Le Cascate

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Toscane, en Italie, la villa « Le Cascate » est une maison de vacances de charme répartie sur 2 étages, idéalement située pour explorer les trésors de la région de la Maremma. Positionnée à 12 km du centre de Manciano et à 2 km du village de Saturnia, cette retraite isolée et ensoleillée s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 15 000 m². Le bien jouit d'une localisation privilégiée à proximité des célèbres Terme di Saturnia, considérées comme le spa le plus important de la Maremma.

Espaces extérieurs

Le domaine privé, enclos dans une enceinte sécurisée, s'étend sur 15 000 m² de prairies et de champs ouverts. Une pelouse luxuriante et un jardin naturel de faune sauvage créent une atmosphère sereine. Une terrasse dédiée est meublée de mobilier de jardin et invite aux repas en plein air et aux rassemblements détendus. Un barbecue est également disponible. Le jardin de faune sauvage ajoute un caractère distinctif et enchanteur aux terres. La piscine privée mesure 12 x 5 mètres, avec une profondeur variant de 140 à 190 cm, et est disponible du 15 mai au 20 septembre. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la propriété, à partir de 500 mètres.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est assurée ; un parking privé est prévu sur place. Une voiture est recommandée en raison de la nature rurale de la localisation et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions à proximité.

Distances et attraits

Les thermes naturels « Cascate naturali del Gorello » se trouvent à 200 m de la propriété. Un restaurant est accessible à 1 km ; une épicerie se situe à 2 km et un supermarché à 12 km en direction de Manciano. Une location de vélos est disponible à 750 m ; un arrêt de bus se trouve à 600 m. Un court de tennis est à 1,3 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 1,3 km de la villa. La mer se situe à environ 45 km, avec la plage de sable « Argentario » accessible à environ 50 km. Le village de Montemerano se trouve à 7 km ; les villes perchées de Pitigliano et Sovana sont à 23 km. La ville viticole de Scansano est à 28 km ; la cité étrusque de Grosseto se situe à 54 km ; le lac Bolsena peut être atteint en environ 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur 240 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 9 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux doté d'une véranda, d'une baie panoramique et d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, avec accès direct au jardin et à la véranda. Une grande cuisine ouverte, également au rez-de-chaussée, dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'un gril et d'une cafetière électrique ; elle est dotée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'une sortie directe vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une petite chambre avec un lit de 140 cm, une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une grande chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'un bidet, d'un WC, d'un double lavabo et d'une climatisation, avec sortie privée vers la terrasse. Le premier étage inclut également un studio aux plafonds mansardés comprenant une grande pièce avec 4 lits et climatisation, desservi par une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'un gril et d'une cafetière électrique. La climatisation équipe les chambres du premier étage ; le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif. À l'extérieur, un barbecue et un four à pizza avec évier attenant sont installés dans un espace de repas extérieur aménagé ; la terrasse privée et le grand patio sont meublés de mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un sèche-cheveux, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La villa est soumise à une politique de non-fumage dans l'ensemble du bâtiment et des espaces extérieurs. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence est IT053014C2UHVXIEYG.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053014C2UHVXIEYG / CIR: 053014LTN0251

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Manciano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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