle à granulés pour plus de chaleur et d'ambiance. Le jardin privé entourant la propriété offre un espace extérieur exclusif pour que votre groupe puisse en profiter. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles pour vos besoins en lessive pendant votre séjour. La propriété est équipée d'un barbecue pour des expériences de cuisine et de repas en plein air. Les installations de cuisine comprennent un lave-vaisselle et des ustensiles essentiels pour faciliter la préparation des repas. Les conforts supplémentaires incluent des moustiquaires aux fenêtres, des ventilateurs dans toutes les unités, un fer et une planche à repasser, des sèche-cheveux, des articles de toilette gratuits, des chaussons, des serviettes et du linge de maison.
Autres Informations
Votre arrivée est prévue entre 16:00 et 19:00, et le départ a lieu entre 08:00 et 09:00. La propriété accueille les animaux de compagnie, avec des frais applicables par animal. Une chaise haute et un lit bébé sont disponibles pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. La résidence est équipée d'installations de chauffage pour assurer le confort pendant les saisons plus fraîches. Un jacuzzi extérieur est disponible sur réservation pour améliorer votre expérience de détente. Des services supplémentaires peuvent être organisés sur demande, notamment le petit-déjeuner, le déjeuner léger, les dîners, les expériences de dégustation de vins, les cours de cuisine et les visites guidées de la région environnante. La propriété dispose de moustiquaires pour votre confort pendant les heures du soir. Un dépôt de garantie remboursable en espèces est requis à l'arrivée. Veuillez noter que les cuisines des appartements individuels sont équipées de l'essentiel et destinées à un usage limité, car la Cuisine Principale au rez-de-chaussée sert d'installation de cuisine principale pour tous les hôtes.
Distances et Attractions
La propriété bénéficie d'un emplacement rural paisible tout en restant facilement accessible aux commodités et attractions locales. Un court de tennis est situé à seulement 2 kilomètres de la résidence, offrant des opportunités de loisirs actifs. Les amateurs de golf trouveront un parcours situé à 5 kilomètres en direction de l'autoroute A1. La ville historique de Cortona, avec son riche patrimoine culturel, ses rues charmantes, ses restaurants locaux et ses boutiques d'artisans, est facilement accessible depuis la propriété. Le hameau tranquille de Fratticiola offre une expérience toscane authentique, entouré par les collines vallonnées et les paysages agricoles qui définissent cette région renommée d'Italie. L'emplacement stratégique vous permet d'explorer les villes voisines, de découvrir les caves locales et de vous immerger dans l'art, l'histoire et les traditions culinaires qui font de cette région une destination bien-aimée.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge de lit et serviettes (kit initial)
- Internet Wifi
- Chaise haute (sur demande)
- Lit bébé (sur demande)
Frais supplémentaires
- Ménage de fin de séjour (obligatoire) : €350.00
- Dépôt de garantie remboursable en espèces (obligatoire) : €700.00
- Taxe de séjour (obligatoire) : €2.00 par personne par jour
- Animaux de compagnie : €50.00 par animal
- Lave-linge : €5.00 par utilisation
- Serviettes de piscine : €5.00 par personne
Sur demande
- Chauffage : €6.00 par mètre cube
- Climatisation : €0.60 par kWh
- Jacuzzi extérieur : €300.00 par semaine
- Petit-déjeuner
- Déjeuner léger
- Dîners
- Dégustation de vins
- Cours de cuisine
- Visites guidées
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT051017B53AYXJBYI
