Guarda Valle

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée d'Umbertide, en Italie, la maison de vacances « Guarda Valle » est une propriété indépendante située à 300 mètres d'altitude au sommet d'une colline, entourée d'arbres et de champs ouverts. Elle s'inscrit dans un domaine privé de 3 hectares et se trouve à environ 5 km du centre d'Umbertide, en dehors de la localité de Niccone. La maison jouit d'une position isolée qui garantit une tranquillité complète. Une connexion Wi-Fi est disponible sur place.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Guarda Valle » s'étendent sur 3 hectares de terrain privé, enveloppés d'arbres et de végétation naturelle. Un mobilier de jardin est à la disposition des hôtes, ainsi qu'un barbecue pour les repas en plein air. La position élevée de la propriété à 300 mètres d'altitude offre des vues dégagées sur les champs et les collines de la campagne ombrienne.

Informations pratiques

L'accès à « Guarda Valle » se fait par une route étroite de 1 km de long, dont les 100 derniers mètres empruntent une voie non revêtue ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé. Un parking privé est disponible directement sur place. L'eau du robinet ne répond pas aux normes de qualité de l'eau potable ; les hôtes sont invités à prévoir des arrangements alternatifs pour l'eau de boisson pendant le séjour. Les réservations en provenance de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Un supermarché et une épicerie se trouvent à 5 km ; un restaurant et un café sont accessibles à 2 km. Un arrêt de bus est situé à 1,1 km et une gare ferroviaire à 5 km. Le lac de baignade Trasimeno est à 30 km. Città di Castello se situe à 22 km, Passignano sul Trasimeno à 30 km, Cortona à 31 km, Perugia à 35 km, Gubbio à 36 km, et Assise est également facilement accessible en voiture.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et propose 7 pièces avec 5 chambres et 4 salles de bains, accueillant jusqu'à 9 personnes. Les intérieurs se caractérisent par un mobilier confortable et rustique créant une atmosphère accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur écran plat, donnant accès direct à la loggia. Une salle à manger séparée offre un espace supplémentaire pour les repas partagés. La cuisine ouverte est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète les installations du rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille 4 chambres. La première dispose d'un lit simple et d'un téléviseur écran plat ; une chambre double est également équipée d'un téléviseur écran plat ; les 2 autres chambres sont des chambres doubles. Une salle de bains complète et une salle de bains avec douche, bidet et WC desservent cet étage.

Le deuxième étage comprend une chambre double aux plafonds mansardés, accompagnée d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC. Cet étage offre une vue panoramique sur la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage au gaz assure le confort de l'ensemble de la propriété. La propriété est équipée de plusieurs téléviseurs écran plat situés dans le séjour et certaines chambres, d'un sèche-cheveux et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air sur la loggia. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 animal autorisé.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT054056C28E85YMU5.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT054056C28E85YMU5

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Umbertide, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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