Poggio Cuccule

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Poggio Cuccule est une maison de vacances en pierre datant de la fin du 18e siècle, nichée dans les collines de Toscane au cœur d'un paysage naturel remarquable composé d'oliveraies, de vignobles et de bois. Située à Montegonzi, à 7 km de Montevarchi en Italie, cette propriété offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. La maison accueille jusqu'à 16 hôtes répartis entre le bâtiment principal et une dépendance indépendante : 10 lits dans la maison principale et 6 lits dans la dépendance. Pour les petits groupes, la maison principale seule peut être réservée pour jusqu'à 10 hôtes. L'ensemble du domaine s'étend sur un terrain clos de 7 000 m², offrant une intimité totale et un sentiment profond d'isolement.

Espaces extérieurs

La piscine privée, mesurant 6 x 12 mètres, constitue le cœur de l'espace de jardin. Autour de la piscine, du mobilier de jardin est disposé pour favoriser la détente et les repas en plein air dans un cadre naturel serein. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur, et une cheminée ajoute une touche accueillante pour les soirées plus fraîches. L'ensemble de la propriété est entouré d'un terrain clos de 7 000 m² englobant des oliveraies, des vignobles et des zones boisées qui créent un décor riche et pittoresque.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une table de billard, d'une machine à laver et d'un accès internet. La connexion Wi-Fi est disponible. Le chauffage fonctionne du 1er novembre au 30 avril ; le paiement s'effectue sur place. Le linge est changé hebdomadairement. Un service de nettoyage des chambres peut être organisé sur demande moyennant supplément. Un cuisinier peut être engagé pour préparer les repas pendant le séjour. Un parking est prévu sur place. Des produits agricoles locaux sont disponibles à l'achat sur place. L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue et pentue d'environ 200 m ; une voiture est fortement recommandée.

Distances et attraits

Montevarchi se trouve à 7 km et offre une gamme de commerces, d'épiceries et des liaisons de transports en commun. Le circuit de motocross Miravalle est situé à proximité. La ville de Cavriglia est également à proximité, offrant d'autres possibilités d'exploration de la région et de son patrimoine culturel. La campagne toscane environnante constitue un cadre exceptionnel pour les promenades à pied, le cyclisme et la découverte des vignobles et oliveraies locaux.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Poggio Cuccule est une villa de 310 mètres carrés répartie sur 2 niveaux, accueillant jusqu'à 16 personnes dans 8 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 32 mètres carrés, divisé par une arche qui sépare élégamment une salle de billard d'un espace de vie confortable. Un hall d'entrée donne accès à une loggia. Le premier étage accueille un petit salon avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, une chambre double, une chambre double avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres doubles supplémentaires chacune équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes privés, et une chambre avec 2 lits. La cuisine de cet étage dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur, ainsi que d'une table de salle à manger. Deux salles de bains avec douche, bidet et toilettes complètent cet étage. Le premier étage offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La villa est complétée par une dépendance de 100 mètres carrés répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée de la dépendance comprend une chambre double, une cuisine avec accès direct à un grand porche couvert et équipé, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et toilettes. Le premier étage de la dépendance propose une chambre double, une chambre avec 2 lits simples et une salle de bains avec douche, bidet et toilettes.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 5 plaques de cuisson, d'un four et d'un congélateur. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et le petit salon sont équipés d'un téléviseur et d'une télévision satellite. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

Lorsque le nombre de personnes séjournant à la propriété est inférieur à la capacité maximale, la dépendance ne sera pas disponible à l'usage.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051026B45NRYAQH9 / CIR: 051026CAV0002