Casa Patrizia
ID de la liste: EAS196685Splendide villa individuelle avec piscine, WIFI, TV, terrasse et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Casa Patrizia est une maison de vacances de caractère, construite en 1700 et rénovée en 1990, nichée dans les collines de Toscane en Italie. Elle fait partie d'un petit hameau isolé composé de cinq maisons et de 20 appartements au total, situé à 9 km du centre de Poggibonsi. Perchée au sommet d'une colline et entourée d'arbres et de vignobles, la propriété bénéficie d'une position calme et ensoleillée, à 100 m de la lisière de la forêt. L'accès se fait par une route carrossable de 1,8 km, renforçant le sentiment d'intimité et de sécurité.
Espaces extérieurs
La cour partagée présente un paysage naturel composé de plantes et d'arbres, créant un environnement verdoyant et tranquille. La piscine clôturée mesure 6 x 13 m avec une profondeur de 80 à 130 cm ; elle est ouverte du 20 mai au 30 septembre, avec un accès quotidien de 7 h à 21 h. Une douche extérieure est disponible à proximité de la piscine. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et offre un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un court de tennis en dur complète les équipements de loisirs extérieurs.
Informations pratiques
La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures. Le bien est équipé d'équipements pour bébé. Le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés directement à la maison. Le port du bonnet de bain est obligatoire lors de l'utilisation de la piscine. Une voiture est recommandée pour se déplacer dans la région, compte tenu de l'accès par une route carrossable de 1,8 km.
Distances et attraits
Le centre de Poggibonsi se trouve à 9 km ; la gare ferroviaire la plus proche est également à 9 km. Un supermarché et une épicerie sont accessibles à 6 km ; une boulangerie et un magasin de location de vélos se situent à 12 km. Castellina in Chianti est à 12 km. La ville médiévale de San Gimignano, réputée pour ses tours emblématiques, se trouve à 23 km ; Greve in Chianti, porte d'entrée de la région du Chianti, est à 26 km. La ville de Sienne, avec sa cathédrale gothique et sa célèbre Piazza del Campo, se situe à 43 km ; Florence, berceau de la Renaissance, est accessible à 58 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 55 km. La mer est à environ 80 km ; une piscine couverte avec bains thermaux est à 70 km. De nombreux sentiers de randonnée dans les environs offrent des occasions d'explorer le paysage toscan.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Casa Patrizia est une maison de vacances de 50 m² répartie sur deux niveaux, accueillant un maximum de 4 hôtes. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bains. L'intérieur, de style rustique, est doté de sols en pierre naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre avec lit double et une seconde chambre équipée de 2 lits simples de 80 cm chacun. La salle de bains avec douche et WC se situe à ce niveau.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'un lave-vaisselle. Le chauffage est disponible dans certaines pièces moyennant supplément. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue. Une connexion Wi-Fi gratuite, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont à la disposition des hôtes.
Informations pratiques
La propriété dispose de 2 terrasses privées et d'un jardin. Un parking réservé pour 2 voitures est disponible sur la propriété. L'accès à la maison se fait par une entrée privée. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT052005C2YMP23GNZ / CIR: IT052005C2YMP23GNZ
Services
- Piscine
- Internet
- Internet Wifi
- Jardin
- Lit bébé
- Tennis privé
- Parking
- Paiement échelonné
- Indépendant
- Barbecue
- Lave-vaisselle
- Interdiction de fumer
- Chauffage
- Micro onde
- Télévision
- Vue panoramique
Situation Poggibonsi, Toscane, Italie
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Chauffage: valable jusqu'au 31 Décembre 2026
Internet WiFi
Lit de bébé: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Parking
Service remise des clés
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Bois de chauffage: 15.00€, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Casa Patrizia
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[English translation courtesy of Easy Reserve ] We loved the surroundings of the site, it's magnificent.
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