Country House

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies ondulantes de la campagne toscane préservée de Scansano, en Italie, la maison de vacances « Country House » est un refuge rustique accueillant et plein de caractère qui offre une véritable échappée rurale dans l'un des plus beaux coins de la région de la Maremma. Positionnée au sommet d'une colline ensoleillée, cette charmante maison de vacances bénéficie d'un cadre paisible et privé. La propriété se situe à environ 10 km du centre de Scansano et à seulement 1,4 km du village de Bivio di Montorgiali.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison de vacances constituent un véritable atout de la propriété. Les terrains privés s'étendent sur 800 mètres carrés et comportent un jardin en terrasses bien entretenu qui associe une pelouse soignée à un charmant jardin naturel. Un bain à remous est à la disposition exclusive des hôtes, offrant une expérience de détente avec vue sur la campagne environnante. La position surélevée sur la colline assure un ensoleillement abondant tout au long de la journée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. L'accès à la propriété se fait par une piste de 600 mètres le long d'une route non revêtue ; l'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pendant le séjour. Le propriétaire réside sur la même propriété et assure une présence accueillante en cas de besoin.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 2 km ; un supermarché plus grand est accessible à 10 km. Un restaurant et un bar sont situés à environ 2 km. La plage de sable la plus proche, « Marina di Grosseto », est à 33 km ; le littoral plus large, incluant la célèbre station balnéaire de Castiglione della Pescaia, se situe à environ 40 km. La mer en général est accessible à 30 km. La ville historique de Grosseto est à 16 km et offre d'excellentes possibilités de shopping, de restauration et d'expériences culturelles. Le village médiéval de Magliano in Toscana est à environ 30 km ; la pittoresque ville côtière de Talamone est à 40 km. Campagnatico, un charmant village perché, est à 20 km. Le Parco dell'Uccellina, une magnifique réserve naturelle avec de nombreux sentiers de randonnée, se situe à 30 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 90 mètres carrés au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger forment l'espace central, équipés d'une table à manger et d'un coin cuisine, avec accès direct à la terrasse couverte. Le séjour dispose d'un lit simple et d'un canapé-lit double, offrant une flexibilité d'aménagement. Une chambre séparée propose un lit double pour un espace de couchage plus privé, tandis qu'une petite pièce supplémentaire est aménagée avec un lit français de 145 cm de largeur, adapté à une personne seule ou un enfant. Les deux salles de bains sont chacune équipées d'une douche et de toilettes. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une terrasse couverte, accessible depuis le séjour et le coin cuisine, offre des vues sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz et un poêle de chauffage à bois ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur ; la connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Un maximum de 2 chiens ou animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne de manière saisonnière, du 22 octobre au 7 avril. L'accès à la propriété se fait par une entrée privée. La propriété est non-fumeurs. Le code d'enregistrement est IT053023C29FG5ISL8.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053023C29FG5ISL8 / CIR: 053023LTN0016

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Scansano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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