Libeccio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur de Viareggio, l'une des villes côtières les plus célèbres d'Italie, cette grande maison confortable offre un cadre de séjour pour les familles et les voyageurs exigeants. Positionnée dans une zone centrale et animée de la ville, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à la vie urbaine dynamique pour laquelle Viareggio est réputée, tout en se trouvant à seulement 900 m de la plage. La maison est implantée le long d'une route principale, plaçant les hôtes à proximité des meilleures commodités, restaurants et offres culturelles de la ville. Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d'une terrasse privée qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un mobilier de jardin est fourni, permettant de dîner, se détendre ou simplement profiter d'un cadre extérieur privé. La terrasse offre un espace confortable pour les cafés matinaux, les déjeuners tranquilles ou les réunions en soirée.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 1er novembre au 15 avril. Un équipement pour bébé est disponible sur demande, moyennant supplément. Un parking public est disponible sur la route à proximité, situé dans une zone de courte durée. Le bien ne convient pas aux groupes de jeunes. À noter que part de la maison reste fermée et inoccupée pendant la location.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 50 m ; une boulangerie et une épicerie sont accessibles à 150 m. Un bar est situé à 200 m et l'arrêt de bus le plus proche est à 100 m de la maison. Un magasin se situe à 500 m et un supermarché à 600 m. La zone piétonne est à 600 m et la gare de Viareggio se trouve à environ 900 m de la propriété. Une piste cyclable commence à 500 m et la location de vélos est disponible dans la région. Un terrain de minigolf est accessible à proximité et une aire de jeux pour enfants est située à 600 m de la maison. Une école de voile et une école de surf sont toutes deux à 900 m. Un court de tennis extérieur et un centre de tennis couvert sont à 500 m de la propriété.

Un parcours de golf 18 trous est accessible à 16 km. Le lac Massaciuccoli, réputé pour ses paysages naturels et l'observation des oiseaux, se trouve à 6 km. Les sentiers Alta Versilia sont à environ 15 km pour les amateurs de randonnée. La ville historique de Pise est à 20 km, tout comme la charmante ville fortifiée de Lucca. La station balnéaire élégante de Forte dei Marmi est à 15 km, tandis que la côte des Cinque Terre est accessible à 50 km. Florence se situe à 90 km et Sienne à environ 160 km de Viareggio.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Libeccio » s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux, située au premier étage, et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger lumineux avec canapé-lit, table à manger et téléviseur écran plat, ainsi qu'une kitchenette équipée de 4 plaques de cuisson, un four, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes et un congélateur avec table à manger dédiée. Ce niveau accueille également une première grande chambre double avec climatisation, et une deuxième grande chambre double dotée d'une table à manger, d'un coin cuisine, d'une climatisation, d'un téléviseur écran plat, d'une douche privée, d'un bidet et de toilettes avec accès direct à un balcon. Une salle d'eau avec douche, bidet et toilettes dessert les espaces communs de cet étage.

Le premier étage propose un espace ouvert et spacieux combinant séjour et coin nuit avec lit double, table à manger, coin cuisine et climatisation. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau avec douche, bidet et toilettes, et s'ouvre sur une grande terrasse privée aménagée avec du mobilier de jardin et un coin détente.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage au gaz fonctionne en conjonction avec la climatisation présente dans le séjour-salle à manger, les deux grandes chambres doubles et l'espace séjour-coin nuit du premier étage. Le divertissement est assuré par des téléviseurs écran plat situés dans le séjour-salle à manger principal et la deuxième grande chambre double. La terrasse du premier étage est aménagée avec du mobilier de jardin et un coin détente ; le balcon accessible depuis la deuxième chambre double offre un espace extérieur supplémentaire.

Informations pratiques

La maison de vacances porte le code d'enregistrement IT046033C2IA6TZG5T. Le chauffage au gaz est disponible exclusivement du 01.11 au 15.04.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046033C2IA6TZG5T / CIR: IT046033C2IA6TZG5T

Services

•   en ville
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Viareggio, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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