Villa Poggiospinoso

Idyllique villa privée avec WIFI, piscine privée, TV, véranda et vue panoramique

Détails

  Couchages 15
  Chambres à Coucher 7
  Bains 9
  Surface 350 m2

ID de la liste: EAS187304

Services

  • Piscine
  • Internet Wifi
  • Aide domestique
  • Jardin
  • Lit bébé
  • Parking
  • Piscine privée
  • Indépendant
  • Lave-linge
  • Barbecue
  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
  • TV Satellitaire
  • Vidéo / DVD
  • Jardin privé
  • Chauffage
  • Hi-Fi Stéréo
  • Vue panoramique

Descriptif de la Propriété

Belle villa Individuelle avec piscine privée en location en Toscane à proximité de la petite ville de Lucignano dans la province d’Arezzo. Accès par une typique petite route non goudronnée bordée de cyprès
La propriété se compose de 3 constructions divisées en 4 appartements indépendants (2 appartements dans la première, un dans la seconde et le dernier dans une petite maison indépendante). Une zone commune composée d’une grande salle avec cuisine, zone séjour avec coin TV Sat (toutes les chaines Sky) et une salle de bains avec douche permet de réunir tous les hôtes.
Nombreuses zones extérieures équipées pour les repas avec barbecue et four à bois.
La position géographique de la propriété permet de découvrir une zone de grand intérêt aux alentours d’Arezzo et de visiter facilement les plus importants centres d’intérêt de la Toscane et du nord de l’Ombrie.
A disposition des hôtes : jardin privé, piscine privée (12 x 6m), douche externe proche de la piscine (eau froide et chaude), espaces extérieurs équipés pour les repas, 2 barbecue en maçonnerie et four à bois, connexion Internet Wi-Fi (usage gratuit), buanderie (lave-linge), coin TV avec DVD (films et dessins animés). Parking dans la propriété.
Distances: Lucignano avec magasins variés à 1,50km, Sinalunga avec grand centre commercial, supermarché et cinéma à 8km, Rapolano Terme avec établissements thermaux à 19km, Arezzo à 25km, Montepulciano à 30km, Pienza à 35km, Cortona à 45km, Florence à 90km, Orvieto à 90km, Todi à 110km, Rome à 200km.

Veuillez vérifier attentivement s'il y a des frais supplémentaires à régler sur place!

Descriptif des Intérieurs

Casa delle Rose
Rez-de-chaussée: entrée sur zone repas avec coin-cuisson (four, freezer, grille-pain) et accès sur l’extérieur, salle de bains avec douche (sans bidet) et accès sur l’extérieur, seconde zone repas et séjour (TV) avec cheminée et accès sur une pergola équipée pour les repas (table, chaises et barbecue en maçonnerie).
Premier étage : une chambre avec 2 lits à une place, salle de bains avec baignoire, une chambre double accessible également de l’extérieur.
Deuxième étage (hauteur min. : 1,50m) : salle de bains avec douche (sans bidet).

Casa dei Pini
Rez-de-chaussée: entrée sur séjour/salle à manger (TV) avec cheminée, cuisine (four, petit four électrique, freezer) avec accès sur l’extérieur, salle de bains avec douche (lave-linge).
Premier étage: une chambre double avec salle de bains privée avec douche, une chambre avec un lit à une place et demie (idéal pour 2 enfants ou un adulte), salle de bains avec baignoire, une chambre avec 2 lits à une place.

Casa dello Scoiattolo
Rez-de-chaussée: entrée sur séjour/salle à manger (TV) avec cheminée et coin-cuisson (four, freezer), une chambre double, salle de bains avec douche.
Premier étage(soupente en partie ouverte sur le séjour) : une chambre double.

Lavanda
Petite maison indépendante
Rez-de-chaussée: une chambre double (TV) avec poêle à pellet et petit frigo, salle de bains avec douche.

Salle commune
Rez-de-chaussée(peut recevoir tous les hôtes de la propriété): grande salle avec une belle cuisine, zone séjour avec coin TV Sat (tous les chaines SKY) et salle de bains avec douche.
Zone extérieure équipée pour les repas (barbecue et four à bois).


Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051021B4DFW838UH / CIR: 051021LTI0008


Situation Lucignano, Toscane, Italie

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports
Firenze Peretola (Flr), 110.6 Km

Disponibilité


Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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Arrivée à partir de 16:00 jusqu'à19:00
Départ avant 10:00

Piscine ouverte du 15 avril au 30 octobre


Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Internet WiFi
Lit de bébé (sur demande)

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Nettoyage final (obligatoire): 550.00€, valable du 30 Mars 2026
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 1500.00€, valable du 30 Mars 2026

Sur demande - Non inclus dans le prix de location et à régler sur place:
Chauffage: 1.00€ par litre
Animal de compagnie: 75.00€ par animal par semaine, valable du 30 Mars 2026

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 60 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 60 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 61 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 60 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.