Le Terrazze

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne pittoresque de Civitella In Val Di Chiana en Italie, Le Terrazze est une charmante maison de vacances mitoyenne rustique sur deux étages. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 hectares entièrement clôturé, avec une zone privée de 600 mètres carrés garantissant intimité et sécurité. Le jardin magnifiquement entretenu offre une pelouse luxuriante ombragée par des arbres matures, créant un cadre naturel serein qui s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. Un étang naturel situé sur la propriété est disponible pour un usage partagé, renforçant l'atmosphère rurale distinctive de Le Terrazze.

Espaces extérieurs

La piscine saisonnière de grande taille mesure 12 x 5 mètres et constitue la pièce maîtresse de l'espace jardin. Une douche extérieure est mise à disposition des hôtes. Un charmant berceau offre un refuge ombragé idéal pour se détendre pendant les heures chaudes, tandis que le mobilier de jardin crée des espaces accueillants pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un étang naturel situé sur la portion partagée du terrain de 2 hectares ajoute un élément distinctif et pittoresque à l'environnement extérieur. Un lac se trouve à 500 mètres de la propriété. Les hôtes qui apprécient les activités récréatives pourront profiter d'une table de ping-pong disponible sur le terrain. Le jardin magnifiquement aménagé, avec sa pelouse bien entretenue et ses arbres matures, offre un environnement paisible pour des promenades tranquilles ou des moments de détente en nature.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place assure une arrivée et un départ sans tracas. Le propriétaire réside sur le même terrain, assurant une hospitalité attentive et réactive pendant le séjour. Les hôtes ont la possibilité de demander le petit-déjeuner et les repas en demi-pension moyennant un supplément. Un service de courses avant l'arrivée est également disponible, permettant aux hôtes de trouver la propriété entièrement approvisionnée à leur arrivée. Des produits fermiers sont disponibles à la vente sur place. La pêche est autorisée sur l'étang naturel, bien qu'un permis de pêche valide soit requis et qu'un supplément s'applique. Des animaux sont présents dans le voisinage immédiat, ce qui ajoute au caractère rural authentique du lieu.

Distances et attraits

Un magasin, un restaurant et un bar se trouvent à 600 mètres de la propriété. La gare « Albergo » est à 1 kilomètre, offrant un accès pratique aux liaisons de transport régional. Un centre équestre se situe à 700 mètres de la propriété pour les hôtes passionnés par les activités équestres. La ville historique de Monte San Savino se trouve à 4 kilomètres, tandis que le centre de Civitella Val di Chiana est à environ 5 kilomètres de Le Terrazze ; tous deux offrent des places charmantes, une cuisine locale et un patrimoine culturel à explorer. La ville renommée d'Arezzo, célèbre pour son architecture médiévale et sa scène artistique dynamique, est à 15 kilomètres et constitue une excellente excursion d'une journée. Montepulciano, réputée pour ses vins exceptionnels et son paysage urbain Renaissance, est située à 40 kilomètres de la propriété. Le célèbre lac Trasimeno est facilement accessible à environ 50 kilomètres pour ceux qui apprécient les paysages lacustres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite le séjour et la salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée en configuration ouverte. Le premier étage est consacré aux espaces de nuit. Les parquets chauds revêtent l'ensemble des pièces.

Le premier étage accueille trois chambres. La première chambre dispose d'un lit français de 160 cm, d'une salle de bains avec douche et WC privatifs, et d'un accès direct à un balcon. La deuxième chambre est équipée d'un lit double de 160 cm. La troisième chambre propose un lit simple de 80 cm et un canapé-lit de 80 cm. Le premier étage comprend également une salle de bains commune dotée d'une baignoire avec hydromassage et WC.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans l'ensemble du logement ; une cheminée à foyer ouvert agrémente le séjour et la salle à manger. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. La propriété dispose de 2 grands balcons meublés de mobilier de jardin. Une baignoire avec hydromassage est disponible à l'étage. Un fer à repasser, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

La villa est un espace non-fumeur. Un parking réservé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Les modalités d'arrivée et de départ doivent être confirmées directement auprès du propriétaire avant l'arrivée.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT051016B57I8HDOA9 / CIR: 051016AAT0006

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Petit déjeuner
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Civitella in Val di Chiana, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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