Villa Giuliana

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Ripa-pozzi-querceta-ponterosso, au cœur de la Toscane en Italie, cette très grande maison de vacances individuelle offre un cadre spacieux, tranquille et authentiquement italien. Répartie sur 2 étages, la propriété s'inscrit dans une zone résidentielle calme et ensoleillée caractérisée par des villas élégantes. Elle dispose d'un généreux jardin naturel privé de 450 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel privé s'étend sur 450 m² et est entièrement enclos par une clôture. Un mobilier de jardin est mis à disposition, permettant de profiter de moments en plein air dans un cadre verdoyant et bien entretenu. L'enceinte clôturée assure un environnement sûr et privé.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place, équipé d'un carport. Le chauffage est disponible du 1er novembre au 15 avril. À noter que une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant la période de location. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 400 m ; un supermarché est accessible à 2 km. Des restaurants et des bars sont situés à 400 m ; un arrêt de bus est à 900 m. La gare « Forte dei Marmi » se trouve à 800 m. La plage de sable « Forte dei Marmi » et une zone de baignade publique sont à 4,7 km. Un parcours de golf de 18 trous est situé à 4 km ; une école de surf se trouve à 4,7 km ; des courts de tennis sont à 3,6 km. Les sentiers de randonnée des Sentieri Alpi Apuane sont à proximité. Lucca et Pisa sont à 38 km ; Forte dei Marmi est à 4 km ; Firenze se situe à 109 km ; Siena est à 163 km ; Cinque Terre est à 85 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Giuliana s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec téléviseur écran plat donnant accès au jardin et à la véranda, un studio aménagé d'un lit double convertible et d'un coin cuisine ouvrant également sur le jardin et la véranda, une buanderie avec douche, bidet et WC, une cuisine entièrement équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz 4 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique avec table à manger et accès au jardin et à la véranda, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC. Le premier étage dispose de 4 chambres : la première avec 1 lit simple et 1 lit double, la deuxième avec 2 lits simples, la troisième avec 1 lit double, et la quatrième avec 1 lit simple. Toutes les chambres du premier étage sont équipées de climatisation. Ce niveau comprend également 2 salles de bains avec douche, bidet et WC, une terrasse aménagée pour la détente, une véranda et un coin salon avec vue sur le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz 4 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz, une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat et toutes les chambres du premier étage bénéficient de la climatisation. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la villa. Un patio privé meublé de mobilier de terrasse est accessible via le jardin et la véranda depuis plusieurs pièces du rez-de-chaussée.

Informations pratiques

Le chauffage au gaz fonctionne exclusivement du 1er novembre au 15 avril. Un parking sécurisé clôturé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible sur place. Le code d'enregistrement de la propriété est IT046028C2NPJWRJJ7.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046028C2NPJWRJJ7 / CIR: 046028LTN0143

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Ripa-Pozzi-Querceta-Ponterosso, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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