Montescudaio est un village médiéval situé dans la province de Pise en Toscane, en Italie. La ville existe depuis le 11ème siècle et est célèbre pour ses excellents vins rouges et blancs. La région est connue comme Val di Cecina, qui signifie "fabricant de bouclier" en latin. Pendant la domination romaine, une importante présence militaire était située au sommet de la colline où le village se trouve maintenant.
La Rocchetta
Merveilleuse location de vacances indépendante avec WIFI, TV et terrasse
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur de la campagne toscane à Montescudaio, en Italie, « La Rocchetta » est une maison de vacances moderne et indépendante construite en 2020. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1 800 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité et une sécurité complètes. Le paysage environnant de champs ouverts et de vignobles crée un cadre serein et pittoresque, typiquement toscan. La maison allie confort contemporain et immersion dans la nature, avec un jardin naturel et une prairie qui renforcent le sentiment d'espace et de connexion à la campagne environnante.
Espaces extérieurs
Le terrain de 1 800 m² est entièrement clôturé et offre un environnement sécurisé et privé. Les espaces extérieurs comprennent un jardin naturel et une prairie ouverte qui invitent à explorer le paysage toscan environnant. Le cadre permet de profiter des vues sur les vignobles et les champs qui encadrent la propriété.
Informations pratiques
La maison a été construite en 2020 selon les normes de construction contemporaines. Le terrain de 1 800 m² est entièrement clôturé. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Une épicerie se trouve à 1 km de la propriété ; un supermarché plus important est accessible à environ 8 km. Un restaurant est à proximité.
Distances et attraits
Le village de Guardistallo est à 1 km ; la ville de Cecina se situe à environ 9 km et offre une gamme plus large de services et d'équipements. La plage de sable de Cecina Mare est à 11 km. La ville historique de Volterra est à environ 30 km et possède un patrimoine étrusque remarquable et une architecture médiévale. Le port de Livorno se trouve à environ 45 km. L'aéroport de Pise est à environ 70 km. Florence, connue en italien sous le nom de Firenze, est à environ 110 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 165 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec un canapé-lit double, une table à manger et un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains avec douche et WC est également située à ce niveau. L'étage inférieur dispose d'une pièce de rangement dédiée au stockage des bagages. L'étage supérieur se caractérise par des plafonds mansardés d'une hauteur comprise entre 140 et 270 cm et comprend 3 pièces : 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits. Une deuxième salle de bains avec douche et WC dessert cet étage.
Équipements
La cuisine est équipée d'un four, de 5 plaques de cuisson à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage électrique est complété par l'énergie solaire ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour dispose d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats ; des moustiquaires et un lit bébé sont également fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite.
Informations pratiques
La maison de vacances est soumise à une politique de non-fumage à l'intérieur. La pièce de rangement de l'étage inférieur est destinée au stockage des bagages à l'arrivée ou avant le départ.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT050015C2JDMRA6Q7 / CIR: 050015LTN0072
Situation Montescudaio, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Galileo Galilei International Airport, 45.0 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit (parure supplémentaire): 5.00€ par personne
Serviettes (parure supplémentaire): 5.00€ par personne
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 300.00€, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Électricité (obligatoire): 0.60€ par kWh
Eau (obligatoire): 4.00€ par mètre cube
Climatisation: selon consommation
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
