Quercia Alta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la Toscane, en Italie, cette résidence à Scarlino s'inscrit dans un environnement de vignobles et de verdure. Le bien comprend 12 appartements spacieux, chacun conçu pour offrir un cadre paisible et ensoleillé. La propriété s'étend sur un parc entièrement clôturé de 1 500 m² agrémenté d'un jardin bien entretenu.

Espaces extérieurs

Le parc de 1 500 m², entièrement clos, crée un cadre tranquille et verdoyant. Le jardin invite à la détente, à l'ombre des arbres ou au soleil. La piscine mesure 14 x 6 mètres avec une profondeur de 110 à 140 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Un espace barbecue dédié permet les repas en plein air.

Informations pratiques

La résidence comprend 12 appartements individuels. La connexion Wi-Fi est disponible sur l'ensemble de la propriété. La piscine et les équipements extérieurs sont partagés entre les résidents. Un parking privé est prévu sur place. Le parc entièrement clôturé assure la sécurité et l'intimité. Les hôtes sont invités à se familiariser avec le règlement intérieur à leur arrivée.

Distances et attraits

Le village de Scarlino Scalo se situe à 2 km ; Scarlino se trouve à 4 km. La côte est accessible à 7 km, avec accès aux plages de la Toscane. La ville de Follonica et la destination balnéaire de Castiglione della Pescaia sont à proximité, offrant restaurants, boutiques et expériences culturelles. Le Parco Naturale della Maremma se situe à environ 50 km, proposant un réseau de sentiers de randonnée à travers l'une des réserves naturelles les plus célèbres de Toscane.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Quercia Alta est un appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 70 m² environ, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur. L'appartement accueille un maximum de 4 hôtes et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Entièrement rénové en 2022, il est aménagé avec un mobilier de style maison de campagne et dispose de sols en parquet et pierre naturelle.

Le premier étage comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert, équipés d'une table à manger et d'un accès direct à une terrasse privée offrant une vue sur la piscine et la campagne environnante. La cuisine, en espace ouvert, dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La première chambre est équipée d'un lit double et la deuxième chambre de 2 lits simples, pouvant être configurés en lit double sur demande préalable. Les deux salles de bains sont chacune dotées d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Les deux chambres et le séjour sont équipés de climatisation.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont disponibles dans le séjour et les deux chambres ; une cheminée à foyer ouvert est présente dans le séjour. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec un barbecue ; un animal domestique (1 chien ou animal de compagnie) est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'une entrée privée et d'une place de parking réservée. L'accès se fait par un escalier extérieur. Le tabagisme est strictement interdit à l'intérieur de l'appartement. La conversion des 2 lits simples en configuration lit double dans la deuxième chambre doit être demandée avant l'arrivée.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT053024C2UIYFP84S / CIR: 053024LTN0152