Podere Ritali

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Podere Ritali est une maison de vacances de charme située dans la campagne toscane de Laterina, en Italie. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment séparé, offrant des espaces de vie généreux et bien distribués pour accueillir jusqu'à 10 hôtes. Elle combine l'isolement, l'espace et le confort dans un cadre rural paisible. Une grande piscine constitue l'élément central des aménagements extérieurs, tandis que la cour environnante offre un espace ouvert généreux pour se détendre et profiter de la beauté naturelle du paysage toscan.

Espaces extérieurs

La piscine mesure 18 x 8 mètres avec une profondeur variant de 130 à 150 cm. Elle est entièrement clôturée pour la sécurité des hôtes et disponible du 1er mai au 30 septembre. Une douche extérieure est située à proximité, et une zone de pelouse dédiée offre un cadre idéal pour les bains de soleil et la détente en plein air. Les terrains spacieux qui entourent la propriété permettent aux hôtes de s'immerger pleinement dans l'environnement naturel toscan.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver. Une table de ping-pong et un baby-foot sont disponibles sur place pour les loisirs en intérieur. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. Un service de courses et de boissons avant l'arrivée est proposé, permettant aux hôtes de trouver les provisions essentielles prêtes à leur arrivée. La propriété est accessible par une route non revêtue d'environ 200 mètres avec un accès automobile en pente ; l'utilisation d'une voiture particulière est fortement recommandée pour se déplacer confortablement pendant le séjour. Les animaux de compagnie ne sont pas mentionnés dans les informations disponibles ; les hôtes ayant des animaux sont invités à s'enquérir directement avant la réservation.

Distances et attraits

Le centre de Ponticino se trouve à 3 km, où les hôtes trouveront une épicerie, un bar et un supermarché à proximité. Le centre de Civitella est situé à environ 7 km de la propriété. Un centre équestre proposant des promenades à cheval se trouve à seulement 2 km. La gare la plus proche, Ponticino - Arezzo, est à environ 20 km et offre une connexion ferroviaire pratique pour explorer la région. La ville culturellement riche d'Arezzo est facilement accessible, tandis que les destinations toscanes emblématiques de Sienne et Florence sont également à une distance de conduite confortable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur environ 330 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 25 hôtes, avec 11 chambres et 10 salles de bains. Le mobilier rustique caractérise l'ensemble de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD, ainsi que 5 chambres dont une avec lit à la française de 160 cm et une avec lit double de 160 cm dotée d'une douche et WC attenants. La cuisine ouverte dispose d'un mini-four, d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec table de repas et accès direct au jardin. Ce niveau offre également 2 salles de bains avec baignoire, bidet et WC, ainsi qu'une salle de douche avec bidet et WC.

Le premier étage présente un séjour-chambre spacieux avec accès direct au balcon, contenant 4 chambres dont une avec lit à la française de 160 cm, une avec lit double de 160 cm et une avec 2 lits simples de 80 cm chacun. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle et de 4 plaques de cuisson au gaz, avec table de repas. Ce niveau comprend 2 salles de bains avec baignoire, bidet et WC, ainsi qu'une salle de douche avec bidet et WC.

Équipements

Les deux cuisines sont équipées d'un lave-vaisselle, d'un four et de plaques de cuisson au gaz. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le chauffage au gaz est disponible dans toute la propriété ; les deux niveaux disposent d'une cheminée à foyer ouvert. Le séjour du rez-de-chaussée est équipé d'une télévision satellite et d'une chaîne hi-fi avec lecteur DVD ; le premier étage offre une télévision satellite dans la cuisine et le séjour. La propriété dispose d'une terrasse de 70 m² avec mobilier de jardin et barbecue, d'un balcon couvert et d'une patio. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la propriété accueille un maximum de 2 animaux de compagnie. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un parking réservé directement à la maison peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'annexe ne sera pas mise à disposition lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 sections distinctes de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT051016B45AOWPWR8 / CIR: 051016CAV0018

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Laterina, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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