Pepi

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district tranquille de Gabellino, à 3,5 km du village de Boccheggiano, la maison de vacances « Pepi » est une maison jumelée de deux étages, entièrement rénovée, implantée au cœur des prairies ondulantes et des champs ouverts de la campagne toscane à Montieri, en Italie. Cette propriété privée s'étend sur 1 500 m² et constitue une retraite idéale pour ceux qui recherchent la paix, la beauté naturelle et le confort raffiné. La maison bénéficie d'une climatisation et d'un lave-linge.

Espaces extérieurs

Le jardin de 500 m² combine une pelouse luxuriante et un jardin dédié à la faune locale, invitant à explorer la flore et la faune dans une intimité totale. Une terrasse spacieuse est équipée de mobilier de jardin ; un barbecue permet de préparer et de savourer les repas en plein air. La piscine mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur uniforme de 120 cm et est disponible du 1er mai au 1er octobre. Les prairies et champs environnants renforcent la sensation d'espace et de tranquillité qui caractérise la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances « Pepi » est une maison jumelée de deux étages soigneusement rénovée. Un équipement pour bébé est inclus dans les aménités de la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé est prévu sur place ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région environnante et accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

Un restaurant et un bar se trouvent à 500 m de la propriété ; une épicerie et une boulangerie sont situées à 3,5 km. Un supermarché est accessible à 15 km. La Riserva naturale Cornate e Fosini se situe à 16 km et offre d'excellentes possibilités de randonnée à travers un paysage naturel protégé. Des locations de vélos sont disponibles à 10 km de la propriété. La ville médiévale de Massa Marittima est à 15 km ; l'abbaye emblématique de San Galgano se trouve à environ 17 km. Le lac de baignade « Accesa » est situé à 24 km et offre une alternative d'eau douce pour la baignade et la détente. La plage de sable de « Follonica » et la gare « Follonica » sont toutes deux à 35 km. Les thermes de « Sassetta » sont situés à 45 km de « Pepi » et offrent une retraite ressourçante au cœur des collines toscanes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 90 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert avec cheminée à foyer ouvert, table à manger et accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'un petit coin nuit équipé d'un lit de 140 cm et d'une climatisation mais dépourvu d'armoire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne également accès au jardin et à la terrasse. Une salle de bains avec douche, bidet, WC et double vasque complète les équipements du rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend une grande chambre double avec climatisation, une deuxième chambre accueillant 2 lits avec climatisation et plafonds mansardés, ainsi qu'une salle de bains dédiée aux chambres de cet étage. La propriété, rénovée en 2022, bénéficie d'une orientation sud et de mobilier moderne et confortable.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans l'ensemble du logement ; le chauffage au gaz et la ventilation forcée assurent le confort thermique ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision satellite ; un sèche-cheveux est fourni. La terrasse et le patio privés sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue ; le logement accueille jusqu'à 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur. Un parking réservé pour 2 voitures est disponible sur place, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'accès à la propriété est privé. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du logement.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053017C27T5AE5YM / CIR: 053017LTN0016

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Montieri, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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