Il Giardino di Eugenia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée sur une colline isolée à 480 mètres d'altitude, la villa historique « Il Giardino Di Eugenia » est une propriété indépendante située au cœur de la campagne italienne. Elle se trouve à environ 10 km de la ville d'Orvieto et à 6 km du centre de Castel Giorgio. La villa allie le caractère historique à des équipements modernes généreux, dans un cadre remarquable. Elle est entourée d'un magnifique terrain privé d'environ 1 hectare, entièrement clôturé et soigneusement entretenu.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 1 hectare enveloppe la villa dans une verdure luxuriante et bien entretenue, créant un environnement serein et pittoresque, entièrement clôturé pour assurer l'intimité. La piscine partagée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 15 mai au 15 octobre. La position élevée de la propriété, perchée au sommet d'une colline, offre des vues panoramiques sur la campagne ombrien et du Latium.

Informations pratiques

L'accès à la villa se fait par une route cahoteuse sur environ 2 km. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place est prévu. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre historique d'Orvieto se situe à environ 10 km ; la ville de Castel Giorgio est à 6 km. Castel Viscardo est accessible à 9 km ; la ville lacustre réputée de Bolsena se trouve à 17 km. Le lac le plus proche est à 21 km. Acquapendente est à environ 19 km ; Civita di Bagnoregio, perchée dramatiquement sur une falaise de tuf, est accessible à 20 km. Montefiascone, célèbre pour son vin et son patrimoine médiéval, est à environ 30 km ; la ville ombrien de Todi se situe à 43 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette ferme de 650 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes répartis dans 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès au jardin, une salle à manger dédiée aux repas partagés, et une cuisine entièrement équipée ouvrant également sur le jardin. Une chambre double avec baignoire, bidet et WC complète ce niveau, accompagnée d'une salle de bains séparée. Le premier étage inférieur accueille un grand séjour avec poêle à bois de style scandinave, ainsi que 5 chambres doubles supplémentaires : la première avec douche, bidet et WC, la deuxième avec baignoire, bidet et WC, la troisième avec douche, bidet et WC, la quatrième avec douche, bidet et WC, et la cinquième avec douche, bidet et WC. L'ensemble de la propriété offre de très belles vues sur la vallée environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par le poêle à bois de style scandinave au premier étage inférieur, ainsi que par les cheminées à foyer ouvert du hall d'entrée et du séjour principal ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Des moustiquaires sont installées dans toute la propriété et une connexion Wi-Fi gratuite est fournie.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence IT055023C204020653. La ferme applique une politique stricte d'interdiction de fumer que les hôtes doivent respecter pendant leur séjour.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT055023C204020653 / CIR: 055023LOTUR20653

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Orvieto, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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