Tegliaia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La Tegliaia est une maison de vacances traditionnelle en pierre située sur le versant oriental du Chianti, au cœur de la Toscane. Perchée à 400 mètres d'altitude, cette propriété rurale bien préservée occupe une position calme et ensoleillée sur une colline, entourée d'oliviers et offrant une vue panoramique spectaculaire et isolée sur la campagne environnante. La maison est divisée en 2 appartements distincts, reliés par un escalier extérieur de 9 marches, qui peuvent être loués ensemble pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Située à seulement 5 km du centre de Montevarchi, La Tegliaia allie le caractère authentique toscan à un ensemble réfléchi de conforts modernes.

Espaces extérieurs

La piscine clôturée mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 27 mai au 15 septembre. Un charmant berceau de 20 m² offre un espace ombragé idéal pour se détendre ou dîner en plein air, tandis que la terrasse fournit un espace supplémentaire pour profiter des vues panoramiques qui caractérisent ce refuge en montagne. Le mobilier de jardin et un barbecue sont disponibles pour les repas et les divertissements en plein air.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central disponible du 1er novembre au 15 avril ; le chauffage doit être payé sur place. Une machine à laver est disponible sur place. La propriété est accessible par une route étroite, et les 2 appartements sont reliés par un escalier extérieur de 9 marches. Un supermarché se trouve à 2 km.

Distances et attraits

Le centre de Montevarchi est à 5 km ; un centre commercial est situé à 5 km. La ville historique de Sienne est accessible à 45 km et Florence se trouve à 50 km. Le village charmant de Montegonzi, la ville de Bucine et les destinations viticoles renommées du Chianti que sont Gaiole in Chianti, Radda in Chianti et Castellina in Chianti sont à proximité. Le Castello di Meleto se situe également à proximité, offrant un aperçu fascinant du patrimoine médiéval et des traditions viticoles de la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Tegliaia s'étend sur 155 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée concentre l'essentiel de l'espace de vie avec un séjour-salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Une véranda prolonge cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également 4 des 5 chambres, chacune dotée d'une climatisation individuelle. La chambre principale est une chambre double avec salle de bains attenante pourvue d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples, la troisième est une chambre double. La quatrième chambre comprend 2 lits simples et bénéficie d'une salle de douche privée avec bidet et toilettes. Deux salles de douche supplémentaires, équipées chacune d'un bidet et de toilettes, sont situées au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille la cinquième et dernière chambre, une chambre double avec salle de douche attenante dotée d'un bidet et de toilettes, ainsi qu'une terrasse privée offrant des vues sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'un congélateur. La climatisation est disponible dans chacune des 5 chambres et le chauffage est assuré dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur ; la connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La propriété est dotée d'un barbecue pour les repas en plein air, d'un patio privé, de moustiquaires installées dans l'ensemble du logement, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans. Une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse dans le séjour-salle à manger.

Informations pratiques

La véranda au rez-de-chaussée et la terrasse au premier étage prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051026C258SH4PX9 / CIR: 051026LTN0055