Meridiana

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la campagne toscane, entre prairies ondulantes et vignobles, la maison de vacances « Meridiana » est une demeure de deux étages détachée, située à Roccalbegna, en Italie. Perchée sur une colline ensoleillée, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur un domaine privé de 2 000 m² où la verdure luxuriante et les horizons dégagés créent une retraite idyllique. Le bien se distingue par son atmosphère de sérénité complète et sa beauté naturelle remarquable.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, méticuleusement entretenu, accueille un étang naturel charmant, une pelouse bien soignée et des arbres matures qui offrent de l'ombre et une sensation d'isolement paisible. La piscine mesure 14 x 7 m avec une profondeur variant de 80 à 210 cm ; elle est disponible du 15 avril au 15 octobre et régulièrement entretenue par le jardinier du propriétaire. Une pergola crée un espace ombragé idéal pour se détendre ou dîner en plein air, tandis qu'une douche extérieure offre une commodité supplémentaire pour les hôtes revenant de la piscine.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une machine à laver. Un nettoyage des chambres est disponible sur demande, moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place. Une voiture est fortement recommandée pour explorer pleinement la région environnante et accéder facilement aux villes et services à proximité. Les hôtes ont la possibilité d'acheter des produits agricoles locaux dans les environs.

Distances et attraits

Le centre de Cana se trouve à 4 km ; le centre de Roccalbegna est à environ 16 km. L'épicerie la plus proche est à 5 km, un supermarché à 25 km et un centre commercial à 32 km. Un restaurant, un bar et une boulangerie sont tous accessibles à 5 km.

La plage de sable de Marina di Grosseto est à 44 km ; les thermes réputés de Saturnia se situent à environ 34 km. La charmante ville de Grosseto est à 29 km, Campagnatico à 23 km, Scansano à 26 km, le majestueux Monte Amiata à 40 km et la ville historique de Pitigliano à 47 km.

La Riserva Naturale Bosco dei Rocconi se trouve à 15 km, la Riserva Naturale Pescinello à 18 km et le Parco Naturale della Maremma à 43 km, offrant tous des sentiers de randonnée exceptionnels et des paysages préservés.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur environ 260 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes dans 4 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur, une salle à manger avec table dédiée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre double et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Un accès direct mène au jardin et à la véranda depuis ce niveau.

L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur et offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. Il comprend 3 chambres supplémentaires : 1 chambre aménagée avec 2 lits simples et 1 lit double, et 2 chambres doubles supplémentaires. Chacune des 3 chambres de l'étage supérieur dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, d'une climatisation et d'un chauffage par air forcé. La chambre avec 2 lits simples et 1 lit double est également dotée d'une cheminée à foyer ouvert décorative et d'un téléviseur, tandis que l'une des chambres doubles est équipée d'un téléviseur. Une chambre double est située en dehors de l'appartement principal, sans porte de communication interne entre les 2 niveaux.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage par air forcé est présent dans les chambres de l'étage supérieur, une climatisation est disponible à cet étage, un poêle à bois est installé dans la véranda fermée, et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle ; le Wi-Fi gratuit est accessible dans toute la propriété. La terrasse partiellement couverte et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible. La propriété comprend également une véranda fermée avec fenêtres et une véranda-conservatoire. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La propriété est réservée aux non-fumeurs et dispose d'une entrée privée. Les bûches pour la cheminée et le poêle à bois sont disponibles en supplément. Sur demande et moyennant supplément, le propriétaire peut organiser des expériences locales, notamment des dîners typiques, des excursions et des ateliers culinaires.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053020B5ICAERVLP / CIR: 053020AAT0008

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Roccalbegna, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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